これから売却する方へのアドバイス1社だけではなく複数社から見積りを取ってみた方がいいと思いました。企業によって査定額は違うことはもちろん、対応などからもどの会社が良いのかを判断するべきだと思います。※個人の感想でございます。一軒家の売却を検討した理由はなんですか?家族が家を離れて独り立ちをしたりしていくので、住人が減っていき、一軒家が広くなってしまったので、住み替えを検討し始めました。それと同時に売却を考えました。続きを読む一括査定サイトは初めて利用しました。ネットで度々広告を見かけて、全然売るつもりもなかったのですが、住んでいる一軒家がどれぐらいになるか見てみようと思い申し込んだのがはじまりでした。対応してくれた不動産会社のココが良かった。対応が早かったことですね。こちらは急いでおらず、最初はメールで値段だけを教えて下さいと伝えると、すぐに大まかな価格を教えて頂きました。そこから一軒家を売ると決まってからの対応も迅速でとても助かりました。担当者の対応のココが良かった。一軒家が変わった間取りだったので、依頼をした不動産会社にも購入希望者の好き嫌いにわかれる物件であることを最初に言われました。その際に、何故変わった間取りなのかを担当の方に伝えると、購入希望でいちばん最初に一軒家を見に来られた方にもしっかりと説明して頂き、その方にとても気に入ってもらえ、あっという間に売却が完了できました。売りに出してから3週間でした。売り出しの価格はどのように決定しましたか?不動産会社が査定した金額に、これだったらいいかと納得して、その通りの値段で売れました。今回の売却活動で初めて知ったことや驚いたことは?不動産の売却は2回目でしたので、仲介手数料や税金のことも知っていました。不動産の売却にはタイミングも重要であるということは感じました。これから売却する方へのアドバイスタイミングが重要なことと、有力な会社を見つけられるかというところだと思います。タイミングとは、売るときは売れる、売れないときは全く売れないということですね。今回ではなく、最初の売却のときは分譲マンションの売却で2年ぐらい売れませんでした。3ヶ月毎に売ってくれる不動産会社との契約が切れるので、その都度会社を替えていました。不動産の売り出し価格も下がっていきましたそのときは、どの不動産会社に頼んでも同じなのかとも考えましたが、今回はわずか3週間だったので、そういった点からもリビンマッチのような一括査定サイトを使うことで、不動産会社を比較して、自分が良いと思う不動産会社を見つけるべきだと感じました。※個人の感想でございます。一戸建ての売却を検討した理由は?相続などの関係から、今住んでいる家がどれくらいの価値があるかを調べようと思ったのが始まりでした。友人から「今の時期が一番高く売れる」と聞いたんです。すればいいんだろう、とインターネットで検索していたらリビンマッチを見つけ、無料でできるならと思い申し込みました。続きを読むリビンマッチのサービス以外に一括査定サイトは利用しましたでしょうか?利用していません。リビンマッチだけです。リビンマッチのサービスで良かった点は?HPが見やすく、わかりやすいところが良いですね。申し込みをしたらすぐに不動産屋から連絡が来たことも良かったです。対応が早くてとても驚きました。対応してくれた不動産会社のココが良かった。不動屋さんはこちらの相談を一生懸命話聞いてくれました。外観と周辺の土地の相場などから価格を出してもらいました。今回売却を予定している物件が連棟式の一戸建てだったので、家の前の土地も含めて、境界線をはっきりするように話を進めてもらっています。不動産屋さんに役所に行ってもらい、境界線をハッキリとさせたうえで、改めて価格を出してもらう予定です。担当者の対応のココが良かった。こちらとしては急ぎの用事というわけではなかったのですが、じっくりと歩調を合わせて根気強く調べてくれているので、とてもありがたく感じます。旦那とよく話をして進めて頂いています。今回の売却活動で初めて知ったことや驚いたことは?連棟式の一戸建て住宅の場合、並びの物件も含めて同じタイミングで売った方が良いということを教えて頂きました。境界線の問題などでなかなかスムーズに売却ができない可能性があるということも教えて頂き、今回の売却計画も一緒に考えて頂きました。これから売却する方へのアドバイス友人にも言うのですが、不動産を売るときには境界線をハッキリさせなくてはいけないという話を良くしています。私の物件の場合、家の前の土地の境界線を明確にできずに、不動産屋さんにお手間をかけてしまっています。境界線の話って言うのはなにもこういった建物だけにおきるわけではないんですよね。ふつうの一戸建てであっても隣の家との境界線などはきっちりとわかっていた方が良いと思いました。※個人の感想でございます。年齢:30代マンションを査定した理由は何ですか?子供が増えて、今のマンションが手狭になったので、面積の大きいマンションに買い替えようと思いマンションを査定してみました。子供3人の5人家族だとさすがに小さく感じています。今のマンションは東京都世田谷区の築12年、3LDK、75m2です。新たに買うマンションは90m2以上を検討しています。