なんか相変わらず睡眠不足。応援クリックよろしくお願いします→ここのところ退去予告の話ばかりで割と残念な私なのですが、一応若干プラスになったというか、プラマイゼロになったというか、そんな話もありました。以前、東京6棟目にお申込をいただいたというお話を書きました。東京6棟目は友人の社長が奥様の別宅という形で借りてくれていましたが、諸事情にて解約となりました。綺麗に使ってくれていたようで、特にリフォーム等は不要でしたが、退去日当日に行き違いなどあり、少しややこしかったです。残っていたようで、それだけ片付けて貰ったら問題ありませんでした、と管理会社さんが仰っておりました。その退去立会の時点で、まだ内見もしていないのに申込が入っている、と言う話を管理会社さんから聞かされておりました。内見もせずに入れてくるお申込は、ただのキープの意味でしかないと思われるので、これが本当の契約に繋がるかはわからないと管理会社さんから念押しはされていましたが、それでも申込は申込なので、ひとまず喜んでおこうと思ったものでした。実際このお申込はダメそうで、管理会社さんに一度聞いた時も「進展がないのでたぶんダメだと思います」という感じでした。この手のお申込をいただいた際には、私は基本的に「募集は止めないでほしい」と言うことを伝えています。理想は契約するまで募集は止めないことだと思います。募集を止めてキャンセルされると、その間の機会損失が半端ないので、そのような考え方をしています。管理会社さん的には面倒だろうと思いますので、申し訳ない気持ちもありますが・・・。今回みたいに怪しい申込が入ると、管理会社さんも相手に対して募集止めはしないことを明言してくださっているようです。先日、管理会社さんといろいろ話をしている中で、ぽろっと「東京6棟目にお申込をいただきました」という発言が。お、それは素晴らしい。細かいことはその時は他のことに気持ちが向いていて聞けませんでしたが、たぶんこれもまだ貰って初期段階のお申込なのだろうと思います。何か油断して、決まったような錯覚に陥りかねませんが、そういうことはないと自分に言い聞かせます。募集開始から1ヶ月で2件のお申込。立地が良いと強いなと思います。これだけ反響取れているなら、もう少し家賃を上げてもいいのかもしれません。今は空室も多いので、あまり無理せずに決まる家賃で決めておく方がいいかなという気持ちもあるので、このくらいの家賃でいいかな?という気持ちもあります。1部屋お申込でカウントしていたお部屋なので、申込を入れてくださった方が変わっただけで、現状維持と言えば現状維持なんですよねえ。今年の繁忙期は頑張らないといかんなあと思う私です。言っても、やれることもたかが知れているんですけどね・・・。手短ですが、今日はこの辺で。ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。東京6棟目の台風被害からの復旧工事が完了..質権設定している金融機関さんから保険金支..台風19号と台風15号でダブルで被害に遭..保険金で被害を賄えることが決まりました。..思ったより台風の被害が大きかった東京6棟..台風被害、早速見つかってしまいました。|この記事へのコメント申込キャンセルに関しては対策がしずらいですが、契約金入金までは募集は止めない方が良いですよね。家賃が低いほどマナーを守れない人が多いので注意しなければと思っています。06:26コメントを書くお名前:メールアドレス:ホームページアドレス:コメント:Seesaaブログ。