~銀行業界共通の融資ルール~2012/04/19(木)健美家コラム更新しました。~銀行業界共通の融資ルール~今回は、銀行がプロパー融資を取り組む際の、ロジックについて説明しています。今回からの内容は、アパートローンというニッチな金融商品についてではなく、銀行が通常の事業資金融資を行う際のロジックについてですので、大家さん・不動産投資家に限らず、一般の会社経営者の方も参考になります。銀行の融資ルールを理解して、円滑な資金調達の一助にして頂ければ幸いです。Top↑コメントこの記事へのコメントおもしろかったです。編集]改めて、自分のところは・・と考えました。ツイートプロフィールAuthor:岡本公男HN:ジェービル亡き父も自分も元メガバンカー。銀行時代は、東証一部上場の大手不動産会社から個人の大家さんまで、融資主体に幅広く担当。相続対策も手掛けていました。実家は祖父の代からの小規模ながらの大家さん。7年前に実家の跡を継いでから、東京城北エリアでマンション・アパート・戸建を取得開始。転職し、プロパティマネジメントの責任者となりました。その後も物件を取得し、不動産収入が年間6千万円ほど(現在年収約8千万円)になり、デッドクロスもクリアできる目途がついたことから、サラリーマンを卒業。方にコンサルティング・不動産の紹介及び管理を行っています。2012年5月と11月にはシェアハウスをオープンしました。(09/05)融資の現状。