超高層マンション・超高層ビル超高層マンション・超高層ビル全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。)」(地上49階、最高高さ265.75m)の完成予想図です。現地では既存ビルの解体工事も行われていますが2019年11月25日に着工しています。概要図[出典:国土交通省]建築物番号1が超高層棟で低層部には商業施設とホテルが入り、中高層部はビルの大部分を占めるオフィスフロア、そして最上部はビジネス発信拠点となります。入るビルも建設されます。配置図[出典:内閣府]このように5つの街区に分かれていますがB街区の建築主だけは森ビルではなく東洋海事工業となっています。A-1街区がメインとなる超高層棟で、その右側のA-2街区との間の地下では日比谷線の新駅「虎ノ門ヒルズ」駅も建設中です。森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)の間にはA-2棟を挟んで接続されます。この完成予想図ではペデストリアンデッキで接続されていますが将来的には地下2階でも接続されます。ステーションタワー」が完成したときに通れるようになるかと思います。イメージパース[出典:国土交通省]「虎ノ門ヒルズ」全体の完成予想図です。各棟は左から順に以下の通りです。完成予想図とは方向は違いますが2019年11月30日にヘリから撮影した「虎ノ門ヒルズ」全体です。ステーションタワー」(地上49階、最高高さ265.75m)がここに加わります。ステーションタワー」の建設地です。2019年12月15日に現地から撮影した建設地の様子です。プレステージタワー」(地上41階、高さ188.65m)です。路地を入った場所から撮影。レジデンシャルタワー」(地上54階、最高高さ221.55m)です。ステーションタワー」の建設地も含めた「虎ノ門ヒルズ」全体です。森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)が1棟だけポツンと建っている感じでしたが賑やかになりました。ビジネスタワー」(地上36階、最高高さ185.415m)です。手前の大きな通りが桜田通りでこの地下では「虎ノ門ヒルズ」駅が建設中です。背後の茶色のビルは「虎ノ門2丁目タワー」(地上21階、高さ98m)で、さらにその背後には隣に移転した「虎の門病院」があります。その「虎の門病院」は解体され、跡地には高さ約179mの超高層ビルが建設予定となっています。仮囲いの中を覗くとまだ道路が残っていました。森タワー」側のA-2街区です。地上4階、高さ30.15mの店舗が入るビルが建設されます。ここが解体されると景色がまた大きく変わりそうです。ポニーキャニオンが入っていたビルがあったA-4街区です。ここの跡地にはビルは建設されずに広場となります。A-4街区の隣のB街区「(仮称)虎ノ門二丁目計画」(地上17階、高さ97.05m)の建設地です。ここは東洋海事工業が単独の建築主のため「虎ノ門ヒルズ」とは別扱いになるのかもしれませんが、森ビルの完成予想図にも描かれています。入る複合ビルが建設されます。反対側から見ると解体している様子を見ることができました。解体中のビルも今だけしか見られない光景のため見入ってしまいます。中央部分は既に解体済みなので次にここに来たときには地上部の解体はほぼ終わっているかもしれません。メインの超高層棟となるA-1街区の建築計画のお知らせです。高さに変更はありませんが建築面積と延べ面積が微妙に修正されています。ビジネスタワー」(地上36階、最高高さ185.365m)です。2019年11月30日にヘリから撮影しました。ビジネスタワー」です。こちら側の低層部は完成しているようでした。反対側の細い路地に面した側はまだ何かの工事をしているようでした。入る予定となっています。外構部分の工事が終われば完成ですかね。この辺りは約1200�の公園となります。上を見上げた様子です。森タワー側から見上げた様子です。敷地内に元々芝教会があったため再び建設されました。ビジネスタワーと森タワーを繋ぐペデストリアンデッキです。通路脇には植栽も置かれていたのでペデストリアンデッキも完成しているようでした。ステーションタワー」(地上49階、高さ約265m)の建設地越しに見た「虎ノ門ヒルズ」です。レジデンシャルタワーを載せたときと同じ写真ですが「世界貿易センタービル」の展望室から見た「虎ノ門ヒルズ」です。棟数は多くありませんがこの規模が揃うと迫力があります。最後は2019年12月14日にヘリから撮影した虎ノ門の超高層ビル群です。東京駅方面まで続く超高層ビル群はなかなかの迫力です。レジデンシャルタワー」(地上54階、最高高さ221.55m)です。2019年11月30日にヘリから撮影しました。この空撮写真にも写っていますがペデストリアンデッキで接続されます。ところでこの空撮写真だけは2019年12月14日の撮影です。実はこの日の空撮が先に決まっていたのですが、11月29日に知り合いから空撮に誘われて11月30日にも飛んできました。