sidebarさまざまなイベント企画を行っている鎌倉市倫理法人会モーニングセミナーをはじめ、おもしろ企画をどんどん行っています。『日本一の心地いい!毎回行きたくなる!学び多き鎌倉市倫理法人会のモーニングセミナーに!!』を目指して参ります。講師は、(有)カイザーの田中様です。田中様は熊本出身の肥後もっこすで、趣味は囲碁だそうです。囲碁の腕前は、セミプロ級です。※今回は写真ナシです。不動産の営業を経て45歳で会社を立ち上げました。今日はその競売物件売買のエピソードを話していただきました。立ち退きさせたり、権利を移動したりということが大変だそうです。実際のエピソードでは、管理費を滞納している事を理由に競売されていた物件を落としたことがあり、住民は滞納額70万で、1400万円で買った家を失うことになったそうです。結局は、その住民が買い戻す結果になったということです。誰も入札していなかった優良(?)物件を落としたら、なんと暴力団幹部の家だったことも!それでも裁判所の力はすごいですね。結局強制執行になったそうですが、なんとここでも本人が買い戻すというオチ。『日本一の心地いい!毎回行きたくなる!学び多き鎌倉市倫理法人会のモーニングセミナーに!!』を目指して参ります。昭和32年生まれで、あと少しすると52歳になられるとおっしゃっていましたが見た目は若く感じられました。(ご自身でもおっしゃっていました)。栄枯盛衰を体験したそうです。題名の「おちこぼれ人生と時代の変化」についてお話して頂きました。昭和51年に東京に来たそうです。その当時、オイルショックがあり、就職難でどうにか丸紅の子会社に就職。次の職を見付けたが、2つ候補があり、仲の良い先輩が行った会社に行くか、上司が行った会社に行くかで悩んだそうですが、結局自分のやりたい仕事ではなかったので、定職には付かなかったそうです。関氏はインテリアデザインの仕事がしたかったそうなので、その道の学校に行く学費を朝昼晩とバイト尽くしで稼いだそうです。結局行けなかったそうです。結局負債まで抱えてしまったそうです。ある社長の勧めで、小林製薬の卸の仕事を任され、その負債も3年半で完済したそうです。会社の体系が変わり、その当時大阪に居たが、やっぱり東京と思い、再度東京に上京。結局観光で終わってしまい、また東京に戻って来たそうです。東京で新聞販売の仕事と出会い、今に至ったそうです。自分の育って来た環境から考えるとそうではないと思っているそうです。この仕事は、地域密着であること、転勤もなく家族といつでも顔を合わすコトが出来るコトなど、メリットがあると考えているそうです。関氏は、小さい頃から引越しを20回も体験している、家族も仕事でいつも顔を合わすコトが出来ない、そんな思いもあるからだそうです。自分は学がないから、仕事をたくさんこなし、経験すれば、その道のプロになれる、そういう考えがあるそうです。今後も更なる発展が期待されます。25社29名のご参加、ありがとうございました。『日本一の心地いい!毎回行きたくなる!学び多き鎌倉市倫理法人会のモーニングセミナーに!!』を目指して参ります。鎌倉初(?)の会員スピーチは、監査の古屋さん。早起きの話をしてくれました。古屋さんは、高校のときから朝4時起きを続けています。見事に大学に進学されたそうです。社会人になってからも、早起きして仕事をすると、いろいろなアイディアが湧き出てきて、とてもいいそうです。約束を守って良かった話を2つ。約束を破って、大変になったことの話を3つしていただきました。ひとつめは、売値が仕入れを下回って苦しくても、「一度契約したのだから」と約束をを守ったことで、そのときは大変だったけれども、相手から絶大な信頼を得た話。その後はうまくいったそうです。ふたつめとみっつめは脱税の話。別の社長に「それではダメだ」と注意され、それから税金をきちんと納めることを決心して、実践して、会社が成長した話。一人の社長は、売上げを隠して私腹を肥やすことを優先させたため、回りから総スカンをくった話。「納税」という約束破って、倒産した話でした。よっつめの話は、大橋氏の先祖の話。祖父の代は、長男が家を継ぐことが約束されていた時代。長男は兵役を逃れるために養子へ。次男も「長男が継ぐ」と思っていたため、大橋家を出てしまい、大橋家が途絶えてしまった。約束を破ったために、家が途絶えてしまった怖い話。(その後、次男が大橋家にもどったそうです)ところで、継ぐべきものには職、財、名があって、誰が継ぐか決めておくべき。夫婦円満でなければ世の中はうまくいきません。倒産する会社の社長の家庭は、高確率で乱れているようです。愛人と旅行に行った社長の話。なんと旅行中に長男が事故死。奥さんが取引先に連絡すると「招待してない」とのこと。父親不在で葬儀があり、その後何も知らずに帰宅したところ.....怖いですね。12社15名のご参加、ありがとうございました。『日本一の心地いい!毎回行きたくなる!学び多き鎌倉市倫理法人会のモーニングセミナーに!!』を目指して参ります。4月1日生まれ現在は社員6名で年商3億、利益率は45%。その物件は大きな不動産屋が仲介していたものの、実は事件物。さまざまな問題があり、夜も眠れぬ様な毎日が続いた。法律でうごくものは必ずしも正義が勝つわけではないということを知った。1年間で髪の毛は真っ白に。感謝の気持ちとお客さんに喜んでもらえるというのが自身の健康にもつながり、商売も順調に進んでいった。地域と密着してやることは、直接の利益につながらなくとも大事なことだと思っている。間接的に自分に返ってくる。長年ファンでいるお客様が全国にいらっしゃる。それは信頼関係があるからである。商売は値段ではなく、信頼関係で成り立つ。豚肉の値段も暴落し、仕入や加工品等、値下げが進んでいるが、スーパーや商店の小売り業はしっかり利益を得ている。つらいのは問屋や生産者。佐藤氏は自分のポリシーを持ち、生産者と約束し10年以上変わらない値段で取引を続けている。仕入れた肉を余すことなくすべてを商品化、全部使い切っているからである。売値を上げて調整しているのではない。人も安く雇うのではなく、高く雇った方がよくなる。利益率45%を出していけるのである。まじめにコツコツちゃんとやっている人は、世間に認められるようになる。「欲しい」と言われていくらでもすぐに売る商売はやらない。数には限りがあるほうが価値が高まる。中には1ヶ月待ちの商品もあるが、その方が手にしたときの幸せは一段と大きくなるのである。百貨店・スーパーからの出店依頼に対しても、どこでも出すわけではない。売れ筋商品は自社の店舗で販売する、など「上手な付き合い方」がある。値段ではなく信頼関係と「感謝」である。毎月の福祉協議会への寄付は40年以上続けている。一度決めたら絶対にやる。やれば何らかの形でかえってくる。障害を持った方たちは一番神に近い存在である。障害を持った人たちがこんなにいろいろできるのだから、五体満足に動く自分たちが寄付をすることは何でもないこと。すべて感謝することが大事である。16社19名のご参加、ありがとうございました。大きな地図で見るフォロワ。