2020/02継続して成功している大家さんと融資調達方法2012/08/04(土)昨夜は、赤井誠さん、岡田のぶゆきさん、佐藤元春さん、加藤隆さんと泡会でした。濃い話が展開されました。皆さん、属性やエリア、投資手法が異なりますが、全国どこでも継続して成功している大家さんには、金融機関との付き合い方を主体に、いくつかのある共通点があることをあらためて認識しました。最近の20~30代の新進気鋭の大家さん方の躍進には目を見張るものがあります。奇をてらっているわけではなく、それでいて従来の手法を進化させられています。不動産業界に限らず何事においても過去の成功体験に引きずられ衰退していくケースが多々あります。大家さんというローテクの世界でも既成概念や業界の常識に囚われず、日々イノベートしていくことが大切ですね。岡田のぶゆきさんの著書「売却から逆算思考する不動産投資」ご自身の不動産投資の経験に基づいて、今までの大家さん本で書かれていない切り口の内容もあり、為になる一冊です。健美家コラムでは、無担保で手軽な融資調達方法と題して、数回に分けて、リフォーム・リノベーションに必要な資金調達方法について書いていきます。これからも物件を増やしていきたい方は、有利・優位に物件の取得を進めていくためにも、キャッシュポジションの維持が重要です。大家さんは、一部運転資金も調達可能ですが、あくまでメインは設備資金で、一度手許資金で支払ってしまうと、あとからその資金使途で調達することは難しい場合が多いです。いろいろな資金調達方法を知って、自分にとってより良い長期の資金繰りを構築して頂ければと思います。Top↑コメントこの記事へのコメントクリックしました。