vol.68住まいづくりのグッド・アイデア「an.D」は、ダイワハウスとこれから家づくりをはじめる方をつなぐ情報誌です。お金のことタグ建築費・価格など予算・資金計画Tweetせっかく家を建てても、転勤や帰郷などの事情で手放すことになったら...。そんな不安をおもちではありませんか。ダイワハウスの住まいは、建物の価値が適正に評価される「スムストック」の対象です。メーカーの住宅で、共通基準※2を満たした建物を「スムストック」というブランドとして市場に流通させる制度です。この制度では、査定から販売までダイワハウスの建物を熟知した「スムストック住宅販売士」が担当します。買主さまへ建物の構造や品質、性能、アフターサービスまで説明することが可能なため、情報不足が不安要素となりがちな既存(中古)住宅を安心して購入いただけます。大和ハウスグループの相談窓口「リブネス」では、既存(中古)住宅の売買やリフォーム・リノベーションなど、幅広いサポートを実施。お住まいの売却をお考えの際は、ぜひご相談ください。当社における対象物件は、1981年6月1日以降にご契約いただいたダイワハウスの鉄骨工業化住宅、および2001年4月1日以降にご契約いただいたダイワハウスの木造住宅(xevoGranWood、D-COMS工法、Dフレーム工法)。リフォームを大和ハウスグループ以外で行うと、ダイワハウスによる保証や住宅履歴データが継続できなくなることもあるので、ご注意ください。住宅履歴データ(点検・メンテナンス・リフォーム等)が整備されている。50年以上の点検・補修制度に基づく点検が実施されている。新耐震基準をクリアしている。諸外国に比べ、住宅の使用期間が約30年と大幅に短い日本。優良な既存(中古)住宅を社会の共有資産として住み継ぐための仕組みづくりが求められています。優良ストック住宅推進協議会」を設立しました。参加メーカーの住宅で、共通の基準を満たすものを「スムストック」と認定し、既存(中古)住宅の価値を適正に評価し、流通を促進します。スムストック査定と一般査定の違い一般の査定では分けずに評価されてしまうことが多い住宅の「構造躯体」と「内装・設備」を、スムストック査定では別々に査定。これまでのお手入れ(メンテナンス)やリフォーム工事なども適正に評価します。※スムストック査定・一般査定ともに大和ハウスグループの日本住宅流通が算出。※スムストック査定は必ずしも、一般査定よりも高い金額で査定、成約可能であることを保証するものではありません。スムストック査定では詳細な点検を実施します床下や屋根裏の状態、床・柱の傾き、外壁や基礎部分の劣化状況やバルコニーの防水性など、目視だけでなく一部器具を使用し、きめ細かに点検。オーナーさまの大切なお住まいを適正に評価します。床下の状態をチェック水準器で傾きをチェック外壁の劣化や欠損をチェック排水のつまりが無いことをチェック屋根裏の状態をチェック住まいの「買いたい」「売りたい」「リノベしたい」のご相談はリブネスへ大和ハウス工業は、優良な既存(中古)住宅の流通を活性化させるため、大和ハウスグループ統一の新ブランド「リブネス」を立ち上げました。き家管理、リノベーション・リフォームなど、お客さまのさまざまなニーズに幅広く対応します。2019年10月現在の情報となります。将来住まいづくりをお考えの方へお役立ち情報をお届けしています。家づくりに役立つカタログが今すぐ見られる!!会員限定のプレゼント企画や、キャンペーンに応募できます。大和ハウス送信先メールアドレスの変更・メルマガの配信停止はこちらログインTRY家コラム(トライエコラム)TOP将来住まいづくりを考えている方に役に立つ情報をお届けするサイト。カテゴリーから探す住まいに関する情報をカテゴリー別でご紹介お金のことお金のことカテゴリTOP金融機関が注目!リバースモーゲージローンって!?シニアが働く場合の年金はどうなる?キャッシュレス・ポイント還元をお得に使いこなすあなたの身近にある空き家問題スマートフォンでキャッシュレス決済。スムストックもしものときも安心。