負傷した住人が転居したため賃料収入を失ったとして、東京都目黒区のマンション管理会社が反町さん夫妻側に約5220万円の支払いを求めた訴訟の判決で、東京地裁(宮坂昌利裁判長)は14日、夫妻に385万円の支払いを命じた。判決によると、夫妻は渋谷区内のマンションに居住。飼っていたドーベルマンが2011年5月、3階フロアで同じマンションに住んでいたアートディレクター、佐藤可士和(かしわ)さんの妻の太ももにかみつき、11日間のけがをさせた。佐藤さん側は10年10月から3年間の定期賃貸借契約を結んでいたが、佐藤さんの妻が現場を通る度に気分が悪くなるなどしたため、11年6月に転居した。契約上は佐藤さん側が賃料2カ月分(350万円)を解約違約金として管理会社に支払うよう規定されていたが、転居の経緯を踏まえて管理会社は請求しなかった。判決は「350万円を収受できなくなった損害を会社側が肩代わりしたといえる」と判断。反町さん夫妻側に賠償を命じた。判決が確定しているわけではないようなので、コメントは差し控えさせていただきます。ID:qXW1fF4X0このマンションに松嶋菜々子が住んでるよと宣伝すれば入居者続出なのにな。反町夫妻を怒らせて引っ越ししたら大打撃は大家なのにな。ID:9FG8ZF250>>212無視したんじゃなくて許可もらってた。ID:idNHP+pxO気の小さい、自意識肥大した馬鹿が大型の猟犬・闘犬を街中で飼う。卑屈な自分を大きく見せて、他人を威嚇する為にね。背の低いチンチクリンに特に多い。チンケな自分を犬で補うなんて哀れだね。ID:9ssSSUl9O何で訴訟になる前に払って取り下げてもらわなかったんだろ。芸能人はイメージ商売だから訴訟起こされて負けるのは勿論、トラブルが表沙汰になるのも良くないのに。バカ同士なんだから事務所が間に入って処理してやらないと。ID:idNHP+pxO>>281馬鹿は書き込まない方が良いよ(笑)大型の闘犬・狩猟犬を都会の真ん中、マンションで飼うなんて、自分の事しか考えてないからだよ。ID:0jTb9Lqx0>>302このマンションは大型のペット禁止。毎月3万円払う事で特別に許可して貰ったんだよ。ID:v/3Yv9gq0今、その犬はどーしているのか公表する義務あるんじゃね。注意喚起するためにも。ID:oRu+lfVU0何で350万円の損失が5220万円を請求する裁判になるのか誰か教えて。ID:ZNEiHPcbP>>384反町バカ夫婦がドーベルマンを飼っていたから被害者は出ていった。その後次の入居者が決まらないから家賃もはいらない。本来なら出いていった被害者は契約上3年間は家賃を払い続けてくれるはずだったのに、反町バカ夫婦のせいでパーになったからね。次の入居者が決まらないのもバカ夫婦がドーベルマンを飼っているせいもあるだろ。ID:2y+15dW00可士和って、おいしい牛乳とかのデザインした人でしょ加害者の方はバカ夫婦かもしれないけど、この被害者のオバサンも、雑誌とかの物言いはかなりキモいつか、相当感違い入ってる。ID:+h6XRhiC0>>218許可出して金まで取ってた癖にトラブったら店子のせいにするとか最悪な管理会社だわ。カネで規則をねじ曲げた管理会社にも事故の責任はあるのに。ID:ZTjkdmgh0反町・菜々子のマンションここかな?https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_shibuya/bc_000054730049/この写真の外観と似ている&女学館(娘の学校)も近いhttp://media.yucasee.jp/posts/index/10853?la=ar4これでは、管理費は家賃込になってるみたいだけど。ID:r+kN+1ek0管理会社が許可したんだから私たち悪くありません。犬のしつけもあっちの問題でしょ。ID:TlFhqiez0当時6歳の長女がドーベルマンを散歩に連れ出そうとした際に共用スペースである通路で住人女性の太ももに噛みつく事故が発生。]医師から「一生傷が残るかもしれない」といわれるほどのケガだったという。隣の部屋から出てきた佐藤夫妻の幼い息子にドーベルマンが驚いて噛みつこうとし、とっさに悦子さんがかばったという事故の経緯が伝えられている。