USクラフトのことやサービスなどご紹介。MENUクラフトのリフォームメニューをご紹介。リフォーム高級リフォーム建築家リフォーム別荘リフォーム実家・二世帯リフォーム実家・二世帯リフォーム娘・息子家族と暮らすリフォーム鉄骨・RCリフォーム鉄骨造リフォーム軽量鉄骨リフォーム鉄筋コンクリート(RC)造リフォームビルリフォームその他リフォーム2戸をつなげてリフォーム耐震リフォーム都心に住む50代からのリフォームテイスト別リフォーム帰国に合わせて大規模リフォーム犬・猫と暮らすリフォームコストについてリフォームメニューTOP実例写真WORKS実例写真WORKSクラフトの実例写真をご紹介。実例写真TOP特集SPECIAL特集SPECIALクラフトの特集をご紹介。特集TOP会社概要COMPANY会社概要COMPANYクラフトの会社概要をご紹介。知的財産権等について会社概要TOPモデルルームMODELROOMモデルルームMODELROOMクラフトのモデルルームをご紹介。RENOVATION高級物件探しからリノベーションまでサポート。仕上げの種類がいろいろと分かれている現場でした。漆喰、ルナファーザー(塗装用クロス)、大理石、塗装...。最近クラフトではこのような現場も少なくないですが、ここまで仕上げが分かれているのは久しぶりです。仕上げが違うと、工事の段取りが複雑になります。同時に行うことができません。塗装が終わったら、乾くのを待って(梅雨だと乾燥するのにも時間がかかります)クロスに取りかかるというように、工期短縮ができないのが辛いところ。ちなみに塗装→クロス→漆喰の順番で仕上げを行うのは、周囲が汚れないようにするためです。工期を短縮できるように努力するのが現場監督の役割。職人さんが入れ替わり立ち替わりと作業できるように段取りを整えていきました。1つ終わるごとに養生を行います。建具の色が裏表で塗装が違っていることも、この工事を大変にしていた理由の1つ。廊下側と寝室側で壁の色が違うため、それぞれの壁に合わせて現場で建具を塗装しました。して完成したのがこちら。スモーキーでややグリーンがかったブルーに、表情のある石の壁。さまざまな仕上げが、バランスよく調和していると思います。TU邸サッシの塗装フルリフォーム進めているこちらのお住まいも、そろそろ終盤に差し掛かってきました。床を張り替えたりキッチンを新しくしたりしているうちにサッシの古さがなんだか目立つように。「既存サッシだけが古いままだと少しもったいない」という話になりアルミサッシを黒く塗装することになりました。引き違い窓のレールや、窓のクレセント(カギ)といった擦れやすい箇所は、塗装しても剥がれてしまいます。事前にお施主さまに塗れない箇所があることをお伝えしました。今回は、まわりの床や壁が仕上がった状態での塗装になるため塗料がまわりに飛ばないよう、養生をしっかりと行います。サッシを念入りに清掃。塗料の密着性をが低下して浮いたりするからです。油分があると塗料がうまくのらないためシンナーでしっかりと拭き取ります。次に、プライマーを塗りました。金属塗装の下地としてよく使われます。アルミサッシに薄く均一にスプレーし、乾いたらもう一度。1~2分ほどで乾くため、作業はスムーズに進みました。その上に、ウレタン塗装を行いました。エアーブラシを使い、ムラなく丁寧に塗っていきます。燥するまではだいたい1日。乾いたことを確認できたら、養生を剥がして完成です。新品のように輝いていますね。白を基調としたシンプルモダンの空間を、黒いサッシが効果的に引き締めています。塗り替えてよかったと思います。ちなみに構造によりますが、一戸建はサッシをまるごと交換することができます。壁を壊すような大工事です。コストと工期がかかるため「そこまでしなくていいかな...」というお施主さまもいらっしゃいます。どちらにしても、サッシ交換する、しないの選択肢があるのが一戸建てです。問題はマンションです。サッシは共有部分になるため、マンション管理組合の許可が下りない限り勝手に交換することができません。「開け閉めがしにくい」「結露がある」「外音がうるさい」といったお悩みがあれば、カバー工法で性能アップをするという方法も。カバー工法は、既存のサッシの上から新しいサッシを設置するため壁を壊すことなく、建物の内側からの工事が可能になります。クラフトでは、お施主さまの求める性能やコスト、デザイン性、工期からぴったりの工法をご提案しています。