なんとなく落ち着かない毎日を送っています。札幌3棟目に直接募集サイト経由で申込をいただいていた件、無事に入居が確定致しました。保証会社さんの審査がOKだったようです。7/1からの入居として、退去から1ヶ月強くらいで次の入居者さんに入居いただけることになったということになります。6月の札幌ってことを考えれば、それほど悪い成績ではないだろうと思います。いえ、このお部屋は仲介業者さんからの問い合わせは(わかっている範囲では)なし。募集のサイトで決まった案件なので、業者さんのところで動いている人は少ないのかも。次の募集も同じようにいくとは思合わない方がいいでしょうから、営業を強化していく予定です。謎の「生活保護なのに夜逃げ(しかも残置物なし)」が発生してしまったので、契約解除扱いになってしまった部屋があります。あそこが埋まらないと完全満室とは言えません。保証会社から契約解除の要請が来ているところがあるので、空室はむしろ増えます(涙)ボーっとしていては埋まる空室も埋まりません。気持ちを切り替えて、さっさと満室にします!まずは「満室にする」と決意するところから始めなくては。3棟目の話題つながりということで、もう1個。3棟目に自販機を置くことにしました。「自販機を置いてほしい」という要望があったからです。いう声はしっかり拾わないと。要望を受けてから4ヵ月くらい経ってしまいましたが、ようやく設置にこぎつけました。入居者様のご要望を満たすための設置なので、条件はあまり良くないです。電気代は当方負担、バックは20%というだけです。売れるか売れないかもわからないのでできれば電気代を負担してもらって、バックは10%とか少なくする形の方が良かったのですがそういう形にもできませんでした。交渉力が足りなかったのかも?自販機も結果を見ながら改善していければいいなと思っています。電気代くらいは稼いでおくれよ〜。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。人気ブログランキング参加中です。