お金の話をFPが提供します。その1ライフプランの窓口の問い合わせの3割はマイホーム相談です。私たちが受けている相談を簡単にまとめました。・今週中に住宅ローンを決めたい・今週不動産の(売買)契約があるので身の丈に合っているか確認したい・気に入った物件があり、家計にとって高すぎないか教えて欲しい・家賃と同じくらいの金額の住宅ローンを組んで家を買いたい・近い将来(1年以内)に家を買いたいのでライフプランを作りたい・自営業なので住宅ローンの組み方を相談したい問い合わせ内容をまとめてみると、このような相談が多いことがわかりました。私たちが相談を承っても意味のないことが多いです。いうと、後戻りできない状況にあるからです。不動産の契約を済ませている場合、やっぱり止めますとはいきません。会社勤めの方であれば、金利の高低は別としてどこかの住宅ローンは通るでしょう。契約を撤回したいなら、解約に伴うペナルティの支払いが必要になります。家計が回らなくなります。そのため戸建てを選択するケースが多いように思います。家賃内のローンでは買えないエリアの物件を希望する方も一定数います。物件が出てこないと嘆くのですが、エリアを変えるというアドバイスは心に響きません。いつか出てくるだろうとポジティブです。自分にとって都合のよいアドバイスが欲しい方は、ファイナンシャルプランナーに相談する意味はありません。客観的な第三者の視点でのアドバイスに価値がないからです。一定期間の間に住宅ローンを借りることになる点です。住宅ローンはじっくり検討しないと損をすることの多い金融商品です。子どもが高校大学に行くタイミングで家計が破たん、あるいは老後すぐに家計破たんを起こすケースがたくさんあります。マイホーム購入の肝は、あらかじめ予算を決めておくことです。予算と物件の価格が合わない場合は、他に対策が必要です。転職したり、専業主婦・主夫から就労したり、パートでも構いません。親や祖父母から住宅資金の贈与を受けられれば予算はアップします。予算オーバーになりがちです。私たちは家計破たんして欲しくない。実はファイナンシャルプランナーだけ見ているポイントが違います。私たちも沢山の相談を受けていますので、急ぎの相談は受けられない。高額な保険を契約したばかりだったりします。普通は保険を減らすのです。保険相談の際に家を買う事を伝えないといけません。それをせずに、保険に入ったのですが問題ないですか?と聞かれることも多いのですが、「なぜ家を買う事を伝えていないのか」と質問しても明確な答えが返ってきません。すると、家計を見直したいので保険ショップに行ったのかもしれません。商品を見比べているうちに、たくさん契約してしまったのかもしれません。売り手はそのような指摘をしてくれるはずもありません。積立てを1万円やめれば、住宅予算は300万円アップします。3万円積立している人は、1,000万円の住宅予算アップが可能です。予算オーバーのマイホームと、ライフプランに合っていない保険は天敵です。正しい順番は1.マイホーム予算を計算2.無駄な生命保険を見直し3.マイホーム予算を修正4.マイホーム購入、住宅ローン契約5.マイホーム修繕に備えた積立開始こんなステップが良いでしょう。ファイナンシャルプランナーは不動産会社に嫌われることもしばしば。こんな悠長に家を買っていたら、商売あがったりなんです。⇒無料相談に申し込む1前のページへ次のページへ一覧へ戻る相談事例を見るライフプランの窓口についてFPお役立ちコラムお問い合わせ無料相談に申し込むメルマガ登録は「こちら」045-382-9018受付時間:24時間365日(AIが承ります)HOME相談事例を見る結婚後のことを考えたい出産後のご相談マイホーム購入セカンドライフのご相談ライフプランの窓口についてFPお役立ちコラムお問い合わせ新着情報プライバシーポリシ。