気になるあの空き家をお店に。localREWORKR不動産、全国に展開中です。不動産以外でも、いろいろやってます。localREWORK2010.6.25Rトピックス気になるあの空き家をお店に。~前編~松本ゆうみ(金沢R不動産/E.N.N.)この貸物件でも売物件でもなかった空家を動かし、ショップを始める2人のお話。新竪町の通りを抜けて、犀川にかかる桜橋を渡る手前。そこに小さな建物がありました。「ニューキセーラ」と書かれたちょっと不思議な看板に、前面のガラスブロック...。昔は飲食店だったのかなという名残りはありましたが、現在はどう見ても空家。今回は、この貸物件でも売物件でもなかった空家を動かし、ショップを始める2人のお話です。2人に初めてお会いしたのは、今年2月のこと。2人ともニューヨークの古着屋さんで働いていて、帰国したばかりで金沢R不動産を訪ねてくれました。ヴィンテージの洋服を扱うということで、お店の建物自体も古くて味のあるものをというリクエスト。数え切れないほどの貸物件を一緒に回りましたが、なかなか納得のいくものが見つからず、ついに不動産市場に出ていない物件の開拓に乗り出すことになりました。2人が気になる空家として挙げたのが、この建物でした。約15年もの間、空家となっていた建物。使われていない空家ですから、貸してもらうのもそう難しくないように思うかもしれませんが、これがなかなか一筋縄ではいきません。持主さんに辿り着けるかどうか、それをクリアしたとしても「貸す気はない」とあっさり断られることがほとんどです。この物件も最初のアプローチから1ヶ月が経って、ようやく持主さんと直接会える機会に恵まれました。お客様が描いたお店のイメージイラスト。借りれるかどうか分からないという状態で2人が面談に用意したのは、この空家をお店にした場合のイメージイラスト。今まで貸して欲しいという申し出を全て断ってきたという持主さんの心を動かしたのは、どうしてもこの場所でお店をしたいという2人の熱い想いでした。早くお店を開きたい、でもなかなかピンとくる物件に出会えないというもどかしい日々を過ごしながらも、妥協せずに真摯な気持ちを持ち続けたことが、15年もの長きに渡って空家となっていたこの物件を動かしたのだと思います。天井を剥がして、一部梁が見えるように吹き抜けにする予定です。6月中旬現在、現場にはブルーシートがかけられ、着々と工事が進められています。あの空家がどんな風に変わるのか、皆さんも楽しみにお待ちください。6月中旬現在の当物件。工事を担当してくれたのは、コラム「物件選びの選択肢」の物件でもお世話になったzuiunさん。関連リンク:R不動産のリノベーションサービスご希望物件のお探し依頼「個別リクエストサーチ」zuiunツイート連載記事一覧2019.11.15新サービス「古ビル調査室」、始めます。古くなったビルの状況を、設計・不動産の視点から調査し、活用のラフプランを提案する新サービス!2019.9.12「兼六園下」そばの遊休不動産群で、新たな実験を始めます。いった多様な建物群で、その可能性を探ります。リノベーションして借りたい方を募集!ビルをリノベーション活用したい入居者、募集!!2017.5.25なぜ不動産屋がマップをつくるのか?新しい地図「浅野川はしごマップ」できました。2017.5.8「物件の個別お探し」、承ります!金沢R不動産では物件のリクエストサーチ(個別のお探し依頼)を受け付けています。2017.5.8金沢R不動産のこれまでと、これから。金沢R不動産は開始して10年。これまでを振り返りつつ、これからへの思いを語ります。2017.5.8サイトをリニューアルしました!金沢R不動産の新サイトの使い方はこちらをご覧ください。金沢R不動産のアイコンを紹介します。金沢の暮らしや求人、イベントなど情報を紹介するサイト。方でも補助金を活用して町家改修を行えます。2015.3.16公共R不動産、始まります。全国に眠っている、可能性を持った公共空間を発掘して紹介するサイトがスタート。local」のトークイベント&交流会を開催。115年の町家がゲストハウスに生まれ変わりました。