賃貸市場が貸手市場から借手市場に激変する中、もはやオーナー様ひとりの力では物件の入居付けや管理はできなくなってきました。需要が膨大であったかつてのような「家主が入居者を選ぶ」そんな経営スタイルはもうこれから先通用しません。空室は商品、入居者はお客様です。これからの賃貸経営には、数ある物件のなかで入居者を惹きつけ選んでもらうマーケティング能力や、どんな入居者でも確実に家賃を回収する手法、滞納のリスク回避、物件力を引き出すリフォーム技術など、多くのノウハウが必要になり、ノウハウなしでは賃貸物件の安定的な運用は、期待できません。