本格的に冷え込んできましたね、この時期に都内で雪だけは降らないで欲しいです。【TDLトリビア】『三匹の子ぶた』たちはその後、住宅建設会社を立ち上げていたニメーションの世界が広がる東京ディズニーランドのトゥーンタウン。なんとなく、子供向けのイメージがあるこのエリアですが、実は大人も思わずニヤリとしてしまうジョークが隠されています。見えにくい場所に、あの『三匹の子ぶた』の、その後の物語が見られる場所があるのです。■トゥーンタウンは、大小様々なジョークに溢れた笑いの街トゥーンタウンに入って左側に進むと、奥には様々な建物が立ち並ぶ「ダウンタウンエリア」があります。色々な所から音が出たり、突然ポストがしゃべったり...と、多くの仕掛けがあり、自由に触れて楽しんだりできる楽しい場所です。このエリアの中ほどには、カメラショップがあります。このカメラ店は入り口の呼び鈴を押すと、いきなりフラッシュ撮影してくるという、何とも失礼極まりないお店です。WAY」の看板は「一方通行」の意味なのに、矢印が両方を向いているという、小さなジョークも楽しい街です。実はこの建物にはこだわりのジョークが静かに隠れているのです。ウレぴあ総研なるほど。今日の記事は東京ディズニーランドのトリビア的なものですが、私的には長男が小さい頃行ったのが最後になりますので、もう20年近く行っていないということになります。家族にマニアがいるわけでも無いので、今のところ特に用事はありませんが、今日のトリビアが見逃せなかったのは、ミッキーでもドナルドでもなく、三匹の子ぶたが登場していたからなんです。この童話のストーリーは誰もが知っていることと思いますが、その意義というか、目的まで考えた人は少ないのではないでしょうか。オオカミという外敵から自分達家族を守るために、ワラで家を建てたり、木で家を建てたりしたけど、見事に吹き飛ばされたり、燃えてしまったりして、決して安全とは言えない家だったんですね。そこで、最後はレンガを積んで家を建てたところ、オオカミも歯が立たず、子ぶたの兄弟は安心して暮らすことが出来るようになったわけです。欧米では、このストーリーを幼少の頃から読ませて、家に求めるべき性能を代々言い伝えていたというのが、私の個人的な想像です。CO」と書かれています。HUFFIN」は「激しく吹く」という意味があります。これはそれぞれ、「ビッグ・バッド・ウルフが経営する建物解体会社」と「三匹の子ぶたが経営する建設会社」なのです。オオカミはそのまま解体業者になっていたということです。その解体方法は相変わらずフゥ〜と吹き飛ばす方法かもしれませんが、どうも本人はすでにリタイアしているようです。一方の三匹の子ぶたが経営する建設会社ですが、こちらはもしかすると弊社と同じようにRC(鉄筋コンクリート)住宅専門の会社に違いないと思います。Pigs)がウォルト・ディズニー社によって製作、公開されたのは、1933年の事だそうですので、その当時はレンガが一番強い家と言われていたかもしれません。そんな子ぶた達の思いを、現代で表現するとしたら、間違い無くRC(鉄筋コンクリート)住宅に決まってます。言うことで、弊社では3匹の子ぶた達の意志を継ぐべく、RC(鉄筋コンクリート)住宅にこだわって家づくりのお手伝いをさせて頂いております。強い家をお探しなら、是非弊社までお気軽にご相談ください。今日もありがとうございます。三匹の子ぶた家2014年12月15日23:59inouekkコメント:0トラックバック:0Tweet12月13盛況御礼と家づくり講座。参加中!東京で賃貸併用の住まいを建てるならRCdesign晴天でも冷え込んだ東京です。そんな今日は朝から小金井東町計画の現場へ、オーナー様のご厚意により完成内覧会を開催させて頂きました。今回も年末のお忙しい中、また冷え込み厳しい中、多くのお客様にご来場頂きまして、誠にありがとうございました。オーナー様には重ねてお礼申し上げます。今回は賃貸併用住宅ということもあって、すでに大家さんとしてご活躍の方や、これから投資をお考えの方、自宅を少しでも楽に手に入れたいとお考えの方などが多かったようです。年内の内覧会は今回で終了になりますが、来年もすでに予定されている建物もございますので、ご興味がある方は是非お気軽にお問い合わせください。あっという間に12月も2回目の土曜日になりました。走り疲れた方もいらっしゃるかもしれませんね。そんな中ですが、土曜日恒例の家づくり講座第227回をお届けいたしますので、どうぞお付き合いください。