「サラリーマンでも手軽にできる!」こんな触れ込みを鵜呑みにしても本当に大丈夫??日本の経済情勢から、将来に不安を感じている方が非常に多く、今から備えをしていく必要を感じている方は多いでしょう。今安定した収入があるからといって安心はできません。今ある資産をいかに増やし資産形成をしていくのか?高利回りで運用できることを皆期待しています。「利回り」といっても表面利回り、実質利回りとあり「高利回りが期待!」と謳っていても、実質利回りはそこまでない、または他の金融商品に比べ下回ることも。それでも不動産投資をご検討される方が増加しているのは、なぜでしょうか?この利回りの考え方にも、正しいものと誤ったものがあるのです。貯金するより借金したほうが得をするんだ、なんて信じられないことをいう人もいますが本当!?不動産投資は運用次第で銀行の利息よりも高い利回りで資産形成ができます。不動産投資を検討するにあたり、とても重要になるのが資金調達。現金で購入する場合を除き、ほとんどの方が金融機関の融資を利用します。ローンを組むにあたって有利な条件を勝ち取る方法があるのをご存知ですか?頭金0円でもローンが組める!?有利な条件を勝ち取る方法とは?過剰な供給で「空室」続失!?空室を出さず利益を生む不動産投資とは!?現在日本の空室率は増加中と耳にします。過剰な供給により空室になることも少なくはありません。あらゆることを念頭に調査し空室リスクを避けることが重要です。勝ち物件を手にいれるには??「中古物件は収益性が高い」って本当!?新築物件を勧められるが中古物件の方が購入価格が安くおさえられ収益性が高いとの話を耳にしました。新築物件と中古物件どちらの選択が賢いのでしょうか?一般的には新築よりも中古の方が、不動産投資を始めてすぐの段階では、収益性(キャッシュフロー)が高い場合が多いです。判断基準として重要なのは「どのように投資を進め、資産形成していきたいのか?」です。新築はその時代の最先端の設備の為、非常に物件価値が高く、入居者が集まりやすいなどといったメリットがあります。どちらが良い悪いというものではありません。初心者の個人投資家に限っては「新築物件」をお勧めします。不動産投資を始めるにあたり、家賃の設定方法やリスクを事前に回避することを知ることは重要です。「税金が半分になる」こういう触れ込みをよく見聞きするがほんとうにそんな上手く節税ができますか?節税目的で不動産投資をお始めになられる方は、非常に多くいらっしゃいます。お仕事がご多忙の為、ご自身でしっかりと不動産投資のメリットとリスクを理解せずに、営業マンに任せっきりにした為、失敗してしまう事例が多発しています。物件によっては節税どころか、納税になってしまう物件も数多くあります。不動産投資には節税の効果があるのも事実ですが、仕組みをしっかりと理解して始めなければ、後々、取り返しのつかないことになってしまいます。求人案内マンション投資コンシェルジュがご案内いたします0120-330-086受付時間:10:00〜19:00メールでのお問い合わせはこちら※金融機関の審査条件によってはお取り扱いできない場合がございます。