ついて」をご説明させて頂きます。最後までご高覧下さいませ。所有者に課税される地方税になります。より市町村長が決定します。土地と家屋の評価額は地価公示価格の7割とされており、3年毎に見直しが行われます。これを「評価替え」と言います。広大な敷地の場合、建物の床面積の10倍が上限とされます。マンションなどの共同住宅については、建物1棟ではなく住宅1戸についての判定となります。店舗等と併用のケースでは、居住部分が2分の1以上あれば上記のとおり、4分の1以上2分の1未満の時には敷地の半分が住宅用地となります。<都市計画税>都市計画税は、道路・水道などの都市計画事業に充てる為、市街化区域内の土地と家屋を対象に1月1日現在の所有者に課税されます。計算式としては固定資産税評価額(課税標準)×0.3%(標準税率)となります。土地・住宅それぞれで軽減措置があります。土地は宅地の一部である「住宅用地」が軽減対象となっております。宅地を分類すると、まず住宅用地:住宅やアパートの敷地。非住宅用地:店舗等の敷地や空き地など。この住宅用地について、下記内容での軽減が適応されます。小規模住宅用地(200m2以下の部分):課税標準額が6分の1。一般住宅用地(200m2を越える部分):課税標準額が3分の1。敷地面積300m2の一戸建住宅の敷地の場合、200m2については6分の1、残り100m2については3分の1が課税標準額となります。住宅は居住部分の床面積が50m2(賃貸共同住宅などは40m2)~280m2床面積の2分の1以上が居住用この2つの条件を満たす新築住宅については、取得後3年間(3階建以上の耐火及び準耐火構造住宅については5年間)、床面積120m2以下の部分の税額2分の1になります(平成30年3月31日まで)。場合は、軽減措置の期間が取得後5年(3階建以上の耐火及び準耐火構造住宅については7年間)となります。ついて固定資産税と同様、下記内容で軽減されます。小規模住宅用地:課税標準額が3分の1。一般住宅用地:課税標準額が3分の2。」と焦ったりする必要はありませんので、ご安心下さい。返信をキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。株式会社アースコンサルティングオフィス。