長引く不況の影響で、生活保護受給者が増えている。多くの政党が掲げるのは「支給の厳格化」だ。その声におびえる受給者もいる。「これ以上切り下げられたら、(生活して)いられない。なるんだろうか」4年前から保護を受けているという、さいたま市大宮区の無職の男性(56)は暗い表情で打ち明けた。衆院選後に新政権が厚生労働省の方針を支持すれば、生活保護費の基準額が引き下げられる可能性が高いからだ。日曜午後のファストフード店。若者たちの楽しげな声にかき消されそうな声で男性がつぶやく。世間の人から冷たい目で見られている気がするから。約10年前まで個室ビデオ店で働いていた。午前9時から深夜0時ごろまでの長時間勤務だったが、正社員。妻と息子とも一緒だった。会社は倒産し、離婚した。その後、登録した派遣会社でも5~6年たって派遣切りに遭った。4年前に埼玉弁護士会のイベントで助けを求め、生活保護を受けるようになった。保護費は月額12万3000円。家賃4万5000円、光熱費と携帯電話の料金が合わせて2万~3万円。「食事は自炊、夜にスーパーで値引きされる物を買う」。手元に保護費は残らない。3年前に脳梗塞(こうそく)で倒れて以降、仕事が見つからない。河川敷で暮らす人に声をかけるボランティアを続けている。9月の県内の生活保護受給者は9万1818人。前年同月に比べ5430人増加した。生活保護受給者や受給を希望する人を対象に11月下旬に実施したホットラインで、埼玉弁護士会が受け付けた電話は170件に上った。「生活保護を受けている人は受けていない人に比べて自殺のリスクが高く、切り下げでさらに追い詰められるのではないか」と指摘する。河川敷でのボランティアを終えた男性に「仮に医療費が自己負担になったら」と尋ねると、「病院には行かない。選挙にも政治にも期待はしていない。「投票には行かないつもり」だ。18000円引かれて月平均の手取り9万前後。ID:bnFolevE0>>117八万も要らんだろ。働いている奴よりも高いなんて、あってはならないことだよ。今、生活保護が凄い勢いで増えている。ID:eVWOcX7wP>>71ガス代1000円なら、仮にシャワーだけにしか使わないにしても2立方メートル/月しかガスを使わない計算になる。自炊無・シャワーも週1位しか入ってねえか、脳内自立者だろ。ID:WwbOt0Dz0俺大阪市の都市部住み、週2だけコンビニ夜勤やって月収7万ちょい国民年金は払ってないけど生活できてるな。ID:bDxscYL+0働いてるのに生活保護の額と同程度しか稼げないって連中の方が問題は深刻。無能以外の何者でもない。ID:aq8O+SO+0ウチなんて4人家族で光熱費月2万円以下だぞ?さすがダ埼玉さん!ナマポでもプチブルだっぺよ!>>358はいはい下を見れば優越感に浸れるよねバイト君w>>362底辺の賃金の少なさも問題ではある。ID:bDxscYL+0叩いてるのはナマポ生活者と同じオンボロアパートに住んでるうだつのあがらない奴らかと。なんかカツカツの生活してるようだし、ナマポ受けてる知り合いなんて普通はおらんだろ。ID:aq8O+SO+0>>380確かに親戚近所知り合いにナマポはいないわ。「生活保護?なにそれ都市伝説?」みたいな感覚。>>381うっさいなバイト。ID:3jowquk60セーフティーネットを叩いている奴ってマジで頭が悪いんだろうなぁ妬みなんだろうがね。外国人受給者と不正受給者を叩くんなら解るけどセーフティーネットそのものを叩くとかw雇用を増やしたって無駄なんだよ。ID:N0t1XxumP>>566差額分もらうって・・・それ自体がおかしいんだけど。ID:3jowquk60>>581派遣の仕事でその日暮らしをしていました。貯金は20万有りました。若い内から入ってたので生命保険の金額は6千円です。携帯は月に1万程で家にはノートPCが有ります。インターネットも使えます。あと資産と言える物はテレビ、洗濯機、電子レンジぐらいです。ある日体調を崩し長期入院をする事に成りました。(喘息は富士山の頂上でランニングする様なもんです。お陰で入院自体は4万弱で済みましたが、通院で一回に6千円が消えていきます。貯金の20万はとっくに底をつき家賃も2ヶ月滞納してます。仕事をする訳に行かないですし、派遣からは登録抹消のメールが送られて来たばかりです。