この質問にはどんな意図があったんですか?探:いや〜。仰る通りというか、当たり前の話なんですが、駅から近い方が資産価値もありますし、便利ですよ。ことが言いたかったんですよ。この質問では(笑)でも、もう一つ重要なことを言いたいのは同じ予算であれば、マンションと戸建なら絶対にマンションの方が立地は良くなる!ってことが言いたかったんですね。夫:まあ、言われてみればそうでしょうね。当たり前なような気がするけど...探:ええ。私も当たり前と思いますが、意外と世の中のマンションや一戸建ての購入のアドバイスする書籍やサイトにはそんな当たり前のことが記載されていないんですよ。気づいていないのかは、わかりませんが...妻:え〜!?そんなことってあるんですか?探:結構多いですよ。今、私が持っているこのマンションの購入を始めたばかりの初心者向けの雑誌を見てみてください。ここには「一戸建ての場合は資産が目減りしない土地があるため、一戸建ての方が資産価値が有利」って書いてますよね。妻:うん、書いていますね。探:これって結局、「もし、同じ土地にマンションと一戸建てのどっちがいいか?」という場合の話なんですよ。すると、同じ土地の人気であれば一戸建ての方が土地の持分が当然多いので有利なんですね。実際にマンションを建てられるレベルの人気の土地を一戸建てで購入するって少ないですし、土地代もかなり値段が跳ね上がっちゃいます。現実的には郊外の土地に一戸建てを建てるんですが、郊外だったら土地は沢山あるわけですよね?その土地にどれだけの資産価値があるのか...ってことですよ。