最近、上記のように設計事務所での建築を考えている方、3~4組とお会いしました。マイホーム、特に自分たちの希望、要望を盛り込むことができる注文住宅ですが、その中で設計事務所にお願いする方の割合を考えると、全体の『3%以下』でしょう。家を買うことに対し『住めればOK!』という基準ではなく、何かしらの付加価値を求めている人が選択する場合が多いですね。お願いすると高くなる』というイメージを持たれている方が多いからだと思います。事務所にお願いする必要ないでしょ?」こんな感じですかね。確かに設計事務所で建てた家を見るとオシャレですし、目を引くような安い金額では建てることもできません。事務所というものとは、多少異なることがあると私は思っています。今回は私が思う設計事務所の特徴、メリット、デメリットをお伝えしますね。設計事務所といえば、設計料がかかるから割高になると考えている人もいるでしょう。最低でも工事代金の10%、または200万円くらいの設計料を工事代金と別途で支払う必要があります。ハウスメーカーで家を建てれば設計料がかからないのに、設計事務所にお願いすると余計にお金がかかってしまう。それなら設計料0円のハウスメーカーにお願いした方がお得かな~と思われて当然だと思います。実際のところ、ハウスメーカーでも設計料はかかっているんですよね。設計料がかかっていないように見えるだけ。『工事代金+社内設計料=見積提示金額』このような形ですね。通常の工事価格よりも安くなるのです。設計料は設計事務所へ。それぞれ支払先を分けて払う形ですね。その為、設計事務所にお願いすると単純に設計料が余計にかかる訳ではありません。社内設計より設計料は高くなります。ハウスメーカーの社内設計料が70~100万円に対し、設計事務所に支払う設計料が200万円というイメージでしょう。その金額差以上のメリットを感じれる方もいると思います。設計事務所の最大メリットは間取りを作成するプロセスです。→老後を考えたら、できれば1階がいいのかなと思ってます。→寝室と子ども部屋を2つ欲しいです。部屋の大きさはできるだけ要望に応えようという流れで間取り図が完成します。「お客様の要望を詰め込みました!要望通りですよね?」と、いうのが一般的なハウスメーカーの提案方法。→家族が仲良く、自然とリビングに集まるような暮らしがしたいです。→はい、ダイニングテーブルで夫婦でお酒を一緒に飲みながら話をしたいです。→僕も妻も、割と寝る直前ですね。いった望む暮らしや生活スタイルを聞きとるところから始まります。生活動線が楽になる間取りを提案してもらうことができます。リビングでソファーに座っている時間よりダイニングチェアに座っている時間が長い家族には、よりダイニングを充実させた間取りを提案してくれるでしょう。寝る直前にお風呂に入る家族なら、寝室の近くにお風呂を作るかもしれませんね。結果として、自分たちが思い描いていた以上に生活がしやすい、住みやすい家が完成するのです。この設計力、提案力が設計事務所の最大の魅力です。家を作るプロフェッショナルとして自信を持って様々な提案をしてくれることでしょう。私は設計事務所に対して「これはデメリットだなぁ」と思うことも多少あります。【設計士の主張が強すぎる!】あまりにも建築に対してのプロ意識が強すぎるがゆえ、家を建てる人の意見をかたくなに拒否する設計事務所もあります。・・・ここに窓をつけたい!→外観がダサくなるからダメです。照明器具を増やしたい!→部屋が明るくなりすぎるからダメです。外壁を白っぽい色にしたい!→汚れやすいし、黒の方がカッコイイからダメです。こんな話を良く聞きます。プロの意見ですし、完成後に「建築家の言う通りにして良かった!」となればいいものの、実際に生活した後に「自分の意見を押し通しておけば良かった」と、後悔している方も多くいます。時にはあなたの意見を柔軟に聞き入れてくれる設計事務所なのか?この判断もとても重要になりますね。この選択を間違いさえしなければ、あなたも選択肢の中に設計事務所を入れることもありかもしれません。詳細ヒアリング、予算診断結果のご説明、2回の面談を含め5,000円にて行います。