大きく前進したのでした5月のブライトン。この景色にはいつも癒されます。ここが本当に大好きです。>>続きを読む(ここを押すとこの画面のままボワンと記事が表示されます。契約書に希望購入価格などを記入し、サインをして提出。双方の弁護士を通じて不動産譲渡の手続きを済ませ、デポジットを払い、契約期限が来たら、晴れてその物件の所有者となる、というのが一般的な流れです。契約書にサインするまでに結構時間がかかってしまいました。私達の見ていた物件は古めなこともあり、いざ買うとなってチェックしてみると、やっぱり懸念材料が多くありますね。特記事項は外せませんでした。結果として、建物調査の結果が悪く、契約は破棄することにしました。5月のブライトン、その2。契約した物件を破棄するというのは、ホームローンの都合がつかなかったり、その他様々な理由からも良くあることのようで、とりわけ大きな問題ではないらしいのですが、(もちろん売り手にとっては問題ですが)私達にとっては、なんせ初めてのことばかりだったこともあって、この一連のプロセス、本当に疲れました。詐欺まがいなアクションを取られて、ワンマン害虫調査人の腹黒さに心を痛めたり。一時はものすごい疲弊してしまい、リカバリーにはちょっと時間がかかりましたね。苦笑しばらくお家購入はお休みしよう・・と。それに加えて、普段なら5時には帰ってくるダーリンも、ここのところプロジェクトが大忙しのため、帰宅も毎日8時頃。ダーリンも家のことに仕事のことに、大変だったと思います。毎日励まし合いながら乗り切った期間だった気がします。何かあったらメールをくれて、電話をくれて、まるで駆け込み寺のように、本当にお世話になりました。そんな彼のためにも、この物件が決まれば良かったのですけどね、お世話になる日々は、まだもうちょっと続きそうです。日差しはそこそこありますが、まだ空の青さが冬っぽいですね。一日のうちに何度も一喜一憂しながら、今思えば、よく頑張りました(自画自賛。笑)おかげで不動産購入に関する経験値がぐんと上がった気がします。それにしても、人生において「めげない」ってとても大事ですね。彼らの瞬間おきあがりこぼし的な性格をもっと見習わないといけないな~と思いましたもん。今は、無事に契約が破棄でき、デポジットも返却され、ものすごくホッしています。自分たちらしく進めて行きたいですね。この記事が気に入ったら、ここを押して頂けると嬉しいです☆コメントお久しぶりです。お家購入、大変ですよね。家が決まってもその後のビルディングインスペクション、契約書のやり取り、そして私たちの場合もっともストレスとなったの売り主のグウタラでセトルメントが大きく遅れた事...。購入から2年になろうとしていますが、やはり早く買ってよかったと思っています。(年ですから支払できる期間も短いですしね。)ちょうど購入した頃にも、もうバブルが崩壊するだの、値下がりが始まるだの言っていましたが結局下がったのはそれこそ少々の金持ちじゃないと絶対に手が届かない$1,500,000以上の物件が10~20%値下がりしたのみで、アベレージ$500000程度の物件は相変わらず右肩上がりに上昇しています。私たちみたいに当時激安サバーブだったところは軒並み上昇中。私のところもたった2年間で平均価格が$60,000程度も値上がりしてしまいました。実感として豪州国内景気は下がっていますが、蔓延不動産不足だからという理由だけではなく、不動産投資に関しては参加者は豪州国内の人だけではないですから(インスペクションに行っていたらわかると思いますが...)そりゃ上がり続けるはずです...。人気なのは築30年前後の中古物件で、やはり新築物件はやや不人気なのも、日本と違って面白いところですね。長文になってしまいましたが、とにかくインスペクションに行きまくることが近道だと思います。ストレスに負けずに頑張ってください!sevencolors555さんsevencolors555さんお久しぶりです!貴重なコメントありがとうございます!!私達が古い家狙いなのもあるのでしょうけれど、今回のお家探しでは本当にぐったりしてしまいました。それでも、やっぱりインスペクションに行かないことには始まりませんよね。契約書にサインした後なのにセトルメントが遅れるだなんて、、。私達も次回に備えてもっと心と頭を鍛えておかないといけないですね。それにしても、メルボルンではまだ平均的な物件は上がり続けているのですか!しかも以前は安かったサバーブまで(驚)。ブリスベンの平均的な物件は随分と下がってきていて、売り手の希望額と買い手の希望額の差の大きさに不動産は頭を抱えているようです。オークションもほとんど成立していません。いえ、人気サバーブは相変わらず驚くような額をはじき出していますが(^^;)、私達は至って現実路線で(笑)。いつか良いご報告ができるよう、めげずに引き続き探して行きたいと思います!アドバイスなどがあれば、またぜひご教示ください☆ハズ&ワイフさんこの記事にコメントする<<続きを隠す(ここを押すとこの画面のままビヨーンと記事が隠れます。)ブリスベン良いとこ一度はおいで。|プロフィールAuthor:ハズ&ワイフオーストラリアに来たことのなかった2人が永住権を取得して渡豪。ビザ取得までの長く険しい道のりや、カルチャーショックいっぱいのブリスベンでの暮らしを綴っています。【2009年4月25日】ブリスベンに移住しました。最近の記事&コメント修繕の年!人生いろいろ、抱負もいろいろ。豪の年金・Superと節税Kazuさんへはじめまして。コメントありがとうございます!お返事遅くなってしまい申し訳ありません。年金のことを調べていて、こちらのサイトにたどり着きました。・1kazu免許失効の予感。年内に移住されるのですね。準備などでお忙しいとは思いますが、楽しみもハズ&ワイフ免許失効の予感。はじめましてこんにちは。ハズさん、ワイフさん数年前からこちらのブログを拝読していました。私も昨年、オーストラリアの永住権を取得しまして、今年中にオーストラリアに移住しCoco夏の冷えない氷。くんちゃんへコメントありがとうございます!嬉しくてなんてお返事しようかと思いながら、いつもいつもお返事が遅くなってしまって申し訳ないです。_)mゴメンナサイ!嫁いだ紫ハズ&ワイフ夏の冷えない氷。茎もしっかりしていて、葉もとってもきれい。(02/23)人生いろいろ、抱負もいろいろ。(11/05)ハズ&ワイフ:免許失効の予感。(04/09)Coco:免許失効の予感。(04/04)ハズ&ワイフ:夏の冷えない氷。(11/26)くんちゃん:夏の冷えない氷。Brisbane[Brisbane]オーガニック健康生活inオーストラリア[Brisbane]エブリデー*ブリスベン[Brisbane]ブリスベン暮らし。Pizzeria[管理者用]管理画面[管理者用]ブロともトップ[管理者用]コメントの管理[管理者用]アナリシス[管理者用]スイーツ部このブログをリンクに追加するブロとも申請フォームこの人とブロともになるお問い合わせハズ&ワイフとお話してみたい方はぜひこちらからメールください。