売主さんは新しい家を持ってて特に売り急いでないことを説明される。」というと、ケータイで売主さんに聞いてみてくれた。不動産は場所にこだわると高い買い物になるという。クルマだって指名買いは高い。どれでもいいという人が一番安く買える可能性が高い。安く買いたいのならモノに対するこだわりは捨てないといけないと思う。確かにこれが買えたら場所的には一番素敵だが、この値段はあまりにいただけない。諦めて他の物件を当たろう。安芸区で発見した築35年の160万円の物件。問題点はまず駐車場が無いこと。坂道が多い地区なのでチャリンコ生活は厳しい。近所に月極駐車場があるか調べなければならん。それから室内の残置物の多さ窓から中を覗いてみても、とてもじゃないが中を見る気にならん。物置として使われてるの?というぐらいギッシリ詰まってる。間取り図が無いので内部の様子を不動産屋に聞くが、あくまで「古家付き土地」ということで案内しているとのこと。手入れすれば住めるようにはなるかもしれないとのこと。いうことで後日、中身を見せてもらう。残置物が多過ぎて入れない部屋もあり、よく分からないとりあえずトイレは汲取式でファンタスティックな臭いを発していたすぐにでも買い付けを入れたかったが、そこをぐっとこらえて、まずは物件のダメ出し。それからいつまでたっても売れていない現実を指摘して「120万円で買います」と伝える。不動産屋はちょっとたじろぎながらも「とりあえず売主さんに持ってってみます」と言ってくれた。ケータイにその不動産屋から着信。「売主様は140万円以下では売らないと言ってますが・・・」おお、それでも値引きできるジャン売り出し価格からしたら半額以下だよワタクシは笑いを噛み殺しながら「ならば仕方ありません、こちらも泣きましょう。それでお願いします」と伝えて、今後の商談の日程について相談して電話を切った。家が買えた!しかもそんなにド田舎ってわけでもないとこで140万円だ自分の信念を貫いて見て回ったかいがあったというものだ。ホントにド年末だったので、商談は年明けにすることになった。年明けが本当に待ち遠しい。この喜びを誰にも言えないのがツライところだなぜなら妻へのサプライズなのだからwwwそして新年。不動産屋から着信あり。「あのー、大変申し上げにくいのですが・・・」え???マジっすか!!!年末年始の休みの間に、ご近所さんがその売家の商談がまとまった話を聞いて満額出すから話をひっくり返せと言いだして結局そっちに売ることになったとか。教訓:取引は最後の最後まで気を緩めちゃダメ。現金買いは迅速さが最大の武器なんだからゆっくり話を進めてはならんのだ。(04/02)その時、歴史が動いた。»)私たち薬剤師のジャーナルクラブの3人で書き上げました!薬剤師にとってのEBMのエッセンスがこの1冊に詰まっています。