その他step2市区町村を選択step3町名を選択イエウールはネット上から無料で群馬県の一戸建て売却の査定を依頼できます。急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で群馬県の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。もとに表示しています。群馬県は、県西部と県北部に山地が広がっており、全域的に自然が多く見られる県です。有している面積は約6,362平方キロメートルであり、県内には約197万人の方が住んでいるとされています(2015年5月時点)。県全体の人口推移を見てみると、2000年からは減少傾向が続いています。2000年には約202万人の人口を有していましたが、2015年7月現在では200万人を下回りました。県内で特に人口が多い自治体としては、中核市である高崎市や、県庁所在地であり前橋市を挙げることができます。いずれの都市も人口は30万人を超えており(2015年5月時点)、北関東の中心都市としての役割を担っています。太田市や伊勢崎市なども、県内では比較的人口が多い自治体です。このように、群馬県にはいくつかの中心都市が見られますが、郊外には過疎化に悩まされている自治体も見られます。群馬県の一戸建て物件の成約件数を見てみると、2015年初頭からは増加傾向にあります。平均成約価格については、2015年初頭から下落傾向が続いています。ついても、近年では下落傾向が見られます。主要都市においても、地価の下落傾向が続いています。中には玉村町や上野村のように、地価が上昇している地域も一部見られます。2014年から2015年にかけては、高崎市や太田市の地価上昇が見られる結果となりました。群馬県では全域的に人口減少の傾向が見られるため、今後もしばらくは地価の下落傾向が続くと予測されています。したがって、群馬県の中古一戸建て物件を売却する方は、地価動向を細かくチェックし、慎重にタイミングを選ぶことが重要になってきます。玉村町や上野村の一戸建て物件に関しては、売り時が近づいていると判断しても良いでしょう。上野村は2013年から2014年にかけて地価が25%上昇しています。主要都市の中では、高崎市・太田市の下落率が縮小している傾向にあります。県庁所在地である前橋市では、少しずつ住宅の需要が回復しつつあります。売価格は、1000万円を切る物件もありますが、一般的な住宅であれば1500万円〜3000万円台で推移しています。高崎市へ入ると価格が少し高めに設定されています。理由には、比較的建築年数が浅い物件が多く取引されている為となっています。中古一戸建ての取引推移は、近県の埼玉県と比較しても件数は少なくなっています。埼玉県では、平均的に17500件が取引されている中で、群馬県ではその数5000件〜6000件で推移しています。これは、都心部へのアクセス環境が良いとされているケースも考えられます。群馬県の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。一方で最も低かった群馬県の一戸建て市場価格は年となっています。こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。もとに表示しています。次に、群馬県で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの群馬県における一戸建ての取引件数です。もとに表示しています。群馬で一戸建ての売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、一戸建ての売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。それは、地元での一戸建て売却の市況と、一戸建て売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。群馬では、世帯数は減る一方で、空き家は増えているでは、地元での一戸建て売却の市況から解説します。よれば、群馬の住宅地の価格の前年比の変動率は、2016年は-1.0%、2017年は-1.0%でした。住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。群馬での一戸建ての価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。群馬の世帯数は2015年に74.9万世帯でしたが、2020年に74.2万世帯となり、0.7万世帯(0.9%)が減る見込みのため、住宅需要も減ると言えます。群馬の空き家率は、2013年に16.6%、2018年に16.6%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。(なお、空き家率の全国での順位は、2013年は12位で、2018年には9位でした。)つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えますと言えるのではないでしょうか。群馬では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?次に、群馬での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。群馬の世帯数は2015年に74.9万世帯でした。2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は898店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数はだいたい12.1店舗/万世帯といえます。これは全国では16位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。いえ、不動産会社が余っていても、不足していても、一戸建て売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。群馬県の一戸建ての家を売却して、不動産会社の担当者との関わりは人間的に自分を成長させてくれました。不動産会社はきめ細かに対応してくれ任せることになり、売却契約を済ませました。インターネット活用を教えてくれたのも不動会社の担当者です。新しい情報を知る楽しさが新しい人間関係を作ってくれ不動産の査定、相場の知識も覚えました。納得できる価格で売却し新しいライフプランを検討しています。群馬県に社会貢献したいです。一戸建て住宅の売却を考えていたのですが、群馬県ということで買い手がどれくらいいるのかわからない常態で不動産屋さんに訪れました。不動産屋さんに査定してもらったところ、相場価格を説明していただき、土地の売却価格を聞くと悪くない値段だったため、こちらの不動産屋さんに決めました。売却事体もスムーズに進めることができて、手続きの書類などもほとんど準備してもらっていたため時間もかけることなく取引を完了することができました。群馬県の一戸建てを親戚に貸していましたが、転勤になり、売却することにしました。知らない人に貸すより、信用できる不動産会社に売却したほうがいいというアドバイスを受けたからです。不動産会社の担当者の方は情報から売却するメリットを教えてくれました。価格も納得できるもので安心しました。一戸建ての相場、査定も適切なもので信頼して取引できました。不動産会社が群馬県の物件を案内して見学したり楽しい時間を作ってくれました。査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。群馬県の一戸建て売却にかかる費用とは群馬県の一戸建て売却の相場はだいたい分かったけれど、売却の費用が気になる方もいると思います。そこで、このページでは群馬県の一戸建て売却でかかる税金・諸費用などの要点も解説します。主な費用・税金一覧は?不動産売却では約10種類の費用・税金がかかります。※売却金額により異なる。※費用項目より異なる。仲介手数料の計算方法は?仲介手数料の金額は、法律で上限金額が決まっています。売却価格が200万以下の場合は「売却価格の5%+消費税」、200万超~400万以下の場合は「売却価格の4%+2万円+消費税」、400万円を超える場合は「売却価格3%+6万円+消費税」と売却価格が高くなるほど税率が下がります。買い手と売買契約を結んだ時点で半額、引き渡し時点で残額をお支払いするという形が一般的です。売却代金から購入費用を除いた金額に対してかけられます。税率は、売却した年の1月1日での保有期間に応じて変わります。所得税や住民税が課税される対象である課税譲渡所得は、下記の計算式で算定されます。ついて詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。売却前にリフォームは必要?基本的には不要です。近隣相場を考慮して必ずしもその分の金額が上乗せできないリスクや買い手のニーズにマッチしていない場合に検討から外れてしまう可能性があるためです。リフォーム以外にも不動産をキレイに見せる方法もありますので、詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。マンション売却前のリフォームは不要!効果的に売却価格をあげるには?測量が必要になるときってどんなとき?隣の土地との境界が決まっていない場合、明確に「売却する不動産はここまで」と決めるために測量をします。規模によりますが、測量費用は30~80万円程度が相場と言われています。詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。その他step2市区町村を選択step3町名を選択イエウールはネット上から無料で群馬県の一戸建て売却の査定を依頼できます。急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で群馬県の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。一戸建てやマンション、アパート、土地、ビル、倉庫などのあらゆる不動産査定を考えている方に複数の不動産会社の一括査定をオンラインで提供しています。大手から地域に密着した企業(地場企業)、不動産投資が得意な企業など優良不動産会社の査定を受けることで、より高く家を売りたいあなたにとって素敵な不動産会社を見つけることができます。サービスをご利用ください。