いろんなライフ・ストーリーをもった方々が、五反田駅で降りて、私のオフィスにやってきます。いろんなビジネスの話が持ち込まれます。等々...私は、その全てに通暁しているわけではありませんが、「このビジネスなら、AさんとBさんを引き合わせると面白いだろうな」と思えば、ミーティングの場をセットしたり、時には資金調達の方法をお伝えしたりしています。出てくる「梁山泊」(りょうざんぱく)みたい...「梁山泊」、ご存じですか?(パチンコ梁山泊じゃなくて...)。末期、汚職や不正がはびこり、世の中が不安定だった時代、軍師、槍の名手、弓の名手、拳法の達人、破戒僧...世の中の枠組に収まらない、様々な特技を持った「漢」(おとこ)たちが、山東省にある船着き場「梁山泊」に集う。この不思議な集団は、総勢108名になり、首領「宋江」のもと、「梁山泊108好漢」とよばれる統制のとれた反乱軍になり、悪徳官吏を打倒し、国を救うことを目指すようになる...水滸伝は、日本でも江戸時代には民衆の読み物として親しまれ、「梁山泊」は、何らかの志を持った人々のたまり場、という意味で、日本語でも定着しました。明治初期の東京、大隈重信の私邸には、日本の近代国家づくりを志す井上馨、伊藤博文ら若手官僚が集まり政談にふけった。森章太郎が下宿する東京・練馬の「トキワ荘」が、「マンガ家の梁山泊」と呼ばれた。なりつつあるのかも...起業を目指す方々が来ると、すごく楽しいです。皆さん、会社や学校の枠組みにおさまらない、スケールの大きさを持った方々ですので...「漢」(おとこ)として、職業人生を全うするために、日々、全速力で動きまくっている方々ですので...彼らに囲まれていると、閉塞感なんて、全然感じないですね。ものすごい前向きなパワーに包まれ、五反田もとい、日本の未来は前途洋々に見える。私のオフィスに、宅建業免許が掲示してありますが、もはや不動産業とはいえないな。こと、起業支援センター、インキュベーションオフィスにした方がいいのかも。ないけれど、日本を覆う重苦しい閉塞感や無力感、そして先人が築き上げた経済大国ニッポンに「ぶら下がる」、「人の足を引っ張る」メンタリティと、日々、戦っています。緻密なビジネスプランの合間に、大言壮語が飛び交う。荒唐無稽に聞こえようとも、強く願い続ければ、仲間を集めて行動し続ければ、いつか叶うかもしれないと、心のどこかで思っている現代の「梁山泊好漢」たち。posts.2014.05.09名古屋支部結成!!おはようございます。Manachanです。昨晩は名古屋のビジネスホテルで泊まり、朝早起きして、飛行機乗って北海道にやってきました。昨日、5月8日は、私の主宰する「アジア太平洋大家の会」にとって、喜ばしい日になりました。名古屋の初代支部長(現地お世話人)に、前野君勝さんが就任いたしました。名古屋に支部を開設するに至った経緯は、次の通りです(なんとなく、記者会見ふうの文章になってしまった...)。「アジア太平洋大家の会」(以下APHOCと略)は、日本において、グローバルな視野を持つ不動産個人投資家を育てる非営利組織として、2011年2月に東京で設立され、7月には一般社団法人格を得た。ツアーなども行ってきた。同年3月の東日本大震災をきっかけに、富裕層を中心に、海外資産を持ちたいというニーズが増え、APHOC会員数も大きく増加。地理的にも、約1500名の会員のうち35~40%が首都圏以外に在住しており、活動の場所も、首都圏だけには収まらなくなった。セミナーは、すでに11回を数え、セミナー会場確保、集客や会計管理の仕組みも整い、今では、私が福岡に行かなくても、福岡セミナーが十分成り立つようになった。福岡支部では今年3月、九州圏の有志を集めてフィリピン・セブ島への不動産視察ツアーを企画する位、自立した動きができるようになった。名古屋でも、2013年11月から海外不動産セミナーを計5回開催し、会場や集客ノウハウも確立してきた。名古屋は中部圏のみならず、近畿圏や北陸からも広域集客できる抜群の地理的位置にあるため、セミナー開催ニーズは、今後増える一方と予想される。そこで、2014年5月、福岡と類似のモデルでAPHOC名古屋支部を設立し、前野さんに支部長お願いするに至った。名古屋で支部組織が発足したことにより、中部・東海地区での海外不動産セミナーは、これから、どんどん充実します。私自身にとっていえば、地方支部とは、「自動化の仕組み」...つまり、私が現地にいかなくても、良質なセミナーが成立するシステムですね。それには、現地パートナー(支部長)の協力が不可欠です。セミナー集客ひとつとっても、東京にいる私が、ネットを通じて他都市で集客するのは難しい(お金かければ可能だけど...私、お金かけないモデルでやってるからねえ)。お世話等の業務が発生するので、業務フローや役割分担を決めなくてはなりません。海外不動産セミナーは、人と人、情報と人をつなぐ営みでもあります(婚活に似てるかも...)。外国人の講師が来ることもあれば、セミナー参加者として、いろんな分野のプロフェッショナルが来ることもあります。様々なバックグラウンドを持つ方々と上手に付き合い、円満に「出会い」の場をセットできる人でないと、世話人はつとまりません。地方セミナー開催って、そんなに簡単なことではないのですが・・・幸い、昨年7月に福岡支部を立ち上げて、現地パートナー中西さんとの協力のもと、「APHOC地方支部の成功モデル」が、徐々にできてきました。いま、それを、名古屋に横展開できるようになったわけですね。支部設立は、日本全国でグローバル不動産投資家を育てる、APHOCのミッションも合致します。できれば今年中に、上にあげた都市での支部組織は、全部立ち上げたいなと考えています。目指すは、「東京と情報時差ゼロの実現!」...東京に行かずとも、世界中の不動産投資機会の情報を得られ、安価なセミナー料金を払うだけで、その道のプロから直接話を聞くことができるような環境をつくっていきます。地方支部がもう少し増えたら、東京での「APHOC全国イベント」を定期的(年1回を想定)に開催し、各地方支部の会員同士が楽しく交流する場としたいですね。6月以降は、名古屋支部長の所有するビルで、うまい手羽先が食えるようになるようで...これから名古屋セミナーがより楽しく&美味しくなりそうですね。プロフィールManachan世界7ヵ国で不動産投資・経営を実践する「グローバル大家」。会員2000名を超える、日本最大級の海外不動産投資の勉強会組織「アジア太平洋大家の会」の会長。インドの5ヶ国で勤務経験あり。海外在住経験は8年間。2002年、豪州シドニーで不動産を買い賃貸に出し、日本から遠隔管理して自信をつけたことを皮切りに、現在では、日本、フィリピン、オーストラリア、米国、タイに、計22室を所有・経営するグローバル大家。長年、ブロガーとして不動産情報発信を続けてきており、ほぼ毎日更新される日本語ブログ「世界で不動産を買おう」は、国内不動産ブログランキングでも上位の常連。講演やコラム執筆も、多数手がけている。ネイティブレベルでできる語学力、ITを駆使した物件遠隔管理ノウハウを活かし、宅建業者として「外国人バイヤー専門の不動産業者」開業を決意。