localREWORKR不動産、全国に展開中です。不動産以外でも、いろいろやってます。松本ゆうみ(金沢R不動産/E.N.N.)お問い合わせを多数いただいた名建築がレストランに生まれ変わっていくプロセスをレポートします!老舗が軒を連ねる尾張町商店街の裏通り。ここに金沢の近代建築に詳しい方なら、きっとご存知の「旧村松商店ビル」があります。糸卸小売商である村松商店が昭和3年に建てた自社ビルで、民間の鉄筋コンクリート造では金沢屈指の歴史を誇ります。外観を見てもお分かりだと思いますが、この建物が貴重なのは、その築年数の古さだけではありません。太い蛇腹のような外壁、それを縁どる碧色のタイル、屋上に乗っかった塔屋。あり、登録有形文化財でもあります。存在は以前から知っていたこの建物。ひょんなことから、持主である村松さんと出会うことができ、なんと「金沢R不動産」のホームページで貸物件として掲載させていただくことに。今から5ヶ月前の暑い暑い夏の日、初めてこの建物の中に足を踏み入れました。パターン貼りされたタイル床の1階とシャビーな雰囲気が漂う2階。その興奮たるや、今でも鮮明に覚えています。空間全体が持つ存在感に圧倒され、そのあとじっくりと中を見ていくにつれ、その何ともいえない存在感は当時の設計者と施主の細部にわたる“こだわり”と代々大切に引き継いできた持主一家の“想い”からくるものだとわかりました。興味深かったのは、この建物に散りばめられたさまざまなストーリー。興奮する私たちに持主の村松さんは、以前は屋上の塔屋のさらに上に広告塔が建っていたこと、外壁面に取り付けられていた無数のイルミネーションは戦中時の灯火管制で消灯を余儀なくされたこと、さらにその塔や電飾などは金属供出で取り外されてしまったことなど、今以上に華やかだった竣工当時の様子と戦争の影響を受けて変わらざるをえなかった過去をたっぷりと聞かせてくれました。北陸の名建築として紹介された以前の新聞記事(左)と昭和3年竣工当時に発行された記念絵はがき(右)。今ここに建っているというだけで十分な説得力がある建物。これは絶対に話題になると確信しながら、その日のうちに物件紹介テキストを書き上げ、ホームページに掲載。奇抜で斬新だったであろう竣工当時のこの建物に想いを馳せて、タイトルは「ハイカラビルヂング」としました。すると、真っ先に問い合わせをくれたのが、今の借主である『EDiPS』さんだったのです。これだけの物件ですから、他にもたくさんの問い合わせがありました。内見に順番待ちや時間規制ができたのは、あとにも先にもこの物件だけかもしれません。実際、同時期に複数の入居申込が入り、審査の結果ここをレストランとして利用したいという『EDiPS』さんと契約することになりました。登録有形文化財であることを除いても、ずっと事務所としてしか使われてこなかった古い建物を飲食店にするには大変な手続きが必要です。この建物にはさらに特別な事情がありましたから、契約から実際の工事に取りかかるまでにはしばらく時間がかかりました。借主である『EDiPS』さんも、持主である村松さんも、そして仲介させていただいた私たちも、「この建物の魅力をよりたくさんの方に体感してもらいたい。これをきっかけに金沢がもっと面白い街になってほしい」という想いは同じ。それを実現させるために、それぞれがそれぞれに、また時には協力し合って、ハードルを一つ一つクリアしていきました。本格的な工事に着手できるようになった頃、酷暑はとうに終わっていて冬の足音が聞こえていました。2階床の一部をはがし、吹き抜けにする工事。1階にはカウンター席を作ります。2階建ての事務所ビルをタイ料理をメインとしたレストランへ。厨房取付などの設備工事のほかに、今回の工事の要となったのが、吹き抜けの復活です。竣工時は、入口から2階が見渡せるほどの大きな吹き抜けがあったそうですが、事務所兼倉庫として使っているうちに手狭になり、床面積を増やすために塞いでしまったとのこと。それを建ったときの状態に戻すことになりました。それ以外の内装も、経年変化の美しさを最大限に活かしながら、新しいデザインをスパイスのように付加。照明器具も金属供出前に付いていたものをイメージしてセレクトされました。建物本来の斬新な建築デザインと経年変化の美しさ、それにさらなる魅力をプラスした内装。『EDiPS』のフライヤーデザインは、昭和3年の竣工記念絵はがきへのオマージュを込めたもの。迎えた12月23日(祝)、『EDiPS』オープン当日。私たち金沢R不動産では12:00~16:30までの間「ハイカラビルヂング新装お披露目内覧会」と銘打って、開店直前の店内を見学できるイベントを開催させていただきました。『EDiPS』の全面協力もあって、内覧会は大盛況。いつも金沢R不動産のサイトを見てくださっているお客様のほか、以前の姿をよく知るご近所の方々やこのプロジェクトの関係者など本当に多くの皆様に来ていただき、さながら新しい門出を祝うパーティーのようでした。来場者は途切れることがなく、4時間半で160人以上の方に来ていただきました。今からちょうど12年前の1998年12月22日、この建物が北陸の名建築として朝日新聞に掲載された際の記事はこう締めくくられています。『かつては繁華街だった橋場町・尾張町の看板役者は、ひっそりとその余生を楽しんでいるようだ』と。この記事を書いた記者はもちろんのこと、持主である村松さんさえ、この建物が再びスポットライトを浴びるときが来るとは思いもよらなかったことでしょう。「金沢R不動産がなかったら、こうはなっていなかった」と言っていただいたとき、本当に涙が出るほど嬉しかったです。して新しい時代を迎えたハイカラビルヂング。この建物の歴史に関われたことはとても光栄なことです。いった実例をもっともっと作っていければと思うと同時に、人と物件をつなぐだけでなく、人の想いと想いをつなぐこの仕事の魅力を改めて感じることができました。ツイート連載記事一覧2019.11.15新サービス「古ビル調査室」、始めます。古くなったビルの状況を、設計・不動産の視点から調査し、活用のラフプランを提案する新サービス!2019.9.12「兼六園下」そばの遊休不動産群で、新たな実験を始めます。いった多様な建物群で、その可能性を探ります。リノベーションして借りたい方を募集!ビルをリノベーション活用したい入居者、募集!!2017.5.25なぜ不動産屋がマップをつくるのか?新しい地図「浅野川はしごマップ」できました。2017.5.8「物件の個別お探し」、承ります!金沢R不動産では物件のリクエストサーチ(個別のお探し依頼)を受け付けています。2017.5.8金沢R不動産のこれまでと、これから。金沢R不動産は開始して10年。これまでを振り返りつつ、これからへの思いを語ります。2017.5.8サイトをリニューアルしました!金沢R不動産の新サイトの使い方はこちらをご覧ください。金沢R不動産のアイコンを紹介します。金沢の暮らしや求人、イベントなど情報を紹介するサイト。方でも補助金を活用して町家改修を行えます。2015.3.16公共R不動産、始まります。全国に眠っている、可能性を持った公共空間を発掘して紹介するサイトがスタート。local」のトークイベント&交流会を開催。115年の町家がゲストハウスに生まれ変わりました。