ないから安心フラット35は長期固定金利住宅ローン(最長35年)です。資金のお借り入れ時にご返済終了までのご融資金利・ご返済額が確定します。※金利変動がないため、将来金利が下がった場合は資金のお借入れ時の高い金利でのご返済が続くことになります。住宅ローンで通常必要となる保証料がかかりません。お客さまのご負担となります。■ご返済中の費用もお得ご返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切いただきません。※一部繰上返済の場合、繰上返済日は毎月の返済日となり、返済できる額は100万円以上となります。住宅の断熱・耐久性などについて技術基準を定め、物件検査を受けていただいております。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しております。お客さまのご負担となります。ご返済中も安心サポート多様な返済方法変更メニューを揃え、ご返済についてお悩みをお持ちのお客さまに、親身になって返済相談に応じ、お客さまのご事情に合った返済方法の変更をご提案しております。特約料は、お客さまのご負担となります。つなぎ資金の対応も万全フラット35つなぎローンは、当行のフラット35をお借り入れいただくお客様専用のつなぎローンです。マイホームを建設する場合、【フラット35】で資金を受け取ることができる時期は、建物が完成した後になります。それまでに土地取得資金を先行して支払わなければならない、あるいは建築着手金として建築請負契約金額の一部を支払わなければならないケースがあります。建築開始後も中間金として建築請負契約金額の一部を支払わなければならないケースもあります。そのような支払資金が必要なときに、「フラット35つなぎローン」をご利用になれば、支払うことが可能です。お借入金額を10割まで拡大これまで9割としていた新規融資の上限を10割へ引き上げました。お借入金額の拡大により、頭金のご準備を頂くことなく、融資のお申し込みが可能となります。○お申込時の年齢が70歳未満の方(親子リレー返済をご利用される場合は、満70歳以上の方もお申込みいただけます。収入に関する要件ご本人さまの年収に占めるすべての借入金の年間返済額(今回の借入金に係る返済額を含みます)の割合が次の基準以下となっていることが必要です。(リフォーム資金は除きます)※当行で住宅ローンをご利用中のお客さまは、お借換することができません。定める維持管理基準に適合する住宅ご融資金額100万円以上8,000万円以内(1万円単位)※ただし住宅建設費(土地取得費を含みます)または住宅購入価額の100%以内です。※借換の場合は上記金額以内で、借換対象となる住宅ローンの残高または担保評価額の200%のいずれか低い額となります。ご融資金利はご融資実行時点における当行所定の金利を適用します。※手数料タイプによって、ご融資金利が異なります。詳しくは窓口までお問い合わせください。毎月元金均等返済それぞれ6ヶ月毎のボーナス返済も併用可能です。融資の対象となる建物およびその敷地に、本住宅ローンの譲受人である住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。加入が必要となります。本ローンのご融資期間以上の火災保険にご加入ください。融資手数料Aプラン・・・ご融資時にご融資額の2.20%(消費税込み)をお支払いいただきます。Bプラン・・・ご融資手数料55,000円(消費税込み)。ご融資後の繰上返済等にかかる手数料は必要ございません。民間金融機関から買取った同様のローン債権を証券化して投資家向けに販売いたします。・ローン債権譲渡後も当行は住宅金融支援機構との業務委託契約により、お客さまのローンご返済に関する事務のお取扱いを行います。上記の条件を満たしている場合でも、審査の結果ご利用いただけない場合がございます。