気に入った物件が見つかったら、予約金の支払いをして、入居の前に大家と正式な賃貸借契約を結びます。時はアパートの家具リストなどが書き込まれます。トラブルがあった時の基準となるので、できれば知り合いのスペイン人にチェックしてもらうようお勧めします。一方で、契約書を作成したがらない大家には要注意!アパートを賃貸物件として申告しない大家もいて後々問題になることもあるので、必ず契約書は交わしましょう。借りる前に必要なのは、数か月分の給料明細など、定期収入の証明書類です。場合によっては、銀行に1年分の家賃を預ける銀行保証の手続きを取ることを条件にあげる大家もいます。契約時は大家が定めた1~3ヶ月分の敷金の支払を。大家は、少なくとも1か月分はマドリッド県に預ける義務があり、賃貸契約解消と共に、アパートの損傷などがない限り借主に返却されます。不動産会社経由で借りる場合は不動産会社への紹介料(通常は1ヶ月分の家賃)の支払いも必要です。住み始める前にアパートチェックそして、忘れていけないのはアパートの状態チェック。スペイン人は一般的に日本人より大らかで、壁に多少傷がついたりしても問題にはなりませんが、万が一のために汚れや大きな傷などは写真に残しておいたほうが良いかもしれません。住み始めたら、私は元の状態を保つようにしますが、自分で壁を塗り替えたり棚をつけたりする人も。後で大家が入ったら、あまりの変わりようにびっくりしたという話も聞きます。家探しをする時、それぞれ基準に沿って探すと思いますが、大体私は下のような項目を見ながら探して行きます。サイトだとある程度条件を絞って探し求めることができるのが便利。これらの条件は街に貼られた賃貸広告にも書かれることが多いので参考になります。学校や職場に近い場所など、それぞれの基準で絞ると良いと思いますが、マドリッドでは中心街から北の地域は値段が高く、南の地域は安い傾向メトロや電車の駅からの近さが値段に反映するのは日本と同じ。当然のことながら築年数が古いほど安く、新しいほど高くなります。サイトでは、新築か、すぐ入居できる状況か、リフォームが必要かというアパートの状態で選択できます。違法という話も聞いたことがありますあ、私は以前7階建てでエレベーターがない建物に住んでいたこともあります。エレベーターがない建物の物件は、大抵他より家賃が安いようです。最上階は広いテラスがあることも多く特に人気ですが、1度住んだ経験から言うと、夏は暑くて冬は寒く、個人的には最上階のすぐ下の階が理想的。外側か内側かスペインの多くの建物には、通りに面した外側のアパートとパティオ(中庭。マドリッドでは大抵壁と窓に囲まれた空間)に面した内側のアパートがあります。広いパティオがあると内側でも光が入るアパートも多いですが、外側のアパートは通り側とパティオ側の両方に窓があることも多く、内側より明るいつくりです。家具付き家具付きと書いてある時は、大体冷蔵庫などの家電、ベッド、ソファ、テーブルなど、最低限の家具が揃っています。必要ない家具は大家が引き取ってくれることも。テレビはついていないことも多いようです。多くの家にはラジエーターがついていて、暖房をつけると全体が暖まる仕組みです。肝心なのは、そのエネルギー源。電気だと光熱費が高くなると言われます。セントラルヒーティングは管理費に含まれていて、賃貸の場合大家が払うことが多いので、人気の項目です。ガスか電気か暖房だけでなく、温水やコンロのエネルギー源チェックも私には重要です。温水が電気の場合、バスタブに十分な温水が溜められなかったり、人数が多いと新たに温まるまで待たなければいけなかったり、支障が出ることもあります。LPガスを使用していると、ガス料金は安いと言いますが、ガスが切れそうになったら次のガスボンベを頼まなければいけないのが少し面倒な作業です。テラス私にとってはとても大事。最上階でなければ日本で言うベランダ程度の広さですが、窓だけの家とは気分的に違います。ちなみに、バルコニーがある家も多いですが、スペインのバルコニーは、人が一人立てる程度のスペースです。プール、ガレージ、物置きなど建物に付属する施設として、基準にする人も多いかもしれません。いくつかの建物が集まった集合住宅になると、プールやテニスコートなどが揃っていることもあります。物置きは、建物の1階や地下など各戸に小さなスペースが割り当てられていることも。まとめアパートに住み始めると、一緒に住む人や大家、近所の人と知り合い、寮やホテルでは知ることのなかったスペイン人の一面も垣間見ることができます。生活習慣や考え方の違いから苦労することも多いかもしれませんが、それも一興。数年前までマドリッドの街中で自転車に乗る人は稀で、自転車を移動に使いたいと言っても「自転車はスポーツ!街で乗るのは危険!」と言われていました。ここ数年は自転車を足代わりにする人が確実に増えてきました。マドリッドの公共交通機関と乗り方・路線図を徹底解説スペインの首都マドリッドは、人口316万人。ヨーロッパでは、ベルリンやロンドンの次に多いと言われます。地下鉄の規模は世界でも10位、ヨーロッパでもロンドンに次ぎ2位とか。東京などと比べると複雑ではありませんが、思ったより発達...スペイン意外と品揃え豊富!?お土産にも喜ばれるスペインで買っておきたいものスペインにいると、実感するのは日本製品の質の高さと品揃えの豊富さ。何もかもが豊富な日本に帰ると、お店ごと持って行きたいと思うほどです。そんな日本にも、スペインから持って帰りたいと思うものもあります。その首都では当然ワイン専門のバルも揃っているはずと思ったら、実はそれほど多くありません。Capricho)に行ってきました。市内の学校や会社は休みとなり、当日までの数日間は、毎日各所でコンサートやダンスなどのイベントが繰り広げられます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。ホームヨーロッパスペイン当サイト:TravelProfessorについて世界各国に実際にお住まいのライター様に寄稿いただいた現地の生の情報を写真付で公開しています。当サイトへのリンクはフリーですので、ご紹介頂けますと大変嬉しく思います。当サイト:TravelProfessorについて世界各国に実際にお住まいのライター様に寄稿いただいた現地の生の情報を写真付で公開しています。当サイトへのリンクはフリーですので、ご紹介頂けますと大変嬉しく思います。(画像の転載はご遠慮下さい)カテゴリーアジア97インドネシア49カンボジア4シンガポール1タイ24マレーシア18ミャンマー1ヨーロッパ394イギリス25オランダ81オーストリア86スペイン14ドイツ19フランス31ベルギー56ローマ82北アメリカ69アメリカ35カナダ34日本69北海道69最近の投稿ジャーマンポテトは本当にドイツにあるの?ドイツ人はソーセージばかり食べているの?ドイツ人はいつもビールを飲んでいる?『ドイツ人』とはどんな人なのでしょう?ドイツは本当に休暇大国なのでしょうか?ドイツの教育:10歳で決まる学校システムはもはや過去?ドイツの勉強法:親の視点からは言いたいことがあれこれドイツの小学校:子どものキャパやペースに合った勉強法は正しい?ドイツの小学校は当たり外れが大きい!?ドイツの小学校は適性によって入学の時期が決まるタイトルとURLをコピーしました。