13:22はじめまして。去年子どもが生まれたこと、年齢的なことも考え、そろそろ住宅購入をしたいと思っています。主人は41歳の公務員ですが定年が55歳、年収500万程度、私は32歳、現在育休中でこの4月から会社員で復職予定です。時短勤務になるので今までの年収450万からは減る見込みです。家族としての貯金は現在600万程度です。1つの案ですが、実家で埼玉に土地があるため、そこへ家を建てることも考えています。住宅ローンについては基本的に主人中心に組み、私の給与については繰り上げ返済に使えたらと思います。主人は定年後は子どもの教育資金なども必要と思うので、再就職が必須と考えます。19:06Jazzyさんこんにちは。ご質問ありがとうございます。住宅ローンのご相談ですね。ローンを返済するには?で回答したいと思います。#単純にローンを組むだけであれば、もっと多額のローンが組めるかと思います。御認識の通り、お子様の年齢、ご主人の年齢を考えますと、55歳でお仕事を辞めると言うのは現実的ではありませんよね。55歳で再就職時に今のご収入が維持できるのか?を考える必要があります。一般的には、定年後の再就職時には年収が40~60%になる事が多いので、収入は減ってしまうリスクが高いです。そのころにはお子様の学費が本格的に掛かってくるタイミングなので、経済的に厳しい状況かと思います。55歳までに(繰り上げ返済をしてでも)返し終わる方が安心でしょう。それを踏まえて、長くても20年で返し終わるローンでシミュレーションされると良いでしょう。金利タイプ等によりますが、2000万円を上限に考えらえると良いかと思います。2000万円を20年で借りた場合(どの金融機関を採用するかにもよりますが)金利が変動タイプで約9万円/月。固定金利タイプで10万円以下/月と言ったところです。こちらの回答がご参考になれば幸いです。「コメントする」ためには会員登録(無料)が必要です。東北労働金庫より2250万円借入しました。ローンを組んで、将来設計で悩んでいます。46歳、子供6歳、2歳、嫁34歳、自営業です。―インターネット上で相談お金の専門家であるファイナンシャルプランナー(FP)に、インターネット上で相談可能なTalkRoomをご用意しています。対面で(直接会って)相談ファイナンシャルプランナー(FP)と直接会ってご相談いただけます。郵便番号を入力し、相談場所を確認してみましょう。学生アルバイトWワーク医療保険の見なおし上手な個人年金の受け取り方・据...確定申告と保険料・住宅ローン控...Wワークの確定申告について扶養家族認定条件の年収130万...年末調整について年金リボ払いを返しながらの調整がう...ふたりめについて揉めています『Sodan[ソダン]』は女性のくらしとお金に関するコラム、FPに気軽に悩みを無料相談できるQA掲示板をご用意しています。こちらは「住宅購入について」のページです。会員登録ログインマイページはじめての方へヘルプお問い合わせサイトマップ。