元気なうちに財産(不動産)を贈与したいご自分の相続準備や相続対策というのを、お考えになったことはありますか。生前に何もしていなければ、亡くなった後で自分の本意ではないことになっていたり、ご遺族が争うことになってしまったりしても後の祭りになってしまいます。した意味では、生前の元気なうちにしっかりと相続準備や相続対策をしておくことがきわめて大切です。遺言は重要ですが、他に生前に財産を無償で引き継がせる生前贈与の方法もあります。これらを組み合わせた生前相続対策プランとして、総合的に実施する方法もあります。遺言に記載する内容は法律で決まっていません。一般的には、主に「自分の財産を面倒を看てもらっている長女に引き継いでもらいたい(もしくは長女には引き継いでもらいたくない)」とか、「自宅は長男に、預貯金は二男に引き継いでもらいたい(どのように分けてほしいか)」等といった遺産の分割に関することを書いておくことが多いですが、葬儀やお墓をどのようにしてほしいかといったことを書いておくこともできます。公証役場で、2人以上の証人立会のもと、公証人が作成する遺言書です。オレンジ司法書士事務所でも最もお勧めしており、ご依頼が多い遺言です。遺言書の全文を自分の手で書く遺言です。ご自身の思ったことを自由に書くことができます。パソコンやワープロで書くことはできませんので、病気や高齢で自分で字を書くのが困難な方には不向きな遺言です。決まった方式を満たしていなければ無効となり、知識が必要です。相続対策をするという点においては遺言と共通していますが、遺言は、自分が亡くなってから財産を引き継がせる等の遺志を遺すことであるのに対し、生前贈与は、生きているうちに財産を無償で引き継がせることです。遺言は、遺言をする方が単独で行うものですが、生前贈与は、譲る側ともらう側の契約によって成り立ちます。お互いの意思が合致していれば、自由に行うことができます。認知症になってしまう等で意思表示がはっきりできなくなると、贈与するのが困難になります。贈与契約は、財産の種類には制限がありません。財産の種類によっては、名義変更等が必要になってきます。不動産の場合、登記手続きが必要になります。その際には、贈与契約書を作成したり、公的な書類を法務局に提出する必要があります。オレンジ司法書士事務所にご依頼いただければ、すべてサポートさせていただきます。生前贈与における不動産の登記手続き費用については、「各種登記パック料金表」の「贈与登記パック」や「財産分与登記パック」をご参照ください。財産の贈与に際して切り離せないのが税金の問題です。贈与税という言葉を聞いたことがあるかと思います。財産を贈与する前にしっかり検討しておかなければ、思いもよらない税金を納めなければならなくなってしまうことがあります。オレンジ司法書士事務所では、ご希望の方には税理士の紹介も行っておりますので、この点についても安心してご依頼ください。●生前相続対策プラン上記の遺言と生前贈与などを組み合わせた総合的な生前相続対策プランを立案し、それを実施するのもきわめて有効な方法です。生前相続対策は、プランによって相続税の申告が必要ない場合と必要な場合とがあります。それぞれのサポート内容や手続きなどについて、詳しくは当事務所が運営する遺産相続/遺産承継の専門サイト『遺産相続手続きオレンジ相談所』内の「生前相続対策プラン」をご覧ください。生前相続対策プランの実施料金についても、同じく上記サイトの「生前相続対策プラン手続き費用」をご覧ください。