これが今週の勤務時間。いった家計における3大プロジェクトを同時に走らせなければならないことがあります。住宅ローンを返済しながら、子どもの教育費や老後資金などの貯金をすることは可能なのでしょうか?その場合、何を優先してどういう順番でお金を準備すれば良いのでしょうか。基本的な考え方をお伝えしたいと思います。基本は住宅ローン返済を優先しようまず、教育費や老後資金といった「貯金」よりも、優先すべきは住宅ローンの返済です。その前提として、住宅ローンを抱えている人でも、最低でも200万円程度の預貯金は確保しておきましょう。これは教育費・老後資金とは別に、突然の病気や失業といった人生の不測の事態に備えるためです。最低限の貯金をつくった後は、さらなる貯金増額よりも、住宅ローンの返済を優先しましょう。返済を進めることで利息の負担を減らすことができるからです。例外として、住宅ローン控除を受けている期間は、ゆっくり返済することも選択肢の一つです。無理をしてまで返済を進める必要はありません。住宅ローン控除のキホンをおさらい住宅ローン控除の仕組みについても、簡単におさらいしておきましょう。確定申告で戻ってくる制度です(控除限度額あり)。繰り上げ返済を進めると、年末時点のローン残高を減らすことになります。積極的に繰り上げ返済をする方法もある、ということです。繰り上げ返済が有利になるか否かについてはケースバイケース。詳しくは税理士などの専門家に相談をすることをお勧めします。(中略)仮想通貨や株式...不確実な投資はおすすめできない最後に、「投資で増やす」という考え方もありますが、不確実な投資はあまりお勧めできません。株式や仮想通貨などへの投資は、大きく儲かる可能性もありますが、多額の損失が出る可能性もあります。投資をする余裕があるならば、まず住宅ローンの繰り上げ返済優先で、確実に利息を減らすところから取り組んでいきましょう。同時に3つのプロジェクトを達成させるのは至難の技ですが、緊急度に応じて優先順位を決めて、一つずつ攻略をしていくしかありません。退職前後にローンの完済や子どもの大学資金問題が出てきます。家計の管理には、くれぐれも要注意です。失敗すると、人生を左右しかねないお金の問題。相談をするのも一つの手段ですので、ぜひ頭に入れておいてくださいね。ID:B62wTr/G金利が1%程度なら手堅い株を買うのもアリだな。分散投資してリスキーな株を買わなければ期待値としては年率3%くらいで運用できるやろ。ID:8Zlu5mKl>>19今時実家にはいる嫁っているのか?って話。ID:gcAxiloL>>7言うのは簡単だけど、賃貸に住んでるってことは家賃の金を全額捨ててること。ID:ttxaGjHq貯金よりも株、インデックスのETFか投信、それを毎月の積み立てで買う。ローンの金利よりもその方が平均的には利率が高く儲かることが望める。ローンは金利が低いので、そのまま毎月返済、繰上げ返済なんかする必要は無い。将来的にインフレが進むので実質的な負担は軽くなる。ID:OlzmMD0N減税期間中は繰り上げしないつもりだったが、うっかり2回ほど繰り上げ返済しちまった今思えば投資しておけば良かったが、後の祭りだな最適解をいくのは難しい。ID:on7i4Alv今の30代あたりまでは親やその親の援助で住宅ローン教育費の援助は多いけど、これからの人は親やその親からの援助は望めない人が増えてくる。持ち家神話から崩壊するかもしれない。ID:tnkMYHNf住宅ローン金利が安いから、貯蓄優先でいいやんこの先教育費とか出費が増えると、フリーキャッシュは多い方が自由度が増す。子供が成人過ぎたら、余裕資金で繰上げ返済すれば。ID:OQ3yQI8Cデレバレッジでデフレ継続しましょうって発想じゃないか。同じ口で企業の内部留保ガーなんて言うなよ。ID:jH5Tkc/8>>52いや一般人がリスク資産に投資するのは金融リテラシーのない日本人じゃ無理だと思うよ。その状況に合わせて資産移動出来るくらいの余裕がなければ損するだけ。逆にギャンブル化して資産失う人も多そう。少なくも何故、今円安の前に円高が起きて何故今、米国債が3%前後で推移してるのか国際情勢も踏まえてリスク管理出来ない人は投資をすべきではない。ID:Hnz10zaS>>75戸建ても同じ。修繕金はむしろ戸建ての方がかかる。ID:Hnz10zaS>>78住宅ローンは利率が低いから繰り上げ返済せずに金融資産として蓄えるので良いけど株価指数インデックスなら良いが個別株に集中投資は向かない。基本的に金融資産を返済に充てればいつでも完済できる状態にしておくべきだし。FXや仮想通貨なんて論外。ID:gWfk73kO物件はよく探せよ。探せばいいものはある。ID:V3oWX1nN3500万のローン組んだけど世界一の低金利を満喫しない...?株の様にキャピタルゲインないけど社債を4.5%で2500万分回してるので年間税引き後90万入るローンの金利どころか元本分もほとんど手当てしてくれてるwもう一度言おう。日本の住宅のローンは世界一低金利。これ運用に応用出来ぬ人は金融商品には手を出さない方がいい。ID:RoIxFe95住宅なんて都会でせいぜい値上がりしても2倍くらいかもしれんけど、株なら複利を味方にしてもっと増やせる。ID:oDK6QFRk>>214それは実家住まいとかならな。家賃払い続けるのはローンとかわらん。ID:jH5Tkc/8この記事は珍しくまともな事言ってるなあと思ってるのだけど...フェイクプランナー記事に溢れた中で。■当サイトについてマネー速報は、お金にまつわる2ちゃんねるのスレッドをまとめるブログです。当ブログはリンクフリーです。相互リンク・相互RSSのお問い合わせや、画像削除依頼は下記メールフォームからお願いします。■お問い合わせ名前メール。