本気で痩せたい人におすすめ!ヨーグルトダイエットの体験談!バストアップできた、おすすめのデブエット体験談!【保存版】おすすめの転職サイトまとめ。金利収入・スワップポイント運用で米ドル買いはありか?安全なレバレッジを考えてみた面倒な電力自由化は「楽天でんき」で良いって話こんにちは!ハンザワです。本日は節約・住宅ローンに関する記事です。全世帯の約30%~40%が借りている住宅ローン、家計に占める割合は大きいですよね。近年、住宅ローンを借り換えて得する家庭(節約する家庭)が増えています。あなたの家庭も借り換えた方が得するかも知れませんよ。住宅ローンを利用している人は、この記事を金利節約の参考にしてください。住宅ローンの借り換えとは住宅ローンの借り換えをしている人は多いまずは借り換え金利を比較して、見積もりを取ろう今より低い金利になっても、損するケースも?住宅ローン借り換えで得する人の目安は微妙な人は専門家に相談を最後に住宅ローンの借り換えとはあえて説明するまでもないかも知れませんが「住宅ローンの借り換え」とは何なのか、簡単に説明しておきます。■住宅ローンの借り換え新たな金融機関で新しい住宅ローンを組みなおし、今返済中のローンを一括で返済する。その後は新しい金融機関に返済していくこと。このようなことをするのかというと、日本が非常に低金利の環境だからです。昔に高い金利で借りた住宅ローンを、現在の低金利の状況で借り直したら、「支払い金利が引き下がる」というメリットがあります。「金利が引き下がる=毎月の住宅ローン返済額が少なくなる」ということですから、住宅ローンの借り換えは家計の節約になるのです。住宅ローンの借り換えをしている人は多い実際に住宅ローンの借り換えをしている人は、どの程度いるのでしょうか。調査によると住宅ローンを借りている人の約25%程度は借り換えの経験があるようです。ローンの借り換えは珍しいことではないのです。住宅ローンの借り換えを検討する際に「今まで借りてた銀行を裏切ることになる」と妙な義理を感じる人がいるようですが、全く不義理に感じる必要はありません。銀行側は借り換えさせたり、借り換えられたりを頻繁に経験していますから、正直何とも感じていませんから。(笑)まずは借り換え金利を比較して、見積もりを取ろう「住宅ローンの借り換えを行っている人が多いことはわかった。実際に借り換えるとなると、まず何をしたら良いのかわからない」と悩んでいる人も多いでしょう。借り換えの最初の一歩として、住宅本舗の一括見積もりサービスを利用することをおすすめします。ネットから簡単に最大6社の金融機関の借り換え金利が比較できるため、手間が最小限です。借り換えの審査を同時に行ってくれるため、一石二鳥です。(すでに住宅ローンを借りることができているので、通常は審査に通ると思いますが)【公式サイト】住宅ローンの見直しで約700万円の節約事例も今より低い金利になっても、損するケースも?住宅ローンの借り換えは「今借りている金利より、金利が低い銀行に乗り換えれば誰もが得をする」といったものではありません。住宅ローンを乗り換えるには様々な諸手数料が発生するからです。こと、抵当権(担保)を設定し直すための「登記関係の費用」や、ローン契約書に貼る「印紙代」も発生します。そのため、金利が低くなり毎月の住宅ローン返済額が少なくなったとしても、節約できた返済金額以上に諸手数料がかかってしまっては、逆に損してしまうのです。住宅ローン借り換えで得する人の目安は「借り換えて得をするかは人による、ケースバイケース」と言ってしまえば、それまでなのですが、ここでは住宅ローン借り換えで得する人の目安を教えましょう。一般的には「残高1000万円以上、残期間10年以上、金利差1%以上」と言われていますが、下記のような例でも、住宅ローン借り換えで得をする可能性があります。残高1000万円、残期間10年、金利差0.5%乗り換えで節約できる人は意外と多いです。「住宅ローン借り換えは、自分には関係ないこと」と決めつけずに、一度は検討してみるべきと言えるでしょう。微妙な人は専門家に相談を上記に借り換えで得する人の目安を書きましたが、実はもっと簡単に「住宅ローン借り換えで得するかどうか」がわかる方法があります。それは「専門家に相談する」ことです。得するか微妙なパターンの場合でも、専門家ならばきちんと計算して、本当に得になるかどうかを調べてくれます。素人の計算だと、どうしても計算ミスしてしまうことがあるため、専門家に相談するほうが確実と言えます。記事の最初の方でも紹介した住宅本舗はネットで唯一、住宅ローン専門の無料相談を行っています。専門知識が豊富な担当者ばかりですので、あなたの状況で借り換えメリットがあるかどうか、相談してみましょう。最後に家計を見直す時には、まず大きい費用から取り掛かるのが鉄則です。毎月発生する住宅ローンを節約できれば、家計は大きく助かることになります。面倒臭がらずに、一度相談・シミュレーションしてみましょう。(1)スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。