>【口コミレビュー】「ガーデンハウス越谷レイクタウン」埼玉県越谷市レイクタウンの新築マンション【評判・評価】2019/04/25ガーデンハウス越谷レイクタウンの口コミ・レビューを箇条書きでまとめました。後悔のない住まい探しのために、物件を比較する際の参考にしていただけたら幸いです。数分で読めますので、ざっと目を通してみてください。間取り:3LDK~4LDK専有面積:70.8m2~81.45m2(当記事執筆時点)値引き交渉のススメ値引きに関するアドバイスを見る竣工前の物件や、ブランドイメージを重視するデベロッパーの物件、好調な売れ行きが予想される物件などは、値引きされない事が多いです。逆に竣工間近や竣工後の物件、競合物件の登場や地価・相場の下落等で値下げの必要性が生じた物件、販売状況等から売れ残りが予測される物件、在庫を抱えることを嫌うデベロッパーの物件は値引きの可能性が高くなります。どんな物件でも、ダメ元で一度は必ず値引き交渉してみましょう。その不動産会社や物件がどんな事情を抱えているかなど、外部からでは察しようがありませんから、とにかく交渉してみるしかありません。何気なく話を持ちかけて、断られたらおとなしく引き下がればよいだけです。営業マンにとっては値引き・値下げ交渉など日常茶飯事ですから、何ら恥ずかしがったり臆するようなことではありません。値引き交渉に使う理由は、「希望の階層や間取りでない」「景色が悪い」「立地が悪い」「予算オーバー」「他の割安な競合物件と迷っている」など、何でも良いでしょう。良ければこの記事の一番下にある、このマンションのデメリットの項目も参考になさってください。マンション価格からの値引きが無理でも、諸費用の負担や、家具・カーテン・壁紙・エアコンなどのインテリアオプションのサービスで対応してくれることもあります。ガーデンハウス越谷レイクタウンの口コミレビューガーデンハウス越谷レイクタウンのメリット・JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」から徒歩10分の立地。・秋葉原駅へ28分、東京駅へ33分、新宿駅へ41分など、都内主要駅へのアクセスが比較的良い。・高速道路の出入り口が比較的近く、車での遠出がしやすい。・約700店舗が営業している日本最大級のショッピングセンター「イオンレイクタウン」が徒歩圏内にあり、電車や車で出かけなくてもほとんどのものが揃う。・イオンレイクタウンには映画館、ゲームセンター、スポーツクラブなどの娯楽施設も入っている。・イオンレイクタウンではライブやトークショーなどのイベントもよく開催される。・コンビニは少し歩いたところにローソンがある。・マンション周辺は閑静でのどかな風景が広がっている。・新しく開発された街なので街並みや道が綺麗で道幅も十分。・アウトフレーム設計(アウトポール設計)が採用されており、部屋のスペースを有効利用しやすい。・キッズルーム&ママズラウンジ、マルチスタジオ&キッチンスタジオ、ライブラリーラウンジなどの共用施設がある。・駐車場がすべて平置き駐車場で、機械式駐車場と比較して維持管理費が安く、車の出し入れもしやすい。ガーデンハウス越谷レイクタウンのデメリット・都内主要駅へ出るには乗り換えが必要。・週末や祝日には道路が渋滞する。・武蔵野線は悪天候に弱く、強風などで運転見合わせになることがある。・スーパーが人によっては毎日使いには少し遠いと感じる距離にしかない。・大きな病院が近くにない。・周辺に田んぼが多く、虫が多い可能性がある。・駅から離れるにつれて暗い道が多くなっていく。・自転車置場の多くが2段式で、平置きと比較して使い勝手が悪い。