相場はいくら?どんなことをするの?〜新築・改築などで水道工事が必要な方へ〜新築やリフォームの際に重要な水道工事。いえ、普段の生活の中で経験することは少ないものです。そのため、いざ水道工事となったとき何をすればよいのかわからないですよね。今回は、水道工事の仕組みや、必要な手続きなどについて解説します。流れと要点をおさえて、スムーズな新築・改築を目指しましょう。不動産広告の売値に水道工事費用が含まれていない工事に伴う断水の連絡ミスで近隣からのクレーム水道工事のスケジュールと引き渡し日のスケジュール調整まとめ水道工事が必要なケースそもそも、水道工事はどのようなときに必要になるのでしょうか。新築での水道管の引込工事と、リフォームなどの屋内配管工事の代表的な2パターンについて見ていきます。新築工事の際には、水道管の引き込み工事が発生しますので、それに伴い水道工事も必要です。通常、公道の下には水道本管が張り巡らされています。これはその土地の地方自治体が管理するものです。新築の場合に必要な水道工事です。大掛かりな引き込み工事は必要ありませんが、その土地に初めて家を建てる場合などは必須です。工事にあたっては自治体への申請手続きなどが適宜発生します。大きなリフォームでも、水道工事が発生することがあります。この場合は、水道メーターから各水道設備までの工事です。キッチンやバスルームなど、水回りの間取りを変更するときには、こうした工事が必要です。このような室内の水道工事を「屋内配管工事」と呼ぶこともあります。家の敷地内で起こる水道トラブルも、水道工事の範疇です。トイレの詰まりなども水道工事会社に依頼することになります。水道工事の流れ小さなトラブルから新築の水道管引き込みなどの大規模工事まで、さまざまな種類がある水道工事。高い専門性が求められる工事ですが、どのような会社に依頼すればいいのでしょうか。表記を目にしたことがある方もおられるかもしれませんね。これは国が定める全国一律の条件に適合する事業者に対し、自治体が水道工事を認める制度です。多くの自治体では、指定工事会社の一覧をホームページなどで公開しています。近隣の工事会社を紹介してくれるでしょう。余談ですが、各自治体は生活を支える様々な業者への連絡網を持っています。時には自治体に問い合わせて頼ってみるのもありです。自治体で紹介してくれる時があります。簡単に解決するかもしれませんよ。水道工事にあたっては、自治体への申請が必須です。定められた書類を作成、提出し、自治体での審査などの行程が発生するため、その分時間もかかります。改築であればリフォーム会社や水道工事店などが準備しますが施主としての捺印などは必要になりますので、あらかじめ頭に入れておくとよいですね。自治体に水道工事を申し込むと、納付金の納付書が送付されます。この納付金の入金をもって、自治体側は工事申込みがなされたとみなします。その後、自治体が工事許可証を発行、場合によっては道路使用許可なども必要になります。その道路使用許可などもおりたところで、いよいよ水道工事に着手となります。生活インフラである水は、多くの人が共同で使うものです。そのため手続きも少し煩雑なものになっています。いえ、施主であるみなさんが直接申請を行うケースはほとんどありません。通常は、工事会社などが代行して行うものです。自治体への申請や許可などに時間がかかるという認識を持っておくと工事の全体像が把握しやすくなるでしょう。竣工後には、自治体の完成検査など申請の手続きを踏み工事に着手、無事に工事が完了したその後にも、また必要な手続きがあります。それは自治体による完成検査です。工事が完了すると工事会社が自治体へ完成届、もしくは竣工届を提出します。自治体はそれをもとに、ちゃんと申請、許可したとおりの工事内容かどうかをチェックするのです。それを「完成検査」と呼びます。完成検査の終了後、自治体による水道メーターの取り付け、その後いよいよ開栓となります。水道工事には、思いのほか必要な手続きが多いということがおわかりいただけたかと思います。余裕を持った申し込みがおすすめです。気になる水道工事の費用ですが「ずばり、一律いくら」ではなく、状況によって費用が異なるのが現状です。いうのも、水道本管と引込箇所までの距離などによって条件が異なるためです。水道工事には工事費用だけでなく、分岐管理手数料や設計手数料なども発生します。これらは自治体によって呼び名が異なりますが、金額は1万円未満の場合が多いようです。水道工事には工事費だけでなく、その他の手数料も発生するということは覚えておきたいですね。ちなみに、宅地条件によっては不動産会社が水道工事費を把握しているケースもあります。20万円別途」などと掲載されている場合もありますので、はじめに確認しておくとよいでしょう。水道工事の相場は約30万円から50万円が一般的です。工事をされる現場の距離がわかれば目安の金額を計算することは可能です。水道本管から引込箇所までの距離が20メートルの場合は、約30万円ですね。費用はケースバイケースと考えておいてください。工事費は新築の場合より安くなることが多いです。相場は約10万円から20万円といわれています。経験のある水道工事会社であれば、ケースバイケースの相場を把握しているかもしれません。費用が心配な際は、事前に質問しておくとよいでしょう。残念ながら、水道工事にまつわるトラブルが発生することも。いったトラブルが考えられるのか、把握しておいてください。不動産広告の売値に水道工事費用が含まれていない不動産広告に掲載の売値には、水道工事費用が含まれていないことが多いようです。書かれていることがあります。このようなケースで、「掲載の売値と実際にかかる費用が違う」とクレームになるケースはよくある話です。水道工事にかかる費用は小さいものではないため、その気持ちもよくわかります。これまでご説明のとおり、工事費用は現場の状況によっても異なるためはっきりとした表記が難しいのも事実。記載をしっかり確認することを強くおすすめします。工事に伴う断水の連絡ミスで近隣からのクレームリフォームもそうですが、特に新築の場合には工務店や各種の工事店など関係者が多くなります。中には連絡ミスで大切な伝達事項が抜け落ちてしまうことも。断水の連絡が近隣の住宅になされておらず、クレームになってしまうという話もあります。ご近所付き合いは大切ですから、こういったトラブルで関係が悪化するのは避けたいものです。水道本管からの引込工事の場合は、よくよく注意してもらうように、工事会社に念を押しておくと安心ですね。水道工事だけが遅れているというケースも多く見受けられます。水道工事には自治体への申請が必要で、工事前の許可や竣工後の完成検査を待つ時間が発生します。そのため時間がかかりやすく、他の行程の足を引っ張ってしまうこともあります。水道が開栓しなければ、お風呂回りなどの住宅設備の試運転もできず、その分引き渡しが後ろにずれこんでしまうのです。現在お住まいの住居の契約もあり、そうなることは極力避けたいですよね。スケジュールが気になった際は、工事会社や工務店などに都度確認をとるとよいでしょう。まとめ普段あまり経験することのない水道工事。新築や改築の際には欠かせない重要な工事です。自治体への許可が必要なため手続きには時間がかかることなどをあらかじめ頭に入れておくと、いざ工事となった際にスムーズに進めることができるでしょう。Reserved.お気軽にお電話ください!0120-918-975。