REITの賃料収入の【安定性】と比べて、REITの【価格】(市場価格)はぜんぜん安定していません。株式市場の動向に強く影響を受けます。REITの【価格の振れ幅】は、(私たちの印象より)ずいぶんと大きいのです。秋田銀行さんの以下の資料をご覧ください。世界REITの「1標準偏差」、つまり、リスクの大きさは、ナント株式よりも大きくなっています。(ここ、もっと驚くところですよ!)あるいはもっとミクロの視点から見てみましょう。日本ビルファンド投資法人(8951)と、TOPIX(東証株価指数)の過去10年のリターンを比べてみますと・・。ナント8951のほうが、TOPIXより値動きが大きいです。それに値動きの仕方もけっこう似通っていますね・・。株式とREITは(そんなに)相性が良いとは言えません・・。(ただ、このふたつの資産を併せて保有する意味がないわけではありません。株式とREITの【相関関係の高さ】はアメリカでも同様のようです。ETF」(RWR)と、S&P500の、2001年来のリターンを比較したチャートがこちらでご覧いただけます。累積リターンはRWRが128.4%、S&P500が103.41%となっています。ETFのほうが大きいですね。ETFのほうが株式市場よりも幾分早くその価値が上昇し、かつ、株式市場よりも幾分早く下落する傾向があることが読み取れます。~という意外な事実を受け止める必要があるのです・・(続く。【REITの宿命、3つ挙げます。日本で唯一のインデックス投資アドバイザーです。インデックスファンドで夜ぐっすり眠れる資産運用を♪19年の【有料】相談実績!!1000名を超えるお客様との細ーく長ーいお付き合い。LDL(長期・分散・低コスト)メソッドに則って、投資の「無理・ムダ・むら」をなくし、シンプルな資産管理に辿り着くためのカウンセリングサービスを行っています。販売・斡旋には一切関与していません。営む「独立系ファイナンシャルプランナー」とは一線を画します。手数料収入を得ることは一切ございません。忠道)1968年8月28日生まれ。