不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。マンションで23歳の女性看護師が殺害された事件で、警察は同じマンションに住む26歳の男が事件に関与した疑いが強まったとして、男を取り調べています。容疑が固まり次第、殺人の疑いで逮捕する方針です。この事件は今年4月30日、浦安市のマンションの一室で、宮城県・仙台市の看護師、長谷川かなえさん(23)が布団の上で、左胸を刃物で刺されて殺害されているのが見つかったものです。長谷川さんが死亡していたのは、元交際相手の男性が住む部屋でしたが、この部屋から、同じマンションの別の階に住む26歳の男のものとみられる髪の毛が見つかっていたことが、警察への取材で分かりました。警察が21日朝から男を取り調べたところ、事件への関与をほのめかす供述を始めたということです。警察は容疑が固まり次第、殺人の疑いで男を逮捕する方針...盗みが目的だった→何も盗まれてない。気づかれたから殺した→抵抗した後がない。寝てる所を刺された可能性が高いはずでは。首のない猫の死骸、胴体部分しか残っておらず。車の下から、2匹以上のネコの頭と脚、尻尾だけが切り離された状態で発見。頭部のない鳥の死骸(利な刃物などで頭部を切断されたとみられるコガモの胴体があった。猫の頭...少年Aの「絶歌」を読んで感銘を受けた信者がいるのだと思いますよ。精神が病んでいる子供が読めば影響を受け易いと思います。殺人事件になる前に補導出来ればよいのですが。事件になれば、太田出版の社会的責任は非常に大きいと思いますよ。地価の値段は下落と聞きました。修繕にもお金がかかると言っていました。埋めたて地というところはマイホームには適さないのでしょうか?残念ながら避けるのが得策だと思います。こんなこと書くのは失礼かと思いますが、5年ほど前に所用で新浦安方面に自転車で行き、歩道等ガタがきているのにびっくりしました。妻にこの辺りは地震で傾くよと言ったことを思い出しました。何を言いたいかというと、液状化するのは当然のことであり、震度5強でこれだけの被害になるのであれば、おのずと答えはみえるのではと思います。戸建はベタ基礎ですから、残念ながらマンションと比べ被害はより大きいと思います。それと今行われている復旧工事はただの埋戻しですから、根本的な解決になりません。地盤改良は点ではなく面で行わなければ効果はありませんから、現実的に現状では難しいように思えます。自然災害はいつおこるかわかりませんから、当然ながら今回と同規模やより大きな地震がおきることを考えなければいけません。否定的な指摘でばかりで申し訳ありませんが、千葉県であれば他地域にしたほうが良いと思います。「あぁ、賃貸住まいだったら、こんな苦悩も無いのに」と、他人事ながら考えてしまいました。「持ち家vs賃貸」みたいなネタ話がありますが、何かの番組で生涯かかる住宅費は同じくらい、みたいな試算を見た記憶があり、今回は不測の事態の結果論とは言え、何となく複雑な気持ちになりました。市域の4分の3が液状化した千葉県浦安市の今川地区に住む会社員(44)の家は傾いており「いると気持ち悪くなってくる」。玄関ドアが閉まらず、室内のドアは「自動ドア」のように勝手に閉まる。下水道が使えず、一家4人は友人宅やホテルの風呂を使う。損害保険会社の鑑定人は「傾いてますね。無料相談...全て自己責任ですね。いったリスクを回避したいなら、地盤のしっかりしたところに土地を買い、住めばいいんです。遠方だが地盤のしっかりした場所に家を建てた人は、液状化のリスクを避けられた代わりに、毎日の長い通勤時間というデメリットを受け入れているんです。近くて地盤のしっかりした場所に家を建てた人は、土地の取得価格に多くのお金を支払っているんです。>「埋め立て地と知っていて住んだ私たちの自己責任なのか。100%自己責任です。気の毒だとは思いますが、そういったリスク検証ができなかったことを反省して、今後の人生に活かすしかないでしょう。これを国などが支援するのは不公平です。やるなら、せめて浦安市などの単位でやることで、その負担を外に求めるのは筋違いです。そのほか、少し前に大流行した都市の合併と地名変更。これも問題があります。その土地の名称は、“何かしらの理由”があってその名称になっていました。中には不吉なものもあったでしょう。それを「イメージが良くないから」という理由で変えてしまいました。そのイメージが良くない名称がついていたのは、それなりに訳があるんです。それを勝手に変えてしまうことで、名前から推測できる危険を隠してしまってる場合があります。土地のことは昔に遡って良く調べたほうが良いと思います。「浦安」という名前からは、そこがどういう場所か、ある程度推測できると思います。埋め立て地は地盤沈下があると言いますが、その上に建てられたマンションは、耐震構造や免震構造にしても全く意味がないと聞きました。本当でしょうか?液状化による杭基礎に与える影響は、液状化に伴う地盤沈下でネガティヴフリクションが働きます。ネガティヴフリクションは、地盤が沈下するために杭に下方向に大きな摩擦力がかかって杭を壊す力が働きます。基礎地盤が傾いていたり地表面が勾配がある場合に液状化で、側方流動という現象が起きます。側方流動は水平方向に大きな荷重がかかり、港湾施設の岸壁や物揚げ場、護岸や橋台を大きく移動させて破壊します。建物の杭も破壊されてしまいます。建物と杭の境目と基礎地盤の境目の少なくとも2箇所が折れています。側方流動しなくとも、曲げモーメントによる被害も起きます。