abc0120555@yahoo.co.jp2018-09-19敷金は誰のもの?こんな相談が寄せられました。入居時は、彼女の名義で契約しており、入居費用として、敷金等は彼氏が提供したものである。同棲生活を始めてから、1年余りで契約者である、彼女が突如として家出したようです。同棲した経験がある方なら理解できると思いますが、あれほど好きで好きで一時も離れたくない関係でも、同じ屋根の下に住んでみると、相手のだらしない所や、嫌な部分も見えて来るので、ラブラブ💛モードも一気に失せます。して彼女が家出してしまうケースは珍しくありません。・・本題ですが、この彼氏さんは、ひとり住まいになった訳ですが、退去を予定しているようです。この相談者さんである、彼氏が心配しているのは、「預けた敷金20万円が自分に返金されるか?」という事です。この質問に対して、当相談室では、下記のように回答しました。預託した敷金は、彼氏が用意したお金であっても、お金には名前は書いていないので、敷金は契約名義人である彼女に返金される事になる。彼氏は契約上での地位は、単なる同居人に過ぎないのだから、敷金を受け取る権利を持たない。宙ぶらりんと言うよりも、敷金は、契約者に対して返金する性質であるから、同居人に返金した場合には、後日になって、契約者(彼女)から、「敷金を返して下さい」と請求されたら困るので、不動産屋は同居人には返金する事はありえない。この、回答に対して、彼氏は納得できない様子でして、こんな理不尽は認められないので、「裁判でも出るとこに出る!」と強気です。そこで、当相談室からは「裁判をしても勝てる見込みは無い」と助言すると、かなり不機嫌なようです。この敷金の返還を受けるには、契約者名義を「彼女→彼氏」に変更すれば、敷金は彼氏に返金されます。彼女が行方不明ならば、名義変更もできない訳ですから、どうしようもありません。彼氏には賃貸借契約を解除する権利もありません。早めに彼女の実家経由でも構いませんので、名義変更するなり、彼女が契約解除して返金された敷金を、彼女から受け取るしかないです。世の中にはいろんなケースがありますね。私も同棲経験者ですが、別れた時には、当然にアパートは解約して退去したのですが、彼女の住むところがないので、彼女名義のアパートを賃借して、入居の初期費用全額+家賃6か月分を不動産屋に支払いました。アドレスで受付けておりますので、ご気軽にどうぞ。09:56敷金は誰のもの?Tweet関連記事2018-11-13入居審査落ち→金かえせ!こんにちは。賃貸住宅トラブル相談所です。先日、当ブログへ相...2018-08-31【押し売り】テレビ付き賃貸、NHK受信料の支払い義務が発生する。不動産屋さんと和解しました。先日、当ブログへ相談がありました方の問題が解決いたしました...2018-07-21礼金が戻って来る場合があります。アパマンを賃借する場合は、いろんな初期費用が掛かりますね。...2018-07-21オーロラが、ガス料金の取立てを始める。道義的責任があるだろう!月別アーカイブスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。