お気軽にご相談ください。無事にサッシがきれいになったところで今日は終了。全体の工事も最終段階に入り、いよいよ完成真近です。珪藻土が人気のワケ今日は、壁に珪藻土を塗りました。珪藻土は、光があたると塗りムラやコテ跡がうっすらと浮かび上がります。そんな表情が、やさしい雰囲気をつくりだすことから、人気の素材です。真っ白なクロスとはまたひと味違った味わいがありクラフトのリフォームで使うことも、わりと多いです。仕上げ方によって、さまざまな印象をたのしむことができます。同じ素材なのに、暮らす人の好みや個性を出しやすいのも、珪藻土の特徴です。小さな孔が無数に開いています。ペットのにおいを吸収します。七輪に使われるほど耐火性が高く、燃えにくい性質があります。無数の孔による空気の層で、断熱効果を高めます。冬も夏も外気の影響を受けにくいため、冷暖房効果が高まり経済的です。いった性能面から、珪藻土を選ばれる方もいます。玄関ホールに続くSIC(シューズインクローク)の壁に珪藻土を塗っているとお施主さまがご家族でやってきました。小さなお子さまがいることに気がついた職人さんが「塗り立てだから気をつけてよ!手形でも付けていくか~」なんて声をかけたら「やる!」と元気のよい返事が返ってきました。奥さまに手伝ってもらいながら、一生懸命に手形をつけるお子さまの姿に職人さんも私も、心が和みました。偶然が生んだ、かわいらしい4つの手形を見るたびにリフォームの楽しい思い出がよみがえってくれたら、私たちもうれしいです。KH邸セルフレベリング材で床を水平にマンションのリフォームです。こちらのマンションは直床でした。階下の方に配慮して遮音材を入れることに。そこで今回は、サイレント・トライマットを使用しました。サイレント・トライマットは、捨張合板と防音材が一体になった防音材です。遮音等級はLL-45なのに、マットの厚さはわずか22mm。そのため、天井高が低くなることがありません。床に敷き詰めた上から、直接無垢フローリングを張るだけ。施工性が高いため、工期短縮にもつながります。大変なのはその前段階です。サイレント・トライマットを施工するには、床スラブの不陸(凹凸)をセルフレベリング材(レベラー)を使って、水平にしなくてはいけません。暮らしのなかで様々な支障がでてくるからです。実は、サイレント・トライマットや無垢のフローリングを張るためにはこちらの方が重要だったりします。古いマンションだと、床のたわみなどが原因で0~25mmほどの不陸があることは、珍しくはありません。掃除をして、クラックをモルタルで補修します。それからレベルをチェックし、接着剤を塗布。セルフレベリング材130袋を荷揚げしてやっと、作業開始です。水のような流動性のあるセルフレベリング材を、床スラブの上に流します。表面張力により、水平に。1人がセルフレベリング材を流し、もう1人が手作業でならしていきます。湿気の多い梅雨の時期だと、なかなか乾かったりしますがここ数日は天気もよかったので、わりと好調でした。完全に乾くまでは、他の作業はストップです。足跡がついたら台無しですからね。他に、床のレベルを調整するのに二重床という方法もあり、これなら水まわりの移動や、防音効果を高めることができますが天井高が低くなってしまうというデメリットがあります。天井高の高さにこだわりたい方は、セルフレベリング材でのレベル調整がおおすすめです。KH邸ボンドシリンダー工法でクラックを補修RC(鉄筋コンクリート)造の3階建てのリフォームです。クラフトのリフォームでは、解体時に必ず構造の状態をチェックしています。問題ないこともありますが今回は、コンクリートの構造躯体にいくつものクラックを発見しました。膨張したりとクラックが生じる原因はさまざまです。コンクリートにクラックがあると、その部分から雨水が侵入し、鉄筋に錆びが生じるため耐用年数が短くなります。国税庁によると、RC造の耐用年数は47年とされているものの適切なメンテナンスや補修を行えば「100年暮らし続けられる」と言われています。クラフトのリフォームでは、この100年住宅を目指して補修しています。クラックの補修は、エポキシ樹脂の注入が一般的です。メーカーによって工法が異なりますがその中で、今回はコニシの〈ボンドシリンダー工法〉でクラックを補修することにしました。〈ボンドシリンダー工法〉とは、コンクリートのクラックにエポキシ樹脂を低圧・低速で注入する工法です。