-むらかみたくや1993年1月10日生まれ。夫婦2人で縁もゆかりも無い岡山市に引越。二度の引越と転職、借金生活を経験。結婚、仕事、お金についての情報を発信しています。スポンサーリンクこんにちはむらかみです。あなたが住んでいるのは持ち家ですか?借家ですか?今回は持ち家と賃貸、どちらがお得なのかをお伝えしていきたいと思います。私は老後に持ち家派です。その理由を説明していきたいと思います。まとめ持ち家と賃貸のメリットデメリット大体世間一般で語られるのはこれくらいでしょうか?まぁガスはあまり話題にはなりませんが・・リスクから見る持ち家と賃貸ここではまずリスクから比較して生きましょう。・倒壊リスク・ローンを払えなくなるリスク・隣人リスク・地価の下落リスクどうでしょうか、簡単に考えても持ち家のリスクって多くないですか?例えば、地震の多い日本で家が倒壊してしまうと無い家のローンを払い続ける事になります。保険をかけていればいいですが、掛けていなかったら大変です。賃貸に引っ越して家賃を払いながらローンを払うという状態になります。これはなかなかヘビーですね。賃貸の場合、地震で倒壊したら引っ越す事が可能です。残債もありませんしそのまま次の賃貸へ移り住めます。住宅ローンが払えなくなった場合物件を手放さなければならないかもしれません。売り手がすぐに見つかればいいですが、なかなかうまく見つかるものでもありません。賃貸は、家賃が払えなくなった場合もっと家賃の安い所に引っ越す事が可能です。ここまで、持ち家のリスクばかり書いてきましたが、賃貸にもリスクがあります。住宅ローンを完済した場合、自分のものになりますので、その後にお金を払う必要もありませんし、立ち退きなどのリスクもありません。賃貸の場合は、老後になると信用がなくなるため賃貸に住みにくくなるというリスクがあります。次に費用から比較して行きましょう。持ち家の場合住宅ローン控除があります。住宅ローンを払い終われば、自分の物になります。賃貸の場合、住宅ローン控除もありませんしいくら払っても自分のものにはなりません。持ち家にはかなりのデメリットがあるように思います。その他にもこのような事もありますので現役時に住宅ローンを組んで家を買う事はおススメできません。給料が右肩上がりではない一昔前までは毎年少しずつではありますが昇給がありました。今の時代昇給どころかボーナスさえ怪しい会社も増えてきました。今の会社の未来を考えた際、住宅ローンを組むのは本当に正しいでしょうか。家族の人数は変動する例えば夫婦と子供二人の4人家族だったとします。子供二人はいずれ家から出ていくでしょう。いう事は、夫婦二人で4人分の家に住む事になります。2人分無駄じゃないですか?少子化により地価は下がるこれからもっと少子高齢化が進むと思われます。35年ローンで家を買った場合、払い終わる頃には地価がいくらになっているのか分かりません。・家族の人数が最大時の時に家を買わない・定年までは賃貸に住む・物件価格の2倍の金額を貯金する・住宅ローンを利用して地価の下がりにくい場所に購入する・物件価格と同額の貯金を住宅ローン金利以上の利回りで運用するこの買い方が一番リスクなくお得に購入できる方法だと思っています。-むらかみたくや1993年1月10日生まれ。夫婦2人で縁もゆかりも無い岡山市に引越。二度の引越と転職、借金生活を経験。結婚、仕事、お金についての情報を発信しています。食費を節約したければ、”とりあえずコンビニに行く”をやめようむらたくのプロフィールむらかみたくや1993年1月10日生まれ。夫婦2人で縁もゆかりも無い岡山市に引っ越し。二度の引越と転職、借金生活を経験。その経験を生かしてお金の事、仕事についての情報を発信しています。