いった言われ方が流行っております。昔は、「ヤクザ」とも言われていました。「893」(8+9+3=20(0・ブタ))という意味からきたそうです。私の場合、不動産会社さんとの間で、名古屋の物件で、購入の方向で動いていたところ、不動産会社さんから、辞めた方がいいとの連絡が来ました。その後の調査の段階で、近隣(100メートル程度)にその筋系の事務所があるということが判明したのです。あとあと、入居者の方、物件等で、トラブルに巻き込まれては大変と踏んだのでしょう。いったところでは、ドンパチで殺し合いがあったり、一般人が流れ弾に当たったりということもあります。栽培場、振込詐欺の事務所等になっていたという話もよく聞きます。私の場合も、事務所として入居希望があったのですが、どうも業態が怪しく、振込詐欺の事務所という可能性もあるらしいということがありましたが、念の為、丁重にお断りさせて頂きました。因みに、不動産会社の方々、金融機関の方々、講演に来て頂いた不動産経営仲間の方々等からのホットな近隣情報も、大変参考になります。名古屋駅近物件(本陣)の比較的徒歩圏では、その筋系の事務所があるそうですが、力関係が一極集中型であり、かえって治安が安定しているくらいとのことです。力関係が拮抗している2大勢力の場合には、ドンパチが始まるリスクもあるようです。京都駅北口の物件を購入する際にも、南口の場合には、気を付けるようにとアドバイスを受けていました。それにつけてもおやつはカール、こういったタッチーな情報は、なかなか入手しにくいものです。情報、あとは自分自身の眼と耳と足に頼るしかないと思われます。それでも、過去と現状の状況であり、先々のことはわかりません。栽培場、振込詐欺の事務所等になっていたりというのは、良く聞く話です。未然に防ぐのは、難しいものと思われます。悪く、前の部屋を追い出されたとかいった人もそういった傾向があるようです。空室が埋まるのはうれしいものですが、こういったときにこそ、注意が必要なものです。某A合衆国等銃を自由に使える国では、家賃の督促に行ったら、銃で撃たれたという話も聞きましたが、それに比べれば、日本は未だ平和な方かも知れませんね。生のタッチーな情報は大切です。入居者募集の際、あまり良くない条件にも関わらず借り急いでいる場合には、逆に注意も必要です。隆バブル崩壊を生き抜いた現役最古参のサラリーマン大家さん。所有物件100戸、実践的・総合コンサルティング系マルチタイプ投資家。じるるメルマガ登録でじるるの最新記事をお届け!物件情報、セミナー情報などお得な情報も配信!10秒で簡単!メルマガ登録はコチラ×じるるの最新記事をお届け!10秒で簡単メルマガ。