>某ハウスメーカーにて、新築?打合せ5某ハウスメーカーにて、新築?打合せ5いいね!とは?コラムの内容が為になった、不動産賃貸経営や不動産投資などの参考になったと感じたらクリック!コインとは?1~5枚までコラムニストにコインを贈ることでコラムニストを応援できます。賃貸経営と不動産投資をしてる専業大家です。個人と不動産管理法人で物件を所有しています。常コミュニケーションを大事にして、適度なテナントリテンションを実施しています。皆様、こんにちは〜♬専業大家コラムニストの和田寛です。今回も引続いて「http://column.chintaikeiei.com/picture/8501a60061607ab27b871e76004fb1eb1c803c81.jpg新築計画5」を書かせて頂きます。上手くいきませんねぇ〜!皆様、こんにちは〜♬専業大家コラムニストの和田寛です。千葉地区にて「新築計画5」を今回書かせて頂きます。第一回〜始まり、約2ヶ月に渡り連載しましたので、もう一度あらすじを整理させて頂きます。1話の発端は、次女が4月から津田沼にて大学生活を送る為に一人暮らしをすることになる。2次女が住むアパートは、当初出遅れた為「家賃60,000円」のやや割高な物件になる。3もし仮に、本人の申告通りに大学院修士課程迄となると6年間、家賃総額は約430万円!4もったいないので、私の不動産管理法人で区分所有ワンルームマンション購入を考え、物件を探すが、昨今の投資ブームの煽りで物件があっても都心部並み価格で、次女が退去後の利回りが厳しいと判断する。5よって、千葉エリアは比較的に地価が安いので「新築一棟アパート購入」を考える。6丁度その時に、ハウスメーカーT社主催「物件視察ツアー」に参加する。視察後、T社関連会社の生保系損保会社「アパートローン」を紹介される。7この計画に上手くマッチング出来ないか模索するが、価格的に折り合いが付かずに断念する。8不動産コンサルF氏知りあいのPM専門会社A社にて、地域相場賃料を再検討し尚且つ、A社関連の建築請負会社にてプラン再構築をお願いする。9同時進行で、巷で人気?の「女性専用賃貸アパート」設計会社にもプランをお願いする。2前回のコラム不動産活用ネットワーク主催のセミナーに行って来ました。次回のコラム某ハウスメーカーにて、新築?打合せ6公開日:2016年9月16日いいね!とは?コラムの内容が為になった、不動産賃貸経営や不動産投資などの参考になったと感じたらクリック!コインとは?1~5枚までコラムニストにコインを贈ることでコラムニストを応援できます。フィールドワークしました。2019.11.8夏休みを満喫しました。2019.8.30都内某所に極秘物件の調査に行って来ました。FLAG」に行って来ました!2019.5.1都心部にある狭小賃貸住宅を見学に行きました。行って来ました!~訪日観光客を当て込んだキ...2018.8.5全く新しいコンセプトの街を見てきました。~住み続けたい街としての中野区江古田地区...2018.10.24神奈川地区をフィールドワークしました。新着コラム神奈川地区をフィールドワークしました。夏休みを満喫しました。都内某所に極秘物件の調査に行って来ました。FLAG」に行って来ました!都心部にある狭小賃貸住宅を見学に行きました。行って来ました!~訪日観光客を当て込んだキングスカイフロントエリア~全く新しいコンセプトの街を見てきました。地域に住む方々が、世代や世帯を超えて交流を育む場所~神奈川地区をフィールドワークしました。~投資家を悩ませる「家賃滞納」、稀ですが、「夜逃げ」事件が発生することもあるのです。