更新日:2019.07.25ツイートクリップ名前は知っていてもよく分からないプランの一つが、「スキップフロア」ではないでしょうか。デメリット、プランする際の注意点などをご紹介します。おしゃれで快適そうなイメージがありますが、安全性への配慮も欠かせません。建築に関するちょっと難しい話もありますが、ぜひじっくりと読んでみてくださいね。開くスキップフロアの活用方法スキップフロアのメリットスキップフロアのデメリットスキップフロアをつくる際に考えるべきポイントスキップフロアをプランする際の注意点スキップフロアの間取り・プランニングのコツまとめ閉じるスキップフロアとは?スキップフロアとは、「ひとつの階層の中に、違う高さの床を設けた建築の方式」を指します。半階ずつ高さの違うフロアが何層にも重なっているイメージですね。層のフロアが含まれているケースもあります。空間の面白さを狙ったデザイン上の目的からあえてスキップフロアにするケースがあります。人気のあるプランですが、構造上の弱点があることをよく理解してください。ダンボール箱の上下の面を外してしまうと、ねじれて簡単にぺちゃんこにできますよね。この上下の面にあたるのが、屋根と各階の床と考えてください。床がきちんと安定している状態を「水平剛性がとれている」といい、この状態なら構造上の問題はありません。スキップフロアなどで床が途中で分断されると、安定性が下がり、水平剛性がとりにくくなります。なると地震や強風などの横からの力に弱くなり、最悪の場合、倒壊の危険も考えられます。したリスクを避けるためには、ぜひプランニングの際には「構造計算」を行ってください。構造計算とは、建物を設計する際に、安全性を客観的な数値で計算すること。木造2階建ての住宅では構造計算は必須ではありませんが、スキップフロアを検討するなら行ったほうが安心です。構造計算には専門家がいて、設計者に相談すれば紹介してもらえます。費用はかかりますが、安全性を確かめるためのものなので、必要な予算と考えましょう。構造計算の結果として、プランを変更することになったり、建物の強度を高めるためのコストがかかったりするケースもあります。スキップフロアの活用方法スキップフロアのおもな活用方法とその事例を挙げてみましょう。ポイントとなるのは「段差のつくり方と生かし方」。自然な形で段差をつくるのが理想的です。case11階の床下を半階分だけ掘り下げてインナーガレージをつくり、そこで生まれた段差をスキップフロアとして生かしています。敷地内にガレージをつくらなくてすむので、その分の面積は庭などに使えます。駐車スペースの分だけリビング部分が上がり、DKとの間に段差ができました。ダイニングとリビングの間のスキップフロア。段差から生まれるほどよい距離感が、両方のスペースの心地よさを高めています。ダイニングの天井高は3.5mもあり、外も見通せるため、開放感たっぷり。ダイニングに比べると、リビングの天井は低め。これがかえって落ちついた雰囲気を醸し出しています。床の仕上げ方もダイニングと変えて、ヘリンボーン張りにしました。リビングから上階への階段を見たところ。層のフロアがあります。地下の駐車スペースからは、直接家の中に入ることもできます。車で帰宅したとき、玄関を回らずに荷物を運び込めて便利。【Sさん邸】穏やかな環境と最高のロケーションを活かした、“好き”を刻んでいく住まい。2019.07.20東京スカイツリーや東京タワー、天気の良い日には富士山まで見える最高のロケーションを持つ土地に居を構えられたSさん。家の前には、大きな河川敷があり、どこからともなく通行人の鼻歌が聞こえてくる。そんな気持ちを開放してくれる、心...続きを見る【Sさん邸】暮らしのイメージから描いた家族の距離が近くなる住まい。2019.07.31スポーツやキャンプなどのアウトドアやDIYなど多くの趣味をお持ちのSさん。階の床下に大きな収納スペースをつくり、そこで生まれた段差をスキップフロアとして生かしています。狭い家では難しい大型収納をつくれるメリットもあります。畳大の床下収納をつくり、そこから半階ずつずれたフロアを積み重ねるようにプラン。階の和室を見たところ。高さの違うスペースがゆるやかにつながり、視線が遠くまで届くため、実際より広がりが感じられます。和室の下の窓を開けると、子ども部屋とつながることもできます。違うフロアにいても会話できるのが楽しい!和室から見下ろしたDK。つの空間をさまざまな角度から見られるのも、スキップフロアの魅力です。畳もあるので収納量はたっぷり。階段の下に床下収納の入り口があります。case32階の床をスキップさせて、その階下に天井の高いスペースをつくっている例です。階でも開放感のある部屋ができるのがメリット。天井の高さを生かしてロフトなどをつくれば、もっと変化に富んだ空間になります。)なので、ロフトを設けて立体的に使いたいと考えました。そこで、この部分だけ天井を上げたため、その上のダイニングの床も上がり、リビングとの間に段差が生まれました。どちらも天井を高くしてロフトを設けたことで、スペースにゆとりが生まれました。ロフトはベッドとして活用しています。子ども部屋の上にあたるダイニング。階の天井高を上げたことで、リビングとの間に4段ほどの段差ができました。ダイニングとスキップフロアでつながるリビング。この上にもロフトをつくったため、天井高は抑え目になりましたが、空間の重心が下がり、かえってくつろげる雰囲気になりました。スキップフロアのメリットスキップフロアのメリットをまとめてみました。構造計算をして安全性を確保できれば、変化に富んだ魅力的な住まいができるはず。●傾斜や段差がある敷地では、その形状を生かしてスキップフロアをつくると、敷地を平らにするための盛り土・切り土のコストを抑えられる。