宅配業界では、女性スタッフの割合が増えましたね。一人暮らしの女性や、お風呂上がりでリラックスした女性は女性スタッフが配達してくれることを大歓迎しているとか。今、住宅業界でも、女性が活躍する場が広がっています。人生経験が豊富だから』です。そんな女性は、新築やリフォームを考えている人の気持ちに寄り添うこともできるし、自分の経験を生かしたアドバイスもできます。家事を一人でこなしている女性は、何年も炊事・洗濯・掃除を繰り返す中で、家に対して様々な不便を感じています。子供の成長に応じても、家に求めることが変わってくるでしょう。それを毎日の経験から感じ取っている女性の感性には、男性は到底太刀打ちできません。中には主夫として家事をこなし、奥さんより家を知り尽くしている男性もいるでしょうが、比率としてはわずかです。某ハウスメーカーでは、リフォーム部門の女性営業スタッフの割合が4割を超えたとか。日本の多くの企業では、女性が就職する上で結婚や育児はマイナス材料になりますよね。介護業界や住宅業界では、その経験は財産になります。ほかに、商品開発など、さまざまな分野で重宝されていますね。すると、あなたには「プラン作成やローンの相談など、男性の方が安心できるだろう」「自分の担当は女性だけど、本当に大丈夫かな」といった思いがあるかもしれません。余計な偏見を持たずに接してみてください。すると、その聞き取り能力や、経験を生かした提案能力に驚くかもしれません。奥さんとスタッフが盛り上がって、話が長くなることがあるかもしれませんが・・・。普段の生活の中で、私たちは色々な業種の営業マンに接します。その時、営業マンの年齢や性別に対して、不安感や安心感を感じることもあるでしょう。住宅業界の場合、性別で不安感を感じる必要はないと私は思います。『生活のプロ』である女性が担当してくれるなら、いい相談相手に出会ったあなたはラッキーです。いっても、住宅業界ではまだまだ女性は少ないのが現状。それに、中には男性以上に仕事に燃えて、家事・育児を一切しない女性もいるかもしれませんし。あなたが営業スタッフと話すときは、さりげなく家事や育児のことを聞いて、相手がどの程度『生活のプロ』なのかを見極めてくださいね。相手が男性でも女性でも、この質問は大切です。すると、単に自分の成績のためだけだったり、もしくは自分の作品を残したいという思いだけで、奇をてらった芸術品もどきを作らされたりすることもあります。その営業スタッフが「仕事が忙しくって、帰ったら寝るだけです」と答えたなら、そのアドバイスには本人の経験が生かされていないのは明らかですよ。(^_^;)それでは良い週末を。今日もありがとうございます。生活2014年12月13日23:23inouekkコメント:0トラックバック:0Tweet12月12ブクブク太る家なんてイヤ。参加中!東京で健康的な住まいを建てるならRCdesign曇り空の東京です。タイル屋さんと電話、金融機関へ、資料作成など。さんと打ち合わせ、各種段取りなど。多少寒さに慣れたのかと思ったら、実際にちょっと暖かだったようです。恐怖!「知らないうちにブクブク太っちゃう家」のNGな特徴5つ早いもので、季節はもうすっかり冬。温かい食べ物がおいしい季節です。お天気も悪くて風が冷たい日は、家の中でぬくぬくしていたいですよね。癒しの空間であるはずの“家”が、いつの間にか恐怖の“デブ化の空間”になっている可能性があるというのです。実は、それでは逆効果で、かえって太りやすくなってしまうそうです!その理由は、温度が高いと体がエネルギーを使って体温を上げようとしなくなってしまうからだとか。WooRis(ウーリス)なるほど。何ともショッキングなニュースタイトルで、こんなキーワードには鋭く反応してしまう自分がちょっと情けなく思います。いや、しかし同じお悩みを持っているご同輩も多いと思いますので、記事の内容をピックアップしてご紹介しておきましょう。記事の中でも一番に紹介されていますが、まず室温を18度程度に保っておくのがいいそうです。これ数字だけを見ると、なんだか寒そうに感じますが、家全体がおおよそ同じ気温で、湿度も適切に管理されていると、18度でも寒く感じることは無いと思います。そんな環境を実現するには、やはり高気密・高断熱の住宅が適しているでしょう。次に指摘されていたのが、食べ物の備蓄量が多すぎるということ。あなたのキッチンにある、食品庫と冷蔵庫をチェックしてみましょう。「寒いから、あんまり買い物に頻繁に行きたくないし」と、食料やお菓子を冬眠中のクマのごとくドッサリ詰め込んでいませんか?