引越し引越しを考えたらまず多くの人がするのがサイト検索です。賃貸」などと入力すれば、該当のサイトが沢山出てきます。今回は引越しの際の部屋探しのコツについてご紹介します。スポンサーリンク引越しの部屋探しのコツは?サイトは複数チェックすること大手のサイトだけでも複数ありますからどれを選んで見ればいいのか分からなくなりそうですが、基本的にオススメなのは検索結果の1ページ目に出てくるサイトは全部チェックする、ということです。どこのサイトも「物件の探し方」は似ているので、慣れてしまえばそんなに時間がかかるものでもありません。物件は複数のサイトや不動産屋さんで取り扱われている場合が多く、サイトAで見た物件がサイトBやサイトCにも載っている、という事が殆どかと思います。中には特定のサイトでのみしか公開されていない物件もありますのでひとつのサイトを見てそれが全てと決めつけてしまわず、色々じっくり見るのが良い部屋を探すために重要なポイントとなります。賃貸」で元々検索して開いたサイトの場合、そのエリアの物件が絞り出された状態表示されます。そこから、路線で選んだり該当のエリアを増やしたり、と自分の希望に合ったエリアを整理します。当然ながら自分が求めている物件とは全く違うタイプのお部屋も含まれます。そこで、ここから更に自分にとって外せない条件を追加していきます。「間取りは2DK以上」とか「面積は50m2以上」とか「2階以上の物件」とか「敷地内駐車場」とか・・・こういった自分にとって絶対にはずせない条件を入れてみます。するとかなり、表示される物件が絞られてきます。いった条件を付ける上で、おそらく殆どの人がチェックするであろうものが「賃料」です。誰だってお金の制限なく素敵な部屋に住めれば良いですが、実際はそうもいかないのが現実です。最終的に月の家賃が2~3,000円違うというだけでも、そこにするか否かを迷ったりもするものです。そんな部屋探しをする上で最もと言っていいほど重要な「賃料」の条件付け。あなたはどのように入力して検索をかけますか?引越し先は家賃だけにとらわれない例えば、あなたが月々の賃料にかけられるお金が10万円だったとします。あなたは車を1台所有していて駐車場代込みで10万円とします。み」にチェックを入れます。ここで1つポイントですが、家賃は管理費・共益費までを含んだ状態で「家賃」と捉えるのが理解しやすいと思います。賃貸物件のオーナーさんの立場で考えると、トータル10万円の家賃を入居者に払ってもらう場合、上記のいずれの場合でも同じな訳です。実際のところ、検索にかける場合に1の場合は家賃の上限9万5千円に設定して検索しても管理費・共益費込みをチェックしていなければ該当物件として見られますが、2の場合は家賃事態を10万円までに設定しなければヒットしません。管理費・共益費で補てんしていることもあるわけです。住むエリアによって駐車場の相場は大きく違います。人気の住宅街などでは2万円前後が相場だったり、郊外だと数千円というところもあります。物件検索するときは自分の住みたいエリアの相場分(仮に相場が1万5千円とします)を引いた8万5千円を家賃の上限として検索をしましょー!・・・ではありません。駐車場が別途必要な場合も一先ず家賃上限10万円で検索をされることをオススメします。物件によっては無料で付いている場合もあるからです。管理費込み駐車場付き無料で家賃10万円なら予算範囲内です。家賃だけじゃないもう一つの気を付けるポイントさて、月々に払える家賃の上限でここまでお話しましたが。実は、もう一つよく考えなければいけないポイントがあります。仮に、この3つ全てなしの場合と敷金2ヶ月・礼金1ヶ月・保証金1ヶ月なら家賃10万の場合、初期費用に40万円の差が生じることになります。多くの物件が2年毎の更新という事を考えて見ると、この40万円を24カ月で割ったらひと月当たり約1万6千円。要するに、同じ10万円の家賃でも実質11万6千円と考えたほうが良い、ということになります。初期費用+家賃×24この金額が2年間で賃貸に必要なお金、という風に考えて比較してみると似たような物件で迷った際に金額面での理解がしやすくなるのではないでしょうか。まとめいかがでしたか?単に家賃上限だけに縛られないで、条件よりもやや緩めに検索をかけたほうがより自分の選択範囲が広がり、希望の物件を探すことへの近道になります。引越しは本当にお金がかかります。引越してから後悔しないように、じっくりとお部屋探しをしてみてくださいね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。ターミナル駐車場のナビ入力の仕方。