(がもうぐんひのちょう)の最新公示地価は平均1万8100円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均5万9834円/坪で、全国順位は1108位です。前年からの変動率は-0.98%で、変動率の全国順位は814位です。日野町の最新基準地価は平均2万1885円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均7万2349円/坪で、全国順位は857位です。前年からの変動率は-1.77%で、変動率の全国順位は1223位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9620円/m2(1995年)、最安価格は1万8100円/m2(2019年)で、両者の違いは2.19倍です。基準地価の最高値は4万4300円/m2(1991年)、最低値は2万1885円/m2(2019年)で、双方の違いは2.02倍です。686番2外」(9800円/m2)です。蒲生郡日野町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、日野町は近江鉄道本線沿線の平均地価3万3863円/m2を下回っています。日野町内の基準点の地価は、近江鉄道本線の鉄道網へ距離が短いほど高い傾向にあります。土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含み置きください。専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である蒲生郡日野町が把握し、日野町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。日野町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)日野町で現実に行われた不動産取引の価格(国交省)の中で、上物(建物)を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数字となります。日野町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単位で1万1011円/m2、坪単価では3万6401円/坪、前年変動率+110.32%です。平均に対して、-44.92%の差があります。ローン支払利子が経費となりますので、日野町の税務署に確定申告します。なり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。-1.77%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。