家作りの先輩の体験に学ぶ!注文住宅でのトラブルを回避する5つのコツを伝授する。us「MyHome・Lover’s」への想い。家作りの流れ家作りの先輩の体験に学ぶ!注文住宅でのトラブルを回避する5つのコツを伝授する。家作りの先輩の体験に学ぶ!注文住宅でのトラブルを回避する5つのコツを伝授する。ツイートシェアはてブ送るPocketこんにちは、ザク男爵でございます。念願のマイホームだからこそ、トラブルなくスムーズに家作りをすすめて、ハッピーエンドを迎えたいですよね?・・・ですが、ご注意くださいませ。家作りを経験した先輩たちは、大なり小なりトラブルを経験しているのです。・工期が遅れ、引き渡しの日に間に合わなかった。・想像していた間取りと、実際に完成した間取りがちがった。・希望条件を伝えたのに、設計に反映されていなかった。・追加工事が重なり、予算をかるくオーバーした。注文住宅のトラブルは数えきれません。幸いにして私たちは、先輩たちのありがたい失敗に学び、同じトラブルを繰り返さないことができます。「俺の屍を越えていけ」でございますね。注文住宅の家作りで、実際にどんなトラブルがあったのでしょうか?またトラブルを防ぐためには、どうしたらいいのでしょうか?この記事では、あなたの家作りがなにごともなくハッピーエンドを迎えられるよう、エスコートさせて頂きます。最後までお付き合いくださいませ。家作りの先輩に学べ!注文住宅での、ありがちなトラブル集。「言った」「言わない」で、担当者と揉める。追加工事が重なり、予算オーバー。想像してたものと、完成したものがイメージがちがう。期日近くにドタバタして慌てて決める→後悔する。工期が遅れて、引き渡しが遅れる。着工後に起きる、ご近所さんとのトラブル。1・小まめなコミュニケーションが、注文住宅のトラブルを防ぐ。3・書面、メモでのやり取りの記録を残す。4・どんなに信頼しても、「お任せ」はしない。5・打合せシート・家作りノートを作り、マイホームの希望を整理しておく。まとめ:注文住宅のトラブルは、コミュニケーションで解決する!家作りの先輩に学べ!注文住宅での、ありがちなトラブル集。注文住宅の家作りでのトラブルは、だいたい相場は決まっております。ありがちなトラブルパターンは、次の4つにまとめられます。1・言った、言わない論争。(コミュニケーション不足)2・こんなつもりじゃなかった。(認識不足)3・やってくれると思ってた。(他力本願)4・そんなこと知らなかった。「もっとしっかりしようぜ!!!」ということでございますね。・・・イエス、大変失礼しました。注文住宅の家作りでどんなトラブルがあるのか、具体的に見ていきましょう。「言った」「言わない」で、担当者と揉める。注文住宅の家作りの代表的なトラブルは、ハウスメーカーの担当者と揉めることです。みなさん、結構派手にバトルしちゃうのですよね。ハウスメーカーの担当者と揉めてしまう原因は、「言った言わない論争」でございます。・「ここ、変更してって言ったでしょ?」→「いえ、聞いてません。・「○○はもう変更できません」→「ワッツ?そんな話聞いてません。言った言わない論争は、「施主→ハウスメーカー」・「ハウスメーカー→施主」の両パターンとも存在します。言った言わない論争は、程度の低い争いなのですが、両者とも「自分は正しい」と非を認めないと、トラブルは泥沼にはまります。聞いてない!絶対に聞いてません!いや、本当は聞いたかもしれないけど、謝ったら負けなので、絶対に聞いてませぬ!!!注文住宅の家作りは、ハウスメーカーとの信頼関係が大切です。「言った言わない」を繰り返しているうちに、やがてお互いの信頼関係にヒビが入ってしまい、夢の家作りがトラブルにまみれていくのです。追加工事が重なり、予算オーバー。「追加工事が重なり、予算オーバー。」こちらも注文住宅の家作りでのポピュラーなトラブルなので、とくだん驚く必要はありません。予算オーバーの破壊力は、すさまじいですよ。ザク男爵な、なに・・・追加工事で+300万円ですと・・・?300万円あれば・・・新車が買えておつりが出るのに・・・(撃沈)たった一発の追加工事にて、撃沈完了でございます。▽予算オーバーを防ぐポイントはこちら!予算オーバーを防ぐ!注文住宅の家作りの予算を抑える10のコツ!2019.02.13想像してたものと、完成したものがイメージがちがう。注文住宅でトラブルになりがちなのが、想像してたものと、完成したものにギャップがあることです。着工(工事をはじめること)する前に、設計図やパース(外観イメージ図)を作ってくれるので、だいたいのイメージはつきます。見落としや、知識不足もあり、完成品とのギャップが生まれてしまうのです。ザク男爵コンパクトに・・・とは伝えてましたが、さすがにこれは狭すぎではなかろうか・・・。見れば、設計図にたしかにそう書いてあります。生まれてはじめて図面を見る人が、図面だけで家の完成イメージを想像できますでしょうか?・・・無理でございます。そのため注文住宅の家作りでは、「こんなはずじゃなかったのに・・・」との涙がこぼれてしまうのです。▽提案された間取りに違和感を感じたら、それを放置してはいけません。契約したいハウスメーカー・工務店の間取りが気に入らないときの方法3選。2019.04.23縁起の悪い間取りって?注文住宅の家作りは家相・風水って気にした方がいいの?2019.04.22期日近くにドタバタして慌てて決める→後悔する。期日に追われる→慌てて決める→「こんなはずじゃなかったのに」と後悔する。注文住宅の家作りでは、決めるべきことがたくさんあります。同時進行が多く、家作りがすすむに従って、忙しさに撲殺されるようになります。は淡い水色の壁紙がよかったよう・・・。ごめん、ごめんよ、ごめんなさいよう・・・。