us「MyHome・Lover’s」への想い。意外と悪くない!?2階浴室・手洗い・洗濯機のメリット・デメリットと注意点!ツイートシェアはてブ送るPocketこんにちは、ザク男爵でございます。「1階はビルドインガレージがあるから、1階に浴室が置けない・・・。「1階は店舗として使うから、1階に浴室が置けない・・・。「無理して浴室を1階にすると、1階が鬼のように狭くなる・・・。」3階建ての家の間取りを考えるとき、浴室の位置に困ってしまいませんか?2階に浴室を設置することは、技術的にはなんら問題はありません。浴室から水漏れしたら、1階がびしゃびしゃに・・・?水回りの配管は?生活動線は使いやすいでしょうか?・・・心配であります。水は上から下に流れます。水回りを高い位置に配置するのは、いろいろと悩ましいのです。そこでこの記事では、2階に水回り(浴室・手洗い・洗濯機)を配置するときのメリット・デメリットを解説させて頂きます。実際に2階に浴室を設置したときをイメージしながら読んで頂けたら幸いです。1階を広く使えるので、希望の間取りが実現できる。入浴中・入浴後のプライバシー性が高い。水漏れリスクの被害が大きくなる。音(シャワーの音、排水音)の問題。配管が長くなるぶん、給湯器で温めるのが大変になる。配管が長くなる分、施工費は高くなる。2階浴室・水回りを快適にする工夫と注意点。経験のないハウスメーカー・工務店には、無理にお願いしない。浴室・手洗い・トイレなど、水回りをまとめると便利。玄関に小さな手洗いを作っておくと便利。まとめ:2階浴室も、メリットが大きい。漠然と不安を抱えるのは、ごもっともでございます。2階浴室には、次のメリットもありますよ。1階を広く使えるので、希望の間取りが実現できる。2階に浴室を作ると、それだけ1階を広く使えます。当然だとおっしゃるかもしれませんが、これほど大きなメリットはないですよね。・1階を店舗として使いたい。・車、バイクが趣味で、1階にどうしてもガレージを作りたい。・狭い土地だから、1階を駐車場にする必要がある。「浴室は1階にしなきゃいけない・・・」と固定概念のように思っていると、希望のプランが実現できません。浴室を2階にすれば、問題を解決できるかもしれませんよ。ザク男爵2階に浴室をもっていったおかげで、1階は自宅兼事務所として使えます。2階浴室は不安でしたが、やって正解でしたな。1階には1階でしか、できないことがあります。浴室は2階にでも作れます。あなたの希望するプランは浴室を2階にすることで、どんな風に実現できますでしょうか?2階浴室を前向きに検討する価値は、十分にございます。入浴中・入浴後のプライバシー性が高い。2階に浴室をもっていくと、入浴中・入浴後のプライバシー性が高くなるメリットがあります。これはとくに全国のマダムたちにとって、うれしいメリットでしょう。ザク男爵はっ、妻の入浴がもうすぐ終わるこの時期に来客ですと・・・?こ、これは一大事であります。妻ーーーー!!(どたどたがっしゃん)入浴中のプライバシーはもちろんのこと、入浴後も無防備となりがちなので、しっかりとプライバシーを守る必要があります。「見られても減るわけじゃないし!窓全開にして、自宅で露天風呂みたいに入りたいよな!」とか、つまらぬ妄想をしている方もいらっしゃるかとお察しします。(私含む)しかしあなたがよくても、見てしまった相手が不快になるかもしれません。1階で窓を開け放ってお風呂に入れば、いやおうなく人目に晒されます。2階の浴室であれば、窓を開けて露天風呂のように使っても、プライバシー性が高いので、だれかを不快にする心配はありません。2階の浴室なら、窓を開けた開放的な空間の入浴タイムが楽しめますよ。プライバシー性の高さとあわせて、2階の浴室は展望のよさがメリットです。1階で窓を開けたところで、通行人の顔、もしくはお隣さんの壁がまじまじと見えるだけで、展望的になにも魅力がありません。2階の浴室であれば、窓を開けたときの障害物が少ないです。浴室の窓を開けたときに、お隣さんの家のすき間からちらっと見える空が大好きであります。あぁ、今週も頑張りましたな・・・。毎日生活するマイホーム。小さな楽しみがあると、幸福度が高くなります。3階に浴室をもってくることも可能です。その場合、2階の浴室よりもさらに展望はよくなり、至福の入浴タイムとなるでしょう。洗濯物を干すまでの動線が短い(洗濯物を2階・3階に干す場合)浴室と一緒に水回り(洗濯機・手洗い)を、セットで2階にもっていくことも可能です。