私はどんな仕事でも大なり小なりの責任が付きものだと思いますが、先日責任感の無い人と話をして苛立ちました。呆れて言い返す言葉もありませんでした。どことなくですが以前より無責任な人や約束を平気で破る人が増えているような気がします仕事においての責任と言うより社会人として責任感を常に持って仕事をしなければ社会に認められません誰しもが責任で辛いこともあるとは思いますが、責任感があるから仕事にもやり甲斐があると私は信じています。08:30|Permalink│Comments(0)│2007年06月28日クレジットカードの持ちすぎに注意!クレジットカードはいろんなお店から発行され、使用することでそのお店のポイントが加算されたり、キャッシュバックがあったりとお得感が高まっていますクレジットカードを利用しても一括払いをすれば金利や手数料もかかりません。現金を持ち歩かなくても買い物が出来るだけでなく、ポイントやキャッシュバックが付くことで店毎に複数枚所有している人が多いのではないでしょうか?実際に自分も店毎に持っているわけではありませんが5枚のクレジットカードを所有しています別に落とし穴ではないのですがクレジットカードのほとんどが数十万円のキャッシングができるようになっているのですキャッシングなんて使ったこともないし、使うこともないよと思われる人が大半かとは思いますが、このキャッシングできる合計が住宅ローンなどを組む際に審査として見られるケースがあるそうです。住宅ローンの申し込みをするときに車やクレジットのリボ払いの内容を書かなければなりません。ここまでは自己申告なのですが、クレジットカードのキャッシング機能を審査時に借入の一部として含まれることがあるようです。要は簡単にお金を借り入れすることが出来るカードだからだそうです。この様な事情によって、借入がない人でも住宅ローンが組めなかったり減額されたりするみたいです。新品で保証付テレビはDVD専用とするので時代遅れのアナログなのですがそれにしても安すぎるどこの国で生産されているのかは分かりませんが、この売価で利益はあるのだろうかと考えてしまいますでも利益もない商品を売るとは思えないので、相当原価が安いのだろうと考えます家電業界は大手の安売りによって小さなお店は生き残りが大変なようです。以前は1町に1軒は町の電気屋さんがあったのにだんだん少なくなっているのが現状です。中古住宅のリフォームプロデュースで新築と同じくらいに力を入れている部門として中古住宅のリフォーム工事があります売り物件を購入と同時にまたは売り物件をリフォームして販売、現状のままではなくきれいにしてお引き渡しをさせていただいています新築にこだわりのない人やご予算の関係で中古住宅の販売数は大きく伸びています工事規模の大小はありますがほとんどのお客様はリフォームを希望されます個人的に得意分野としているリフォームは予算の掛けようによっては見た目は新築です部屋の間仕切りを取り外してLDKにリフォームしたり和室を洋室にリフォームする内容が多いので完成して様変わりした状態を見て驚くお客様がほとんどです中古住宅は場合によって土地代のみで購入できますので実質、建物は0円のケースが多く建物はリフォーム費のみで生活できるのでかなり経済的だと思います。新社屋に移転後はリフォーム住宅の販売数を新築並みにするように計画しています。投資系にお金を使う人が増加しました。確かに銀行に定期預金をしても1%にも全然満たない0.1%前後だったりするのでどうせ預けるのなら・・・という気持ちも分かります。ちなみに危険度は高いと思いますが、海外の国債などは5〜9%ぐらいの商品が数多くあります。日本の銀行に金利の良い定期預金がないので、リスクヘッジの計算もせずに海外の商品や投資信託に投資されるようです。今日(23日)・明日(24日)の2日間、当社で設計・施工をしておりましたオール電化アパートの完成見学会を開催しますローコストでありながらハイパフォーマンスの環境に配慮したアパートを是非ご覧下さい今回施工のアパートは2LDKのメゾネット16世帯です。本日、麺家いろは新湊店がオープンします皆さん食べに行ってあげてくださいね〜こちらの店舗は5月より当社で改装工事を行わせていただきました。爆発事故!昨日のスパ爆発の事故をTVで見てビックリしましたメタンガスが原因とも言われていますがあれだけの爆発力には驚きです働いておられて被害にあわれた方のご冥福をお祈りいたします。