南堀江の名作から、待望の1LDKが登場。築古レトロ物件ガレージハウスタワーマンション東三国の揃いも揃ったワンルーム、リバービューを添えて募集中。旭区のリノベホヤホヤ2LDK、ペットと暮らせて月額10.3万円。西本町のSOHO部屋、無垢にて登場。ビッグウェーブを乗りこなせ、大国デザイナーズが月額10.2万円。揃いも揃ったワンルーム、リバービューを添えて募集中。旭区のリノベホヤホヤ2LDK、ペットと暮らせて月額10.3万円。西本町のSOHO部屋、無垢にて登場。ビッグウェーブを乗りこなせ、大国デザイナーズが月額10.2万円。ラプトレオーナー様へ南堀江の名作から、待望の1LDKが登場。2019「あの部屋」が帰ってきたお待たせいたしました。渋井不動産が愛してやまない南堀江の名作マンションより、この度「あの区画」が募集開始いたします。実は最近までこのマンションは「1R」タイプの1部屋のみ募集しておりました。このマンションを愛する渋井としては非常に嬉しいことだったのですが、これから来るお客様をこのマンションにご案内する機会が無くなるという少しの寂しさもありました。今回、かつて人気を誇った「1LDK」タイプが数年ぶりに空室になったのです。我々渋井も久しぶりに目にする部屋ですので、ワクワクしております。ちなみに、募集が開始される部屋はこれから見る部屋の反転タイプになります。脳内で反転しながら読み進めていってください。部屋の全貌をご覧いただきましょう。玄関土間を越えると、間仕切りの無い開放的な空間が広がります。広さは約36m2ほどですが、体感はそれ以上に広く感じます。(先ほども言ったように反転タイプになりますので、スマホでご覧の方は逆さに向けるなりしてイメージをしてみてください。)なぜ数字以上に部屋が広く感じるか、その正体は後ほどお伝えします。モノコック構造さて、それではLDKを見てみます。「どこまでがLDKやねん」というツッコミがありそうですが、写真右上の天井部の出っ張りを基準に脳内で部屋をセパってください。するとインビジブルLDKが浮かび上がり、広さは10帖ほどであることがわかります。(脳内でセパった後、反転させることをお忘れなく。)ちなみに、この物件の大きな魅力のひとつが壁式鉄筋コンクリート構造(モノコック構造)であること。一般的な住戸は木の柱や梁といった「骨組み」で支えているのに対し、モノコック構造は「外皮(天井や壁や床)」全体で支えて受け止める構造になります。「コユーン」なキッチンこちらがキッチンです。渋井ブログに「コユーン」の愛称で度々登場しているタイルと、オーナーが退去の都度ピカピカに磨き上げる愛情たっぷりのステンレスキッチン。腱鞘炎になりそうなほど磨き上げるので、見た目はほぼ新品です。(腱鞘炎になりそうなオーナーを想像していただいた後、反転させることをお忘れなく。)※コユーン:濃ゆいグリーン続いて洋室へ。広さは6帖ほどで、正面の工具が置いてあるスペースはクローゼットになります。入居の際はカーテンが備え付けられますので、来客があったときもシャッと隠すことができます。照明はスポットライト。塗装仕上げの壁に美しくバウンスする光が、大人っぽいムーディーな空間を作り上げてくれます。(天井・壁は全て塗装です)二人で暮らすにも十分な広さで、実際過去に登場したときはカップルや新婚さんがご入居されました。ちなみに、どうしてもリビングと洋室に間仕切りが欲しいという方のためにこちら。天上部にカーテンレールが走っていますので、カーテンを付けていただければ無事に視界をシャットアウト。プライバシーは確保されます。このまま広いワンルーム的な感覚で使っていただいても素敵です。最後にお風呂などの水回りをご紹介します。キッチン奥のこの渋いガラスが目印ですが、実はこのガラスは現在生産しておりません。割ってしまった場合は同じものを取り付けることができなくなってしまいますので、割らないよう扉の開閉はゆっくりでお願いいたします。渋いガラス戸を開けるとアメリカンセパレートなトイレ・洗面台・お風呂に出会います。ここだけ見ると海外のホテルのようで、異国感満載の空間。この雰囲気が好きな人は好きでしょうが「トイレとお風呂が同じ空間はちょっと」という方もいらっしゃるかと思います。両者はキャッチボールができるくらい離れているので、お互いの水で濡れることはなく、安心かつ快適に水を使うことができます。室内が数字以上に広く感じる理由は、このように水回り設備がひとつの空間にまとまっているからなのです。南堀江の名作レトロマンション。西長堀駅まで徒歩4分、周辺には関西スーパーやKOHYOもあり、新生活を始めるには何ら不便はありません。そんな場所の名作レトロマンション1LDKが、賃料は込8.5万円で募集開始いたします。(礼金は20万円)写真の枚数の割に口数が多くなってしまいましたが、それだけこのマンションは渋井の愛情が深い物件であり、オススメしたいのです。何度も言いますが、実際は反転タイプであること。現在は1部屋のみ募集であることをお忘れなく。お問い合わせは、渋井不動産まで。賃貸物件を、幅広く取り扱っております。ブログに掲載している物件はもちろん、捜索依頼のリクエストをいただければ、渋井不動産のメンバーがまごころを込めて物件をお探しいたします。お気軽にお問い合わせください。俺色に染まれ、阿波座の2DKはDIY可で込8.8万円。MORE東三国の揃いも揃ったワンルーム、リバービューを添えて募集中。2020(仮称)帰ってきた野田パンチン。2020https://www.youtube.com/watch?v=-aBwmCpurq8渋井不動産は、淀屋橋にある余命数年と噂される「石原ビルディング」を拠点に活動する不動産店です。不動産の仲介という仕事の美学を研究し、みなさまが思っている3倍ぐらい真面目なポリシーを持って本気でサービスを提供しながら、日々「渋い」という言葉の定義を探す旅をしています。すると、あなたは渋い不動産物件を探しているのかもしれません。一度当店までお越しくださいませ。あなたの部屋さがし、終わらせます。contact@nonfix.co.jp弊社(株式会社NONFIX)は、渋井不動産を運営する宅地建物取引業者です。弊社は、クリエイティブに属する、またはその趣向、感度の強い個人・法人にとって最も心理的距離の近い不動産業者であり、不動産業に属する個人・法人にとっても、最も身近なデザイン業者であることを目指しています。「クリエイティブ」と「不動産」のハイブリッド企業としての感性を活用することで、「日本の住まい事情」と「不動産という業界に対するイメージ」を、さらに「楽しく」「おもしろく」「格好良く」することを目的とする企業です。