マンションなどの不動産を取り扱っています。フリーダイヤルですので、お気軽にお電話下さい。Q&Aお客様の質問をお答えします。生活スタイルをあまり近隣に気にする事なく過ごせます。部屋数・窓が多い為掃除等が大変・上下の動きが大変。戸締まりが、しやすい、部屋の中が暖かい。マンション:デメリット・・・近隣の生活音や、共同生活のマナー違反等。物件選びの条件が決まらない、どうしたらいい?一度ご来店ください、お客様に最適な物件を、営業担当が、親切・丁寧にお客様のライフスタイルをお聞きし、お客様に最適マイホームをご提案させて頂き、物件選びのお手伝いを精一杯させて頂きます。(お任せ下さい!!)現地見学や来店に予約は必要?大変申し訳ございませんが、予約の連絡を入れて頂く方が、当日のご見学の、お時間がスムーズに進みます。(特に中古物件の場合は、現状入居している場合が多い為、ご希望の日時を、お早目にご連絡下さいませ。)見学に子供を連れて行っても大丈夫?はい。お子様・御爺ちゃん・叔母ちゃんも、大歓迎です!!ご家族皆様でお越しください。当社では、絵本・おもちゃ等を、備え付け大型個室ルームが、ございます。他のお客様の気にする事なく、物件選びができますので、お気軽にご来店下さいませ。自己資金が少ないのですが・・・購入可能ですか?自己資金は、無しでも購入は可能です。住宅ローン・・・100%ローン・諸費用ローン・リフォームローン等を、当社では取扱いしております。(住宅ローン承認実績率には、自信がございます。!!当社にお任せ下さい)ローンの相談もできますか?お任せ下さい。当社では、多数の銀行・フラット等と、提携をしております。お客様の最適のローンのお支払計画を、ご提案いたします。持家のご売却で債務超過でお困りのお客様は、ご相談下さい。住宅ローンの手続きの流れを教えてほしいまずは、お客様に最適な、金融機関の事前審査です。審査用紙等は当社が、ご用意致します。後、売買契約を行い、金融機関の住宅ローンの本申込みの審査です。当社が申込書をご用意致します。合否は3日~10日は掛かります。次に、金融機関との、金消契約です。その他の契約と、本人確認の面接です。最後に、物件の引き渡しの決済です。抹消・移転登記で完了です。)売買代金以外にかかる諸費用は?物件価格の7%~10%です。現金購入・住宅ローン購入によっての諸費用は異なります。お気軽に担当まで、ご相談くださいませ。頭金ってどのくらい必要?理想は、・・・物件価格の10%と、諸費用分の自己資金です。お気軽に営業担当にご相談下さいませ。)現在住宅ローンが低金利の為、貯金をして頭金を貯めるよりも、頭金の少ない方でも、住宅ローンを借りられる方が、お得です!!夫婦で購入する場合、名義はどうなりますか?共有名義、もしくは、単有名義での購入は可能です。(持分によっては贈与税の対象となる場合がございます。)住宅ローンを利用する場合は、金融機関との相談となります。現在住んでいる物件の売却も相談できますか?是非お任せ下さい。当社で無料査定致して頂きます。当社でお客様の持家を一定期間売り出し、売却できない場合は、買取保証金額で買取致します。お客様も売却できない心配なく、買い替えができます。(尚、買取保証金額の買取の場合は、仲介手数料不要です)住宅の買い替えを検討中。売却が先?購入が先?買い替えの場合は、持家を売却することが、先です。購入先が、見つかったとしても、持家の売却が確定してなければ、資金計画等が、成り立たないからです。購入物件が見つかったとしても、優先順位は、資金計画の成り立つ方に優先するからです。お任せ下さい!!当社の買取保証をご利用下さいませ、他社様物件購入でも、当社買取致します!!)万一、ローンが借りれなかったら、手付金等は戻りますか?住宅ローンが、否決された場合は、ご安心下さいませ。売買契約は、白紙解約となります。手付金は無利息で、買主様に全額返金されます。さ等の異なり、税の軽減によりかからない場合もございます。さ等の異なり、税の軽減がございます。)建築条件付きって何ですか?土地売買契約後3ヶ月以内に、売主(又は売主指定する建築業者)と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売すること。3ヶ月以内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙解約となり、受領した手付金等の土地代金はすべて無利息にてお返しします。土地購入の建物自由設計のメリットお好きな間取りで、設備・仕様をモデルハウス(展示場)で決めれます。お客様だけのこだわりのオンリー1住宅には最適です。※※当社では、お客様と設計士との、プラン打ち合わせによる、オリジナルプランを作成し建築施工しております。一度担当までご相談くださいませ。