いいもの探して下さいね。22:17:02年収500万弱、3800万の35年住宅ローンを考えています。都内の築浅リフォーム済みの4000万中...年収500万弱、3800万の35年住宅ローンを考えています。都内の築浅リフォーム済みの4000万中古マンションを内覧し,とても気に入りました。月々払い続けていくことができるだろうか?と聞いたところ、いけるとの事。申し込みをし、住宅ローンの審査は通りました。売り主がその価格でも良いとなったら契約になると思います。ここへきて迷いが出てしまいました。夫の年収は500万弱。私は年収400万弱でしたが、出産を機に来年辞める事になってしまいました。子供を1歳で保育園に入れて、またツテで働くアテはあるのですが、まだ1歳ではないので働いていません。働くことを前提とするなら、払っていけるとは思います。2人目を作る場合、また辞めざるを得ない状況になったとしたら...同じような内容ではないですがウチは以下の通りです。他にも何かあれば、わかる範囲でお答えします。いい物件が見つかるといいですね。プレゼント、娯楽等で色々使いましたが。月払いウチも貴方と同じ位、約13万です。それよりも、旦那さん年3万も上がるのですね!しかも30前半で。私、40代で数千円•••。あと、FPさんのアドバイス適切だと思いましすよ。換金は、せっかくなのでみずほ銀行本店まで行ってきます。当選証明書の発行依頼します。その際、家族でグループ購入したことにして家族内で分配した際、贈与税が課税されないようにします。私の取り分は3億円としましょう。当選は、家族以外、親族も含めて一切秘密です。宝くじ1等を誰にも悟られないよう、高額商品購入の言い訳を家族会議です。車は、中古のエスティマハイブリッドに買い換えます。10,000万円は投資に充てます。消費増税後あたりの株価下落時期を狙って、国内株に頼らないよう長期・分散投資します。22:30:0320歳/手取り16万。始めての一人暮らしです。家賃が月給の3分の1というのは...20歳/手取り16万。始めての一人暮らしです。家賃が月給の3分の1というのはよく聞きますが、すごく条件の良い物件なんです。近隣には幼稚園や小学校、住宅地があり、立地環境も良いです。掲載情報をみればみるほど、ここが良い!と思ってしまいます。言って余裕があるわけでもないし...。貯金がないのであればちと厳しいかも知れません。やりくり次第だと思いますよ。実家に頼るのは決して悪い事でも甘えでもないと思います。ヘンにカツカツな生活をしてもし身体を壊したら、それこそ大変です。ご両親に心配はかけてしまうし病院代もかかりますし。自分は貴方様と手取りは同じ位ですが、家賃6万9千円の所に住んでいます。生活をしているわけではなく、寧ろちょいと余裕のある暮らしをしております。完全自炊ですので食費も2万円以内で収まっていますし、貯金も出来ています。物欲がないので必要以外は自分自身にお金かけないからかも知れませんが。給料の1/3の物件は探せばそれなりあると思いますが、かなりグレード下がると思いますよ。自分の希望も殆ど叶わなかったり・・・給料の1/3は、悪魔で平均だと思います。家賃だけを考えても生活をするわけですから、やはり気に入った所にすべきだと思います。それで後悔しても後の祭りですからね。希望の条件を提示すれば、不動産屋も色々探してくれますから。安い買い物ではないので、ご自分の希望とお金の事を考慮して決めて下さいね。園ママ(築浅の注文住宅住)に我が家を建て直そうか考えてる事を話しました。園ママ(築浅の注文住宅住)に我が家を建て直そうか考えてる事を話しました。したら「築22年なら建て直すにはまだ早いよ」と言われましたが「子供(今は幼稚園)が高校になってボロかったら文句言われるよ~うちは床に物落とされたり壁に落書きされたりだけど、小学生のうちの子は何にも文句言わないけどね~」と言われました。これって自慢のつもりなんでしょうか?小学生のうちは気にしてないけど、高校生になってそのままだと家の文句を言われるかもしれないから子供が高校生になる前に建て直したほうが家が綺麗だから文句言われないんじゃないか。感じの解釈が出来ますが、文章で読むのとその方に直接言われたあなたの聞き取り方とでは違いが出てきて当たり前ですよね。言われた方の生活環境云々が全く分からないのではっきりとは言えませんが、自慢の様には聞こえないと感じました。