計画を白紙に戻して売却する方向で動き始めました。義母から急にメールが来て「やっぱりあの土地にアパートを建てるのは辞める」と言い出しました。本当に急な話でびっくりしました。金融機関さんに対して融資の打診もしているし、内々で良い返事を貰っているところもあったのに。そことの関係を考えるとはいそうですか、売ってくださいとは到底言えません。理由を確認したところ、私的な問題でちょっと弱気になっているところに、たまたま以前お世話になった信頼できる仲介業者さんが訪れてきて、それだったら少し安くしても売ったほうがいいのではないか、ということを提案してくれたからだそうです。さんにあれだけ動いてもらって、一部では融資が固まりかかっているのに!彼らだって動くのはタダじゃないんだから、このタイミングでの心変わりはどう考えても判断ミスでしかありません。相手との信頼関係が損なわれます。大きな損失になります。相手の金融機関さんに申し訳ないです。私の名義ではない土地に対してあれこれ口を出すのは気が引けたのですが、ここだけは仙台法人の事業にも影響が出てしまうので、はっきり伝えました。その後もいろいろと話したのですが、義母も一度決めたら曲げない人なので・・・せっかちで宿題を溜め込んでいるとイライラしてしまうタイプだから、新築もなかなか先に進まないことに苛立ちもあったのでしょう。絶対に今後心変わりはしないでください、ということを条件に、許容せざるを得ないなあと判断しました。長期的に見れば、そこまで競争力のない土地なので、建てなくて良かった面もあります。元々は私も反対の立場だったのですが、本人が建てると決めたからその方向でいろいろと調整したり事業計画を書いたりしたんですけどねえ^^;で、どうやって金融機関さんと関係を崩さずに今回の話を白紙に戻すか。確かに、義母が抱える私的な問題は大きな話で、それは土地の名義人である義父にもおおいに関係してくる話です。そこで、今回の心変わりについては、あくまで義父がその私的な事情を考慮して、少しだけ脚色して「それじゃ仕方ないですね・・・」と言っていただけるような理由付けをしました。褒められた行為ではないと思いますが、時には嘘も方便になることがあります。義父の元々の意向は「建物が気に入って買ったのだから、建物をそのまま使ってくれる人に売るのが一番良い」ということでしたので、その意向を今回の私的な事情に絡ませ理由付けをしてみることで、「事業は進めたいけど義父の意向が・・・」という話にしていこう、ということにしました。この理由で説明しようと思った矢先に、想定外の事実が2つ浮かんできました。1つが工務店さんの離脱、もう1つが覚書の存在です。工務店さんは今回の融資の内々諾を得ていた金融機関さんからのご紹介でした。当初の予定での人繰りが難しくなってしまった、ということで、計画通りに物事が進まないことが確定してしまったのです。仲介業者さんが隅々まで書類に目を通した結果、今回対象にしていた土地にアパートを建てることは実はできなかった、というオチがあることがわかりました。下水道の協定の覚書に共同住宅不可のような文言が含まれていたようです。そんなところにそんな覚書があるんですね・・・。全ての書類を見せてもらったわけではなかったので気付きませんでした。次回以降の教訓にしたいと思います。いうことで、金融機関さんも自分たちの紹介した工務店がちょっと想定外のことを言い出したことや、そもそも覚書があってアパートが建てられないということを踏まえそれじゃ仕方がないですねという話になりました。下調べが十分でなかったことについてこちらも反省しなくてはなりません。各位に対して申し訳なく思っています。いうわけで、長かった義母の新築計画は終了。現在は売却の方向で動いております。うまく売れればいいなと思います。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。根回しをなぜかしようとしない社長様。進んだり戻ったりを繰り返す義母の新築計画..社長!その間取りで本当にいいんですか!?..社長は「すぐやる課」所属ですか!?見積が出てきたので収支分析してみた。社長!その利回りだともう少しコストダウン..ハウスメーカーさんとの仁義なき戦い。義母の新築計画in仙台。|この記事へのコメント銀行の労力を思慮出来るのであれば、銀行に4股かけるやり方のほうが如何なものかと思います。01:46>匿名さんご意見ありがとうございます。確かにそういう見方もありますね。心に留めておこうと思います。売主さんや仲介業者さんに対して責任を全うするために複数の金融機関さんに打診することは致し方ないと考えます。複数行に打診していることも各行に伝達しています。金融機関さんの時間が徒労に終わる可能性も伝えることで配慮に欠けたやり方にはしていないつもりです。08:19コメントを書くお名前:メールアドレス:ホームページアドレス:コメント:Seesaaブログ。