湯沢町で出会い、町の将来、マンションの将来を考える人達とお話ししたマンション管理に関することをお伝えするコーナーです。リゾートマンションとはリゾート地に建てられた集合住宅です。区分所有者全員で管理組合を構成し、共用部分を管理します。専有部分の火災保険加入についてマンションの共用部分は管理組合が火災保険に加入します。専有部分は、各区分所有者(お部屋の持ち主)が各自加入することとなります。火災は失火責任法により、重過失がなければ類焼者に損害賠償責任は発生しません...続き専用使用権とはマンションには、専有部分(区分所有者のお部屋)と共用部分があります。窓枠、窓ガラス、玄関扉(錠と内部塗装部分は専有部分)は共用部分となります。共用部分のうち、...続き監事は総会で選ぶのですか...続き管理組合の役員報酬は?報酬については、それぞれの管理組合運営の事情にによって異なります。a.場当たり的な修繕ではなく、計画的に修繕を実施できる。保全に重大な影響があります。未収金の徴収は積極的な対応が必要です。【督促方法...続き自宅兼事務所はOK?標準管理規約コメントは、「住宅としての使用は、専ら居住者の生活の本拠があるか否かによって判断する。したがって利用方法は、生活の本拠であるために必要な平...続き民泊、どう考える?民泊のメリットは、空き家や空き部屋を有効活用できる、設備投資にお金がかからない、観光拡大、地域の活性化、ゲストが土地の文化や生活を体験できるなどです。デメリットは、部屋の汚損、設備破損の可能性、...続き管理規約のホルダーをいただいたけど・・・。マンション管理規約は、それぞれのマンションの最高自治規範です。区分所有者(部屋の持ち主)はもちろん、ご家族や同居人、賃貸人などお部屋を使用する人は管理規約を守らなければなりません。technology.。