不動産ブログランキングに参加しています。ジェービルですもし、不動産をたくさん所有し、収入を増やそうと願っても「すべての人が願いどおり、複数の物件を持てるようになるとは限らない。」といったら、どう思いますか?でも残念ながら、本当の話です。その原因は、実は一番はじめの不動産の買い方にあります。1棟も持っていないあなたが3棟4棟と買い進めるために大切な1棟目の買い方とは?不動産投資では1棟目の買い方が悪いと3棟4棟と買うことができなくなってしましまいます。それは銀行がそれ以上の融資をストップするからですが、3棟4棟と買い進めるためには1棟目にどのような不動産を選んだらいいのかが極めて大切になります。次の不動産に行けず苦しんでいる人も多いのが事実です。金融機関によっては、その物件をみて融資するのでは無く、その人の属性も加味して融資しているところもあるからです。3棟4棟買える人と1棟買ってその先に進めない人の違いを500億円以上融資してきた元融資担当者の不動産融資コンサルタントの小川さんが教えてくれます。成功できる一番はじめの不動産の買い方とは何か?小川さんが見出した不動産購入ノウハウを凝縮したマニュアルがあります。銀行が融資支援してくれる不動産の買い進め方は融資審査をしていた元融資担当者だからこそ公開できるマニュアルです。昨年、期間限定で100名募集したところ3日間で定員に達してしまった大反響のマニュアルです。私と小川さんとは、昨年、あるセミナーで聴講したのが初めての出会いでした。して実は正直「どうなのかな?」と思っていました。小川さんが融資を受けて不動産を取得する方の立場に立って教材を作り、コンサルをされていると感じました。今でも一緒にゴルフに行ったり、親しくさせて頂いています。購入した人は小川さんと直接会話しながらあなただけの不動産購入戦略をたてるコンサルティングを受けることができることです。そのため、人数が限定されます。それが、今回コンサルティングにも余裕ができたため30名ほどなら追加で募集できる。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~との連絡が小川さんから入りました。追加募集は今日の17時から9月30日までです。前回も高い反響だったことを考えれば早々に定員に達する可能性が高いです。詳しくはこちらをご覧ください。本音トーク」が付いてきます。小川さんのコンサルの他に、私のセカンドオピニオン「スカイプ又は電話コンサル30分×2回、及びメールでの質問5回」もお付けします。申し込まれた方は、このブログの右側の「メールホーム」からその旨ご連絡ください。私も小川さんも、今は金融機関の担当者でも業者さんでもないので、本来買ってはダメな不動産を無理に取得してもらう必要はありません。不動産取得者の立場に立ってコンサルを行います。自分は、不動産とローンのおかげで、普通に生活するには困らない体制を整えました。今後は、自分の良心のもと、自分に関わりあいのある皆さんが幸せになれるようにサポートしていきたいと思っています。ツイートプロフィールAuthor:岡本公男HN:ジェービル亡き父も自分も元メガバンカー。銀行時代は、東証一部上場の大手不動産会社から個人の大家さんまで、融資主体に幅広く担当。相続対策も手掛けていました。実家は祖父の代からの小規模ながらの大家さん。7年前に実家の跡を継いでから、東京城北エリアでマンション・アパート・戸建を取得開始。転職し、プロパティマネジメントの責任者となりました。その後も物件を取得し、不動産収入が年間6千万円ほど(現在年収約8千万円)になり、デッドクロスもクリアできる目途がついたことから、サラリーマンを卒業。方にコンサルティング・不動産の紹介及び管理を行っています。2012年5月と11月にはシェアハウスをオープンしました。(09/05)融資の現状。