マンションの間取りスマートフォン専用ページを表示マンションの間取りマンションの間取りの良し悪しを解説。マンション選びの参考にしてください。大手気象会社に入社後、テレビ・ラジオの気象キャスターとして活躍。2002年、自身のマンション購入をきっかけに、マンションの間取り選びの重要性に気づき、間取りの研究を始める。同時にマンションの間取りを評価するブログサイト『マンションの間取り』(当サイト)をスタートさせる。(主婦の友社)がある。マンション購入を検討している家族向けに、間取りの評価・アドバイスを行っている。マンションを購入する側の立場、住む人の立場でわかりやすくアドバイスしていることが評判となり、間取り評価の希望者があとを絶たない。マンション選びまめ知識2014年10月26日LDK18畳は、本当に広いのか?戸建広告で最近よく見かける「広い!LDK18畳」というようなフレーズがありますが、LDK18畳は、本当に広いのでしょうか?18畳と聞くと、一見広く思われがちですが、キッチンも含めて18畳であることを忘れてはいけません。キッチンの広さは、マンションでも戸建でもそうですが、ファミリータイプであれば、普通でも3.5畳程度はあります。!リビングダイニングが15畳にも満たないのです。4人家族であれば、とても狭苦しい空間となります。新築マンションの場合、多くは「LD」と「K」を別々に平米数表示することが多いので、まだ分かり易いのですが、戸建や一部の中古マンションでは「LDK」表示しているので、「18畳」という言葉のトリックに惑わされないように注意しましょうね。住戸プランの基本<田の字プラン>その32回にわたって、“田の字”プランの間取りの特徴とメリット・デメリットの話をしてきました。今回は、その“田の字”プランを選ぶ際のポイントを伝授いたします。その前に、いまいちど“田の字”プランのメリット・デメリットを確認しておきましょう。住戸プランの基本<田の字プラン>間取りで後悔しないために、基本的な間取りのメリット・デメリットを押さえておくことは、とても重要です。そこで、今回から数回にわたり、住戸プランの基本について、お話いたします。第1回目は、<田の字プラン>です。後悔しない部屋数と広さの関係このところ、間取り評価の有料サービスを利用される方が多いのですが、その場合は、評価内容を原則非公開にしています。このため、間取り評価をブログ記事で紹介する機会がめっきり減ってしまい、申し訳ございません。そこで、今回は、過去に取り上げたけれども、今でも知っておくとお得な豆知識を数回にわたって再掲載したいと思います。今回は、“後悔しない部屋数と広さの関係”です。私がいろいろな物件を見て回ったり、間取りを評価したり、これまでの経験から算出してみました。|2012年03月05日60�u台で3LDKは間取りに無理があるこのところ、間取り評価の有料サービスを利用される方が多いのですが、その場合は、評価内容を原則非公開にしています。このため、間取り評価をブログ記事で紹介する機会がめっきり減ってしまい、申し訳ございません。そこで、今回は、過去に取り上げたけれども、今でも知っておくとお得な豆知識を数回にわたって再掲載したいと思います。今回は、“60�u台で3LDKは間取りに無理がある”というタイトルです。地震に強いマンションとは?大地震のときに揺れを大幅に軽減する構造の免震マンションがここへきて急速に普及してきました。そこで、きょうは、免震構造マンションを中心に、地震に強いマンションの構造について、お話したいと思います。わたしが以前に買ったマンションも免震構造マンションですが、実は、最初から免震構造のマンションであることが、購入条件のひとつでした。購入当時(9年ほど前)は、まだ免震構造のマンションが殆どなく、けれどもあせらずそのときを待ったものです。免震マンションは、たしかにその威力を発揮し、地震があっても揺れはかなり軽減されます。いえば、ゆっくり横に揺れるので、大きな船に乗っている気分になりまます。地震がおさまっても、しばらくはゆっくり船が揺れるように揺れていますので、船酔い気分を味わえますよ。ところで、免震構造とは、どんな構造なのでしょうか。それには、マンションの構造には、どんなタイプがあるかを知っておく必要があります。マンションの構造は、おもに3つあります。こちらのサイトが参考になります。地震に強い構造はこれだ!マンション編そして、免震構造と制震構造を比較した説明が同じサイトのこちらに載せられています。これからますます免震構造のマンションが普及すると思いますので、購入を考えている方は、条件のひとつに加えてみてはどうでしょうか。久しぶりに、マンション選びのまめ知識のお話。今回は、「後悔しない部屋数と広さの関係」です。私がいろいろな物件を見て回ったり、間取りを評価したり、これまでの経験から算出してみました。×:間取りに無理がある。避けましょう!△:多少の妥協があるかもしれません。