外壁塗装でメンテナンス!築20年以上の鉄筋マンションを経営するオーナーが感じる人気エリアでも家賃が下がっている現実|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談...とかは全然考えてないですね。建物が長く持つんですよね。こないだ外壁塗装で、きれいにしてます。売却などは考えています...兄弟と共有持分で相続した土地!紆余曲折を経て、堅実な不動産経営をスタート|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談...電気廻りいじったり、室内物干しの設置などもやっています。外壁塗装も迷惑がかからない場所なら自分でやってますよ!良い気分転換になってます。――...一棟売りマンションと複数の区分マンション、それぞれ購入のメリットは?-投資博士で勉強しよう!-...。自己資金は区分マンションの方が抑えられる。一棟物は、建物が古くなったら土地として売却出来るが区分だと外壁塗装などのリフォーム費用が発生しない。...一棟アパート売却時にリフォームして800万円の利益!借地権から所有権へ移転でボロ儲け!他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>...あるオーナーさんが一棟アパートを売却する前にリフォームされました。建物の外壁や共有部分の階段の手すり、柱などの塗装をされました。ブロック塀を塗装する場合には塗料の種類や方法にも注意が必要です(丸七住宅株式...高利回りの1棟アパートの売り情報が!チャンスを逃さないために即決即断が重要!?<それ合ってる?大家さん>...いう話はよくあります。中でも外壁と屋根の塗装工事は運営上最も高コストな修繕ですので要チェックです。TEL:027-22...勝手な判断で契約よりも早く入居者を住まわせた不動産会社。管理会社とのトラブル編】...を取って終わりにしてあげるのが良いかとは思います。...1棟アパートをより高く売却するためにやるべきことは?...当然その箇所の工事は不要ですが、メールボックス交換や鉄部塗装、ノンスリップシート貼りといった比較的安価な改修工事を直近で実施していないのであれば、当該箇...大家が費用を支払うのになぜ?修繕した施工会社を教えてくれません。-勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-...判決もすぐに出ます。その後強制執行をして終了です。外壁塗装をやり直すなどは行っています。天井等の塗装工事を行い、その費用として24万9780円を支出したと主張した。本件契約にはAはB似たいし、契約終了と同時...実用性の高い最新設備とヨーロッパデザインが融合したRC造賃貸マンション|朝日建設×シャトーライフのデザイナーズマンション|神奈川県相模原市のマンション建築なら朝日建設株式会社...を使っていきます。コンクリートやモルタルなどで形を作り、石に見えるような塗装を施し、外壁にしています。プラスターボードと呼ばれるボードを貼っ...少子高齢化を見据えた差別化物件が重要!新築アパート建築で安定収入をめざす|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談...で苦労は何もしていません。去年売却した木造のアパート2棟に関しては、外壁塗装とかやらないといけないような物件で、購入時、営業マンは「大丈夫です...入居者が賃貸物件を探すときに重視してているものは?|脱空室の為に見るべきポイント!...数が10年、20年......と経過していくと、新築時より空室率が高くなっていきます。FAX027-...更新料の支払い義務が明記されていない契約でも更新料を請求できますか?...ました。適時手入れをしてきましたが、屋根や外壁の塗装時期が迫っています。12年というと設備的に更新する箇所が多いことも懸念材料です。貸家建付地として申請することによって毎年の固定資産税や不動産取得税を課税標準額を...借主が契約解除し退去したので、現状回復をお願いすると、お金がないと断られました。...不動産相続時に司法書士の相場を教えて下さい。確定申告で、住宅ローンの建物分の利子は経費として計上して良いのでしょうか?建物が老朽化のため解体したいので、立ち退きを依頼しています。