東京・埼玉を中心に全国の不動産を鑑定評価致します。買う時、借地を買い取る時などの当事者間取引の場合、第三者が買う場合の市場価格とは異なる価格=「限定価格」が適正な価格となります。10,000,000円AとBを併合すると、全体で2,500,000円分の価値が増加します。よって、AはBを取得することによって、A土地自体の価値も増加することになるので、B単体の通常の取引価格4,000,000円に加え、上限+2,500,000円まで支払って取得しても採算が取れることとなるのです。