無料の参加予約を申込む当社の不動産投資が様々なメディアで取り上げられています。チバテレビの人気情報番組も取材!人気芸能人も当社のセミナーを体験!朝の情報番組「シャキット」でどぶろっくがリポート!「どぶろっくのもしかしてリポート」に当社が出演しました。あなたも、そう二の足を踏んで参加を見送ったり、参加を決意できなかったのではないでしょうか。誰でも、気楽に、会社帰りに参加できる「ミニセミナー」を設けることにしました。コンセプトは「すぐに理解でき、誰でも気軽に、コンビニ感覚で。」ただその内容は、初心者向けとはいえ、他のセミナーでは知ることができない、不動産投資に興味を持つあなたが本当に知っておく必要のある情報ばかりです。このページを全て読んでみてください。マンション投資って面白そう!と思っているでしょう。自分にもできるのか...どうしたら良いのか...そんな不安を持っていませんか?「不動産投資を始めたいけれど、どうやって始めたら良いかわからない」ワンルームマンションの投資・購入に興味を持たれるあなたは、今、そんなお悩みをお持ちなのかもしれませんね。次のようなお悩みや不安を解消することができます。このミニセミナーへ参加されるのをお勧めいたします。私たちは不動産投資のプロとして初めて物件を買う方をお手伝いしています申し遅れましたが、わたしたちは株式会社ベルテックスと申します。期目を迎えたばかりのまだまだ新しい会社です。勝ち組や富裕層などと言われるよう、得られる人、得られない人が明確になりつつある昨今、様々な投資情報が世の中に氾濫しておりますが、現実として投資で失敗をしたという話も少なくありません。年間、必死に事業を営んできました。億円以上、不動産に関するお取引をさせていただいています。わたしたちベルテックスのお客様は、初めて不動産投資をするという方が多く、お客様が将来、年金がもらえないんじゃないか...いつかリストラされるんじゃないか...給与だけでは貯金も結婚もできない...今のまま仕事していても将来が見えない...のような不安を抱えられているのもよく理解しています。わたしたちは不動産投資のプロとして投資用不動産の購入であなたに失敗してほしくない。言えば、あなたに最適な物件をしっかり購入すれば、不動産は非常に安定した投資であることを実感してもらいたい。考え、初めて不動産投資をされる方を対象にできるだけ敷居を低く、気軽に参加できる参加費無料のミニセミナーを実施させていただくのです。このミニセミナーがあなたのマンション投資の手助けになれれば幸いです。ワンルームマンションの購入を考えているあなたは驚かれていますよね。その事実は最初に知っておくべきなのです。次の事例をご覧ください。都内の区分マンション物件で利回りが6.7%という好条件に惹かれて不動産投資を始めたA氏。半年も経たないうちに入居者が退去し、1年以上空室が続いてしまう状況に。築25年の割には見た目も良く、価格も割安だったので購入を決めたS氏。いざ購入してからエアコンや給湯器の故障が相次ぎ、わずか2年で原状回復費が30万円弱も発生。業者に言われるがまま相続税対策でアパートを建てたT氏。地方だから売りたくても買い手がつかない状況に。彼らのマイナス分は、すべて自分の懐から出さなければなりません。このような10万円以上の手出しが毎年続いてしまうと、あなたの生活にも影響が出てくるのではないでしょうか。ある不動産投資情報サイトがおこなったアンケートによるとなんと投資経験者の22%が物件を購入した後に「失敗だった...」と思ったそうです。物件を購入したことが無い/19%彼らはどのような理由で失敗だと思ったのでしょうか?最も多かった「失敗したと思う」理由は「キャッシュフローが出ない・予想外の出費が多い」なのです。この借り入れには金融機関が設定する金利が乗ってきます。金利は利子とも呼ばれ、例えば2,000万円を3.8%の金利で35年ローンを組んだ場合、返済総額は3,620万円となり、2,000万円を1.9%の金利で35年ローンを組んだ場合、返済総額は2,740万円となります。このように金利は低ければ低いほどあなたにとってお得なのは間違いありません。低い金利で物件を提供するには金融機関との交渉や信頼性が必要となりますので、もしあなたが個人で売買をしようとしたり、一般の不動産会社が物件を販売しようとしてもよほどのことが無い限り、あなたに低い金利が設定されることはないでしょう。時はどちらで判断すべき?よく不動産投資では「利回りが良い物件を買え!」「5%以上の実質利回りを買え!」「利回りで購入物件を判断せよ」と謳っていることがありますが、それは本当に正しいことなのでしょうか。勘違いされがちですが利回りとは簡単に言えば「利子も含めた年間収益の投資金額に対する割合」で、収支のプラス、マイナスに直結するような現金の流れとは違うのです。この現金の流れは不動産業界の中ではキャッシュフローと呼ばれています。