契約済みですからどうしようもないのですが、将来かかるお金についてあまりにも知らない状態でマイホーム購入をしている方がなんと多いことか。いうのが一つマイホーム購入・住宅ローン破たんの一因となっています。ともマイホームを検討しだしたら最初に独立FPに相談してください。ときらやか銀行が経営統合する見通しであるとの報道がありました。地方の金融機関の統廃合は今後ますます進んでいくことでしょう。実は、この2行の経営統合は1年以上前から予言していました。「おそらく数年以内に合併等するでしょうから今から将来の金利を悩んでも意味がありません。マイホーム、住宅ローン選びは本人しかできないことも多いですが、プロに相談した方が適切なアドバイスを得られることが多数有ります。金融機関はブラックボックス先日失敗というか自分の無力さを感じました。ある方の住宅ローンなのですが、様々な事情でちょっと普通のやり方では難しかったので、色々と工夫をしてなんとか事前審査をクリアしました。それで、土地の契約・建物の請負契約を結び本申し込みをしました。普通の住宅ローンであれば、事前審査をクリアすれば本審査もクリアするのですが、ちょっと難しいケースなので本審査で落ちる可能性や、追加条件があるのではないかと不安でした。建物の確認申請の許可もおりて必要資料はすべてそろい銀行からのOKの返事待ちだったのですが、なかなか返事がきませんでした。2日に一度くらい私から金融機関に電話をして「大丈夫ですか?何か問題ありませんか?」と確認をしていました。金融機関の担当者は「大丈夫ですよ。」と言っていましたのでそれ以上は追求しようがありません。日の前日にも金融機関に確認したところ「明日の午前中にはOKもらえますから大丈夫ですよ」とのこと。私もどうしようもないので後はまかせるしかありませんでした。できず延期することにしました。私はびっくりして、その追加条件について聞きました。その追加条件はたいしたことではなく私(総合的なFP)であれば簡単に対処できる内容でした。銀行の担当者は、専門分野以外は疎いですから、対処法を知らなかったのです。して、私に報告せずに相談者に延期ということで話を進めてしまったのか・・。私に最初に金融機関の担当者が連絡してくれれば対処方法を教えてあげられたのに・・・。伸びたために、土地の売買契約書に記載してあった代金決済期日までに住宅ローンが借りられない事態になりました。土地探しや業者との交渉についても私が関与していたので代金決済期日を延ばしてもらうことができました。建物を建てる業者についても同じです。着工日がずれると職人さんの手配や重機の手配もずれます。一つ間違えれば違約金が発生するようなことも考えられます。一応被害は小さくすみましたが、どんなに私が非常事態予測を感じても金融機関が動かなければどうにもならないことを感じる出来事でした。2007-2013士業ブログ|。