マンションの間取りスマートフォン専用ページを表示マンションの間取りマンションの間取りの良し悪しを解説。マンション選びの参考にしてください。大手気象会社に入社後、テレビ・ラジオの気象キャスターとして活躍。2002年、自身のマンション購入をきっかけに、マンションの間取り選びの重要性に気づき、間取りの研究を始める。同時にマンションの間取りを評価するブログサイト『マンションの間取り』(当サイト)をスタートさせる。(主婦の友社)がある。マンション購入を検討している家族向けに、間取りの評価・アドバイスを行っている。マンションを購入する側の立場、住む人の立場でわかりやすくアドバイスしていることが評判となり、間取り評価の希望者があとを絶たない。住戸プランの基本<田の字プラン>その32回にわたって、“田の字”プランの間取りの特徴とメリット・デメリットの話をしてきました。今回は、その“田の字”プランを選ぶ際のポイントを伝授いたします。その前に、いまいちど“田の字”プランのメリット・デメリットを確認しておきましょう。<田の字プランのデメリット>住戸数が多く、選択の幅が広がる。部屋が効率的に広く取れる。他のプランに比べて価格が安い。<田の字プランのデメリット>プライバシーや防犯面に不安。上のような、メリット・デメリットを理解したうえで、“田の字”プランの物件を選ぶ際のポイントを伝授いたしましょう。◎バルコニー側の壁が少なく、開口部が広く取られているか。◎ハイサッシュ(開口高2.1m以上の掃き出し窓)であるか。※バルコニーの壁が透明だと、より採光が確保される。広い開口(幅だけでなく高さも)で、採光が十分に期待できる物件を選ぶことがポイントとなります。部屋の窓の間にアルコーブや専用ポーチ、花台、吹抜けなどがあるか。(右図参照)◎面格子は可動ルーバー面格子か。(右写真参照)可動ルーバー面格子は、ルーバー(日よけや通風のために、隙間をあけて羽根板を水平に並べて取り付けたもの)の角度を自由に変えられるため、プライバシーを守りながら採光や通風が得られます。機能を一つの面格子で実現できるのです。防犯性を重視するならステンレス製の面格子が一番ですよ。次回からは、“センターイン”プランについてお話しします。|この記事へのコメント田の字の間取りに暮らす選択肢しかない場合でも、田の字に区切らなくていいじゃないの?と思います。結露対策として、また、ゴルフバッグやベビーカーを置くスペースに土間スペースを作り、土間からは採光・圧迫感をなくすために引き戸を設けて、風が抜けるようにすればいいし。上階の水の音がどうしても耳障りです。自由に区切れる、開け放たれる空間を設けるほうが、コストはかからないでしょう。[必須入力]※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。