重要な成功ポイントです。外国人観光客に選ばれる物件を選ぶ必要があります。物件の立地条件についてお話しましたが、補足です。!外国人観光客は、都市部に滞在される方がダントツ多いです。東京、大阪に集中しています。交通の便がよくて、いろいろなお店や施設があって、飽きないですよね。日本の文化に触れたい方なので、やはり都市部でしょうね。大阪であれば、大阪駅周辺や梅田でしょうか。空港の近くであれば、民泊でいけると思われる方が多いのですが、やはり、都市部の宿泊数に比べると、どうしても少なくなります。成功できると思うか?との質問。講師の方は、出雲大社は有名な観光地だし、確かに宿泊される外国人はいると思うが・・宿泊数は、限界があるであろう。厳しいのではないかとの回答でした。・・面白いと思うので、ぜひ、やるべきだとも言ってましたが。・・具体的に、どうやって稼働率の高い物件を購入するのでしょうか?その方法は、簡単です。東京や大阪のザックリとエリアをしぼり、そのエリアに登録されているAirbnbの物件を、とにかく片っ端から見てみてください。わかるので、その物件の稼働率、集客力がわかります。予約でいっぱいの物件が多いエリアにある、物件を選定しましょう。ちなみに、Airbnbの登録物件は、常にチェックしましょうね。本当に勉強になります。Airbnbで民泊で成功するヒントがいっぱいです。最低限、同じエリアの競合物件だけでものチェックしましょうね。(その3)〜人気スポットにある物件Airbnbの成功には、物件紹介の写真が極めて重要です。(その1)〜最寄り駅から物件まで今年は民泊元年!Airbnb・民泊のメリットを考えてみました。マンションの一室を民泊に使えるのか?来年は、本気で民泊ビジネスに参入しようと思います!民泊はホテル難民を救済できる唯一の手段か?インバウンドの数が増え続けるので、民泊ビジネスは有望です。コメントを受け付けていません。空室対策をデザインする!■当ブログの運営者、元サラリーマン大家の旅大好き!時遊人、村上悠と申します。■大家さん業は、今後厳しくなる一方。して効果的な「空室対策」をとるかが、極めて重要です。■私は・・空室対策として、「大家さんが自分で行うネットによる入居者募集の仕組化」、入居を促すリフォーム、コンセプト賃貸が、極めて有効と考えており、日々研究しております。資格に関する情報も提供します。今週は、民泊について、大きな動きがありましたね。USJのハリーポッターを体験し、神戸に宿泊です。(その2)〜物件の立地条件サラリーマン大家さん.COM~空室対策をデザイン!サラリーマン大家さんを応援!マンション経営、アパート経営の空室対策として、入居を促すリフォーム、大家さん自ら行うネット集客、コンセプト賃貸の導入を研究するブログ。Reserved.[↑]このページの先頭へ。