え~っと...頑張ってみました!僕史上最速でパース...完成です(^_^)vいかがでしょうか!?イメージ湧きますでしょうか!?練馬物語。前回は建物のパースモデリングの着色前の状態をご紹介致しましたが、今回は外構デザインの第一稿をご紹介させて頂きます。本現場は総分譲数5戸ですが、全体のランドスケープと致しましては、『地面からモノトーンの立方体が突如ズドーンと立ち上がってきたような近未来的なイメージ』を企画していこうと思っています。すると『無機質』とか『冷たい』イメージになってしまいがちな弊社の様なデザイナーズ住宅を提供するビルダーにとって、意外と重要になってくるのがこの外構計画なのです。『無機質』を『モダニズム』に、『冷たい』を『クール』に...ひとつの事象には必ず表裏2通りの表現がありますが、物件を更に魅力的なものにさせる役割の一部を外構が担っています。以下、具体的に...・駐車場部分の土間は、コストだけを考えるならば、﻿﻿﻿『普通にコンクリートを流し込んで固めて終わり!』とした方が圧倒的にリーズナブルな金額で収まり、私たちビルダーにとっては予算面では大いに助かるのですが、QualitiAではそれを良しとは致しません。今回は建物の外観とイメージをシンクロさせるべく、色つきのモルタル、インターロッキング(タイルのようなものです)といったマテリアルをモノトーンでまとめて駐車場部分を演出しております。・ポスト、インターフォン、照明等の配置も『ファンクションユニット』と言って、もとから前記3点がセットのなっているユニットを据え付けて終わり、という手法は今回は採用致しませんでした。画像が小さく、見づらくて申し訳ないのですが、ポスト、照明、インターフォンを各々別々のパーツで構成しており、一部にフェンス状のパネルを取付、その足下にアイビー等の植物を植え、その植物がフェンス状のパネルに巻き付きながら成長し、時間が経つと、『緑の壁』が出来るような仕掛けを施そうかと企画中です。永く住んで頂くことを考えた時に、緑の『癒し』が必要だと思いますので...と、こんなことを考えながら物件の企画をしておりますので、いつも告知が遅くなってしまうのです。(と、イイワケ(^_^;))次回は完成パースのお披露目が出来ると思いますので、ご期待下さい!!練馬物語。2008年、景気がガタガタになり、不動産業界も私がこの業界に入って依頼、一番暗い時期でした。いうくらいの勢いで衰退して行き、私が退職した数ヶ月後には倒産してしまいました。そんな時、以前から親しくさせて頂いていました、シティートータルプランの現在の上司に声を掛けてもらい、入社することが出来、現在に至っております。今でも最初に当社の分譲住宅を見たときの衝撃、覚えています。最初に当社社有物件をじっくり見たのは西東京市の泉町と言うところの3棟現場だったのですが、当時のその界隈の物件の中でも間違いなくトップグレードの最新装備の数々...前の会社では装備一個追加するにも戦々恐々と予算と向き合いながら決めていたものですが、1個2個...なんてケチくさいこと言わずにガッツリ全て付いていることに脅威を感じたのを覚えています。中でも一番感動したのはルーフバルコニーでした。建物の屋根の下以外も有効に活用でき、何より開放感がありつつも、外部からの目線はあまり気にしなくても済む。都心部では『庭付き』なんて高価になってしまうところを、そんなプライベート空間でお庭代わりに利用できる...まさに、当時のクルマのCMのコピー『上空サプライズ!』(古っ)でした。前職の会社に所属していた頃でしたので、『早速今の自分のプロジェクトでもルーフバルコニー、やってみよっ』と思い、当時の会社の現場監督にお伺いを立てたところ、『はっ!?何言ってんの!?いったいいくらかかるか知ってて言ってんの!?』と一蹴されてしまいました。そんなコトを涼しい顔してやってしまう...シティートータルプラン...おそるべし~!ってカンジでしたね...縁あって入社後も、当社のルーフバルコニーへのこだわりは強く感じています。図面上、ちょこちょこメモ書きがあるのお分かりいただけますでしょうか!?この棟はいつもの当社の内装の趣向を変えて、暖かみのある内装を意識してみました。今回も、大々的には謳っていませんが、以前の新座市石神、『絆の杜』で好評でしたPanasonicさんに協賛頂いておりまして、モクメが綺麗に表現された最新のフローリング、建具でコーディネートしております!本現場、完成前にもかかわらず成約頂いておりまして、出足は好調です。