不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。至急!1人暮らしの物件選びに悩んでいます。アドバイスや情報をください。ささいなこ...至急!1人暮らしの物件選びに悩んでいます。アドバイスや情報をください。ささいなことでもいいのでアドバイスください。)の大学院に通っている女23です。現在埼玉に住んでおり通学が大変(1時間半)&家賃が高い(現在7万8千円、8月いっぱい更新で値上がりして8万)ため7月後半から8月いっぱいにかけて引越しを考えており、不動産屋を回っています。不動産屋は4件まわり、物件は10個ほど内見しました。今ふたつの候補で迷っています。共益費4,...(1)と(2)のどちらかを必ず選べといわれたら、断然(2)です。予算は考慮しないとしてですが。短所を比べると差ははっきりです。通学時間はトータル40分程であれば慣れてしまうでしょう。(2)の短所はそんなに大したことないように思えます。それより住環境が重要です。騒音・音漏れや防犯は慣れや我慢ってものではないですし、自分一人の問題ではないですから。(1)の短所の1,3,4番目は影響大きいです。それに加えて鉄骨・木造1階は寒いし、虫の出現率が高いです。私は木造1階から鉄筋4階に移りましたが、もう元には戻れないです。「多摩川一帯から北にかけて川砂利が大量に提供されました。多摩市では特に、多摩川沿いのS駅。固めて駐車場にするしか土地に主な使い道がないのです。沿い(新青梅街道、国道16号・20号)。道路工事やコンクリート建物建設で必要な砂利は多摩川から採取しました。多摩川沿いにはたくさんの採取場がありました。周辺は何処を掘っても河砂が採れたのです。採取された河砂はダンプでも運ばれましたが列車でも運ばれました。現在の西部多摩川線や南武線はその名残です、川崎を埋め立てました。秩父の武甲山で採集した石灰岩と多摩川の砂利砂でコンクリートを作ったのです。多摩丘陵を切り崩した際の岩や産廃で埋めました。他県より主人の仕事の関係で転勤になります。緑が多く比較的のどかで、住みやすい、子育てしやすいガツガツしてない場所希望です。ジブリ「耳をすませば」に出てくる多摩市(笑)や、他、小金井市などが気になるのですが、住み易さはどうでしょうか。主人の仕事場が木場なのですが、1時間程の通勤時間で通える範囲ってどこらへんになりますか。東京都内でオススメの場所でのファミリー向け賃貸住宅(マンション、or一戸建て)の家賃相場も教えて頂けたら幸いです。不動産業者で良いとこ、悪いとこも教えて頂けると有難いです。皆様の知恵と意見をよろしくお願いします。ko_hattori様の意見としまして一点重大か箇所が抜けております。同様のデータが報告されているわけです。上記の理由を考慮した上で判断された方がよろしいのではないかと思います。地震でJRは全線運休です。帰宅困難者を受け入れている。問い合わせを受け付けている。学校や施設は以下の通り。関係無くグッスリ寝た人も居るでしょう。13:54:368月に銀座支店から八王子市の支店に異動することになりました。現在は千葉市内の実家住まいなのですが、...8月に銀座支店から八王子市の支店に異動することになりました。現在は千葉市内の実家住まいなのですが、これを機に一人暮らしをしようと思います。多摩(と言うのでしょうか?)周辺にお住まいの方、詳しい方に質問です。おすすめですか?地域の良い点と気になる点などがあれば教えて下さい。インターネットを見て7月完成のマンションがあったのでその会社に質問したのですが、1週間ほど経っても何も返事がありません。そこの会社は大手で誰でも名前を聞いた事があるような会社です。会社の大きさにはこだわりませんが、誠意ある対応をしてくれるところを探しています。長くなりましたがよろしくお願いします。一人暮らし楽しみですね。