受給額から働いた分だけ減らすとか社会復帰させる気有るのかよwどう考えても制度が可笑しい。これ以上下げられたらと言っているだけだろ前の馬鹿スィーツ主婦のときとは内容違うぞ左巻きは好かんが、おまえらちょっと毒され過ぎ。地方自治体や民間への売却を目指す。ID:eINkeokM0国家公務員の宿舎って大半が古くてボロくて入居者自体に評判が悪いものだったトイレの規格・配管が古いためウンコが流れない、風呂をベランダに後付けしたせいで、風呂に入るとき裸で窓をまたいでベランダの風呂に入る。退去の時は完全に新品にして明け渡さないといけないから、築30年ぐらいのボロ宿舎の退去に40万円や60万円かかって引越代とあわせて200万円ほど必要で、それを2年から4年間隔繰り返しでやるもんだから金なんか貯まらず国家公務員なんかなるもんじゃない。ID:R9pRg2re0>>1はあ?馬鹿か?辞令一つで全国どこにでも飛ぶのが国家公務員だ。それを出来なくさせるつもりだ。ID:+q3yljTE0役人を三交代にして、役所を年中無休24時間営業にすれば緊急の時の近所の立派な官舎という必然性はなくなるんだがな。役人の仕事は日中にしかできないというもんでもないし、交代勤務でやればいつでも緊急対応出来る。民間なら普通にやってること。ID:HQKNOdsU0>>282オフィスも都心の一等地にあるのに賃料納めないなんて無駄だと思いませんか?改修するときなんか、莫大な賃料払ってるんですよ。ID:lkBwID6B0>>288自衛隊員はどこに住めばいいの。ID:lkBwID6B0>>294優秀な兵隊さんが辞めちゃうよ。ID:vc5K2vEQ0退職金は400万円カットだとさw。これから職を考える若い奴らは公務員なんか目指すなよ。自信があるなら民間でトップ層を目指してみろ。並み以下の人間に国家行政やら地方行政をやらせりゃ良いんだ。ID:vc5K2vEQ0>>347年金じゃなくて退職金ね。公の給料が民の給料よりそうそう高いはずないじゃん。情報持ってない人がマスコミに簡単に踊らされてるわ。ID:l9iDi1EN0都市で官舎住みの奴って都市手当ていらなくね?東京とか家賃だけは高いが食料品とか店選べば地方より遥かに安く、車を持つ必要もない。と4回仕事関係で引越しをしたが、移転後1年間に家電製品が一斉に壊れた経験は無いな。製造年月日を見ると、冷蔵庫はもう21年(引越し3回)使ってるし、洗濯機は16年(引越し2回)使ってるし、今年の7月まで使ってたアナログテレビは18年(引越し3回)使ってたが、いずれも移転後1年以内に故障というのは無かった。それ以外の細かい家電も移転後1年間で集中的に故障というのは無いな。ID:uVpe9Sly0いつも思うんだけど、宿舎の戸数そのままと宿舎減らして毎月宿所手当出すのって、どちらがいいんだろう?宿所そのままだと更新に建設費やら掛かるし、減らすとなると民間に金が回るだろうがその分公務員の住居手当ががばっと増えるし。ID:Y8To5u0f0>>435そんな極端な例出されてもな。俺もあちこち住んだけど傾いてるような木造家屋には引っ越さない。今も分譲賃貸マンションだけどいずれは戸建建てるなら新興とか変なところのは避けるよ。月額21167円(オシャレな分譲マンションタイプで日当たりも良好。社会保険庁が年金を流用して【この6年間で39か所】に建設した職員宿舎のひとつ。===========横浜の中心、山の手エリアに建つこの宿舎は【総建設費3億6500万円の豪華マンション風】。【単身向け1Kは家賃6854円】。【3DK(61??)で家賃2万1167円】。==============4戸が空室なのに、9億円をかけてさらに6か所に宿舎を建設するという。「今まで完成済みの職員用マンション37か所の建設費約66億円の半分を年金で払ってるのに、さらに建設予定である6か所の建築費9億円のうち5億1500万円を、年金で払うことになるのです。「オシャレな分譲マンションみたいな造りで、日当たりも良好だし、家賃は安い(3DK・2万1167円)なのに、3DKで4戸も空室がある。格安の宿舎で暮らす間、貯蓄に精を出し、夢のマイホームを手に入れる公務員たち。===================================その後、彼らは我々よりも手厚い年金の恩恵を受ける。