≫“長谷工の最先端マンション技術”を紹介する一般非公開施設に特別ご招待!通常は、一般非公開。プロのためのプレゼンテーションスペース「LIPS」。天候に恵まれ、穏やかな小春日和となった2016年1月16日(土)、長谷工が運営するマンションのプレゼンテーションスペース「LIPS」にて最新のマンション設備や仕様の技術見学会を開催しました。提案や新技術・新商品の情報発信を実施する場として運営されており、多種多様な実物展示の数々に、ご参加のみなさまも興味深くご見学くださいました。見学会レポート今回の見学会では総勢21名の会員さまにお集りいただき、午前と午後の二回にわけてご案内させていただきました。当日は下図のアルファベットの順にご案内。最新の設備や仕様を、実際に見て、触れながら、マンション設備の裏話などを聞いていただき、見学のみなさまも驚きの連続でした。マンション検討の際も、なかなか直接話を聞く機会がない設計者の登場は、より多くの方により快適な暮らしのための知識を持っていただければという思いから実現。現在進行形で多彩なマンションの設計を手掛ける江口統括室長の登場に、見学のみなさまの期待も高まりました。最初にご見学いただいたのは、タイルやバルコニー手すり、玄関扉などがずらりと並ぶ外装材エリア。江口統括室長が設計者ならではの視点で解説しながら、みなさまには、実際に触れていただきながらご見学。「LIPS」でご提案している設備には、長年マンションづくりに関わってきた長谷工ならではのノウハウがぎっしり。そのノウハウの奥底には、できる限り長い期間にわたり、快適に暮らしていただきたいという長谷工の理念がしっかり息づいています。以前はハンガー部分がスイングする可動タイプもありましたが、タオルを取り換える際にハンガー部分が壁に当たることで壁下地のボードの劣化が早まるという経験から、現在は固定タイプに統一されています。カーテンボックスは、カーテン開閉による摩耗により将来のリフォームコストが大きくなってしまう壁紙ではなく、樹脂を活用したものを開発・提案しています。3.車のマフラーメーカーと共同開発)などに、みなさま、何度も大きく頷きながら見学されていました。続いて見学していただいたのは、長谷工が現在新しく提案している、生まれたばかりの技術を活かした設備。傾斜をつけずに水の流れを生み出すサイホン排水システムという技術は、実際に水の流れを実験しながらご紹介。下の階に水が落ちる力を利用して排水管の中に引く力を発生させることで、排水管の小口径化を実現したこのシステムでは、水廻りスペースと排水立て管(上の階から下へと排水をするための排水管)の距離を離すことができるため、水廻りのレイアウトの自由度が高まる技術として注目されています。傾斜がないのに勢いよく流れる水に、みなさまからは驚きの声が上がりました。他にも、収納スペースを最大限に活用できるフレキシブル折れ戸や、開き戸を簡単に引き戸にリフォームするための技術を、実際にみなさまの手で扉を動かしていただきながら、ご紹介しました。続いて見学いただいたのは「ごみ箱を置くためのスペース」「奥行きのあるアメニティスペース」「取り出しやすく見た目にきれいな収納棚」「二人並んで朝の準備ができるスペース」など、女性社員のアイデアがぎっしりと詰め込まれた洗面化粧台。女性はもちろん男性の見学者も「確かにこの形だとうれしい」と納得のご様子でした。他にも、「腰かけて靴を履くことができる玄関の工夫」や、入居者さまとの対話からヒントを得た「住まう方らしく廊下を演出できるマグネットボード」など、身近な声や発見から生まれた快適設備をご紹介しました。先進設備いっぱいのモデルルームいよいよ見学会はモデルルームへ。L」をご体感いただきました。ライフスタイルの変化や、活用できる土地状況の変化などを考慮しプランニングに取り組んだこの空間では、「フレキシブルに間取りをアレンジできる引き戸」や、「通気性とプライバシー性を両立する玄関窓」などの説明を聞きながら、みなさま、ご自身が気になる場所を実際に動かしたり、触れてみたりしながら、一つひとつの設備に盛り込まれているアイデアと快適性を確かめておられました。他にも細かな工夫と驚きが盛りだくさんおよそ1時間に及ぶ見学会では、このページでは紹介しきれない工夫や驚きがたくさんありました。マンションの玄関などに使われている人感センサー照明の技術を活用した、手をかざすだけで照明をon/offできる照明スイッチパネル。これによって、今までのスイッチではどうしても周辺の壁紙に付着してしまっていた汚れを解消できるようになります。ICカードで利用するメールボックスは、便利で安心なだけでなく、見た目にも美しく、見学の方も実際にICカードをかざしてみて驚きの声をあげていました。他にも、設計はしてみたけれどもコストが上がりすぎたために採用されなかった設備の紹介や、実際に10年使用した排気ダストの汚れ具合など、様々な裏話、こぼれ話もお聞きいただきました。見学会の最後には、参加されたみなさまの感想をうかがうアンケートを実施しました。話に「分かりやすく、今後モデルルームを見る際の参考になった」というお言葉もいただきました。