他にも多数メリットがあります。一度相談をしてみてください。新築一棟アパート投資にはメリットが多数あります。「家賃収入の額が大きい」「毎月のキャッシュフローが見込める」「利回りが高い」「土地のチカラを発揮できる」「融資がつきやすい」「運営の自由度が高い」「出口戦略が取りやすい」こういった多数のメリットがあります。具体的に相談をしたことがない方も、一度ご相談ください。大きな不労所得を実現している多くの投資家様が1棟での投資をしています。運用をするための包括コンサルティング契約も承っています。従来は不動産会社が建築した物件を購入します。事業収支シミュレーションにそって商品化可能かどうかの判断をします。投資家様へ引渡されます。供給商品数が限られてしまいます。全ての投資家様のニーズに合わせた商品企画が実現できていないのが実情です。私たちのコンサルティングスキームによる商品化モデルをご紹介します。土地の仕入れを行っていただきますので、自由な土地の選択が可能になります。建築は基本的に弊社の仕様(利回りを最大化するため)になりますが、自由な設計も相談可能です。した取組みスキームにより、投資家様主体での商品化を実現します。未経験の方でも土地から一棟投資を実現可能です。投資家様主体での商品化を実現するコンサルティングサービスを行っています。複雑な商品化までのプロセスを補うことで投資家様主体で商品化を実現するサービスです。一人でも多くの投資家様に一棟所有を実現できるようサポートさせていただきます。本気で一棟投資を実現したい方にはおススメです。自主管理をしたい方よくある質問Q不動産投資は始めてですが、大丈夫でしょうか?A初めての方の一棟所有についても多数実績がございます。最初の物件選定は大変重要ですので慎重に検討していただくことをお勧めします。「どのように進めた方が良いか」からご提案していますので、まずはお気軽にご相談ください。Q一棟物件と区分の物件はどっちがいいですか?Aそれぞれに良し悪しがあると思いますが、多くの不労所得を手にされている投資家様のほとんどが一棟所有をしています。バランス良く上手く資産形成できるようご提案いたします。Q「不動産のプロ」とはどのような方が購入しているのでしょうか?A上場している投資用不動産デベロッパーの役員をはじめ、不動産会社社長や複数棟所有の投資家様が購入している物件です。不動産投資家歴の長い方から選ばれており、多くのリピート購入もございます。Qいくつか物件を持っているのですが相談できますか?A資産背景や収入の状況をお聞かせいただき、道筋を立てるところからお手伝いをいたします。都心・地方問わず区分マンション等からの資産の組換えについてもお気軽にご相談ください。Qローンが組める金融機関を紹介してもらえますか?Aアパートローンに強い金融機関のご紹介可能です。木造耐火構造や劣化等級取得によって、耐用年数を超えた期間での融資も受付可能の金融機関もございます。お客様の勤務先や現住所、収入や資産状況によって金融機関の得意・不得意が分かれますので、事前にご相談ください。Q実際の物件を見せてもらいたいです。可能ですか?Aご案内可能です。都内での開発実績が多くありますので、管理物件であればいつでもご案内可能です。運よく空室があれば室内もご覧いただけます。その他、プロジェクト進行中の物件についてもお客様の希望によってご案内しております。Q個人より法人を設立して購入した方がよいと聞きましたが・・?Aお客様の状況によりますので、一概に決められないと考えます。保有資産や収入の状況によって節税効果に差が出ますので、弊社の提携パートナーによる無料相談にてお確かめください。専門の税理士が一人ひとりの資産状況や将来的な運用プランを想定したうえでアドバイスをいたします。Q土地はあるのだけど、建物の企画から相談できますか?Aご相談可能です。いままで都心の新築アパート実績が多くありますので、立地や土地形状に合わせた最適なご提案をさせていただきます。入居者のトレンドをおさえた設備やお部屋の見せ方なども重要ですので、全体的な建物計画から資金面、完成までの進め方、完成後の運用までお気軽にご相談ください。Q希望するエリアがあるのですが、なかなか完成物件がなく購入できません。A土地からお客様にご提案いたします。弊社でのプロジェクトでなくお客様主体で弊社がコンサルティングとして物件取得いただけるまでサポートする体制が整っています。日々弊社に集まる非公開土地情報の中から投資物件に適した情報のご紹介をいたします。カナダ住宅をメインとした輸入住宅の企画・開発を行っています。土地活用の分野では土地所有者(オーナー)様の土地における収益最大化のためコインパーキング経営のサポートや一括借上げでの運営代行を行っています。