この言葉の発生した経緯などは知りませんが恐らく【大阪方式】だと、購入検討者からは嫌な印象を与えてしまうのでどこかの不動産業者が印象が悪くない言葉を考えていい始めたのではないかと勝手に推測しています。(本当に勝手にですw)「敷金は持ち回りです。」と言えばなんとなく「敷金も回ってくるんだな。」って思ってしまいますし聞いた感じ、あまり悪い印象は受けないのではないでしょうか?この「持ち回り」という言葉は物件概要書の敷金欄にもシレっと書いています。筆者はこの「分かりにくい表記を使って購入者の誤解を招く」ようなやり方は不動産業界の悪しき慣習だな。まとめ今回は敷金の意味から、売買のときのいろいろな清算方法、そして【持ち回り】という言葉の意味を解説しました。実際に関西エリアを中心に狭くないエリアでこの【持ち回り】での敷金の清算方法は用いられています。この【持ち回り】という清算方法自体に善悪はありません。買主がいくら主張したところで売主がそのように条件を提示しているなら飲むしかないですし、そもそも納得できないなら極端な話、その分の指値(値引き交渉)を入れれば済む話です。問題なのは【持ち回り】の意味を理解せずに契約をして引き渡しを受けてしまえば想定していなかった返還債務が突然やってくるということです。業者も悪い業者であれば「持ち回りって言いましたよね?」と開き直ってきます。皆さんはそういったことの無いように「持ち回りという事は敷金は引き継がれないんだな、しっかりと準備しておけるかな?」と対策を考えることの出来るように願っています。このブログでは筆者の脱サラにいたるまで(現在進行中)の資産運用の公開と筆者の不動産業界で知識を共有し今回の【持ち回り】のような誤解がなく、適切な不動産投資の判断できるようになるための情報の発信を続けていきますのでよろしくお願いします。それでは今回はこのへんで。何?三為業者って何?→意味と特徴を解説します!更新に日にちが空いてしまい、頻度がぼろぼろな筆者です。不動産において消費税の計算は少々ややこしいです。月別アーカイブこのサイトについてプライバシーポリシーはてなブログをはじめよう!datusara-journeyさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。