『二世帯住宅を建築しようと考えている』と、お問合わせを頂いてます。「家族の繋がりを重視する」方が増え、その流れで二世帯を希望する人が増えているみたいですね。「何かあった時に身近に親族がいてくれれば安心できる!」と考える人が一定の割合で増えているとのこと。ちなみに、二世帯住宅と一括りに言っても作り方は様々です。・お風呂や洗面はひとつだけでOK。・お風呂もトイレもLDKも、そしてボイラーも全て2つずつ。二世帯住宅には多くのメリットがあります。今回は、そのセミナーでお話しをした『二世帯住宅の資金面でのメリット』をお伝えしようと思います。【二世帯住宅、3つのお金のメリット】1.建築費用の大幅削減まず、同一の土地に家を購入することになるのですから、『土地代金』は1つで済みますよね。必要なくなりますから、とても大きな費用を削減することが可能です。単純に2つ必要だったものが、1つになるのですからお得になるのは当然ですよね。削減することが可能です。二世帯住宅の方が大幅に削減することが可能です。光熱費がかかるのに対し、二世帯住宅なら15,000~13,000円で済みますという説明がなされています。家の大きさや形状によって左右される部分もありますが、大きな削減効果が期待できますね。二世帯住宅に住むことによって、お嫁さんの『就業率』に相当な差が生まれます。単世帯に住む奥様の就業率は全国平均で「33%」だそうです。それに比べて、二世帯住宅に住む奥様の就業率は、なんと『53%!』1.6倍以上、奥様にとってお仕事がしやすい環境と言い換えることができますね。なればおのずと旦那様と奥様の収入を合わせた「世帯収入」が上がります。旦那様が今すぐに年収を200万円上げるのは至難の業ですよね。奥様が一緒に世帯年収を上げる手助けができる環境があるのは、とてもメリットだと思いませんか?3.相続税法改正によるメリット昨年、平成27年より、『相続税法』が一部改正されました。簡単に言うと、増税されたんです。相続税と言っても、実際のところ、あまり身近に感じませんよね。実際に、平成26年までは日本国民の2%以下しか課税されなかった税金です。平成27年の大増税以後は、日本国民の10人に1人は課税対象となる税金に変わってしまいました。相続税が身近になったと言っても過言ではありません。そんな中、実は二世帯住宅を建てることにより、相続税の節税効果が期待できます。細かい要件は割愛しますが、二世帯住宅を建てることにより、土地の評価を80%も下げることができるんですね。1,000万円の価値がある土地に二世帯住宅を建てたら...税金の対象となる土地評価額は80%減額の200万円に落とすことができるます。心配する必要はありません。仮に相続税が10%かかるとしたら・・・1,000万円に対してだと100万円ですが、200万円に対してだと20万円になります。『節税効果を期待することができる!』と、ザックリと覚えておくと良いでしょう。・・・・・・このように、二世帯住宅には様々なメリットがあります。資金面では、相当な金額のメリットを感じることができるでしょう。