株式やFXなど種々あります。外れた場合のリスクが大きすぎます。投資信託や債権類は、株やFXよりはリスクは少ないですが、それでもある程度のリスクは覚悟しておかなければならないでしょう。比較的ローリスクで安定した資産運用としては、不動産投資があります。不動産投資にも色々ありますが、普通の人にとって身近なものは、分譲マンションなどを購入し、それを貸し出す、というものです。居住用の不動産は常に需要がありますし、ローリスク・ローリターンで、しかもロングリターンという特徴があります。今回はそのマンション投資とはどんなものかを、見ていきましょう。関連記事はこちらですマンション投資とは?マンション投資は、マンションやアパートを購入し、それを貸し出して利益を得るという投資です。この利益は、大別してインカムゲインとキャピタルゲインの2つがあります。インカムゲインは、ある程度長期に渡って不動産を所有し、その家賃収入による収益がそれにあたります。一般的な不動産運用は、これが多いでしょう。長期に渡っての収入が期待できます。キャピタルゲインは、買った金額より高く売って、売却益を得るものです。これはハイリスクなので、あまり一般的ではありません。どこかのタイミングで高値がつけば、そこで売り、「結果としての利益を得る」というケースが多いかと思います。ここではインカムゲインの場合を想定しています。マンション投資のメリットは、冒頭で書いたように、ローリターンだがローリスク、しかもロングリターンという所にあります。毎月引っ越すという人はまずいないでしょう。1度入居すれば、ある程度長期に渡ってそこに住み続ける場合が大半です。それが収入の安定さに繋がります。毎月決まった金額のお金が、(ほぼ)確実に入ってくるのです。カッコをつけたのは、100%確実とは言えない場合もあるからです。それがマンション投資のリスクです。洪水などの自然災害などが考えられます。マンション投資は安定性が高いというのは、賃借人がいるということが大前提です。収入はゼロになります。家賃が不払いという場合もあります。項を設定したりしているわけですが、それでも家賃の不払いはおこります。転あるいは廃業などで、利便性が低下したり、近くに新しいマンションが建設されたりした場合に起こります。現在はマイナス金利の影響で「超低金利時代」となっています。低金利の時代のひとつでしょう。性もある、ということになります。これは全額自己資金でマンションを購入した人には関係ありませんが、ローンを組んで購入した人には、大きな影響があります。収入の目減りは覚悟しなければならないでしょうね。地震や洪水などの自然災害は、どうしようもありません。地震の場合はどこで発生するかはまるでわかりませんので、お手上げです。地域や条件などを検討しましょう。マンション投資Oh!Yaオーヤのおすすめポイントは?では実際にマンション投資をしてみたいという場合、まず不動産会社や不動産投資会社を見つけなければなりません。普段は不動産には縁がない人には、これがかなり高いハードルになります。どの会社を選んだら良いのか、その選択方法さえよくわからないのです。そこで登場するのが、Oh!Ya(オーヤ)という、不動産ガイドの総合サイトです。Oh!Ya(オーヤ)は直接不動産を売買する企業ではありません。リスク回避のために知っておきたい知識や、信頼できる不動産投資会社の情報などを、提供するサイトなのです。Oh!Ya(オーヤ)では、無料の「一括資料請求」サービスを行っています。これはこのサイトで登録すれば、多数の不動産会社に一括して資料請求ができるというサービスなのです。複数社へ一括資料請求ができます。比較・検討できるのです。不動産投資会社や物件の選び方については、電話で相談もできます。アクセスしますと、トップページの最上部には「物件紹介」があり、ここから実際の物件を比較検討できます。その隣には「紹介会社」ボタンがあり、ここから不動産投資会社の一覧も見ることができます。紹介ページはこちらから結びマンション投資は、マンションを購入し、それを賃貸して収入を得るという投資です。マンション投資のメリットは、ローリターンだがローリスク、しかもロングリターンという所にあります。賃貸では、ある程度長期に渡ってそこに住み続けます。それが収入の安定さということです。確実に入ってくるのです。マンション投資にもリスクはあります。洪水などの自然災害などです。普段あまり縁のない不動産売買の知識は、Oh!Ya(オーヤ)で得ることができます。投資会社へ一括資料請求ができます。各社の比較検討ができるでしょう。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。