求人BIMBIMxによる3Dデータ共有BIMデータ作成サポートサービスBIM導入相談BLOGmenu豊富なリノベーションの実績リノベーションにはあらゆる可能性があります。長年積み重ねられてきた建物の歴史を、終わらせることなく新たな歴史を紡ぎ出すことができる可能性。今までは考えもしなかった、用途や間取りから生まれる可能性。新たな空間構成や細部にまでこだわったデティール、綿密なバランスの色使い...そうやって構成された建物で過ごすことで、感性を養うことができる可能性。様々な可能性をもとに、お客様の新たな暮らしの一歩をお手伝いいたします。リノベーションあんず心のクリニック舘河屋酒店リノベーション三軒茶屋LUZ大寛のカフェ直感的にわかりやすく提案しますお客様は私たちの提案をBIMの3Dによって視覚的に確認できます。行き違いのないイメージ通りの建物を実現させます。場所や土地探しからお手伝いなかなか希望や予算にあった物件が見つからない...という方にピッタリの家、場所をお探しします。リノベーションは、住まいや事業としての建物の再構築だけでなく、コミュニティの再構築でもあります。真新しさには決して出せない雰囲気と、価値を見出すにふさわしい場所を、ヒアリングを重ねながら一緒にお探しします。ライフスタイルに合わせたリノベーション送りたいライフスタイルやテイスト、デザインの好みは十人十色です。お客様の実現したい暮らし、好きなテイストや雰囲気、好きな家具、イメージする間取りなどトータルでお聞かせください。お人柄、暮らしにあったデザインを提案させていただきます。予算に合わせた適切なコスト管理リノベーションは、フローリングや壁紙、設備面だけでなく、現場の既存部分の状況や工務店の工事の進め方によってコストが大きく変わります。部屋数をどう変えていくかによってもコストが変わります。予算という大切な『資産』を大切に使うためにも、正確なコストコントロールをいたします。行政との打ち合わせや各種申請のお手伝い役所や消防署と打ち合わせを行い、リノベーションに関係する法規・条例を調査します。確認申請や許可申請、条例にあった書類作成もいたします。開発申請などの特殊な申請を行う場合もお任せください。物件選びから設計の計画、打ち合わせ...と慣れないことばかりで不安な状況も乗り越えられるよう、フォローいたします。弊社作成の設計図書をもとに、建設会社の選定や競争入札のお手伝いをします。お施主様が、快適に安全に住み続けるためにも施工会社選びは重要です。弊社作成の設計図書をもとに、適正価格で高品質な建設会社の選定を行います。箱探しの段階からお施主様のご要望をお伺いし、暮らしのイメージと照らし合わせたうえで箱探しをするお手伝いをさせていただいております。場所やコスト、面積等で気になる箱があればプロの目で劣化具合やどの程度改修を加えることが可能なのかをインスペクション診断いたします。掘り出し物のヴィンテージマンションを購入して浮いた費用をリノベーションにかけることも可能です。箱探しに関して一般的な不動産屋さんの手数料以外はいただきません。(診断については別途調査料がかかります。)設計事務所と土地を探すことのメリット・中古住宅やマンションを売ることが目的ではないのでリノベーション費用を含めた全体の予算を考えたご提案ができます。・面積や値段だけでなく耐震性や設備等の劣化度を調査しアドバイスをすることが可能です。・中古住宅・マンションを探すこと自体は無料です、一般的な不動産屋さんの仲介手数料以外はいただきません。これから土地探しをはじめられるかたは是非、不動産屋さんに行かれる前に一度ご相談ください。これまで思いもよらなかった場所がお施主様にとって素晴らしい土住まいとなるかもしれません。私達が経営している不動産会社のページです。お客様の予算内で様々なティストのデザインに対応しますリノベーションのデザインは多種多様、ラグジュアリーなものからインダストリアル感溢れるものまで様々です。お施主様のお好みのデザインにあわせて様々な素材を選定し理想のリノベーションを目指すお手伝いをします。材料を施主支給としたりDIYをとりいれて楽しみながら住まいづくりをすることも可能です。既存を活かしローコスト化を検討します完全スケルトン化してフルリノベーションはもちろんですが、まだ使用できる既存の設備や間仕切りなどを活かしコストダウンをはかる提案もさせていただいています。お金を掛けるところと節約するところのメリハリをつけることは無理せず予算内でリノベーションを成功させる秘訣です。