芸能人並みの忙しさ!今日は朝から工事中の現場や打合せのためお客様の家へ行ったりで大忙しですが、とても効率が良いというか、運が良いというか無駄のない動きをしていますOBのお客様宅から換気扇フードにコウモリがいるような気がすると言われ8時前よりハシゴ持参で恐る恐るフードカバーを外してみましたが、コウモリはおらずホッとしましたついでにコウモリが入れないように処理をしてきました。大きなお宅なので丸一日作業がかかりそうです。打合せを終え、富山市のお客様宅へ打合せのため移動中に別の富山市のお客様から集金に来て欲しいと電話があったので、打合せを終え、その後集金にまわりました。先週のブログでお伝えした“決心”をお知らせします会社を移転することに決めました新しい社屋は現在の社屋から300mほどしか離れていないので大きな問題はありません現在の社屋には4年弱いますが、人数も増え面積が小さくなったことが引越の理由でもありますが、もうひとつ大きな理由があります。その訳は後日お伝えいたします。気が付けばエアコンが必要な季節つい先日まで春だと思っていたのですが、気が付けば夏になっている感じです会社でも冷房をかけないと暑い日もしばしば家ではまだ冷房は始動していませんが、梅雨入りするとジメジメするのでエアコンは欠かせない存在になりますね当社ではほとんどがオール電化住宅の施工なので、電気契約はエルフナイト契約をお勧めしています。エルフナイトは家中の電気使用料が深夜(23:00〜翌朝7:00)であれば日中の電気料金の約3分の1になる契約ですエアコンを寝ているときにずっと運転していても料金はかなり割安になります昔に比べると一般的に窓を開けない生活スタイルになってきています。私からはオール電化住宅のお客様には寝苦しい熱帯夜はエアコンを付けたり消したりするのではなく弱運転で朝まで過ごしても電気代を気にせずに済みますよとご提案しています。例年の同じ時期に比べると異常なくらい多くの仕事を行っています。確認申請の制度が大きく変わるかも新築や増築の際(10�以上)には確認申請という書類を役所や建築審査機関に提出し許可をいただけなければ工事が出来ないことになっています。今月、この確認申請の制度が大きく変わろうとしています。変更をしたい場合は確認申請の再提出をしなければいけなくなりそうです。検査の他、第3者の保証機関の検査を行っていただき建物・地盤とも10年の保証を付けさせていただいています。新しいPCを買ってしまった最近、今まで使用していたPCの調子が悪かったので、新しいPCを買ってしまいましたいまいち信用できないVISTA搭載の機種です買うところまではいいのですが、現在のPCからデータを移動したりインストールするのがとても大変なような気がしています今回はメモリー(2G)やハードディスク(120G)はかなりハイスペックにしたのでこの先5年間は入れ替えたくないと思っています。それも昨年度より10ポイントのアップなので時代のニーズを感じます最近ではペットの足を洗うスペースやペットサイン付きエレベーター、グルーミング室等の飼育専用設備を取り入れているマンションも多いようですペットはお世話をしなければいけませんが、それ以上に家族の癒しとなっているので小型犬などは特に人気があるようです。昔のイメージだとゴールデンレトリバーなどの大型犬の金額が高いイメージがありましたが最近では小さい犬ほど高級のようです。事業(商売)は時流に合わせて進化する必要があります進化しなければ長く続けることはできませんプロデュースは8月で創業丸4年となりますとても良い感じで成長していると自分なりに思います。夜中に当然ながら寝ていたのですが、前回の地震同様どうすればよいのか分からずに揺れが終わるのをただひたすら布団の中で祈っているだけでした今回の地震は震度3だったのでよかったもののこれが前回のような震度だとどうなっていたのだろうかと思うと怖くなります。07:38|Permalink│Comments(0)│2007年06月10日エコ・フィールズ見学会3月より工事をしていました環境配慮型アパート「エコ・フィールズ作道」が今週末に完成します。今回のアパートもメゾネット2LDKが16世帯のオール電化ですオール電化アパートでは呉西地区では最大級(昨年同じ16世帯がありました)総床面積が300坪、建物の幅が約33mが2棟、木造とは思えないような外観で見る価値は十分にあるかと思います現在社内では、見学会の準備を着々と進めています賃貸市場はまだまだニーズがありますが、入居される方に選ばれる商品を作らなければ長いスパン安定した収益は生み出せません今回の見学会では、選ばれる理由をお伝えしたいと思います。