断熱材についても、人類最強の断熱材はまだ開発されていない状況です。「コストの安い断熱材だからダメ」、ということもなく、逆に「高い断熱材だから完璧」、ということもありません。適切な断熱材を正しい方法で施工することが、断熱で一番大切なことです。コストパフォーマンスで折り合いをつけながら、よく比較しましょう。▽断熱については、こちらを要チェック!断熱材で後悔しない選び方!注文住宅で選べる種類と特徴・メリット・デメリットを解説!2019.03.19メリットだけじゃない!契約前に知るべき外断熱の5つのデメリット!2019.04.24断熱性の高いLow-Eガラスにデメリットはあるのか?特徴・メリット・選び方も。2019.04.09省エネ・断熱性能の高い窓はどれ?おすすめの窓(サッシ・ガラス)の選び方!2019.03.14防蟻処理。木造住宅の最大の敵は、シロアリでございます。主原料がおいしい「木」でできた日本の家は、シロアリにとってまさに最高のすみか&エサ場。シロアリが木材を食べてしまうことで、家はスカスカのボロボロに。夏には羽アリが飛び回るという地獄絵図。多くのハウスメーカーではシロアリ対策として、防蟻処理を行っています。地面に近い木材に防虫剤を塗ることで、家をシロアリから守るのです。ハウスメーカー各社によって、防蟻処理はさまざまです。・地面から1mの高さの木材に、防虫剤を塗る。(建築基準法)・1階のすべての木材に、防虫剤を塗る。・薬剤を染み込ませた(加圧注入)木材を使う。シロアリ対策の効果がもっとも高いのは、薬剤を加圧注入した木材を使うことです。お値段は高くなります。ハウスメーカーによって、シロアリ対策は千差万別です。見えない部分ですが、とても大切なことなので、必ずチェックしましょう。▽恐ろしいシロアリ被害についてはこちら!シロアリから新築の家を守る方法・対策|5年に1回の防蟻処理のメンテナンスを!2019.04.03必ずチェックしたいのが、現場見学会。ハウスメーカーを選ぶとき、ハウスメーカーが公表するスペックだけで選んではいけません。現場の施工事例を確認しましょう。大手ハウスメーカーだと思って安心してましたが、現場を見たらずさんな作業をしております・・・。欠陥住宅が生まれるのは、もはや確率の問題でしょう。多くのハウスメーカーでは、現場見学会を主催しています。建築現場を見学することで、ハウスメーカーのスペックがどれほど再現されているのかが分かります。・作業者の身だしなみが整ってない。・作業が雑で、丁寧に施工していない。・むしろ現場を見せたがらない。カタログスペックだけ高くても、このような現場ではいい家が建つはずがありません。(確率論で、稀にいい家が建つ可能性は否定できませんが)営業マンの1000の言葉よりも、1回の現場見学会。気になるハウスメーカーは、現場を見学してさらに絞り込みましょう。▽現場見学会のチェックポイントはこちら!契約前に現場見学会に参加すべき!チェックリスト・マナーは?【ハウスメーカー・工務店】2019.04.26新築住宅で手抜き工事・欠陥住宅の防ぎ方5つの方法。|マイホームを守れ!2019.05.01チェック3:会社の組織体制・信頼性で選ぶ。チェック1・チェック2でしっかり比較することで、契約したいと思えるハウスメーカーが見えてきます。焦って契約するのは禁物でございます。契約に踏み切る前に、会社の組織体制・信頼性をチェックしましょう。フランチャイズの2種類ある。ハウスメーカーの販売体制は、2種類あります。販売:ハウスメーカーと契約する。支店・営業所が直接対応する。フランチャイズ方式:ハウスメーカーと提携する工務店と契約する。ハウスメーカーの規格住宅を建てる意味では、どちらも同じです。フランチャイズ方式では、地元の工務店と契約することになります。・工務店ごとに技術、サービスの差が大きい。・工務店が倒産してしまうと、アフターフォローが受けられない。・工務店との契約になるので、契約後は本部(ハウスメーカー)はタッチしないことが多い。デメリット・トラブルが多いです。ザク男爵ローコスト住宅の多くが、フランチャイズ方式であります。疑心暗鬼になる必要はありませんが、契約する工務店までしっかりチェックすべきです。