疑問やポイントなどをご紹介しています不動産投資をすることを考えているのであれば、正確な情報を掴んでおくことは重要です。物件価格の相場から、築年数の浅い物件の特徴、築年数の経った物件の特徴も知っておくべきですし、投資をしようと考えている物件が立地している土地柄についても深く理解している方が、投資には役立つはずです。不動産投資は基本的に流動性が低い投資になりますので、じっくりと時間をかけて本当に良質な物件なのかどうか見極める為にも知識を深めましょう。不動産投資をする時に役立つ知識まず、不動産投資をしようとして、いきなり不動産屋さんに飛び込んでみたところで、物件が本当に良い物件か良くない物件なのか見極める知識がなければ意味がありません。書籍はもちろんのことですが、今ではインターネット上に多くの不動産投資をする上で役立つ用語の説明や収益物件の特徴などを見ることが出来ます。土地取引の経験がなかったり、物件の売買をしたことがない方は用語だけで何の話しをしているのかつまづいてしまうことがあります。契約書の内容は一度サインをしてしまうと取り戻しが効かないので、契約書の内容を理解出来るように土地取引の用語や、不動産売買の基礎的な知識は身に着けてから、投資をするようにしましょう。投資と言えば、一昔前までは資産家がより資産を増やすために行うイメージがありました。インターネットを使い、株やFXといった投資を手軽に出来る様になってからは、一般的なサラリーマンやOLといった人達も投資を行っているのです。最近では、不動産投資を行う事で確実に不労所得を得ようと目論む人も少なくありません。多いのが不動産物件を購入して、その物件を賃貸として貸し出す事で家賃収入を得ようと考える人です。この方法ならば、マンションの一室を購入すれば始められるので、サラリーマンやOLでも実行出来ます。家賃でローンを返済して行くという方法ならば、元手もそれ程掛からないので、無理なく始める事が可能です。そんな不動産投資ですが、覚悟もなく始めると後悔する羽目になるので、注意が必要だったりします。いうのも確かにマンション等の物件を購入し、借り手がきちんといれば家賃収入が得られるので、問題はないです。残念ながら、借り手が見付からずそのまま空室になってしまう事もあります。空室状態だとローンを自力で支払う必要が生じるばかりか、管理費等も支払う必要があるのです。借り手がいる場合でも、家賃をまともに支払ってくれないケースもあります。覚悟も準備もなく、不動産投資を行うと痛い目を見るので、注意すべきです。おすすめ不動産関連サイト新しい物件探しで新生活のスタートをフォローしてくれる不動産屋です。◎2018/5/8利回りを把握し資金計画を立てるの情報を更新しました。◎2018/3/2不動産の生前贈与はお得?の情報を更新しました。◎2018/1/19大手VS地域密着型店舗!の情報を更新しました。◎2017/11/2収益用不動産の節税効果の情報を更新しました。◎2017/8/10投資の注目ポイントの情報を更新しました。高齢になると賃貸で借りにくいという現状の話だけでビビらせてるけど、今の30代がその時期になるまで30年あって高齢単身者が激増して、社会の仕組みも変わっている。こないだ不動産投資の個別面談に行ったが、高すぎ(≒年利回り悪すぎ)て勝負にならないと思った。自分の興味のある話を思い切り出来るのは楽しいんだな。「何をどれだけ安く手に入れられるか」に全てがかかってると思う。出来る限りそこに集中した方が良いと思うのだ。私の認識も現物不動産は投資というより事業ですね。私もそこまではしません。5分前ブロガーやプログラマーになる為に、不動産業をやめて全力投資した結果が失踪か。行動力があり過ぎるのもダメだな。思考力がある人の行動と思考力がない人の行動は違う。