家を買うと付いてきますよ。/家を買うと付いてきますよ。家を買うと付いてきますよ。/>県税事務所から届きました昨年、念願のマイホームを購入することができました。マイホーム購入前は、賃貸のアパートに住んでいましたが、縁あって今の家の購入に至りました。賃貸のときは、ただ賃料を振り込むだけで住む(生活する)ことができたのですが、家に限らず土地など不動産の購入をするともれなくついてくるものがあります。不動産取得税と固定資産税です。聞いただけでお高い感じがしますよね。不動産取得税は不動産の取得後一度だけ払いますが、固定資産税は毎年払うことになります。うちも来ましたよ!3月に購入して、もうそんなこと忘れてた12月頃に県税事務所から封筒が届きました。開封の儀ドキドキで封筒を開けました。今回購入した不動産は「不動産取得税の軽減措置の対象」になる物件だったのを思い出しました。スポンサードリンク不動産取得税とはまず不動産取得税とはどんなものでしょうか。不動産取得税とは個人、法人を問わず、土地や家屋を購入、交換、贈与で取得したり、家(家屋)を新築、増築、改築して、不動産を取得したすべての人に課税される税金です。例外として相続などによる取得は非課税で、課税標準額が一定の価格未満の場合には免税されます。不動産の取得については有償無償関係なく不動産取得税を納めることになります。※これは、建物と土地別々に考える必要があります。平成28年3月31日までに取得する場合、この控除額が1,300万円に増額されることになっています。中古住宅の場合は「いつ」建てられたかが重要うちの場合は、中古住宅の取得なので下記に当てはまりました。以下の要件に該当する中古住宅を取得した場合、課税標準額から一定額が控除されます。マンションなどの場合には、共有持分と専有面積を合わせた合計面積で判定します。取得した中古住宅が新築された時期に応じて控除額が異なります。行き、軽減措置を受けるために必要な書類を提出しました。その2日後県税事務所から再度封書が届きました。おめでとうございます!とは、さすがに書かれていませんでしたが、30万円近くあった不動産取得税が数万円に減額された納付書が届きました。減額されただけなのに、なぜかリッチな気分になりました。(笑)自己申告してください。今回の「課税標準の軽減措置」ですが、結局は自己申告が必要です。登記された不動産をいちいち確認して「はい、お宅は軽減措置の対象です。「はい、お宅は対象外なのでまともに払ってね」という判断はしてくれないようです。分からないまま、まともに払い込みしてる方も多いのではないでしょうか。固定資産税とはそして後を追うようにしてやってきたのが、固定資産税です。こちらは、特に優遇されるようなことはないですね。固定資産税とはその年の1月1日現在で土地や家屋(建物)、償却資産を所有している人が納める税金になります。原則として、3年に1度評価替えされる固定資産税評価額に対して所定の税率を乗じて計算されます。標準税率は1.4%となっていますが、こちらは市町村が独自に1.4%以外の税率を定めることができるため、地域によって異なる税率の場合があります。今回初めて見た固定資産税の納付書は、一括払いの納付書ではなく分納用の納付書でした。年数回に分けて払うかたちなんですね。固定資産税についてざっくりと書きましたが、調べればまだまだ奥が深いです。不動産を購入したことで、税に関していい勉強をさせていただきました。それと、県税事務所の職員の方も丁寧に対応していただき、とても気持ちよく手続きさせていただきました。言うことで安心していたら、今度は町内会費の集金が.....。/>関連のある記事はこちら投資のお話し|そんなうまい話はございませんから。投資話はよくあるアレ最近は少し落ち着いてきましたが、投資話を持ちかけられることが多かった時期がありました。記事を読む念願のマイホームと芝生化計画スタート昨年、中古ですが念願のマイホームを手に入れました。記事を読む猫、そう!ネコです。利用されている方も多いと思います、Amazon便利ですよね。私がAmazonを利用する理由ですが、これも多分みなさんと同じだと思います。芝生日記#7|ティフトン芝の植栽から4週間目の芝刈り(カット)SNSでもご購読できます。TwitterでフォローするFeedlyでフォローするandroboooy田舎暮らしのエンジニア目線で、仕事や家族、生活のことなどジャンルを問わず、感じたままの気持ちを楽しく愉快に時には真面目に配信中!デジタル人間だと思い込んでいましたが、マイホームを持った事でガーデニングにも目覚めたのです。コメントをキャンセルコメント名前メールアドレス(公開はされません。)上に表示された文字を入力してください。芝生日記#15|ポット苗の芝ティフトン419の復活|新芽が出ました。人気エントリーTOP10まだデータがありません。