TOP賃貸経営1棟目購入前のことボロ戸建て物件1棟目の探し方ボロ戸建て物件1棟目の探し方2016年5月4日1棟目購入前のこと前回の記事に引き続き、1棟目購入前に考えていたことです。自己資金で自宅の近くにボロ戸建てを買う!という方針が決まったあとは、ひたすら物件探しを行いました。その中で、私がやっていた物件探しと検討の方法について、紹介します。スポンサードリンク売買物件情報を探す人脈も何もありませんから、必然的に物件探しはほとんどインターネットに頼ることになりました。私がよく使っていた、売買物件情報サイトはこれらです。基本的にこれらのサイトを、暇さえあれば検索してましたねwさらに、休日を利用して直接、売買物件を扱う大手の不動産屋さんの店舗を訪問し、物件情報を見せてもらってました。ホームページに載せてない物件は、直接店舗に伺って情報収集するしかないですからね~(^^)スポンサードリンク価格の低いものから順番に表面利回り15%以上が見込めそうな物件に絞る次に、これらの売買物件情報を、価格の安い順に並べます。価格の安い順に並べたら、それを一つずつ検討していきます。この時点ではざっくりとした検討ですね。賃貸物件情報サイトを使って、売買物件のエリアのおおまかな家賃相場を確認し、表面利回り15%以上を見込めそうな物件を抜き出します。賃貸相場をざっくりつかむ方法としては、以下の賃貸物件情報サイトを使ってました。不動産オンライン広島ここまでの調査で生き残った物件については、電話で不動産屋さんに問い合わせを入れるのですが、長くなったのでまた次の記事で。以上、1棟目購入前に私がやっていた、ボロ戸建て物件の探し方についてでした。【最後にお知らせ】やっさん不動産投資セミナーin広島4月11日に、広島で不動産投資のセミナーを主催いたします。広島図面舞踏会としては、2回目のセミナー開催です。↓こちらから申し込めます。募集ページブログランキングに参加しました。