ついて書いていきたいと思います。外壁塗装を検討されている方に少しでも参考になればと思ってます。ご家族、ご友人の方と一緒に読んでやってください。屋根塗装の見積時に屋根の上に登るのは正解?塗装の見積をお願いすると、多くの場合、大きさを測ったり、状態を見極めるために実際の建物を確認します。この時の業者の心理状態を確認しておきます。・傷んでいる部分を写真に撮ったり、動画で撮影して、施主様に塗らなくてはダメだ!と思わせたい。・時間をかけて色々と見て回り、しっかりした業者ということをアピールしたい。要するにあら捜しをしつつ、施主様にアピールしてるだけの場合が殆どです。その最中に今まで把握してない部分の顕著な劣化も見つかることもあるので全く意味のない作業ではありません。一つだけ気を付けて欲しいのは、安易に業者を屋根の上にあげることは注意が必要です。実際に雨漏れがしている、瓦が飛んだ等の場合見積もる為に確認が必要な場合もありますが、不慣れな担当者や、職人風営業マンが屋根に上って瓦やコロニアルを割って回るなんてことは少なくありません。信頼できる業者1社だけに見積を依頼する場合ならまだしも相見積で初見の業者3社も4社も見積を依頼した場合は絶対に屋根の上に登らせるのはやめておいた方が良いでしょう。執拗に登りたがる業者は最初から敬遠しておいた方が無難です。私の経験上のことですが、実際に工事に取り掛かって、コロニアルが割れていて、その断面がコケ一つなく真新しいなんてケースは少なくありません。見積もる時に他の業者が踏み割ったと考えるのが合理的です。実際は、屋根の素材の素地の状態に合わせて、材料の選定をするのですが、そこの材料選定も洗浄後にした方が確実ですし、その材料がどうであれ費用もあまり変わりません。思わぬ欠陥が見つかる場合もありますが、雨漏れがない場合、レアなケースですし、どうしても不安な場合は1社に代表してみてもらう程度にとどめておいた方が無難でしょう。外壁塗装とかリフォームでは騙されない失敗しないぼったくりと、さも悪い業者が多いようなイメージを持たれている方が多いような気がします。正解ですw個人的には以前は単純に高くぼったくられた必要のない工事まで契約してしまったしつこい営業でなかなか帰ってもらえず、結局契約させられたということが多かったように思います。これは、相見積をせず、たまたま来た訪問業者と契約して失敗したケースです。昨今は相見積が主流で、ネット経由での集客も多いです。以前に比べて施主様の知識も増えてきています。業者サイドもまず予算が高ければ一蹴されてしまうのでしのぎを削ってます。単純に高いぼったくりでは契約に至りません。必要か不必要かもある程度ネットでわかります。しつこい営業に根負けするお人よしもいないですし、そもそも相見積なので断りやすいでしょう。以前のようないわゆる悪徳業者と遭遇する確率は少なくなったかもしれません。予算内ではおさまらないような内容の見積で、手抜きありきで契約する。妥当な予算と見積内容でずさんな工事をして、利益を獲得する。このようなケースが多いように思います。これを一般の施主様が見極めるのはなかなか厳しいかも知れません。飲まぬが正解?これは僕にはわかりませんが乱用は避けるようにしてます。一般的に言われるのが、風邪を根本的に治す薬はなくて、風邪の症状を抑える対症療法でしかないなんて情報を耳にします。風邪をひいたら、清潔に保ち体を休めたくさん食べるのがいいんだよなんてこともよく聞きます。外壁塗装もなんとなく似ているように思います。以前にも何度か説明してますが、塗装ってそもそも建物に使われている建材や劣化状況でその耐久性は大きく変わります。塗装をすれば10年長持ちというのは100%正しいとは言えません。築2年の家を塗りかえれば10年は持つでしょうが、築50年のボロボロの家を塗装しても同じことは言えません。塗装は微力ではありますが、そのタイミングと施工方法で金額に見合うまたはそれ以上の効果も発揮できます。この判断は売りにきた業者ではなく施主様ご自身がすべきものです。塗装工事をご検討の方へboris19Trackback(0)日本ペイントさんから待望の塗料が発売されてます。パーフェクトクーラーサーフパーファクトクーラーベストです。来夏から主流となりそうな塗料です。パーフェクトクーラーサーフ下塗り用塗料です。