>みんなのいえ(2001年)という映画を見ましたTweetこんにちは~今日も元気に不動産!!カワマンです。今回は映画のオススメです。ココリコあらすじをざっくり話させてもらうと、おしゃれなマイホームの建築を検討している若夫婦。家を創る上での施主と設計と大工と外野の気持ちが入り混じってて起きそうな問題のすべてがやわらかく描かれてておもしろかったw本当はここに予算の問題が入ってくれば一番よかったように思うけど、設計士や大工が勝手に(笑)内容変えて、ここは和室を20畳じゃー!!!!!とか言ってやるのとかも予算の兼ね合いとか無視してるので、それをやりたいならあと〇〇万円追加でいるよー!!のやりあいがあれば最高だった気がするけど、ここに施主と大工と設計の立場での言い分が凝縮されていた実際収益物件の施工でも大いにあり得る問題ばかりおれは新築はやったことないけど、新築だともっとややこしいんだと思う。生活の利便性よりもカッコいいデザインにこだわりたいデザイナーとにかく家は丈夫なのが一番!!ちゃんと地鎮祭もやるし、曲がったことはしたくない!俺は昔からこうやってきたんだ!職人の仕事に口出すな!!の大工これ、結構本当にこーゆー図式になるんだよねまじでで、予算の兼ね合いと、工期を気にする施主。施主が修繕について詳しくわかってれば細かく途中で軌道修正してやればいいんだろうけど、なにを意識したり、どういう手順ですすめていけばいいかわからないから、質問のしようもわからないし、注意点もわかんない。自宅で予算ある程度あるならイメージを伝えて任せればいいだろうけど、収益物件に関してはビジネスでやってるわけだからどうしても修繕費をなるべくかけずに最大の効果を生む修繕や、新築設計にしたいよね。勉強しよう!!そして実際の現場に足を運ぼう!!っていう教訓になった。結局仕事に誇りを持っている人ほど丁寧にしてくれたり、愛着を持って作業をしてくれるんだけど、あまりに職人気質が強い人ってなかなか融通が効かないんだよね。こっちもわがまま言うだけ言って値段だけ下げてというわけじゃないんだけど、その辺の折り合いをしっかりつけて、腹割って話ができる職人さんをみつけておくっていうのは不動産投資をする上で超超重要なことだと思います。ビューかぼちゃの馬車のサブリース賃料改定通知。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。