ジに「習志野高校は今すぐ廃校しろ。疑いが持たれています。19:50:37下記エリアの不動産仲介担当者または居住者の方に質問です。現在、三鷹市~小金井市~国分寺市で中古マ...下記エリアの不動産仲介担当者または居住者の方に質問です。現在、三鷹市~小金井市~国分寺市で中古マンションを探しておりますが、三鷹市のマンションの一部が、かなり高騰しているようです。駅近ならばともかく、駅からバス便物件なのに・・・、です。周辺を歩いた感じ、特に、そのようなバブル臭を感じられなかったのですが。http://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/list/元々マンションの値付けなんて明確な物理的要因に基づいてるとは言い難いからなあ。売主や販社・仲介業者は、購入検討者の意向を探りながらなるべく高く売ろうとしてる訳だから、たまたま希望者が集中しただけで狭域的な相場がグッと上がったりすることはよくある。新築物件の場合も、それなりに市場調査をしてから少し強気な価格で売りだしたにもかかわらずアッと言う間に完売なんてことがあるし、逆に堅実な値付けだった筈なのに何時まで経っても売れ残ってるなんてこともある。購入者のマインドは結局、契約後のアンケートとかでなければ把握できないことが多いし、契約に至らなかった検討者の心理は最後まで想像の域を出ないのが普通だ。中央線の快速停車駅は元々人気が高いし、駅近物件はそうそう出ない。バス利用前提とは言え本数は豊富だし、乗車時間もたかが知れてる。今はネットで接近情報が判るから使い勝手も電車とそんなに変わらない筈だ。今は都内各地で突発的かつ狭域的な相場高騰が見られるよ。03:35:06不動産の価値についてアドバイスをください。1.練馬区土支田で光が丘駅徒...不動産の価値についてアドバイスをください。みなさん如何でしょうか?国分寺です。震災の影響で地盤が固い武蔵野方面が人気候補にあがっています。こちらに記事があります。余談ですが、中野・杉並でも4000万前半の物件が出てきています。