=======================それらの財源のすべてが我々から徴収した血税である。ID:S1b6klhL0>450思いっきり官僚向けの物件www3DKの物件は、ノンキャリは若い内に入居できない。入居可能になる頃(40代後半)には、持ち家が有る。大体、ノンキャリの給料で、6万円の家賃なぞ払える訳が無い。ID:JwEwLPBB0公務員は官舎で優遇されているという風説がありますが悪質なデマです。実際は以下のとおりです。民間21,832円なお、本来民間の社宅と比較すべきところを民間の賃貸住宅と官舎を比較しており、位置づけが違うものを比較している時点で無意味であり、言いがかりをつけるための悪質なミスリードです。http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan/top.htm#a-04を比較する手口と軌を一にするものです。このように工作員はミスリードします。反論は根拠を添えて行うこと。出来ない者の主張は言いがかりに過ぎず、対応する価値はない。ID:S1b6klhL0>469こいつに、入居可能職務級も付ければ完璧だwしかし、工作員や、僻み根性丸出しの連中は、こんな記事は見ないし、読まない。反論すると理詰めで潰されるから、いつの間にか居なくなったり、論点をそらしたりする。最後は感情論と捨て台詞www日本の事を真剣に考えていない奴に、何を言っても無駄。月額21167円(オシャレな分譲マンションタイプで日当たりも良好。社会保険庁が年金を流用して【この6年間で39か所】に建設した職員宿舎のひとつ。===========横浜の中心、山の手エリアに建つこの宿舎は【総建設費3億6500万円の豪華マンション風】。【単身向け1Kは家賃6854円】。【3DK(61??)で家賃2万1167円】。==============4戸が空室なのに、9億円をかけてさらに6か所に宿舎を建設するという。「今まで完成済みの職員用マンション37か所の建設費約66億円の半分を年金で払ってるのに、さらに建設予定である6か所の建築費9億円のうち5億1500万円を、年金で払うことになるのです。「オシャレな分譲マンションみたいな造りで、日当たりも良好だし、家賃は安い(3DK・2万1167円)なのに、3DKで4戸も空室がある。格安の宿舎で暮らす間、貯蓄に精を出し、夢のマイホームを手に入れる公務員たち。===================================その後、彼らは我々よりも手厚い年金の恩恵を受ける。=======================それらの財源のすべてが我々から徴収した血税である。公務員は官舎で優遇されているという風説がありますが悪質なデマです。実際は以下のとおりです。民間21,832円なお、本来民間の社宅と比較すべきところを民間の賃貸住宅と官舎を比較しており、位置づけが違うものを比較している時点で無意味であり、言いがかりをつけるための悪質なミスリードです。http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan/top.htm#a-04を比較する手口と軌を一にするものです。このように工作員はミスリードします。反論は根拠を添えて行うこと。出来ない者の主張は言いがかりに過ぎず、対応する価値はない。ID:ZT6F4Yu70便利な場所にある幹部用の官舎は、家賃を上げるのはいいが売るべきじゃないだろう。いつまでも危機管理能力の乏しい阿呆な国だな、日本は。ID:7bdlO0QH0>>552幹部が自分の給料でローン組んで便利な場所に住めばいいんだよ。お国のために働こうという役人だったら、喜んでこのくらいの出費はするだろう。都内の一等地にマンション買うくらいの高い給料を税金から貰ってるわけだから。ID:Y4hStxdt0>>107全国転勤するから家を買うのは無理。民間家賃の2倍以上にするなら同時に転勤を廃止しないと国家公務員になる奴いなくなる。ID:ZPGuNEam0>>596コンビニバイトレベルの受験者から選別するなら、どれを選んでも低レベルのゴミだろ。非正規でしか職にありつけない底辺だと理解するのに難しいのかもしれんがな。ID:05hemVDc0政商ぼろ儲けの構図ですね。