「自分で管理せずに、優秀な人に経営をやってもらう」~いいね!とは?コラムの内容が為になった、不動産賃貸経営や不動産投資などの参考になったと感じたらクリック!コインとは?1~5枚までコラムニストにコインを贈ることでコラムニストを応援できます。都会(株式市場)で稼いで、田舎(住居費・物価が安い)で生活をすることを目標にやっています。都会(株式市場)で稼いで、田舎(住居費・物価が安い)で生活をすることを目標にやっています。アメリカETFを専門に、資産形成を進めています。人間は、必ずミスをする、しかも必ず忘れた時にミスを繰り返すが投資の考え方です。心理学を勉強していた影響かも。前回は株式投資について書きました。今回は不動産投資と株式投資の違いについて執筆してみようと思います。株式投資は実は借金している前回も書きましたが、株式投資は会社の所有権の分割です。株式を所有することにより会社を所有することになります。株式会社は、基本借金をして経営をやっております。無借金企業もありますが、まれです。多くの企業は自己資本比率が35%程です。株式は会社の所有権ですから、資産と同時に借金を持っていることになります。この話をすると驚く人が多いですが、株式会社は借金をして成り立っております。不動産投資も大抵の人は借金をしている不動産投資をしている人は自身がそうから言うまでもないでしょうが、大抵はローンを組んで不動産を買います。一括で買える人はまれ。人はローンを組み、凄い人は頭金なしのフルローンんでしょうかね。書くと、不動産投資と株式投資は借金で成り立っております。金利に敏感な投資先です。金利が増えると返済が増え、金利が下がると返済が減ります。「不動産投資は自分で管理が出来る」そう言っているのを思い出しました。言われてみれば、不動産投資は自営業に近く、自分で経営しているように思えます。ローンを組み、管理をして、収入を得る。収入が増えるか減るかは自己責任の世界です。考えると凄いものです。私にはできないかもしません。対照的に株式投資はどうでしょうか。非常に他力本願ですが、私はこれが非常に当てはまると思います。高い報酬で経営者を持ってくるわけです。それを支払う価値があるから。これは投資スタイルによるんでしょうが、私やっぱり株式投資かな。自分が優秀じゃないと自覚しているからこそ、優秀な人に会社を経営してもらい、報酬をもらう。私の投資スタイルでしょうか。プレゼント調達から、配送...次回のコラムコカ・コーラを買ってもらうと、私にいくら入るのか~株主の醍醐味は利益をもらえるこ...公開日:2017年12月25日いいね!とは?コラムの内容が為になった、不動産賃貸経営や不動産投資などの参考になったと感じたらクリック!コインとは?1~5枚までコラムニストにコインを贈ることでコラムニストを応援できます。こんな記事も読まれていますこんな記事も読まれています株式投資の生存率と不動産投資の生存率ゆったり犬2回目の登場。今回は皆さんが気になる投資家の生存率について書かせていただこうと思います。株式投資と不動産投資についての生存率です。本題に入る...株式投資の生存率と不動産投資の生存率ゆったり犬2回目の登場。今回は皆さんが気になる投資家の生存率について書かせていただこうと思います。株式投資と不動産投資についての生存率です。確実に利益を出せる手法について(兼業投...兼業投資家、ブロガーのあやたかと申します。株式投資の内容を中心にコラムを執筆させて頂くことになりました。確実に利益を出せる手法...兼業投資家、ブロガーのあやたかと申します。株式投資の内容を中心にコラムを執筆させて頂くことになりました。...大家さんにとって土地は預貯金や株式に比べて有利な資産か?-土地問題に関す...本稿においては、国土交通省調査による「土地問題に関する国民の意識調査」を用いて資産としての土地の位置づけについて考察してみます。土地は預貯金や株式に比べて...大家さんにとって土地は預貯金や株式に比べて有利な資産か?...本稿においては、国土交通省調査による「土地問題に関する国民の意識調査」を用いて資産としての土地の位置づけについて考察してみます。~投資家を悩ませる「家賃滞納」、稀ですが、「夜逃げ」事件が発生することもあるのです。