東京の街を調べていると、ほぼどの地域にも共通して登場する「沿革」があることに気付く。それは「大きな災害からの復興」である。東京はこれまで3度大きくリセットされた街だと捉えている。一度目は「江戸の大火」である。<火事と喧嘩は江戸の華>といわれたほどに、当時は火災が頻繁に起こったようだ。大火が頻発し、都市の広大な市街地を繰り返し焼き払った史実は、世界でも類例がないとされる。https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B1%9F%E6%88%B8%E3%81%AE%E7%81%AB%E4%BA%8B例えば、火災対策が都市計画にもたらした影響の具体のひとつに「広小路」が挙げられる。二度目は「関東大震災」である。約10万5千人で、我が国の自然災害史上最悪である」そのうち、火災による死者は約9万2千人で圧倒的に多いが、それ以外の約1万3千人のうち、強い揺れで住宅が全潰したことによる死者数は約1万1千人とこれまた非常に多い。http://www.bousai.go.jp/kyoiku/kyokun/kyoukunnokeishou/rep/1923_kanto_daishinsai/pdf/kouhou039_20-21.pdf東京東エリアには規則正しい碁盤状の街区が広がっているが、これは震災復興で実現した区画整理である。東京市長だった後藤新平は、震災のあった翌日に内務大臣に就任し、東京復興4方針を掲げた。3欧米の最新の都市計画を適用する4地主に不当利益を許さない。3は前述の区画整理などもそのひとつである。空襲によって街が消失し、戦後の復興から現在の街並みが出来上がっていった。戦争が火事や震災と異なる点は、米軍施設が周辺地域にもたらした影響である。原宿のワシントンハイツ(現「代々木公園」)、六本木の米軍宿舎(現「東京ミッドタウン」)等でいまだ地域の個性を形成する源泉の一部になっていると思われる。区の史料を辿っていくと、山手線の外側は、概ね江戸時代は雑木林や原野で、街道沿いに生じる商業以外は点在する農家といった印象である。江戸の内側、現在でいえば環状6号線(通称「山手通り」)を目安として、上記「3つの大きなリセット」の沿革を見てゆけば、史実と個性の合致を得やすい。一つ大きな要素として「地勢(地形の意)」がある。現在の都市計画の基礎ともいえるもので、高低差はそのまま用途地域に連動している事例が多い。最近では、立地といえば「最寄駅からの距離」とする向きもあるようだ。間違いではないが、十分ともいえない。利便性の軸に「時間軸」を加える。地図を3Dにして距離(横軸)だけでなく「縦軸(標高)」を加える。することで、より正確に立地の個性を理解することができるだろう。「ロケーション」(位置関係)を知る。「最寄り駅」はその中のひとつの要素に過ぎない。ランドマーク」(施設等)、「商業や利便施設」の集積・点在、そしてランドスケープ(風景、街並み、街区)。(用途地域)、建築規制。継承、地域の個性、これからの展開。3つのキーワードで行うのが理想的である。都市戦略研究所(所長:竹中平蔵)は「世界の都市力総合ランキング2019」記者発表会を行った。東京は、昨年同様ロンドン、ニューヨークに次ぐ「第3位」。街選びAI、ロボット、都市、生命―人は明日どう生きるのか森美術館は、2019年11月19日(火)~2020年3月29日(日)の期間「未来と芸術展:AI、ロボット、都市、生命―人は明日どう生きるのか」を開催する。街にはそれぞれ個性がある。様々な個性の集まりこそ「東京らしさ」であろう。街の生い立ち、成り立ちを紐解いてみようと思う。沿革を知ることは愛着につながり、その街を一層愉しむことにもなると思うからである。今後値上がりしそうな都心エリアはどこか?と尋ねると、かなりの確率で「品川周辺」と返ってくるだろう。ビュータワーマンションを検討するとき、私ならここを見る。