3月末までに購入したいなあということを書いてましたが無事に仙台法人で1機購入できそうです。ファイナンスアレンジ中ではありますが購入できる前提で動きを加速させてく必要が出てきました。いくつかの業者さんと低圧太陽光の取得について検討を進めてきました。私の出している条件は以下の通りでした。申請に間に合うこと条件2:利回りはNEDOベースの日照量で10%以上であること条件3:信販会社さんのファイナンスアレンジができること条件1が一番大きな話です。平成29年3月末までの期間限定の制度となります。この制度を活用すると、即時50%償却もしくは税額控除4%の恩恵にあずかれます。詳細がわからなかったので、経産省のページを見たり既に申告を経験した投資家仲間の方に質問したりして、内容を把握しました。生産性が向上していることが要件となるようです。設備メーカーから証明書を受け取るだけでOKというシンプルな制度ですが、適用範囲が機器に留まります。事前申請が必要という手間がかかるものの、機器に留まらず設備がまるごと優遇の対象になります。太陽光発電もA類B類ともに投資家仲間の人が実績を作っているので、どちらでもOKなのですが、手間がかかってもB類の方が節税効果は高いです。フェンスとかエコめがねとかも対象になりますから。頑張れるならB類に取り組むべきです。申請から承認まで1ヶ月くらいかかるようですので、今から考えるなら相当準備良く進めないと間に合わないと思います。受けるためには、事前の申請書が必要になります。申請書を経産省に提出し、面談を受けて承認してもらい、その後初めて設備投資を実施することになります。事前に買って、後から申請はNGなのです。申請のために必要な書類は経産省の各地方ごとの産業局を見れば掲示されてます。関東ならこちら、東北ならこちら。これらの書類を準備し、税理士さんに確認書を発行して貰った上で、必要書類を経済産業局に提出して面談してもらうことになります。経験者の方に確認しましたが、この作業はかなり手間がかかるとのこと。面談の予約も早めにとった方がいいと助言いただきましたので、早め早めで準備を進めていきたいと思います。こちら側の準備だけではなく、業者さんも3月末までに設備の引き渡しをしてもらう必要があるため、そこに間に合わない案件だと困ってしまうわけです。この制度のことをよく理解していて、こちらに対しての支援もしてもらえるようなそんな関係でいられる業者さんの選定も重要だと思っています。条件2については、償却が主たる狙いなのでそこまで大きくこだわりませんが、できれば単品でマイナスのキャッシュフローになるようなものは避けたいなあという思いがあるため、一応入れてみました。条件3については、たぶん民間の金融機関さんで融資を組んでいる余裕がないと思われることから、とりあえず手間のかからない信販会社さんの提携ローンをさくっと使えることを条件にしたいと思った次第です。そんな3つの条件をうまく満たしてくれる案件が・・・出たんですよ。懇意にしている業者さんからのご紹介で、関東地方の某県の低圧太陽光。24円案件で設備投資額がそこまで大きくなく、ほどよく償却がとれるやつです。底地を買うとなると利回りでないですから。仙台法人で取得することになるため、お付き合いしている金融機関さんではまず融資は出ないので、信販会社さんでの融資ということになります。お話をいただいた後、これは積極的に検討しようということで、事前審査をかけてもらっておりました。先日、その業者さんと打ち合わせをしてきました。事前審査については少々テクニックを使うことになるものの、何とかなるだろうというお話でした。個人で通して、法人に切り替えるみたいな感じの動きを取ります。想定してなかったのが、その融資条件。融資期間分の地代を一括で支払うように、ということでした。それだと買取の方が値段が安いんじゃない?ということで、土地は結局買取にすることにしました。これで利回り10%はとれなくなりました^^;また、信販会社さんが火災保険の内容にうるさいということでしたので、急ぎで見積を出してもらい、信販会社さんにそれでOKかどうか判定してもらうことになりました。この間札幌6棟目(仮)のためにご足労いただいたのに、またまたこの件で動いてもらうことになってしまいました。見積ってことはその先儲かるかもしれないわけですし!更に、見積に入っていなかったのが「遠隔監視」「フェンス」の2点。遠隔監視は入れておきたいところです。動いてないことに気が付かない、とかになると悲しいし、最近も高圧太陽光のトラブルがあったばかりですから。フェンスについては、設置する場合も地型を考慮して全面でなくてもいいだろう、という話になりました。設置しない人もいるからここは任意で良いそうです。これらも組み込むと、残念ながら利回りは8%台まで落ちてしまいました。うーん、まあでも償却取るためだから、ここは割り切ろう。売電量はNEDOベースなので、実際にはこれの1〜2割上回ったところに来るでしょう。そこで何とか持ち出し無しで回ることに期待したいと思います。償却されて相殺される税金の額の方がメリットがありますので。対応もあるし、今週は飲み会を自粛して資料作りをしっかり進めることにします。ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。融資審査、やや怪しい雰囲..作業中の事故でシルバー人材センターさんと..低圧太陽光を大人買いすることに。太陽光発電の遠隔監視装置にトラブル発生(..太陽光発電所は昨年よりキャッシュフローが..太陽光発電所の償却資産税が急に上がった件..ソフトウェアの交換が必要だそうです。|この記事へのコメントコメントを書くお名前:メールアドレス:ホームページアドレス:コメント:Seesaaブログ。