リフォームの一括見積便利手帖〜失敗しない戸建リノベーション情報〜リフォーム修繕費の為の銀行ローンを申請する前に確認しておくこと5点サイトマップリフォームの一括見積便利手帖〜失敗しない戸建リノベーション情報〜戸建リノベーションを行うための情報提供サイト。2017/08/26お金のはなし銀行ローンを組む前に、調べておきたいことがあります。実際に銀行ローンが組めるかどうかです。足りない金額をローンで・・・と、仮審査を出したらNG・・・そんな負のスパイラルにならない為に、まずは確認しておきましょう。確認1自動車ローンを組んでいるか組んでいないか。住宅ローンの次に大きいローンは自動車購入時に組む自動車ローン。最大で組める住宅ローン金額より減額になります。※住宅購入か自動車購入か迷った時は住宅購入を先にしよう。住宅購入をすすめるのにはわけがあります。住宅ローンの仮審査が通りずらいのです。通常3営業日前後で仮審査の通過回答が出てくるのですが、10営業日かかってしまうこともあります。金額も減額で提示される場合もあります。住宅ローンを組んだあと、自動車ローンを組むことに関しては、NGが出たと言う話はあまり聞いていません。迷わず住宅を選びましょう。確認2クレジットカードの枚数を減らしましょう。現在、ポイントカード併用のクレジットカードが増えています。実は持ち過ぎも厄介なのがクレジットカード。こちらも住宅ローンを組むときに実は減額要因になります。クレジットカード1枚につき、12万円減額。1ヶ月1万円と計算し、年間12万円の減額といいう見方をします。これは源泉徴収票の年収から減額する内容です。年収から60万円も減額となってしまいます。例:年収400万円、クレジットカードなしの人が組める銀行ローン金額目安。例:年収400万円、クレジットカード2枚の人が組める銀行ローン金額目安。400万円-12万円×2=376万円376万円×30%×35年=3948万円クレジットカード2枚持っている方は持っていない人に比べて、252万円も減額の回答しかいただけません。252万円を貯める労力を数年使うならば、クレジットカードの枚数を減らした方が良いと個人的には考えます。確認3いつの間には身に覚えのない返済が発生していないか。このような時に発生します。数年間住宅ローンが組めない可能性もあります。下記に問合せを行います。個人でも調べることが容易になりました。調べておいても損はないと思います。関連コラムはこちら住宅ローンが組めない!その1~信用調査でわかった事実~住宅ローンが組めない!その2~信用調査でわかった事実~確認4病気歴の確認。住宅ローンと同時に加入することになるのが、8大疾病に現在かかっていないかどうか。単純に考えてみてください。銀行はお金を貸すことで儲けを得ています。貸すことはできないです。8大疾病にかかっていると、ローン審査が下りない可能性もあります。店頭で表示されている低価格金利の優遇が受けられるかわかりません。将来住宅購入を考えているかたは、健康でいることも必要な条件となります。確認5自分の年齢を考えよう。最後にこんな情報か・・・と、がっかりされているかもしれませんが、これはとても大事な確認条項です。現在、銀行によっては70歳まで返済可能となっています。銀行のローンは最短で10年、最長で35年となっています。70歳までローンを組むと考えましょう。あなたは35歳までに住宅ローンを組まなくては返済金額がどんどん上がることになります。現在35歳のひとが組める銀行ローン金額目安。現在45歳のひとが組める銀行ローン金額目安。400万円×30%×25年=3000万円1200万円も住宅ローンの金額が異なります。病気になる比率も高くなります。実際、70歳まで雇用という会社は少ないです。住宅購入の検討をしてください。大学卒業をしたAさんのお話し。大学卒業をしたAさん。結婚10ヶ月の新婚家庭の話し。新婚10ヶ月のご家庭です。トラックバックを表示するトラックバックURL前の記事リノベーションブログの広告塔には気を付けろ。「外壁塗装の施工代金」には納得できない点が非常に多い外壁塗装をするなら、悔いを残すことがないようにする。「外壁塗装の施工代金」には胡散臭い点が非常に多い家族がいつも集うリビングを整えておきたい。Reserved.テキストや画像等すべての転載転用販売を固く禁じます。