2020/02安定経営はニッチを狙え!!2012/06/22(金)健美家コラム更新しました。健美家コラムへ何度かブログで書いていますが、私はあまり「不労所得」とか「不動産投資でハッピーリタイア」とかいうフレーズがあまり好きではありません。不動産投資で成功している方は、たくさん知っています。その方々が、そのポジションを築く為にどれだけ努力したかも知っています。私は、不動産投資で成功した方より、不動産投資で失敗された方々を数多くリアルに存じています。バブル崩壊時に都市銀行で不良債権処理も担当していましたので、不動産投資で失敗した法人・個人の相談にのり、一部の方には引導を渡してきました。その時の実体験が、今もトラウマになって「不労所得」とか「不動産投資」とかのフレーズには拒否反応が出ます。実際やっていることは同じでも、好きなフレーズは、「大家さん」とか「不動産賃貸業」あくまで、不動産の所有を「投資」ではなく「事業」としてとらえて、行動することは好きです。「投資」を否定するわけではありません。「事業」を手掛けるには、限られた時間を割かねばなりません。不動産賃貸業やその他の事業を自ら手掛けることによって、本業やサラリーマンとしてのミッションに支障が出ては本末転倒です。してのポジションで、その投資する事業を精査し、本当に事業として成り立つか、採算が取れるかの判断をくだすことです。