バフェット大好き・ゆるまさの無理しない生き方バフェット大好き・ゆるまさの無理しない生き方バフェット大好きな夫(ゆるまさ)。自由気ままなサラリーマンライフを送っています。世渡り上手ではないですが、それでも楽しみを見つけながら過ごす夫のゆるい日々をこのブログを通してお届けします。巣鴨のゆるキャラ:すがもんバフェット氏が大好きな夫(ゆるまさ君)は新しいものも好き。新築マンションの見学も大好きです。「必見!マンションは売却を見据えて購入すべし」で紹介した4つのポイントに沿って解説していく形式をとります。紹介した物件には、「買い」推奨のものもあれば、そうでないものもあります。新築マンション見学を趣味とする夫が勝手に、ああだこうだ言っているだけなので信憑性については保証出来ない旨も明記しておきます。不動産業に携わっているわけでもありません。ただの新築マンションスキーです。徒歩3分ということで、駅からの距離は申し分なし。2路線使用可能な点もグッドだ。巣鴨駅の駅力はいかほどか。-「駅力」って(笑)巣鴨といえば、”お年寄りの原宿”・”赤パンツ”・”とげぬき地蔵”くらいしか存じ上げません。まで直通12分ということで、都心のどの駅にもお手軽にアクセス可能だ。駅のすぐ近くにピンキーなお店があるため、そこが多少マイナスポイントか。-結構、都心に近い駅ですね。アトレがあったり、飲食店やスーパーもあって生活にも便利そうです。売主は株式会社オープンハウス・ディベロップメント。最近勢いのある新興の不動産会社だ。いわゆる一般的なマンションと見ていいと思うな。@坪単価326.6万円なんと。大成建設が施工会社になってるJR大崎駅徒歩6分のマンションが買えてしまったではないか。これと比較してしまうと、ちょっと割高なんじゃないかなぁ。人は別かもしれないけど。-60平米切って5,500万超えは考えちゃいますね。二人暮らしの広さですね。複数ある「巣鴨駅」の出口のうち、一番近い駅から歩いても体感的には少し遠く感じるなぁ。マンションの目の前を通る道路(白山通り)も交通量が多いのが気になるかなぁ。近くにある「巣鴨地蔵通り商店街」は落ち着いたなかに活気もあって雰囲気良し。-周囲に学校も多く、学生さんもたくさんいました。足を伸ばせば、”六義園”や”旧古河庭園”もあります。心の声)-まとめ:「オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル」の買いは見送り巣鴨駅という立地に魅力は感じるけど、坪単価338.5万円には二の足を踏んじゃうかな。これだけのお金を出せばもっといい物件が買えそうだ。巣鴨駅からマンションの建設現場までの間に「APAホテル」も建設中でした。巣鴨はもっと活性化していくのでしょうか。スポンサーリンクシェアしていただけると大変嬉しいです。