サラリーマンとの兼業だと、不動産がどうしてもおろそかに。仙台法人の決算対応をしています。今期は黒字の額が大きくなりそうです。今まさに、2月末決算の仙台法人の税務処理をやっています。税理士さんも今回は「あいつはギリギリになる」と警戒してくださっているようで、4月に入ってからsづぐ手元にある資料を使って決算対応を始めてくださいました。私もセプターで買った物件の情報は早めに提出しておきました。昨年仙台法人として購入したのは札幌7棟目、千葉1棟目です。札幌7棟目は私にしてはそこそこの大きさなので、早めに情報を出しておかないとまずいだろうな、ということも勘づいておりました(当たり前だから偉そうに言うな)。今年は太陽光もそんなに発電しなかったし、あまり利益は出ないだろうなあ、などと高をくくっておりましたが、税理士さんから来たメールを見てびっくり。それなりの金額になっているじゃありませんか。木造ボロが多かった私、これまであまり重税感を知らずに過ごしてきたのですが、今回いよいよ来てしまいました。世の中の光速投資系の方はこういう税金に苦しんでいるんだろうな、と想像できました。顧問税理士の先生といろいろやりとりして、結果としては消費税還付もあわせるとむしろ還付の方が多いという結論になりそうなので良かったです。仙台法人はそういう時期に来たようですね。仙台法人は木造よりRC造を中心に購入しているので、そういう時期はいずれ来るだろうとは思っていましたが。今後はきちんと試算表を定期的につけて、都度どのような状態になっているかを把握する運用が求められることになりそうです。ないと、想定外の税金に苦しむ結果になりかねません。過剰な節税も禁物と思っています。させていただいているメガ大家さんは、税金はにこにこしながら払うこと、と言っておられました。私もにこにこしながら払えるようになりたいものです。今期は乗り切れましたが、来期以降きちんとやりたいと思います。ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。平均築年数とやらを算出してみた。人気ブログランキング参加中です。