ママ、パパを応援するフリーペーパー『emina』主催の住宅購入7つのルールセミナーを開催しました。失敗しない住宅購入をするためのルールを約90分で解説させて頂きました。11月に開催するので、セミナーに興味のある方は当事務所からのお知らせをお待ちくださいね!・・・・・・そのセミナーであったある出来事。各日程のセミナーが終了した後、参加者の方々と家づくりについて色々と雑談をしていました。限られた情報の中からお話しできる範囲でアドバイスをさせてもらいました。有益な情報をご提供できたと思っています。僕もそのセミナーに参加していた中の2~3組の方から、あるアドバイスをしてもらいました。『新松さん、写真変えた方が良くない?』というアドバイスです。『実物よりも若く見えすぎるから』らしいですね...特に若作りしている訳でもありませんが...「写真見て『若そうだな』って思って、セミナーに参加するのちょっと不安でした」と、何組の方にアドバイスを頂きました。セミナーの広告に使った写真は、この記事の一番上に出ている写真と同じです。※今月、34歳になります。『あれ?新松さん!!!』と声をかけてくれた方が。誰??と思ったら、4年前に僕が担当して家を建ててくれた清田区のFさんでした。僕:「え?ホントですか?僕、老けたと思っていたんですけど?」Fさん:「いや、全然変わんない」と返答。写真を見せると・・・Fさん:「この写真が若く見えるんだよ!」と、客観的に教えてくれました。・・・・・・さて、本日の本題です。「写真と実物は少なからず?違いますよ」と、いうことです。最近のプリクラ??は、目がやたらとデカくなるみたいですよね。住宅の写真も同様です。住宅雑誌を購入してみると、素敵な家の写真がたくさん掲載されていますよね。素敵な家ばかりで、正直プロの僕が見ても、各社あまり差がないように感じてしまいます。これは写真だけで判断した場合の話で、実物を見ると全然違う!という事がよくあります。住宅にもプリクラマジック(死語?)的なものがあるのですね。・問い合わせが来るか来ないか?・モデルハウスハウスに来場するか?・家が売れるかどうか?を分ける最重要な要素です。お金を払ってプロの写真家に撮影してもらう会社が多数です。広く見えたりするのも理解できますね。施工の悪さが目立つような壁紙の継ぎ目や仕上がりで傷をつけてしまった部分などは「サササッ!」と、撮影後、簡単に修正できてしまいます。実物はすぐにわかるような粗がいっぱい...このように、写真と実物には乖離があって当たり前なのです。実物を見て判断しないといけないのですね。【どんなところを見ればいいの?】とは言っても、まだ家の購入を検討し始めたばかりだし、どんなところを見ればいいかわからない!!と、言う方も多いはず。実は、そんなに細かく見なくてもダメなものはダメだと判断できるくらい仕上がりが雑な家が多数あります。「扉をを開けてみたんだけど、すごく雑な作りで、すぐ引っかかるんですよ」このように、多くの方が特段のアドバイスをしていないのにも関わらず、仕上がりの悪さについて気付いています。「照明をつけなくてもOKな時間帯」に見た方が粗は目立ちやすいですね。晴れた日のお昼前後が狙い目。お昼にしていましたからね。照明器具に照らされた状態よりも傷やゆがみが目立ちやすいんです。・・・・・・あなたが見ても「施工が汚い!」とわかる会社に大切な自分の家づくりをお願いしようと思いますか??もちろん、思いませんよね。事前に実物を要チェックしておく必要がありますよ。写真と実物は、大なり小なり異なります。今後、モデルハウスの見学や、オープンハウスなどがあればこの点に注意して見学してみるのをお薦めしますね。