一人暮らし向き(1K~1LDK):2,316万円(沿線比15位/75駅、東京都23区比176位/488駅)ファミリー向き(3K~3LDK):4,648万円(沿線比16位/75駅、東京都23区比167位/488駅)荻窪駅のマンション価格は東京都23区駅全域・沿線の駅どちらと比べても高めの地域です。手頃な価格をご希望でしたら、他の駅を選ぶこともできそうです。坪単価を3年前と比べると、+22%変化しています。東京都23区内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。荻窪駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に荻窪駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3387万円、20年目は2717万円、30年目は2489万円ほどに変化します。東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは荻窪駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。荻窪駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が豊富に出回るエリアは多くありませんが、荻窪駅は比較的一人暮らし用のマンションを探しやすいエリアと言えます。具体的な間取り別の割合は以下の通りです。一人暮らし向け(1R~1LDK):43%二人暮らし向け(2K~2LDK):29%ファミリー向け(3K~3LDK):25%さらに広い間取り(4K~):5%築年数について、荻窪駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。具体的な築年数別の割合は以下の通りです。5年以内:5%6~10年:11%11~20年:26%21年以上:60%築年数の浅い物件も一定存在しており、築浅(築5年以内)マンションを希望する方にもおすすめのエリアです。交通アクセス荻窪駅には3路線が乗り入れるいるため、日々の通勤・通学はもちろん、休日にも多方面に乗り換えなしで出かけることができます。この駅が始発駅となる路線もあるため、座って通勤・通学したい方にも嬉しいポイントの1つです。(東京)の5駅があり、最も近い駅は新宿駅(15分)です。これは23区すべて同様です。子ども医療費助成対象...中学3年生まで。他の23区と比べて平均的な条件です。(最大46万2,800円)。就学前の児童がいる家庭には、子育て支援サービスで利用できる「子育て応募券」を配布しています。待機児童数は2014年4月時点で116人、その後は42人(2015年4月時点)、136人(2016年4月時点)となっています。最寄り駅の病院件数は131件です。これらの病院で受診可能な主な診療科目は、8科目中8科目のすべてが含まれるため、マンションのそばにかかりつけの病院を探したい、という方にも安心です。(東京)と、5つのターミナル駅へ30分以内に行くことができます。都市部から郊外までアクセスがしやすいことが魅力です。候補に入れてみてはいかがでしょうか。マンションの価格帯や交通の利便性が似ている駅もご覧いただくことで、選択の幅が広がります。