​お持ちの不動産を担保にご融資が可能です。不動産担保融資とは?不動産担保貸付とは、一言でまとめると、土地や建物などの不動産を担保にして融資を受けて頂くことです。融資額は、不動産の資産価値に応じて決まる仕組みになっています。不動産の資産価値が高いなら、融資額も高くなり、逆なら融資額が低くなります。(不動産の価値を調べ、不動産の価値に応じた金額を融資致します。)不動産担保融資のメリットメリット1:高額融資が受けられる一般的な無担保融資=消費者ローンの場合、「年収の1/3を超える借り入れはできない」(総量規制)という決まりがあるため、高額融資を受けるのはかなり難しいです。一方で、不動産担保貸付の場合、不動産の資産価値によっては、数千万単位の高額融資も受けられます。一度に多額の資金が必要な場合は、ぜひ活用したいところです。メリット2:長いスパンで返済計画が立てられる月々の返済額を抑え、長期にわたって返していくというプランも立てられます。そのため、資金繰りや事業計画の立案がしやすいのも大きなメリットです。不動産を担保としているため、回収不能リスクが低いとされています。そのため、金利も低く設定されているのが一般的です。不動産を担保に抵当権を設定し、債務者が不動産の物上保証人となります。わかりにくいので、もっと簡単な言い方に直しましょう。融資を受けている人が何らかの理由でお金を返せなくなったら、担保にした不動産を手放せばいいだけです。そのため、連帯保証人はいりません。してもすぐにお金が必要、という場合に連帯保証人になってくれる人を一から探すのはかなり大変です。連帯保証人が不要なのも、大きなメリットでしょう。