そんな時に役立つのが簡易測量(仮測量)ぼくが困っていたところ、間に入ってくれてる不動産屋の方が「仮測量」提案してくれました。仮測量(簡易測量)とは売買契約の前に境界線や土地の面積など、土地や建物に関する情報を事前に把握して、トラブルを回避するなど、スムーズに取引を行えるように簡易的に測量を行う。今回のようなケースは少ないとは思いますが、まさにぼくの悩みを解決してくれる方法でした。仮測量の場合は、実測(本測量)をした際に多少の誤差がでる場合があったり、隣接する土地の所有者が立ち合ったりはしないので境界確定はしません。境界杭が1〜2本でもあれば、境界の誤差などは僅かであったり、実測をする際には、仮測量の費用は差し引かれるのが一般的なようですので、売買契約で本測量が必要な場合は仮測量を利用をしない手はないかもしれませんね。何にしても助かったーちなみにぼくが依頼した土地家屋調査士さんは32,400円でやってくださいました。安くやってくれてます。いざ、仮測量!土地家屋調査士さんは助手の方と二人でお見えになりました。道路側から土地の周囲を見ていると、偶然にも調査を開始する前に杭らしきものが..斜面に杭らしきもの?(画面中央からやや右下)残っていたコンクリートの境界杭。これがあるとないとじゃ大違い。その土地の境界のどこかに杭がなければ、他の土地にある杭から測って行くような感じになるそうです。ちなみにこの杭は「那珂川町」と書いてあるので、かなり前に公的機関(国?)が行った地籍調査の際のものだとか。Leica(ライカ)の測量機。藪の中をいく土地家屋調査士の先生。手際よく淡々と測量していきます。