かんぽの宿や郵政宿舎みたいにオリックスが1000円で買いまくるのだろう。ID:UQ3RWyZA0>>620かんぽの宿は、千円で売っても損切りとしては売った方も負担少なかった。公務員宿舎も、セット販売で上手く売れば、国民は損が少ない。損するのは公務員とOBだけ。16:36厚生労働省が生活保護支給の基準額について見直しに向けた議論を進めている。そんな中、10日、生活保護の受給者らが記者会見を開き、支給額の引き下げに反対する意を訴えた。生活保護を受給している男性は会見の中で「家賃を除くと1日に1000円しか使えず、食べていくのが精いっぱい」と訴えたが、これに関してネット上では「1000円も使えれば充分じゃないか」という声が噴出している。結果は以下のようになっている。・1000円未満:38.2%・1000円~3000円未満:27.5%・3000円~5000円未満:6.9%・5000円~10000円未満:4.1%・10000円~:6.1%・わからない:17.2%(リサーチパネル調べ、2万3101人が対象)最も回答が集まったのは、生活保護受給者の会見でも話題に上がった「1000円未満」。年代別に見てみると、同選択肢に回答したのは10代で40.0%、20代で40.4%、30代で43.6%、40代で40.6%と、10代から40代ではすべて40%以上。50代から80代の回答によって全体の数字が30%台に下がるという結果になった。ID:j69LGdIV0一日3000円以上てのも凄いなぁ。頑張らないと使い切らない金額。代わりに3000円×30日(一月)=9万に+1万して=10万×12ヶ月で120万を全国民に無条件に給付するべき。消費も拡大し景気も拡大、必然、税収も増加することも考えれば財源面での問題は特にない。ID:RJpE/kGC0しかし、これで1日1000円で十分ということになると、公務員も1日1000円程度でOKということになるから、公務員平均年収700万は必要なくなるということだな。公務員は全て一律年収400万くらいが妥当という証明にもなるだろう。ID:qJ81B1pA0>>334>公務員平均年収700万は必要なくなるということだな実際にそんだけ貰ってる公務員って官僚クラスや退職間近の50代だと思うぞ?俺は30代後半の公務員だが年収400万代。本日の朝食・惣菜パン1つ、昼食・カップ麺、夕食・自炊の鍋。1日に必要な金は500~800円だな。毎日1000円で足りないとかありえない。ID:3tKCM8aU0朝食・夕食は家で自炊。ID:a+onbEAl0働けない人間は飯食うなが基本。日本は千年前から「働かざる者、食うべからず」の国で食えない奴はさっさと死んでた。んだが、不労所得のある人は働かなくても問題なし。問題は他人様のお情け(みんなの税金)で飯食ってる乞食。ID:Xel6X0Bo0>>504つまり災害によって一時的にでも働けなくなった人間は食わせなくていいと。避難所も炊き出しもいらないってことだな。ID:a+onbEAl0>>506一時的に働けなくなった人は、平常に戻れば働くべ。一時的はあくまでも一時的。ID:Xel6X0Bo0>>508一時的だろうと「働かざるもの食うべからず」なんだろ?だったら炊き出しいらないよな。あとは障害年金なんかは確実に一時的ではないんだからこれも廃止でいいよな。ID:Xel6X0Bo0>>517一時的というのが都合よい逃げ道になってるような気がするんだが。自分は切り捨てられたくない、でも他人は切り捨てたいというね。恒久的な救済はしないという趣旨としよう。したら障害者は氏ねってことだな。ID:KOPaJJOh0>>532どこがだよ。底辺職は公然とバカにされるのが当たり前だし、たとえば誰もやりたがらない介護は最初から政治的に低賃金が維持されてる。小泉政権や安倍政権時代に移民の意見交換と引き換えで呼び込んだ外人介護師も逃げ出す差別されっぷりだろ。建前すらないよ、仕事に卑賤はある。ID:KOPaJJOh0>>540要求需要があるのに低賃金なうえに熱意がないとやれないって時点でそれは社会的に賤しい仕事とされてるってことなんだけど。ID:EYaD8zLZ0自炊すれば、月5000円で食費は賄える。よって1日1000円できついとか、甘ったれるな。