弊社では、貸しビル業のM&A情報を多数保有しており、リーズナブルな料金体系で小規模なM&Aから本格的なアドバイスを行っております。多数ございますので、下記「無料相談お問い合わせ先」までお問い合わせ下さい。ホテル等)に分類される。中小規模のビルの他、ここ数年では、各企業の差別化に着目した街づくりも進められている。三菱地所による東京、丸の内のオフィス及び、宿泊施設、アパートメントの利便性を考慮したエリア、三井不動産においては、日本橋エリアにて、多くの機能を持たせた都市開発への取り組みがされており、それによるテナントの誘致もまた、見込んでいる。貸ビルの築年数が進むにつれ、維持管理費の増加による、売却や建て替えなどと、オーナーは次のステップに向けての決断の時期を迎えようとしている。これに併せて、オーナーの高齢化による後継者問題や経営的不安材料なども。この様なさまざまな問題への打開策としてM&Aが注目されている。最近のM&Aの動向として、M&Aを譲渡側、譲受側、それぞれが「自社の抱える経営課題の解決手段」として役立てているところにある。得てのリタイヤ(引退後の資金)、自社のステップアップの機会を得られるなど。譲受側には、事業拡大、新たなエリアの拡充、企業価値の向上という、双方それぞれへのメリットが生まれている。貸しビル業の課題これからの景気動向に影響される所が大きく、異業種にも言えるように、中小企業は大企業ほど経営状態が飛躍的に改善しているとは言い切れず、よってこれに比例するように、中小のビルでは、それが賃料の上昇を鈍らせている。空室率の上昇を抑える為の賃料の引き下げも見受けられる。貸しビル業の「未来」を考えるに、入居率維持への抜本的な改革が必要とみられる。地震による防災への意識の高まりから、耐震性のみならず、非常用電源の設備に加え、震災時にも業務への支障をきたさない機能を持たせたビルに人気が集中してくることから、築年数の浅い、新しいビルが注目されていく。このことから、現状のビルの維持、経営に不安を覚えるオーナーの選択肢の一つにM&Aが挙げられていくことは必至と言えよう。加えて、より良い選択をする為にと、M&Aへの関心はさらに高まり、広く、貸しビル業界に浸透していくだろう。担当からのコメントM&Aには「企業合併」と「企業買収」という意味があります。2つのものを総じていますが、日本では、「企業合併」より「企業買収」の、株式を取得する「株式譲渡」が多くみられています。相手先のニーズにより、様々なM&Aのケースがあるようです。自社の現状の問題点を見直し、M&Aの有効利用を進めている企業、オーナーが増えてきています。未来を考えた時、そういうM&Aという建設的な選択もあるのだと、認識しました。自社の強みになるところを明らかにすることで、より有利なM&Aにと結びつけていくことができるでしょう。小規模から中規模M&Aの話題など、中小企業のM&Aについてお届けします。M&Aコンサルタントの。