ついて仲介手数料無料につきまして、詳しくご説明いたします。お得に不動産売買をする秘訣をご理解いただけると思います。ご不明な点やご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。何?そもそも「仲介手数料って何だろう?」という疑問をお持ちの方もいらっしゃると思います。いう法律によって認められている手数料のことです。いただく仲介手数料の上限が定められています。物件代金の他に諸費用が必要になります。その中でも一番高額で重い負担となるのが、実は仲介手数料なのです。物件価格が3,000万円(税抜き)の場合、仲介手数料は105万6,000円にもなります。最低でも半額にさせていただきます。弊社の仲介で不動産を売買すれば、一般的な仲介手数料の100%OFF(無料)か、50%OFF(半額)のどちらかなのです。一般的な仲介手数料の具体的な金額は、こちらをご参照ください。66,000円」の仲介手数料(税込み)が必要となるのですが、これはあくまでも宅地建物取引業法で定められた上限額なのです。ところが、その上限額がそのまま仲介手数料代金として請求されることが多いのが現状です。仲介手数料の無料(もしくは半額)サービスを実施しています。以上を全て合計します(ただし、物件価格から消費税は省いて計算します)仲介手数料は、上記の計算方法で算出されるのですが、わかりづらいと思います。そこで、物件価格が400万円以上の場合に有効な簡易計算式がございます。110%というものです。ひとつ計算式がございます。66,000円となります。こちらも物件価格が400万円以上で使えます。一般的な不動産屋さんで売買する際に支払う仲介手数料の金額を、ご自分で計算してみてください。一般的な仲介手数料の計算例はこちらです。ご参考にしてください。いう法律で定められているわけなのですが、ここで大事なのは、この法律で決められているのは仲介手数料の上限ということです。「この計算で算出した金額以上の仲介手数料を、受領してはいけませんよ」ということです。仲介業者はこの上限の金額を、売主・買主の双方から頂くことが認められています。買主から約103万円、合計で約206万円の仲介手数料を仲介業者がいただけることになります。多くの不動産業者が、この上限で仲介手数料をいただいているのが現状です。今はそういう時代ではないと、弊社は考えています。以前より、「この金額は、頂き過ぎなのではないか?」と思っていました。買主のお客様からいただく仲介手数料を安くすることは可能なのではないか?」と考えました。