何ら意味のないアンケート調査じゃん。ま~この点はなかなか興味深いわ。少なかったのは東京都で30.9%だった。東京都と隣接している神奈川県は34.1%と全国で2番目に低い割合となっているワタシはこの結果を「鳥取県民が日本で最も、周囲に対して自らのことを『貧しい』と称する傾向にあり、東京都民が日本で最も、周囲に対して自らのことを『貧しくない』と称する傾向にある」と読み取ったわ。ストレートに「鳥取県民が日本で最も嘘吐き」って書いたほうが良かったかしらね。ID:8kUqOPtP0つか自炊すれば当たり前じゃん今日もブタしょうが焼きと牛丼食ったけどどっちも200円かからないで作ったわ昔から日本の家庭はそうだよ。ID:RKf6lldI0>>664今、京都の友人宅にちょっと休養で滞在させてもらっているのだけど近くにある業務スーパーなるものの安さにビックリしたとこ。キャベツのおっきいの、一玉79円だた。商品の種類は普通のスーパーより少ないの。すだちとかセロリとか無かった。うちの方(都内です)だと、駅地下(ルミネの中のスーパー)で一玉200円ちょいでそのそばの西友だと、貴方が言ってるくらいの値段で買えるお。業務スーパーは各店舗で特に野菜関連の仕入れなどは、大きく違う。全般的にどの店舗でも確かに安いが、きっと入ってる八百屋の規模や方針でそこの店舗の仕入れが大きく違ってくるのだと思う。精肉関係も各店でそれなりに違うようだね。安いのは肉でも共通だけど。ID:RKf6lldI0>>672あ・・・そう思った?触れなかったけど同じく・・・。私去年までは会社員で、上2つで7万ぐらい天引きされてたから。ID:RKf6lldI0>>674へー。行って、ちょっと感動したお。そうそう、トリの胸肉がすっごく安かった!スレ違いごめんぬ。?PLT(12557)不動産経済研究所は16日、首都圏の9月のマンション発売戸数を発表した。前年同月より9.3%減り、3366戸だった。消費者の購入意欲が鈍っているという。売れ行きを示す契約率は69.3%。好調の目安となる70%を1年1カ月ぶりに割り込んだ。富士山の噴火の方がもっと恐ろしいと判って止めた。ID:vZ8vCViS0新築マンション買っても大体7年~8年で出て行く人が多いよな。その時のマンション売値は購入時の半分以下になってるし。ID:5ZGX7i7b0もはや都市部に住むには賃貸最強だろ。高い金だしてマンション買っても、毎月管理費に修繕積み立て、駐車場代。環境がいいならまだしも、隣近所が基地外だった時には目もあてられない。老人になるとマトモな物件が借りれなくなるから今後数十年の間に状況は変わると思うよー。ID:S7Sa8DFN0子供の安全考えるなら、関東はだめだろ。放射能汚染をなめないほうがいい。子供にたいしてどれだけ影響するかちゃんと調べて考えろ。部長の家族は去年から阪神間の一戸建てを買って、ご家族はとっくに関西で生活中だた!東京で買ったら二度と売れないマンションなんか買うなら、さっさと家族だけでも関西とかに逃がす金にした方がいい。ID:FWVBmndD0駅近くで、昔と比較すれば随分と安くなってる値段の新築マンションが最近はよく売り出されてるね。問題はその昔の相場と比較すればって言うところで、つまり相場が右肩下がりだってわけだよ。ローン組んで買っても資産にはならず、借金ばっかり返済してるっていう人生になりそうだ。賃貸住宅なんて15年以上前から見事な右肩下がりだけど。それ絶対違うと思うよ。分譲賃貸で出てる物件のオーナーが、どれだけ苦労してそうかは透けて見えるもの。物凄く立地が良くて人気沸騰物件は除くだが、そんなのごく少数だもの。賃貸に出して管理を不動産屋に任せると、家賃の30~50%を手数料として取られてもおかしくはない。「自己管理はかなり難しいですし、確かに任せると結構高いですし、考え物ですね・・・。」と不動産屋自身が言ってたぞ。ID:09HAUQKiO会社にワンルームマンション投資の勧誘電話がかかってきて、ウザかった。100%儲かります!って、今時、小学生も信じないよ。ワンルームは中古で首都圏以外だと、300~500万円くらいなんてのまである。関西圏なら大阪市内や近郊でも、探せば結構な数が出ている。そのくらいならもう毎月の家賃も面倒だし、買ってしまおうかって人もいるかもしれないが実は買った後、これがまた大変だったりするのだ。