2階に洗濯機のスペースを置くと、洗濯物を干すまでの動線が短くなります。(洗濯物を2階・3階に干す場合)大きめのバルコニーを作り、そこで洗濯物を干そうと思っているなら、2階洗濯機は便利です。・水に濡れた重い洗濯物を階段で運ぶ必要がない。・乾いた洗濯物を2階に収納する場合、生活動線が短くなる。2階は日当たりがいいので、洗濯物が1階よりよく乾きます。花粉の季節・梅雨の季節。洗濯物が乾かない季節こそ、2階洗濯機のメリットは大きいです。2階浴室・手洗い・洗濯機のデメリット2階浴室のメリットをみれば、「2階の浴室もまんざらでもないな・・・」と思いますよね。ご想像のとおり、やはりデメリットもございます。2階浴室のデメリットは、わりと深刻なものが多いので、注意が必要です。水漏れリスクの被害が大きくなる。2階浴室のデメリットは、水漏れリスクです。1階の浴室に比べ、2階で水漏れしたときの方が被害は大きくなってしまいます。・天井、壁が濡れる、湿る、カビが生える、白アリがでる。・1階の家具が濡れる。・思い出の詰まったモノが濡れると悲しすぎる。1階浴室の水漏れは、基礎が濡れるだけです。基礎が濡れるのも大問題ですが、しかし逆を言えば被害は基礎だけなんですよ。2階からの水漏れは、被害は広範囲に及びます。1階の浴室の配管は、床下を通りますので、修理は床下に潜れば可能です。2階の浴室だったら・・・。点検口の近くの修理ならまだしも、点検口から離れた修理は大変でございます。修理ができないわけではありません。大変なだけでございます。音(シャワーの音、排水音)の問題。2階浴室のデメリットは、音の問題です。浴室と寝室が同じフロアにある場合、水を使う音がよく聞こえてしまいます。浴室での水の音は、1階にも伝わります。・水が配管を流れる音。「うるさくて眠れない!」というほど大きな音でなくても、音に敏感な方なら、浴室と寝室は別のフロアがおすすめです。ザク男爵(あ、妻がシャワー入ってますな・・・すやぁ・・・)どうしても音が気になるようであれば、浴室のまわりを防音壁にすることも可能です。2階に浴室を設置する場合、耐震面での不安が残ります。耐震面の不安とは、重いものを上に乗せると、建物は不安定になることです。)もちろん3階建ての家を建てるときは構造計算をするので、耐震性の心配はありません。ザク男爵イエス、おっしゃる通り、問題はないのです。計算上は問題がなくても、実際は多くの問題を抱えています。・経年劣化したときに、新築時の耐震性は確保されているか?・構造計算通り、ミスなく施工されているか?・巨大な地震により、構造に被害はでていないか?「重いモノが上にある。」ということが、根本的に不安定な状況に変わりありません。太陽光でお風呂のお湯を暖める給湯器が流行しましたが、給湯器の重さで柱が歪んだ・・・というトラブルもあるそうです。重いモノを高い位置につけるのですから、なにかしら不具合が出ても不思議ではないのです。配管が長くなるぶん、給湯器で温めるのが大変になる。2階浴室にすると、給湯器と浴室までの距離が長くなってしまいます。・お湯が出るまで時間がかかる。・燃焼効率が悪くなる(配管の途中で温度が下がる。)使い勝手が悪くなるデメリットがあります。言えば、お湯が出てくるまで時間がかかること、それはつまり、余分に水とガスを使うことです。これは家計によろしくありません。2階に浴室を作ると、ランニングコストも高くなります。配管が長くなる分、施工費は高くなる。2階の浴室・水回りでは、配管が長くなってしまうので、施工費が高くなるデメリットがあります。「1階にも浴室は作れるけど、憧れてるから2階浴室にする!」という方は、高くなった施工費を見ても2階に浴室を置きますでしょうか?重力に逆らって生きるのは、お金のかかることなのですね。2階浴室・水回りを快適にする工夫と注意点。狭い土地に家を建てるとき、どうしても浴室は2階になりがちです。1階を店舗など広いスペースとして使いたいときも、浴室は2階になります。2階に浴室を作るときは、次の点に注意することが大切です。経験のないハウスメーカー・工務店には、無理にお願いしない。施工技術の面でクリアすべき問題があります。そのため2階に浴室を作った経験がない工務店・ハウスメーカーなら、別の工務店に依頼した方が賢明です。「うちは経験あるから大丈夫。任せて!」という工務店に依頼した方が安心です。浴室・手洗い・トイレなど、水回りをまとめると便利。