中古物件は必ず銀行がお金を貸してくれるとは限らないのだ。和「新築物件の方が好条件になる場合があります。実際問題として、3000万~3500万を一つの予算ラインとした場合、山手線の内側で3000万円以下の1LDKが供給されることは、現状極めて稀(まれ)なのだそう。和「でも、1Kだったら買える。山手線の外側だったら、1LDKが買える。中古だったら山手線の内側で1LDKが買える。高「そこで、中古の2LDKか新築の1LDKか。山手線の内側か外側かは物件によって選び分けるしかないってことですね。貯金と相談と」もし、あなたが頭金に回せる貯金がないなら、新築を中心に探すのがいいだろう。広さ重視なら、はじめから山手線外を視野に。都心にこだわる人は、狭いことを覚悟するか、中古物件で住宅ローンを通すために、とにかくひたすら情報と頭金を貯めよう。和「ミレニアム世代へのアプローチですね。これからの単身者のメイン層となる世代であり、高齢者と合わせて今後更なる研究、商品開発を行う余地があります。単身者の暮らし方・住まいをラボで研究し、住まい選びのサポートをしたい。そのために、今回は単身世帯のための黄金プランである1LDKを開発し銀座モデルルームをオープンしました。今後はシニア世帯にも幅を広げていきたいと考えています」なるほど、ブランドにこだわらないミレニアム世代にアピールするため、まずは社名を信用してもらうための「銀座のモデルルーム」、そして、@cosmeというわけだったのか。その戦略は十分理解できる。高「大手レビューサイトなら、ブランド化粧品もチープコスメも、レビューがどれだけあって、どれくらいの価格帯のコスメがどれくらいの年収の女性に使用されているか、データを持ってるだろうなあ。かんだいって都心よりに超したことはないよね」M「すると、やっぱり中古物件も要検討ですね」しかし、その肝心要の中古物件、そこそこ都心、30平米以上の条件では数が多すぎてとても絞り込めない。都内に住んでいても、それ以外の地域のことについて情報がない人が多いのではないだろうか。高「人間、やっぱり経験したことないことはピンとこないものですよ。知らない地域の家を何千万も出して、いきなり買えない」M「ですよね。わたしもそんな勇気ないです」というわけで、いったい我々はどこのエリアを選ぶべきなのか。どこから手を付けていいのかわからないあなたにお勧めしたい、心強い不動産のプロ。