所得の税金ツイート不動産売却で得られる所得の事を譲渡所得と言いますが、この所得は分離課税と言われる課税方式になっている為、給与所得や他の所得とは区別して税額の計算を行います。税額計算が他の所得と区別されるという事は、つまりはその所得に対する課税の考え方が特別なものであるという事が言えます。不動産の譲渡所得の場合は、その不動産の所有期間が5年以内であるか5年を過ぎているかによって課せられる税率がほぼ2倍変わります。税率が2倍変わると言っても1%が2%になるのならまだ可愛げがありますが、不動産の譲渡所得の税率は39%になるか20%になるかですので、納める税金の額にも大きな差が出てきます。段階的に税率が変わるといったものではなく、所有期間5年を境に税率がいきなり変わるという極端なものになっているのです。譲渡所得額6000万円超の部分は20%(内訳:所得税15%、住民税5%)譲渡所得額6000万円以下の部分は14%(内訳:所得税10%、住民税4%)短期譲渡所得の税率が39%もする訳は、土地ころがしなどによる地価高騰を防ぐ為であると言われており、長期譲渡所得の税率が20%になっているのは宅地の供給を促進するためだと言われています。所有期間は5年を境にして税率が変わりますが、不動産の所有期間は単純計算での期間ではなく売却年の1月1日時点で計算をしますので、実際に5年を経過していても税務上は4年とみなされる場合があります。実際の所有期間は5年と6ヶ月ですが、税務上は売却年である2015年の1月1日時点での所有期間で判断されますので、この例で言えば所有期間は4年と6ヶ月という風に判断されてしまい、短期譲渡所得として扱われる事になります。先程と同じように実際の所有期間は5年と6カ月ですが、売却年の2015年1月1日時点では5年と5カ月の所有期間となりますので、長期譲渡所得として扱われる事になります。(1,927pv)商品やサービスには消費税と言う税金が課せられていますが、商品によっては内税と表示されていたり外税と表示されている事があります。(386pv)公的年金には、老齢を理由に支給される老齢年金、遺族に支給される遺族年金、一定の障害のある人に支給される障害年金の3種類の年金があります。(266pv)夫婦が共働きの家庭では、扶養家族をどちらの扶養に入れるかが節税のポイントになります。(262pv)アルコール度数が1%以上のビールや発泡酒などの飲料は、酒税法上では酒類に分類されており、酒類には酒税が課せられるようになっています。(243pv)必要経費として支出を計上する場合には、税務署などからの指摘を受けないようにする為にも領収書を残しておくことが大切です。(230pv)灯油を燃料とする代表的なものと言えばストーブが思い浮かびますが、灯油には3つの税金が課せられています。(228pv)定額法は計上できる経費の算出方法が簡単で、耐用年数と資産の購入額が分かればすぐに計算する事が出来ます。(221pv)日本の多くの家庭では、夫が一家の大黒柱として一番お金を稼ぎ、妻は炊事洗濯などの主婦業をする傍らでパートやアルバイトをするなどして家計を助けているかと思います。