同じスペック・同じ価格で直接販売orフランチャイズが選べるなら、直接販売の方がメリットが大きいです。▽フランチャイズ方式については、こちら!契約前に知るべき、ハウスメーカーのフランチャイズで新築を建てるメリット・デメリット。一度は調べておきたい。欠陥住宅と同じくらい怖いのが、ハウスメーカーの倒産リスクです。・払ったお金が戻ってこない。・家作りが途中で放置される。・アフターフォローが受けられない。いう、目も当てられない状況になってしまいます。チェックしておきましょう。明らかな倒産フラグを見つけるのは難しいです。倒産リスクを減らすことは可能です。ハウスメーカーの倒産リスクは、工務店よりは低いです。工務店よりは安心できるので、ハウスメーカーを選ぶ方も多いです。▽合わせて読みたい、倒産リスクの記事はこちら!建設中にハウスメーカー(工務店)が倒産!知っておくべき住宅完成保証制度と見抜き方!2019.02.25最後の決め手になるのが、営業マンとの相性。・・・!それでも甲乙つけがたいハウスメーカーがあり、1社に選びきれないことがあります。ハウスメーカーを1社に決めきれないときこそ、「営業マンとの相性」で決めるときです。・自分の希望をくみ取ってくれるか?・依頼したことは、すぐに実践してくれるか?約束を守るか?・ウソをつかないか?デメリットまで説明してくれるか?家のスペック・性能を比較しても、最後の最後で重要になるのは、人でございます。作業するのも、チェックするのも、人ですから。営業マンの人柄だけでハウスメーカーを決めるのは危険です。Aハウス・Bハウス、決めきれないとき、ハウスメーカー選びの決め手になるのは、「営業マンの人柄」だったりします。ハウスメーカーを選ぶときの注意点。お腹いっぱいなのは、百も承知です。ハウスメーカーを選ぶときに注意して頂きたいことがあるので、お伝えさせて頂きます。ネットの情報は話半分で。ハウスメーカーを選ぶとき、ネットで検索するのはもはや当たり前のこと。ネットでハウスメーカーを調べると、出会ってしまうのが悪い評判です。金額が高いだけ最悪なハウスめーかーです引用:e戸建てこれから契約しようと思っているハウスメーカーの悪い評判を見てしまうと、「本当にここでいいのかな?」と不安になってしまうもの。悪い評判は同業他社と思われる書き込みもあり、信ぴょう性に疑問が残ります。悪い評判も事実なのかもしれませんが、それだけがすべてではありません。ネットでは悪い評判が広まりやすいので、話半分に受け止めておくことをおすすめします。▽悪い口コミが多い理由ハウスメーカーはなぜ悪い評判が多いのか?やめた方がいいor契約すべき?2019.04.08ローコスト住宅は悪い評判(手抜き・欠陥・質が悪い)が多いけど、建ててはいけないの?2019.05.13本格的な打ち合わせに入る前に、多くのハウスメーカーを検討する。ハウスメーカー選びのコツは、本格的な打ち合わせがはじまる前に、多くのハウスメーカーを検討することです。・仮契約を結ぶことになり、お金が発生してしまう。・1社との打ち合わせに時間がかかってしまう。時間とお金がかかってるので、解約(仮契約)しづらくなってしまいます。申込金5万円払ってるし、1カ月も打ち合わせしているし・・・。新しいハウスメーカーを検討するのも、億劫でございます。ハウスメーカーと本格的な打ち合わせがはじまってしまうと、そこから抜け出すのが大変になってしまいます。本格的な打ち合わせに入るまでに、より多くのハウスメーカーを比較検討しましょう。広く浅く情報をつかむのが大切です。選ぶハウスメーカーが増えれば、それだけ検討する期間も長くなってしまいます。一生に一度の住宅購入。選ぶ期間が長くなるのは仕方ありません。適当な理由で妥協しないで、納得するまでハウスメーカーを選ぶべきでございます。▽打ち合わせの流れ・期間については、こちらで解説しています。ハウスメーカーを決める期間は?契約を焦って後悔しない3つのコツ。2019.06.10注文住宅の打ち合わせの回数・内容・流れは?長期戦を制する5つのコツ。2019.06.17まとめ:ハウスメーカー選びは、理由を説明できるまで吟味する。ハウスメーカーを選ぶとき、冷静に分析し、「なぜそのハウスメーカーを選んだのか?」をしっかり説明できるまで吟味しなくてはいけません。