「ストック再生・再編方針」なる施策を打ち出しました。「日本は人が減ってるよね。昔に建てたUR物件も老朽化してるよね。これから徐々に空き物件が増えてくるし、持て余すであろう物件を維持していくお金もない。物件が陳腐化してきています。築50年の物件と考えれば当たり前の事ですけどね。お話ししていきましょう。思う方もいるかも知れませんが決してそんな事はありません。それぞれの物件に適した方法で再生・再編するようにちゃんと計画されています。大まかに4つのグループに分類されています。分類1:再生団地(16万戸)こちらに該当する物件は住宅需要に応じて大規模な再生(建て替えや総合的なリニューアル)を行います。建て替えではなく集約化で再生を図る物件もこちらに分類されます。分類2:ストック活用(57万戸)こちらに該当する物件は既存の建物を有効活用し、修繕工事やバリアフリー化等を実施します。分類3:用途転換(1万戸)将来的に住宅としての需要が厳しくなるであろう物件が該当します。賃貸住宅からの用途転換を行います。今住んでいる居住者たちの「安定的な居住の確保」はキチンと保証されます。おいて土地所有者等への譲渡・返還などを行います。対象物件の大半が分類1・分類2という事になっております。大規模な建て替えや小規模な修繕などのメンテナンスを行いながら維持する物件が多いという事です。注目すべきは分類3や分類4の方です。対象物件は少ないとはいえ、それでも4万戸の物件が該当しています。いう事はUR賃貸ではなくなるという事です。これらの特徴を持った物件が規模縮小やコンパクト化の標的になっているように感じます。今後の見通しさて、上記の計画は一応ですが平成30年(2018年)までの計画として掲げられています。平成30年を経過した後も継続してストック再生・再編を実施していくものと考えられます。URの方ではナント平成60年(2048年)までの長期的なストック再生・再編計画も視野に入れているようです。人口減少に拍車が掛かるのはこれからなので、本格的に動いていくのは、むしろこれからのように感じます。URの方も時代背景に合わせて随時、計画を修正・ブラッシュアップしていくと思いますが。本日もご安全に!スポンサーリンクUR団地・賃貸の関連記事UR賃貸の入居条件や審査内容をわかりやすく説明しますUR賃貸はストック再生・再編方針によって大きく変化しますUR賃貸に申し込みしてから入居するまでの方法3つと裏ワザ1つUR営業センター?現地案内所?UR賃貸ショップ?窓口の違いを解説!UR賃貸の入居条件や審査内容をわかりやすく説明しますUR賃貸はストック再生・再編方針によって大きく変化しますUR賃貸に申し込みしてから入居するまでの方法3つと裏ワザ1つUR営業センター?現地案内所?UR賃貸ショップ?窓口の違いを解説!UR賃貸の入居条件や審査内容をわかりやすく説明しますUR賃貸はストック再生・再編方針によって大きく変化しますスポンサーリンクスポンサーリンク人気の記事UR賃貸の入居条件や審査内容をわかりやすく説明しますモデムとルーターまわりの配線を500円で綺麗さっぱり隠すDIYテクニック100均の電気ケーブル・延長コードには気を付けた方が良いかも知れないコンセントのアース線の接続方法・繋ぎ方を写真付きで丁寧に説明しますUR賃貸に申し込みしてから入居するまでの方法3つと裏ワザ1つUR営業センター?現地案内所?UR賃貸ショップ?窓口の違いを解説!美容室を卒業して早2年。1000円カットはガチで美容室より有能かも知れん。ガチでおすすめ出来るインテリアの通販ショップ・お店を紹介しますプロフィール元・設計デザイナー&現場監督です。アパレルショップを中心にお店づくりに携わってました。運営者情報をご覧ください。おすすめ記事UR賃貸の入居条件や審査内容をわかりやすく説明しますモデムとルーターまわりの配線を500円で綺麗さっぱり隠すDIYテクニックUR賃貸に申し込みしてから入居するまでの方法3つと裏ワザ1つコンセントのアース線の接続方法・繋ぎ方を写真付きで丁寧に説明します美容室を卒業して早2年。1000円カットはガチで美容室より有能かも知れん。