出していますが、売れたらラッキー程度の強気のお値段なので、しばらく保有することになるでしょう。急いで売らなくていいし。100%引き続き母子家庭の方にご入居いただいています。子供の虫取り網やサッカーボール、スケボー、自転車など雑多に置いてあります。元気で何よりと思う反面、町内会の人に怒られないかなと少し心配です。75%入居申込1件あり退去直後にお申込が入りました。立地のいい物件は運営が楽です。年収から考えるとこの申込はとても家賃を払えるとは思えないのです・・・。管理会社さんが、誰かと同居を前提としているのか、保証人の状況はどうか、など確認をしてくれているところです。成立するかどうかは今のところ何とも言えません。ま、これがダメでも立地を考えれば普通に埋まるでしょう。57.1%募集図面の見直しが効果を発揮したのか、ようやく50%超のところまで稼働率が向上しました。昨年5月に募集スタートし、8ヶ月かかりましたが、その分家賃は近隣より1万円程度高いお値段で決まっており、収益性は高い案件です。今週末は現在の入居者様とのお食事会。コミュニティを主体としたアパートとしての船出が待っています。入居者様およびペットのワンちゃんとお会いできるのが楽しみ。42.9%入居申込2件あり孤独死が発生するなど、気持ちの面で苦労した東京9棟目。テナント1件と孤独死部屋1件、合計2件のお申込を現時点で頂戴しております。テナントさんについては保証会社さんの審査が通り、本決まりになりました。入居者様や近隣の方にとっても嬉しいお店が開業するようなので、私も楽しみです。オープンしたら何か買いに行こうっと。孤独死部屋も想定していたよりも高い家賃でお申込をいただくことができました。審査がOKになれば、契約手続に移行します。これで残りはあと2部屋。年末に家賃を下げて再スタートをかけましたので、定期的に反響を確認して、必要に応じたアクションを取ろうと思います。66%1階の路面店は個人の方が作業所として借りてくださいました。3階は私の友人が支店登記を目的に借りてくださったので、今のところは私と友人でシェアする形で1部屋押さえています。このお部屋を怪しい事務所形式にするためにリノベーションを近々かける方向で工事を調整しています。あ、気のおけないお友達限定ですが、融資で困っている方がいれば、積極的なところをご紹介できます。東京10棟目に支店登記いただくのが条件です。エリアの関係があるので。エリア内に本店や支店を構えられるなら、うちの物件でなくてもOK。いやー、家賃収入増えちゃうなー。こちらも立地がいいので安定しております。義母が定期的に「売りたい」「私もお金が欲しい」と言い出すので、じゃあ売る?という会話をするものの、なんだかんだで結局持っている案件です。これ売ると仙台の物件が一つもなくなってしまうのがどうしても気になるので、私としてはホールドでいいんじゃないかなあと思っているのですが。それに売るなら1〜2年前がベストでしたし。25%こちらは先日テコ入れしてきました。残り6部屋をまとめて借りてくれるかもしれない話があるということで、全力でプッシュして貰っております。これがダメでも、近隣の高速道路の工事の職人さんを住まわせる部屋を3部屋借りたいという話もあるようで、1年程度とはいえそれを受け入れるのもありだなと考えています。引合自体が少ない中、企業関係のお話が多少あるので、そういうのに強い仲介さんをうまく見つけ出すのがポイントかなと最近は思う次第です。100%これこそ、持っていることを忘れてしまう案件です。今本気で忘れかけてました。82.5%うわっ・・・私の稼働率、低すぎ・・・?でも、展望がまだ見えきってないのは札幌9棟目と富山1棟目だけ。東京8棟目、東京9棟目はいける兆しがもう見えていますので、この繁忙期で劣等生は脱却できると信じています。あとはこの2棟を軌道に乗せればOK!頑張れりたいと思います。ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。【成績の最新記事】だいぶ稼働率が上がってきていることを数字..稼働率はだいぶ上向いてきたけど、まだ90..稼働率、まだまだ低いものの以前よりだいぶ..とりあえず埋めること、それが大事なこと。..全体での稼働率が80%を割り込んでしまっ..2月頭での稼働率の集計を行いました。|この記事へのコメントコメントを書くお名前:メールアドレス:ホームページアドレス:コメント:Seesaaブログ。