この質問はそんな感じだと思っていました。探:まあ、これはわかりやすいので、広さについて1点だけアドバイスをしますね。妻:それは是非、聞いてみたいです。探:まあ、ポイントだけなんですが「2階建の一戸建ての広さは実際の面積より10m2程度狭く考えるべき」と言えます。夫:それはあんまり聞いたことないです。2階建限定なんですか?妻:私も初めて聞いたよ。なんでなんですか?探:え〜と、理由を解説すると、2階建の一戸建ての場合、どうしても「階段」などマンションでは必要のないものが必要となるため、その分無駄なスペースになってしまうのです。階段だけでも階段の面積分1階と2階双方のスペースが無駄になりますし、その分廊下も少し広めに作らないといけなくなります。2階建の一戸建ての広さ100m2とマンションや平屋の100m2では書類上の広さは同じでも全然違うように感じますよ。