仮審査でOK、本審査の結果待ちです。13:33現在マンション購入を検討しています。マンション本体3320万+駐車場権利300万=合計3620万になります。諸経費:60万(不足分は事業主が負担するそうです)頭金:無し(諸経費をまわします)残金:ローン(35年)現在、販売会社の試算では月、ボーナス各11万円程度の支払と言われました。以上の内容で支払は出来ると考えています。(生活レベルは現在と変わらない)家族構成:妻(専業主婦)+3ヶ月(双子:男)の四人です。購入を考える理由H20年5月で現在の会社負担が無くなり(会社規定)以降は、賃貸であれば全額個人負担となります。詳細リンク(4.0)まちゃさま、ご質問ありがとうございます。ファイナンシャル・プランナーの大間です。今後も継続して支給があるのかどうか?☆住宅ローン以外にも管理費や修繕積立金の支払いが発生します。)☆住宅ローンの試算は、まちゃさんご一家の希望のプランですか?住宅購入という大きな入り口をクリアできてもその後の支払いが出来ない状態になってしまうのでは住宅購入の意味がありません。住宅購入は購入・転居までの時期よりそこでの生活や住宅ローンを支払う期間の方がはるかに長い期間になります。現在候補になっている物件がどれくらいの満足度(価格や施設・設備全てを含めた評価)であるかということも大事です。そこで、全ての情報を一つのテーブルに出した上で長期的な視点を重要視した上で購入の検討をしてください。慌てず・じっくり・しっかりと総合的に検討・判断しましょう。評価・お礼まちゃさんご回答ありがとうございます。慌てているというのが実情です。ご回答を参考に慌てず、じっくり、しっかりと判断したいと思います。代表取締役この専門家に相談するお金にも“心”がある。送り出す気持ちで賢く上手な家計管理を法人、個人の形態を問わず、クライアント(お客様)のパートナーとして共に次のステージを目指し、クライアント(お客様)の質的成長にコミットします。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。詳細リンク(4.0)こんにちは。?FPソリューションの辻畑と申します。住宅購入の前に下記の点を検討し、住宅購入が本当に大丈夫なのか考えましょう。1、住宅ローンについてですが、ボーナス払いをするのではなく月払いのみで住宅ローンを組んだほうが支払利息は少なくなり良いでしょう。2、今回頭金がないということですが、頭金がない分月々の支払いが多くなります。子供の教育費がかかるころの預貯金については大丈夫ですか。双子ですのでいっきに2倍かかります。検討されていないようでしたら検討しましょう。3、住宅ローンの金利の種類についてですが、変動金利は半年ごと金利が見直され、5年に1回返済額が変わりますので、今の時期は選ばないでください。金利が上昇したら、返しても返しても元金が減らなくなります。固定金利の商品の中から固定期間をどれくらいにするか検討しましょう。今後の繰上げ返済予定により変わってきます。評価・お礼まちゃさんご回答ありがとうございます。今回の試算は変動2.5にしていました。この専門家に相談する03-3523-2855※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。詳細リンクまちゃさんへはじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。頭金や諸経費分を用意しないで、マンションを購入するのは無謀です。月やボーナスの返済額は11万円で、生活レベルは現在と変わらないなど、不動産屋さんの常套トークです。試算したローンが提携ローンなど、変動や短期固定の場合、将来金利が上昇すると毎月の返済額も上昇してゆきますので、お子様の教育資金を始め、将来のライフプランにも支障をきたすことも考えられます。H20年以降の支払い家賃も気になるところですが、ここは冷静になって奥様とももう一度、話し合っていただくことをおすすめいたします。以上、ご参考にしていただけますと幸いです。代表この専門家に相談する098-860-8350※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。詳細リンク(4.0)まちゃさん、初めまして。ファイナンシャルプランナーの阿部雅代です。ご結婚されて、どの位たったのか不明ですが、頭金に回せるお金が、無しという状況に、やや疑問を感じます。車もローンで購入していらっしゃいますし。住宅ローンという、莫大な借金を抱えるということは、家計がそもそも貯蓄体質になっていないと、きついです。家計収支の内容が不明ですので、はっきりしたことは、わかりませんが、お子様の教育費の問題もありますので、冷静になってお考えください。評価・お礼まちゃさんご回答ありがとうございます。教育費などについては、あまり意識をしていませんでした。今後の検討の参考にさせていただきたいと思います。住宅を購入しようと考えていますが、不安がぬぐえません。選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング30代、40代の方の安心マイホームプラン(提案書など特典付)マイホームを購入するということは、今後の人生設計の大部分が決定しますので、決して失敗は許されません。住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。