車両センターお問い合わせ(一般)入居アドバイストップページ>不動産情報>賃貸物件一覧>入居アドバイス入居前、引越しの際に行うこと1.契約について「賃貸借契約書」は貸主と借主が合意した賃貸借の条件を示す重要な書類です。内容をしっかり確認し、契約が終了(退去)するまで他の書類等と一緒に保管して下さい。契約時のご説明でご不明な点などございましたら、スタッフまでお気軽にお尋ね下さい。入居の前に、物件の設備などに異常がないか、床・壁・天井など確認をして下さい。退去する際の原状回復の費用負担を決める重要な資料となりますので、気になる箇所がある場合には、不動産センターまでご連絡をお願い致します。家主に連絡後、入居前に修繕等が可能な場合はご対応致します。既存の物件で小さな傷などが気になる場合は、入居前の状態を画像に残していただくのも良いと思います。その他の住所変更も忘れずに手続きをお願い致します。●ご近所への挨拶は任意ですが、普段からお付き合いを持つことでトラブルの回避に繋がることもあります。家庭ゴミは一般住宅の方と同じ場所に出す場合も多いので、町内会費のお支払いなどご協力下さいますようお願い致します。未納や支払期日が遅れると遅延損害金が発生し、契約が解除になる場合があります。納入方法は物件(地域)によって異なりますが、依頼があった場合にはご協力をお願い致します。指定された場所に駐車して下さい。自転車は盗難防止のためカギかけを忘れずにお願い致します。違法駐車や無断駐車は救急車両などの通行を妨げますのでご注意を。ホール等は全居住者の共用部分です。私物やゴミ等を放置すると迷惑をかけるとともに、災害時には避難の妨げになりますのでご注意をお願い致します。ゴミ出し地域で分類・回収方法が異なります。ルールを守り、指定日以外には出さないようご協力をお願い致します。ペットペットは、許可されている場合以外は飼育できません。許可されている場合でも、契約内容とルールを守り、ご近所の方の迷惑にならないようお願い致します。昼間は気にならない音や振動(トイレ・お風呂の排水・掃除機・ドアの開閉・階段の利用等)でも、深夜・早朝にはご近所の迷惑になります。楽器等の演奏は、契約で使用を許可されている場合以外はできませんのでご注意下さい。契約満了日が近づくと更新のご案内が届きます。満了日まで1ヶ月をきっても案内が届かない場合は、不動産センターまでご連絡をお願い致します。その他更新に関してご質問等がございましたら、お電話、もしくはお問い合わせフォームよりお気軽にご連絡下さい。解約の際はお早目のご連絡をお願い致します。条件は契約時の内容により物件によって異なりますが、ご連絡を頂いてから最低1ヶ月分の賃料が発生致します。お名前をフルネームでお伝え下さいますようご協力をお願い致します。退去時にはスタッフによる立ち合いを行います。ある場合にはこの預かり金からのお支払いとなり、もし不足が生じた場合には追加分を支払いいただくことになりますのでご了承下さい。退去時は以下の点にご注意下さい。引越しが決まったら各担当営業所に連絡し、退去日までの料金を忘れずに精算して下さい。退去の際は室内の清掃を行い、荷物の置き忘れにご注意下さい。万一不要品が残っていた場合は、別途処理費用や、ゴミが残っていた日数分の賃料をご請求させていただく場合があります。鍵は、コピーしたものも含めすべてご返却下さい。紛失した場合は鍵一式を新調することになり、その実費をご請求させていただきます。●郵便局への転居届お近くの郵便局に転居届をご提出下さい。旧住所宛ての郵便物は1年間に限り新住所に転送されます。新聞等の配達物を契約していたら、停止する旨連絡をお願い致します。●転居の手続き転居届を市区町村の役所に提出して下さい。サイトポリシーサイトマップ039387TOPへ戻る。