してみて民泊運営してみて未分類2018/06/22どうもこんにちは、リオン不動産です。民泊新法が6/15に施行され、ニュースでも毎日のように民泊の言葉を聞きますね。弊社の自己物件でも民泊受け入れスタートしました。やる前に想定していたことから一番乖離していたことは、ずばり「平均宿泊日数」です。日本人の感覚だと、海外旅行って普通2泊-4泊位だと思うんですね。外国人は全然違います。長い方の予約だと2週間とか普通にいらっしゃいます。長ければ長いほどチェックインチェックアウトの手間や、清掃など当社側はメリットもあるのですが、お部屋の数が限られているので、稼働率を上げるのが結構大変だったりします。あったら満遍なく埋まるんでしょうけどね。そこらへんが開始して驚いたところですね。