2020/02保険での家屋修理トラブル急増2013/06/04(火)6月3日付けの日経新聞より抜粋。同協会は修理業者と契約する前に、必ず加入している損害保険会社か保険代理店に連絡するよう消費者に注意を呼び掛けている。自然災害による住宅の損害は多くの場合、加入している火災保険などで補償される。自然の消耗や劣化、さびなどは保険金支払いの対象にならない。消費者からは「『自己負担ゼロ』と説明され契約したが、実際には保険金支払いの対象ではなく、数十万円の自己負担になった」といった苦情や「業者が意図的に屋根瓦を壊していた。許せない」との訴えもある。同協会によると、この商法は「無料の強調」「法外な手数料要求」のほか(1)業者が住宅修理サービスと併せて保険金請求を代行する(2)解約しようとすると法外な違約金を請求する(3)うその理由で保険金申請を勧める――などが特徴。ある大手損害保険会社には昨年10月から今年3月末までの半年間に、こうした業者からの不正請求が389件に上り、計約2億8600万円の保険金支払いを拒否した。同協会によると多くの業者が、台風や豪雪の被害地域を中心に営業部隊を送り、ローラー作戦による訪問販売を展開。フランチャイズ形式で幅広いネットワークを全国で形成しているケースもある。保険金の不正請求に加担したとみなされると、保険契約を解除される可能性がある。建物の無料点検をしますといって、屋根をわざと壊す悪質リフォーム業者は以前からいますが、最近はバージョンアップしているようです。マイホームの方だけでなく、大家さんも注意が必要ですね。ツイートプロフィールAuthor:岡本公男HN:ジェービル亡き父も自分も元メガバンカー。銀行時代は、東証一部上場の大手不動産会社から個人の大家さんまで、融資主体に幅広く担当。相続対策も手掛けていました。実家は祖父の代からの小規模ながらの大家さん。7年前に実家の跡を継いでから、東京城北エリアでマンション・アパート・戸建を取得開始。転職し、プロパティマネジメントの責任者となりました。その後も物件を取得し、不動産収入が年間6千万円ほど(現在年収約8千万円)になり、デッドクロスもクリアできる目途がついたことから、サラリーマンを卒業。方にコンサルティング・不動産の紹介及び管理を行っています。2012年5月と11月にはシェアハウスをオープンしました。(09/05)融資の現状。