査定の価格はいかがでしたか?6社からマンションの査定価格をいただきましたが、査定価格が予想よりも高くて驚きました。査定価格は、6,400万円~5,600万円で最大800万円の差がありました。14%も差が出ました(笑)。リビンマッチを使ってマンション査定を依頼すると、すぐに不動産会社から連絡が来て、見積もりを出していただきました。見積書を見て価格そのものにも驚いたのですが、各社の査定価格にバラつきがあることにも驚きました。マンションの査定価格を比較しないで、何も知らずに一番価格の安い会社と媒介契約してしまうことを想像すると少し怖いです。リビンマッチのようなマンション一括査定サイトを利用してよかったと思っています。不動産会社ごとに査定価格のスタンスが異なる?一括査定をしてみて初めて分かったことなのですが、査定価格の違いは各社の営業スタンスの違いによるものが大きいと思いました。査定した物件を欲しがっている顧客(買主)を保有している不動産会社なら高めに査定価格を出せます。相場より高めの査定価格を見せて媒介契約を取りたがっているように見える不動産会社もありました(査定価格が高くても周辺相場とかけ離れていた場合、最終的に値引きしないと売れない)。実際に売れるであろう現実的な価格を提示してくる会社など様々でした。不動産会社によって営業スタンスが異なるので、マンションの売却は、査定価格だけで判断するのではなく実際に不動産会社の社員に会って話をよく聞いて、そのうえで比較することが重要だと思います。査定の価格だけでなく総合的な判断が必要?私の場合、買い替えなので今のマンションを売って、そのお金を使って新たなマンションを買うというのが前提です。買い替えの場合、売却してもらう不動産会社と購入する不動産会社が同じだと、今のマンションは高く売れたけど、その分、次のマンションも高く買わされたなんてこともあり得るなと考えてしまいました(実際にあるかどうかは分かりません)。いえ、売却も購入も同じ不動産会社のほうが手続などスムーズそうではあります。スタンスなど総合的に評価して不動産会社を決めることが重要だと思いました。「売却」だけでなく「賃貸」も検討しているのですね?はい。実は、今のマンションを売却するか、賃貸として貸し出すか迷っています。リビンマッチで、マンション査定と同時に、マンションの家賃査定もお願いしました。「売ったらいくらか」と「貸したらいくらか」を知れば、どちらが得か比較できますからね。連絡のあった賃貸管理会社から貸した場合の家賃や近隣の家賃相場などを教えていただきました。売却の場合もそうですが、マンションを賃貸にする場合も管理会社に室内を見てみないと具体的な家賃を算出できません。正直な話、結構いい価格で貸し出せそうではあります。どちらにするかまだ決めていません。新たに購入するマンションがまだ決まっていませんから(笑)。※個人の感想でございます。複数の会社に査定依頼をすることは非常に手間です。当サイトでは簡単な情報を入力するだけで、最大6社まで一括で査定依頼ができるので、手間がかからずとても便利です。※START後のフォーム入力完了まで査定額の比較で高く売れることも!複数の会社の査定額を比較すると、査定額の差が1,000万円以上になる事もあります。賢く売るには、しっかりと比較をすることが大切です。いつでもどこでも24時間利用インターネットから依頼ができますので、忙しい方でも24時間いつでも利用できます。売りたい方にもオススメです。個人情報もお守りします。"お得な特典"があります!不動産会社とのご契約後、電話取材に協力して頂いた方にもれなく5千円分のギフトカードをプレゼントします。査定依頼と同時に、お持ちの不動産の相場も分かる!無料の査定依頼で査定額の相場も分かります。相場も同時に知ることが出来る!相場を知れば比較がしやすい上記査定額はイメージです。当サイトはプライバシーマーク認定企業が運営しています。お客様の個人情報等は大切に保護されています。当サイトのご利用によりお客様の物件や個人情報が許可無くネットなどに公開されることは一切ありません。約1,400社※2018年3月現在から比較できるんだでも・・・大変じゃない?忙しくて多くの会社に問い合わせるのは面倒!仕事をしているので、不動産会社をさがして1社ずつ問い合わせるのは大変だ。Aさんどこの会社に問い合わせていいかわからない!インターネットで調べたり、近くの不動産会社に相談したりする方法もあるけど、信頼できる会社が見つかるかわからないし、自分で探すのは時間がかかる。査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。各会社の査定結果を元に、比較検討します。契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。当サイトはプライバシーマーク認定企業が運営しています。お客様の個人情報等は大切に保護されています。当サイトのご利用によりお客様の物件や個人情報が許可無くネットなどに公開されることは一切ありません。当サイトはプライバシーマーク認定企業が運営しています。お客様の個人情報等は大切に保護されています。当サイトのご利用によりお客様の物件や個人情報が許可無くネットなどに公開されることは一切ありません。