ち教師を目指す小学校の先生が不動産収益物件を所有しました。どのようにして所有することができたのか?不動産に関するわたしの経験をお知らせします。不動産投資をする上で改善したいこと不動産投資において改善したい点があります。それは、物件に対する借入金の返済率を下げることです。今、所有している物件の借入金の返済率は50%を超えています。この返済率だと、全部屋に対して半分までの空室は大丈夫という計算です。できれば返済率を30%ぐらいまで下げれればと思います。そのためには、銀行でのローンを利率を下げる努力をしなければと考えています。|2014年11月23日いつまでに目標の収入を達成するか?前回お話した「いつまでにどれだけの収入を得たいか」についての続きです。どれだけについては、今の収入と同じだけを得たいと思っています。(月30万円ほど)今回は、いつまでにということです。教師は25年以上勤めると、退職金の額が増えます。わたしも教職生活20年を超えたので、もう少しで25年を迎えます。その25年を迎える年までに、収入を月30万円程にするつもりです。その時改めて、自分の将来の教職人生を考えたいと思います。どんな不動産物件で目標を達成するか?考えます。不動産投資をする目的を考えてみる(続き)不動産投資をどう取り組みたいか?1つは自分の安心のためにする不動産投資。(教師が続けられなくなった時の保険)もう1つは、趣味の一環として行う不動産投資。これって矛盾しているような気がします。趣味としての不動産投資はセルフルフォームを購入した物件ですることです。そのためには、戸建物件を家の近所で探す必要があります。安心のための不動産投資は、着実に収入を得ることができる物件を手に入れ、給料以上の収入を得ることです。そのためには、1棟もののアパートを複数購入することになります。今どちらを優先させるかで悩んでいます。させることで、自分の今後することが見えてくると思います。2.0Seesaaブログ×この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。