流山でローン完済の賃貸併用住宅を経営!副業って楽しいスマートフォン用の表示で見る流山でローン完済の賃貸併用住宅を経営!副業って楽しい賃貸併用住宅を建てて20年経ちました。建てていざ住んでみるとさまざまな問題が発生します。目にするのが、騒音問題ですよね。私のアパートは1LDKなので若いご夫婦が子供が小さい頃なら2人くらいまでなら住めるような間取りになっています。実際、私の弟夫婦は甥っ子の双子たちが小学生になるまで、私のアパートに住んでくれていました。苦情は来なかったのですが、男の子が二人だったので、もしかしたら、隣の人は少しうるさく感じることがあったかもしれませんね。私の母屋と弟たちが住んでいた201号室の間には202号室があったので、あまり弟たちの生活音などは気にならなかったのですが、それでも時々窓を開けているときなどは、双子の鳴き声などが聞こえてきたことがありました。1階の隣の部屋にも以前子供が3人住んでいて昼間はどたんばたんと賑やかでした。私はそういう音は全く気にならないので「元気でよろしい!」と思っていました。犬たちもそういう音には神経質ではなくてよかったです。私も昼間仕事をしていて、家にいなかったのも好都合だったのかもしれません。いった音が苦手な方は賃貸併用住宅を建てるのは少し考えた方がいいかもしれませんね。最新の家でも音は必ず漏れますし、仕事を引退して家に1日中いるならなおさら気になってしまうかもしれません。1階部分を賃貸にして2階部分を母屋にすると、利回りが悪くなってしまいますよね?2階部分のほうが高い家賃で貸すことが出来ますから。2階を賃貸にすると上の音が気になるかもしれませんね。いうところは少しくらいおおらなか気持ちにならなければ賃貸併用住宅のオーナーにはなれませんよ!!オーナーの飼い犬の騒音また、私たち夫婦には子供はいないのですが、犬を2匹飼っています。「ワンワン」と吠えることがあります。新しく引っ越してきた人には「犬を飼っているので、ご迷惑をおかけすることがありますが、よろしくお願いします。」とひと声かけることにしています。22年間で犬のことで文句を言われたことはありませんが、もしかしたら「うるさいな~」って思われていることもあるかもしれません。私の賃貸併用住宅は駅前に建っています。そのため、電車が来ると踏切の音が聞こえます。騒音という感じではないですし、0時半には終電になるので、そんなに気になる感じではないと思います。次にアパートの斜め前にはクリーニング工場があります。母屋からは離れているので、私はあまり気にならないです。以前、弟夫婦が住んでいた時に、工場の音が気になるか聞いてみたのですが、そんなに気にならないと言っていました。16時には工場は閉まりますし、日曜日は完全休業なので入居者も気にならないのかもしれません。私のアパートは貯水槽から水を供給しています。そのモーター音がしたり、貯水槽に水が流れる音がします。いずれは、水道管の工事をしたいと思っているのですが資金がないので、ローンが終わってからだと思っています。これに対して苦情が来たら、上下水道の工事をすると水道代が高くなってしまいますよ!と言えるのでこの件に関しては大丈夫です。オーナーの私が気になるのは、私の家の前には別オーナーのアパートがあるんですが、その居住者の人が車のドアを閉めると、私の家の方に響くんですよね。最近は気にならなくなったのですが、前は夜中に何度も自動車のドアがバタンバタンと閉まるたびに、振動が伝わってきて何度が目を覚ましたことがあります。ストレスだったことがありました。夫にそのことを伝えたら、ちっとも気にならないと言っていました。私の方が少し神経質なのかもしれません。生活をしている以上大なり小なり音はします。居住者に音を立てるなというわけにはいきませんしね。起こった場合は、管理会社に間に入ってもらおうと思っています。騒音問題が起きたことは1度もありません。静かに暮らしてくださっています。本当に感謝しております。はてなブログPro賃貸併用住宅を建てて20年経ちました。完済まであと数年になりました。アパート経営のノウハウや日常ををつづります。どのハウスメーカーで建てるべきなのか?検証してみた先月は家賃の未納がありました!でも解決したので安心しました。満室御礼になりました!!私の賃貸併用住宅さん!土地の名義変更を自分でやってみました!!簡単?難しい?シェアハウスのオーナーさんがひどいトラブルにあっている月別アーカイブ参加グループライフスタイルスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。