Views―おつぼさん達の行く手を阻む事前審査モンスター。事前審査の審査項目ですって!!なにー!!大丈夫です。落ち着いてください!事前審査で審査されるポイントは4つです。詳しくみていきましょう。お願いします!まず、借入人に関する情報ですが、1つは年齢です。借りる時よりも、完済予定の年齢です。「15年以上35年以内」としています。月々の支払金額と照らし合わせて、期間は選択できます。なんで完済時の年齢に注意する必要があるんですか?それはですね。完済時の年齢の上限を「75~80歳」としている銀行が多いからです。場合、、75歳を上限としている銀行では、35年間のローンは組めないということですね。おとうさん、75歳まで借金するの?大丈夫ですか?もしも、借入期間を35年でお考えでしたら、80歳まで借入可能な銀行を選ぶ必要がありますね。現実問題、80歳まで返済するってかなり無理がありますよね?たしかに、ご心配ですよね。短くすることでは、それぞれにメリットデメリットがあります。メリットとデメリット。月々の返済額を抑えることができます。最終返済時の総返済額は、大きくなります。さっきの話の老後の負担も心配になると。総返済額が減り、早く住宅ローンの返済が終わるというメリットがありますが、月々の返済額が大きくなるので、今の生活への負担が増えます。えー!!じゃあどうしたらいいの!?どうすればいいか。僕個人の意見としては、まずは「最長で組める期間」にしておく方をおススメします。それはなぜですか?これから先、どうなるかわからない時代です。貯蓄にまわす方が安心です。家を建てた後に、急な怪我などで治療費が必要になったり、ボーナスが減ってしまう可能性だって、ゼロではありませんからね。無理に焦って、繰り上げ返済をすることもないでしょう。それでは老後の心配が・・・。家計に無理のない範囲で繰り上げ返済をしてください。手数料が無料になる銀行さんもあります。繰り上げ返済にまわせばいいんですね。2018.09.02お気に入りに囲まれる暮らし。インテリアを楽しむキッチンリフォーム。2020.01.26家事楽しんでますか?こんにちは。古家をリノベーションした家です。毎年、「今年こそ若草山の山焼きを見るぞ!」と意気込むんですが、なかなか見ることができていないです。昨日も無事に終わったようですね。会員限定プレゼント応募お知らせ&イベント情報お問合わせ家づくり相談会ハウ・ツゥ・ライブと一緒に家づくりをはじめる3つのステップ。