工事について工事についてお問い合わせからアフターケアまで、テイエム技建では『マンションくすりばこ』の精神で安全・安心のマンション大規模修繕工事をご利用いただけます。マンションメンテナンスの必要性テイエム技建の強み工事の流れマンションメンテナンスの必要性マンションの管理に、”なぜメンテナンスが必要なのか?”・・・それは、マンションに住む方々が日々安心して生活し、資産としてのマンションの価値を末永く確保していくために不可欠なものだからです。自分たちの安全と資産は自分たちで責任を持つ積極的な主体性が、これからの管理組合にとって最も重要なことなのです。マンションにおける日々の生活は、安全かつ快適であり、その状態が継続するものでありたいものです。できるだけ永く使うことを目標にしていく必要があります。計画的に修繕工事を実施することが必要となります。豊富な経験と柔軟な発想で様々な取り組みを行っています。常に進化しながら他社では真似できない”あたりまえのサービス”を高いレベルで提供し続けます。場合、特に品質を保つのが難しくなります。各工程のチェック不足は、意匠の相違や工期の遅れ(作業の後戻り)につながります。そこで当社では『独自の5段階チェック体制』を導入することで問題を解決しました。(平成21年より導入)品質向上を図るため、「5段階チェック体制」を徹底しています。作業員にも自身の作業をチェックさせることで、品質に対しての責任感が生まれ、良い仕事に繋がります。既存仕上げ面(吹付タイル及びリシン等)の状況により、材料メーカーが指定する塗布量を施しても、仕上がりに問題が生じるケースがあります。マンションの共用部の一部で、テスト施工の実施が必要です。材料メーカー・監理者立会いのもとテスト施工を行い、意匠性を統一化させる取り組みをし、各作業員が認識することで良い仕上がりになります。ティングなど、徹底した技術指導体制を確立しています。※当社外の工事関係者の方にも参加いただいています。各種スペシャリストが注意深く現場を管理しています。的確な指示のもと、当社スタッフ並びに現場関係者が作業を行いますので高品質な工事をご提供することが可能です。当社では現場においてチーム制を導入しています。(平成21年より導入)チーム制:現場スタッフと協力業者(下請け)の組み合わせを固定化する仕組み。実施しているチームとは別のチームが抜き打ちで現場を巡回し、チェックを行います。同じ立場の技術者からチェックされることで、競争意識が生まれます。全てにおいて、仕事レベルの向上に繋がります。気持ちの良い現場環境マンション修繕工事は、居住者様が生活しながら行うことがほとんどです。当社ではマンション修繕工事の専門会社として質の高い工事は単に施工技術の高さだけとは考えておりません。居住者様の方々によりよい工事環境で生活を送っていただくことも非常に重要と考えています。安全対策や防犯対策はもちろんですが、当社ではさらに居住者様とのコミュニケーション能力向上に力を入れています。当社では通常の修繕工事に必要な専門スタッフ以外にも、様々な資格を持った専門スタッフを配置することでよりよい現場を目指しています。居住者様とのコミュニケーションの向上のためマナー教育を徹底しております。質の高い工事をするための下準備マンションに関するお悩みや不安などどんなことでもご相談ください。マンションの建物調査・診断に入る前に、居住者様へのヒアリング内容をもとに専門の調査スタッフが大規模修繕工事に際して必要な情報を集める事前調査を行います。事前調査を行うことで建物調査・診断を的確に行うことができます。事前調査で得た情報をもとに、専門の技術スタッフがより細かいマンションの調査を行います。当社では一般的な調査項目だけでなく、マンション修繕工事専門会社ならではのノウハウや経験を生かしたより細かな独自の調査項目をプラスして徹底的に調査します。合わせ調査・診断結果をお伝えするとともに、打ち合わせで居住者様のご要望を具体化していきます。04工事設計お客様にあった最適かつ適切な価格をマンションの現状・居住者様のご要望をもとに最適な施行計画書を作成致します。当社では専門家としての目線はもちろんですが、居住者様の目線(ご要望)もしっかりと受けとめて、居住者様目線の適切な工事の企画・提案を致します。※豊富な実績の中で様々なご要望に対応して参りました。05お見積りお客様にあった最適かつ適切な価格を居住者様の大切なマンション(財産)の工事です。お見積り内容でわからない部分や気になることなどあればお気軽にご相談ください。ご納得いただけるよう、しっかりとご説明いたします。安心と信頼の青十字にお任せください契約時には担当者が丁寧にご説明させていただきますので、ご安心ください。お客様に納得していただいた後にご契約となります。工事は工程表に基づき、施工・施工管理を確実に行います。当社ではマンション大規模修繕工事の専門会社として質の高い工事を行う為に様々な取り組みを行っています。(専門スタッフが作成した工事報告書をお渡しいたします。)工事完了後は、各工事の無料保証期間を設けていますので安心してお過ごしいただけます。09アフターケアマンションを守る最も重要なサポートメンテナンス専門部隊のお助け隊が工事完了後のマンションを定期的に訪問して点検を行い、必要に合わせて工事のご提案等を行いますのでマンションの資産価値を安心して保つことができます。※長期的なマンションの状況把握は非常に重要です、いち早く異変に気づく事ができればリスクを最小限に抑えることもできます。居住者様の視点に立って最適な工事提案を致します。お気軽にお問い合わせください。BOX職人集団として美観はもちろん、生活に直結する漏水・防水に強いこだわりを持って修繕工事に取り組んでおります。居住者様にやさしい独自サービスの一部をご紹介します。FORASSOCIATION管理組合様向けQ&Aトップページに戻るCONTACTお問い合わせマンションの大規模修繕のご相談など、お困りのことがございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。