一人暮らし向き(1K~1LDK):1,617万円(沿線比4位/41駅、千葉県市部比16位/288駅)ファミリー向き(3K~3LDK):2,166万円(沿線比4位/41駅、千葉県市部比31位/288駅)松戸駅のマンション価格は千葉県市部と比べると高めですが、沿線内では中間的な駅です。低価格帯の地域をご希望の方は、沿線内の他の駅も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。坪単価を3年前と比べると、+10%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、千葉県市部内と比較すると高水準の駅の1つです。一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。松戸駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に松戸駅で新築時1800万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1482万円、20年目は1239万円、30年目は1113万円ほどに変化します。千葉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは松戸駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。松戸駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。一人暮らし向け(1R~1DK)の物件を探しやすいエリアと言えそうです。ファミリータイプの間取りとしては、3K以上はもちろんですが、2SLDKでも面積が比較的広めの物件が見られるエリアです。ご家族で住む物件をお探しの方は、3LDKなどで探すだけでなく広めの2SLDKも候補に入れてみてはいかがでしょうか。具体的な間取り別の割合は以下の通りです。一人暮らし向け(1R~1LDK):5%二人暮らし向け(2K~2LDK):22%ファミリー向け(3K~3LDK):66%さらに広い間取り(4K~):9%築年数について、松戸駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。具体的な築年数別の割合は以下の通りです。5年以内:7%6~10年:9%11~20年:28%21年以上:58%築浅マンション(築5年以内)物件も比較的出会いやすく、新しさを優先した物件選びをしたい方にもおすすめです。交通アクセス松戸駅には3路線が乗り入れています。多方面へ多彩なアクセス方法を持ち、この駅が始発駅となる路線もあり、通勤・通学のラッシュ時も快適に過ごしやすいのではないでしょうか。ターミナル駅である上野駅まで、25分でアクセスできます。千葉県内すべてが同回数です。子ども医療費助成対象...中学3年生まで。千葉県内でも平均的な条件です。:上限2万1,800円/月。私立幼稚園:就園奨励費(市民税所得割額によって区分を設定)、預かり保育料助成(上限2万5,000円/月)。助成金の豊富さや、認可夜間保育園といった新しい取り組みなどもあり、「共働き子育てしやすい街ランキング」1位を獲得しています。子育て支援に魅力である松戸市の待機児童数は、前年度(2015年4月時点)から48人減り、2016年4月に0人を達成しました。最寄り駅の病院件数は64件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてが、いずれかの病院で受診可能なエリアです。医療環境やかかりつけ病院の探しやすさを住まい選びの条件に入れたい、という方にもおすすめの駅の1つです。病院は「病院件数」に含んでいません松戸駅でお探しの方へのおすすめ駅ターミナル駅である上野から30分圏内。ターミナル駅へのアクセスやマンションの価格帯が松戸駅と近しいので、ご一緒に検討してみてはいかがでしょうか。