姉歯事件を受け、建築基準法を改悪(いわゆる厳格化・厳罰化)したら確認申請業務が滞り経済活動に影響が出たことで各方面から色々言われ厳し過ぎました、現実的ではありませんでした、もう少し弾力的に扱います、というのが昨年3月の第一弾。それでもまだまだ現場レベルではおかしな決まりがあり、もう一度整理しました、というのが今回の第二弾。・付近見取図に隣地にある建築物の位置及び用途を書かなくて良い・天空図は半径10cm未満でも良い・確認申請時に確認~中間検査~完了検査一連の委任状があれば確認以降の申請時にはその委任状のコピーを添付すれば良い・変更後も建築物の計画が関係規定に適合することが明らかな変更は軽微変更などなどどれも当たり前だと思うのだが、これを「合理化」と言うのだろうか。保身のために別件逮捕で世間からイーホームズを抹殺した組織は決して自らの非を認めることはなさそうだ。3では・太陽光発電設備などは電気事業法で規制されているから建築基準法の規制からは外す・無人のコンテナ型データセンタは建築物として扱わないなどその時代の状況や技術によって建築物の概念が変化することもあるので柔軟な対応は必要だと思う。(目的)を読んでみる。国民の生命、健康及び財産の保護を図り、もって公共の福祉の増進に資すること建築をつくることは重い責任の伴う仕事であることを改めて肝に銘じて日々の業務に励みたいと思う。コンクリート量がある建築物本体と擁壁は構造的に分けるのが一般的だが、今回は一体として計画した。建築物と擁壁は基礎で繋がっている。分けると擁壁の基礎を道路面よりもかなり深い位置に計画することになる。余計に掘ることになり道路面の山留も必要になる。鉄筋やコンクリートの量も増える。構造設計者と相談の上、一体とした。安全で無駄のない計画だと思う。微々たることだが工作物申請も不要となったので、申請も建築物一本で手数料や手間も省けた。晴天で気温も高く、コンクリートが固まりやすいため、夕方の終了までお昼の食事休憩も取らず作業をしてくれた職人さん達に感謝。ありがとうございました。次回も宜しくお願い致します。駅前ビルのリニューアル午前中住宅のクライアントと内装材検討のため、六本木・青山のショールームを廻る。最終目標のために施工中であっても、工程とコストを考えながら対話を重ね検討することは大事なことだと考えている。クライアントと別れ川越へ。先月竣工検査を終え引渡しを済ませた駅前ビルリニューアル。検査当日は養生等が残っていたため今回改めて確認と撮影。いえ立場上厳密な検査というよりは個人的なもの。昨年夏にデザイン提案をさせて頂いていたが、コスト調整等で着工が遅れ今年に入ってから工事になった。内装リニューアル工事は始まってしまえば早い。タイトな工程の中で現場からの質疑対応にもスピードが要求される。以前外装の改修は行っていたので、今回は共用部内装のリニューアルがメイン。:既存の上タイルカーペット模様張エレベーター扉もホール壁同様化粧シートで仕上げた。カゴ内部は新築で予算に余裕があれば特注製作品で仕上を色々検討することも可能だろうが、昨今の経済状況では中々難しい。メーカー仕様のサンプルから色やテクスチュアを選ぶ場合が多い。選ぶとは言ってもどれもあまり代わり映えしない。以前大阪北新地で飲食テナントビルを担当したことがありEVが2基あったが、その時は扉も壁もステンレスでヘアラインをベースにエッチングでグリッド模様を入れたデザインを採用した。メーカーの営業担当者がバブル以来久しぶりだと喜んでいた。今回は改修なのでデザイン的なアプローチも異なる。新築で引渡す際には、それがオフィスでもマンションでも学校でもEV内部床・壁に「保護マット」なるものが貼られている。いくつかの色のヴァリエーションもある。「汚れやキズを防ぐために貼っておきます。必要なければ管理者さん側で外して下さって構いません。」ということで多分経験上の保身も含んだ慣習だと思うが。多くはそのまま外されることなく貼りっぱなし。今回はそのような現状に疑問を持たれていたクライアントサイドの意向もありエレベーターウォールカバーリングシステムを採用した。保護マット自体をデザインしてしまおうという考えで厚さ3mm程度の不織布に画像を熱転写プリントしたものをカゴ内に貼る。画像は絵でも写真でも何でもOKとのこと。広いとは言えないカゴ内を心地良い空間とするため、手を入れず再利用する既存天井のデザインを手がかりに、駅前立地のテナントオフィスという特徴を活かし、エレベーターホールのデザインと調和したエッジの効いたSimpleでCoolなデザインを目指した。基本構成は壁面を50mm角のグリッドで分割し、目線(FL+1,500)を基点に明色の正方形グリッドが上下へ減衰するデザインとし、エレベーターの垂直移動の方向性を躍動感とともにグラデーションで表現した。汚れやすい足元と上部は暗色となるよう機能性にも配慮した。このシステムは新築・改修を問わず、オフィスやマンションだけでなく、商業飲食ビルやアミューズメント施設などにも適し、現実的な解法だと考えている。現状では上下方向に3分割となるため水平に2本ジョイントが入る。今回は目線の明色の位置のジョイントがやや目立つ。