遊休農地をなんとかしなくちゃ。遊休農地をなんとかしなくちゃ。平成29年度から課税強化!遊休農地をなんとかしなくちゃ。100,000円!スグに対応いたします!きちんと連絡しっかりサポート!くりくり行政書士事務所にお任せください農林水産省は2015年の遊休農地の面積が約13万5000ヘクタールだと発表しました。前年より1割減ったものの、使われていない農地が広く残された状態です。これはなんとももったいないです。なんとかこの農地を有効利用していくために、農業委員会は遊休農地の所有者に利用意向調査を実施しました。自分で耕作しない人、自分では耕作出来ないけど貸付もしない人には来年度(平成29年度)から遊休農地の固定資産税の課税が強化されます。共有:遊休農地にしていると税金が高くなる?農業委員会が農地中間管理機構と協議するように勧告した遊休農地は固定資産税が上がってしまいます。流れとしては次の1→2→3のようになっています。評価額が「1.8倍」に!したがって、まずは遊休農地にしないことが望ましいのですが、そうはいっても既に遊休農地になってしまっている場合もあると思います。「信頼できる農地の中間的受け皿」といわれています。リタイアするので農地を貸したい人などから農地を借り受け、農業参入を考えている企業や利用権を交換して分散した農地をまとめたい人などに貸し出す、公的な仲介機関です。各都道府県に1つずつ設置されています。一般に農地バンクと呼ばれます。実際に税額が高くなるのはいつ?課税強化は平成29年度から実施となっています。固定遺産税が課される基準となる日は1月1日ですので、平成29年1月1日時点ですでに勧告を受けている遊休農地は平成29年度から固定資産税が高くなります。翌年以降も1月1日現在で勧告されている遊休農地は、その年の徴収から高くなってしまいます。すべての遊休農地が「勧告」される?勧告の対象になるのは農業振興地域内にある農地で、具体的には次のような状況のときです。(農地パトロール)で再生可能と判断された・利用状況調査で農地バンクへの貸付を表明していない・利用意向調査から6ヶ月を経過しても改善されていない・農業委員会から農地バンクとの協議の勧告を受けた反対に次のものは勧告の対象になりません。農地バンクの事業規模上、借り受けない農地その土地が森林の状態になるなど、農業委員会が「再生不可能(非農地)」として判断したものどれぐらい高くなる?1.8倍に増税されます。本来、農地の評価額には農地売買の特殊性を考慮して、0.55が掛け算されています。通常の55%でよいとされているものです。それを勧告遊休農地には適用しませんということになりました。勧告遊休農地は100%(0.55を掛け算しない)なので、評価額は100%÷55%≒1.8倍となり、税額が約1.8倍となるというわけです。課税強化だけで、おトクなことはない?農地バンクへの貸付について特例が設けられています。これは減税の措置です。保有する農地のすべて(自作用の10アール未満はのこしてもよい)を新たに農地バンクに10年以上貸し付けると、15年未満なら3年間、15年以上なら5年間、固定資産税が2分の1になります。課税強化は平成29年度からであるのに対し、税制上の支援策は28年度から始まります。減税と課税をアメとムチで例えると、アメのほうがいち早く始まるということですね。平成28年4月1日から29年年1月1日までにバンクに貸し付けると、平成29年度から固定資産税が2分の1になります。この特例措置は28年度と29年度の2年間と決まっています。まとめ遊休農地への課税強化!といっても、対象は「農業振興地域内にある対象となる農地」と限定されています。該当の農家の方は減税措置をうまく活用していただけたらと思います。(新しいウィンドウで開きます)あなたの求める情報はこのページにありましたか。最後までお読みいただき、ありがとうございます。私は、静岡県以外にお住まいの方たちを含めて、全国のみなさんにお役に立てる情報を提供するべく、少しずつではありますが、知っていることの全てを共有しようとコツコツ記事を発信しています。行政の出す許認可の申請は揃える書類も膨大で、初めての方では迷うポイントも多く一筋縄ではいかない場合が多いです。よって求められる書類が違うという現状もあります。あなたがビジネスを大きく成長させるために許可を取ることを決意されたのであれば、お手伝い出来る可能性が高いです。あなたの熱い想いをサポートさせてください。最短で実現できるよう、私も全力で取り組むことをお約束します。細かくて面倒な書類の収集作成は私に丸投げして、その時間をまるまる、あなたしか出来ない事業拡大への営業活動にあててください。静岡県内全域ご対応いたします。熱いご依頼をお待ちしております!お問い合せはこちらから。当事務所は、各種許認可手続き専門の行政書士事務所として、富士市を中心に県内全域に対応し、迅速・確実な法務サービスを提供しております。・許認可手続きをトータルにサポートしてほしい・何から手を付けていいかわからない・自分でできる部分はできる限り自分でやりたい等の場合には是非ご相談ください。電話番号0545-88-1285業務に関するご質問・ご相談はお気軽に。建設工事に該当しないもの|実務経験にならない兼業事業はコレ。建設業許可が不要な軽微な工事ってどんな工事のこと?産廃収集運搬業|積替保管をしたいんだけど。方へ|お得な軽油免税制度を使いましょう。|古物商許可と産廃業許可ってどんな関係?書類の集め方|身分証明書ってどんな書類?どこでとれるの?産廃収集運搬業|不用品を回収するには何の許可が必要?書類の集め方|印鑑登録証明書がコンビニでも発行できる!書類の集め方|印鑑登録証明書のための印鑑登録証をつくっておこう。書類の集め方|申請に必要な会社の登記簿が簡単にとれるの知ってた?建設工事に該当しないもの|実務経験にならない兼業事業はコレ。工事現場を指揮監督してまとめ上げる、現場代理人とは。出るゴミの責任はだれにある?産廃収集運搬|エコアクション21ってよく聞くけど登録する?農地転用|農地のトラブル!モメちゃったときの紛争解決方法3つ農地転用の立地基準|第3種農地は原則転用許可です。農地転用の立地基準|第1種農地の全体像をわかりやすく解説!例外的に農地転用が許可される施設はコレ。建設業許可|許可取得後ってどうなってる?やるべき義務とは。産廃判例|無計画に廃タイヤを購入し続けて懲役罰金となったケース産廃収集運搬|最終処分場の概要。農地法|農地って一度貸したら返してもらえないってホント?静岡県の農地転用|宅地造成するだけの転用って認められる?遊休農地をなんとかしなくちゃ。建設業法をわかりやすく解説|指値発注の違法性のつっこみどころ建設業法をわかりやすく解説|安すぎない?不当に低い請負代金とは建設業法をわかりやすく解説|契約はきちんと書面に残しましょう建設業法をわかりやすく解説|元請と下請けの見積り一人親方のみなさん、労災に入りましょう。農地転用|農地とは?あなたの土地が農地かどうか判断する材料8つ。農地転用|代執行はイヤです。technology.。