五日前から書き始めた「ここ最近の私の保有物件にあった出来事まとめ」シリーズは本日はお休み。普通の日記を書かせていただきます。昨日はサラリーマンの仕事をしっかりと片付けたご褒美なのか、良い電話が2回ありました。1回目の電話は、札幌3棟目の水道管の凍結事故の件で保険会社さんから。無事に保険が出ることになりました、という連絡でした。見積よりも多い額が振り込まれるということです。お見舞金が請求した保険金の何割出るとかそういう特約が適用されたみたいです。思ったよりちゃんとした保険を提案してくださっていたようです。この辺、近々きちんと見直しをかけていこうと思っております。続いてのありがたい電話は募集関係。東京2棟目を販売してくれた業者さんから着信がありました。東京2棟目をお客様に内覧いただきけっこう気に入ってくれて明日再案内の運びとなった、という連絡でした。飲食店をやりたい、とのことです。あの立地で大丈夫かな?と思いましたが、その辺は問題ないということでした。本日の案内には工事業者さんを連れてくるということです。東京2棟目の店舗・事務所の2室はなかなか決まらず苦戦しております。坪単価を住居より安い価格にして出しているので、反響はそこそこいただけるのですが・・・やはり店舗や事務所自体のニーズが少ないようで、なかなか難しいというのが正直なところ。購入する直前の7月に空室になって以来なので、半年以上空室だったことになります。厳しい!でもこれで決まってくれれば、店舗は倒産でもしない限りはそこにあり続けるはずなので安定した収入になってくれるはずです。今出している家賃で決まれば、購入前の想定家賃よりも少し高く貸し出せることになります。見た目の利回りもUPするので、いい感じ。業者さんは「期待してください!」と力強く言ってました。多少軽いところもある社長ですが今回は本当に期待していいんですよね!?決まっておくれ〜。決まれば空室は札幌2棟目で1室、東京1棟目で2室の合計3室になります。完全満室目指してしっかりと活動を続けていきたいと思います。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。人気ブログランキング参加中です。