二郎さんを残して亡くなりました。太郎さんは自宅の横にある車庫を盆栽置き場として使っていました。この車庫は、車が1台入るだけの大きさで、壁はなく、柱4本に簡単な屋根がついているだけのものです。この車庫も、太郎さんの「相続財産」になるのでしょうか。登記を起こすほどの価値のない建物でも、存在している以上は所有権の対象となります。したがって、この車庫も太郎さんの「相続財産」として遺産分割の対象となります。誰が相続するかを決めて、役場の台帳の名義を変更してもらう必要があります。調査方法」という記事にも載せましたが、固定資産税を徴収する市町村は、登記されていない不動産であっても課税のためにその存在と所有者を把握しています。この車庫が載っいたのではないでしょうか。載るのは、税金を徴収する価値があると役場が判断した不動産だけです!税金の出ない不動産については、名寄帳を役場に請求する必要があります。そのままにしておくとどうなるのか大したものではないと名義の変更をせずにいると、今回のケースでいけば、花子さん、太郎さん、一郎さんと次々と相続が起こり、誰が相続人なのかが複雑になってきます。この時、車庫を壊そうと思った場合、建て直そうと思った場合に、誰に話をつければよいのか。車庫が台風で飛ばされ被害を与えたら、誰が責任を取らなければいけないのか。価値のないはずの車庫が、大きな話を呼び起こすことになります。相続の問題は、できるだけまとめて一度に解決を。当事務所では、未登記建物も記載した遺産分割協議書をお作りしております。未登記建物の名義変更を役場に申請するお手伝いもしております。かかる費用とやり方を知りたい揉めないように遺産分割するにはどうしたらいいのか相続税がどれぐらいかかるか知りたい一方的に相続の話をされて納得いかないずっと連絡を取っていない兄弟にどう対応したらいいのか借金を相続しそうだ。したらいいのか兄弟の仲が悪く相続でもめそう親の土地にマイホームを建てている前妻との子供がいる。今の妻子に相続させたい親の財産を独り占めしている兄弟がいる。何とかできないか子供に贈与したい。親から贈与を受けたい。