後悔だらけの注文住宅~経験者の失敗から学ぶ家づくりのページ~ショボイ失敗から致命的な失敗まで、これから家づくりを考えている人のために経験者の失敗談を中心に情報公開していきます。いろいろなシミュレーションも交え、マイホーム購入の際に迷いがちなことを解決するためのヒントになればと思います。お金twitterfacebookhatenabookmarkline店頭金利2.475%、優遇金利▲1.75%、実質金利0.725%の変動金利で住宅ローン借り入れ中です。大手5行が31日、9月に適用する住宅ローン金利を発表した。4行が10年固定型の最優遇金利をそれぞれ0.05%引き上げた。前月引き上げたりそな銀行は据え置いた。日銀が7月末に長期金利の小幅な上昇を容認したことが背景。大手行が徐々に住宅ローン金利を上げる傾向が鮮明になってきた。三菱UFJ銀は0.90%、三井住友銀は1.20%、みずほ銀は0.90%、三井住友信託銀は0.85%、りそな銀は0.75%とした。引用元:https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34868760R30C18A8EA4000/住宅ローン金利引き上げという8月末のニュースを見てゾッとした変動金利借り入れ中の人もいらっしゃるかもしれませんが、こちらはこれから借り入れる(または借り換える)人の金利で、最優遇金利を0.05%引き上げるということは、優遇金利が▲1.75%だったとしたら、▲1.7%になるということだと思われます。変動金利は、店頭金利から全期間、契約時の優遇金利が差し引かれるため、借り入れ中の人にとっては店頭金利が上がっていないのに上がることはありません。変わるなどの契約で借り入れている方にとっては心配なニュースだと思われます。link大手銀行は国際規制によりローン残高が減少傾向2022年より段階的に導入される「バーゼル3」。リーマンショックのような世界的な金融危機を回避するため、国際展開する金融機関の健全性を高めるための規制です。自己資本を、リスク資産(住宅ローンを含む融資)で割った「自己資本比率」8%以上を保持しなければならず、リスクが大きい融資を増やさない方向になっていくと考えられます。新規借り入れや借り換え額を増やし過ぎないというだけでなく、リスク資産を減らすためには借り入れ中の顧客に確実に返済してもらう必要もあります。景気が良くなったとか、賃金がアップしたなど言われていますが、実際は日本の労働分配率は先進国でも最低ランクで、生活が楽になったと感じている人は私の周りにはほとんどいません。消費税増税も控え、消費の低迷が懸念される中、借り入れ中の住宅ローン金利までアップするのは逆効果だと思います。日本は40年以上朝から晩まで働きつづけても、老後ゆうゆうと暮らせる人はごくわずかです。じゅうぶんな社会保障もないまま2020年には、3人に1人は65歳以上という超高齢化社会に突入し、現役労働世代への負担はますます大きくなります。返済が困難になるほど変動金利の利率が大幅に上昇すれば、借り入れ中の人の多くが破綻するかもしれません。それこそ金融機関にとってリスクとなる気がするのですが、どうでしょうか。linkシェアするtwitterfacebookhatenabookmarkline書いている人りんご転勤族なのに家を建て、1年半後に夫が単身赴任となったアラフォー主婦です。け(ポスト)の選び方2019/09/06新築時の駐車スペースが狭いのは大問題!未来のことまで考えて確保more夫婦2017/10/18単身赴任で気持ちが離れる2017/10/16転勤族は家を買うべきではないと思える今日この頃2017/08/27夫と連絡がとれないときの理由more妄想リフォーム2018/08/04お金さえあれば手っ取り早くできる壁リフォーム2017/07/06≪妄想リフォーム≫変えられるならこうしたい!3サニタリー編2017/05/31≪妄想リフォーム≫変えられるならこうしたい2内装編more子供2017/03/23転勤族の子供にとってベストな学校外教育2017/01/21学校外教育にかかるお金more家づくり2019/12/09住宅メーカー選びの失敗は取り返しがつかない2019/09/06北向きの家だからという理由で後悔するわけではない2019/05/23室内階段の危険を床の内装面から考えてみたmore家計管理2018/03/31転勤族妻の理想的な働き方=リモートワーク2017/11/28自民党が日本を破滅に追い込んでいる!2017/07/12家計に占める教育費が想像以上に大きい件more屋根・外壁2017/04/18「軒の出がない家」の雨音公開≪実例≫2017/03/21注文住宅の外装失敗≪実例≫more採光2019/09/06北向きの家だからという理由で後悔するわけではない2017/10/04注文住宅の日当たりは建ててみないと分からない2017/05/12狭い北側玄関を広く明るくする方法more水回り2019/09/05築4年、ついにゴキブリが!ゴキブリを出さない家にするには?2019/08/04トイレ・洗面所のクッションフロア失敗!貼り方もチェックしておこう2019/06/30トクラスキッチンBbの後悔・部品の劣化と紛失more美容と健康2017/08/12ダイエットしても痩せなかったけど1カ月で2kg減りました2017/08/05何をやっても痩せない場合にためしてほしい方法more育児2019/06/24戸建住宅購入で後悔しがちな道路族問題を考える2018/06/13子どもの教育環境の盲点~校区を選んでも後悔はあるmore設備・性能2019/06/30トクラスキッチンBbの後悔・部品の劣化と紛失2019/05/15太陽光パネルを載せるデメリット2019/01/07エコキュート湯量は3人家族でも370Lだとギリギリだったmore間取り2017/08/17ハウスメーカーの注文住宅~契約前の間取り決め~フォローするtwitterfacebookgooglefeedline転勤族妻ですりんご転勤族なのに家を建て、1年半後に夫が単身赴任となったアラフォー主婦です。Reserved.arrowuphome。