ホーム&リフォームホームインスペクション(建物状況調査)ホームインスペクション(建物状況調査)ホームインスペクションとは?ホームインスペクションとは、住宅のコンディションについて調査を行い、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期などを客観的に診断するもので、住宅診断や建物検査ともいわれています。ホームインスペクション発祥のアメリカでは、地域差はありますが、取引全体の約80%の割合でホームインスペクションが行われ、すでに常識となっています。改正により、2018年4月から中古住宅取引の際にホームインスペクション(建物状況調査)の説明が義務化されました。ホームインスペクションの目的ホームインスペクションを行う目的は、大きく2つあります。1つ目は、中古住宅の売却や購入前に中古住宅の状態を把握し、後々トラブルにならないように安心して売買をするためです。2つ目は、将来住宅売却をする為、または今お住まいの家に長く安心して暮らせる為に、「住宅履歴書」として残すためです。中立な立場で診断を行います。売主、買主のどちらかが有利になるような報告はいたしません。ホームインスペクションの結果からリフォームの必要がある箇所についてアドバイスをすることはありますが、リフォームの勧誘や営業をこちらからすることはありません。ホームインスペクションは、客観的な診断や報告が行われるからこそ信用性の高いものとして信頼されています。調査の方法は、目視、計測を中心とした非破壊検査です。オプションで、サーモグラフィカメラや鉄筋探査機などを使用した機材調査も承っております。所要時間は、戸建てで3時間(屋根裏・床下の詳細調査をご希望の場合はプラス1~2時間)、マンションで2時間程度です。大きく5つの部位について100項目以上の調査を行います。ご用意いただけると調査をスムーズに行うことができます。資料が揃わない場合でもインスペクションを行うことは可能ですのでご安心ください。Emanon%d人のブロガーが「いいね」をつけました。