「土地査定」に関するコラム「土地査定」に関するコラム土地売却手続きで注意したい事柄とは2013-12-02所有している土地を売却する目途が立ち、売買契約が取り交わされた場合には、売主には、物件を明け渡したり、所有権移転の登記申請手続きをおこなったりする義務が発生します。契約書に記された所定の期日までに、それらの義務を果たすことができないと、債務不履行とみなされ、違約金が請求されることにもなり兼ねませんので、注意しなくてはいけません。不動産を売却した経験が浅かったり、法律関係の専門的な知識レベルやスキルが低かったりする人たちの場合、しっかりと手続きをおこなったつもりでも、知らず知らずの内に何らかのミスをおかしており、思いもよらぬトラブルに見舞われるケースが少なくありません。そのようなリスクを軽減するためには、その道のスペシャリストやプロスタッフに相談して、助言やアドバイスを受けたり、手続きを代行してもらうよう依頼したりすることも検討されると良いでしょう。