寝坊してしまい、朝は更新できず。応援クリックよろしくお願いします→お仕事をしていたら、着信がありました。誰だろうと見てみると、空室がある札幌4棟目の管理会社の担当者さん。これは「申込が入りました!」というお知らせ!?わくわくしながら折り返してみました。残念ながらワンコの鳴き声による騒音のお知らせでしたorz札幌4棟目は新築ですがペット可にしております。私のところもそれだったらということでペット可で進めるようにしております。この物件、割とペットを飼いたいという話は多く、3割くらいの人がペットを飼っていたはずです。その分騒音の話もたまに出ます。前にもペットの鳴き声が原因で退去された方がいらっしゃいました。今回もそんなお話でした。先日ご入居なさった方がペットを飼いたいというお話をされたようです。管理会社さんはペットを飼うときの条件を提示し、粛々と対応してくださいました。(家賃1000円UPもしくはペット礼金1ヶ月)しかし、いざワンコを飼いはじめると、隣のお部屋の人から苦情が入り始めます。「ワンコが鳴き止まない」「ずっと鳴いていてうるさい」と。管理会社さんも飼い主の方と話をしていて、改善されないようなら犬をどこかに預けるか外出するときはペットホテルに預けていただくか、などの対策をとってもらえないと退去してもらうことになる、という話はしてくれています。飼い主さんも改善しようと動いてくれているようですので、こちらはしばらく様子を見ていくことになるかと思います。怖いのは、その改善までの期間に、我慢の限界がきて退去してしまう人が出てしまうこと。前回はそれを止められなかったので、今回は同じ轍を踏まないように対策を練らなくてはなりません。私が管理会社さんにお願いした対策は「事前に関係する全ての部屋に連絡を取る」こと。電話でも手紙でもいいので、まずは騒音問題が発生していることについてのお詫びと現在対策をとっていること、改善がない場合は退去をしてもらうことにしているので申し訳ないけどもう少し我慢してほしいこと、何か気になることがあればすぐに連絡をしてほしいということを伝えてもらうようにしました。何の対策もとっていないことが入居者様のストレスになるのは間違いありません。対策をとっていることがわかれば、もう少し我慢しようと思う気持ちも芽生えてくるものと思います。前回はそこがうまくいかず、1部屋の退去という事態を招いてしまいました。今回はそういうことにならないようにしたいです。管理会社さんも入居者さんも大変だと思いますが、何とか協力して事態の収拾に取り組んでいきたいと思います。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。|2014年11月27日どのように不動産賃貸業を学ぶのが良いのか。人気ブログランキング参加中です。