ヘリでの空撮はいいですね。目視で数えた感じだとこの時点で40階くらいでしょうか?まだまだ高くなります。最高高さ221.55mという高さ日本一のタワーマンションとなりますが、同じ森ビルによる「虎ノ門・麻布台プロジェクト」に高さ日本一のタワーマンション座は奪われます。凄い時代になりました。レジデンシャルタワー」です。1階〜3階が店舗・スパ・子育て支援施設、4階〜11階がサービスアパートメント、12階〜54階がレジデンスフロアとなります。分譲と賃貸があり総戸数は約550戸。分譲は10億円超え、賃貸は家賃100万円超えが相当数用意されるそうです。自分はニトリ大好きですがこういったマンションの前にもニトリのトラックが止まることってあるんですかね。森タワー」と繋がるペデストリアンデッキです。いつもはペデストリアンデッキ全体も撮影しているのですがすっかり撮り逃がしていました。竣工予定は2021年1月31日。あと1年2ヶ月くらいのため春までには低層部以外の外観はほぼ完成していそうです。レジデンシャルタワー」の敷地です。その愛宕山とも接続される計画となっています。離れた場所からも目立つようになってきました。オフィスビルと言われても納得しそうな外観になっています。最後は「世界貿易センタービル」の展望室から見た「虎ノ門ヒルズ」です。11月25日に起工式を執り行い着工したと発表がありました。A-1街区、A-3街区が令和5年(2023年)7月、A-2街区が同年11月の竣工を予定しているとのことです。建築計画のお知らせでも11月25日着工予定となっていたので予定通り工事が進んでいるようです。)」(地上49階、最高高さ265.75m)の完成予想図です。ステーションタワー」はA-1街区〜A-4街区の4つの街区に分けて建設が行われ、メインの超高層棟がA-1街区でペデストリアンデッキで結ばれる台形の低層の建物がA-2街区です。角地にある広場がA-4街区でA-3街区はA-1街区の背後となります。ステーションタワー」は建設されます。各棟は左から以下の通りとなっています。ステーションタワー(地上49階、最高高さ265.75m)また、ステーションタワーの足元で色が付いているビルが「(仮称)虎ノ門二丁目計画」(地上17階、高さ97.05m)で以前はB街区となっていました。概要図[出典:国土交通省]建築物番号1が超高層棟となるA-1街区で低層部には商業施設とホテルが入ります。中高層部はビルの大部分を占めるオフィスフロアとなり最上部はビジネス発信拠点となります。入る複合ビルとなります。配置図[出典:内閣府]格棟の配置図です。森タワー」とはデッキで接続され「虎ノ門ヒルズ」全体が繋がります。A-3街区の左側は「新虎の門病院」でここともペデストリアンデッキで接続される計画となっています。ステーションタワー」の建設地越しに見た「虎ノ門ヒルズ」です。ステーションタワー」(地上49階、最高高さ265.75m)が建設されます。虎ノ門ヒルズ駅サインイメージ[出展:東京地下鉄]2019年11月11日に東京地下鉄(東京メトロ)より日比谷線新駅の「虎ノ門ヒルズ」駅が2020年6月6日(土)に開業することが決定したと発表がありました。所在地[出展:東京地下鉄]「虎ノ門ヒルズ」駅は「霞ケ関」駅と「神谷町」駅間に誕生する駅、その名の通り「虎ノ門ヒルズ」の真ん中に位置しています。銀座線「虎ノ門」駅と地下通路で繋がり乗換駅となります。乗換距離は約435m、徒歩約7分と少々距離があります。駅構内立面図[出展:東京地下鉄]「虎ノ門ヒルズ」駅は相対式2面ホームとなり地上への出入り口は各ホームに1箇所設置されます。中目黒方面行きホームからは地下歩行者通路により銀座線「虎ノ門」駅へと繋がります。この構内立面図を見ると中目黒方面のホームと北千住方面のホームは、一旦改札を通ると行き来はできない作りとなっていますが、開業以降に地下2階にホーム間の連絡通路が整備される予定となっています。「虎ノ門」駅へは改札外乗換となるようです。最終完成時イメージパース[出展:東京地下鉄]最終的には地下2階にコンコースが設置され、桜田通りを渡ることなく地上2階レベルのペデストリアンデッキと地下通路で行き来できるようになります。ステーションタワー」が完成する頃には地下の駅広場も整備され新しい街に生まれ変わっていそうです。ステーションタワー」(地上49階、最高高さ265.75m)の建設地です。既存ビルの解体工事が進み今まで見えなかった景色が見えるようになってきました。プレステージタワー」(地上41階、高さ188.65m)で、これよりも遥かに高い超高層ビルがこの場所に建設されます。毎回書いていますが既存ビルが解体されることによって今まで見えなかった景色が見えるのも再開発ウォッチの醍醐味です。ここに建設されるような規模の超高層ビルは自分が生きている間に解体されることはないと思うので、既存ビルが解体されてから地上部の建設が始まるまでの間にしか見れない貴重な光景です。路地を入った場所から撮影。