売却と賃貸、迷ったらどうする?もしも、売却するか賃貸にするかで迷ってしまった場合、デメリットを考えましょう。(簡単に少なく書きます。)売却のデメリット1.自分の不動産ではなくなりますから、また住むことができなくなります。2.不動産譲渡所得税がたったの1度発生(するかもしれない。)賃貸のデメリット1.お金がまとまって入ってこない。2.修繕義務など大家さんとしての責任がずっと付いて回る。私が個人的に思うのは、大家さんになると修繕義務などの責任が生じる事が面倒な点です。それとあわせて賃料滞納があった時の対応があります。判断、実行するのは大家さんなので、その点は注意が必要です。管理コストがかかります。まとめさて、いかがだったでしょうか。愛着のある不動産を処分(売却、賃貸)する時は、たくさんのことを走馬灯のように思い出すものですが、先ずは冷静になって、その不動産を将来どうしたいかを考えてみましょう。ご自身の家族構成なども考えて、売った方が良いのか賃貸にしておいた方が良いのかイメージを膨らませると良いでしょう。焦って行動を起こしてしまうことはありません。タイミングを逸してしまう事もありますので、その点は注意が必要です。後悔することがないように、しっかりとプロの意見に耳を傾けてみましょう。13:27)松田さま先ほどはお暑い中ご足労いただきましてありがとうございました。すみません(;^_^A過去記事にコメントしてしまったので、こちらに再度お礼のコメントさせていただきます。ご連絡にも関わらず、ご丁寧かつ率直にお話しくださいまして感謝しております。今後ともよろしくお願いいたします。14:07)すし屋のむすこ様コメントありがとうございます。こちらこそ、お時間をいただきましてありがとうございました。良い意味で歴史を感じる素晴らしい不動産だと思いました。考えることがたくさんあるかと思いますが、すし屋のむすこ様やご両親の状況を鑑みて、最善の方法で処分(売却か賃貸か)を検討していただけると良いかと思います。何かあればいつでもご相談をお受けいたしますので、「楽しみながら悩んでいただき」熟考を重ねていただければ幸いです。こんな方法はどうだろう?というアイデアがあれば、それをご相談いただければ、考えられるメリットとデメリットをご説明いたします。ベストの選択ができるようにサポートをさせていただければ幸いです。今後ともよろしくお願いいたします。HOME'S・アットホーム・その他たくさんのポータルサイトを見れば、物件があふれるほどたくさん掲載されています。当社は、物件紹介を最重要とは考えてなく、皆様が不動産の売り買いで失敗や後悔をしないように不動産取引における様々な知識を皆様にお伝えし理解していただいて、納得のいくサポートをすることで、失敗をすることなく楽しいお取引ができることが、これからの不動産会社の在り方だと思っています。そんなことを考えながら、毎日無料相談会を実施しております。不動産仲介とはなんなのか?そんな素朴な疑問にもお答えしております。HOME'S・アットホーム・その他たくさんのポータルサイト等でご覧いただいた府中市・近隣市区の物件も当社にて見学、契約全て手続きができますので、ぜひ当社までお問い合わせください。近隣市区も対応いたします。府中市内の駅は下記の通りです。不動産の専門家がいる信頼のお店(府中市の不動産仲介専門店です)「わいわいさん」がいる府中の不動産やさん困った人を真面目にサポートできる笑いありの超・真面目な不動産屋さん。府中市と近隣区市の不動産仲介を取り扱っております。ご希望により遠方も対応できる場合がありますので、ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。”(本サイト「わいわいさん」がいる府中の不動産やさん”は、旧:府中市不動産.jpサイトから変更しました。