?不動産仲介手数料とは、不動産を購入したり、売却をした際に仲介をした不動産業者に支払う報酬の事で、宅建業法でその上限が決められています。一般的に、不動産業者は、この上限を「法定手数料」とか、「正規手数料」とお客様に説明し、上限一杯の金額を貰う事が通例でした。参考までに仲介手数料がどの程度の額になるか見てみましょう。960,000円+消費税この手数料は下図のように、大きく2つのケースに分かれます。仲介業者が1社だけの場合、手数料は双方からもらう事になります。仲介業者が2社の場合、手数料は双方がそれぞれのお客様から貰うことになります。(2000万の場合、66万+消費税づつ)弊社の場合、お客様により多くの情報を提供する為、他の仲介業者の不動産物件も数多く取り扱っております。この仲介手数料ですが、この手数料はいわゆる経費のようなものです。不動産仲介業者は、一般的に売主と買主の仲介を致します。売主様からは、売りたい物件の詳細を聞き、調査をして資料を作成します。場合によっては売買金額の査定をし、提案もいたします。調査から出来上がった資料で、広告や情報誌を作成し、買主を探します。反対に買主様に対しては、物件の情報を提供したり、あるいはその物件の現地案内も致します。場合によっては資金計画のお手伝いをしたり、売主に対して価格の交渉も致します。その手間ひまの代償として、手数料を頂く事になります。手数料の上限は決まっていますが、あくまでも上限です。弊社ではネットによる情報提供などの人件費の削減を図り、業界では常識であった「正規手数料」から脱却し、希望条件をご登録頂いた方には手数料の割引をしています。(販売価格(満額)で成約した場合は、1000万未満の物件に関しては5%の手数料を、1000万から2000万未満の物件に関しては10%の手数料を、2000万円以上の物件に関しては15%の手数料をそれぞれ割引させて頂きます)少しでもお客様の身になって、我々も努力しようという決意の表れでもあります。以上が手数料についての簡単な説明です。