07:29:15女性に質問です。本音を聞かせて下さい。外見、性...女性に質問です。本音を聞かせて下さい。外見、性格は同条件とします。1毎日、夜遅くまで一生懸命働いて年収500万の夫。2ほぼ毎日定時で帰宅できるくらいまったり働いていて、年収300万。加えて、親から相続した不動産収入が毎月100万あり。不動産は築浅で担保にもされていないとします。自然な選択だと思います。年収に100万の差があるとはいえ、毎日残業なら、家族になった意味がありません。03:17:3040代夫婦共働き。夫婦手取り70万あります。今まで古い実...40代夫婦共働き。夫婦手取り70万あります。今まで古い実家に住んでましたが、訳あり実家を出ることに。給料が下がるかもしれないし、子どもの進学にもお金かかるので、手元にまとまったお金を置いておきたくて、子どもが成人するまでの7.8年は賃貸にしようと築浅マンションに住みました。家賃14万共益費込みです。毎月貯蓄は20万はするようにしていて、自分達は賃貸なので気楽だし間取りも立地も気に入ってます。古い実家に住んでたのと、私達はお金を派手に使わないので、友達はもっと収入少ないと思ってて、賃貸なら買った方が得なのに、、とか、実家を出た理由など知りたそうで、言葉につまります。引っ越す前なら「家買えば?」とか「もっと安いとこ無いの?」とか意見はできるけど...。子どもの成人まで7、8年なら転校や受験の学区の影響も考えなければなりませんし。この質問、今さら意味があるのでしょうか。03:24:41現在小6娘と小4息子を持つ40代パート主婦です。主人は45歳で、やっとここにきて建売住宅を購入予定...現在小6娘と小4息子を持つ40代パート主婦です。主人は45歳で、やっとここにきて建売住宅を購入予定です。1つは契約寸前なので急いでいます。参考意見をお聞かせください。冷やかしの回答はお控え願います。アーネストワン施工のパワービルダー系。そのため欠陥住宅でないか?保証等も不安。使用素材は安っぽく、リビングやキッチンも狭いのが不満ですが、その辺りは妥協するしかないかなという感じ。立地的には良いが、周辺には空の賃貸アパートが多く、ファミリー向けの家は少ない。干渉はされなくて気楽な感じ。道路も広く、目の前には小さな広場がある。築6年の築浅物件で比較的キレイ。大手建売...こんにちは、まず勘違いからお答えさせて頂きます。我が家は今は積水の注文住宅ですが、その前はアーネストさんの建売に8年住んでおりました。当然ながら木の家ですので最初の2年は多少なりトラブルもありましたが、連絡すれば時間がかかりますがキチンと対応をしてくれます。上場企業ですよ、下手な工務店より余程安心出来る家を建ててると思います。クレームは質問者さんが頭デッカチになってますね、年間10数件しか建てない小さな工務店に対して年間1万棟前後建てるアーネストさんではクレームの件数も違いますよね、大手になれはなるほどクレームは目立ちます。ハウスメーカーはクレーム産業とも、言われておりますのでネットのクレームは気にされない方がいいですよ。逆に良い話は聞きましたか?良い話はなかなか外には出ないからです。大手ハウスメーカーの中古物件は安心を買いたいならこちらで良いかと思います。骨組みは確かに大手の方がしっかりしているとおもいます。何かあって連絡して即日対応してくれるのも大手です。内装材はアーネストも大手でも大差はありません。クロスも床材もアーネストの方が良かった様な?また、アーネストの時にリビングの天井に空気が何ヶ所か入った時は天井のクロス張替えてくれましたが、積水はクロスに空気が入った際は張替えてではなく手直し程度でした。質問者さんが予算が合えばどちらでも一緒かと思います。アーネストが悪く大手が良いはケースバイケースかと思います。ちなみに、子供は一人です。ちなみに、子供は一人です。私(妻)は、病弱で働けない為、専業主婦です。私の実家から、800万円ほどマイホームの頭金の援助があります。これは、私が働けないので、実家の両親が援助してくれると言ってます。夫は、無理だから、築10年くらいの2000万円の中古のマンションを購入した方が良いと言いますが、マンションだと修繕費や管理費、駐車場代と、ローン以外に必要なお金がかかるので、私としては、新築の1軒家を購入したいと思ってます。子供にもお金がかかりますし、どうすれば一番良いか迷ってます。