コンサルティングをおこなっています。不動産に関するお困り事、お悩み事のご相談、賃貸管理は、地域を熟知している地元の当社へお任せ下さい。伴う税制改正について先日参加した不動産研修会では、消費税の増税延期による税制改正の話しもあり、改めて認識する点もあり、大変勉強になりました。消費税率10%への引き上げ時期は、平成29年4月に延期。付されていない為、確実に実施する事とされています。住宅取得資金贈与の非課税措置(注目は3,000万の非課税枠)これは、駆け込み需要や、消費税増税後の反動を考慮した結果のようです。ここでの注目は、平成28年10月から平成29年9月の間に請負契約を締結した住宅用家屋の贈与税非課税枠です。一般住宅で2,500万円まで非課税枠が大幅アップされています。消費税10%の対象となりますが、3,000万円の非課税枠を最大限利用すると住宅が建てられちゃいますね。(贈与してもらえれば・・・ですが)ここのところは、増税前に建てるかどうかの検討が必要です。※個人間の中古住宅などは、非課税枠が上記とは異なります。その他、建物の請負契約における経過措置(いつまでに契約したものが、税率8%適用)、などの話しもあり、増税時に混乱しないよう、事前にしっかりと把握が必要です。経過措置を適用できないものが多いと思われます。賃貸借契約書は『税抜き』での表示をおすすめします。対面式のキッチンの雰囲気が変わりました。2LDKテラスハウスです。近隣の他の賃貸物件との差別化を図る為に、思い切って、壁の一面のみ色を変える「アクセントクロス」が増えてきました。インパクトが強く、内見された方の印象に残りますし、オシャレですよね。※分かり難いかもしれませんが、今回の募集は、コンクリートブロックが置いてある場所となります。月極駐車場が完成間近です。徒歩だと約12分ですね。縦に2台駐車できる区画もあります。浜松福祉交流センターからは徒歩3分。当社より半径2キロが目安です。相談など、不動産に関するご相談は当社にお任せください。