...素人判断で申し訳ないのですが、年齢と頭金の金額が引っかかったのでは。フラット35をお考えということは、35年ローンをお考えでしょうか。すると、40+35=75才になってしまいます。それと、理想の頭金は1/5くらいあるといいようなので、4000万だと、頭金800万が理想です。他のローンも足して返済率として計算されているようです。リンクを貼ったので見ていただければと思うのですが、完済時の年齢が75歳以上だと途端に審査が厳しくなる傾向があるようなのです。借り入れ年数を30年にしてみてはいかがでしょうか。07:00:36不動産仲介をしています。今、39才ですが転職を考えています。野村不動産アーバンネットか東急リバブル...不動産仲介をしています。今、39才ですが転職を考えています。野村不動産アーバンネットか東急リバブルか三菱UFJ不動産販売で悩んでいます。離職率が低いとか常識的な上司が多いとかを知りたく投稿させて頂きました。皆さんが感じてることや噂などあったら教えて頂ければ幸いです。ちなみに、今の職場は埼玉で都内も多少なら分かります。「カイシャの評判」で検索。どちらも登録が必要ですが、役にたつと思います。三菱は知りませんが、その他は評価がいい会社ですよね。21:18:09以下の就職実績はとある大学の文系のものです。どのくらいのレベル・偏差値の大学に思われますか?公務関係...以下の就職実績はとある大学の文系のものです。どのくらいのレベル・偏差値の大学に思われますか?公務関係は大学のレベルとはあまり関係がないので無視して下さい。2012年(今年)の実績は含まれていません。早慶上智とか言われる割には、上智の実績は微妙だと思います。調べてないから分かりませんが、理工系であればおそらく、筑波や横国、千葉などの関東の国立の方が就職先は全然良いのではないでしょうか。他を馬鹿に出来るなと思います。18:19:42中古の住宅購入について。諸経費やローンの金利などに詳しい方知恵を貸して下さい。築5年...中古の住宅購入について。諸経費やローンの金利などに詳しい方知恵を貸して下さい。築5年の中古の一戸建てを購入する事になりました。(3日後に契約する予定です。)当方に知識がない為仲介の住●不動産販売さんにすべておまかせしていますが諸経費やローンの金利などこんなものなのか?と少し不安になったので質問しました。皆さまの知恵をかして下さい。37,00...フラットの場合保証金はいらないですね。銀行より安いですし、低金利で固定なのでフラットをお勧めします。後内訳で固定資産の精算金が入ってないのと、火災保険はピンキリなので、不動産が勧めるパンフレットを見て、あなたがプランを決めて加入して下さい。それとわからない事は全部メモする事ですね。財閥系の不動産なんで安心しても大丈夫だと思いますよ。勉強の為、今後の為にあやふやなまま流さず認知して契約して下さい。04:18:28東横線の自由が丘周辺で中古マンションを売却希望です。親切な皆様のお知恵を貸していただきたいです。周...東横線の自由が丘周辺で中古マンションを売却希望です。親切な皆様のお知恵を貸していただきたいです。ご教授頂けましたら幸いにございます。単純な問題として、不動産屋が買い取って売るわけじゃないので、販売力などを気にする意味はないでしょう。対応に関しても売るときだけの関係ですし、あなたが直接合って対応が良ければ買主にも対応が悪いという事はないでしょうから、あなたが判断すれば済むと思います。売れるかどうかは運良くあなたの家を買いたいと言う人が今いるかどうかだけです。これからは特に不動産の閑散期ですし、年末や年明けぐらいまではのんびりと待つぐらいの気持ちを持ってください。03:36:23はじめまして。ハウスメーカーについて教えてください...はじめまして。ハウスメーカーについて教えてください。やりたい事が見つからないままでしたが、以前不動産業をやっていた父の影響もあり、ふと宅建を勉強する事になり、今年の試験で合格ラインにのせました。雰囲気、評判などを考慮して、オススメやご意見をお聞かせ願います。どの業種も月に1,2日の休みがあれば御の字ですが耐えられますかね。朝から終電までみっちりの毎日です。宅建は持っていて当たり前ですので、自動車免許と同じです。私は質問文にある企業の実態をある程度知っていますが、強いてお勧めするなら大和です。大和のアパートマンションにおけるブランド力は強いですので、営業のしやすさは一番だと思います。集合住宅(アパートマンション)の建築営業です。その業界での大和は大東や東建よりブランド力ありますので。上記の会社から内定をいただけたのですが何故でしょうか?三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャル・グループ傘下の持ち株子会社である為、敢えて上場する必要が無い為です。100%持ち株子会社である為、三菱UFJ不動産販売と同様に上場はしていません。00:58:06就職先や勤め先などの説明のしたかについて質問です。くだらない事ですが教えて下さい。現在22で...就職先や勤め先などの説明のしたかについて質問です。くだらない事ですが教えて下さい。不動産業界のトップに君臨する企業に就職が決まりました。総合職で本社勤務も決まっております。一部上場企業で、尚且つ金融の企業に就職したと豪語しています。銀行ではないみたいです。>就職したと豪語しています。銀行ではないことが事実として、このようなことはよく聞きます。系列の関連会社とか子会社に就職しておりながら、勤務先名として親会社名を出すケースです。コンピュータで大手の会社(社名をXXXとします)がありますが、このような会社は殆どの都道府県にそのXXXに地区名などを冠したXXXソフト○○とかXXXシステム○○という系列の関連、子会社が複数あります。勤務先を紹介する際に「XXX」と言って、XXXソフト○○とかXXXシステム○○を言わないために「XXXに就職している」と勘違いするものです、社名が長くなるため言わないのか、見栄を張って言わないのかは分かりません。その地区の関連、子会社の社員であり本体(XXX)の社員ではないはずです。15:26:25私は現在転職活動中です。現在気になる企業様が4社ほどあり、受験しようか悩んでおります。ホームページ等...私は現在転職活動中です。現在気になる企業様が4社ほどあり、受験しようか悩んでおります。障りのない情報を頂きたく考えております。皆々様方の情報お待ち申し上げております。リハウス内部情報のほとんどはネガティブな情報、採用情報は良い情報が多いです。説明会や面接などでいろいろな印象を受ける場合も多いですからね。人事採用担当者は比較的人柄の良さそうな方が出てきます。私のようなプロがやっていたりもしますので、その人を見て会社全体を判断しては判断ミスの可能性アリです。上記4社は大手系のビッグネームがついていますから、外の方から見て悪い印象はありません。働いてみて感じることはたくさんあるでしょうが、営業をするにあたってはあまり相手にも悪くは思われないメリットはあります。業界として同じ場合は、大手の内容は待遇も仕事もほとんど似ています。ココから先はご縁ですね。12:41:27三菱UFJ不動産販売の特徴や評判はどうでしょうか?こちらで扱っている中古一戸建ての購入を考えているの...三菱UFJ不動産販売の特徴や評判はどうでしょうか?こちらで扱っている中古一戸建ての購入を考えているのですが・・・。問題は無いと思います。近所にある不動産屋でも仲介が出来ます。言うなら仲介手数料は有名な会社なので上限一杯だと思います。