イエイクラ会社概要イクラちゃんねるイクラQAスマホの不動産屋さん今すぐ売却予定がなくても大丈夫!「自分のお家はいくらぐらい?」「どこの不動産会社にお任せすればよいのか?」などのお悩みに宅建士の資格を持つスタッフが相談にのります。ご利用は匿名&無料です。誰にも相談できずに抱えている問題をご相談ください。1分SHAREツイートシェアはてブGoogle+PocketLINEあなたは、家(マンション・戸建て)を売却しようとしています。空家なのであれば、引越しする必要はありませんよね。・家に住みながら不動産の売却ってできるの?空き家の場合と比較してみた家に住みながら不動産の売却ってできるの?空き家の場合と比較してみたでも、住みながら家を売却するときは、いつまでに引越ししなければならないのでしょうか?ここでは、家を売るときいつまでに引越しすればよいのかについてわかりやすく説明します。登場24時間以内にLINEでお家の価格がわかる匿名&無料で査定もくじ引越しはいつまでにするの?1不動産購入申込書2不動産売買契約3残代金決済と物件の引渡しまとめ引越しはいつまでにするの?引越しは、残代金決済(物件の引渡し)の前日までに終わらせておかなければなりません。「購入したい」との申し出を正式に書類で受け取ります。これが不動産購入申込書です。そこから売主と買主の間で、売買金額や引渡しの時期などの条件交渉が始まります。あなたと買主の間でまとまれば、不動産売買契約を行います。不動産売買契約を結ぶことは「正式に不動産を売却できる」ということです。不動産売買契約と同じタイミングで不動産を引渡せるわけではありません。不動産売買契約から物件の引渡しまで、一般的に準備に約2ヶ月ほどかかります。そのため、不動産売買契約を結んでから、売主は物件を引渡す準備(引越しやローンの返済手続き・抹消登記など)を、買主は物件を引受ける準備(正式な住宅ローンの契約など)を行います。売買契約前に引越しして、空き家にしても構いません。3残代金決済と物件の引渡しあなたが不動産を引渡す準備、買主が不動産を引受ける準備ができれば、物件の引渡しを行います。その際に売買代金から手付金を除いた金額である残代金を受け取ります。して、買主から売買代金全てを受け取った段階で、不動産の所有権はあなたから買主に移ります。鍵も全て買主に渡します。あなたのものではありませんから、それまでには引越ししておかなければならないことになります。家を売るときは、残代金決済(物件の引渡し)の前日までに引越ししなければなりません。(ただし、売主の引渡し猶予がある場合は除きます。)登場24時間以内にLINEでお家の価格がわかる匿名&無料で査定まとめ引越し先が決まっているのであれば、残代金決済の前日までに引越しすれば問題ありません。結んでから引渡しまでの間に、次のお住まいを決めなければならなくなります。不動産売買契約を結んでから引渡しまでの期間については、条件交渉の際に決めることができますが、買主にも「この期間までに移らなければならない」という都合があることもしばしばです。スケジュールに余裕を持つためにも、引越しを含めた売却後の予定を前もって立てておくことをお薦めします。入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)にて不動産売買仲介を行う。けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。JSHIホームインスペクター、2級FPなど。:売却基礎知識スマホ1つで、もっと気軽に家を売る相談をしましょう。一生に一度あるかの家の売却...相談したいけど、まだ売るか決まっていないのにいきなり不動産屋さんへ相談へ行くのはハードルが高いものです。「スマホの不動産屋さん」はそんな、あたらしい売却のかたちです。