スタッフ柿崎社長ブログ私たちコスモホームは、酒田・鶴岡で、色んなハウスメーカー、工務店を訪ねてみたが理想の暮らし、理想の家づくりがよくわからなくなってしまった人たちの為に、新しい家で家族それぞれが何をしたいのか、どうすればみんなが笑顔になれるのか、とことん一緒に考え、“期待を裏切る”最高の提案と、家づくりを提供するパートナーとなることに生き甲斐を感じている住宅会社です。kakizaki返信これから家を建てようという方は、これから住宅がどのように発展していくかを知って頂きたいと思います。これからの住宅は、環境に重点に於いた建物になることは間違いありません。その環境という大きなテーマの課題に向けて、この業界は、大きく二つに分かれていくと思われます。1大手住宅メーカーが目指すスマートハウス2地元に根差した住宅会社のパッシブデザインハウススマートハウスとは、エネルギーの使用状況を「見える化」しながら創エネ・蓄エネ・省エネ設備を最適制御することで省エネ・快適を実現するものです。スマートハウスの最終目的は、電力からの自立です。そのためには、創エネ設備が不可欠です。その一番有力なものは、太陽光発電ですが、発電が不規則ですので、蓄電設備も必要になります。それと同時に、電力の使用量や太陽電池の発電量などをデジタル化・見える化し、ネットワーク繋ぐスマートメーターを設置したり、HEMS「ホーム・エネルギー・マネジメント・システム」を導入したりと、結構設備が大掛かりになります。※HEMS・・・・太陽電池や蓄電池、エコキュートやIHクッキングヒーターなどの住宅設備、エアコンや冷蔵庫など電力使用が大きい家電を有線・無線・電線などで結び、エネルギーの状況を見える化しながら最適化する機能。スマートハウスは多くのハウスメーカーが参入しています。その理由を揚げると1売りやすい営業マンが「最先端設備の・・・」「省エネ・節電が自発的に・・・」的なフレーズで特徴やメリットを説明しやすい。2単価をアップできる光熱費の削減を切り口にすればスマート化を説明しやすく、設備分だけ単価をアップできる。一棟ごとに複雑な設計をしなくても導入できるため量産に向く。4スケールメリット・企業力を生かせる基本的に設備費の集合体の為スケールメリットを出せる大手の方が調達に有利。ヤマダ電機が住宅業界に参入してマラソンの高橋尚子さんを使ってスマートハウスを盛んに宣伝しています。これは、まさに、異業種からの参入です。5分譲戦略に使えるスマートハウス→スマートシティの流れは大手の分譲事業に最適です。単価の下落に歯止めをかけられ、顧客層の引き上げも可能になりなる。このように、大量生産型の大手ハウスメーカーが取り組みやすい条件が整っています。一棟一棟その土地の地域気候に合った躯体性能を採用し、自然エネルギーを生かした設計をしていきます。していかなけれいけませんから、とても煩雑な仕事になります。このような仕事は、地元の設計事務所や工務店がに向いている言えるでしょう。いう建物は、それぞれの会社の特徴を生かした住宅を建てることが出来ます。それぞれの会社のレベルの差、デザイン力の差が出てくることは否めないと思います。これから益々それぞれの住宅会社の個性や技術力が問われることになります。これって、やりがいに繋がりますよね。弊社は後者に該当します。表参道からちょっと離れたところにも面白い建物がいくつかありますので紹介します。何といっても、建物全体が垂直ではなく、斜めに歪んでいる形が特徴です。独走的な菱形のガラスで、外装が出来ています。見ると、菱形のガラスのところどころは、膨らんでいるのです。下の写真で分かりますかね。中は、外部からの構造そのまま360度見えますのでとても明るいです。2000年もともとは、下の写真のようにガラスのファザードがとても綺麗な建築です。キティーランドの貸店舗として使われていて、見るも無残な装飾になっていました。キティーランドは現在休業中で7月1日に表参道にオープンする準備を進めていました。私は、看板デザインは規制をするべきだといつも思っています。いいデザインの建築を造っても看板で建物が台無しになってしまいます。表参道とか、青山とか、このような都市は美しく使ってほしいものです。2005年ここは、今パンツ専門店になっていました。内部はスキップフロアーになっています。内装は、デッキプレートで、外観の形がそのまま内側に出てきていますので、複雑な躯体である事が良く分かります。お店の人には、申しわけなかったのですが、建物しか目に入りませんでした。今回も表参道散策です。表参道の欅の木に合わせたデザインです。コンクリートで、木そのものを表現しています。コンクリート躯体の自由さを上手く利用していますよね。建物はL字型になっています。この建物の前に新しい建築を今工事していましたが出来れば何も建ってほしくないですね。何でこんなこと出来るんでしょうね。夜になると、こんな風になるそうです。実は、このビルの横に、モリハナエビル(丹下健三氏設計)がありました。いうのも、2010年に解体されてしまいました。今は、こんなビルが建っていました。2003年ビルの外壁の化粧に木製板を使っています。珍しい組合せですよね。そこであえて木を使う。こんな使い方も出来るんですね。私が、表参道が好きな理由が他にもあります。それは、どこでも休憩できるのです。上の写真は、女性がクネクネまがったような長椅子に腰掛け、携帯電話で会話しています。このクネクネ椅子(勝手に命名しました)は、表参道の街道全域にあります。木陰になってとても気持ちいいです。