昨日は食べすぎたなあ。この時期にそこから来るとは・・・。4ヶ月前に申込を貰ったお部屋から退去予告が届いてしまいました。昨日、管理会社さんからメールで連絡をいただきました。「23日消印で東京6棟目の入居者様から解約届を受領いたしました」とのこと。え、東京6棟目だよね?まだ入居して3ヶ月とかそんなもんじゃないかい?この件、詳細な理由はまだ聞けておりません。郵送で解約の通知ですから。解約って電話でするものと思っていたので、郵送っていうところにちょっとびっくり。管理会社さんからは「転居理由は転勤と書いてありました」「詳細はこれからヒアリングします」と言ってくださっていますので、本当は転勤ではない別の理由がないかという点、聞いてもらおうと思います。転勤なら仕方ないんですけど、何か他に建物の問題のような理由があるのであれば、それは改善しなくてはなりません。3ヶ月しか住んでいないなら、原状回復などはかからないでしょう。敷金もそのまま返すことになると思います。いやしかし油断してた。退去があるとしたら東京3棟目と東京4棟目だろうと思っておりました。リノベ完了してからちょうど2年が経過してるからです。東京3棟目+東京4棟目の6部屋のうち、4部屋が3月末で更新という状況でした。ここから2部屋くらい出るだろうなと覚悟していましたが、今のところこちらからは音沙汰無し。1部屋怪しい動きをしている人もいましたが、結果として退去予告は来ていないので、おそらく更新していただけるものでしょう。そんな状況で、一番マークしていたところが退去無しで来たし、札幌の空室も無事に埋まったしで、あとは富山1棟目と東京8棟目だけだなーと思っていたのですが、まさかの東京6棟目でした。いつまでも「まさか」を連呼していても仕方ないので、募集頑張ります・・・。管理会社さんからは、前回と同じ賃料で募集していいですかと連絡がありました。前回募集時は割とサクッと決まったので、今回はまた少し家賃を上げてみようと思っています。上げて、どこまでいけるか見極めたいところです。今回空いたお部屋は、東京6棟目の中では一番条件がいいお部屋です。その点からすればもうちょっと強気の賃料でもまだイケるんじゃないかなと思った次第です。高くしすぎると、入居しづらく退去しやすい部屋になってしまいますので、ほどほどにしないとだなという気持ちはあります。この物件、立地は抜群に良いので、すぐに売らずに当面保有のつもりで考えておりますから。いうわけで、2000円ほど賃料をアップして募集をかけてみることにしました。これは利回りを上げていいよという天啓なのだと気持ちを切り替えます。募集頑張るよー!ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。本当に富山の修繕の融資の内諾が東京の金融機関さんで出てしまった。人気ブログランキング参加中です。