40歳代は4万2100円この差は、40歳代は住宅ローンや教育資金が多くかかるからだそうです営業系の人は昼ご飯が毎日外食だとすると節約しても1月2万円は使うと思います。計画性を持ってお金を使わなければいけませんねどこまでが小遣いに含まれて、どこまでが生活費より捻出されるのか決め事は大切のようです。直接的にお世話になってはいませんが、私の地元にもコムスンがあります事情はよく分かりませんが虚偽申請だとかずさんな体制だとか世の中から大きな批判を受けています。働く人が不足しているのは事実のようです。6年ぶりに上昇し1.32人になったそうです出生率とは一人の女性が生涯に産む子供の数なので、単純に昨年は女性×1.32の人数が生まれたことになる。1世帯あたりの子供の数は増減していないように感じるが、シングル女性が増えているので徐々に人口が減少しているようです子供の数が減れば当然のことですが高齢者の割合が高くなります。国会を見ていても年金や保険の問題も解決策を見いだせぬまま年月は過ぎていきます。電話からメールへ一昔前までは電話やお会いしての打合せがほとんどでしたが、最近では約半数のお客様はメールを利用しての打合せになっていますもちろんメールだけで100%の打合せが出来るわけではないので正確にはメールとお会いしての打合せになりますメールのメリットはなんと言っても時間を気にせずにやりとりが出来ることと履歴が残ることです。図面や写真などのデータも送ることが出来るので画像での確認も出来ます。そんな時代背景もあってか私はPCで受けたメールを携帯電話でも確認できる契約をしています。外出先でもPCのメールを確認したり返信できるので重宝しています。一昔前はCDチェンジャーで複数枚のCDを車で聴いていましたが毎日車に乗る時間が長いのですぐに飽きてしまうそうかといってCDを何枚も買うとお金もかかる上、置き場所にも困る。集中力を高める昨日は久々に一日中デスクワークをしました出社してまず汚い机上の片づけ、いろんな資料が重なり合っているのでこの資料を片づけるのに要した時間が約1時間その後、パソコンを開いてデスクワークに幸いに電話も来店も無かったのでかなり山積みになっていた仕事を半分ぐらいにすることが出来ました。平日だと来店される方への対応や電話など集中して出来ないことが多いのですが久々に集中して作業をすることが出来ました。減価償却と損金の上手な使い分け当社の決算は2ヵ月後です毎年この時期は、予定決算額を計算しどのくらいの売上高と利益高があるのかを把握しています。増収のまま決算を終えると納税額が当然の事ながら増加しますで、この時期に行うことが必要な設備や備品を購入することなのです足りない物や取替が必要な物を揃えます。事務備品などは30万円以下であれば一括で経費処理できるので上手な節税対策となります。金額の大きなものは数年に渡っての減価償却になりますが、少しだけでも経費計上できるのであれば購入を検討します。4年間会社を経営して分かったことが、利益が出てもその分の現金があるわけではないのでどのようにして運転資金である現金を多く作るかが経営者の手腕だということが分かりました。そのために理解するべき事が会社内のお金の動きと経費を如何に有効に使うかをバランスよく考えること、どんな時期にどんな投資が必要かを見極めること無駄な経費を省くこと、色々ありますが緻密(ちみつ)に考えることが必要ですね私のところにはいろんな人が経営相談や今後の取り組みを相談しに来られますいろんな事を話しする上で、私は経営者はリーダーシップだけではなくどのように会社を利益体質にするかを考える必要があるとお伝えしています。幸いにして私の周りにはこんな時期でも好業績の会社が多いので、私も良い刺激を受けながら仕事に励むことが出来ます。一年前を思い出す今日から県内最大の住宅展が旧婦中町のウエストヒルズで開催されますなんと40社42棟と言うから規模の大きさに驚きです当社は会社から場所が離れすぎているので出展しようとは思いませんでしたが、ちょうど昨年の同じ時期に射水市鏡宮の弥生の杜で住宅展に出展していたことが思い出されます昨年はゴールデンウィークを返上し、少ないスタッフで出展の準備をし多くのご来場者が要るにもかかわらず、スタッフがてんやわんやになってしまい、しっかりとした説明が出来ていなかったような気がします。