こんな契約結んだらダメです。買主にとって不利すぎます。誰も責任をとってくれず泣き寝入りです。<体験談>中古住宅の購入で騙された!住宅ローン減税受けたけど、これは酷いわという記事ではヤバい瑕疵の写真を載せてます。私がその契約にOKしたんですから。そのときの私にはこれは不利な契約内容だ!と判断する力がありませんでした。情報弱者はほんとにただのカモですね。カモられないためには情報収集が必須です。【超初心者向け】中古住宅を買う前に読むべきおすすめ本ランキング!読まないとただのカモだよ?もあわせて読むことをおすすめします。瑕疵担保責任こわっ!ってなりましたか?でも実は私のような悲惨な状況にならないために、超役に立つ保険があります。(きそんじゅうたくばいばいかしほけん)」です。長いので、以下「瑕疵保険(かしほけん)」といいます。これこそ、ほんとに「先に教えといてよ!!」と思った情報でした...瑕疵保険とは?細かく説明するとうんざりしちゃうのでさくっと言うと<瑕疵保険とは?>中古住宅を購入後にみつけた瑕疵の修理代を払ってくれる保険のこと火災保険だと、火事が起こったときに必要なお金を支払ってくれますよね。家を買った後で瑕疵をみつけたとき、修理に必要なお金を払ってくれます。最長5年間の保証があるので安心が買えます。瑕疵保険に入っていたなら受けられたメリットは大きかったはずです。家買う前に瑕疵保険のことを知っておきたかったと切実に思っています。中古住宅を安心して売買するための仕組みとはをご覧ください。読みにくいけど、情報みっちりつまってます。ホームインスペクションとは?ホームインスペクションって聞き慣れない横文字ですよね。改修箇所やおおよその費用などを調査・診断し、アドバイスを行うサービスです。言うと、家の「健康診断」をしてくるサービスです。家に重大なケガはないか?病気はないか?と専門家が調べてくれます。中古住宅はその家々によって、メンテナンスの状況や使い方のダメージが違います。素人がぱっと見て家の状態を把握することは不可能です。そこで、不動産会社でも買主でもない第三者の目を入れるためにホームインスペクションを行います。このホームインスペクションを行うことで、これから買おうとする家の安全性や性能を正確に知ることができます。家の安全性の確認は何よりも重要なことですよね。実際に家を買ってから何百万もの修理が必要な家だったと気づくよりはずっと安いです。買ってはダメな物件を買うことにはなりません。ほんとにホームインスペクションやっとけばよかった...と私はいつも思っています。ホームインスペクションのことも家を買ってから知りました。不動産会社は教えてくれませんでした。ホームインスペクションの結果で、物件が売れなくなったら困りますからね。1つ注意しておきたいのはホームインスペクションのタイミングです。不動産売買契約前に行ってください。契約後にホームインスペクションを行って、その結果を見てから契約の解除はできませんので覚えておいてください。非常に重要ですよ!契約前にホームインスペクションですよ!!先ほど紹介した瑕疵保険ホームインスペクションの両方を行っておけば、どんな家であっても住めないほどの悲惨な状況になることはありません。家を安心して買うためのサービスや保険があることを知っておけば、選択肢がぐっと広がります。この2つを家を買う前に知っておきたかったと悔やまない日はありません。住宅購入に関する本を1冊きちんと読んでおけば、全て手に入れられる知識ばかりです。家を買うという重大プロジェクトに挑むならば必ず勉強してください。【超初心者向け】中古住宅を買う前に読むべきおすすめ本ランキング!読まないとただのカモだよ?で、読みやすい本を紹介してます。あなたは、瑕疵保険とホームインスペクションを賢く利用して私のようにならないでくださいね^^住宅コンサルティングサービスとは?最後にご紹介するのが住宅コンサルティングサービスです。これも知っておきたかったな...と心から思っています。何でも相談できる人がいると心強いですよね。住宅購入に関する悩みを何でも相談できるサービスが「住宅コンサルティングサービス」です。家選びを中立的な立場からサポートしてくれます。びのミスこの2つです。情報不足を補い、あなたにピッタリの信頼できる不動産会社を紹介してもらえます。何も知らない初心者感が丸見えでカモられちゃいます。コンサルティングサービスを使っていきましょう。コンサルティングサービスならば、あなたの話をじっくり聞いてあなたに必要な情報を無料で提供してくれます。中立的な立場であなたの家探しをサポートしてくれます。忙しくてなかなか時間がとれない人は電話でサポートしてくれますので、一度相談してみてくださいね。私は誰にも相談せずに、夫婦だけで家の購入を決めたので情報が少ないままでした。相談しながらすすめていれば、また違った未来があったかもしれません。専門知識を持ったアドバイザーの意見聞くことで情報が得られ新しい選択肢が見つかることもあります。家探しに不安があるなら一度相談してみてくださいね。住まいの窓口はコチラ後悔しないために!家を買う前に知っておくべきこと家を買って大いに後悔した私が「家を買う前に教えて欲しかった」と思うことは瑕疵保険ホームインスペクション住宅コンサルティングサービスこの3つの保険やサービスの存在です。どれも家を買う人をサポートしてくれる心強い存在です。この保険やサービスを知っているか知らないかで天と地ほどの差があります。不動産取引では情報弱者はただのカモです。不動産セールスマンの思うつぼにならないように、これから家を買うあなたは知識武装しなくてはいけません。勉強してからのぞんでください。住宅購入に関する本を1冊読むことをおすすめします。初心者向けの本を【超初心者向け】中古住宅を買う前に読むべきおすすめ本ランキング!読まないとただのカモだよ?にまとめていますので、あわせてご覧ください。起きたトラブル10個。未来3人子持ちワーママ。ていねいな暮らしにあこがれつつも、ままならずに方向転換。騙された!って思う事案が多発します。未来ズボラ暮らし研究所。中古住宅を購入するならば、少しでも安く購入したいですよね。中古住宅のメリットの1つに価格交渉がしやすいことがあります。未来ズボラ暮らし研究所。...ズボラ住宅購入<失敗談>中古住宅の購入で知らずに損した金銭的失敗4つ。未来ズボラ暮らし研究所。(1)この記事がおもしろいと思ったらフォローお願いします。