手の届くところに食料がたくさんあると、当然手が伸びて体重が増えます。備蓄するのは非常食と本当に必要なものだけにしましょう!三つ目はよく来客があるということ。「お客さんがくるのは、好かれている証拠」などとうそぶき、毎日たくさん料理を作って、家族や友人をもてなしていませんか?こういうときに作る食事は、見栄えのする高カロリーのものが多くなる傾向にあります。食べる量もいつもより多くなりがちです。来客をもてなすのもほどほどにしてくださいね!四つ目は日光が入ってこない。「冬は寒いし」と言いつつ、窓とカーテンを閉め切って遮光していないでしょうか。そんなことをしていたら、冬には特に貴重な日光が入ってきませんよ!研究によると、朝の光を浴びることで、満腹ホルモンのレプチンがより多く分泌され、食欲が抑制されるそうです。朝起きたら、まずはカーテンをさっと開けて、朝の光を浴びましょう。最後は居心地がよすぎるということ。「家はゆっくりくつろげる場所にしなくちゃ!」と一生懸命なのはいいことですが、居心地がよすぎて動かなかったり外に出なかったりすると、どんどんお肉が付いてしまいますよ!挙句の果てに、スウェットパンツとぶかぶかのセーターなんて着ていたら、それこそ体型や色気の有無まで気にしなくなりそうです。家の中でもちょっとくらい緊張感を持ち、お洒落をしているほうがスリムになるととか。以上、あなたをブクブク太らせる家のNGな特徴5つをご紹介しましたが、いかがでしたか?なるほどという部分もありますが、さすがにそこまでダラダラしている人はいないのではないでしょうか。休息がとれて、リフレッシュできる家なら、次のステップへ進むことが出来ると思いますし、自分なりのライススタイルを実現することが出来るのではないでしょうか。良い家で、心身共に健康になることが、一番大切なことです。そんな家を建てたいと思ったら、是非お気軽に弊社までお問い合わせ下さい。今日もありがとうございます。家2014年12月12日23:23inouekkコメント:0トラックバック:0Tweet12月11キッチン家電の掃除術とか。参加中!東京でこだわりの住まいを建てるならRCdesign曇り時々雨の東京です。メーカーさん来社、セキュリティー会社さん来社など。雨がパラついたおかげで、少し湿度が上がった感じがします。大掃除のときに特に手間がかる場所といえば、キッチン。自炊はほとんどしない一人暮らしの男性でも、意外と汚れがたまっているものだ。キッチン家電の掃除は手間がおあかるうえにそもそも「やり方がわからない」という人も多いハズ。そこで家事研究家で『楽ラク掃除の基本』の著者・高橋ゆきさんにキッチン家電の掃除テクニックを教えてもらった。見ではわかりませんが、冷蔵庫のトビラ部分はよく触るのでかなり手アカ汚れがついているんです。それを消しゴムでこすると驚くほどキレイに。その後はできれば重曹を水で溶いた簡易洗剤で拭けば完璧。なければしっかり水拭き&乾拭きするだけでも、見違えたようにピカピカになりますよ」もちろん冷蔵庫の内側の掃除も必須。食品が入る場所なので、消毒用エタノールを使おう。古いTシャツの切れ端などに染み込ませて拭きあげるべし。ゴムパッキンなどの細かい部分は、スプーンに古布を巻きつけた“布巻きスプーン”を使うと、効率よく掃除できるという。確かにキッチン周りの大掃除は、出来れば考えたくないという方も多いのではないでしょうか。それは一人暮らしの方よりも、ファミリーの方が使用頻度も高いでしょうから、一層汚れも多くなって当然です。そんな場所だからこそ、なるべく簡単で楽にキレイにしたいものです。今日の記事では、キッチンの中でも家電に絞ってより簡単な掃除方法が紹介されていました。記事にもあるように、冷蔵庫は想像以上に汚れているもので、外観は想像通り、家族が入れ替わり触っている部分が相当汚れているものです。問題は内部の汚れで、新品から数年経っていると、その間土の付いた野菜、ペットボトルや牛乳パックの底の部分など、何かの拍子で庫内に持ち込まれる汚れが意外に多いものです。保存していた食品から漏れた液体などにカビが発生していたり、まさかとは思いますが、すでにいつから仕舞ってあるのかわからない、化石化したモノがあったりすることもあります。食品を保存する場所ですから、そこは少しがんばって衛生的にしておきたいものですね。他にもキッチン家電簡単掃除のおさらいがありましたので、参考にしてください。