した住宅の1階の天井裏は、UBの点検口からしか確認できないことが多いです。写真では、UBの浴室換気乾燥機のダクトが外壁に向かって配管されていますが、この配管のやり方ではいけません。型枠が外された時に、コンクリートに「ジャンカ」がないかチェックしましょう。「ジャンカ」とは、基礎コンクリートの一部に粗骨材(砂利)が集まってしまい空隙となってしまった不良部分をいいます。上の写真は、建築中の断熱検査における不具合事象の一例です。室内側の断熱材の防湿フィルムが破れたままになっています。注文住宅検査(建築中検査)不具合箇所事例コンクリート打設前の住宅基礎の立上り配筋部分には、写真の様な設備配管を通すためのスリーブ管が設置されていることが多いです。小屋裏詳細調査のため、小屋裏に進入するとおよそ8割くらいの確率で天井断熱材に隙間(上の写真)が発生していたり、正しく設置されていない光景をよく目にします。隙間がよく発生している箇所は次のとおりです。(在来工法)の筋交いは、地震や暴風等、水平力を受けたとき建物(壁)の変形を防止するため必要となってきます。柱と筋交いの接合箇所(写真参照)には、設計で指定された接合金物を取付けます。(新築マンション)不具合箇所事例マンションの天井裏を確認できる場所は、ユニットバス(以下UB)の点検口からだけです。UBの天井には必ず点検口が設置されているため内覧会の際には、この点検口から天井裏を確認することも必要です。築39年の中古住宅の床下に進入すると、コンクリートが今にも剥がれ落ちそうな箇所をあちらこちらで発見しました。写真でもわかる様に広範囲でコンクリートが剥離しています。technology.。