08:12|Permalink│Comments(0)│2007年06月01日お金で信頼をつくる?先日、取引のない企業から見積をいただき「検討しておきます!」と返答した直後にその人から「御社の会社内容や支払いの条件を聞かせてください」と言われました別に隠すわけでもありませんが「なんでいきなりそんなこと聞くの?」と問うと「会社の決まりですから」と返答。会社の決まりだからっていきなり聞くのはちょっと失礼な話しだと思い、「支払のことが心配なら、この仕事をお願いしたときに前金か工事終了日に現金でお支払いしますけど」と答えてあげましたお金の事は大変大事なことかも知れませんが世の中には順序があります。見積を提出されて頼んでもないのに支払のことを聞かれるのは社会人として会社でどんな教育を受けているのか疑問ですやっぱ企業同士の信頼はお金なのか???もちろんお金も信頼の一つではあるのでしょうがそれ以外にも大切なことが沢山ありますどの会社の営業マンも何が大切なのか分かった上で営業して欲しいものです私が一番大切にしていることは、心です。何やってる会社?いつもと違う冬Archives2020年01月2019年12月2019年11月2019年10月2019年09月2019年08月2019年07月2019年06月2019年05月2019年04月2019年03月2019年02月2019年01月2018年12月2018年11月2018年10月2018年09月2018年08月2018年07月2018年06月2018年05月2018年04月2018年03月2018年02月2018年01月2017年12月2017年11月2017年10月2017年09月2017年08月2017年07月2017年06月2017年05月2017年04月2017年03月2017年02月2017年01月2016年12月2016年11月2016年10月2016年09月2016年08月2016年07月2016年06月2016年05月2016年04月2016年03月2016年02月2016年01月2015年12月2015年11月2015年10月2015年09月2015年08月2015年07月2015年06月2015年05月2015年04月2015年03月2015年02月2015年01月2014年12月2014年11月2014年10月2014年09月2014年08月2014年07月2014年06月2014年05月2014年04月2014年03月2014年02月2014年01月2013年12月2013年11月2013年10月2013年09月2013年08月2013年07月2013年06月2013年05月2013年04月2013年03月2013年02月2013年01月2012年12月2012年11月2012年10月2012年09月2012年08月2012年07月2012年06月2012年05月2012年04月2012年03月2012年02月2012年01月2011年12月2011年11月2011年10月2011年09月2011年08月2011年07月2011年06月2011年05月2011年04月2011年03月2011年02月2011年01月2010年12月2010年11月2010年10月2010年09月2010年08月2010年07月2010年06月2010年05月2010年04月2010年03月2010年02月2010年01月2009年12月2009年11月2009年10月2009年09月2009年08月2009年07月2009年06月2009年05月2009年04月2009年03月2009年02月2009年01月2008年12月2008年11月2008年10月2008年09月2008年08月2008年07月2008年06月2008年05月2008年04月2008年03月2008年02月2008年01月2007年12月2007年11月2007年10月2007年09月2007年08月2007年07月2007年06月2007年05月2007年04月2007年03月2007年02月2007年01月2006年12月2006年11月2006年10月2006年09月2006年08月2006年07月2006年06月2006年05月2006年04月2006年03月2006年02月2006年01。