無事妥結することができました。買付申込書を売主さんサイドに送り、よーし!次は売買契約だー!と、準備を進めていた時に売主さん側の不動産会社の担当から電話がきました。簡単に言うと普通の取引と同じくお金を払い、代わりに物件を引き渡すという取引です。不動産の場合には目に見えない「権利」も物件と一緒に引渡します。この見えない「権利」を見えるようにすることが登記です。この権利を売主さんから買主さんに移ったことを登記することを「移転登記」と言います。この移転登記は当事者でも行うことは出来ますが、実務的には必ず司法書士に委任して行います。本人がきちんと売ります。いう意思表示がないと登記することができません。痴呆の症状がある場合、司法書士は本人の意思確認ができないものと判断することがあります。なった場合には成年後見人を立てて裁判所の売却許可を頂く必要があります。結果、この取引は時間がかなりかかると予想されたため諦めることとなりました。Reserved.お問い合わせサイトマッププライバシーポリシ。