家を買って維持するためには、物件費用だけでなく税金の準備も必要です。せきらら報告ブログ管理人情報サイトマップ閉じる夢の注文住宅を建てることになった管理人が、調べたり聞いたりして集めた家情報をまとめた口コミサイト。家を買って維持するためには、物件費用だけでなく税金の準備も必要です。住宅の購入と維持にかかる税金のまとめ住宅を購入する際には、各種の税金が掛かります。ここでは、住まいを買うときに掛かる税金と、住まいを買った後に掛かる税金について解説します。それぞれ詳しく見ていきましょう。住宅ローン契約書や工事請負契約書を交わすときにかかる税金です。それぞれの契約書に印紙を添付する形で納税します。対して2万円の印紙税が課されます。建物の建築にかかる費用、および売買手数料等に対して、8%の消費税が課されます。権利関係の異動にともなう登記手続きの際、登録免許税という国税を納めます。購入した際に都道府県に納める税金が不動産取得税です。固定資産税の評価額を基準に、原則として4%を乗じた額を納税します。土地の購入分については、特例によって平成30年3月31日まで3%に減額されています。住まいを買った後は、固定資産税と都市計画税を毎年納めることになります。納めることになります。税額は、原則として固定資産税評価額に対して1.4%を乗じた金額です。住宅の新築住宅の購入に関しては、一定期間の税制優遇措置が適用となります。固定資産税の税額を決める際に基準となる評価額のこと。各市町村が3年に一度見直しをしています。購入した場合、固定資産税の他に都市計画税も課されることになります。一定の料率を乗じて税額が計算されますが、何%を乗じるかについては、各市町村によって異なります。同評価額に対して0.2%を乗じた金額が、都市計画税として課されています。ランキング1年半以上もの長きにわたって設計・施工業者を探し歩いてきた管理人が、『ここは良かった!』と思う業者をランキング形式で紹介!今回、管理人家が依頼することにした会社についても、本音で熱く解説しました。ファーストプランの中身大公開しちゃいますー!家は建てて初めて良し悪しがわかるもの。注文住宅を建てた人に体験談をうかがいました。最初は建売も考えてましたが、見れば見るほどやっぱ建売じゃ思い通りの家にはならない...、一生に一回しか買えないすごい大きな買い物を、妥協して選ぶのってどうなの!?と思い至り、注文住宅の道へ。これからも少しずつ土地のこととか、我が家の建築状況とかも紹介できればと思ってます。ちなみにこのサイトの情報は、管理人や知人の経験・調査を元に作ってます。