1例ですがご両親の家を15坪~20坪ご自身の家を15坪~20坪の総2階とし、将来ご両親の方を賃貸出来るように作ると考えましょう。1敷地に1建物ですからそれを屋根のかかった外廊下か室内の渡り廊下でつなぎます。気をつけるのが駐車場。道路と接した長さがどれだけあるかによって全然違います。4台がすべて道路に面する事ができ、アプローチが取れるのは巾約12m欲しいです。奥行き5.2mとして18.8坪の面積が必要。建築面積にこの18.8を足しても敷地面積を超さないので上記の面積で建てられるかとも思うのですが、家の周りの空地を考慮するとそれぞれ「66.74坪・79.40坪」となります。駐車場がわが南なら採光を取る空間がこれに必要ありませんが、そうでないときは採光をとるためにプラス8坪くらいは欲しいですね。70坪~100坪の土地となります。狭い敷地を考えるなら建物は1つにまとめて全体面積を小さくするという方法になります。以前2世帯プラス店舗(飲食店)玄関のみ共通で設備は別というのがありましたが(飲食店の入り口は別ですが)延べ床面積50坪(25坪の総2階)というのを造りました。その時の敷地面積は確か50坪くらいで突っ込み3台駐車でした。1例ですがご両親の家を15坪~20坪ご自身の家を15坪~20坪の総2階とし、将来ご両親の方を賃貸出来るように作ると考えましょう。1敷地に1建物ですからそれを屋根のかかった外廊下か室内の渡り廊下でつなぎます。気をつけるのが駐車場。道路と接した長さがどれだけあるかによって全然違います。4台がすべて道路に...続きを読む他の回答も見るQ実家の両親の老後について(築50年の家)実家は、30年ほど前に中古20年の一軒家を購入し、現在築50年です。購入時に床の張替えをし、10年ほど前に瓦の張替え、外壁を直しています。風呂は父の手作りで、浴槽への跨ぎが深く、以前リフォーム会社に見せたところ、風呂の柱が腐っているそうです。あとは住むのには不便していません。父・母は現在50歳で、私は嫁にいって実家を出ています。平均寿命で考えると、あと20年~40年ほど生きるでしょう。こんな家でも朽ちることなく、住むことはできるのでしょうか?足腰も弱っていき、病気によっては麻痺がでるかもしれません。和式のトイレは大変でしょう。その前に風呂の柱がダメになるかもしれません。今後、家がぼろぼろになってきた時、持ち家がある場合、市営住宅など入居できませんよね?中古マンションの購入も考えていたのですが(築25年380万円)、教えてgooなど見ていると、築25年は買わないほうがいい、とありますし、死ぬまで建っているのかどうかもわかりません。何よりローンは通るのでしょうか。現在介護の仕事をしているもので、両親の老後が不安になり質問させていただきました。質問らしい問いかけもないですが、アドバイスやご意見がありましたら今後の参考にしたいので、よろしくお願いします。(ちなみに、母はずっと専業主婦のため、年金も少ないと思います。老人ホームなど入所しないと考えて。)(差し迫った問題ではありませんので、子供からの援助はなし、とします。その時がくれば援助しますが。)実家は、30年ほど前に中古20年の一軒家を購入し、現在築50年です。購入時に床の張替えをし、10年ほど前に瓦の張替え、外壁を直しています。風呂は父の手作りで、浴槽への跨ぎが深く、以前リフォーム会社に見せたところ、風呂の柱が腐っているそうです。あとは住むのには不便していません。父・母は現在50歳で、私は嫁にいって実家を出ています。平均寿命で考えると、あと20年~40年ほど生きるでしょう。こんな家でも朽ちることなく、住むことはで...続きを読むAベストアンサー60代の男です。築50年というのは普通に考えれば手を入れれば(リフォームとか)まだまだ住めるでしょう。今までに築130年とか、築70年の家をリフォームしたことがあります。お風呂の柱が腐っていると云う事ですが、それから推測するに土台、壁の中も腐っている可能性大です。ご両親が50歳と云う事なのでまだ現役で働いているでしょうし、現実的に不便は感じていないとしても、10年たつと60歳です。それとともに家の老朽化は進みます。水周りは痛み出すと痛むのが早いです。今から計画を立てて、将来向けどのようにするか検討する事をお勧めします。耐震診断をしましょう。耐震診断は市町村に相談すると、無料でやってくれるところが多いです。リフォームするなら、トイレは水洗、洋式がお勧めです。汲み取り式に比べると暖かいのと、足腰が弱くなった時に、身体にかかる負担が少なくなります。お風呂はユニットバスにして、入り口と洗い場を広い物を選ぶと良いでしょう。ローンの関しても80歳完済での年数で借入が可能です。将来ご両親のどちらかがお亡くなり成った時、どうするかも含めて幾つかシュレーションをすると良いです。ご自宅を売却して、マンションを購入する。(共益費や修繕積立金があります。)ご自宅を賃貸して、その収入で施設に入る。一人暮らし、同居、共同生活(同年代の中の良い方と)など、色々な方法が考えられます。考慮して、検討してみてください。築50年というのは普通に考えれば手を入れれば(リフォームとか)まだまだ住めるでしょう。今までに築130年とか、築70年の家をリフォームしたことがあります。お風呂の柱が腐っていると云う事ですが、それから推測するに土台、壁の中も腐っている可能性大です。ご両親が50歳と云う事なのでまだ現役で働いているでしょうし、現実的に不便は感じていないとしても、10年たつと60歳です。それとともに家の老朽化は進みます。...続きを読む他の回答も見るQこれから家を建て替える場合・・どの程度の期間が必要ですか?建て替えを検討しています。頼む業者は決まっていて、これから相談に行く予定です。質問ですが、2×4のハウスメーカーに頼んだとして、家が建つまでに大体どの位の時間を見ればよいでしょうか。今の家の取り壊しもあります。どのハウスメーカーにするか、どのラインナップにするか、大体の間取りも決まっており、予算も明確に出ています。建て替えと言っても、今は建て替える家でない所にいますので、仮住まいの必要はありません。目安で大体どの程度の時間が必要でしょうか。夫が私の実母にキレました。旦那の実家で同居しています。夫が私の実母にキレました。旦那の実家で同居しています。家を建てると不幸が起こる。家を建てる(or買う)にあたり...実家がアパートって変ですか?4ボロ実家がコンプレックスで家...5家を建てる場所について義実家...6義両親が住む家のローンを払う...7東京へ両親を呼び寄せる場合、...8自分の親(妻側)の隣に住むこ...9実家の建替え。...18嫁いだ義理姉の部屋19家庭用金庫って壊せますか?20セキスイハイムで移築したこと...月8万で実家住みで暮らせますか...家を建てると不幸が起こる。実家がアパートって変ですか?4ひいおじいさんの実家の登記簿...5家を建てる(or買う)にあたり...6空き家になった義実家に住みた...7長男って結局実家に帰るもんで...8親戚の空き家に住む際の手続き9義両親が住む家のローンを払う...10東京へ両親を呼び寄せる場合、...11実家の建替え。Inc.Q質問する(無料)Q&A検索goo検索gooIDで新規登録・ログイン新規登録する(無料)会員の方はこちら外部サービスのアカウントで新規登録・ログインYahoo!で新規登録・ログインGoogleで新規登録・ログインTwitterで新規登録・ログインFacebookで新規登録・ログインdアカウントで新規登録・ログイン※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。会員でない方、会員になるとあなたも質問や回答ができるようになります!!親切・丁寧な回答が集まる場30分以内に回答がもらえ回答数は平均3件!匿名(ニックネーム)での投稿なので。