債務整理をしたら住宅ローンは組めるのか?過去に任意整理をしたことがあっても住宅ローンを組むことができるのでしょうか?ローンが組めるかどうかを判断するには、金融機関がどのようにローンの審査をしてるのかを知ることが大切です。住宅ローンを組むために、金融機関は主に以下の内容に関して審査します。上記の情報をもとに、申請者の融資を実行するかどうかを決めるのです。債務整理をしたことがある人は、本人の信用情報(いわゆるブラックリスト)に掲載されています。ローン会社が信用情報を照会した際に、過去に債務整理に関する履歴が残っていると、住宅ローンの審査に大きな影響を与える場合があります。ちなみに、この情報は本人でも確認することができるので、ローン申請をする前に一度ご自身で確認することをお勧めします。確認する必要のある信用情報機関は以下の3つです。(JICC)上記の3つの機関で情報を開示すれば、自分がまだブラックリストに載っているかを確かめることができます。信用情報を調べる時は、3つの機関すべてに情報を開示してもらうようにしましょう。「JICCでは消えているけど、CICではまだ残っていた」という様な事がないように注意が必要です。債務整理を行うと信用情報機関に事故情報が掲載されます。信用情報に掲載された情報が消えるまでの機関は債務整理の方法によって変わってきます。信用情報から消えたのにローンが組めない?債務整理してから5年(自己破産や個人再生の場合は10年)経って、3つの信用情報機関を調べたら事故情報が消えていたので、いよいよ住宅ローンを組もうと思って申請したら、住宅ローンが通らなかったという話を聞くことがあります。これは、債務整理をした際に関わりのあった金融機関でからは、その後一生住宅ローンを組むことができないからです。言い換えれば、債務整理をした時に全く関係ない金融機関であれば、ローンが通りやすいという事です。不動産を債務整理することはできますが、住宅ローンを組んでいる場合、通常購入した物件に抵当権がついています。抵当権とは、ローンの返済ができなくなった場合、強制的に不動産を競売にかける権利の事です。従って、金融機関に返済を猶予してもらいたい旨を伝えると、抵当権が実行されて、物件が競売にかけられてしまう可能性があります。自宅を残したまま債務整理をしたいと考えている場合は、個人再生を検討するべきでしょう。アヴァンス法務事務所テレビCMでもお馴染みのアヴァンス法務事務所です。どんな些細な問題でも力になってくれる法律事務所です。債務整理を得意とする事務所で最も認知度が高く、顧客満足度も高い安心のアヴァンス法務事務所。今すぐフリーダイヤルで相談しましょう!なんとアヴァンス法務事務所では、相談料はもちろん、減額報酬まで無料で受けてくれる数少ない法律事務所です。取引件数が少ない、過払い金がない、など他の事務所で断られた案件も、無料でどんどん相談に乗ってくれます。