さいたま市アドレスでは久しぶりの新規供給となります!地図だけ見ると外環道が近くてどうだろうと不安になる方も多いかと思いますが、高速道路も下道も防護壁でしっかりと覆われており音問題はほとんど心配ありませんし、空気も悪いとは感じないでしょう。外環道に近いため車所有者からすると便利な立地条件となります。駅までの道のりに関しても若干歩道がない部分があるもののフラットな道のりで徒歩8分となっており比較的駅に近い立地であると言えるでしょう。北戸田駅は外環道の関係でホームが高い位置にあるため徒歩8分+αを見込んでおく必要があります。予定価格を専有面積で割った単純計算ですがヴェレーナ浦和南ザ・テラスの平均坪単価は200万円程度となりそうです。(新築時坪単価195万円程度)駅前の北戸田ファーストゲートタワーは新築時4400万円台のお部屋が4600万円台で動くなど若干値上がりしています。埼京線の各駅停車しか止まらず、戸田公園駅で通勤快速の通過待ちをすることがあるなど埼京線内では便利な駅とは言い難いのですが快速停車駅に比べるとマンション価格も抑えられています。物件近くにはバス停があり南浦和駅西口行きが運行されていますが本数はあまり多くありません。平日の朝7時台、8時台合計で5本となっています。南浦和駅までの所要時間は10分程度です。駅からの帰り道にスーパーはありませんが、駅高架下(物件とは少し逆方面に位置しています)にはマルヤ、自転車で5分の場所にはイオンモール北戸田、その他昨年オープンしたOKストアもありますから少し足を伸ばせば買い物にはとても便利な環境です。ヴェレーナ浦和南ザ・テラスのネックとしては北戸田駅からの道のりが夜は暗く静かなため苦手な方は気になるかと思います。1階住戸の購入者は6種類の中から一つシンボルツリーを選べるシステムがあります。この取り組みは今後も流行っていきそうだと感じますね。選ぶ楽しみまでも提供することで購入したいという気持ちが強くなることはたしかでしょう。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。現地を見てきました!RECOMMENDこちらの記事も人気です。モデルルーム訪問マンションマニアについてマンションマニアが目指すことは「何もわからずに家を購入してしまい後悔する」「無理なローンを組んでしまい住宅ローン破たんする」人を限りなく0に近づけることです。