どちらが安い?2012/11/18(日)台湾から帰国後、8棟目シェアハウスのオープンを来週末に控え、多忙を極めています。リフォーム・リノベーション工事については、原則自社で行わないですが、シェアハウスは自社運営ですので、家具・家電・インテリアのコーディネート・調達・設置も自社で行います。シェアハウスに限らず、弊社が電器製品の調達を行う場合、大体の場合は、ドミナントエリア内のゴッド池袋に行きます。池袋には、元々ビックカメラが本拠を構えてますが、最近はヤマダ電機が日本総本店(*ちなみにヤマダ電機の本店はいくつあるのでしょう?)を構えて、価格競争が激しくなっています。大人買いしてきました。洗濯機を買った時にあれとこれとそれと一度に何台も買ったので、最初店員さんに同業者と疑われたみたいです。配送先を説明していたら「もしかしてシェアハウスですか?}と尋ねられました。若くはない店員さんでしたが、「シェアハウス」の単語を知っていました。したら他のシェアハウスの運営者も大人買いしていて、印象に残っているのかもしれませんね。シェアハウスに使う家電については特に最新機種や高性能機種にこだわる必要はありません。最初のシェアハウスをオープンする時に、電子レンジを複数台設置しました。1台は、高性能のスチームオーブンレンジでした。実は社内でも反対意見はあったのですが、使う方もいるだろうと思い導入しました。結果として、高性能のスチームオーブンレンジはほとんど使われていないようです。単純だけど説明書も読まずに使えるシンプル家電が重宝されています。話しを戻しますが、最近は家電量販店よりネット通販の方が安いのではないかという話しもよく聞きます。パソコンやカメラなどについてはそうかもしれません。生活家電については、売れ筋や最新機種に限定しなければ家電量販店の方が安いケースが多いです。購入希望者も店側も価格調査が激しそうなスマホやパソコン・カメラ・テレビ等と異なり洗濯機や冷蔵庫、シーズンをそれたエアコンはどっちの店が安いというわけではなく、商品種別によってはビックカメラが、別の商品種別ではヤマダ電機が安かったりします。価格も結構な差が出ています。生活家電を購入される客層は両方の店を比べることも少ないと、互いの店員さんもあまり価格調査もしていないのかもしれません。家電量販店の通販サイトにはなく、リアル店舗に行かないとわからない型落ち在庫僅少商品にお得な商品は多いです。ツイートプロフィールAuthor:岡本公男HN:ジェービル亡き父も自分も元メガバンカー。銀行時代は、東証一部上場の大手不動産会社から個人の大家さんまで、融資主体に幅広く担当。相続対策も手掛けていました。実家は祖父の代からの小規模ながらの大家さん。7年前に実家の跡を継いでから、東京城北エリアでマンション・アパート・戸建を取得開始。転職し、プロパティマネジメントの責任者となりました。その後も物件を取得し、不動産収入が年間6千万円ほど(現在年収約8千万円)になり、デッドクロスもクリアできる目途がついたことから、サラリーマンを卒業。方にコンサルティング・不動産の紹介及び管理を行っています。2012年5月と11月にはシェアハウスをオープンしました。(09/05)融資の現状。