朝から金融機関さんが家に来るんだよねえ、今日。大家さん仲間のスワさんが平均築年数なるものを出していました。そこで、なんとなく私もそれを算出してみました。今後購入予定の物件も含んだ平均:築35.4年あれ、意外とスワさんの結果と変わらない感じになりました。平均年齢は高いかなと思っていたのですが、そうでもなかった感じ?築浅物件や太陽光なんかもあるからなのでしょうね。色々な軸で計算してみます。東京が高齢化著しい感じですね。確かにボロ物件をリノベする方法が最近は多いので築年数の面においては、全体的に古くなってきている感は否めません。リノベしているので実際の築年数に比べたら程度は良いと思います。構造別にみると・・・RC:2棟(3棟)S造:2棟(2棟)木造:9棟(11棟)という感じで、圧倒的に木造が多いです。(カッコ内は今後購入予定物件を含めた棟数)札幌は3棟中2棟がRC(今後購入予定も含めると4棟中3棟)となっております。私の保有する物件でRCのものは、全て札幌に集中しているということになりますね。逆に東京はS造が1棟あるものの、それ以外は全て木造です。固定資産税は安いですが火災保険は高くなります。この分析をしたからと言って、何か新しい発見があったわけでもないのですが・・・なんとなくスワさんのブログネタに便乗してみた次第です。皆様も是非計算してみてください。ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。>>Seesaaブログ。