お問い合わせ対応など。帰宅時にはちょっと肌寒く感じました。GWでも体調管理にはご注意ください。多くの不動産広告のなかには、「おとり広告」や「誇大広告」などの悪質な不動産広告が紛れ込んでいることも事実。そこで、不動産広告のNGワード、さらに注意するべき「おとり広告」の見分け方をチェックしていこう。2013年05月01日10時00分なるほど。GW中も不動産のチラシや折り込み広告が多く入っていますので、ついつい目を通してしまうという方も多いのではないでしょうか。通常はほとんどの人の場合、不動産を買う時って初めてということが多いと思います。それだけに事前に注意しておくべき事をあらかじめ確認しておくのは有効だと思います。弊社では土地をお探しの方にいつもお話させて頂くことがあるんですが、それは「土地は探すというよりも選ぶという感覚が必要です」ということ。土地をお探しの方とお話していると、結構シビアな条件を挙げておられたり、相場感の無い自分の都合を並べながら探しているという方もいたりします。土地は基本的にオーダーで造ることはできませんし、時期によって相場の上下もありますので、探し当てるのはまさに宝くじに当たるようなものかもしれません。記事にもあるように不動産広告を見るうえでも気をつけなければいけないことがいくつかありますね。新築とは?と聞かれて明確に答えられる方は意外に少ないです。新築とは建築後1年未満かつ“未入居”である物件を指し、それ以外はすべて中古物件と表記しなくてはならないんです。広告の文字の大きさは原則として7ポイント(約2.5mm四方の大きさ)以上と決められていて、あまりにも小さな字を使っている広告は、要注意かもしれません。根拠も合理的な理由もなく、購買意欲を扇情的にあおるだけの目的で使用してはならないとされています。つぎにおとり広告ですが、「実在しない住所・地番を掲載した物件」、「売約済みの物件」をエサに客を呼び込み、「希望者にほかの物件を勧めるなど当該物件の取引に応じない」などが代表例ですが、誰が見ても「掘り出し物」だと感じる広告は注意が必要です。法律に違反する行為となっていますので、それだけでも業者として疑問を持った方が賢明だそうです。土地や住宅購入を考えたら、一定の時間をかけてじっくり考えることが必要です。煽られたり、焦って決める必要は無いということを常に頭の片隅に置いておきましょう。土地選びも、住まい選びも、RCdesignまで是非お気軽にご相談ください。今日もありがとうございます。土地探し住宅購入2013年05月01日23:32inouekkコメント:0トラックバック:0Tweet4月25ネットで物件探しの裏技とか。参加中!東京で土地から家を建てるならRCdesign晴れ時々くもりの暖かい東京です。さんと電話、見積作成など。午後は恵比寿方面へ、渋谷区東でご検討のお客様と打ち合わせなど、ありがとうございます。