浴室を2階にする場合、手洗い・洗濯機などの水回りもワンフロアでまとめることがおすすめです。・生活動線が短くなる。いうメリットがあるからです。水回りはバラバラにせず、できる限りワンフロアにまとめましょう。玄関に小さな手洗いを作っておくと便利。2階に手洗いをもっていくと、1階で手を洗う場所に困ってしまいます。そのとき、簡易的な手洗いを玄関に置いておくのがおすすめです。子供が真っ黒な手で帰宅したとき、玄関ですぐに手が洗えると便利ですよ。まとめ:2階浴室も、メリットが大きい。「1階に浴室が置けない・・・。「無理すれば置けるけど、1階が狭くなる・・・。」その悩みは、浴室を2階にすることで解決できます。浴室(水回り)を2階にもってくることで、次のメリットがあります。プライバシー性が高い。・洗濯物を干す前の生活動線が短い。2階浴室を導入したときのデメリットも無視できません。・水漏れしたときの被害が大きくなる。・音(シャワー・排水音)の問題。・耐震面に不安が残る。・配管が長くなるので、水を暖めるのに時間がかかる。2階に浴室を作るとき、防水・耐震への配慮が必要になるので、経験豊かな工務店に依頼したいところです。2階浴室はデメリットが目立ちますが、1階を広く使えるのは大きなメリットです。1階は1階でしかできないこと(店舗、ガレージなど)があります。浴室は2階でもできるのですよ。この事実、よくよく検討してご判断くださいませ。それでは、また!▽間取り作りで後悔しない方法をまとめました!注文住宅の間取りはどうやって決める?後悔しないための段取りと流れ。2019.06.14▽間取りを無料で提案してもらえる、無料ツールはこちらです。無料で使える注文住宅のカタログ一括請求を比較!メリット・デメリット・おすすめは?2018.10.31▽ハウスメーカーのカタログ「だけ」欲しい方は、こちらをチェック!注文住宅カタログだけ一括請求!住宅展示場に行かずにハウスメーカー資料だけ貰える!2016.12.12こちらの記事もお勧めです。間取りの作り方この記事をシェアする。ツイートシェアはてブ送るPocketfeedly4住宅資料の請求はいつすべき?ご存知ですか?住宅購入の資料請求で失敗する人が多いのです。資料請求はモデルハウス・不動産会社に行く前がおすすめです。・・・なぜか?その理由を詳しく書いています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールアドレスサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。適当に選ぶと後悔する!注文住宅におすすめの壁紙(壁仕上げ材)の種類と選び方!風通しのいい土地の選び方!風通しのいい家だけでは、意味がないって本当!?RECOMMENDこちらの記事も人気です。2019.4.23契約したいハウスメーカー・工務店の間取りが気に入らないときの方法3選。2019.6.5新築注文住宅の外観がダサい家の6つの特徴。モダンな家を目指す方法!ABOUTこの記事をかいた人ザク男爵マイホーム購入をきっかけに、マイホームで幸せになる人が増えてくれればと思い、「読めば元気が出る!」住宅ブログを運営してます。AbemaPrimeにゲストとして出演しました!>>AbemaPrimeに出演しました。ブログを書いていると生放送に出ることもあるんだなって思った話。不動産メディアで執筆してます。(実績はこちら)【略歴】8年間零細企業に勤めた後、営業代行の会社を設立。営業代行/ブロガー/ライター/二児の父。ブログを書いて会社を設立。ブログは月間21万PV。運営者と当ブログについてマイホーム購入をきっかけに、マイホームで幸せになる人が増えてくれればと思い、「読めば元気が出る!」住宅ブログを運営してます。不動産メディアで執筆してます。(実績はこちら)AbemaPrimeにゲストとして出演しました!>>AbemaPrimeに出演しました。ブログを書いていると生放送に出ることもあるんだなって思った話。【略歴】8年間零細企業に勤めた後、営業代行の会社を設立。営業代行/ブロガー/ライター/二児の父。ブログを書いて会社を設立。ブログは月間21万PV。執筆メンバー一覧ブログ「MyHome・Lover’s」についてザク男爵のプロフィール家作りを成功させたい人へ。家作りの成功は、多くのハウスメーカーを検討すること。カタログ一括サービスを使って、効率よく比較してください。