瓦屋根と並んで、一般住宅によく用いられているスレート屋根です。欠点の一つにメンテナンスが欠かせない点があります。いった症状をチェックしなければいけないのか。適切な修理・メンテナンスはどんな手法なのか。修理・メンテナンスを行うべき時期・タイミングはいつなのかを説明していきます。スレート屋根の修理/メンテナンス1スレート屋根のチェックポイント<1>棟板金と屋根の隙間をチェック!釘のさび、ゆるみはないか?<2>棟板金をチェック!色あせやさびはないか?<3>屋根材をチェック!色あせ、色むら、かび、こけはないか?<4>屋根材をチェック!ひび、割れ、ずれはないか?2スレート屋根の修理<1>棟板金交換工事<2>屋根塗装<3>カバー工法(重ね葺き)<4>葺き替え工事3メンテナンスの時期1スレート屋根のチェックポイントスレート屋根が傷み始めるとどういった症状を見せるのか。ここでは、一般的な症状を説明していきます。これらの症状に該当するようであれば処置をとったほうがいいでしょう。棟板金と屋根の隙間をチェック!釘のさび、ゆるみはないか?釘を使って棟板金を屋根に固定しています。この釘の部分にさびができたり、ゆるんでしまうといった症状が見られます。固定が甘くなると、雨水の浸入を許してしまうだけでなく、棟板金の落下などの可能性があります。年数の経過だけでなく、風の影響を受けやすいので、強風や台風の後は注意したいところです。多少のさびやゆるみなら、簡単な修理で直すことができますので、悪化する前に食い止めましょう。出典:http://屋根工事.net/棟板金をチェック!色あせやさびはないか?棟板金そのものが傷んでしまうケースがあります。棟は表面を塗装していますが、金属製です。色あせが発生し始めると、その部分から錆が生じてしまい、全体に広がってしまいます。色あせの段階は症状の初期段階ですが、さびが生じ始めたら、末期に近付いていると考えてください。早期発見できれば、塗替えですみますが、症状が進行した場合は大規模な修理が必要となります。出典:http://千葉外壁塗装.com/屋根材をチェック!色あせ、色むら、かび、こけはないか?屋根材、つまりスレートの状態をチェックします。スレートの表面の傷みを見ます。色あせ、色むらは初期症状です。雨風の影響と経年による色あせは避けられません。色あせた部分を放置していると、かびやこけが発生してしまいます。かび、こけが発生すると水はけが悪くなり、雨水がたまりやすくなります。その結果として雨漏りにつながってしまう場合もあります。屋根材をチェック!ひび、割れ、ずれはないか?スレートは表面の傷みだけでなく、スレート自体に傷みが生じている場合もあります。原因は、強風による飛来物や、屋根に設置したアンテナ、ケーブルによるのがほとんどです。屋根材が破損してしまうと、そこから雨漏りにつながるケースが多々あります。大規模な修理が必要になる場合もあります。前項ではスレート屋根の傷みについて説明しました。ここでは、スレート屋根の補修、メンテナンス、修理、リフォームにはどのような工法があるのか、4つ紹介いたします。影響で傷みやすい棟板金部分の修理です。屋根材部分に傷みがなければ、棟板金の交換を行うことで対処できます。風が強い地域であれば、以前よりも固定を強化し、対策をとることができます。出典:http://www.r-success.com/works/1688/2、屋根塗装スレート屋根のメンテナンス・修理の中では一般的で中規模の処理が屋根塗装です。屋根材の傷みが表面のみの場合は塗り替えを行うことで、本来の耐久年数まで使用することができます。定期的に行う必要があり、屋根材自体が傷み始めると、塗装を行ってもあまり効果がないので注意が必要です。屋根塗装についてもっと詳しく見る出典:http://www.quartet-k.co.jp/3、カバー工法(重ね葺き)屋根塗装よりはやや規模の大きな処理はカバー工法です。既存の屋根に、新しい屋根材を重ねて設置する工法で、重ね葺きとも呼ばれています。屋根全体が傷んでいても、下地がしっかりしていればカバー工法で対応することができます。カバー工法についてもっと詳しく見る出典:http://www.amagasaki-yane-ubk.com/4、葺き替え工事スレート屋根の修理の中で最も大規模なのが葺き替えです。リフォームをされる際によく利用されます。カバー工法と違い、既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材を設置する工法です。年数が経過し、スレート自体が傷んでいる場合は、葺き替えが必要となります。葺き替えについてもっと詳しく見る3メンテナンスの時期スレート屋根の耐久年数は、30~50年と言われています。この年数は、メンテナンスを定期的に行うことを前提としているので、長持ちさせるためには定期的な補修が必須です。いつ行えばいいのか?メンテナンスを実施する時期の目安をご紹介いたします。1、塗料の耐久年数に合わせてメンテナンススレート屋根には塗装をします。塗料にはそれぞれ目安となる耐久年数が決まっています。その耐久年数が経過したタイミングでは、ほぼ必ず塗り替えをしなければなりません。塗装する際は、次に塗り替えをする時期を考えながら塗料を選びましょう。2、荒れた天候に合わせてメンテナンススレート屋根は経年劣化のほかに、豪雨、強風、雹などでダメージを受ける可能性があります。台風が直撃した場合など、屋根がダメージを受けている可能性があります。屋根の状態をチェックしていないのであれば、それを機会に屋根の状態をチェックするのもいいでしょう。複数業者に相見積りで失敗しない屋根工事を!最短20秒で一括見積依頼!実績のある地元の優良業者をご紹介いたします。※お見積り依頼及び各工事店からのお見積り提示、各種お電話・メールでの相談はすべて「無料」になります。※工事店の紹介数は最大3社、お客様のご要望に沿って最適な工事店を選定しご紹介しております。※見積りは提携工事店よりお届けします。正確なお見積りをお届けするため、詳細の確認で複数工事店からご連絡がいくことがございます。※屋根コネクトでは、すでに工事店が決定されている方、最初から契約のご意思が全く無い方などへは、弊社登録工事店の紹介をお断りしております。※提携の工事店には、過度な営業を控えるよう厳重な注意を行っております。評判の悪い工事店には即時弊社から登録を解除できるものとしておりますので、何か問題がございましたら弊社までご一報ください。※屋根コネクト経由にて屋根工事のご契約をいただいた方へは、契約金額に応じてキャッシュバックとしてギフト券を贈呈しておりますので、ご契約が成立次第、規定のフォーマットにて申請くださいますようお願い申し上げます。(注)当サイトからご紹介の工事店と成約いただいた方には、最大10万円のキャッシュバックとしてギフト券を差し上げております。対象の方はキャッシュバック申請フォームから申請ください。申請が確認ができ次第、ギフト券を手配させていただきます。