626リロケーションとはリロケーションとは、転勤の間、留守になる自宅を管理(賃貸)してくれる不動産会社のサービスです。賃貸する場合、転勤先から戻ってきた時にトラブルにならないよう、多くは「定期借家契約」を利用して、期限付きで賃貸します。海外へ転勤する場合、日本を離れる前に税務署や金融機関などで手続きが必要となります。マンション専門プラザは、リロケーション(転勤期間の賃貸)だけではなく、分譲マンションの賃貸を専門に取り扱う特殊な不動産会社です。リロケーションの依頼は、リロケーション業務を得意としている弊社へお任せ下さい。池袋駅(写真/PIXTA)都内屈指の繁華街として知られ、さまざまな路線が通る交通の要所でもある池袋駅。そんな池袋駅まで30分以内にある、シングル向け中古マンションの価格相場が安い駅を前回は紹介した。続いて今回は専有面積40平米以上~70平米未満のカップル向け中古マンションの価格相場が安い駅TOP10をランキング。中古マンションの価格相場は1899万円。専有面積20平米以上~40平米未満の物件の価格相場をランキングした、前回のシングル編で最も安かったのは東武東上線・ときわ台駅で2175万円だったので、それよりも広いカップル向け物件のほうが安いという結果に。今回のカップル編TOP5は、いずれもシングル編1位よりも価格相場が安くなっている。西浦和駅をはじめカップル編TOP5の駅がいずれもシングル編にランクインしなかったのは、そもそもシングル向け物件がない(SUUMO掲載件数11件以上という調査条件に満たない)ためだろう。池袋駅までの所要時間は西浦和駅よりもときわ台駅のほうが短いものの、「池袋駅まで30分以内」という条件をクリアしている点は同じ。「30分以内でさえあれば、より近いことよりも広いほうがいい」という人なら、物件探しの際に最初から広さを絞り込みすぎないほうがよさそうだ。1位・西浦和駅の環境はというと、大型商業施設はないものの駅周辺にスーパーやドラッグストアがあり日常の買物には困らない。ある「秋ヶ瀬公園」が広がり、休日の家族のおでかけ先にうってつけだろう。荒川(写真/PIXTA)2位には価格相場が同額の2080万円となった3つの駅がランクイン。その1駅、東武東上線・みずほ台駅の周辺にはスーパーやドラッグストア、100円ショップが点在するほか、気軽に利用できるファミレスなどの飲食店も充実。駅から徒歩約3分の場所に、2次救急指定病院として急患の対応もする総合病院があるのも安心だ。駅前から無料送迎バスに乗って、ボウリング場やゴルフ練習場、温泉施設を備えた「埼玉スポーツセンター」に行くこともできる。一つの2位である柳瀬川駅は東武東上線でみずほ台駅から1駅。点在し、ファミリー層も多く住む住宅地。駅前の交番や志木市役所出張所を通り過ぎた先には、住民の日常生活を支えるスーパーも。駅から徒歩約15分の保育園2階には子育て支援センターもあり、乳幼児の育児中の人にとって心強い環境だ。価格相場は2080万円。都営三田線の終着駅である西高島平駅の隣りは7位・新高島平駅、さらに隣りは同額7位の高島平駅という位置関係だ。西高島平駅~高島平駅間は約1.5kmしかなく、3つの駅の環境はさほど変わらない。この3駅を含む高島平地域は住宅地として開発され、駅周辺には団地や戸建てがびっしりと建ち並んでいる。街の開発から時が経ち、現在は段階的に地域一帯の再整備を進めている状況である。現状では3駅の中でスーパーなどの商業施設が最も充実しているのは高島平駅周辺だ。価格相場の差は300万円だが、この価格差が妥当と思えるかどうかは、自分の目で現地を確認したり実際の物件を見比べながら判断するといいだろう。高島平駅の駅前(写真/PIXTA)「池袋駅まで30分以内」という条件に絞るなら、シングル利用であってもカップル向けの広さがある物件のほうが価格相場はお得であると判明した今回のランキング。次回は専有面積70平米以上~100平米未満を対象にした、ファミリー向け物件の価格相場を調査したい。弊社は分譲マンションの賃貸管理を専門に取り扱う、極めて特殊な不動産会社です。おかげさまで開業当初から増収増益をあげております。弊社の培ってきたノウハウを「分譲マンション賃貸オーナーガイドブック(保存版)」を作成し無料でオーナー様にお配りしております。この機会に「分譲マンション賃貸オーナーガイドブック(保存版)」をお読みになっていただき、より良い分譲マンションオーナーへの道のりを歩んで行っていただければと思います。弊社は分譲マンションの賃貸管理を専門に取り扱う、極めて特殊な不動産会社です。弊社の培ってきたノウハウを「分譲マンション賃貸オーナーガイドブック(保存版)」を作成し無料でオーナー様にお配りしております。この機会にお読みになっていただき、より良い分譲マンションオーナーへの道のりを歩んで行っていただければ幸いです。