そのまま賃貸に出しても、まず儲からないだろうね。それをやって何とか初期の購入額を回収できるのは、15年後なら万々歳で、それ以上になるだろう。下手すると購入額から考えた収支はずっとマイナスだよ。ID:lEBN9NnyO>>323まじ?俺も駅から20分戸建住まいだが、歩くのだりーよ。駅から5分くらいの高層マンションに住みたくて探してる。ID:dRKx7s8M0都心の高級なマンションでも賃貸さがってるもんなあ買っても資産にはならず、まあ損してるけど一応借り手はあるから定期的な収入にはなるだろうが。ワンルームの賃貸なんてもう場所がよくても借り手がいなくてどんどん下がってるよなあ。買って住むにもなんだかよくわからない。マンション建てすぎちゃったじゃないか。ID:dRKx7s8M0>>354自分で住むならいいが、ローンじゃなくて現金の価格考えたら、20年貸しても購入金額に足りないよ。ID:ul4XlCAy0>>323ホームの売店にでも住んでんのか?>>352近所のタワマン、分譲の売れ残りを業者が賃貸にしてんだがフリーレントだのなんのですげー好条件チラシ放り込んでくるわ。ID:v20QUElQ0リゾマンのほうはどうなの?越後湯沢や苗場あたりの1DKで5万~10万なんてのはザラにあるけど。とられ続けることになるんだろうかね。ID:ul4XlCAy0このご時世に長期ローン抱えるのはリスクが高すぎるわな。終身雇用制あってのものだし。アメリカみたいにパンクしたらハイそれまでよってんじゃなくて借金が延々残るんじゃ怖すぎ。ID:dRKx7s8M0なんか地方の政令都市のバスのった場所とかスラムになってそうだなあ。雪国だったら雪下ろし面倒だからというはありそうだが。本当に継続的に需要があるのかわからない。スラムのマンションとして、はっきり借り手があるならそれもそれで割り切って貸すというのもありなのか。ID:+pG9Makq0>>401現金で持ってても増えないし、超低金利でお得に買えるし不動産買っても悪くないと思うけどな。名前のワンルームマンションが同じ市内に何件もあるのよ>しかもどれも250万円とかそんなもん>これどういうからくりなのかなーとは思ってるそれはその元を建てたマンションディベロッパーが倒産したとか銀行管理になったとかでその所有物件が安く広範に売り出されてるとかなんじゃないの?それからフリーレントなどで表向きは住人が居るように装う手法もあるので、そこらもどうなのかなぁ。ワンルームは取りあえず値下がりしてるケースが多いようなので、値段的にはもしかしたらあるのかも。リゾマン的に管理費その他で結構な額を取られるってパターンで販売してるのかもしれないしね。月額2万円で貸しても、年に24万円だろう。29万円って、家賃2万円に毛が生えた程度か。完全に自分で管理するという場合は除いて、不動産屋に契約や管理を頼むとそういった安い賃貸でも月に1万5千円くらい最低でも取られるらしくて、家賃2万では殆ど飛んでくのでは?自分でやるという手もあるが、結構な手間であるらしいよ。管理を自分でやっても出て行く金は結構あるはず。>現行収入約29万/年ってのは、そういったコストを差っぴいての純利益として、計算されてるのかな?何だか怪しいと思うのだが。そんな都合の良い物件は、ほぼあり得ないよ。古いマンションなどを、リフォーム以上に革新的な手法で改築するリなんとかってのがあったと思うが、リエボリューションとかなんとかそういう大層な名前がついてるやつ。それをやって生まれ変わったような賃貸物件にするというケースなどあるが、そのいわゆる大改装によってコストが嵩んでるので、結局は高い家賃となってしまい、安い家賃で良い住居をといったニーズには応えることが出来ないという仕組みになっている。都合のいい話なんかないって事だね。ID:PUiGvVv60それにしても管理費、駐車場で20万円は馬鹿だなwwwそれで1億程度のマンションなんだろう。世田谷50坪の安い所で1億5000万円くらいで買える一戸建てのほうがマシだろう。洗濯物干せないらしいし、どこが良いのかね。ID:ul4XlCAy0>>495どうやって壊すんだろうね。近くに高速とか走ってるとこ多いから爆破もできんし戦争でも起きないと更地になんかもうできない。