更新日:2019.03.26ツイートクリップ土地に関係するお金、建物に関係するお金、家づくりにはふだんの買い物とは比較にならないお金が必要ですが、かさむ出費はまだありました。家づくりにあたり、いったいどんな諸経費があり、だいたいいくらくらいかかるものなのかを見ていきましょう。着工前に必要な「確認申請」は約10万円!家を建てるときには、建物が建築基準法やその地域の条例に適合しているかを確認するために、役所に「確認申請」を提出することが義務付けられています。この確認を受けずに着工することはできません。自治体や住宅の規模によって金額は異なりますが、10万円程度かかることを覚えておきましょう。工事中は、騒音や車の出入りなどで、近隣になにかと迷惑をかけがちです。工事をスムーズに進めるためにも、着工前に隣家にあいさつしておくことをおすすめします。その際の菓子折り代も見積もっておきましょう。工事が始まってから職人さんへの差し入れをする場合は、その茶菓子代も必要になります。最近では「気遣いは不要です」と、断られるケースもありますので、差し入れする前に確認しておくとよいでしょう。地鎮祭は5万円程度、上棟式は10万円程度と心得て家づくりをするときに行うものに「地鎮祭」と「上棟式」があります。地鎮祭は、工事を始める前に、その土地に住む神様を祝い鎮め、工事の無事を祈る儀式です。神主さんにおはらいをしてもらうときの初穂料とご祝儀に5万円ほど費用がかかります。上棟式は、「棟上げ」「建前」ともいい、建物の骨組みができあがったときに行うもので、竣工後も建物が無事であるようにと願う儀式です。契約書には印紙税がかかります。印紙代は契約金額によって異なりますが、500万円超1000万円以下の場合は5000円、1000万円超5000万円以下なら1万円になります。住宅ローンを受ける際には、火災保険への加入が義務付けられています。保険料は、建物の構造や地域によっても異なり、さらに保険会社によってもまちまちですが、およそ20万~30万円が目安となります。地震保険は任意での加入となりますが、単体ではかけられないので火災保険とセットで契約することになります。火災保険と同様に、建物の構造や地域によって保険料が異なります。住宅ローンを受けるときは印紙代や手数料など10万円単位の出費が!住宅ローンを組むときには、その返済金額ばかりに目が行きがちですが、契約の際には印紙代や手数料などの諸経費がかかります。したこまかい出費も、積み重なるとかなりの金額になりますので、事前に確認しておきましょう。現金で支払うことも多いので、要注意です。ローンを組むときに必要な諸経費について、見ていきましょう。ローンを契約するときには、敷地に、融資の抵当権を設定します。その際に必要なのが登記費用と登録免許税です。保険料の額は、借り入れ額と返済期間で決まります。受ける際には手数料がかかります。住宅ローン商品によって、金額も支払い方法もさまざまですが、3万円程度が相場です。融資を受けた人が、死亡したり病気になる以外の理由で、ローン返済ができなくなった場合を想定して、住宅ローンには信用保証会社の保証をつけることが条件となっています。保証保険料の額は、借り入れ額と返済期間で決まります。新築した際には、その面積や所在、所有者を示すために「不動産登記」の申請を行います。実際にかかる費用は、司法書士に支払う登記手数料と登録免許税になります。免許税は一般的には固定資産税評価額の0.4%ですが、新築の場合は条件を満たせば0.1~0.15%に軽減されます。家を建てたあとにかかる税金も、忘れずに準備しておきましょう新居を手に入れるときには、家そのものにかかるお金以外にもいろいろな支出があります。そのなかでも大きな出費となるのが税金です。固定資産税は、原則として固定資産税評価額の1.4%になりますが、地域や広さによって、土地・建物それぞれに軽減措置が適応されます。都市計画税は、市街化区域にある土地・建物のみが課税対象となります。0.3%ですが、条件を満たせば軽減措置が受けられます。どちらも家を建てた年のみの税金ではなく、毎年納税するものになります。取得したときには、税金を支払わなければなりません。金額は、原則として固定資産税評価額の4%となりますが、住宅用の敷地・建物の場合は3%に軽減されます。一定の条件を満たすと、住宅・建物ともに一定の控除が受けられます。まとめ土地購入や建物にかかる金額に比べるとまとまった金額ではありませんが、ひとつひとつが積み重なると、最終的には百万円を超える大きな金額になってきます。家づくりに関わる資金として、しっかり予算に加えておきましょう。🌠mahiro🌠4息子(長男)の部屋にクッションシートを貼りました5✴️道具不要!追加のゴミがジャンジャン入る結び方は!?️6雑巾要らず。→...5りんりんまるさん35649見ていただきありがとうございます。...3もちパパさん185262伊勢志摩出身。就職して、...4mina*。さん167968主人と息子の3人暮らし。プチプラ大好きなので、お...5ハニクロさん1515563児の母、医療関係の仕事をしています。身...ひこまるさん6550430簡単レシピ・100均グッズでテーブルコーデ・お子...4児ママRomiさん56830654児の母Romiです。100均/廃材/古着を活用...コストコ男子さん6990787コストコアドバイザーのコストコ男子です。コス...roseleafさん5895008四姉妹の母です。【シェフ募集】ニューヨーク5つ星ホテル、バカラホテルの一階にオ...自社ブランドを中心にオリジナルバッグの企画、製造の「idadi」...フランス・ブルターニュで愛された3代続く味と技。利用規約よくあるご質問お問い合わせ運営会社ご意見・ご要望ポスト※いただいたご意見はサイト運営・改善の参考とさせていただきます。ご連絡いただきますようお願い申し上げます。ご意見が送信されました。暮らしニスタ編集部では頂いたご意見を元に、暮らしニスタが安心&簡単&楽しくなるように機能を進化させてまいります。