住宅購入体験談ブログホームまずはじめに管理人のプロフィール無料レポートプレゼントお問い合わせ住宅購入アドバイザーが伝える初めての家選び。旗竿地のメリットが気になる方はいるでしょうか?旗竿地というのは、土地が正方形や長方形ではなくて、竿のように細く伸びている部分がある土地のことを言います。分譲地が隣接している場合には、旗竿地が出来る場合が多いですが、旗竿地のメリットはあるのでしょうか?今回は、旗竿地のメリットの話をします。旗竿地のメリット旗竿地の土地は、変更した部分の土地を購入することになるので、土地代が勿体無いのでメリットがないと考える方がいますが、旗竿地には旗竿地のメリットがあります。実は私の自宅の土地が旗竿地な土地なので、メリットを感じています。旗竿地の一番のメリットは、建物の容積率を大きくすることが可能です。戸建住宅というのは、建ぺい率・容積率と言って土地の広さに合わせて建てられる建物が決まっています。旗竿地では、竿の部分の土地があることによって、容積率が増えて容積率を気にしないで住宅の設計が可能になります。通常の土地の形でも容積率いっぱいに設計することはないのですが、旗竿地だと安心して三階建ての設計もできます。旗竿地の竿の細い土地の部分の土地代を気にする方が多いですが、一般的に旗竿地の竿の部分の土地は安くして計算しています。地主によっては、旗竿地の竿の部分を無償提供してくれる場合もあります。旗竿地の土地だからと言って敬遠するよりも、旗竿地にはメリットにもメリットがある。知っていた方が良いと思います。旗竿地のメリットとして、容積率が増えることと、旗竿地の竿の部分の土地をリーズナブルに入手することを伝えました。旗竿地の土地では、竿の部分を駐車場スペースにする場合が多く、住宅部分は道路より奥に入る配置が多いです。旗竿地の土地では、道路より奥にある住宅なので、生活して静かなこともメリットとしてあります。土地の方角や配置によっては、日当たりが悪くなる場合もあるので、旗竿地の土地を購入するときには、日当たりのことを検討することは大切です。私の自宅の土地は旗竿地ですが、文章では説明が難しいのですが、奥まっていない旗竿地なので、日当たりが悪くなることもありません。旗竿地と聞いて敬遠しないで、実際の土地を見てから検討することで、理想な土地に巡り会える可能性は高くなります。※追伸ネットに掲載されている不動産情報は全体の2割しかないことを知っていますか?本当に良い土地はネットに掲載される前に成約しています。良い土地に巡りあうには不動産情報提供サービスで未公開情報を入手することがポインです。不動産情報提供サービスは無料で利用できるサービスなので100万人以上が利用している人気サイトです。個人情報も安全で安心して利用できます。⇒詳細はこちらをクリックです。(今なら限定で不動産購入に役立つガイドを無料プレゼント中)以上、旗竿地のメリットの話でした。▼3.実は注文住宅で平均100万円以上の値引きが可能です!この方法を使えば値引き交渉は簡単です。土地の予算を優先にした方が良いこれから注文住宅を建てる方の殆どは、土地探しから始めると思います。...安い分譲地これから注文住宅を建てる方は土地探しから始める方が多いですが、安い分譲地が気になる方は多いと思います。戸建て住宅を購入する方は道路についても色々な種類があることを知ります。道路には市道(いちどう)と私道(しどう)というものがあります。安く土地を買う方法を知りたい方は、いるでしょうか。これから注文住宅を建てる方で土地探しから始める方は、安く土地を買う方法が気になると思います。いう方もいると思います。...PREV耐力壁の種類NEXT旗竿地のデメリット2019/10/05親からの援助で住宅購入は、恥ずかしくない住宅購入をするときに、お金が足りなくなることは当たり前のことです。住宅購入をするときには、親からの援助を受けることも、とても普通なことです。一生賃貸暮らしを考えている方は、いるでしょうか。...2019/05/13一生賃貸のデメリットは、お金では計算できない一生賃貸暮らしのデメリットは、賃貸費用と住宅購入費用の比較だけでは計ることは出来ないものです。...2019/05/04一生賃貸のメリットは、お金持ちだけ住宅購入をするよりも賃貸住宅に住み続けることの方が、メリットが多いという説があります。実際に一生賃貸に住み続けることのメリットを感じることが出来るのは、お金持ちだけの話だと思います。後悔しない住宅購入の秘訣を知りたくありませんか?⇒期間限定にて無料レポートプレゼント中!特定商取引法の記載お問い合わせ住宅購入体験談ブログ住宅購入アドバイザーが伝える初めての家選び。マンション,戸建て建売住宅,注文住宅など色々な住宅購入のアドバイスをしています。