大切な構造、設備にも強いリノベーションの箱となるマンションの新築をたくさん手掛けてきましたのでマンションの構造や設備について豊富な知識をもっています。中古住宅の耐震診断・補強も多く手がけてきました、現行の基準に適合していない住宅でも補強してリノベーションをするノウハウもあります。作製したリノベーションの図面をもとに工務店から見積もりを取ります。その内容をお施主様の代理人としてチェックいたします、コストオーバーする場合には工務店と打ち合わせをおこない予算内におさまるよう変更、調整をおこないます。複数の工務店から見積もりをとり一番価格の安い工務店を採用する競争見積もり形式にも対応可能です。入札管理によるメリット・競争の原理が働きますのでコストの圧縮が期待できる・複数社から提出された見積もりの内容を責任を公正にチェックすることができる・競争に参加する施工会社の選定や説明会の段取りはお任せください。BIMについてBIM導入の流れリノベーションの計画をBIMで見るBIMによりわかりやすく設計をすすめます間取りの図面や立面図だけを見て施設設計の提案の内容を把握することはとても難しいです。設計の内容を完全にお施主様とイメージ共有するためにBIMをメインの設計ツールとしています。BIMで設計することのメリット3次元ベースで設計をすることによってお施主様と視覚的に施設設計のイメージを共有することができます、あらゆる内容を理解しながら設計を進めていくことでお客様の理想の施設を実現します。3Dデータはお施主様のiphon,ipad,android携帯で見ることも可能なのでいつでも設計内容にふれることができます。※弊社はグラフィソフト社からBIMのスペシャリスト認定(GRC)を受けています。http://www.graphisoft.co.jp/support/GRC/yokomatsu.htmliPadによるデータ共有iPadなどのタブレット等でお客様と設計者は容易にデータの共有がはかれます。初期提案時点のイメージパースと完成写真の比較。高い精度でBIMによって設計の初期段階から園舎のデザインがシュミレーションできていたことの証明です。極リノベーションのワークフローまずはファーストプランをご依頼ください計画の可否、各種予算、スケジュールを判断するためには企画設計及び調査は必須です。お客様からのヒアリング、調査を元に提案書を作成いたします。ご入力いただくと、設計料を見積りできます。※単価については建物の内容等について変動する場合があります。※お客様の不要な項目は業務から削除します。※範囲や難易度によって調査等の単価は変動します。※構造計算や確認申請等が必要場合は別途お見積もりいたします。受注方式(各種プラン)について仕事の内容やお客様のご希望に合わせて様々なスタイルでお仕事をお受けすることができます。企画・デザインのみのパックです。検討、工程管理、コスト管理など各種マネジメント業務の全部又は一部を行うマネジメント手法です。土地に対して、お客様のご希望の用途の建物がどのように入るかの企画をします。最低金額500,000円からとさせていただいております。不要な手続き等のサービスは除外します。簡易な建物の場合は詳細デザイン費用は含みません。一般的な設計事務所の業務です、建物の企画から施工監理まで一式フルセットです。・ライト企画設計+基本設計+確認申請+監理(法定監理のみ)複雑な設計が不要な建物向きのパックです。様々な媒体に掲載されています雑誌、WEB記事、教育用ムービー、ラジオ等様々なメディアにて取り上げていただいております。教育機関にて学生の教育や全国各地で建築のプロ向けの講演会でお話しさせております。主な対応可能なエリアとなります。結ぶ建築家のネットワークによって建物のデザイン・設計・監理をエリアを問わずお受けいたします。skype,chatworkでのWEBミーティングもできますのでお気軽にお問い合わせください。4-1TEL:028-635-7226FAX:028-635-7085建築家ネットワークsyncsについていつでもお気軽にご相談ください電話でもメールでも結構です、どのような事でもお気軽にご相談ください。ご要望をお伝えいただければ、費用がどのくらいかかるかのお見積もりや、工程表等をお出しさせていただきます。パンフレットや私たちの仕事がわかりやすくまとめてある資料をお送りすることもできます。4-1TEL:028-635-7226メールでのお問い合わせは24時間お受けしております、お気軽にお問い合わせください。