今日は久しぶりに東京10棟目の秘密基地へ。現時点での稼働率を計算してみました。一時期に比べるとだいぶ上向き傾向です。状況整理してみようと思います。93.8%%3月末に2部屋退去がありましたが、1部屋は原状回復もしてない状態で決まりました。陽当たりのいい未原状回復のお部屋と、陽当たりが悪い原状回復済みのお部屋を比較して前者に決まった感じです。75%地味ながら、気が付くとなかなか決まらないなあという札幌6棟目の残り1室。リフォームも終わっており綺麗な状態ですが、駐車場がないのがネックになっていると予想します。何回か申込は入ったのですが、属性が悪かったりキャンセルになったりでなかなか成約しません。早く決まらないかなあ。100%築浅物件、特に問題はありません。今年は昨年の地震でダメージを受けたクラックの補修が必要で、どの程度の損害が発生したかを現在確認して貰っているところです。100%大型滞納のお部屋は現在明渡に向けて裁判を開始しようと手続きを行っております。裁判になる前に話し合いで出ていってくれることに期待したいですが、果たして。それが終わったら、今度は民泊向けの消防設備の工事が始まります。