「四ツ谷コーポラス」とは東京四ツ谷にある築61年の日本最古の民間分譲マンション。今なお一部屋あたり15万円/月(3DK)の家賃が取れるほどの立地とメンテナンスの良さが有名です。こちらの解体工事が2017年9月から行われることが決まりました。歴史のあるマンションが解体されるのは悲しいですが、いつかは寿命が来ます。記事でご紹介しました。「解体してからどうするか」はいくつか方法がありますが四ツ谷コーポラスの場合、もう一度マンションを建てるようです。(資料出所:旭化成不動産レジデンシャル(株)プレスリリース)区分所有者はどうなるか旭化成不動産レジデンシャル(株)プレスリリースによると区分所有者の9割が再取得を予定しています。新築マンションの一部屋を自己資金や融資を使って購入します。建物代だけの金額で安く新築物件を購入でき、もし賃貸に出せば、節税のメリットもあります。四ツ谷コーポラスの場合、60年前の購入者が転売することなくその後相続され所有しているケースが半数以上だそうです。再取得予定の方が多いという事からも四ツ谷という立地の良さに魅力があるのでしょうか。駅近でありアクセスも良く、今後は大規模再開発も予定されています。以上、東京四ツ谷コーポラスの建て替えについてご紹介しました。