しました2012/07/14(土)昨日は、8棟目取得の売買契約を締結してきました。物件は山手線徒歩10分程の所に位置する築9年のそこそこ広めの戸建てです。売り急ぎ物件で相応の指値を受け入れて頂きました。その代わり、融資特約は無し。融資が受けられない場合、写真の手付金は泡と化します。自分のドミナントエリアの主力物件のすぐ近隣にあることから名付けました。不動産投資で慢心しないよう気を引き締めて掛かるには丁度良いでしょう。この戸建て物件をどのような賃貸物件にリノベするのか。それについては、前回の健美家コラムに書いてあるのでご参照ください。ツイートプロフィールAuthor:岡本公男HN:ジェービル亡き父も自分も元メガバンカー。銀行時代は、東証一部上場の大手不動産会社から個人の大家さんまで、融資主体に幅広く担当。相続対策も手掛けていました。実家は祖父の代からの小規模ながらの大家さん。7年前に実家の跡を継いでから、東京城北エリアでマンション・アパート・戸建を取得開始。転職し、プロパティマネジメントの責任者となりました。その後も物件を取得し、不動産収入が年間6千万円ほど(現在年収約8千万円)になり、デッドクロスもクリアできる目途がついたことから、サラリーマンを卒業。方にコンサルティング・不動産の紹介及び管理を行っています。2012年5月と11月にはシェアハウスをオープンしました。(09/05)融資の現状。