バフェット大好き・ゆるまさの無理しない生き方バフェット大好き・ゆるまさの無理しない生き方バフェット大好きな夫(ゆるまさ)。自由気ままなサラリーマンライフを送っています。世渡り上手ではないですが、それでも楽しみを見つけながら過ごす夫のゆるい日々をこのブログを通してお届けします。5000円!!■■■■バフェット氏が大好きな夫(ゆるまさ君)は新しいものも好き。新築マンションの見学も大好きです。そんな、ゆるまさ君の影響で私も電車内などのマンション広告に自然と目が行くようになりました。最近は駅のホームドアにもいくつかマンション広告が出てますね。その中の一つ「スカイティアラ」。車内アナウンスが流れて、突如見学に行くことに。(宣伝効果絶大)まさかの思い付き、まさかの途中下車。志村坂上のスカイティアラです。駅からの距離はかなりあるね。表記上もだけど、実際に歩いてみると、少し歩きづらい所にあるせいか遠く感じたね。-行く道々にも電信柱に矢印付きの広告が貼ってあって、迷いはしませんでしたが歩道がない箇所は少々歩きにくいですかね。まで直通25分JR山手線「池袋」駅まで電車で16分JR山手線「新宿」駅まで電車で24分というアクセスは、都心勤務の人にとってはかなり魅力的なのではないかな。施工主が誰かということはかなり重要な問題だ。何か問題があった時に賠償金をしっかり払える会社でなければ安心できないからね。心の声)-「スカイティアラ」の売主は、住友不動産。まー、問題ないレベルと言えるだろう。「シティテラス○○」っていうブランド名称を使用するんだけど、ここは「スカイティアラ」という世界唯一無比のブランドを掲げてるんだ。それだけ住友不動産が力を入れている物件という証だ。心の声)-査定ポイントその3:「スカイティアラ」の価格マンションコミュニティ掲示板によれば、スカイティアラの価格は以下のとおりらしい。坪単価230万円を超えてくる。志村坂上駅から徒歩10分でこれは高いなと思ってしまう。心の声)-査定ポイントその4:「スカイティアラ」の周辺を散策アプローチも広いまずこのマンション、敷地がめちゃくちゃでかい。地域住民からみると、ランドマーク的なマンションとしてその後も歴史を刻むんじゃないかな。大規模マンションがいくつもある。そんな中、スカイティアラとはいえ、どれだけのプレゼンスを発揮できるのか、これは正直疑問だ。次に、近くに学校がある。同規模の病院は駅の近くにもある。便利そうではあるかな。マンション併設のスーパー!さらに、スーパーと保育所がマンションに併設されており、これも僕的にはかなりグッドだ。心の声)-まとめ:「スカイティアラ」は原則見送り!見送りの原因は、やはり資産性かな。駅からの距離が、少々ありすぎる。これで値段が安ければ別なんだけど、70平米で5,000万円を超えてくると二の足を踏んじゃうな。売れ残ってるんでしょうか。周囲を散策していると同様の新築マンション広告を発見。してそのまま別物件も見に行くことになりました。スポンサーリンクシェアしていただけると大変嬉しいです。