賃貸物件の契約に必要なものを一覧にまとめて解説しています。含めて全員分原本で提出を求められます。間違えないで欲しいのは、引っ越し前の現住所のものが必要だということです。近場への引っ越しの場合はいいですが、遠方からの引っ越しになる方は来る前に住民票は役所に行って取得しておきましょう!どうしても取れなくなってしまった場合は、相談しましょう。それぞれ印鑑証明書の原本が必要です。一般的には、契約者は認印で、連帯保証人は実印契約になることが多いです。契約者も実印が必要かどうかは不動産会社や物件の家主の意向によっても変わるので確認しておきましょう。通帳の残高コピーetc契約者の属性や職業によって変わってきます。物件によって指定される書類は変わってくるので確認は必須です。ついても提出が必要な場合がありますので確認しておきましょう。在留カード(外国籍の場合)顔写真(身分証に写真がない場合は求められる可能性あり)上記のいずれかを提出することになります。(入学前)入居者や連帯保証人も提出を求められることも多いです。忘れないように当日は持っていきましょう!特に連帯保証人は遠方である場合もあるので余裕をもった段取りを!銀行通帳と銀行届出印これは家賃の引き落とし手続きに必要です。銀行印を間違えると自動引き落としできずに、自分でしばらく振り込まなくてはいけなくなってしまうので確認しておきましょう。契約前に確定した契約金の請求書がもらえます。契約当日までに振り込みが必要になります。土日に契約する場合は平日のうちに手続きをしましょう。※当日振り込み明細書を持ってくるように言われることもあります。間に合わないときは現金で対応してもらえるか不動産会社に聞いてみましょう。本来は契約書の内容をしっかり把握したあとに支払うものですが、キャンセルを回避するために事前の振り込みを指定してくる業者がいます。可能であれば契約後当日払いor契約時払いにできるか交渉することをオススメします!賃貸物件(アパート・マンション)の初期費用はいくらかかる?元業界経験者ブロガーが、お客さん目線で裏話・節約術を語ります。賃貸マンション・アパートの初期費用がいくらかかるのか、なんの費用がかかるのか、どのあたりを交渉していいのか、そんな疑問を解決することができる記事になっています。時に注意しなければ損をすることもあるのでしっかり確認しておきましょう。お部屋探しのとき、退去の時の注意点。ポイントを詳しく解説。法的には賃貸の仲介手数料は1ヵ月分ではありません。なんで1ヵ月分を支払っているのか知っていますか?元不動産屋が真実を語る。法人契約の場合でも、入居者として上記書類は求められると思います。契約金に関してはお勤めの会社から直接支払われることが多いです。規模の大きい会社は、稟議などに時間がかかる場合があります。(パンフレットまたはウェブサイト会社概要で代用)が求められますが、大手企業の場合は会社の規定で変わるのでその都度不動産会社と法人で交渉になります。法人契約の場合は、お部屋を探す段階で手続きにあたっての情報を確認しておくとベター!スポンサーリンク連帯保証人には必要書類をよく説明しておくこと!ここまで説明した通りかなり、重要な書類の提出、署名・捺印(実印)が必要になります。当日これない場合は、郵送契約になる場合もありますのでよくご本人に説明しておきましょう。契約のときまでには手元に用意してある状態がベストです。裏話・概要・条件とは。お部屋探しのポイントについてアドバイスも。お部屋を借りる前に、知っておくべき内容が書かれています。tamasan-money.com2019.03.12スポンサーリンクこれからお部屋探しをするのであればキャッシュバックを活用しよう!お部屋探しをこれからするのであれば、キャッシュバックされる検索サイトを通すだけで数万円お得に入居することができます。スーモなどの大手の検索サイトも網羅しているので、損をしないように確認しておきましょう。元不動産屋が選ぶおすすめ賃貸物件検索サイトをベスト3で発表。『効率良く』『お得』に借りる方法が一発でわかります。スーモや各企業の物件をまとめてネット検索する方法、そしてキャッシュバックを受ける裏技を公開!tamasan-money.com2019.05.06スポンサーリンクこのタイミングで物件のインターネット工事を発注しておこう!このタイミングでインターネット工事を手配するのがおすすめです。時期によっては込み合うので、早めに手配することで使えない期間をつくらないようにしましょう。ちなみに物件によって使えるインターネット会社は変わります。元不動産屋の筆者が賃貸物件のインターネット開通の方法と注意点について解説しています。最短で最安の回線を選ぶ方法を紹介しています。筆者が選んだインターネット環境選びの体験談と理由も。tamasan-money.com2019.05.02新規契約も!乗り換えも!インターネット選びをまるごとサポート!100種類以上の中から一番安いプランをご紹介+【光コラボ比較ナビ】がおすすめです。1回の電話は一番ベストな回線を教えてくれます!スポンサーリンク引っ越し業者もこのタイミング!一括見積は電話の嵐に...引っ越しの手配もしておきましょう!これも繁忙期は自分の希望する日時に予約がとれなくなるので、早めがおすすめ。ある一括見積は、私自身経験したことがあるのですが延々と電話が鳴ります...。オフィスアリさん、サカイなど大手多数。100社以上から10社一括お見積りが可能です。スマホなど住所変更は忘れずに!特に郵便は届かなくなるので注意しておきましょう。この記事でぬけのないように確認しましょう。【まとめ】元社員が教える引っ越しするときの住所変更・手続きリスト元不動産会社勤務の筆者がまとめた引っ越しの手続き・住所変更リスト、一覧です。意外に忘れてしまう多くの手続き。スムーズな生活をスタートさせるためにも準備・確認をしておきましょう。tamasan-money.com2019.03.29いかがだったでしょうか?引っ越しは本当に多くの手続きが必要で大変なものです。確認をしっかりしてスムーズな引っ越しを!素敵な生活になることを願っております。元不動産屋が選ぶおすすめ賃貸物件検索サイトをベスト3で発表。『効率良く』『お得』に借りる方法が一発でわかります。不動産(賃貸)【元社員が語る】賃貸物件を借りるときの入居審査はここをみる!賃貸物件の入居審査でチェックされるポイント、必要書類を元社員が解説しています。審査が心配な人はチェックしてみましょう。不動産(賃貸)お部屋探しするのに知らないの?マンションとアパートの違い賃貸物件のお部屋探しに必要な知識・ポイントを元不動産会社勤務の筆者が惜しみなく教えます。アパートとマンションの違い、メリット、デメリットとは。法的には賃貸の仲介手数料は1ヵ月分ではありません。なんで1ヵ月分を支払っているのか知っていますか?元不動産屋が真実を語る。不動産(賃貸)【お部屋探しのタイミング】賃貸物件を見学するなら1ヵ月前にしなさい!不動産会社に物件を問い合わせて、お部屋を見に行くタイミングは約1ヵ月前が正解です!業界に5年いた筆者がその理由とメリットを解説します!知識なくお部屋探しに行くと時間もお金も損をします。トラブル回避についても解説します。元不動産屋が選ぶおすすめ賃貸物件検索サイトをベスト3で発表。『効率良く』『お得』に借りる方法が一発でわかります。私が人生で経験・勉強して「役に立った!」「もっと早く知りたかった!」ことを過去の自分に向けて配信しているブログサイトです。約100冊(2019年参考)知識がなくお金も仕事も仕事もうまくいかなかった過去の自分自身をペルソナとしていますので、同じような方がいれば参考にしてください。いつから?】知らないと損をする。Reserved.タイトルとURLをコピーしました。