神宮外苑の口コミ・レビューを箇条書きでまとめました。後悔のない住まい探しのために、物件を比較する際の参考にしていただけたら幸いです。数分で読めますので、ざっと目を通してみてください。第3期2次:未定(当記事執筆時点)間取り:1LDK~3LDK専有面積:55.43m2~144m2値引き交渉のススメ値引きに関するアドバイスを見る竣工前の物件や、ブランドイメージを重視するデベロッパーの物件、好調な売れ行きが予想される物件などは、値引きされない事が多いです。逆に竣工間近や竣工後の物件、競合物件の登場や地価・相場の下落等で値下げの必要性が生じた物件、販売状況等から売れ残りが予測される物件、在庫を抱えることを嫌うデベロッパーの物件は値引きの可能性が高くなります。どんな物件でも、ダメ元で一度は必ず値引き交渉してみましょう。その不動産会社や物件がどんな事情を抱えているかなど、外部からでは察しようがありませんから、とにかく交渉してみるしかありません。何気なく話を持ちかけて、断られたらおとなしく引き下がればよいだけです。営業マンにとっては値引き・値下げ交渉など日常茶飯事ですから、何ら恥ずかしがったり臆するようなことではありません。値引き交渉に使う理由は、「希望の階層や間取りでない」「景色が悪い」「立地が悪い」「予算オーバー」「他の割安な競合物件と迷っている」など、何でも良いでしょう。良ければこの記事の一番下にある、このマンションのデメリットの項目も参考になさってください。マンション価格からの値引きが無理でも、諸費用の負担や、家具・カーテン・壁紙・エアコンなどのインテリアオプションのサービスで対応してくれることもあります。・外苑前駅から、表参道駅まで直通1分、六本木駅まで3分、渋谷駅まで直通4分など、都内主要駅へのアクセスが抜群に良い。世界最大の都市東京の中心地での買い物や遊びを満喫できる。・高速道路の出入り口が近く、車での遠出がしやすい。・すぐ近くに、2020年東京オリンピック・パラリンピックのメイン会場となる新国立競技場がある。・東京ヤクルトスワローズの本拠地である明治神宮野球場やラグビーの試合やコンサートなどが開催される秩父宮ラグビー場がすぐそばにある。・周辺は落ち着いたおしゃれな街並み。・ローソン、ファミリーマート、ミニストップなどのコンビニが近くにある。都心近辺でありながら自然を感じられるスポットが周辺に多い。・ブライトプール、クラブラウンジ、フィットネスルーム、ゲストルームなどの共用施設がある。・部屋によっては神宮外苑花火大会を観ることができるかもしれない。神宮外苑のデメリット・総戸数409戸のうち、事業協力者戸数が226戸もある。・まいばすけっと、ビオセボン、成城石井などのスーパーが周辺にあるが、売場面積が小さかったり距離が微妙に遠い。イベント時の騒音が気になる可能性がある。・高校に隣接しており、部活動やチャイムの音などが気になる可能性がある。・周辺の道路がよく混雑する。嵩み、車の出し入れもしにくい。