今の賃貸マンションは、家賃7万円(駐車場込)です。ものすごく古い物件ですし、早く出て行きたいと思っています。近所の賃貸マンションで築浅の物件は8万以上します。アドバイス、お願いします。収入が少ないので、厳しい意見もOKです...↑の方がおっしゃるとおり。厳しいですが、親身なアドバイスですよね。私(300万)は母(300万)と収入合算して3650万借り入れて新築一戸建てを購入しました。毎月の返済額は、そりゃ賃貸とあまり変わりません。持ち家と賃貸は責任感も負担感も天と地ほど違うのですよ。土地を持つということはリスクです。いつ固定資産税の評価額が急騰するかしれません。マンションは毎月の管理費や駐車場代がいりますが、戸建はその分10年後にドカンときます。外壁塗装は時期をずらせても、給湯器(ン十万)・大型家電は突然壊れるものですから・・・。今の収入を維持できる保証はどこにもないのです。40代以降で何の疾患も持たぬ人は、それだけで宝くじに当たっているようなものです。新築一戸建ては確かに気分の良いものです。家族の器でしかないのです。千倍幸せだと私は思います。私は27のとき購入して今年で完済、今からは老後のための貯蓄です。あなたは御主人を頼っていればいいですが、頼られる御主人の身にもなってあげて下さい。元金より利息の方が多い返済表を見ると、家族の首も絞めたくなるときがあります(私の本音)。御主人は現実を分かっておいでですが、あなたは夢だけ見ておられるようです。働くママさんとしてお知恵を頂戴したく質問します。今の公立小学校では緊急とは思えない内容がたまに緊急連絡網として回ってきます。今回は週末イベントの持ち物についての連絡だったと思います。電話がかかってくるのはだいたい6時から8時くらいで我が家では夕方の範囲です。当方は責任ある立場で仕事をしているため、夜も遅く朝も早いのでだいたい仕事中に電話を受け取ることになります。連絡網で最後のため先頭の方にコールバックしないといけないようです。出来る時はしますが、仕事中の為、すぐ仕事に戻り忘れてしまうこともあります。すると次の日、日中に(仕事中)お怒りの電話がきます。「届いたら連絡くれないと困ります、それをまた学級長に連絡しないとい...学校の中のPTAの活動に対して知らない事が多いので腹立たしいのだと思います。学校はあなた様の大事なお子さんが毎日有意義に過ごしてる大切な場所です。この学校、先生だけの力で活動出来ている訳ではありません。脇役でボランティアをして支えて下さる多くの保護者、近隣の住民の方達あってこそなのですよ。それらは学校の活動に参加してきて初めて解る事でもあります。PTA役員の一員を担ってみて下さい。時間が無いと言って活動に参加しないから、何故このような理解出来ない事が今も行われているのか?と手前勝手な想像で憤る事も減ります。働いてるお母さんの立場で変えて行く事も必要です。最後に回答ですが、どこの学校も同じです。中学校など一斉メールで配信してる内容と同じ事を電話の連絡網で流してきます。これこそ、私は?でした。お弁当を作ってる(中学校には給食がありません)最中に4回連絡網の為に電話に出て作業を中断し、火を使ってる最中なのでとてももどかしく思いました。私は連絡網の先頭なので、それこそ毎回コールバックを待ってる立場です。皆さん協力的で直ぐにかけて下さるので、本当に助かります。早い時間に働きに出てしまう保護者の方とはメールでのやり取りが出来る様に、アドレスの交換もしております。あなたも是非やり易い様に考えて工夫される事をしてみて下さい。工夫をして無駄な時間を作らない、お互いの為になります。06:47:56不動産投資についての質問です、区分築浅、専有22平方mを西新宿に4400万で2件フルローン(3.2%...不動産投資についての質問です、区分築浅、専有22平方mを西新宿に4400万で2件フルローン(3.2%)で購入しました。毎月収支はマイナス6千円程度です。近辺で価格をみると100万くらい安いような気がします。金利と購入価格が高いので、キャッシュがまわりません。金利交渉をして2パーセントにすれば大きく改善されます。金利交渉の進め方について教えてください。不動産投資はスタート時の買い値、建築費用が全てだと思います。ここで割高で手に入れたら後で挽回するのはかなり難しい。フルローンならなおさらです。当初からキャッシュフローがマイナスと言うのは厳しいですね。