建売を購入及び注文住宅の建築中に一度は考えたことがあるかもしれないオプション工事ですが、どんなオプション工事がおすすめなのかわからない方も多いと思います。住宅購入は初めての事です。買主であるあなたはどんなオプション工事ができるのかを知りたいはずです。実際にオプション業者から提案を受けてみるものの、よくわからない工事内容だったり、本当に必要なのかなと不安に思うオプション工事もあるかと思います。後々必要じゃない工事が出てきたらオプション費用がもったいなかったと後悔するかもしれません。そこで今回は30人ではありますが、戸建て購入者からアンケートをいただきましたので、やってよかったオプションランキング及び、必要がなかったオプションをご紹介していきます。だい購入者のリアルな意見を聞いてきましたので、非常に参考になると思います。家を建てる時と比べて安いので、つい財布のひもが緩くなり不要なオプション工事も依頼しがちですが、本当に必要なオプション工事かどうかここでチェックしてみてください。まとめ:新築貧乏にならない為にコスパの高いオプション工事をしることは大切!アンケート結果からわかった新築オプションおすすめランキングトップ10は?ランサーズにて住宅購入者30人からとったアンケート結果はこちらです。3票10位:その他(間接照明など)2票この結果を見て、まあそうだよねと思うようなオプション内容もありますが、意外に人気なんだなと思ったオプション工事もありました。コンセント工事・増設が1位なのは納得できます。私もよく受けておりました。電気工事の変更になると多くのハウスメーカーや建売業者は上棟までに変更をしないとオプション工事が不可になってしまいます。コンセント工事・増設はイメージの相違からトラブルも多い内容になるので、飯田グループの数社はコンセント工事・増設はNGのほか電気図面もお客様に渡さないそうです。2位の床暖房・網戸・カーテンレールもまあ納得です。床暖房がこんなに多いとは思いませんでしたが、SUUMOなどのランキングをみると人気設備ランキング3位に君臨していることがわかりました。網戸・カーテンレールをつけた方が全体の約半分ですから、標準的に網戸・カーテンレールが付いていない建売住宅(飯田グループ系かな)で購入された方が多い事がわかります。意外だったのが6位のフロアコーティングです。フロアコーティングは私の経験上ですが、200組ぐらいのお客様の中でたったの2組しかやったことがなかったので、てっきり1票ぐらいかなと思っていました。アンケートでは6世帯も追加工事をしていたなんて・・・結構人気なんですね。私はフロアコーティング不要派なんですが、フロアコーティングに興味がある方は、下記の記事を読んでみてください。フロアコーティングを依頼する際の注意点・施工会社の選び方・私独自の不要だと思う理由をご紹介しております。不要だったランキング1位:コンセント工事の不要理由オプション工事ランキングでも1位のコンセント工事・増設ですが、残念ながら不要だったオプション工事ランキングでも堂々の1位です。オプション工事で増設した人で不要だったなと思う方が約58%もいるという計算なので、約10人に6人は不要だったと思われていることになります。不要だった多くの理由には、引っ越し前は電化製品をたくさん使うと思ってあったら便利だと思っていたけど、実際に住み始めたらそこまでコンセントを使用しなかったという意見が多数でした。私が頂いているマイホーム体験談にもそう記載されておりました。照明は工務店やハウスメーカーの言うとうりに設置すると使わない灯りが出てくると思います。うちは、提案の7割くらいですが、必要な場所にはしっかりあるので困っていせん。照明で少し節約できる可能性があります。多くのハウスメーカーの建物は、家事導線の事を考えてコンセントが必要なすでに設置されておりますので、むやみにコンセントを増やしても使わないということが出てきます。だいコンセントを増やし電気を使用する量が増えると、電気のアンペア変更を行わないとブレーカーが落ちる可能性が高くなります。建売住宅の場合通常50アンペアが標準になりますが、下手すると60アンペアの契約になり、電気料金が高くなりますので要注意です。物干し追加工事はオプション工事で取り付けた方が9世帯に対して、7世帯も不要だったと感じている方が下ります。約78%の方が不要だったということで、物干し追加をオプションで依頼した10人のうち約8人は不要だった回答になるということです。・物干しは既存のものだけで充分足りた。・上の階のバルコニーに物干しをつけたが、干しに行くときに階段の上り下りがつらいので使っていない。等の意見をいただきました。床暖房をオプションで依頼した人の14世帯のうち、5世帯が不要だと回答。割合でいうと35%なので、約10人に4人が必要がなかったということになります。その多くはエアコンで十分という理由によりで使っていない人が多い印象です。中にはホットカーペットで十分だという方もおりました。ホットカーペットと床暖房を併用することはできません。火事の原因になりますのでやめておきましょう。ラグと床暖房の組み合わせはありです。☑通常のカーペット(ラグ)を使用すると、湿気や熱でカーペットど床をダメにしてしまう恐れもあるので、必ず床暖房専用カーペットを使用すること!間違ってもホットカーペットはNG出典:住宅営業マンがブログで伝える事カーペットを所有している人は、ぜひ床暖房と組み合わせてみてはいかがでしょうか?床暖房のデメリットについては、床暖房はいらないってマジ?不動産屋が絶対に教えないデメリット7選をご覧ください。ランキング結果からわかったおすすめの新築オプション工事とは出典:http://alumi.st-grp.co.jp/products/deck/balconyroof/index.html不要オプション工事ランキングで1つも出てこない及びオプション工事で人気が高かったのは圧倒的に網戸・カーテンレールです。