今年の4月末より東京で人生初の一人暮らしをすることになり、現在賃貸を捜し中です。CHINTAIやYahoo!など大きい不動産会社から地方の不動産にメールで自分の希望の間取りや家賃、沿線等を伝え、データを添付してもらっています。メールのやり取りだけですが、不動産会社によってメールの口調、返信の仕方(前回のメール等を下記に引用して返信など)、勧める物件が私の希望に合っているかの違い、値引き交渉の有無、返信の速さ、情報の速さなど異なります。東京の不動産は大体共有なので一つ二つの不動産会社でいろいろな物件が見学できると聞きましたので、よい不動産会社さんで探そうと思っているので...メールだけでの判断は非常に難しいですが、アドバイスできる範囲で回答します。個人的な意見になってしまうのですが、所謂大手は避けた方が良いと思います。大手は営業の入れ替わりが激しいため、下手をすると素人同然の知識しかない営業マンを担当につけられる可能性が高いです。知識のない営業マンのせいで、後々のトラブルが発生したりするケースも少なくありません。入れ替わりが激しい=営業マン同志の競争が激しいので、自分の業績を上げる為にお客さんの都合を無視した物件を強く勧められる事も多いようです。逆に、地元不動産屋を使うメリットについて。地元不動産屋は古くから、その土地の大家さんたちと交流を持っているケースが多いです。いった場合、ネットなんかに載らないような物件を直接預かっていたり、早くから空室になる情報を持っていたりします。そこで、長く地元で続けている不動産屋を調べる方法。図面やネットの会社情報の所に、免許番号が書いてあると思います。第XXXXX号」ってやつです。)の中の番号が大きい程、長く続いている不動産屋という事になります。長く続けすぎて、物件の管理や売買で十分儲けられ、あまり賃貸に力を入れていない業者さんもいます。ネットで気にいった物件を扱っている不動産屋のホームページを見てみて、こまめに更新をしているかとか見て判断しましょう。なにかわけがあるんでしょうか?学生会館は名前の通り学生向けで安くなっているだけです。と誰でも住めるわけじゃありませんので。それ以外は築20年以上がほとんどですし、管理費はいように高い所が多いですから、立地的に見ても安いとは思えません。利便性の悪さは大きいでしょうね。こんな物件をみつけました。こんな物件をみつけました。お店に聞くのはちょっと躊躇します。家賃が10万円、共益費が3150円。礼金1ヶ月、敷金2ヶ月でしょうね。(≪部屋の特徴・設備≫の欄に、『礼金1ヶ月、敷金2ヶ月』と書いてあるので・・・。しても、間違いだらけですね・・。信用がなくなりますね。事故物件でもここまで安くないですから。ネットのDOOR賃貸と言うサイトを見て気になった物件の下に書いてあった連絡先の不動産屋(Aとします)へ出向きました。何も申し込みもキープもせず帰って来ました。今度は別サイトのCHINTAIモバイルを見て気になった物件があるのですが物件の下に書いてある連絡先が他社不動産屋(Bとします)です。不動産屋Aは調べて特定し、仲介する事はできるんでしょうか?物件が特定できるかどうかは営業マンの力量によります。別業者で仲介できる場合とできない場合があります。ほとんどの物件はレインズ等のイントラネットで情報共有されることが多くなりましたが。専任媒介物件や系列会社が管理をしている場合など、他社からの客付けはできないことがあります。壁を叩いて見ましたが、今住んでいるマンシおョンよりは壁が太い感じがしました。ラーメン構造か壁式構造か分からないです。壁がボードのような感触でした。ラーメン構造は防音性がイメージがありますので気になります。ラーメンは構造の話ですので壁厚には関係がありません。壁構造でも構造壁は厚いかもしれませんがその他の壁は薄くできます。壁は太いとは言いません。