盲点ですので、これも確認の上必要なら忘れずに持参しておきましょう。賃貸借契約書(と重要事項説明書)。これに署名・捺印をして、いよいよ契約完了となります。不動産の契約ではまず重要事項説明書により物件の詳しい説明を受け納得した上で重要事項説明書に署名・捺印してその後、賃貸契約書の内容を確認したうえで初めて契約書に署名・捺印ということになります。ここでは下記のチェックポイントをしっかり確認した上で署名・捺印しましょう。事前の説明通りか?支払方法は毎月振り込むのか、引き落とされるのか、それとも家主さんに持参して直接支払うのかなど。通常2ヶ年契約がほとんどです。更新の際には「更新料」が発生する場合があります。2年毎にかかってくる費用ですのでしっかり確認してください。更新料の金額については不動産屋さんによってまちまちですので、しっかりチェックしましょう。譲渡・転貸や、構造または造作の変更、本来の目的以外の使用、ペット飼育の禁止、楽器の使用について、などの禁止項目が記載されています。禁止事項に違反すると、契約の解除(退去)を言い渡されることもあるので、しっかりチェックしましょう。この他にも解除要件で家賃滞納の場合は○ヶ月分滞納で解除といった内容もあります。預け入れる敷金の記載については返還の用件をしっかり確認しましょう。基本は通常使用による磨耗・損傷については基本的に大家さん負担になるのが一般的です。通常使用ではなく故意または著しく磨耗・損傷している部分については借主負担となります。この他に定額精算といった形もあります。この場合は契約当初から敷金の精算金を決めておいてそれ以上は請求しませんという場合もあります。特約条項この部分については読んで字のごとくそれぞれの物件に対する特別な事項が記載されています。ペット飼育可の物件であれば、動物の種類や大きさ等に関する記載がされる場合があります。この部分について理解は充分にした上で契約して下さい。引越しいよいよ契約も無事完了し引越しです。引越しはご自分や知人と協力してもできる作業ですがやはり労力はかなりかかるものです。そこで引越し屋さんが登場するわけですが各会社によってサービスや内容・金額等も違ってきますので目的に合わせてどの方法がよいか考えてみて下さい。