1)冷蔵庫のトビラ部分など手アカ汚れは消しゴムで!2)冷蔵庫の内部は古Tシャツ+消毒用エタノールで!3)ゴムパッキンなど細かな汚れには「布巻きスプーン」!3)電子レンジの内部は「水をチン」して水蒸気の力を!4)炊飯ジャーの蒸気口は「軍手ぞうきん」で隅々まで!5)ガスコンロの五徳は重曹つけおき&重曹ペーストの出番!7)IH調理器はラップにクレンザーをつけて磨くべし!ここでお掃除の時にご注意いただきたいのは、安易にこびりついている汚れを金属たわしや研磨剤で落とそうとしないことです。たわしや研磨剤で物理的に削るイメージのお掃除方法は、一歩間違えるとキズを付けてしまったり、塗装がはげたり、後戻りできないダメージを受けてしまうこともあります。そんな方法を試す前に、一度商品の取り扱い説明書に目を通すか、なるべく目立たないところで試験をしてみるようにしましょう。家電の周りでは、水の取り扱いにも注意してくださいね。漏電にはくれぐれも注意してください。水拭きする時にはコンセントを抜いておくと安心です。今日もありがとうございます。掃除2014年12月11日23:34inouekkコメント:0トラックバック:0Tweet12月10阪神大震災の写真で学ぶ。参加中!日本で震災に強い住まいを建てるならRCdesign晴れ時々曇りの東京です。さんと電話、埼玉市浦和のお客様とお電話など。午後はガス会社さん来社、蓮根の不動産会社さんと電話、水道屋さん来社打ち合わせ、電話会社さん来社、関連会社さんと電話、図面作成、お問い合わせ対応、板橋区板橋3丁目計画検討など。会合出席と忘年会など。街は人出が多かったです。1.17の記録』」を公開した。カテゴリーで絞り込める。市が保有するデータを誰もが自由に利用しやすい形式で提供しする「オープンデータ」の取り組みの一環。防災学習の資料作成やポスター、Webサイト、アプリ開発などへの利用を想定しており、来年1月17日に震災から20年の節目を迎えるのを機に、震災の経験や教訓を継承するため活用してほしいとしている。それにしても、来年1月で阪神大震災から20年ですよ。何とも時の経つ早さに驚くばかりです。そんな時の流れの中でも、多くの震災を含む自然災害が発生し、その度に多くの被害が発生してしまいました。すると人の年齢にもよるかもしれませんが、私の年齢だと、この阪神・淡路大震災というのが、社会人として、また家族を持ってから初めての大きな自然災害だったように思います。建築業界でお仕事をさせて頂いていましたので、まさか日本の建築物や構造物がそこまでひどく倒壊したり、映画やテレビで見た戦場のシーンと同等の、本当に焼け野原と化した日本の姿を想像することは出来ていませんでした。それが、これまでの常識や神話がことごとく覆されたのが、20年前の震災でした。この震災を機に建築基準法が見直され、新しい耐震基準が作られたり、日本人の震災に対する意識が、少しは変わったように思います。私個人的にも、それまで取り扱っていた木造住宅を見直し、研究の末辿り着いたのが、住まいはRC(鉄筋コンクリート)造にしなければならないということでした。ひとつのターニングポイントと言えますね。努力が足りなかったことはもちろん、国や行政の施策、国民個人の意識もまだまだ低かったと言わざるを得ません。皆さんの記憶に新しいと思いますが、先の東日本大震災では、さらに大きな被害となってしまい、またしても日本人の想定を大きく上回る、自然の怖さを思い知らされたと同時に、教訓の大切さも実感したと思います。1.17の記録」http://kobe117shinsai.jp/それでは。今日もありがとうございます。2014年12月10日23:59inouekkコメント:0トラックバック:0Tweet12月9相続税で自宅を売却しないために。参加中!東京で資産価値の高い住まいを建てるならRCdesign引き続き快晴の東京です。6丁目計画基礎お問い合わせ対応など。お客様宅訪問、打ち合わせさせて頂きました。お問い合わせ対応など。いえば、今週末開催予定の完成内覧会のご予約はお済みでしょうか?お忙しい時期ではありますが、是非この機会をお見逃しないよう、お気軽にお問い合わせください。自宅を売らない方法とは2015年1月1日以降、相続税の非課税枠が大幅に縮小されることで、相続税を負担する人が都市部を中心に増大する。税理士法人レガシィの調べでは、路線価が12万5千〜30万円の地域で、新たに相続税が発生する。税理士法人レガシィ代表の天野隆さんが言う。)の2014年の相続税申告対象者は4万8272人(推計)だった。来年は10万2920人に跳ね上がる見込みだという。dot.