土地のこと中古リフォーム注文住宅コラム新築の間取りプランが欲しい大手ハウスメーカーで建てたいリフォームを依頼したいお金のこと2019/12/11頭金はどれだけ用意したらいいの?頭金ナシでも大丈夫?その違いについて詳しく解説!家の購入は一括ではなく「頭金+住宅ローン」で支払うケースが一般的です。頭金があればあるほど住宅ローンの借入金が少なく済み、支払う利息・総支払額も少なくなります。できることなら頭金(自己資金)は多いに越したことはないですが、現実はなかなか難しいですよね。ついて解説したいと思います。...住宅ローン・税金2019/9/9ネット銀行で住宅ローンはどうなのか?金利などのメリットや特徴をまとめ一般の金融機関よりも低金利な傾向があるのがネット銀行です。ネット銀行は店舗数や人材コストを抑えることができるため、低金利という形で利用者に好条件を与えてくれているのが最大のメリットです。この記事ではネット銀行で住宅ローンを借り入れる場合のメリット・デメリットについて分かりやすく解説します。最終的にはどのような選択をしておくと良いか、ということについて理解してもらえたら幸いです。...住宅設計のこと2019/9/9坪単価の注意点!「延べ床面積」と「施工床面積」、ハウスメーカーによって算出方法に違いがあることを知っておこう!坪単価とは1坪(=約3.3m2)当たりの建築費の価格のことです。建物本体の価格が3,000万円で延床面積が40坪の場合、坪単価は75万円となります。して参考にすると思いますが、実際はそこまで参考にならないということもあります。...住宅ローン・税金2019/9/10住宅ローンが借りられるか分からない・・・複数社のローンを事前審査・比較すれば結果がわかる難しい住宅ローンをどこで借り入れするのか決めるのはとても難しいことですよね。誰もが初めての経験ですし、そもそもローンを組めるかどうかすら分からない方も多いかと思います。住宅ローンは人生設計に大きく関わっていくるので絶対に失敗は出来ません。2種類に分けられますが、住宅ローン選びで最も大切なことは複数社の金利・プランをしっかりと比較することです。...ハウスメーカーのこと2019/11/27【ハウスメーカー】営業マンの見極め方とトラブルを回避するために知るべきことはじめての注文住宅の購入を検討している方は、まず何から手をつけてよいのか分かりませんよね。多くの方が以下の方法を取るのではないでしょうか。いう方が多いのも事実です。営業マンによっては第一候補となっていた住宅メーカーも「こことは契約したくない」と180度方向転換してしまうのもよくある話です。...住宅コラム2019/11/124月の入学式までに入居したい!注文住宅はいつまでに着工しないといけない?家の購入を決意したら、次はいつ家を建てていつ引っ越すのか?というスケジュールが気になると思います。そのためには、そもそも家を建てるのはどれくらいの期間が必要なのか?ということが分かればスケジュールが組めると思います。「転園・転校」という問題が起こってしまうので、家の完成日(引き渡し日)を「3月」に設定するケースが多いのが現実です。言われても、住宅メーカーやプランの違いによって大きく変わってくるのであまり参考になりませんよね。リアルな価格を知るためには住宅展示場や工務店に何度も足を運び、時間と労力をかけて設計図を作ってもらう過程が必要です。土地を所有している人でも、最低2~3回は打ち合わせをしないと住宅設計図を作ってもらえません。これは土地の広さ・土地条件・希望の住宅イメージなどを営業マン(設計士)に伝える必要があるからです。...お金のこと2019/9/9注文住宅にかかる費用はどのような項目があるのか注文住宅を建てるためには、建物以外にも支払わなくてはならないお金が沢山あります。注文住宅は「総額でいくら必要なのか?」をしっかりと理解しておかないと、将来的な資金不足に陥りかねません。必要な費用をしっかりと理解していれば予算の見積もりが組みやすくなります。この記事では、注文住宅を建てるために必要な費用について分かりやすく解説しますので、これから家の購入を検討している方はじっくり読んでみて下さい。