スマイルファクトリーです。デザイナーズ賃貸戸建」の大家業に携わって8年になります。デザイナーズ賃貸戸建」は、3LDKの広さです。一家族に車が駐車場に2台とめられます。飯塚市内で2番目に大きな小学校の椋本小学校より200mです。当初、大手のハウスメーカーと話していました。むこうの言うがままの賃貸です。こだわったのは「私自身が住みたい!」と憧れるような賃貸戸建にするということです。私ならどうかなと考慮しました。この間取りで、この場所で、この条件で自分だったらどうする!?と。スマイルファクトリーの山田真由美です。◎『デザイナーズ』であること。◎『戸建』であること。◎家族と『一緒の時間』を楽しめる空間であること。◎『きめ細かいサービス』ができるように、管理を自分ですること。◎『入居者さんと距離が近い』こと。外から見えないようにプライバシーを守り、サンデッキからのたっぷりの採光で明るい室内です。リビングからの延長線上の広いウッドデッキが、内から外へ広がる贅沢な空間です。アウトドアリビングとして活用したり、ガーデニングをお楽しみ下さい。リビング・ダイニング・キッチンは癒しの大空間。戸建なので、ご近所の迷惑にならず、お子様はお部屋の中でのびのび遊べます。子供たちがダンスを練習しています。近くの木には鳥が巣をつくっています。空き地(所有地)でも遊べるんですよ。日吉さまQ.現在は以前に比べてどのように変わりましたか?・結婚して初めての家ですが、とても快適に暮らしています。Q.戸建てに住もうと思われた理由は何ですか?・上下左右やご近所の物音を気にしなくていい。Q.スマイルファクトリーの第一印象はどうでしたか?・建物が周囲を囲むように建っていて雰囲気がよい。(子供たちが中心で遊んでいるのがほほえましい。Q.あなたが幸せを実感するのはどんな時でしょうか?・奥さんの顔を見る時(笑い)(彼が言っているので、そのまま書きました。)・日曜日2人で朝食をゆっくり食べる時。・2人で大笑いしている時。Q.山田へお叱りの言葉、激励の言葉などお願いします。本当にありがとうございます。・このように印象深い大家さんは初めてです。入居者さんとの一期一会を大切にいたします『大家はサービス業』だと思います。大家の心がけひとつで入居者さんは快適に暮らせるのではないかと考えます。住まいは出来るかぎり快適に暮らしてもらいたいと願っています。以前こんなことがありました。「2チャンネル(KBC)のうつりが悪い」という連絡がありました。しかたがないですよ」と言われました。普通なら入居者さんに「電気屋さんに依頼してみましたがかわりませんでした。すみません」と言って終わることでしょう。執着していたのかもしれません。●なにか手があるはず!!『他の棟では見えているんだからA棟も見えることができるはず。なにか手があるはず!!』と思いました。!ブースターケーブルが故障しているのかもと気づきD棟の入居者さんにケーブルを借りてA棟につないでみました。●我慢させたくないんです。入居者さんがぽつりと言われたからです。我慢させたくないんです。だめもとで、KBCに電話しました。「KBCを見たいのに、映りが悪く見られません。なんとかしてもらえませんか」と。すると、KBCは現地調査をして原因がわかりました。なんと、おとなりB棟のケーブルが故障していたのです。B棟はデジタル放送だったため気づかなかったのです。別の電気屋さんにお願いして新しいケーブルにかえました。今では、KBCがちゃんと見られるようになっています。家は、女性がこだわると思っています。嫁という文字は、女に家と書きますね。「ここで暮らしたい!」と夢を描くのは女性だと思うからこそ奥様とのコミュニケーションを大切にしています。奥様の誕生日にプレゼントを新築当時からしています。「住んでいただいてありがとう」というお礼の気持ちのほかに大切にされているということを実感してほしい。いつもは月に1回は外回りをお掃除していますが、なかなかお会いする機会がありません。少なくても1年に1回はお話するチャンスがあります。さりげなく、「○○はその後どうですか?」と聞くことができます。コミュニケーションができます。夜も更けて、家族団らんの時が始まります。ご依頼があり、ご希望であれば、喜んでご案内いたします。「ホームページを見て、賃貸戸建の件でお電話していますが」とおっしゃってください。あなた様とのご縁を大切にいたします。お電話お待ちしております。ありがとうございます。留守電に「お名前」と「お電話番号」をお伝えください。こちらから折り返しご連絡いたします。「お部屋の様子」と「賃貸の概要」。