美郷町の最新基準地価は平均7420円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均2万4528円/坪で、全国順位は1532位です。前年からの変動率は-1.52%で、変動率の全国順位は1124位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万0910円/m2(2006年)、最安価格は7420円/m2(2019年)で、両者の差異は1.47倍です。52番4」(3150円/m2)です。邑智郡美郷町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、美郷町はJR三江線沿線の平均地価1万7407円/m2を下回っています。美郷町内の基準点の地価は、JR三江線の線路へ近いほど高い傾向にあります。土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご注意ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、ご留意ください。専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である邑智郡美郷町が管理し、美郷町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。美郷町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)現実に美郷町で行われた不動産取引の実価格(国土交通省)の中で、上物(ビル・家屋など)を含まない土地だけの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格となります。美郷町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単価で8850円/m2、坪単価では2万9256円/坪、前年比変動率+65.42%です。平均に対して、+19.27%の差があります。ローンの支払利子が経費となりますので、美郷町の税務署に確定申告します。なり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。その他の資産」等です。-1.52%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。