セミナー&懇親会2012/02/20(月)昨日は、しょぼくれんのセミナーに行ってきました。なまら千人くらいきてて、すごかったです。*主催者からのプレスリリースより(笑)実際のところ立ち見も出ていました。いつもながらの不動産業者サイドのディープなお話でした。大家業に限らず、インサイドのお話は、とても為になります。相手がどういう基準で動いているかが分かると、こちらも戦略が立て易いですね。続いて、ふくかいちょのお話。札幌でのマンション・アパート運営について、真面目ながら、時には会場の爆笑の渦に包みつつ、解説していらっしゃいました。最近、地方で成功している大家さん達と話していてつくづく思うのですが、やはり不動産賃貸業は地場産業。地方での不動産投資は、地元の人には、なかなか勝つのは難しいと痛感させられます。いつもブログは拝読しているのですが、自主管理大家さんとしての管理上の苦労話し等も織り交ぜて、実際の不動産賃貸業の現場がよく分かり、感じられる内容でした。皆さん、他の不動産投資セミナーでは、あまり聞くことができない内容で、濃かったです。セミナー後は、一旦、皆さんと喫茶店でお茶した後、大山駅前の懇親会会場へ。お店を貸し切りにして、60名超で長時間の大盛り上がり。いろいろな大家の会・セミナー・懇親会で毎度お馴染みの方々も多かったですが、初めてご挨拶させて頂いた方々も思ったより多かったです。その後、2次会まで参加した後に、愛車(ママチャリ)で帰路に着きました。その帰り際に、kkenji1さんから、換気扇を譲り受けました。愛車は荷台も完備しているので、素の段ボール箱のまま渡されてもへっちゃらです^^たろうさんからの品、ありがたく使わせて頂きます。昨日のセミナー会場から徒歩10分のところに、リノベ前の戸建てを取得してから放置しています。ゲットしたものは、帝都板橋で利用しようと思います。Top↑コメントこの記事へのコメント先日からご検討中のジェービルさんのキャラ変更の件ですがやっぱし、いまのやわらかステキ路線から辛口毒舌キャラへの変更というのが宜しいのではないでしょうかね。新しいファンが増えきぞんのファンが去ることでしょう。これってどんまい?換気扇、へべれけさんからけんちゃん、そしてジェービルさんにリレーされたのですね。・・・動くといいですね。編集]いつも参考になります!ブログ始めましたねでよろしくお願いします。編集]たろうさん毒舌辛口キャラはふくちゃんさんにお任せしています(謎)換気扇、気になったので試しに電源入れたら、きちんと動きました。編集]kkenji1さんちゃんと動きました。ツイートプロフィールAuthor:岡本公男HN:ジェービル亡き父も自分も元メガバンカー。銀行時代は、東証一部上場の大手不動産会社から個人の大家さんまで、融資主体に幅広く担当。相続対策も手掛けていました。実家は祖父の代からの小規模ながらの大家さん。7年前に実家の跡を継いでから、東京城北エリアでマンション・アパート・戸建を取得開始。転職し、プロパティマネジメントの責任者となりました。その後も物件を取得し、不動産収入が年間6千万円ほど(現在年収約8千万円)になり、デッドクロスもクリアできる目途がついたことから、サラリーマンを卒業。方にコンサルティング・不動産の紹介及び管理を行っています。2012年5月と11月にはシェアハウスをオープンしました。(09/05)融資の現状。