これがガイナ同様中空バルーンの技術で断熱性能を持たせてます。中空バルーンって?という方も多いと思いますが、平たく言うと発泡スチロールが塗料に練りこまれているイメージです。それによって熱伝導率を下げ、夏涼しく、冬暖かいという効果が得られます。個人的にはカラーベスト(コロニアル)の屋根に一定の効果があります。パーフェクトクーラーベスト下塗りにパーフェクトクーラーサーフを塗った後に遮熱効果のあるパーフェクトクーラーベストを塗ることで業界最高水準の効果を得られると思います。日本ペイントさんのパーフェクトシリーズは実績も高く屋根用のラジカル塗料ということでかなり期待できます。断熱と遮熱をおさらい断熱効果とは熱伝導率が低い塗料です。熱さも冷たさを伝えにく塗料です。今まではこのカテゴリーではガイナという塗料がありましたが、実はこのガイナは次回の塗り替えの時塗料の選定が難しいという難点を持ってました。遮熱効果とはこれは夏場の激しい太陽の光は反射させる技術です。熱線を反射させることにより躯体自体に熱を侵入させないという技術です。夏の暑さを軽減させる目的に開発されているという点は同じですが、全く違うアプローチでの技術です。混同しないようにしましょう。パーフェクトクーラーベストの新しいところ断熱塗料を下塗りに用いるタイプの塗料は今までにもありました。ラジカル制御型の屋根用塗料も数は少ないものの存在してました。今回この塗料は断熱でありながら、遮熱でもあり、ラジカル制御型で費用も安い割に期待できる点。日本のTOPの塗料メーカーから発売されているので、安心感は抜群です。現時点で、価格、メーカー、性能、あらゆる部分を総合的に判断するとパーフェクトクーラーベストを選択肢に加えない手はありません。私達塗装業者も勧める機会が増えるでしょう。場合、基本的には3回塗りが基本となります。この基本的にはというのは比較的劣化の少ない場合ということです。現実的には著しく劣化している建物が多いです。大多数に基本的な考え方があてはまるわけではないということが大切な部分です。塗料メーカー・塗装業者は基本的に3回塗れば大丈夫という説明で終わらせる場合が少くありません。ボロボロの家は塗りたくない以前にも書いてますが、ボロボロの家は塗りたくないです。選り好みできないので、いろいろな部分に対して妥協して契約につなげていきます。ボロボロの家を塗っても仕上がりがよくない場合が多い。必要になり手間がかかります。実際の工事もそうですが、見積にも手間がかかりその説明にも時間がかかります。費用も多めにかかるので単純に高いという理由で敬遠されてしまいます。逆に相見積が当たり前となってきている現状では下地は気にせず単純に安く塗るという業者も出てきます。お客様もそちらに流される傾向が多く見られます。4回塗り何度塗るというのは先にもお話したように劣化状況によってどれが最適なのかは変わります。下地が傷んでいればまず下地を固める・または強化する必要があります。そのような場合は下塗りに数回塗装する場合があります。劣化状況により判断が必要になります。多く塗ればよいと単純な話ではありません。必要に応じて的確な判断が必要になります。セメント地が出てきているコロニアル等では下塗りを2回以上して塗料の吸い込みをしっかり止めたうえで中塗り・上塗の工程に進みます。逆に旧塗膜の劣化が少なく、剥離もないような場合は旧塗膜が塗料の吸い込みを止めてくれているので、密着性を高める下塗りをした後中塗り・上塗の工程に進みます。悪い部分は改修も必要です塗装は万能ではありません。劣化の進んだ木部や屋根などは取り換えや葺き替えも念頭に考えていかなければなりません。4回塗装しても5回塗装しても数年で塗膜がはげれば意味がありません。ご注意したいのは塗装業者は塗装すれば大丈夫のようなお話をしたがります。剥げた後に相談すれば下地が傷んでいるから仕方ないですねと話がすり替わる傾向があります。いう意味でも信頼できる業者に相談することが絶対条件になります。錆びついた鉄部には塗装は非力サビがひどい鉄部には塗装は向かない場合があります。サビを落とすのに費用がかかるサビの上から塗装しても数日でサビがまた出てきます。最近はあまり見かけませんがアルミではなく鉄でできたカーポートやテラスが以前よく見かけました。これを白で塗装しました。