住民票のある役所にて申請。的な葉書か封書が届きます。3その届いた封書(はがき)と印鑑(実印)をもって、お父様が役所へいきます。するとその場で印鑑登録証明証と、必要な枚数を申請すれば発行していただけるはずです。3のときに、証明証を申請したお父様の身分証等が必要だったような気もします。(この時に受け取りの旨記載の委任状が必要かどうか。前になりますが、妻の友人の転居に際して連帯保証人となりました。先日、その友人が家賃を3ヶ月滞納しているとの連絡があり、私が払うこととなりました。債権を持つセディナも、保証人の私も、本人に電話しているのですが連絡が取れず、色んなツテで実家などを調べようとしているのですが、大雑把な情報しか集まりませんでした。連帯保証人となった責任として、滞納家賃を払うことは当然なのですが、何とか親族などと連絡を取り、折半する等の方法を取れればと思ってます。・連帯保証人であり、現在問題が発生しているという理由で、その人の住民票や附票の写しをとることは可能でしょうか。・個人ではムリでも書士等の専門家に頼めば可能でしょうか。・可能な場合、必要な手続きや書類も教えていただきたいです。第三者請求は可能です(住民基本台帳法12条の2、戸籍法10条の3)。契約書やあなたが支払いをした請求書、領収書あるいは訴状の写しなどの正当な事由を明らかにする書類の提示が必要です。正当な事由が明らかでさえあれば弁護士等に依頼せずとも請求可能なのです。請求が認められることはありませんので、念のため。00:58:12初めて質問させていただきますので、失礼などありましたらすみません。土地の売買について質問があります...初めて質問させていただきますので、失礼などありましたらすみません。土地の売買について質問があります。現在長野県上田市の別所温泉の近くに約200坪の土地を持っています。生活には不自由しない場所です。この土地を売ろうと、地元の不動産屋にお願いしています。不動産屋とは、無料でネットに載せてくれる変わりに、売れた時に仲介に入り、手数料がかかる契約です。こちらが何か行動しなければと考えています。自分は全くの素人です。値段は購入時の半値まで下げています。待つのも約20年と、長いことしてきました。契約には3種類御座います。1と2の契約形態ですと、現状は地元の不動産屋以外に売却を依頼することができません。3でしたら複数の会社に依頼できます。1での契約を勧めてきます。質問者様がご存じなければおそらく1で契約していると思います。契約の形態は媒介契約書に記載してあります。複数の会社に依頼したほうが良いと思います。不動産のポータルサイトに掲載してもらう行動を起こしたほうがいいです。依頼された不動産業者が上記ポータルサイトに掲載するか決めるのです。掲載するにも費用がかかるので売れる見込みの無い土地は載せてもらえません。上記ポータルサイトに掲載してもらえるか確認したうえで依頼すれば良いのではないでしょうか。主人の職場は諏訪よりの宮川になりそうです。コンビニとかスーパーへが遠く、ちょっと不便であると不動産の方に教えていただきました。車は主人のと2台あります。2歳の子供がおり、できれば近くに同じくらいの子どもが多いと嬉しいです。アパート、マンションをネットで探していますが、東向丘の物件がやはり気に入ってしまって、悩んでおります・・。今は関西に住んでいますが夫婦共に九州育ちなので雪国の「不便」が、どのくらい不便なのか検討もつきません・・。子連れなので不安も多く・・どうぞよろしく...車の「買い替え」が必要になる可能性が高い。凍結路の素人なら必要になる。最低でも「バッテリー交換」「ラジエーター液交換」「エンジンオイル交換」「ワイパー交換」「スタッドレスタイヤ」は必須。08:58:29長野で人権問題はどこに相談をしなければよろしいですか?教えって下さい。私は長野市で暮している外国人...長野で人権問題はどこに相談をしなければよろしいですか?教えって下さい。私は長野市で暮している外国人です。最近長野市で家を買うと思いました。子供のためでも駅の近くに引っ越しをしようと思う時に良い物件が出て買う事にしました。2週間の間、悩む後中古マンションを買うことを決定をしました。家を買うということは本当に人生で一番大きい買い物だから決定をするのに大変な事だと思います。幸いが家主人がチープな価格でくださるからといって本当にうれしかったです。購入申込書を書くために行きました。その日の前に不動産の職員に手数料をちょっと負けってくれと話しましたら職員は分かりましたと言いました。3時間子供がいる前で人...人権問題に関しては市役所などの公共機関に相談するとよいです。あなたが預けたお金にかんしては、現金のやりとりをした時の書類の名目にもよるのですが、対応の良くない不動産屋だと預けたお金が返ってこない場合があります。あとから増額して現金を要求するような会社とは契約しないほうが良いと思います。主張して返金してもらい、契約もなかった事にしたほうが良いと思います。その時にまた別に金銭を要求されたら消費者生活センターに相談してみてください。家(物件)に関しては、買う契約をして、全額支払いを済ませたり、家を持つ事に関しての手続き(登記)がされない間は売物件としてチラシやネットにのります。理由は、買う約束をしても(例えば)銀行で住宅ローンが組めなかった、など、残金の支払いの見込みがなさそうな場合があるからです。不動産を購入する流れを知ってから話を進めたほうが良いです。本屋で売ってますし、図書館にあるかもしれません。10:44:28土地活用についてご質問です。(蓼科)に約4500坪の土地を所有しております(...土地活用についてご質問です。(蓼科)に約4500坪の土地を所有しております(1つは1000坪、もう1つは3500坪に分かれています)。土地は更地で国道沿いにあり、建物等は建っていません。10年以上前に、とある企業に貸していたのですが、現在は特に何も活用することなく、保有しているだけといった状況です。個人的には、介護施設とかどうなのかなと考えております。皆様からお知恵を頂けましたら幸いですm(__)m私は近畿圏で不動産系の企画事務所を運営している者です。借地人は必然と限られてきます。宅建業者に依頼、相談されておられるとの事ですが。なければ前向きな案件は出て来ないと思います。あと、介護施設の件ですが。エライ事になりますよ。介護施設なら、土地在りき、ではありません。補助金、助成金等を使える、その「年」なのか?が問題です。安い物件は不動産さんを何件もまわって探すもの。今はネットで絞り込みはできますけど。言えば扱っている物件が多いところはではないですか。別荘用に長野の佐久市の山林地に別荘用の土地を購入してそのままなので売ろうと考えているのですがどの様にして売却できるかお教え下さい。一応、インターネットでは不動産屋等は調べたりはしたのですが、このご時勢では中々難しいので何か良い知恵があればお教え下さい。”帰れ!コラ!”・・名刺も返せ!・・となります。私の居た会社では付き合いでは別荘売却依頼を受けた事はありますが、基本的に門前払いです。売却依頼を受けたとしても、仲介手数料は売却額の約3%なので町の賃貸物件を仲介してる方が儲かります。そんな事を言ってても仕方ないので前向きに考えると、不動産の一番多い買い手さんは近所の人が一番多いですので、近辺の登記簿を管轄している法務局に行って見て見ましょう・・・所有者と連絡をとり交渉が一番早道です。あとは、無料別荘地で売却依頼し、不動産屋には成功報酬謝礼金50万円を渡すもの手です。最近無料別荘も目立って来ています。長野県岡谷市です保証会社と不動産屋って全く関係有りません。これも保証会社とは関係有りません。小さい不動産屋は電話帳でも何でも探せますよね。解りませんがそれは責任持てません。