画像出典:メイツ深川住吉公式HPキャッチコピーは「風が、変わりました。lifestyle.~画像出典:メイツ深川住吉公式HP風が・・・から始まる言葉を聞くと十万石まんじゅうの「風が語りかけます。うまい、うますぎる!」というキャッチコピーが頭に浮かぶのは埼玉県LOVEなせいでしょうか(笑)メイツ深川住吉の真隣にあるイーストゲートスクエアというマンションも新築販売時に「風」をウリにしていました。メイツ深川住吉は名鉄運輸深川支店の跡地となり、土地持ち主だった名鉄運輸が名鉄不動産に100億円で譲渡、建築費高騰の時代とはいえ入札案件よりかは少しばかり価格に期待ができます。価格がお安くなくとも仕様などが高いと嬉しいですね。隣にイーストゲートスクエアという優良マンションがある以上は価格勝負メインのマンションにはなってほしくないところです。買いやすい価格帯というだけなら中古でイーストゲートスクエアを購入すれば良いわけですから。そこはマンションマニアに言われなくとも売主は重々承知。オープンしたての公式HPやポータルサイトを見ると「ほんとにマンションの共用施設なの?」と思わせるものが・・・。画像出典:ライフルホームズメイツ深川住吉は共用部においてTSUTAYAとコラボして3階建ての共有棟を設けてライブラリーには1万冊の本が置かれるそうです。画像出典:ライフルホームズ外観全体図ですがかっこいいですね。共用棟は川沿いのため対岸から見た時に光り輝いて周辺を通る方からも「かっこいい!」と思われそうです。カフェが多いエリアですし、同エリアでマンション購入を検討する方の価値観に合いそうなマンションになるのではないでしょうか。価格未定イーストゲートスクエアの中古が坪単価260万円で動いていますからメイツ深川住吉が坪単価285万円ほどなら今の市況としてはまぁまぁ目に優しい価格、坪単価300万円を超えてくるとそれはないよぉ~と。約6140万円いずれにしても住吉駅徒歩7分で444戸となれば当然ながらサクッと完売することは難しいでしょう。駐車場は自走式となっており魅力的ではあるのですが自走式なら車を持ちたいという方も多くなりますから約3割の設置率で足りるかどうか。都内で鉄道などの利便性が高いため車を持たない方も多いわけで約3割設置で十分なのですがオール自走式だと希望する方も多そうですからぎりぎりの設置率でしょうか。大抽選会になるような設置率ではなく自走式で確実に埋まるということは車を所有しない方にも維持費などの面でメリットがありますからとても評価できるポイントと言えるでしょう。TSUTAYAに対して年間いくらくらいの料金を払うことになるのかは要確認したいところです。建築看板を見ると保育所と記載がありましたので保育園もできるようですね。子育てファミリーにはぜひ注目していただきたいマンションです。住吉駅最寄りではジオ深川住吉が供給中です。画像出典:ジオ深川住吉公式HPメイツ深川住吉よりも駅に近くなります。坪単価は約300万円、まもなく竣工のため入居までが近いというメリットもあります。公式HP上で敷地が4つに分かれていることは事前に知っていたものの現地でその姿を見るとやはり不思議な感覚にはなります。画像出典:ジオ深川住吉公式HPただそのおかげでバルコニー面から南方向に約39mは半永久眺望(一部南向き住戸除く)ですし、機械式駐車場も住民以外の通行がほとんどない場所に位置していますからさほど不便には感じにくいでしょう。HOME’Sでお願いします!資料を取り寄せて検討したい!詳しいパンフレットがお手元に届くので、まずは資料を請求してみよう。HOME’S実際に物件を見て検討したい!モデルルームがオープンしているので、見学することをオススメします。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。2019年4月オープン予定RECOMMENDこちらの記事も人気です。全戸角住戸で...マンションマニアについてマンションマニアが目指すことは「何もわからずに家を購入してしまい後悔する」「無理なローンを組んでしまい住宅ローン破たんする」人を限りなく0に近づけることです。