木村建築HOMEConcept家づくりの流れ多摩産の木材WorksInformationCompany事業サポート採用情報ContactHOMEConcept家づくりの流れ多摩産の木材WorksInformationCompany事業サポート採用情報Contactツイート事業サポート相続税のご相談からマンション・アパート経営へ当社ではお客様との徹底した打合せを基本に、ご計画予算・アパート・マンションの賃貸事業の見通し、などのご相談をふまえた上で建築を進めてまいります。お客様との打合せを経て、お客様に喜んで頂き、将来に渡ってお友達としてのお付き合いが出来る事を目指しております。ご相談も承っております。お客様の注意点を記しておりますので、ぜひ参考にしてみてください。法規などわからない事があればお気軽にご相談ください。将来の安定収入を得る。相続、贈与対策を考えて活用する。節税対策も併せて考える。入らなくなる期間が長く続き、オーナー様の家賃全体計画に支障をきたす事態を招く事です。その事を解消すべく、私共提携しております、しっかりしたサブリース会社へ一括借上家賃保証(全体家賃の90%基本)方式をお薦めしております。参考としまして、保証期間10年~20年をお薦めしております。建築会社自身が家賃保証をし、更にその保証が長期間に渡ってという形もある様ですが世の中の変動に対応出来得るものなのか、保証連動建築による建築費割高にならないのか十分に注意検討して下さい。地域性もありますが、収益事業としての建築費に掛けてよい金額の目安は年間全体家賃収入の8~10倍以下が建築費の基本になります。他、マンション事業に準じます。自分の構想に添った形を確立されることが一番重要となります。これについては、仕分け形として、建築協力等での方法もあります。私共は、店舗・ホーム施設等に適した土地を捜しておりますので、お気軽にご相談ください。