2日目には赤サビが浮き出てきました。サビを落としてサビ止めを塗装後上塗を塗装すればそのようなことはありません。新しいアルミ製のカーポートが取り付けられます。他にも雨どいの金具等もサビが目立ってくればステンレスの金具へ取り換えの方がより経済的です。塗装するより経済的な部分もある。ベランダから雨漏りカテゴリ屋根塗装boris19Trackback(0)ベランダから雨漏りして大慌てなんて場合があります。外壁塗装の時に外壁や屋根の塗装のことばかりで、バルコニーはないがしろにされがちです。最近の気候から夏場のゲリラ豪雨で、ベランダの下のリビングが水浸しなんてこともあります。ベランダやバルコニーの下が直接室内の場合は特に注意が必要です。逆にベランダやバルコニーが外壁から突き出るかたちの場合はその下を見上げると雨漏りの後などが確認できます。ベランダやバルコニーの下が室内の場合は雨漏りしているのか確認するのに天井裏から覗くしかない場合がほとんどです。屋根は比較的急な勾配がついているので、自然と雨水は流れていきます。バルコニーやベランダの勾配は目で見て確認できないくらいの緩やかな場合が多いので、水が溜まりやすい場合がほとんどです。一つ注意しておいていただきたいポイントがあります。ベランダやバルコニーに洗濯物を干される方も多いと思います。するとしっかりお掃除をしてあげないと、糸くずが堆積してしまう場合があります。庭に木々などがある場合は落ち葉が堆積する場合もあります。普段から徐々に堆積しちゃうので、慣れてくるとあまり気にもとめなくなってしまいます。この堆積したゴミがベランダやバルコニーのドレン(排水口)にたまっていきます。普段の雨ではゆっくり流れていって問題ないのですが、ゲリラ豪雨のように短時間で雨が降ると数センチ~十数センチ水がたまり、想定されてない立ち上がり部分の継ぎ目から室内に大量の雨水が入るなんてケースがあります。なるとバケツ4~5杯分の水が室内にあふれ出てきますので、留守中にそうなるとびっくり仰天なんてケースもあります。マメに掃除をしておけばそんな心配はないのですから、ゲリラ豪雨の時期や台風シーズンの前に一度確認されておいた方がよいでしょう。勾配のないベランダ・バルコニーは防水の材料で塗ります。シート防水をしてもよいでしょう。プールサイドや、陸屋根の屋上に使われている材料です。剥がれてきているとか、コケなどがひどい場合、下から確認できるタイプは雨漏れのあとがないか確認されるのもよいと思います。当ブログはラインで更新通知を受け取れます。登録してみてください。人気ブログランキングへ人気ブログランキングに参加してます。Tweet2016年04月15日06:30屋根塗装の注意点カテゴリ屋根塗装nasiboris19Trackback(0)セメント瓦、コロニアル、モニエル瓦、板金屋根など屋根塗装といっても様々な種類があります。この屋根を塗装する場合、最近はやりの遮熱塗料や断熱塗料を選ばれることも多いかと思います。遮熱塗料の効果を高める為に最近は屋根に白っぽい色を塗られる方も増えてきました。通常真夏の午前9時過ぎくらいに瓦を触ると熱くて素手でしばらく触るとやけどしちゃうくらい熱いです。白っぽい遮熱塗料でコロニアルを塗装した後素手で触っても真夏の14時くらいなのに全く熱くないのには始めビックリしました。それくらい瓦の表面温度には差がでます。遮熱塗料や断熱塗料を塗ると真夏の室内が涼しいなんてことはありませんが、無駄に熱せられることは防げ、エアコンのききはよくなると思います。style="display:inline-block;width:300px;height:250px"data-ad-client="ca-pub-7102807493094970"data-ad-slot="7773140647">この屋根塗装で一番注意したい部分は、最初の見積もりの時の塗装会社の担当者が屋根に上ることがあろと思います。等といいながら意気揚々と上りますが、瓦を割ったり、ずらしたりやってしまう方がいるということです。はしごをかけて雨どいを割るなんてこともありえます。若い新米営業マン等に多くみられます。ないのですが、割っちゃう場合も少なくありません。仕事を依頼されようと必死ですから、割ったことを申告しない場合すらあります。