2条(手付)買主は、売主に対して手付として、この契約締結と同時に標記の金額(B2)を支払う。手付金は、残代金支払いのときに、売買代金の一部を充当する。手付金の支払いに関する規定と、残代金支払時に手付金を売買代金の一部に充当する根拠を定めたものです。不動産は一般的に重要で高額な財産である為、不動産の売買では、売買契約締結時に代金の全額を支払って引渡しを行うことは極めて少なく、手付金の授受が一般化しています。このため、この契約書でも手付金の規定を設けています。ここで手付契約は要物契約であり、手付金の授受がないと、手付契約の効力は生じません。民法は特段の事情のない限り2の解約手付と推定しています(民法第557条第1項買主が売主に手付を交付したときは、当事者の一方が契約の履行に着手するまでは、買主はその手付を放棄し、売主はその倍額を償還して、契約の解除をすることができる。)ただし、解約手付性を認めても、証約手付性を否定されることはありません。第2項の規定が設けられたのは、手付金は、元来売買代金とは異なる性格の金銭であると考えられており、これを売買代金に充当するにはその根拠規定が必要なためです。概算見積(新築)概算見積(テナント内小規模クリニック)概算見積(新築)施工床面積をご入力いただくと、設計料を見積りできます。※単価については建物の内容等について変動する場合があります。※お客様の不要な項目は業務から削除します。※範囲や難易度によって調査等の単価は変動します。※構造計算や確認申請等が必要場合は別途お見積もりいたします。受注方式(各種プラン)について仕事の内容やお客様のご希望に合わせて様々なスタイルでお仕事をお受けすることができます。詳細設計から施工監理まで全てお受けするパックです。企画・デザインのみのパックです。検討、工程管理、コスト管理など各種マネジメント業務の全部又は一部を行うマネジメント手法です。土地に対して、お客様のご希望の用途の建物がどのように入るかの企画をします。金額(税別):概算見積(テナント内小規模クリニック)電話でもメールでも結構です、どのような事でもお気軽にご相談ください。ご要望をお伝えいただければ、費用がどのくらいかかるかのお見積もりや、工程表等をお出しさせていただきます。パンフレットや私たちの仕事がわかりやすくまとめてある資料をお送りすることもできます。4-1TEL:028-635-7226メールでのお問い合わせは24時間お受けしております、お気軽にお問い合わせください。