コンサルタントの浅井佐知子です。今年もあと1週間弱で終わりますね。引き続き探していきましょう。「いいと思った物件は2番手だった」などの相談をよく受けます。物件購入のお手伝いをする中ですごく感じることがあります。それは、物件購入に大切なことは、まさに「縁と流れ」なのです。この物件いいかも?という物件に知り合うのは縁です。その時たまたま送られてきたメールを見たから。いうこともよくあります。縁があって購入申込書を出しても、その先に続かないこともよくあります。これは流れが良くなかった、ということになります。最後は買えてしまうんです。購入まで至った会員さんは全て縁と流れが良かった方たちです。Kさんの例を出しますね。Kさんは、3年前に私のスクール会員になってくれました。最初の一部屋は小さな区分を現金購入しました。その区分マンションは、たまたま外国人投資家が購入キャンセルしたばかりの物件でした。駅から1分と、立地的にも良く客付けも問題なし。利回り的にも良かったので、すぐに買い付けを入れ、すんなりと契約になりました。縁と流れが良かったのです。次は1棟アパート購入を目指したのですが、なかなか良い物件に巡り合えません。売主さんの都合で売り止めになったことが何度か続きました。しているうちに1年以上が過ぎました。Kさんは、淡々と探し続けました。指値交渉もうまく行き、すんなりと契約まで行きました。融資という壁が思っていた以上に厚かったのです。融資特約1週間前になりました。借りることができました。本当にギリギリでした。流れが良かったんです。縁がなかったとあきらめるのが一番いいのです。買ってはいけない不動産なのですから。苦しんでいる方も多いです。縁と流れから、そういう物件を買ったのです。大家力をとことん磨くべきです。最後は無事に売却まで至る。学ぶためにそういう物件と巡り合ったと考えるのがいいと思います。絶対に自分のためになっているのです。私は斎藤一人さんの教えが大好きで、よくユーチューブを聞いています。「この世で無駄なことは一つもない。困ったことも起こらない。困っているのではなく、学んでいるのです。」といつも教えてくれます。最高の学びをしてくださいね。私も日々学んでいます。reserved.ログイン。