業者選びは電話を掛けるその瞬間にはすでに始まってます。見積もりを見てからだと手遅れになる場合もあります。本当に初歩的なことですが、そのようなケースもあることは知っておいた方がよいでしょう。以前この洗浄の時わざと雨漏りをさせ下地の交換まで契約させる悪徳業者もいました。最近はあまり耳にしませんが...屋根の洗浄をしっかりやろうとすれば一日以上かかる場合も多々あります。外壁なんかよりもコケ等の汚れが多くしっかり洗い落としておかないと塗料を塗ってもすぐ剥げてしまいます。この屋根なのですが、一番たちの悪いのは、塗りさえすれば、下から見ても割ときれいに見えるんです。下から艶がありきれいになったと思いきや、屋根に上ってよくみると、ムラやかすれといった施工不良が多々あるなんてこともよくあります。2Fの屋根の上なんてまず一般の方が気安く確認できる場所ではありませんから手抜き箇所NO1といってもいいかもしれません。いって屋根に上って確認をすることはおすすめしません。塗装直後の屋根ほど滑りやすいものはありません。靴底が濡れていれば確実に滑ります。上りなれてない方は本当に危ないです。足場等があれば、塗装会社の方に案内してもらい足場の上からみる程度にとどめておきましょう。依頼する前にしっかり塗ってもらうよう念を押して置くといいかもしれません。style="display:inline-block;width:300px;height:250px"data-ad-client="ca-pub-7102807493094970"data-ad-slot="7773140647">人気ブログランキングに参加してます。編カテゴリ屋根塗装boris19Trackback(0)コロニアル塗装をする時タスペーサーを入れて塗装します。このタスペーサーは塗料でコロニアル同士の隙間が埋まり水が流れす、雨漏りをすることを防ぐ役目があります。通常下塗りをした後、タスペーサーを入れ隙間を確保し、中塗り、上塗りと塗装していきます。コロニアルの隙間が埋まり水はけが悪いと、水は重力に従い下に落ちようとします。コロニアルの下にはルーフィングシートがありますのですぐ雨漏りはしませんが、それを繰り返すうちにスーフィングシートが破れルーフィングシートの下の合板にしみていきます。浸入した雨水は合板に吸収され、即座に室内に落ちてくることはないかもしれません。最終的にこの合板も腐食させてのりがきれポタポタと室内に雨水が落ちてきます。このような状態のコロニアルにのぼるとボワボワします。屋根がしなり落ちないか心配なくらいです。フローリングの床が沈むのと同じ感じです。このタスペーサーっていうのは大事な工程です。逆にこのタスペーサーを入れずに塗装すると、かえって雨漏りの原因をつくってるということもいえるでしょう。水の侵入に気づくまでに時間がかかりますので、塗装後10年して雨漏りした。塗装の防水が切れたんだなと勘違いされるかもしれません。ガイナ塗装する場合材料の特性から確実と言っていいほど隙間が埋まってしまいがちです。タスペーサーは入れずに縁切りされる業者さんもいますが、見落とし等もあるでしょうし、そもそも作業する人件費の方が高いので、タスペーサー自体30坪程度の屋根なら2万円程度のもの(作業代別)ですからコロニアル塗装をする場合は必ず入れることをおすすめします。人気ブログランキングに参加してます。家の塗り替えでわからないこと等わかる範囲でお答えします。送信フォームへ人気記事(画像付)PV外壁塗装を検討中で実際に業者に見積を依頼したけど、その見方がわからない。書かれてる内容の是非がわからない。実際見積の金額や施工方法が妥当なのかわからない。なんてことをよく耳にします。見積書をメールに添付して送ってくだされば私なりに、業者さんへのつっこみ所や妥当性をアドバイスさせていただきたいと思います。下記の申し込みファームより、お名前(ハンドルネーム可)、メールアドレス(送受信できるもの)、ご不安な点等記載の上ご連絡ください。ご登録頂いたメールアドレスにこちらより返信いたしますので、そのメールに見積書を添付ください。見積書は個人の特定できる部分や業者名などは伏せていただいて構いませんが、見積内容はすべて添付ください。写真付き診断書や家の外観のわかる写真等あれば一緒に送っていただけると判断しやすいと思います。