対応した、最も高く、最も早く成約できる為にはどうしたら良いかを考え抜いた売却プランです。コーラルの最新サービスを取り入れた売却手法のすべてを余すところなく実感できるプランとなります。】これからの住まい売却における成約は、購入者の購入後の安心も兼ね備えた物件の魅力が必要不可欠となります。そこで、その安心を売却時に具体的に付加したサービスをご提供したいと考え、売主様にご提案致します。その名も、【こんなのあったらいいなサポートプラン】。「こんなのあったらいいなサポートプラン」とは...一消費者目線からの、あ、こんなところに私の求めていたものが「あったね」からの、その基準になる新しい「当りまえ」という気持ちを具体的にサービス化したプランとなります。定めることになりました。付加したサービスをご提供させて頂いており、大変ご好評いただいております。今回、そのプランの上を目指すサービス、お客様が「こんなのあったらいいな」をもっと充実したいと考え、この「こんなのあったらいいなサポートプラン」をご提供開始することにいたしました。このプランでは、「売主様」も「買主様」も、「お取引前」も「お取引後」も安心なお取引を、コーラルはお届けさせて頂きたいと考えご提案致します。「こんなのあったらいいなサポートプラン」とは、中古住宅(既存住宅)を安心してお選びいただくために「ご相談」から「お取引後」までの様々なお客さまへ確かな安心をお届けするサービスです。具体的なサービス内容は、マンション及び一戸建て住宅共通のサービスと、一戸建て住宅のみのサービスをご提供させていただきますので下記をご参照頂ければと存じます。下記ご提供させていただきます各サービスメニューの中から3つを選択して頂くことになります。このプランは、通常売主様から売却仲介依頼を受けた(これを媒介といいます。物件価格×3%+60,000円を取得していますが、この売却時仲介手数料を、(物件価格×2%)+6万円=【約33%割引く】とする売却時プランになります。こんなのあったらいいなサポートプランこんなのあったらいいなサポートプラン...仲介手数料が宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額(媒介報酬限度額)の請求が可能な場合でも「(物件価格×2%)+6万円」の仲介手数料としております。別途消費税は頂いておりますが仲介手数料以外の手数料や契約事務手数料等の請求はしておりません。売却時仲介手数料の物件価格×3%+60,000円というプランは有りません。こんなのあったらいいなサポートプランでは...1売却時仲介手数料が宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額(媒介報酬限度額)の請求が可能な場合でも「(物件価格×2%)+6万円」の仲介手数料としております。消費税は頂いておりますが仲介手数料以外の手数料や契約事務手数料等の請求はしておりません。事前に専門の機関による検査が御座います。保険、サービス規定や診断結果により付保できない場合や当サービスを適応できない場合がございますのでご了承下さい。3%+6万円)による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。従いまして売却時仲介手数料2%+6万円が50万円以下の場合は50万円が適用となります。※3.各売却プランでは、売却仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額(媒介報酬限度額)を超える請求はいたしません。※4.本サービスの対象不動産には制限があり、このプランでお受けできない物件もあります。査定の結果お受けできない物件となることも有ることをご理解下さい。上限額で1カ月間、中間額で1カ月間、下限額で1カ月間、計3カ月間のスケジュールで販売活動をします。査定価格5,000万円以上の場合はスケジュールが異なります。事前に営業担当へご確認ください。