窓を開けた時に虫が入ってこないよう為にも網戸は必要ですし、夜に電気をつけるときに透明ガラスだと部屋が丸見えなので、カーテンで部屋を隠すためにもカーテンレールが必要です。生活必需品のオプション工事なので、不要だったオプション工事ランキングで1票も出なかったのは当然といえば当然です。建売住宅でも標準装備にしたほうがいいのではっていつも疑問に思ってました。それ以外の不要オプション工事ランキングに入っていないのは、カーポートとバルコニー屋根の2つしかありません。これはオプション工事を行ったすべての世帯が必要だったと実感していることが不要オプション工事ランキングから見てもわかります。カーポートは雨が降ったときに、屋根があれば車が濡れないのももちろんですが、車に乗るときも雨に濡れないというのは結構快適ですよね。カーポートの取り付け費用の相場は20万から紫外線カットタイプのものだと30万円程度しますが、私のお客様でもつけていただいた方みんなが納得している商品の1つでした。今回のアンケート結果が少なかったのは、ビルトイン車庫の方が多かったのかもしれません。バルコニー屋根のオプション工事で不要だと思われないのは、急な雨でも洗濯物が濡れないという安心感に満足しているからではないのでしょうか?さらに日差しが強すぎる住宅の場合は日よけとして使えるので、コストパフォーマンスが高い商品だということになります。ちなみに相場は15万円程度~20万円程度(物干し付き)バルコニー屋根には物干しが最初からついているものもあるので、物干しだけを追加せずともバルコニー屋根と一緒に設置するのもありです。だい特に物干しバルコニー屋根をおすすめします。下手に物干しを追加するのであれば、いっそうの事、物干しつきバルコニー屋根をつけたほうが絶対に良いです。カーポートを取り付けたい場合は新築のカーポート費用はいくら?簡単に総額5万安くする3つの方法を行うと、5万円ほど安くなります。まとめ:新築貧乏にならない為にコスパの高いオプション工事をしることは大切!新築のオプション工事に関する口コミ等が全くなかったので、有料でアンケートを取ってみましたが、予想通りの回答もあれば意外だった回答もあってか、記事を作っている私も面白かった。(フロアコーティングが多いとは思わなかったよ・・・正直ね。)オプション工事で迷われている方は、ぜひこの記事を参考にして、あなたにとってコストパフォーマンスが高いオプション工事を行いましょう。無駄なオプション工事ほど決して安くないお金を溝に捨てるのと同じですよ。キッチンカップボードの取り付けを考えている人は、新築のカップボードはハウスメーカーに頼むと安い?メリット・デメリットを経験談から解説します。注文住宅の失敗者がなぜ後を絶えない?失敗者と成功者の家探しの行動の差とはすべてのハウスメーカーの広告・住宅展示場で良いことばかり謳っているの、こんなはずじゃ無かった!と失敗者が後を絶ちません。注文住宅を建てる人の全てが家造りで成功したいはず。注文住宅で成功するためには、住宅展示場に行く前のあるたった1つの行動が重要になってきます。不動産屋(商品開発)・住宅販売の実務や、実際に身内のために30社以上ハウスメーカーに問合せした経験から、本当にすごいと思ったサイトを厳選して紹介します。タウンライフ家づくり累計112万人が利用し、全国600社の大手ハウスメーカー&地元工務店から複数の間取り&資金計画が無料で手に入れられる相見積もりサイト。プラン力は勿論・1つのハウスメーカーにとらわれないあなただけのオリジナルの家造りが出来ます。本格的な資金計画が手に入るのはここだけです。詳細ページへあなただけのオリジナルプランを貰うタウンライフ不動産100人中44人が未公開物件が貰えたと好評!元ハウスメーカーが作ったサービス。不動産業界の仕組みを理解し、未公開物件が手に入りやすいのが人気の特徴です。独自の基準をクリアした全国300社の大手&地元不動産会社に直接問合せできる為、土地探しや都内の未公開物件はもちろんのこと、未公開の売主物件(仲介手数料不要)物件も手に入ることも場合もあるので土地探しには特にオススメ。筆者も1件未公開物件貰った実績有り。専任返し(限定物件)多く、新しい物件情報が毎日入ってくる業者。それくらいすごい会社ですし、個人的に売り買いのどっちの取引でもお世話になりました。私の実務経験上でも紹介される用地案件が多く、ネットに載せない住友不動産販売のみで扱う案件も多いので必ず1回は問合せしておいた方が良いです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。予備知識・契約後から引き渡しまで保留地の登記費用はいつ払う?登記の流れと登録免許税の計算方法とは土地区画整理事業によって新たな道路が整備され、1つ1つの土地が区画整理されることで、綺麗な街並みが開発されます。ここ最近の住宅購入者の中で頭金どころから、自己資金が0円でも住宅を購入しようとする方が増えております。購入すると、キッチンしか無いので、収納が足りずカップボードを購入すると思います。新築一戸建てにカップボードを取り付ける方法は2種類あります。購入したハウスメーカーによっては、地鎮祭の神主・用意を購入者で見つけてほしいという会社もあります。一戸建てを購入するときに、通勤の事を考えると駅が近い都心物件を選びたくなりますが、子育てや金額の面で考えると、駅から離れた郊外の物件を購入したほうがいいのかなと悩む方がいらっしゃるかと思います。このブログでは、建売住宅を販売・用地買取などをしてきた私が、会社では決して言えなかった住宅購入ノウハウを始め、実体験として住宅購入者からのリアルな情報を提供します。AFFINGER5.。