本日は「土地の条件によって不動産の評価は変わります」についてご紹介いたします。過疎化の進む山奥の土地や離島などでは、売却できる可能性も低く、また売却価格も安値になる可能性が高くなります。そのため必然的に担保としての評価は低くなるため、融資としての担保対象にならない場合もあり得ます。不動産や、家屋が建築されているものの接道義務をはたしてないため建替ができない物件や、路地の奥が行き止まりになっている住宅などの評価は低くなってきます。逆に、駅近のタワーマンションや、人気のある地域の不動産、駅や商店街が近い不動産、商業地域にある不動産の場合は、高い評価額になります。私たちは、不動産担保ローン・不動産担保融資の専門会社です。お客様の不動産を適正に評価させていただき、お客様の事情や状況に合わせて、お客様の納得のいくプランの提供で、お客様のご要望にお応えします。本日は「不動産担保ローンの返済負担率を考える」についてご紹介いたします。不動産担保ローンで、どのくらい借り入れができるかは、担保不動産の評価、年収などによって左右されます。返済能力のない方に融資をする事はできません。審査させていただくことになります。契約社員の方、派遣社員の方、税金の滞納のある方や住宅ローンの残債がある方も審査を進めることが可能です。問わずご利用いただけます。事業資金はもちろん、新規開業資金・ご自宅のリフォーム資金・教育資金など、お客様の生活やビジネスのパートナーとしてお役立てください。本日は「不動産の担保評価について」についてご紹介いたします。不動産担保ローンの審査項目に不動産の担保評価があります。不動産の評価方法は色々ありますが、評価する上で参考にするものの1つが「路線価」です。「路線価」って何???わかりやすく言うと、路線価とは、道路ごとにつけられた価格のことです。土地の価格の評価を出す際には、その土地に接している路線価に土地の広さをかけて算出することになります。国税庁が調査した「相続税路線価」などを参考に不動産を評価することになります。国土交通省の「土地情報総合システム」などを利用して、不動産の取引価格を検索することも可能ですよ。不動産担保ローン・不動産担保融資のことならおまかせ下さい。お客様の不動産を適正に評価させて頂き、お客様のあらゆるニーズにお応えします。返済の計画は、事前に、しっかりと。本日は「返済の計画は、事前に、しっかりと。」についてご紹介いたします。幅が広いなどのメリットがあります。メリットがあれば、当然デメリットだってあります。返済できなくなってしまった場合には、担保不動産を売却し、その売却代金にて借入金を清算しなければならず、結果的に担保不動産を失ってしまうことなんです。大切な資産を失わないためにも、お借り入れの前には、しっかりとした返済計画を立てることをお勧めしております。同じ金額の借り入れで、同じ金利であっても、返済期間や毎月の支払額によっては支払総額に大きな違いが出てきます。1人で計画を立てるのがむずかしい場合もあるかもしれませんね。そんな時には、金融会社の窓口で相談するという方法もありますよ。私たちは、不動産担保ローンの専門会社です。