千葉市:空家・空地の適切な管理の促進このサイトではJavaScriptを使用したコンテンツ・機能を提供しています。JavaScriptを有効にするとご利用いただけます。本文へスキップします。)空家等対策を連携し推進するため、関係7団体と「千葉市の空家等の有効活用及び適正管理の推進等に関する協定書」を締結しました。空家等の適正な管理を促進するため、(公社)千葉市シルバー人材センターと「空家等の適正管理の促進に関する協定書」を締結しました。「空家等に関するセミナー・相談会」を開催しました。関する業務協定書」を締結しました。空家とその敷地(空家等)については「空家等対策の推進に関する特別措置法(空家法)」と「千葉市空家等及び空地の対策の推進に関する条例(空家条例)」により、空地については同条例により、所有者又は管理者による適切な管理が義務付けられています。空家法及び空家条例に基づき、市では空家・空地対策を行っています。空家等(空家とその敷地)・空地とは空家等とは、以下のいずれかに該当するものをいいます。)(3)上記(1)(2)の敷地(樹木、雑草含む)空地とは、現に人が使用していない土地で市長が適切に管理する必要があると認めたものをいいます。管理不全な空家等・空地とは管理不全な空家等(特定空家等)以下のいずれかに該当するものをいいます。これらは空家法で「特定空家等」として位置付けられています。以下のいずれかに該当するものをいいます。放置することなく、定期的に現状確認をしましょう。修繕や草刈り建物や工作物は、放置すると雨風にさらされて、次第に傷んでいきます。腐食が進むと、最終的には倒壊の危険が生じます。なる前に、屋根や外壁の塗装や修繕を行いましょう。雑草や樹木は、特に春から夏にかけて繁茂します。年に2~3回程度を目安に草刈りや樹木の剪定を行いましょう。所有者が遠方に住んでいたり、高齢のために管理が困難である場合には、民間の管理会社に管理を委託することを検討しましょう。(外部サイトへリンク)(別ウインドウで開く)では、空家の解体・修繕、見回り、除草等を行う管理会社を登録し、所有者の方へご紹介していますので、ご活用ください。千葉市の外郭団体である千葉市シルバー人材センター(外部サイトへリンク)(別ウインドウで開く)では、空家の見回り、除草、清掃等を行っていますので、ご活用ください(有料)。所有者が亡くなった際には、民法の規定により法定相続が発生します。相続により新たに所有者となった方は、法務局にて不動産の相続登記を行いましょう。相続登記を行わないと、所有者がわかりづらく、相続した方が亡くなった場合の2次相続、3次相続が生じた際に、物件を処分する手続きがさらに複雑になるなどの問題が生じます。交付のページ(別ウインドウで開く)で制度や手続きについて紹介しています。管理不全な空家等・空地の所有者等へは、管理状況の確認や必要な情報提供を行い、改善が図られない際には指導を行います。所有者等が命令に従わなかった場合には、過料が科せられるとともに、氏名等を公表します。くらし安心室へご相談ください。単なる相隣関係の問題(隣の家の木が越境している、土地の境界付近に建物を建築されている等)には、市は介入できませんので、法律相談等によりご自身でご対応ください。建物の腐朽、破損が進み、倒壊の危険性が高まっていたことから、複数いる所有者のうち所在が確認できた所有者等に対して、指導、勧告を行いってきましたが、改善措置が講じられていませんでした。当該特定空家等をこのまま放置することは、著しく公益に反することから、空家法第14条第10項に基づく略式代執行により除却することとしました。Readerが必要です。Readerをお持ちでない方は、バナーのリンク先から無料ダウンロードしてください。電話:043-245-5810ファックス:043-245-5795jutakuseisaku.URC@city.chiba.lg.jpより良いウェブサイトにするためにみなさまのご意見をお聞かせくださいこのページの情報は役に立ちましたか?1:役に立った2:役に立たなかったこのページの情報は見つけやすかったですか?1:見つけやすかった2:見つけにくかったこのページに対するご意見・ご要望がありましたらご記入ください。※回答が必要なご質問、お問い合わせ等はこちらではお受けできません。ご意見・お問い合わせからお願いします。