カンボジア不動産投資勉強会&懇親会2015/12/02(水)月を越えてしまったので、先月になりますが、久しぶりに主宰する東京大家の会の勉強会&懇親会を開催しました。今回のゲストは、カンボジア不動産投資の荒木杏奈CEO。勉強会ではカンボジアの政治や経済動向、そして不動産マーケットについてレクチャーしてもらい、その後に質疑応答を行いました。東京大家の会は、東京の大家さんの会ですので、海外不動産投資のゲストを呼ぶのは初めてでした。最近は、不動産投資も国境の壁が低くなっています。東京大家の会メンバーのうち、多くの方が海外不動産投資をしています。私は、逆に台湾や中国など、外国人投資家に東京の不動産を仲介・管理する会社を起業し、4年にもなります。airbnbなど、賃貸の分野でも国内外の垣根は低くなっています。自ら、海外不動産投資をするかしないかは別として、アンテナを高くして、将来有望なジャンルの情報を収集することは必要です。最近は、中国やシンガポール・マレーシアの不動産価格も一部下落しており、今回のカンボジア、他にベトナム、ミャンマーなど東南アジア諸国の不動産に注目が集まっています。不動産というのは、国によって異次元の全く別の物と考えなければいけません。新興国では、外国人の土地の所有を認めていないところも多々あります。建物も一定額以上の新築に限定しているところもあります。ネットでは拾えない情報を共有していかなければならないと、つくづく考えさせられた勉強会と懇親会でした。ツイートプロフィールAuthor:岡本公男HN:ジェービル亡き父も自分も元メガバンカー。銀行時代は、東証一部上場の大手不動産会社から個人の大家さんまで、融資主体に幅広く担当。相続対策も手掛けていました。実家は祖父の代からの小規模ながらの大家さん。7年前に実家の跡を継いでから、東京城北エリアでマンション・アパート・戸建を取得開始。転職し、プロパティマネジメントの責任者となりました。その後も物件を取得し、不動産収入が年間6千万円ほど(現在年収約8千万円)になり、デッドクロスもクリアできる目途がついたことから、サラリーマンを卒業。方にコンサルティング・不動産の紹介及び管理を行っています。2012年5月と11月にはシェアハウスをオープンしました。(09/05)融資の現状。