本日は親族のお祝い事です。先週の話になりますが、Manachanと久しぶりにお会いしてきました。友達が趣味で集めている怪しい品物をいただいてくる、というのが直接の目的でしたがそれ以外にもお互いの近況についての話や、私が持っているコンドミニアムの売却のお話などもしてきました。Manachanと言えばアジア太平洋大家の会の会長ですし、ご本人にもフィリピンのコンドミニアムの売却経験があります。相談するには適切な相手だと言えるでしょう。私が売却を依頼したエージェントの方とも面識があり、既に話は聴いているとのこと。そのエージェントの方が提示した価格だと、ちょっと高いんじゃないかなーというのがManachanの意見でした。この辺はどうなのか何とも言えないところです。フィリピンは新興国なので、どうしてもスピード感に欠けるところがあるみたいです。売却を依頼したタイミングでエージェントが他のエージェントやお客様に連絡をしても返事はなかなか帰ってこないだろう、というのんきな感じが予想されるとか。販路は広い方がいいので、Manachanにも売却をお願いしました。今となってはManachanも業者さんですからねー。アジア太平洋大家の会の活動とは一線を画している(業者サイドではない中立な立場の会にしたいという理念あり)ものの海外のお客さんに日本の不動産を売ったりしているわけですし、チャネルは恐らくそこそこあるものと予想します。Manachan以外にも、もう1社飛び込みで話を持ってきたところに対して、どんな具合か相談してみようかな?とは思っています。海外不動産というと、失礼かもしれませんが「いい加減な業者」が多いような印象があります。信頼度の低いところに任せて変なことになるのも嫌です(購入時に経験あり)。物件にもよると思いますが、つたない私の経験だけで語るなら、簡単に転売できてキャピタルゲインでウハウハだぜ〜、なんてことは簡単に実現しないかと思います。法令も変わる、為替も変わる、日本人とは異なる思考を持つ人似た寄らざるを得ない、などなどいろいろありますが、基本的には「うまい話は転がっていない」ものです。時間はかかるかもしれませんが、最終的に確定できるようにしっかり取り組んで結果を出せるようにしたいと思います。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。犬の鳴き声問題・リターンズ。人気ブログランキング参加中です。