単純に「営業マンがいい人だったから」という不可解な理由での契約は、とても危険でございます。ハウスメーカーを選ぶときは、次の4つのチェックポイントで比較・検討しましょう。チェック1:予算・価格帯で選ぶ。チェック2:家の構造・スペックで選ぶ。チェック4:それでも決めきれないときは、営業マンとの相性で選ぶ。ハウスメーカー選びは大変です。一生に一度の買い物です。契約書にハンコを押したら、35年もの住宅ローンを背負います。時間をかけて選びましょう。「なぜそのハウスメーカーを契約するのですか?」この質問に笑顔で回答できるまで、契約はお待ちください。時間をかけて、自分にぴったりのハウスメーカーを選びましょう。それでは、また!7割の方が10社以上のカタログを請求しています。家作りは情報収集が肝心です。約7割の方が10社以上のハウスメーカーのカタログを請求し、比較・検討しています。(SUUMO調べ)マイホーム購入は人生でもっとも大きな買い物ですので、納得するまでハウスメーカーを選びたいところ。注文住宅<無料>がおすすめです。1回の入力で複数のハウスメーカーのカタログが請求できます。営業される心配もないので、自宅にいながらゆっくりカタログが眺められますよ。今のうちにカタログ・資料を請求しておいて、あなたと家族が笑顔になれるマイホームを手に入れましょう!完全無料!1回の入力でカタログを一括請求する!✔営業マンに会うことなく、カタログだけゲットできる。✔1回の入力で、大手ハウスメーカー~地元工務店までのカタログが一括請求できる。✔期間限定で「はじめての家作りノート」がもらえる!注文住宅カタログだけ一括請求!住宅展示場に行かずにハウスメーカー資料だけ貰える!2016.12.12こちらの記事もお勧めです。ハウスメーカーこの記事をシェアする。ツイートシェアはてブ送るPocketfeedly4住宅資料の請求はいつすべき?ご存知ですか?住宅購入の資料請求で失敗する人が多いのです。資料請求はモデルハウス・不動産会社に行く前がおすすめです。・・・なぜか?その理由を詳しく書いています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールアドレスサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。注文住宅の構造の特徴を比較!木造は火事に弱い?ありがちな6つの間違い!注文住宅の家作りノート作成のコツ|本格的な打合せ前の作成をおすすめする!RECOMMENDこちらの記事も人気です。2019.5.1新築住宅で手抜き工事・欠陥住宅の防ぎ方5つの方法。2019.6.16健康住宅(エコハウス)を建てる4つのメリット|より快適に暮らすために。2019.4.8ハウスメーカーはなぜ悪い評判が多いのか?やめた方がいいor契約すべき?ABOUTこの記事をかいた人ザク男爵マイホーム購入をきっかけに、マイホームで幸せになる人が増えてくれればと思い、「読めば元気が出る!」住宅ブログを運営してます。AbemaPrimeにゲストとして出演しました!>>AbemaPrimeに出演しました。ブログを書いていると生放送に出ることもあるんだなって思った話。不動産メディアで執筆してます。(実績はこちら)【略歴】8年間零細企業に勤めた後、営業代行の会社を設立。営業代行/ブロガー/ライター/二児の父。ブログを書いて会社を設立。ブログは月間21万PV。運営者と当ブログについてマイホーム購入をきっかけに、マイホームで幸せになる人が増えてくれればと思い、「読めば元気が出る!」住宅ブログを運営してます。不動産メディアで執筆してます。(実績はこちら)AbemaPrimeにゲストとして出演しました!>>AbemaPrimeに出演しました。ブログを書いていると生放送に出ることもあるんだなって思った話。【略歴】8年間零細企業に勤めた後、営業代行の会社を設立。営業代行/ブロガー/ライター/二児の父。ブログを書いて会社を設立。ブログは月間21万PV。執筆メンバー一覧ブログ「MyHome・Lover’s」についてザク男爵のプロフィール家作りを成功させたい人へ。家作りの成功は、多くのハウスメーカーを検討すること。カタログ一括サービスを使って、効率よく比較してください。