「豊島区は8日、子供や高齢者らが安全に暮らせる街づくりや事故、自殺防止などに継続的に取り組む自治体に与えられる、世界保健機関(WHO)の関連機関による認証「セーフコミュニティ」を取得したと発表した。4月現在、認証を取得したのは世界271都市。国内では厚木市や十和田市などに続き5番目で、都内では初めて。同区池袋のように大規模な繁華街を含む地域としては、初めての例となる。よるけがを予防する安全対策に積極的に取り組む都市を評価。3警察署のほか、消防署、PTAなど地域住民が参加する組織などが連携した「推進協議会」を設置。池袋駅周辺など繁華街のパトロールに力を入れ、児童対象の交通安全教室開催などとともに評価された。転勤で何度か引っ越しましたが、豊島区で生まれ育って、多分これからは豊島区に一生住むであろう地元民としては、誇らしいですが、豊島区が東京23区の中で、一番安心安全な街かというと、そうではないと感じるのが皆さんの意見だと思います。悪いわけではないのですが、現時点では他にもっとふさわしい区があると思うのが、感覚的にはあっていると思います。よるけがを予防する安全対策に積極的に取り組む都市を評価するところ。今後、日本も地域間格差が拡がり、欧米の主要都市のように同じ都市内でも、治安や周辺環境に落差がでてくることが予想されます。区分を得意とする不動産投資家であれば、「マンションは管理を買え」の格言について、よくご理解されていると思います。他人任せにせず、皆で努力していかなければ、スラムと化していきます。街についても、今は良い街でも、現状に甘んじることなく、そこに住む人々や自治体が努力し続けなければ、荒廃するでしょうし、「コンパクトシティ」政策の促進とあいまって、大都市圏にあっても過疎化が進むかもしれません。自分の物件を良好に維持しても、街自体が荒廃しては、賃料は低下しますし、物件価格も下落します。長期的に不動産投資を考えるとき、「不動産は物件でなく、街を買え」の意識がますます必要になっていきそうです。Top↑コメントこの記事へのコメント格言ですね!!「不動産は物件でなく、街を買え」その通りだと思います。利回りの良い優良物件を購入したとしても街が住みにくければ、空室が高まります。物件を購入する場合は、物件だけではなく、街の状況も観察する!このことに必ず意識しましょう!とても勉強になりました。ありがとうございます。ツイートプロフィールAuthor:岡本公男HN:ジェービル亡き父も自分も元メガバンカー。銀行時代は、東証一部上場の大手不動産会社から個人の大家さんまで、融資主体に幅広く担当。相続対策も手掛けていました。実家は祖父の代からの小規模ながらの大家さん。7年前に実家の跡を継いでから、東京城北エリアでマンション・アパート・戸建を取得開始。転職し、プロパティマネジメントの責任者となりました。その後も物件を取得し、不動産収入が年間6千万円ほど(現在年収約8千万円)になり、デッドクロスもクリアできる目途がついたことから、サラリーマンを卒業。方にコンサルティング・不動産の紹介及び管理を行っています。2012年5月と11月にはシェアハウスをオープンしました。(09/05)融資の現状。