駐車場の古い考え方と一筋の光明2011/11/0314:49八戸中心街の駐車場は有料です。ラピアやピアドゥなどのSC(ショッピングセンター)の駐車場は無料です。街に来るよりもラピアやピアドゥに行く人が多いです。本当は、無料の駐車場など存在しません。無料に見えるSCの駐車場、でも実際にはそのSCの管理会社が費用を捻出して整備しており、その費用はテナント料などで賄われます。言えば、直接お客から駐車場代を徴収して運営しています。これは中心街の駐車場がそれぞれ独立経営であるために発生する事象です。言い換えれば、街の施設と駐車場の運営会社が一緒なら、テナント料に駐車場整備代を含めた形での無料駐車場(間接的有料駐車場)も不可能ではないということ。街は一体に慣れないから自分の施設のためという意味合いが強い駐車場、つまりは実質的にはその施設専用駐車場というものが存在しているわけです。さくら野や三春屋、ヴィアノヴァなどね。多くの駐車場は古い考えの元に、昔と変わらない駐車場経営をしています。昔ながらの中心街の駐車場経営とはどんなものでしょうか?それは、街に訴求力や集客力があることを前提に、高い料金設定で、かつ日祝などには更に高い料金にするというビジネスモデルです。平日1時間150~200円、休日は+50~100円ぐらいが多いかな。これはある意味では分からないでも無いです。街は八戸にしては土地が高い、ならば高い料金設定も頷けます。人出が増える休日には割増料金になるホテル、もっと身近な所では持ち込み禁止の映画館のジュースは高いなどのように、需要があればその分だけ料金も高くなることも仕方のないことです。現在は『街に訴求力や集客力がある』という大前提が崩れており、その時点で日祝の料金を高くするということに違和感を覚えます。日祝が高くても満車になるぐらいならそれでもいいのだろうが、そんなことはないわけだしね。より入手頻度の低い「おんでカード」に改悪などをするなどして、入手性という意味では使いにくくしたために、ますます使い勝手も悪く高いだけの駐車場と成り下がっているわけです。そんな古い駐車場を尻目に、新しい駐車場があちこちに出来始めています。近頃ではおんでカードに対応していない40分100円の駐車場(まぁこれは書き方がズルイ部分もあるのですが...1時間150円で実は特に安いわけではないので)なども登場し、最低支払額が低く追加料金が安価であるため非常に使いやすくなっております。おんでカード対応駐車場であっても、オリオン駐車場のように1時間90円、追加料金20分30円(昼の時間の料金)という非常に安価でリーズナブルな料金体系を提示している駐車場も存在します。これらの駐車場であっても中心街以外と比較すれば格別に安いというものでもなく、さらに踏み込んだ駐車場がないものかと個人的にずっと思っておりました。これまでは前置きです。アウトエア番町パーキングと言うらしい。場所ははっちや三日町パーキングの裏というか道路を挟んで向かい側の辺りで24時間営業なんですが、昼間(8時~20時)1時間100円と街では最安クラスの駐車場なんですよ。驚くべきは夜間料金(20時~8時)で、2時間でナント100円です!!これは街ではありえなかった価格です。夜間に高くなる駐車場は存在しましたが、その逆です。物の値段には普通は理由がありまして、こういう貸すスペースとかは、需要があれば高く、需要が低ければ安いもんなんです。カラオケやが平日の昼間安いことや、日曜とかに料金上がるのもそういう理由。街では平日は昼より夜の料金が上がることが当たり前。平日の昼間には人はほとんどいなくって、夜は飲みに来る人はそこそこいるから。この駐車場は、その逆を行っています。昼は高め(と言っても街では最安クラス)に設定し、夜間はその半額。ところがその設定は、ある意味ではしっくりくるものではないかとおらは考えます。この駐車場、位置からしても、はっちに行くにはとても便利だと思われます。1時間100円で安いですし。夜間、まぁ正直どこも満車ってことはありえないし、むしろ空いているぐらいなら安くして少しでも回転率を、ってのは悪くない発想。おそろしいことに、上限設定金額を超えるには、なんと10時間を超えて駐車し続けないといけないんですよね。そんな駐車をする人もなかんべ、完全に泊りですな。この価格設定はかなり魅力的で、自分は飲まないけれども街の飲み会に参加しなければいけない時などにはコストパフォーマンス満点ですよ。そこいらに停めれば3時間だとして450~600円、でもそれが200円ですむんですよ。旧態然とした駐車場が多い中心街においてこの新しい料金設定の駐車場「アウトエア番町パーキング」、もしかしたら中心街に差し込んだ一筋の光明なのかも知れませんな。世界の隅っこで「I...」とつぶやくナマケモノ。(12/08)世界の隅っこで「I...」とつぶやくナマケモノ。