森タワー」なども見えるようになりました。既存ビルが解体されときの景色のことを書きましたが、ここのように上から見下ろすスポットのない建設現場は地上部の建設が始まるまでは、建設工事ウォッチとしては冬の時代となります。して仮囲いのゲートが開いているときを狙ったりすることくらいしかできることはありません。空撮という最終手段もありますけどね。建築計画のお知らせです。着工予定は2019年11月25日でもうすぐです。着工してもしばらくの間は解体工事と建設工事の見分けが付かない気がします。A-2街区」(地上4階、高さ30.15m)の建設地です。レジデンシャルタワー」(地上54階、最高高さ221.55m)もキレイに見えるようになりそうです。この目の前の道路は桜田通りで地下では日比谷線新駅となる「虎ノ門ヒルズ」駅が建設中です。名称の通り「虎ノ門ヒルズ」と直結する駅となります。ここに建設されるビルは地上4階、高さ30.15mと小さく感じますが、マンションだと10階建ての高さです。建築計画のお知らせです。超高層ではないので概要の書き写しは省略します。A-3街区」(地上12階、高さ59.00m)の建設地です。離れて撮れば良かったですね。ここを撮ったときのことは覚えていませんが、シェアサイクルで移動しながらの撮影で返却時間が気になって少し移動する手間を省いたのかもしれません(笑)建築計画のお知らせです。こちらも超高層ではないので概要の書き写しは省略します。A-4街区」の建設地です。ポニーキャニオンが入っていたビルがありました。ここは広場となるので解体後は工事関係の駐車場か資材置き場かプレハブ事務所になるかと思います。ここは角地のため解体されると見える範囲が一気に広がりそうです。(仮称)虎ノ門二丁目計画A-4街区の隣の「(仮称)虎ノ門二丁目計画」(地上17階、高さ97.05m)の建設地です。連携はすると思いますが「虎ノ門ヒルズ」とは別扱いになるのかもしれません。高さが100m近いので場所によっては主役になれる規模ですが、この場所ではあまり目立たない高さとなりそうです。建築計画のお知らせです。レジデンシャルタワー」の建設状況(2019.10.26)「世界貿易センタービル」の展望室から10月20日に撮影した森ビルによる「虎ノ門ヒルズ」です。ビジネスタワー」(地上36階、最高高さ185.415m)です。ステーションタワー」(地上49階、高さ約265m)が建設されます。レジデンシャルタワー」(地上54階、最高高さ221.55m)にズームです。完成時には高さ日本一のタワーマンションとなりますが、日本一の座にいるのはわずかな期間で同じ森ビルによる「虎ノ門・麻布台プロジェクト」に抜かれます。レジデンシャルタワー」です。見た感じはオフィスビルのようにも見えますが、1階〜3階が店舗・スパ・子育て支援施設、4階〜11階がサービスアパートメント、12階〜54階がレジデンスとなります。総戸数は約550戸で分譲と賃貸があり分譲は10億円超え、賃貸は家賃100万円超えが相当数用意されるとのことです。低層部は鉄筋コンクリートが剥き出しになっています。森タワー」とペデストリアンデッキで接続されます。森タワー」側から見た建設中のペデストリアンデッキです。奥に見える木々は愛宕山で、ペデストリアンデッキは愛宕山まで繋がる計画となっています。いった橋が架かるのは工事の終盤が多いですが、ここはかなり早い段階で橋が架かりました。レジデンシャルタワー」です。ステップガーデンから撮影。道路を渡って新橋側から見た様子です。1つ前の写真は右下に見える階段を登ったあたりからの撮影です。レジデンシャルタワー」の敷地です。それにしてもどんどん超高級マンションが増えていますが需要は尽きないものなんですね。「虎ノ門」駅方面の路地から撮影。レジデンシャルタワー」に隠れて見えなくなりました。この路地の地下では銀座線「虎ノ門」駅から「虎ノ門ヒルズ」へ繋がる地下通路が建設中です。「虎ノ門ヒルズ」がある場所では日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅も建設中です。よって、ペデストリアンデッキや地下通路で2駅直結ということになります。ステーションタワー」の建設地越しに見た「虎ノ門ヒルズ」です。右が最高高さ221.55mとなるレジデンシャルタワーですが、その高さでも「虎ノ門ヒルズ」の中では3番目の高さとなります。建築計画のお知らせです。建築面積と延べ面積がキリの良い数値のまま修正されることがありません。COM本家の超高層ビルデータベースのHPです。東京スカイツリーを定点観測するブログです。当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。Life東京絵記セルリアンタワーからブルジュドバイを夢見て旅行記とか中里のひとり言H20あたり地上100mのまどろみ。COMアクセスカウンター(UU)今日:昨日:累計:プロフィールなかやん江戸川区のタワーマンションに住んでいます。メールは下記HPにあるアドレスまで。