私みたいに少々年をとると、このちょっと座れるスペースは非常に有難いのです。表参道は、われわれ中高年に優しいのです。kakizaki返信13、14日に東京に行く機会がありましたので、表参道を散策してきました。表参道は、私が学生だった30年以上前からファッションの街です。街並み全体がお洒落でとても大好きな街です。そのファッションの街に相応しく、有名建築家たちが競うように多くの建物を設計しています。実は、多くの建物が2000年以降で結構新しいのです。この街道を歩いているだけで幸せな気分になります。この欅の並木道がとてもいいんです。写真の奥は、建築家安藤忠雄(竣工2006年)が設計した表参道ヒルズです。妹島和世(せじまかずよ)+西澤立衛(にしざわりゅうえ)竣工2003年この建物を良くみると、各階の階高がそれぞれ違うように見えます。各階によって天井高を変えその天井部分にも床があるようにしているそうです。これは、とても面白い発想ですよね。階高が違うと不思議な建物のように見えます。この写真なんてビル全体が炎のようですね。階層の高さの違いが際立って見えます。竣工2004年ここが、看護協会の入口のクリスタルコーンと呼ばれるところです。中に入ると円錐形の形が良く分かります。正面左側には、階段があります。(男性2人が座っている所です。)登って行くと、コーヒーショップがあり、突き抜ける事が出来ます。豊洲キャンパスを思い出しました。建物の真ん中に穴が開いたようなデザインです。kakizaki返信ついに出ましたLED電球の光量不足。いうのも、LED電球については、発売当初からJIS規格がありません。私は、いつかはこういうことが起きるだろうと、想定していました。(ですから想定内です。“日本工業規格(JIS)では、白熱電球の40ワット形は光の総量を表す単位ルーメンに換算すると485ルーメン、60ワットは810ルーメン。この基準をLED電球に準用すると、実際には規定の約30%から約85%の光量しかなかった。その会社名は、アガスタ、オーム電機、グリーンハウス、恵安、光波、セントレードM・E・、タキオン、リーダーメディアテクノ(以上東京)エコリカ、コーナン商事(以上大阪)エディオン(広島)スーリー・アールシステム(福岡市)です。企業の良心だけに期待してもだめだという事です。東京電力を見ても一目瞭然ですよね。いう意味に於いても、第三者にキチンと評価してもらうことは大切です。して、事が起きてからでないと政府も動けないのしょうかね。ちなみに、弊社は、パナソニックさんの照明器具を採用しています。コメントをどうぞ広島に行ってきました。この美術館は、黒川紀章氏の設計です。比治山公園という小高い丘に建つ美術館で、エントランスが円形の回廊になっているのが特徴です。Arch」チョット分かりずらいですが、庭には多くの造形が配置されていました。常設展示場は、写真撮影可能でしたので、撮らせてもらいました。小高い丘陵地を利用した現代美術館という名にふさわしいモダンな美術館でした。ところで、私が泊まったホテルの前にスターバックスを見つけてしまいました。弊社の和島が仙台のスタバに行った時の様子がブログに掲載してあったので、私もこの機会にコーヒーを飲んできました。和島は、店内の写真を撮れなかったようですが、私は、ズーズーしいので、しっかり撮ってきました。店員さんがこちらを見ていましたが、ちょっと会釈しておしまい。人間50を過ぎると恥ずかしいという感覚は麻痺するようです。私だけですか・・・・?スタバのような家、現在進行中です。総会があり、広島に行ってきました。丹下健三氏の設計です。正面の写真ですが、観光バスが建物の前に駐車してるため、この建物がピロティであることが分かりずらくなっています。反対側から見るとピロティであることは分かります。資料館は平和大通りから原爆ドームへの視線を遮らないよう、ピロティにより空中に浮かせる形とされています。平和記念資料館のピロティから慰霊碑、原爆ドームと繋がる直線が丹下健三氏がこだわった直線軸です。コンペで丹下氏の計画が採用になったのですが、下の図のその他のプランと比べてみても、丹下氏のプランが一番優れているのが分かります.図の一番上にある建物が原爆ドームの位置です。慰霊碑越しに原爆ドームが見えます。丹下健三氏は、平和記念資料館から真直ぐ歩いてきて、この場所で、これを見せたかったのだと思います。ここに着くと、平和記念資料館で見てきた原爆被災者を思い出し、私も祈らずにはいられませんでした。戦争のはかなさ、原爆の無残さを噛みしめ、もう二度と過ちを犯さないように誓う絶好の位置のように思えます。見れば見る程この公園の景観構成の素晴らしさに驚かされます。都市設計が大切か、これから見てもよく分かります。とこの公園は、それからの日本の復興を象徴する地域としてとても貴重です。この地域全体は、世界の財産として後世に残さなければならない思いでいっぱいになりました。いうところで行われました。実は、この建物も丹下健三氏の設計だそうです。思わず写真をバシバシ。会場ホールの様子です。丹下健三氏は、高校の頃この地に住んでいた影響もあって、広島にはいくつかの設計した建物があります。ウーーン、広島が羨ましいですね。私たちコスモホームは、酒田・鶴岡で、色んなハウスメーカー、工務店を訪ねてみたが理想の暮らし、理想の家づくりがよくわからなくなってしまった人たちの為に、新しい家で家族それぞれが何をしたいのか、どうすればみんなが笑顔になれるのか、とことん一緒に考え、“期待を裏切る”最高の提案と、家づくりを提供するパートナーとなることに生き甲斐を感じている住宅会社です。