多くの業者が協力し合って成り立っています。営業力のある業者が受注をし、それを設計監理ができる別の業者が管理しそれぞれの分野の業者に仕事が割り振られます。その際に中間マージンが発生することはごく自然なことですがその発生する枚数が多ければ多いほど価格は上昇してしまいます。実はそこには落とし穴が潜んでいるのです。分離発注で請け負ったそれぞれの業者は他の業務や他の施工業者の事を考えずに自分が請けた仕事がよければ良いと考えてしまいがちでうまく次の業者に引き継ぎができなかったり、追加工事が発生してしまったというトラブルをよく耳にします。業者によってはお客様には分からない、理解できないと決めつけ、施主様の意見を聞かずに自らの思うように進める業者もまだ多くあります。本当にこの建物にとって「一番良い施工」「相応しい提案」「的確な説明」「適切な価格」このポイントをバランスよくできる専門業者はどこなのかという見極めが必要です。管理会社様の声を多くいただきます。創開発の取り組み創開発は総合施工会社です。解体工事だけでなくリフォーム・リノベーション、また改修に伴う消防設備工事についても承っております。専門性の強い施工実績が数多くありますので常に高い質を保って施工をしております。建物オーナー様、管理会社様の隣に立って施工について総合的にサポートすることが可能です。慎重に選ばないと、口頭や概算の見積もりのみで契約を交わしたことによる費用の追加や、打ち合わせ不足による解体範囲の食い違いが起きてしてしまう等、トラブルに繋がる可能性もあります。安易に考えず、解体業者選びは慎重に進めてください。創開発の取り組み解体業は常にクレームと隣り合わせの業界です。「施工の質や近隣への配慮ができるかどうか」が非常に重要となってきます。水撒きや清掃といった基本的なことを徹底することで建物オーナー様、管理会社様から高い評価をいただいております。見積もり提出・施工に時間がかかりすぎていませんか見積提出のスピードには、その会社の根本的な仕組みや姿勢が顕著に表れます。段取りが悪いという傾向があると言えるでしょう。いった会社は、工期が長引き、引渡し日までに終わらないという事態になりかねません。創開発の取り組み施工内容によっては下調べを入念に行わなければならないものもございますので、見積提出にお時間をいただくこともありますがお客様に心配をおかけしないよう迅速に対応致します。施工中もお客様とのコミュニケーションを密にとるようにしており、施工の流れや進捗状況のご報告も行います。現場のスタッフでも状況のご説明ができるよう指導しております。業者の提出見積もりが高いと感じていませんか大手建築会社に頼んだ場合、仲介費用が加わるためその分コストが上積みされてしまいます。担当者間の伝達ミスによっては、お客様のご希望とは違う仕上がりになってしまう恐れもあるのです。一貫して行うことができる総合施工会社です。そのため、さまざまな業者へ頼む手間と費用を省くことができます。お客様から請け負った工事について、その発注から管理そして完工までを責任を持って遂行します。内容を把握していますか?まかせっきりではありませんか打ち合わせを怠ると、壊してほしくないものまで処分されてしまったり施工業者が内容を勝手に決めて作業を進めてしまい希望内容と違うものになってしまった等トラブルの原因になります。そのような事態を起こさない為にも、しっかりと打ち合わせを行い、希望するイメージを伝えることが大切です。お客様にも内容を把握していただいたうえで施工内容を決定していただけるようにしております。不動産会社様に内容をお伝えする必要がある場合も施工前にお打合せに同席して施工内容の確認とご説明をさせていただきます。管理者が赴くようにし、状況を常に把握できるようにしています。良い業者を見極める為の判断基準となります。現場の汚さは、施工技術にも表れるでしょう。そのような業者に依頼すると、工事後よく見るとあちこちに傷があるというような事態にもなりかねません。創開発の取り組み創開発では年間500件の施工をしており職人たちは経験豊富な正社員です。解体工事だけでなく、内装工事や消防設備工事も数多く手がけてきました。現場の整理整頓、周りを傷つけないための養生など基本的なことからしっかりと丁寧に行っています。施工前後の説明は丁寧ですか見積書は建築業において非常に重要なコンテンツです。見積書が詳細に作られているかどうかも業者を選定する上の一つのポイントになります。見積もりが大雑把だと、施工前には聞かされていなかった追加料金が発生するなど、トラブルの元になります。細かく、かつ分かりやすい見積書の作成を心掛けています。工事の際、現場調査時には見えなかった障害物などが発生する場合があります。当社ではそうした障害物が発生する可能性についての事前の説明と、実際に出てきてしまった場合の連絡とその後の対応についてのご相談と報告をけっして怠りません。