年収200万円からの脱出奮闘記2018-01-08住宅購入と消費税10%の増税についてマイホーム購入2019年10月に消費税が10%に引き上げられます。ここ最近は、住宅探しで住宅メーカーを訪問する機会が増えたのですが、資金計画を練っている際に消費税がかなりの負担になることを痛感させられます。先日の住宅探しの様子についてはこちら!www.200papa.net僕以外にも、これから住宅を購入しようと思っている方が多いと思いますが、消費税の増税が住宅の取得に与える影響について書いてみたいと思います。スポンサーリンク消費税10%はいつから適用されるのか?一番気になるのが、いつから新税率が適用されるのか?ということです。物件の取得をしたものの、惜しくも増税後の税率が適用されてしまった...ということになったら、相当な損失ですからね。5,000万円では100万円の差がでますからね。新税率の適用概要は以下の通りです。新税率10%ただし、新税率適用に際しては一部の資産の譲渡等について、「経過期間」というものが設けられており、改正前の税率が適用されます。住宅の購入にも経過期間が適用されますし、有料老人ホームの入居などもその対象となります。2019年10月の増税ですと、2019年3月31日までに工事請負契約を締結している場合は、旧税率(8%)が適用されます。4月1日以降、引き渡しは10月1日以前の場合?この場合は、引き渡しが税率変更の前になりますので、旧税率(8%)が適用されます。引き渡しが10月1日より前であれば、いつ工事請負契約を締結しようとも旧税率が適用されるということなんですね。増税は仲介手数料などの諸経費にも影響を与えるここまでは、住宅価格そのものについての、消費増税の影響をみてきました。実際には、不動産会社などに支払う仲介手数料にも大きな影響を及ぼします。その上限が定められています。消費税)」を加算した金額が法律の定めによる上限となります。ここでも消費増税の影響が出てくるんですね。っ越し費用インテリア・家電費用こう書いていて気づいたんですが、仲介手数料の増税影響額よりも、家電とかインテリアの方が影響ありますよね。家具なんかは150万円使えば、増税の前後で3万円の差が生まれますから、結構な額になります。住宅の購入にあたっては、何も金額を抑えるという考えだけで選ぶべきではないと思いますが、少なくとも「住宅選びの開始時期」だけは早い方がいいということなんでしょうね。22:22住宅購入と消費税10%の増税についてTweet関連記事2018-03-19株式投資での収入は副業規定に抵触しないか?世の中では副業(または複業)解禁の動きが活発になっています...2018-01-23群馬銀行さんで事前審査を受けるにあたって、住宅ローンの基礎を学習してみるあまり詳細なことは書きませんが(正確にはまだ会ってもないの...2017-12-25アラサー年収200万円お父さんの貯金額を公開しますお金の管理が大変ニガテな自分なのですが、ブログで定期的に記...2017-12-25オススメの米国株投資ブログ米国株式投資について興味を持って、1ヶ月ほど。日本株について...2017-12-17【お得ワザ!】楽天証券で日経新聞を無料で読んでみる底辺から這い上がるには世の中の流れを知る必要があります。月別アーカイブはてなブログをはじめよう!pochikichiさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。