杭は地中にあるため、また、断面も建物に比べると非常に小さいために、地震よる揺れも小さい。それに比べて建物は高層で、揺れに対しての抵抗も少なくて大きな揺れになるので、杭頭に大きなモーメントが働いて建物と杭の境目で折れてしまいます。敷地形状に変化があると杭基礎にも影響があったと思えます。確認方法は、建物の際を掘削して杭頭を掘り出せば簡単に確認出来ます。杭は建物の荷重を垂直に受ける物で、大きな水平荷重を受ける様には出来ていません。いった事柄が、耐震構造や免震構造に意味がないと言うことですかね。浦安市では液状化の際に地中から飛び出したマンホールを震災のモニュメントにしようとしているそうです。一部住民がマンション価格下落防止のために反対運動をしているとか。私はモニュメント賛成です。兵庫県や神戸だって震災モニュメントや資料館等がありますが神戸が危険でダメな街だと思う人に私はあったことはありません。そもそも災害のない地域なんてこの日本のどこにもないのですから。マンション販売動向と言う理由のみで「何もなかったように見せる」のは残念だと思います。それに浦安は死者ゼロ人でしたし。皆さんはどう思いますか?私もモニュメント化賛成です。液状化による被害って、あまり世間に知られていない様に思います。災害の実態を風化させずに判りやすく後世に伝えるには、モニュメントは必要でしょう。万が一の時の為に、事前の準備も出来ますし、心構えも違ってきます。マンションの価値が下がるから反対なんて、エゴもいいところです。12:20:25浦安市は千葉ディズニーランドがあることで有名だな。計画的に...浦安市は千葉ディズニーランドがあることで有名だな。杭をいれたりしてから家を建てると思うんですが、今回傾いたりした家は、ちゃんと地盤調査などされていない手抜き建築という事なのでしょうか?現にマンションなど特に地盤強度に気をつかっている建物が傾いたとかの話は聞きません。新築で傾いている家など見ると、可哀相でありません。こんにちは、住宅屋です。1.SS式調査はあくまで「簡易調査」である。2.地盤調査で出てくるレポートは、その土地が家を支えられるかどうかを判断するだけ。「SS(スウェーデン式サウンディング)試験」というもの。JIS規格もあるような正式な試験ではあるが、調査自体はいたって簡単。地盤の隅々までがわかるものではない。なっているかなんて調べない。大きな石でも埋まっていたら、途端数値が上がってしまうから。本当にその地盤が良好なのか軟弱なのかはわからない。一般住宅レベルの建物の場合、この試験程度で問題になることは少ない。ビルなどを建てる場合の地盤調査は「ボーリング試験」をやって下の岩盤を探す。その岩盤にむけて杭を打ち込む。実施した場合でも、地震発生時に建物かどうなるかなんて誰にもわからない。傾いた家は「運が悪い」傾かなかった家は「運が良い」ということ。大きいタワーマンションとか作ったらどうなんだろう。いや、でも京葉線の朝ラッシュがやばいぞ。ディズニーリゾートの周辺には超高層タワーを立ててはいけないという暗黙のルールが存在するそうです。信じるか、信じないかはあなた次第です。殺された長谷川かなえさんはそうしていました。それを西岡大志がずーとみていました。仙台市の看護師長谷川かなえさん(23)が、千葉県浦安市の友人宅で刺殺された事件は、同じマンションに住む西岡大志容疑者(26)の姿が写った防犯カメラの映像が、容疑者特定の有力な手掛かりとなった。現場の6階建てマンションは、正面玄関やエレベーターなどに計6台のカメラが設置。正面玄関を通過する全ての人物の姿が記録されており、県警は映像を詳細に分析して不審人物の絞り込みを進めていた。マンションは大半がワンルームで、企業が単身者の借り上げ社宅として法人契約するケースが多かった。県警によると、西岡容疑者...冗談じゃありませんよ、自分で持ち歩いています(怒)。その被害者の看護師、平和ホボケの田舎モンだヨ(呆)。携帯ニュースで事件見たよ。借り上げ社宅なんて言ってるけど社宅内のコミュニティーが皆無だったんじゃないの??犯人は大阪人じゃん(怒)、関西はロクなのがいないね、これを機に顔認証や手の血管認証システムを普及させた方がいいよ。神戸と千葉市なら神戸だけど。神戸と千葉市なら神戸だけど。船橋、松戸、市川この辺りは、繁華街や、高層タワーマンションとが多い。それ以上に)拓けている都市は兵庫県にもありますよ。(第2期埋立地)のマンションへの転居を検討中です。(第2期埋立地)のマンションへの転居を検討中です。インフラ関係、防潮堤や強風問題が気になっています。マンション居室の面では気にいっているのですが、災害関係がどうしてもひっかかります。ハザードマップも全域対象となるような気がします。堅牢な中高層階の場合、それほど心配しすぎることはないのか、実際にお住みになっていらっしゃる方等の感想をお聞かせいただければ幸いです。09:10:08液状化についてです。浦安市はすごいことになっていますが、横浜市のみなとみらい地区はどうなのでしょうか...液状化についてです。前々から思っていたのですが、みなとみらい地区に建つ高層マンションエリアは地震のとき液状化はどうなるのか心配でした。住んでるかた、もしくはニュースの情報源ありましたら貼り付けお願いいたします。(ちなみに横浜市の別の地域の情報はもとめておりません、あくまで大雑把ですがみなとみらい地区です。浦安市があれだけひどいのに、最近開発されているみなとみらいは影響がないなら、今後埋立地でも問題ないのかなと思うわけです。・・・みなとみらい地区です。この一帯では2,3を除き大きな異常は見られませんでした。