(ドット)なるほど。相続税の改正実施が近づいて参りましたね、ここに来てメディア等でも取り上げられることが増えて来ましたので、なんとなく耳にしたことがあるという方は多いのではないでしょうか。実際にお客様とお話しをさせて頂いていても、まさか自分達家族が相続税を払うことになるなんて、考えたこともなかったという方は非常に多いように感じます。なると一番いけないパターンが、なんら予想をしておらず対策もとっていなかった場合、ある日突然相続税の支払いが発生し、手持ちの現金が無いとなると、残された資産を売却せざるを得ないということになります。それがすでに空き家になっている場合や、今後も利用する予定が無く、親族で受け継ぐこともないようでしたら、現金化して配分してしまった方が、わかりやすいし争いも少ないかもしれません。相続した家屋をまだまだ残したい場合や、どちらか一方の親が健在で引き続きそこで暮らしているという場合は、そう簡単にはいきません。そこで、記事にもあるよに、自宅を売却せずに済むような対策をあらかじめしておくことが大切になります。親の財産を受け継いだ親族の負担を無くしたり、少しでも少なくすために、節税できる方法がいくつかありますが、自宅を売却せずに節税できる方法の一つが「小規模宅地等の特例」です。この「小規模宅地等の特例」というのは、自宅の土地を配偶者や子どもが相続する場合に、その評価額を8割減らせるというものです。これが来年1月1日から適用条件が緩和されて、宅地の対象面積が240平方メートル(約72坪)以下から330平方メートル(約100坪)以下に変更になります。この特例処置は、相続税で土地を手放さなくても済むように配慮した制度ですが、中には地主さんや農家の方のように、結構広い宅地を所有されていることもありますので、路線価の高い地域に住む人、郊外や地方では広い敷地を持つ人は注意が必要ですね。心当たりのある人は、最低でも親が所有している土地を知っておき、事前に相続税を計算しておくと、いざというときに安心です。例によってこの「小規模宅地等の特例」も、その恩恵を受けるには、税務署への申告が必要です。この特例を受けるには、細かい適用条件があり、その条件をクリアしなければ、特例が認められないということもあり得ますので、ここも合わせて確認しておきたい部分です。通常配偶者が相続する場合には、無条件で適用されますが、子どもが受け継ぐときは、「親と同居していた」「自分(子ども)に持ち家がない」といった制約があります。すると、その時になってから「持ち家がある子ども」が、自分の家を売却して親と同居しようと思うかもしれませんが、『過去3年間持ち家に住んだことがない人』という条件になりますので、事後ではダメなんです。今回の改正で緩和された条件の一つに、「二世帯住宅」に住むケースがあります。これまでは内部でつながっているものしか特例が認められなかったんですが、今年からはつながっていないものも認められるようになりました。ひとつ、1階に両親、2階に子ども夫婦が住んでいて、外階段でしか1階と2階が行き来できないような構造でも、これまでは特例の対象にならなかったものが、同居の扱いになるようになりました。これまでと同じように認められないか、効果が少なくなる場合もあります。ひとつは同じ敷地内に、親世帯が住む家と、子世帯が住む家がそれぞれ独立している別棟のケースでは、「特例」の対象になりません。ひとつは親と子どもがそれぞれお金を出し合って二世帯住宅を建てた場合、親と子どもの共同名義で登記していれば、土地のすべてについて特例を受けることができますが、建物の1階を親、2階を子どもというような、別々に区分登記している場合は、その出資割合に応じた敷地分しか8割減の対象になりません。いつもながら取っ付きにくく、面倒くさいイメージのあるお話しですが、家族の財産と資産を守り、代々受け継がれる家にするためにも、ご自身でもシミュレーションをしっかりと行い、必要な対策をしておかれることをオススメいたします。今日もありがとうございます。二世帯住宅2014年12月09日23:23inouekkコメント:0トラックバック:0Tweet12月8妖怪と大掃除とか。参加中!東京で楽しい住まいを建てるならRCdesign良い天気でも冷え込み厳しい東京です。その後小金井東町計画の現場へ、社内検査、外構コンクリート打設、オーナー様と打ち合わせなど。その後出版社さん来社打ち合わせなど。寒くなってきましたが、弊社スタッフの子どもがインフルになるなど、身近に迫っているこの頃です。