いいね!とは?コラムの内容が為になった、不動産賃貸経営や不動産投資などの参考になったと感じたらクリック!コインとは?1~5枚までコラムニストにコインを贈ることでコラムニストを応援できます。KIWA旅人大家です。大家をまじめにはやっていないです.月3回程度の海外旅行を目指しています。問題なく処理できる場合とでは将来の投資回収に大違いがある。自分の物件で入居者に突然の不幸がおきてしまい、その実経験対応をかいてみようと思う。あり得ないようなスケジュールで処理しました。死因が病死ならば、基本的に事故物件には当たらないはずなんです死亡した入居者が発見されず一月の間放置された。貸せる状態ではなかった。その処理について話します海外から帰って5日余裕がありその間に物件の管理をするつもりでした。私が第一発見者で不幸な住民が死んでいた。警察署の中の遺体置き場に持ち去られた。海外ドラマで見るような寝袋みたいな死体収納袋です。ネットで専門業者を探したところ24時間対応の掃除かたずけ業者を見つけ、あくる日の23時に来るよう伝えた。事務的に書いていますが部屋はすさまじい状態です。気の弱い人は無理ではないでしょうか。彼はその場で待たせていた専門業者のぼったくり見積もりに同意し、その場で支払いをすました。4日目は突貫でかたずけ掃除と消臭作業をさせ、リフォームの見積もりを依頼した。クロス張替えと消臭のみで100万でした。大家立ち合いの案内のアポを入れたが、まだ部屋はやや臭いので窓は開けたままでした。職人さんですぐ入居を希望する人と、付き添いできたその会社の社長(保証人になるという)がきました。予算が合わないというので思い切り負けて契約が成立させた。数日後の日入居になった。安堵して成田に向かった。数日たてば匂いも消え問題なくなるでしょう。リフォームはしなくて済んだ1前回のコラム【1年の1/2を海外で過ごす大家が語る】海外物件について購入の仕方、選ぶポイント次回のコラムアジアの新築物件の買い方、儲け方。今回はタイの物件について購入の仕方、選ぶポイン...公開日:2017年11月21日いいね!とは?コラムの内容が為になった、不動産賃貸経営や不動産投資などの参考になったと感じたらクリック!コインとは?1~5枚までコラムニストにコインを贈ることでコラムニストを応援できます。新築で購入した海外マンションを完成を待たずに売却した話2019.10.23貸家リフォーム実例:自分で工務店をやってみました。各業者の手配、発注、スケジュールを行うと、安くリ...2018.4.16大家さんの悩み、建て替え?現状維持?~立派な建物が金を生むわけではない。賃貸にはどうでしょうか2018.10.26大家業の勧め。不動産購入についてアドバイスします。不安の解消に役立ててく...2017.10.28貸家リフォーム実例:自分で工務店をやってみました。貸家リフォーム実例:自分で工務店をやってみました。各業者の手配、発注、スケジュールを行うと、安くリフォーム可能なのか?:自分で工務店をやってみました。大家さんの悩み、建て替え?現状維持?~立派な建物が金を生むわけではない。賃貸にはどうでしょうか大家業の勧め。不動産購入についてアドバイスします。不安の解消に役立ててください貸家リフォーム実例:自分で工務店をやってみました。~投資家を悩ませる「家賃滞納」、稀ですが、「夜逃げ」事件が発生することもあるのです。