外壁調査をしてほしい外壁の落下による事故により怪我人が出てしまうケースが実際にあります。管理体制が問われる事態に発展する可能性もあります。ヒビ割れが入っていませんか?コンクリート壁面のサッシュ周りなどに、ななめの筋に見えるクラックがあらわれていませんか?ヒビの幅が0.3mm以上になると、雨水が進入してしまいます。内部への漏水が心配です。屋上の防水層下のモルタル面にひび割れが発生すると、防水機能が失われ、躯体の劣化が加速し、階下への雨漏りなどのトラブルを引き起こす原因にもなります。防水工事をしてほしい雨漏りは建物の躯体(骨組み)を損傷させます。天井や壁などの内装の汚れを招き、建物にダメージを与えてしまいます。錆汁が出てきていませんか?コンクリートの中に隠れている鉄筋が錆びています。鉄部に錆が発生していませんか?錆が発生した部分の強度は、繰り返される度に落ちていきます。発生時にはすぐにメンテナンスを行い、再発しないようにすることが重要です。マンションを大規模修繕する際に、金融機関から融資を受けた利子相当分を補助する制度です。