あれ?いつの間にか7月になってましたね、早いもので今年も半分が終わってしまいました。ここは一息ついて目標の見直しや方法の検討をしてみるのも良いかもしれません。住宅ローンのボーナス6月危機はなんとか乗り切ったものの、残業代カットで毎月の返済が危ないサラリーマン家庭が急増している。そのままなら、延滞、督促、差し押さえ、競売と進み、マイホームを失ったうえに、賃貸家賃支払いと残債返済という地獄に真っ逆さまだ。なる前に打つ手はないか——。一刻も早く銀行に返済方法の変更を相談すべきだ。1回でも延滞が発生すると、優遇金利の適用を打ち切られて返済額が増えるし、“問題貸出先”とみなされて、その後の交渉が難しくなる。何を相談したらいいのか。「最初に検討するのは返済期間の延長。総返済額は増えますが、5年程度の延長で月々の返済額を1〜2万円減らすことができます。提供:ゲンダイネットこんな時代ですからね、いつ何時状況が変わるかわかりません。今の社会で安定していると思われるものも実は密かに刻々と変化しているかもしれません。そんな中で一番大きい出費となっているのが住まいに関する出費ということになりますが、中でもローンの返済は待ったなしで引き落とされるという強迫観念があります。ここは一人で悩まずに出来ることを探ってみるだけでも意外と道が開けることがあります。金融機関だって商売ですから損は少なくしたい、多少期間を延ばしてでも確実に回収したいと思うでしょうし、今なら複数の金融機関で一番有利な条件のところに借り換えをするなど交渉の余地は結構あるものです。状況にもよりますが、一時でも賃貸に出して資産として守るとか、もしくは一部を賃貸に改装するとか、ルームシェアに出すとか、下宿をとるとか、アイデアを実行することで解決できることもありますね。最後はなるべく良い条件で売ることも考えなくてはいけないんですが、ここで差が出るのが建物の構造なんです。残念ながら法定耐用年数に達する前にすでに価値が無くなっていることもあります。これからという方には絶対に間違ってほしくないんですけど、建物には法律で定められた耐用年数があります。価値と価格、たとえば30年後に支払いが終わった時に価値が無くなっているモノはそもそも購入価格とつりあってないということになりますね。住まい造りで失敗してほしくないと考えている当社はRC(鉄筋コンクリート)住宅をオススメしています。あきらめないで、お気軽にご相談ください。今日もありがとうございました。←毎日のクリックが嬉しいです!2009年07月02日23:56inouekkコメント:0トラックバック:0Tweet7月1京都のパワー。参加中!RCdesign-studio朝から青空だった京都で汗だくになって帰って来ました。今回の目的はこちら、パナソニックの工場見学だったんです。広い工場内で何を見たかといえばもちろん東京ガスさんの家庭用燃料電池「エネファーム」の組み立てラインです。今回は特別に10年前の開発当初から陣頭指揮を執られた方にご説明を頂き、これまでのご苦労や問題点、優位性などいろいろと貴重なお話を聞くことが出来ました。工場内では厳重なセキュリティーに高度なクリーンルームでの作業やチェック体制、過酷な試験までを見ることが出来ました。エネルギーを家庭で作る時代が来ましたね。自信を持ってオススメ致します。夕方には工場見学も終わり、せっかくここまで来たら、そうだ、京都に行こう。いうことで行きましたよ鴨川沿いの先斗町。この季節、涼をとるには・・・そう、川床なんですが、到着したころから雨に降られてしまい、あえなく室内での食事となってしまいました。その後は街並み散策、美味しい物探しをしてみました。本当に京都は街のあちこちにヒントがあって、歩いているだけでも発見の多い街ですね。今日は朝から青空なんですよ、しかも相当蒸し暑い京都ならではの気候という感じでした。そんな午前中は京セラ本社ビルの見学、この本社ビルは建物全体が太陽光発電システムに覆われているかのようでしたが、もちろんファインセラミックについてや太陽光発電について学んで来ました。清水寺に寄らなくては来た甲斐がありません。天候にも恵まれて相当な汗を流しながらの参拝となりましたが、ちょっと前のインフルエンザ騒ぎも収まって修学旅行の学生や外国人の旅行者が多く居ました。その後は時間の許す限りでこんなお庭を拝見して想像力を磨いたり・・・それにしても良い。苔、コケを趣味にしようかと真剣に検討中なんです。今当社で施工中の現場で考案した意匠ではありませんか!こんなところに同じ事を考えている人がいたとはね。こんな絵が10m以上の天井に描かれているとは驚きです。もの凄い迫力で圧倒されていしまいます。あ、ドラゴンボールが・・・こちらはおまけ写真。苦手な人はパスしてください。これはなんとも縁起が良い。庭の池で亀を見て、天上に龍、庭に蛇と、やっぱりここはパワースポットと言われるだけのことがありますね。そんなことで京都では「エネファーム」や太陽光発電と共にでパワーを頂いて来ましたので、明日からまた元気の出る家造りを全開でがんばります。今日もありがとうございました。ご紹介スペースの都合で小さい画面になっております。お手数ですが、全画面でご覧ください。inouekkLinks住まいブログランキングブログランキング←カチッとね、RCdesignオフィシャルサイト(アールシーデザイン)RCdesign-studioRCdesign-staff.blogRC-Z家の会共同組合プロファイルおすすめお知らせ現在リクルート発刊の『東京の注文住宅』に弊社が掲載されています。買って頂けましたか?書店で380円ですので、是非ご覧になって下さいね。住まいづくりをお考えの方が後悔する前に知っておくべき内容を書き下ろしました。失敗しない住まいづくりノウハウを是非お受け取りください。Entries暖房病の対策とか。アメリカにもRC住宅とか。日光と空気で水を作るとか。家づくり講座は音について。阪神大震災から四半世紀。今年の花粉は6割程度とか。脳が2歳老化する部屋とか。20年前の出来事とか。検索」は提供を終了しました。