流山でローン完済の賃貸併用住宅を経営!副業って楽しいスマートフォン用の表示で見る流山でローン完済の賃貸併用住宅を経営!副業って楽しい賃貸併用住宅を建てて20年経ちました。メリット賃貸併用住宅を都内に建てれば4000万円以上の貯金をしているのと同じ効果が将来望めるっているのを知っていますか?今貯金が0円だとしても正社員で1年以上勤めていれば住宅ローンが通れば賃貸併用住宅を建てることができます。諸費用もひっくるめて、すべてをオーバーローンで銀行から7000万円借りて毎月のローンを払っていくとします。ローンの返済が月々20万円の返済が35年だとしましょう。賃貸部分の3部屋を月々8万5000円貸すとします。すると毎月25万5千円の家賃収入があることになります。すると毎月5万5千円余分に貯蓄にまわすことができます。今までに住んでいた賃貸の家賃が15万円だとします。それも貯金することができるので、月々20万5千円の貯金が出来るようになるんです。貯金ゼロから毎月20万円の貯金が出来るようになる!!0円の貯金からいきなり毎月20倍の貯金効果ってすごくないですか?35年の賃貸経営住宅の経営の中で大きな出費は10年ごとにする塗装工事ですね。100万~150万円くらい貯めておくといいと思います。リフォームも20年目くらいでは1部屋30万くらいかかります。いった修繕費やリフォーム代、リノベーション代はプールしておく必要がありますが、それでも貯金は今よりも出来ます。家賃の値下げや、空き室の期間もあるでしょうが、都内に建てたのなら、そんなに影響はないと思います。ローンが完済したあとは建物の資産価値は0円になっていますが、土地代の3000万~4000万円は自分のものになるんです。賃貸やマンションに住んでいたら、この資産は持てないですよね?さらに一軒家を建てるとしたら0円の貯金から都内に家を持てるでしょうか?建てた家がお金を産んでくれるからこそ実現できる不動産投資であり、貯蓄方法であると思っています。私の場合、35年経たないでローンが完済します。すると月々約25万円の貯蓄が可能になります。貯蓄はさらにアップできる計算になっています。都内に一軒家という城も構えることができて、さらに貯蓄効果も期待できるのは賃貸併用住宅だけだと思います。strategy)とは、軍事的もし...2017-03-20賃貸併用住ハウスを本当に頭金なしでも建てられるの?最近、マンションの購入チラシなどの不動産チラシを見ていて気...2017-03-14流山の賃貸併用住宅に住宅ローン減税が適用できます!!でも要注意あり!!確定申告のシーズンですね。はてなブログPro賃貸併用住宅を建てて20年経ちました。完済まであと数年になりました。アパート経営のノウハウや日常ををつづります。どのハウスメーカーで建てるべきなのか?検証してみた先月は家賃の未納がありました!でも解決したので安心しました。満室御礼になりました!!私の賃貸併用住宅さん!土地の名義変更を自分でやってみました!!簡単?難しい?シェアハウスのオーナーさんがひどいトラブルにあっている月別アーカイブ参加グループライフスタイルスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。