時間をかけてゆっくりと注入できるため、クラックの奥までしっかりと樹脂が届きます。クラックの状態や長さ、幅をチェックします。油分などを拭き取って、これから使うシール材を塗りやすくします。クラックの状態を見ながら、どの位置に樹脂を注入するかを検討することも大切です。その後、ボルトシリンダーを固定するための座金(薄い金属の部品)にシール材を塗り、クラック部分に取り付けていきます。クラックの筋に沿ってシール材を塗り、これから注入する樹脂が漏れないようにします。シール材が固まったら、いよいよボルトシリンダーで樹脂を注入します。注入できる樹脂の量は限られているためクラックが深かったり、大きかったりする場合はその部分だけ、先にポンプで樹脂を注入しておきます。樹脂がしっかりと固まるのは、だいたい24時間後。硬化が確認できたら、シリンダーと座金を外します。表面をフラットに仕上げました。築年数が古くなると、どうしてもコンクリートにクラックが生じてしまいます。必要があれば補強・補修をすることは安全な住まいづくりに欠かせないことです。これからリフォームをお考えの方は、間取りやデザインだけでなく安全性にかかわる構造部分も念頭に置いて、リフォーム計画を考えていただきたいと思っています。今日はRCの戸建ての解体作業で、壁を斫り(はつり)ました。〈斫る〉とは、建築用語なのでご存知のない方もいらっしゃると思います。コンクリート躯体の壁や床を削ったり、壊したりすることです。通称クラッシャーと呼ばれているこちらを使えば、問題はありません。斫り工事に使う電動工具の削岩機よりも、かなり静かに斫ることができます。マンションなど近隣への配慮が必要な場所で、それほど迷惑にならないように作業したいときはこちらのクラッシャーを使用することが多いです。マンションの管理組合に許可をとる必要があります。壁や床のコンクリート躯体に孔を開け、クラッシャーの刃を挟み油圧シリンダーの圧力によってコンクリートを静かに破砕。全てのコンクリートをこのクラッシャーで斫ることはできません。タイルを張るために床のモルタルを5cmほど〈削りたい〉とき。壁を〈壊す〉のにはぴったりなクラッシャーですが床を〈削る〉のには向いていないからです。そんな場合は、電動工具の削岩機を使うことになります。近隣住民の方々へ工事の案内をお知らせします。注意が必要なのは、近所に病気の方や小さなお子さまが暮らしている場合。しても大きな音を出せないときは職人さんに手作業で斫ってもらう方法もあります。「カンカン」という音が絶え間なく鳴り続けます。小さな音とはいえそれが数日間続くと、さすがに気になるでしょう。結果的には迷惑を最小限に抑えられたりしますから一概にどの方法がベストと決めることはできません。管理組合に住民の方々のライフスタイルを伺いながら近隣の方へのご迷惑を最小限に留める方法を模索することもクラフトの現場監督の仕事です。実はリフォーム工事全体の中でも、とても気を使う作業です。ヴィンテージのアイテムを探しても、なかなかイメージ通りのものが見つからないことはあります。そんなときは、“現場でつくる”という方法をとることも。今回、トイレ内のミラーフレームにちょっと手を加えました。壁面に、木製額縁の四方枠を張り付け、その上に錆風のエイジング塗装を施しています。錆びたような質感をつくるのに使った塗料は、ギャラップで販売されているメタル・エフェクツ塗料です。今回は木のアクなどが出ないよう、事前に白の目止材を塗装。その後に指定の酸化防止プライマーを刷毛で塗装しました。プライマーが乾いたら、金属を含んだメタルペイント(水性塗料)を塗ります。してメタルペイントが乾いたら、錆反応剤を塗り錆反応が出るのを待ちます。塗った量や待つ時間によって出てくる錆の量が変わってくるため、もしご自身で初めてチャレンジされる場合は端材などで事前に試し塗りをした方がよいかと思います。錆反応剤をスプレーで吹いてみたり、スポンジで叩いてみたり額縁の溝を小筆で塗ったりと、色々と試行錯誤をしていき、イメージしたような錆が出たら、ここで酸化や色の変化を止めるパーマコートを塗って、完了です。パーマコートは艶があるため、今回はよりラフな印象が出るように、その上から艶消しのスプレーを塗りました。パーマコートは艶があるため、今回はよりラフな印象が出るように、その上から艶消しのスプレーを塗りました。