今年は民泊元年!Airbnb・民泊のメリットを考えてみました。今年は民泊元年!Airbnb・民泊のメリットを考えてみました。皆さま、新年明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。今年は民泊元年とも言われていますが・・その民泊が、Airbnbを活用し民泊に参入することが、いかに素晴らしいか、メリットを以下にまとめてみました。メリットは大きく4つあります。初期コストが、ほとんどかからない。借りて転貸することでも民泊はできます。マンションや一戸建て等の物件を購入しなくても、借りて転貸することで民泊は行えますので、初期コストが小額ですみます。リスクの大きい多額の投資は一切不要です。民泊の主な初期コストは、大きく2つがあります。⇒ただし、最近は0円というのも結構あります。ここは、研究の余地がありそうです。⇒IKEAで購入する等、工夫次第で、かなりコストを抑えることができます。(1)のコストを早期に回収できる。民泊は、1泊の料金を月額家賃の1割程度にすることが多いそうです。理論上は家賃の3倍を稼げることになります。利回りが極めていいのです。・・Airbnbであれば、強い外貨の米ドル等で稼ぐこともできます。キャッシュフローがとにかくいい。自分で作業すれば、その分コストを抑えることが可能)にもよりますが、ざっくり計算すると、1ヵ月8~9割の稼働で、手元に売上の2~3割程度(やり方を工夫すれば、さらに多く稼ぐことが可能)のキャッシュが残るイメージです。空室が発生すれば、さらにキャッシュフローは悪化します。民泊であれば、1ルーム2部屋で、充分、実現可能だということです。民泊のキャッシュフローは本当にすごいです。(4)全ての作業を外注でき、誰でもできる。■Airbnbに掲載する物件の写真を準備(稼働率に影響するのでプロに任せるのがベスト)する必要があります。受け渡し、清掃、物件に対するレビュー管理・・・・いろいろ作業が発生します。これらの作業を、全て自分で行うとなると、それは無理です。本業のあるサラリーマンであれば、なおさらです。これら面倒な作業は、数多くあるAirbnb代行業者に全て任せることができます。あなたは、何もやる必要がありません。これぞ、まさしく不労所得です。民泊は、あなたが自ら作業をする必要はなく、全て、仕組化できるのです。このように、民泊ビジネスには、多くのメリットがあります。競合が少ない、今のこのタイミングで、民泊ビジネスに参入するチャンスです。アフィリエイト、転売・・等のネットビジネスで思うように結果をだせなかった方には、実現性の極めて高い民泊ビジネスはおススメです。関連記事Airbnbの成功には、物件紹介の写真が極めて重要です。来年は、本気で民泊ビジネスに参入しようと思います!マンションの一室を民泊に使えるのか?民泊はホテル難民を救済できる唯一の手段か?インバウンドの数が増え続けるので、民泊ビジネスは有望です。今年は民泊元年!Airbnb・民泊のメリットを考えてみました。コメントを受け付けていません。空室対策をデザインする!■当ブログの運営者、元サラリーマン大家の旅大好き!時遊人、村上悠と申します。■大家さん業は、今後厳しくなる一方。して効果的な「空室対策」をとるかが、極めて重要です。■私は・・空室対策として、「大家さんが自分で行うネットによる入居者募集の仕組化」、入居を促すリフォーム、コンセプト賃貸が、極めて有効と考えており、日々研究しております。資格に関する情報も提供します。来年は、本気で民泊ビジネスに参入しようと思います!インバウンドの数が増え続けるので、民泊ビジネスは有望です。»サラリーマン大家さん.COM~空室対策をデザイン!特区民泊民泊・Airbnbへの参入今年は民泊元年!Airbnb・民泊のメリットを考えてみました。サラリーマン大家さん.COM~空室対策をデザイン!サラリーマン大家さんを応援!マンション経営、アパート経営の空室対策として、入居を促すリフォーム、大家さん自ら行うネット集客、コンセプト賃貸の導入を研究するブログ。Reserved.[↑]このページの先頭へ。