立川駅ですがあの辺りでは大きい駅の部類になります。駅ビルはルミネが入っており、隣接してグランデュオがあります。駅前には伊勢丹、高島屋、ビックカメラ等があります。駅から少し離れた場所は住宅街ですので、マンション等も多くあります。駅まで行くのに、バスor自転車or徒歩かによって色々な場所が選べると思います。日野駅ですが、駅ビルはなく、おしゃれな街のイメージではないです。駅からすぐの場所に住宅街があり、通勤には便利だと思います。日野の駅前から八王子駅行きのバスも出ているのでバスの通る沿線の住宅街も良いかもしれないです。小さいスーパーが駅前にあった気がします。(現在あるのかは分からないです。記載がなかったのですが、日野〜八王子の間に豊田駅があります。ここも駅ビルがない小さな駅です。駅前は日野駅よりかは少しだけ栄えていると思います。この駅も駅からすぐの場所に住宅街があり、5分も歩けば閑静な住宅街です。北口の方が栄えていてお店も多いです。スーパー西友があります。南口は昔からの住宅が多いです。スーパーおおたがあります。場所によっては豊田駅に出るより、バスで八王子駅に行く方が楽なルートもあります。八王子は私も以前仕事で利用していました。駅ビルがあり、駅前には東急スクエアがありますが、大学が多いからか若者が多いような気がします。夜は飲み帰りの人が多いです。八王子祭りの時は駅前から国道20号周辺は人が多く、騒音が気になるかもしれません。不動産会社についてはごめんなさい、あまり詳しくないです。土地の雰囲気はgoogleのストリートビュー等で色々調べて見るのもいいかもしれないです。あとはやはり現地に行って雰囲気を見て頂くのが一番かと。17:41:49賃貸住宅の事で教えて頂きたいのですが。1丁目のリバーハイム多摩の物件を紹...賃貸住宅の事で教えて頂きたいのですが。1丁目のリバーハイム多摩の物件を紹介されて、悩んでます。3LDKで10万を切るというちょっと相場外な家賃なんです。相場だと12万以上はしてもおかしくない所なのですが、ここを扱ってる不動産屋さんは、『特に問題はありません。大家さんが繁盛期前に契約したいとの事でお安いんです。他の不動産屋さんは『安いからには絶対何かありますよ。この金額はありえません』といいます。目視で分かる範囲は自分で確認するのですが、なにかあるのか不安です。不動産屋さんの常識みたいな事がよく分からないのですが、ご意見を聞かせて下さい。後で言われた言葉は、いわゆる「潰しトーク」です。何かあると言って不安感を煽り、前の業者との信頼関係を断ち切り、ウチで物件を決めて貰おうという手法です。何かあると言う人には何があるのか聞いて下さい。親切で信頼出来る人に当たって良かった、沢山お店廻りしていい物件が見つかって良かった等々、様々な感想を聞きますが、意外と踊らされている事も沢山ありますね。今一度、ご自身の希望と現実を照らし合わせてお考え下さい。何も起こらない賃貸物件など、存在しませんから。ゴミ置場など)は目に見えて荒れていませんか?廊下に物を大量に出している入居者はいませんか?貼紙には何と書かれていますか?いいお部屋が見つかりますように。2歳の4人家族で来年子供が小学校にあがるのでマンションか家を購入したいと考えています。父、母、弟が広島に住んでいます。仕事が東京で私の年収が720万円くらいです。実家のことを考えると賃貸にしたほうがいいと思いますがただ広島に帰ってなにか商売をやってるわけではないので、ずるずる東京で働いています。私としては東京に一戸建てが欲しいのですが、子供や祖父母のためには広島に帰ったほうがいいと考えますが、帰ったところで今更サラリーマンをするつもりはありません。一戸建てだと仮に親に何かあって6年で帰るなんてことがあったらマンションのほうがうれ...その立場で悩んでる場合は賃貸の方が良いと思います。賃貸にして身軽でいた方が、トータルでメリットが多いのではないでしょうか。