未分類こんにちは、ふじさん住宅の阿波根です。岩松北小学校から徒歩1分のところに弊社の分譲地が3区画あります。そこへコラボハウスを建てる計画が進んでおります。設計者はアシヤアーキテクツ株式会社の相澤康子さんです。(アシヤアーキテクツ株式会社さんのHPです。)どこまで進んでいるかと言いますと一号地の主な図面が届いたところです。展開図や詳細図がまだですが、いよいよという感じがしてきました。この土地の敷地面積は、216.30m2(65.43坪)延べ床面積は、117.59m2(35.56坪)3LDK+SIC(2帖)+吹き抜け(6帖)+物干しテラス(4帖)完成イメージの模型がこちらですそして金額が気になりますよねまだ、全ての仕様が決まっていないので決定し次第、また、報告させていただきます。過去の家づくりに関する記事です。未分類いきなりですが、あなたが思う、いい家とはどんな家ですか?と、同僚や同業者の方に聞くと、しばらく考えて悩みます。私も正直、見た目がイイのがいい家じゃないかと昔は思っていました。省エネ・創エネな家などなど...この様に、言えばキリが無いほど出てきますが、これ全部叶えてくれる家がいいじゃないか!って思いますよね。(^^;若しくは、良い所どりして且つお手頃価格で!というのが本音ですよね。今回は、「いい家」を皆さんも少し考えながらこのブログを読んで頂けたらと思います。いい家の定義を国は分かりやすく家の性能の基準を設けています。平成11年から始まった省エネ基準では、断熱性能を分かりやすくするために、Q値(熱損失係数)を地域ごとに設定していました。地域ごとに設定し、また、地域区分を細分化しました。UA値(外皮平均熱貫流率)も数値が低ければ低いほど断熱性能が高い家と言えます。上の図のようにUA値になってから寒冷地においては冷房期の平均日射熱取得率(ηA値)の基準が、蒸暑地においては外皮平均熱貫流率(UA値)の基準が設けられていないです。※下の図はQ値・UA値の計算式です。※下の図はμ値・η値の計算式です。なんだか難しいのでUA値だけ見ていきましょう。ここ静岡県は6地域となります。UA値(外皮平均熱貫流率)は0.87W/m2・Kになりこの数値以下の断熱性能になる家を建ててくださいという基準になります。建てたいハウスメーカーや工務店などで相談する時は聞いて、確認してみてください。最近は、ローコスト住宅でもこの基準は当たり前にクリアしていると思います。国も一定の省エネルギー基準を満たすよう義務付ける方針を出していて、(平成23年9月)2020年度以降は基準を満たさなければ建築を認めない。平成30年12月のころです。住宅投資への影響が懸念される」と国土交通省がひっくり返す様な事を言い出し、義務付けを見送りました。安心・安全はどこへ...私個人的には、業界と政府の闇を感じます。(-_-;)少し、話がズレましたがもどしますね。過ごしやすい家になるのか、と思いきやそうでもないのです。寒いですよね?魔法瓶やサーモスの水筒に熱湯を注いで蓋を開けっ放しにしていたらすぐに冷めてしまいますよね?家も同じです。冬の暖房は暖まりにくく、なります。そこで、C値(隙間相当面積)という数値があります。C値は気密性能を表す値で、0に近いほど隙間が少ない気密性が高いと言えます。・ほど良い量の新鮮な空気を必要なところに届けることが出来ます。・結露を解消、予防し、生活環境の快適性と耐久性を高めます。