不動産(自宅)の処分には、いくつかの方法がありますが、メインとなる2通りの方法を考えて見ましょう。売却した方がいい場合はこんな時でしょう。1.賃貸するには難しい。2.賃貸をすると大家さんとしての管理責任や修繕義務が生じるのでそれが面倒な時。3.まとまったお金が欲しい時。4.自分にとって活用ができないと思われる不動産である事。5.シンプルに自分の資産を整理して、次のステップに進みたい。6.将来の相続のことで悩んでいる、、、。賃貸にした方がいい場合はこんな時でしょう。1.現況で賃貸することが容易である時。2.大家さんとして社会的責任を感じたい人。3.まとまったお金は必要なく長い期間をかけて収益を上げたい人。4.その場所にまた住むことがあるかもしれない人。5.将来の相続のことで悩んでいる、、、。