●限られた空間を効率よく利用できる。●立体的でテンポのある面白い空間をつくることができる。階建てより、家族の気配や声が伝わりやすい。●視線が上下階に抜けるため、面積以上の広さを感じることができる。●階段をベンチがわりのように使うことができる。スキップフロアのデメリット反対に、スキップフロアのデメリットを挙げてみましょう。強度や耐震性のほか、歳を重ねたあとの暮らしも考慮に入れて検討するのがおすすめです。●構造上の弱点となるケースがある。●構造計算を行ったり、建物の強度を高めるために、建築予算が高くなる。●小さな子どもがいる家では、安全性に注意が必要。●高齢になってくると、段差の移動が負担になりやすい。スキップフロアをつくる際に考えるべきポイント上で紹介したデメリットを理解した上で、実際にプランニングをする際に考えておくべきポイントをまとめてみました。●フロアが何層かに分かれているスキップフロアでは、中間のフロアを通って上下階に行くことになるので、動線をよく整理しましょう。毎日の家事動線が複雑にならないように注意して。●狭い空間の中に複雑なスキップフロアを計画すると、階段ばかりが目立ち、より狭く感じることもあります。できるだけ広さをイメージしながらプランすることが大切です。●毎日階段を上り下りすることになるので、余裕のあるゆるやかな階段にしましょう。つまずきを予防するために、階段の踏面と蹴上げのサイズは家全体で統一するのがおすすめ。●高齢になった時を想定して、寝室とトイレは同じフロアにレイアウトしておくと安心。日中に比べて、夜間の段差の移動は特に危険です。●家全体に音が伝わりやすいことを想定しておきましょう。受験勉強などに備えて、声や音が気にならない個室をつくっておく手もあります。次にプランする際に注意すべきことをまとめます。●必ず構造計算を行って、建物全体の強度を確認すること。インナーガレージがRC造でその上が木造といった「混構造」になる場合は、特に注意が必要です。●スキップフロアは平面的ではなく、立体的なプランになるので、空間のイメージが難しいもの。できれば立体模型を作ってもらい、設計者から詳しい説明を受けながら進めてください。●段差の安全性には十分に配慮を。子どもや高齢者にとって危険そうな段差ができてしまった場合は、手すりなどを設けておくと安心です。●階段の上り口や下り口には、床を照らす照明を設置して。暗感式の埋め込みタイプがおすすめです。●フロア同士の間仕切りが少ないプランでは、冷暖房が効きにくくなります。予算はかかりますが、セントラル空調を採用できればベストです。スキップフロアの間取り・プランニングのコツスキップフロアについての解説は、こちらのページにもあります。実例をもとに、間取りやプランニングのコツを詳しく紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。スキップフロアで狭小住宅の難点を解消する方法2017.06.20敷地面積にあまり余裕がない場合に、近頃注目を集めている間取りプランのひとつ“スキップフロア”。ここではスキップフロアとはどういうプランなのか、そしてスキップフロアを採用した場合のメリットとデ...続きを見るまとめスキップフロアは構造に深く関わってくるので、安心した住まいにするためには注意しなければいけないポイントがいくつもあることがわかりました。いえ、問題をクリアできれば広がりが生まれたり、空間に変化をつけられたりとメリットは大!なるべくスキップフロアの設計に慣れたパートナーを選び、安全性とメリットの両立を目指しましょう。【Sさん邸】穏やかな環境と最高のロケーションを活かした、“好き”を刻んでいく住まい。2019.07.20東京スカイツリーや東京タワー、天気の良い日には富士山まで見える最高のロケーションを持つ土地に居を構えられたSさん。家の前には、大きな河川敷があり、どこからともなく通行人の鼻歌が聞こえてくる。そんな気持ちを開放してくれる、心...続きを見る【Sさん邸】暮らしのイメージから描いた家族の距離が近くなる住まい。2019.07.31スポーツやキャンプなどのアウトドアやDIYなど多くの趣味をお持ちのSさん。さんと共同で現事務所を設立。🌠mahiro🌠4息子(長男)の部屋にクッションシートを貼りました5✴️道具不要!追加のゴミがジャンジャン入る結び方は!?️6雑巾要らず。→...5りんりんまるさん35649見ていただきありがとうございます。...3もちパパさん185262伊勢志摩出身。就職して、...4mina*。さん167968主人と息子の3人暮らし。プチプラ大好きなので、お...5ハニクロさん1515563児の母、医療関係の仕事をしています。身...ひこまるさん6549916簡単レシピ・100均グッズでテーブルコーデ・お子...4児ママRomiさん56828944児の母Romiです。100均/廃材/古着を活用...コストコ男子さん6989872コストコアドバイザーのコストコ男子です。コス...roseleafさん5894771四姉妹の母です。【シェフ募集】ニューヨーク5つ星ホテル、バカラホテルの一階にオ...自社ブランドを中心にオリジナルバッグの企画、製造の「idadi」...フランス・ブルターニュで愛された3代続く味と技。利用規約よくあるご質問お問い合わせ運営会社ご意見・ご要望ポスト※いただいたご意見はサイト運営・改善の参考とさせていただきます。ご連絡いただきますようお願い申し上げます。ご意見が送信されました。暮らしニスタ編集部では頂いたご意見を元に、暮らしニスタが安心&簡単&楽しくなるように機能を進化させてまいります。