外壁塗装と塗料について弊社の考え方・注意点を分かりやすく書き綴っています。外壁塗り替えの際、役に立てれば幸いです。この塗装って何年もつの?『この塗装って何年もつの?』そう聞かれる事があります。この塗料の【もつ】【もたない】の定義は人によって分かれるかと思います。外壁に割れがくるまでのもつ、もたない。汚れが付着するまでのもつ、もたない。お考えになる方がいるかもしれません。私自身のもつ、もたないの判断基準は、塗膜が活きているかどうか、ということになります。単純にチョーキングが何年で起きるか?と言い換える事ができます。浴びることによりこの現象がおきます。見聞きする『シリコン塗装なら10年もつ』という言葉は逆に言えば10年を目処にチョーキングが始まりだすということになります。どんな塗料であれ塗装をして時間が経てばチョーキング現象が起こりますので、チョーキングがおきたとしてもすぐに塗装工事をしなければいけないか?と言えばそうではありません。塗り替えを検討しだすサインくらいで捉えてください。このチョーキングですが、紫外線、風雨の影響でこの現象が起きることから、日当たりのいい南面などは北面にくらべ早い時期に現れます。あとは建物の形状も関係があります。軒天なしのお家ご覧のように軒天と言われるような、屋根がせり出している建物は紫外線・風雨の影響をもろにうけませんので、屋根が無いタイプの建物に比べると塗膜は傷みにくいと言えます。塗料の【もつ】【もたない】は建物の形状、立地、環境によって大きく変わってくるということです。チョーキングだけではありません。カビ・藻の発生、外壁の割れも同じことが言えます。ダンプカーがお家の前を毎日走るような立地であれば、振動で外壁の割れは早々に起こりやすいでしょうし、山手の地盤がしっかりしたお家であれば外壁の割れは起きにくいと言えます。カビ・藻の発生も同様です。日当たりが悪い、緑が周辺に多いとなれば繁殖しやすくなります。すべてにおいて好条件のお家、建物ばかりではないのはごく当たり前のことです。それでも塗装業者である私どもは塗料の性能を120%引き出せるよう思案しご提案、実際に施工する事が重要と考えます。外壁の割れは、早急に対処したほうがいい場合ともう少し様子を見ていい場合と2種類あります。割れている場所によっては建物内部の二次被害(木材の腐食・モルタルの脆弱化)の可能性もありますので気になりましたら専門の業者さんにお問い合わせください。外壁の塗替えには弾性塗料を使った方がいいのか?「割れがひどいので弾性の塗料で塗って欲しい」お客様からそうご要望されることがあります。外壁が割れているから、伸び縮みのする弾性塗料を塗って欲しいとの事なのですが、一口に弾性と言っても数多くの種類があります。その全てを一括りにするのは少々乱暴な気もしますが、弾性塗料を使用する際に気をつけるポイントだけ書いておきます。私が塗装屋の見習いを始めた頃、単層弾性(たんそうだんせい)と呼ばれる弾性型の塗料で塗り替えることが主流だったような記憶があります。今でも販売はされていますが、現在は使われる事が少なくなりました。使われなくなった理由は3点あると思います。1、耐候性がよくないこと2,サイディング外壁のお家が多くなり、不向きなこと。3,透湿性が悪いこと。透湿性が悪いと弾性という性質上、内部からの湿気で膨れを誘発しやすくなります。透湿性とは・・外部からの水は通さないですが、内部からの湿気は通す機能になります。透湿性については、雨の時に着るカッパ(レインウェア)をイメージされたら分かりやすいかもしれません。価格の高いカッパを着ると、雨水のような液体は通しませんが、汗をかいた時にでる湿気は放出します。長時間着ていても快適にすごす事ができます。外壁の塗装もこれと同じことが言えます。内部の湿気は通して雨水はシャットアウトする。実際には、透湿性の機能がついた塗料と言っても限界があり全ての湿気を通すかと言えばそうではありませんが、なるべくなら透湿機能のある塗料を選択されたほうがいいかと思います。あともう一点、弾性塗料を使用する際の注意点としては窯業系サイディング以外にも塗れない下地がありますので注意が必要です。1例ですが以前に書いた記事です。どちらを使ったほうがいいか?塗料には大きく分けて2種類あります。水性塗料は水で薄めることができる塗料、溶剤型塗料はシンナーで薄める塗料です。シンナー臭がするのは溶剤型塗料になります。軒裏塗装で多用するケンエースG-IIの水性版です。一例】1液ファインウレタンU100ファインウレタンU100各メーカーからでている弱溶剤ウレタンというジャンルのなかでは抜群に使いやすいです。1液ファインウレタンが登場する前は主流の2液塗料。いえばその頃(20年前)ベテランの職人さんでもよく『水性は信用でけへん』なんて言いつつラッカー系のアクリルを多用している方もいました。一般論ですが、今でも同じメーカーで同じ種類の水性塗料と溶剤塗料とを比べた場合、耐候性は溶剤塗料の方が上だと言われています。耐候性・・・たいこうせい。色あせやチョーキングが起きにくい塗料に対して『耐候性がいい』という使い方をします。今の時代は水性塗料の商品も確立していますから「水性は極端に弱い...」ということはありません。外カベの塗り替えに際して、臭い、ご近所の影響などが気になる場合は水性塗料にされた方がいいのではないでしょうか。以下は同じメーカーで同じ種類の水性塗料と溶剤塗料になります。1液ファインシリコンセラUV水性タイプのシリコン樹脂になります。モルタル・サイディングのどちらにも使用する事が出来ます。1液タイプの弱溶剤シリコン樹脂塗料になります。モルタル・サイディングともに上塗り材として使用することが出来ます。外壁塗装に限って言えば、水性塗料である水性シリコンセラUVの方が施工件数が多いように思います。(弊社ではなく世間一般的に)それでも問題は聞いたことがありませんので外壁に水性塗料を使ったとしても何ら問題はありません。どちらの塗料を選択するかについては・現在の下地の状況。