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入者の仲介手数料は掛かりません。レアなケースが有りますが、99%の確率で仲介手数料は掛からないのです。その他のケースでは、お得購入法適用が難しくまた判別しずらい場合があります。物件種別でおおよその目安が有りますので以下で解説します。中古物件(マンション・戸建て・投資用アパートなど)中古マンションや中古戸建て住宅など中古物件は、一般の人(不動産業者以外の人)が売主になる場合が多くあります。介さないと、素人と素人の取引となってしまいますね。不動産取引には多くの手続きが必要で、かつトラブルが発生した場合にはとても一般の人が解決できるものではありません。買う場合、住宅ローンを銀行等の金融機関から借りる人が殆どです。住宅ローンを使うことで、買う不動産の法的側面調査やその適合性などがちゃんと調査することも出来ます。所得税減税などで住宅ローンを使うメリットもあります。売主が諸事情から不動産業者の仲介を望む場合もあります。中古マンションや中古戸建て住宅など中古物件を買う場合、おおよそ仲介手数料は大小違いは有りますが係るものと思って下さい。支払うにしても、なにも上限額を払うことは有りません。すれば上限額を支払わないで買うことが出来るかを個別で説明します。新築マンション新築マンションの場合は売主(デベロッパー)が特定の販売会社と契約(代理契約など)をして、販売を一括して任せることが多いため、販売会社を経由しない購入は不可能なことが多くなります。販売会社は売主(デベロッパー)から仲介手数料以上の代理料をもらっているので、購入者には仲介手数料は発生していないこととなります。売土地これは売主が不動産業者か一般人かによって仲介手数料の有無が異なります。買えば節約をすることができます。売主が一般人の場合は、中古物件と同様に不動産仲介業者を介さず売主から直接買うことが出来る場合と、不動産仲介業者を介さなければ買えない場合が有ります。仲介業者を介さなければ買えない場合には、仲介手数料が掛らない業者やお安い業者を探し利用することで大きな節約が出来ます。すれば仲介手数料上限額を支払わないで買うことが出来るかこれは、実はとても簡単です。仲介手数料上限額を支払わないと買えません。交渉で10万円位は安くなる場合が有りますが、それは珍しいケースです。言うことはここは避けて下さい。2次に、地元に有る地場不動産業者も避けた方がいいです。それは地元不動産業者は賃貸がメインな業者がほとんどで、年2、3回しか売買仲介しかしていない場合が多く、とても仲介手数料を値引くことが出来ないからです。年2、3回の売買仲介ではとても安心して買うことも出来ませんね。購入時、購入後の各フォローもしっかりしていないところが大多数です。3新聞やポスト投函チラシや、駅に有る住宅誌に有る不動産業者は、たまに仲介手数料がお得になる業者があります。チラシの場合、ぜひ調べて頂きたいポイントが有って、このポイントに【仲介】や【媒介】と書いて有ったら、仲介手数料の節約は難しいものとなります。この場合でも諦めないでください。コーラルに相談して頂ければ、なんとかなるケース(仲介手数料が割り引けるケース)が多々ありますから。【売主】と書いて有ったらこれは仲介手数料の掛らない物件(売主から直接買える物件)ですので節約出来ます。4では、どこがいいか?比較して良いのは、インタ-ネットで下記のキーワードで調べて出てくる不動産業者が最も節約出来ます。仲介手数料の安さだけで決めてはいけません。物件は購入した後が大切です。そのアフターケアも含めて検討する必要があります。けつけサービス、税理士相談サービスなどのサービスも充実している会社を選びましょう。コーラルでは上記全てのサービスを提供しております。※上記は無料サービスの部分と有料サービスの部分があります。詳細は弊社担当にお問い合わせください。コーラルの購入システムとはまた、物件価格交渉の結果200万円の値引き成功しその結果、仲介手数料も含め合計300万円以上のお得な購入事例有り。こちらからご覧いただけます。持ち家か賃貸か!?永遠のテーマですね。