新しいパソコンのセットアップがうまくいかない・・・。決算の結果が例年通りのところに落ち着いた話をちょっと前に書きました。なんで例年通りになったんだろう?という疑問は頭から離れていませんでした。この辺を確認するために顧問税理士の先生と電話で打ち合わせました。中間報告の段階では、当初の着地予定金額に比べて数百万単位で上ぶれしそうな勢いで進んでいたので、それにあわせてふるさと納税も多めに対応していました。蓋をあけてみればいつもと同じくらいの数字のまま。はて、どうしてだろうか?その疑問を解消するため(もちろんそれ以外もあるのですが)、税理士さんと電話で話をしました。「ひろ*さんの確定申告は動きが多くて大変なんです」と言われたり物件を買うと「今年はこれで止めましょう!」と言われてみたりしておりますゆえ、まずは直接お電話でお礼の言葉を述べさせていただき、そこから次回の決算に向けての改善点や、最近の購入の状況などを共有させていただきました。その中でわかったこと。過去からずっと溜め込んでいた、任意の一括償却資産を一気に吐き出したからだということがわかりました。数百万の償却資産をぶつけて例年と同じような場所に落ち着けたというのが真実だった、ということです。なると今年は同じ手が使えないので、事前に何かしらの対策をしておかないと、かなりの利益が上がってしまうことになります。これはよろしくないです。仙台法人を個人で保有している物件の管理会社扱いにして、そちらに管理料をある程度落として分散化するとか、個人でかけている生命保険を会社にてかけるようにするとか、共済系に入るとか。できれば現在手元から出て行っているお金を法人に付け替えるようにしたいので、共済の前に保険と管理会社扱いでしょうか。この辺については、顧問税理士の先生や保険代理店の方に相談をしながら決定をしていこうと思っております。今年はさらに東京3棟目が個人で増えてしまいますので、ここの利益も意識しながら、うまく調整していかなくてはなりません。不動産は税金との戦いだとよく言われていますが、私自身はまだそこまでの認識を持っておりませんでした。そんなに儲かっていなかったからだと思います(笑)しかし、儲かっていなくても徐々に税金の重みはのしかかってくるということがわかるステージにはようやくたどり着いたようです。重みをかみしめながら進みたいと思います。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。クレジットカードで支払えるか..個人の8月末までの試算表を作ってもらい、..あれ、今まで税務の申告にそれ入ってなかっ..9月末までに納税する分の処理で意外と時間..売却した物件の土地建物比率で顧問税理士の..税務署から連絡あり(意味もなく緊張する件..東京法人はしっかり黒字&仙台法人の前期決..不動産取得税がまとめて届いてしまった。|この記事へのコメントコメントを書くお名前:メールアドレス:ホームページアドレス:コメント:Seesaaブログ。