○:良い間取りを期待できます。◎:理想です!これからマンション購入を検討している方は、参考にしてくださいね。モデルルーム同行サービス実施中!実際に一緒に物件を見て評価します。間取りだけでなく、構造や管理についてもアドバイスいたします。こちらの問い合わせフォームからご相談ください。マンションの間取りに関する勉強会や講演のご依頼、取材などのお問い合わせはこちらの問い合わせフォームからどうぞ!間取りのリクエストをご希望の方へ購入を考えている物件の間取りの良し悪しに悩んでいる方は、評価をしてほしい間取りが載っているURLをお知らせください。その際、現在の検討状況やご家族の人数をお知らせいただければ、よりふさわしいアドバイスができるかと思います。投稿は、記事下欄にある“コメントを書く”からお願いします。物件名や場所が特定できるような情報は掲載しません。お知らせいただいたURLも記事には掲載しませんので、ご安心ください。|2008年05月11日その設備は今や当たり前?(住戸編)モデルルームに行くと、多種多様な充実した設備を見て惚れ惚れしてしまう方も多いはず。待って!そんな設備は、今や当たり前というものがたくさんあります。それで今回は、間取り図だけでは分からない住戸の中にあるさまざまな設備に焦点を当ててみました。|2008年02月16日サービスルームと行灯部屋の違いとは?Yamadaさんから、こんな質問をいただきました。---------------------------------------------------------------いつも参考にさせていただいています。ひとつ疑問だったので質問してよろしいですか?今回もあります、サービスルームですが、居室でない理由として窓の面積が少ないことがあげられますよね。したら、いわゆる窓がない”行灯部屋”が居室であるのはどうしてなんでしょう?いきなりの質問で申し訳ありませんが、よろしくお願いします。22:13---------------------------------------------------------------まずは、それぞれの意味について、復習しておきたいと思います。昔の呼び名で言えば「納戸」のことです。サービスルームは、「居室」としての用件を満たしていないのです。高さが210cm以上、窓の面積が部屋の面積の七分の一以上あること」と定義されています。■行灯部屋とは・・・もともとの意味は、遊女屋で代金を払えない客を押し込めておく薄暗い部屋(あんどんや布団を収納していた)のことです。行灯部屋は、窓の面積からして「居室」の用件を満たしていません。行灯部屋はサービスルームではなく、「居室」とできるのでしょうか。Yamadaさんのように疑問を持たれるのも当然です。ここからがそのからくりです。|2007年09月23日マンションの管理形態についてマンション購入を検討する際、見落としてはいけないのが、マンションの管理形態です。|2006年12月06日マンションの資産価値とは以前、わたしは、東京港区高輪(最寄駅は白金高輪)に住んでいたのですが、ここは町並みもよく、交通アクセスがとても便利なところです。今でも週に2,3回は、近くに用事があって出かけています。近頃増えてきた免震構造マンション大地震のときに揺れを大幅に軽減する構造の免震マンションがここへきて急速に普及してきました。そこで、きょうは、免震構造マンションについて、お話したいと思います。住宅金融公庫の「公庫付き」と「公庫利用可」の違いシントコさんからのリクエストhttp://madori.seesaa.net/article/16351666.html#commentに関連して、きょうの記事は、「マンション選びの豆知識」です。天井高も要チェック!間取りや広さに気を取られ、見落としがちなのが「天井高」。どんなに床面積が広くても、天井が低ければ圧迫感があり、決して心地よい空間とは言えません。建築基準法上の基準は2.1m、住宅金融公庫の基準は2.35mですが、これだとまったくお話になりません。いまやどこのマンションでも、天井高2.5m以上は当たり前になっています。最近では2.6mを確保しているマンションも出てきました。欲をいえば、2.7m以上はほしいですね。かなりの開放感が期待できますよ。今でもたまに見受けられるのですが、天井高2.4mなんて物件があったら、他の条件がどんなに良くても購入は避けるべきでしょう。|2005年02月04日60�u台で3LDKは間取りに無理がある最近でこそ減ってきましたが、数年前までは60�u台で3LDKというある意味究極ともいうべき間取りが結構ありました。廊下部分を少なくするなどして、間取り図上は(あくまでも間取り図上ですよ)うまく配置しているものもありましたが、やはり各居室がせまいせまい!収納スペースも殆どありません。間取りにかなり無理がある設計です。今でもそんな間取りが時折見受けられますので、気をつけましょう。