このページをお読みいただいているあなたにぜひ覚えてほしいのが「利回りとキャッシュフローは違うもの」「初心者が購入すべき物件はキャッシュフローのプラス、マイナスで考える」ということ。利回りは物件価格が高くなれば低くなることもしばしばで、そんな物件でもキャッシュフローで毎月プラスとなることも多々あるのです。マイナス収支では不動産投資をすべきではないのか?実はそうとも限らないのです。切り替えで数万円変わることも不動産投資には団体信用生命保険(団信)という生命保険が付いてきます。マイナス金利政策からゼロ金利政策へとシフトチェンジした今、融資を受ける金融機関によってはこの団信条件が非常に良いのです。三大疾病が発症したら残債がゼロに、さらには100万円の見舞金まで出る特別な団信を付けることができるのです。仮に今、あなたが保障内容3,000万円+三大疾病付の終身型生命保険を月3万円で加入していたとしましょう。それが3,000万円の物件を購入する不動産投資へ切り替えるだけで、保険料が9千円程度に落ち、さらには自分の身に何も起こらなかったら完済後にマンションが手に入り、そのまま家賃収入が得られるのです。※3,000万円の新築物件、家賃10万円、金利1.8%で特別団信付きフルローンで組んだ場合どちらが良いのかは言うまでもありませんよね。不動産投資へ切り替えるサラリーマンが増えているのです。今は精神的にも、生活的にも余裕ができたとお喜びです。人以上の方の中から事例の一部をご覧ください。(31歳/男性/年収410万/代理店勤務)「本当に初歩の初歩から学べました」ボーナスも出ない今の会社。副収入が欲しいなと考えていたときにベルテックスさんのセミナーを教えてもらい、参加してみました。セミナーが始まる前は緊張もあり、不安に思っていましたが、実際に始まってみると、とても親切に教えてくれました。ホント金利って不動産投資では大事なんですね。初歩からしっかり学べましたし、大満足のセミナーでした。(43歳/男性/年収600万/製造業勤務)「好物件と金利の低さには驚きの連続です」ベルテックスさんは『看板に偽りなし』ですね!拾いもんでも見っけられればと期待もせずに申し込みしたセミナーでしたが、思っていたよりも突っ込んだ内容だったし、不動産投資ルーキーのわたしには打ってつけでした。貯金だけじゃ将来怖いよね、と夫と話しをするようになり、マンション投資の話を聞いてみようとネットで検索してベルテックスさんのセミナーに参加しました。不動産の知識が全くないわたしでも理解できるよう、言葉を丁寧に選びながらお話しされているのがとても印象的でした。次の週の休みに、改めて夫とご相談にお伺いしたときもわたしたちの悩みを本気で聞いていただけました。今は本当に感謝しています。ありがとうございました。会社に勤めて4年目だし、まだ20代の自分には投資なんて夢だなぁ。思っていたときに御社のセミナーを見つけ半信半疑で参加しました。話を聞いていて一番驚いたのが、20代でも投資用のマンションを買えるんだということ。若いからこそローンも組みやすいし、御社で紹介されている1%台の物件が買えることがわかっただけでも収穫でした。僕のような20代で初めて投資物件を買うというには本当に最適なセミナーでした。これは夢物語でもなく、同じ給与を得ているあなたにもできることなのです。大家業を自分でするとなると大変ですよね。大家業を一括で管理会社に任せられるサービスがあります。初心者のあなたでも安心してマンション投資を始めることができます。一般的な集金代行の月額手数料は家賃の5%程度。月々4,500円が集金代行の手数料としてかかります。どんな物件でも月額777円(税込)でご提供させて頂きます。あなたのキャッシュフローを良くすることができるということです。高い入居率を維持できるためです。後押ししてくれること間違いないでしょう。勉強から始めてみませんか?今なら初めてのあなたに最適な不動産投資セミナーへ無料で参加いただけます。無料で勉強をしてみましょう。各分野の専門家が複数名在籍しています。これから不動産投資を始めるあなたにこそ相応しいのです。今回は無料でお教えいたします。それが業界への、世の中への恩返しにつながると知っているから。【セミナー予約を申し込む】ボタンをクリックするだけです。Amazonランキングで第1位も獲得した不動産投資の書籍を無料で進呈中。書籍のプレゼントは期間限定ですので、ぜひこの機会を逃さないでください。一切費用がかかりませんのでご安心ください。8名02月08日土11:00/14:0002月09日日11:00/14:00どの日にち、どの時間も、同じ内容ですので、あなたのご都合の良い時間帯を指定してください。以上のような方に最適なセミナーです。住所*電話番号*メールアドレス*個人情報の利用目的に同意する無料セミナーの参加を申し込む※ローンを利用するには金融機関の審査がございます。同業者の方は参加をお断りさせていただく場合がございます。※対象となるガンの定義など団信の適応範囲についての詳細はセミナー開催後の個別相談等でご相談ください。