きつい言い方になりますが、私はキャッシュフローがマイナスの物件をローンで買った時点で失敗ではないかと思います。投資用不動産のしかも区分所有のマンションなら担保価値はそれほど高くない。これを担保に同じ金融機関で金利交渉するのはほぼ不可能じゃないでしょうか。他の金融機関でも2%と言うのは相当いい物件でかつあなたの他の資産状況が良くなければ難しいでしょう。将来的にますますマイナスが拡大する恐れがあります。傷が浅いうちに、オリンピックまでに外国人観光客が押し寄せている間に売りきってしまったほうがいいのではないでしょうか。13:19:33築浅の家を売却するかで、悩んでいます。昨年、注文住宅で家を建てました。市内でも人気エリアです。...築浅の家を売却するかで、悩んでいます。昨年、注文住宅で家を建てました。市内でも人気エリアです。長男が今年入学で消費税のこともあり、家を建てることにしました。成し引き渡し直前に主人が転勤になりました。家は前勤務地の近くで、自転車で行ける距離に建てましたが、転勤先は徒歩+電車など合わせて一時間程かかる場所になりました。転勤はある会社なのである程度は覚悟していましたが、こんなに早くとは思いもしませんでした。両実家共に隣県で、私の実家へは高速を使い1時間10分程、主人の実家へは高速を使い2時間半程です。結婚してから今まで、同じ市に住んでいます。以前住んでいた場所から車で10分程の場所に新築しました。ママ友や知り合いもできましたし、田舎すぎず、都会すぎずで住みやすい地域です。注文で建てたので、家に思い入れもあります。今はやはり実家と同...わたしはせっかく建てた家をすぐに売るのはどうかなあと思います。したらすこし落ち着いて、ご両親やご主人と相談して冷静になりましょう。六歳、四歳のお子さんはあと二年もしたら大体のことはひとりでできるようになります。わたしの友人で主さんと同じような理由で建ててすぐ売却したひととせずしばらく我慢していた方の2パターンおります。売ってしまった方は今度周りが新築ラッシュのときにない家のローンを払いながらこのローンを支払って、貯金をして...と思うと次の家はもうたたないかも。売らないで済んでいればよかったと後悔しています。20:01:27親ひとり子ひとりの方、またはそういった家庭だった方に相談です。私も娘とふたり暮らしです。娘が...親ひとり子ひとりの方、またはそういった家庭だった方に相談です。私も娘とふたり暮らしです。娘が勉強どころか趣味のイラストとかも、何も努力をしません。私がこどもの頃は、なにかひとつでも皆一生懸命で、努力しない子は見かけなかったです。同年代の母子家庭育ちの男性数人は、受験の勉強はもちろん、大学生時でもバイトしながら母を将来養えることを目標に、有言実行で結構年収もいい仕事につき、自立したあとも母のことは一生のプランから外れることはありません。うちの地域は持ち家や築浅マンションが多く、こども同士でも習い事も3つくらい通っていて、いろいろなところで安定している家庭とうちの違いを見ているのですが、妬みや劣等感が無いのはいいけど気にしなさすぎで困ってます。「みんなは例えばニートでも海外旅行行ける家庭だけど、友達は習い事も勉強もがんばってるよ。う...別の方向からアプローチを。幼少の頃に父が他界しまして、それ以降母子家庭で育ちました。現実を知ってから真面目に取り組むようになりました。それまでは勉強しなさいと言われてもピンと来ることはありませんでした。うちの母は高卒でいくつか資格を持っていましたが、就職には非常に苦労していました。長年勤めても子どもを二人抱えながらで残業もあまりできないので給料も少なかったです。違う職場を探したくても求人がありませんでした。求人には年齢制限があること、学を積むか資格が無ければろくな仕事が無いことを子どもの頃に知りました。大卒の初任給もこの時に知りました。我が家は貧しかったです。本当に食べるものに困ったこともありますし、文具を買うことすら大変でした。服や持ち物など度々買い換える友人に引け目を感じました。自分は女手一つでも食べていけるだけの職につこうと思いました。勉強は苦手だったので努力しきれなかったと今でも思いますが、危機感は同年代の人一倍あったので親に勉強しろなんて言われることはそれ以降無かったです。一つの方法ですし、感情論よりは説得力があると思います。12:45:30保育園の騒音。