(ひがしむろぐんたいじちょう)の最新公示地価は平均1万8400円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均6万0826円/坪で、全国順位は1100位です。前年からの変動率は-2.40%で、変動率の全国順位は1195位です。太地町の最新基準地価は平均1万8250円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均6万0330円/坪で、全国順位は993位です。前年からの変動率は-1.92%で、変動率の全国順位は1280位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0000円/m2(1996年)、最低値は1万8400円/m2(2019年)で、両者の落差は2.72倍です。基準地価の最高値は5万3700円/m2(1992年)、最安価格は1万8250円/m2(2019年)で、双方の落差は2.94倍です。551番39」(1万5700円/m2)です。同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、太地町はJR紀勢本線沿線の平均地価4万9586円/m2を下回っています。太地町内の基準点は、JR紀勢本線の路線に近いほど地価が高い傾向にあります。土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違います。公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含み置きください。専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東牟婁郡太地町が把握し、太地町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。太地町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)実際に太地町で行われた不動産取引の価格(国土交通省発表)のなかで、建物(ビル・家屋)を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い土地代となります。太地町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単価で1万1450円/m2、坪単価では3万7851円/坪、前年変動率+160.23%です。平均に対して、-37.52%の違いがあります。ローンの支払利子が経費となりますので、太地町の税務署に確定申告します。なり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。-1.92%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。太地町の町名は、太地、森浦です。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。