2さて、大まかな鉄筋の位置の確認ができたら、いよいよコンクリートをはつっていきます。〈はつる〉という言葉は工事用語なので、なじみがない方もいらっしゃると思います。コンクリートの床や壁を壊したり、削ったりすることです。重機械で行うのは〈解体工事〉になります。はつり屋さんが、壁の両側からコア抜きした箇所にハンドクラッシャーという工具入れてコンクリートを挟み、破砕します。鉄筋を避けながら、2人の職人さんが壁の両側から慎重にはつっています。こちらのクラッシャーは振動や音が少なく、ご近所の迷惑になりにくいというメリットがあり、クラフトの工事現場ではよく使います。コンクリートが壊れるにつれて、はつり屋さんの足元にはたくさんのコンクリートのガラが溜っていきます。これだけ大きく開口したのですから当然ですね。最後の搬出作業も大変です。クラッシャーという工具を使っているものの、このように手作業になるため、かなりの体力と技が必要です。コンクリートのはつりが終わると、今度はあらわしになった鉄筋を切断。開口まわりの鉄筋を組み直すことになります。補強しなければ、地震で開口まわりの壁にクラックが入ってしまうことも。こちらの作業も気を抜けません。全部の作業でだいたい2日くらいかかりましたが、こうして壁を開口することで、RCの壁式構造でもご希望の間取に変えることができました。”耐震性をきちんと確保できる”と判断した上での計画になるため、まずは現地でお住まいの状況を正確に把握することが大切です。「フルリフォームでLDKを広くしたい」とお考えの方は、ひとまずクラフトにご相談ください。壁の開口ができるかどうかをすぐに判断します。1RC(鉄筋コンクリート造)3階建て、壁式構造のお住まいのリフォーム。2部屋をつなげるために、コンクリートの壁を壊して出入り口をつくっています。この壁を開口しても、補強をきちんと行えば問題がないことは事前に確認済みです。RCの壁式構造は、コンクリートの壁の中に補強筋といってコンクリートに強度を持たせるための鉄筋が入っています。そのためこの鉄筋が「どこにあるか」を探りながら壁を開口しなければなりません。目視では鉄筋の位置まで確認できません。「ここに鉄筋があるんじゃないか...」なんて、ある程度予測をたてながらプランをつくっています。工事がスタートすると、実際にどこに鉄筋があるかを現場で探っていくわけです。配筋の状態確認に使うのは鉄筋探査機。各メーカーから出ていますが、クラフトではBOSCHの探知機を使います。してコンクリートの壁に当てると、ご覧のとおり画面にグラフのようなものが表示されます。これで、5cmのところに鉄筋があることがわかりますね。して大まかな位置がわかったら、鉄筋の印をつけていきます。見える格子の線が鉄筋の位置です。はつりの工具を挟む為にコア抜きした部分からも鉄筋が見えるためより正確な位置やピッチを把握できます。開口部の横幅に合わせて、両端に切り込みを入れました。鉄筋の位置よりも、やや内側に切り込みを入れているのはおわかりでしょうか。してだいたいの鉄筋の位置を把握できたら、いよいよ壁をはつっていきます。クロス」というものをご存知ですか?文字通り、塗装の下地用クロスです。塗装下地用クロスの一番のメリットは、簡単に塗装できること。仕上がっているクロスの上からどなたでも簡単に、きれいに塗装することができます。クロス張りは石膏ボードのジョイント部のパテ処理があるためちょっと難しいかもしれません。こちらは、プロに任せた方が無難です。クロスにはあらかじめパターンがついており、そのバリエーションも豊富です。空間のインテリアに合わせてお好きなタイプを選ぶことができます。デメリットも知っておいてほしいです。クロスの材料費+クロス貼りの手間+塗装材料費+塗装の手間がかかるため普通の塗装工事よりも比較的高価で時間がかかってしまいます。今回のお客様は、「塗装はぜひ自分たちでやってみたい!」という方。カラーワークスという塗料メーカーの塗装下地用クロスを同社の職人さんに張ってもらいました。ここからがお施主さまの出番です。ひと部屋の壁をすべて塗っていただきました。見ていて「さすが」と思いました。下塗り、仕上げ塗りはどちらもとてもきれいに仕上げられていて正直驚いたくらいです。奥さまと一緒にたのしそうに塗装されていた姿がとても印象的で見ている私たちも何だかたのしかったです。リフォームの思い出が、より深く心に刻まれたのではないでしょうか。