ご売却成功のノウハウについて◆◆不動産の売却を成功させる「決定的な切り札」というものは、実はありません。「こうすれば上手くいくチャンスが多い」というノウハウはあります。不動産の最前線にいるセンチュリー21のスタッフが明かすご売却成功のノウハウをいくつかご紹介します。売出価格の設定は、相場をよく考えて近頃では、買主の方々もインターネットを活用して物件の検索、相場のチェックをこまめに行なっているため、以前にくらべて物件価格など情報を非常に多く持っています。ご売却をスムーズに進めるためには、相場から大きく離れた売出価格は、売却活動を長期化させるだけで、ベストな選択とはいえません。「できるだけ高く売りたい」と誰もが望んでいますが、センチュリー21のスタッフのアドバイスも参考にして、売主様ご自身も市場や相場について、できるだけ把握していただくことをおすすめします。清潔感アップのリフォームがオススメ売却をされる時、より高い価格で売るために大がかりなりフォームをする方がいますが、リフォームにかかった費用より必ずしも高く売れる保証はありませんし、買主もリフォームの好みはいろいろです...。傷んだ壁紙やふすま、障子などを新しく張り替えるなどの清潔感をアップさせる、予算のあまりかからないリフォームで、買主の印象を高めることをおすすめします。家の中の壊れた箇所などは早めに修繕しておいたほうがよいでしょう。さまざまなケースがございますので、センチュリー21のスタッフにお気軽にご相談ください。オープンハウスを上手に活用しよう週末の土日などの日時を定めて、家を見学したいと購入希望者に、自由にお部屋を見ていただく販売方式を「オープンハウス(現地内覧会)」といいます。オープンハウスは、時間内なら予約なしでいつでも物件を内覧できるため、多くの来場者が期待でき、成約の可能性がより高くなります。売主様にとってオープンハウス当日は、印象を良くするために家の中をきれいに整理整頓したり、なにかと大変ですが、売却を成功させる大きなチャンスでもありますので、ぜひ積極的に利用されることをおすすめします。ご本人が気づかないお部屋の匂いに要注意ペットを飼われている方、室内で喫煙している方がお住まいを売却されるときは、お部屋の匂いに要注意。ご本人はペットやタバコのにおいをあまり気にされてはいないでしょうが、ペットを飼っていない方や喫煙しない方にとってはとても不愉快に感じるもの。購入希望者の方が、あなたのお住まいを気に入ったとしても、お部屋の嫌な匂いで購入をあきらめる可能性も考えられます。早めに消臭剤などを使って匂いのケアをしておくようにしましょう。ご売却は、ローンが残っている場合、ご売却のスケジュールに制限がある場合、お住み替えを検討されている場合、相続でのご売却など事情によって、最適な方法が変わってきます。売主様の状況にあったご売却方法をご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。◆ご売却の希望条件をお聞かせくださいまずはご売却の時期やご希望の価格など、お客様のご希望を遠慮なくお聞かせください。豊富な経験と実績を持ったセンチュリー21のスタッフが誠意を持って対応いたします。地域密着の豊富な実績と世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の大切なお住まいの売却をサポートいたします。無料の売却査定サービスをお気軽にご相談ください。◆こんな時にもお気軽にご相談くださいとりあえずどの位で売れるのか。将来的なプランを作成したいので、現在の資産価値を把握しておきたい。今すぐにご売却する予定のない場合でも、お気軽にご相談ください。中心とした北摂エリアの不動産は、お客様のニーズに合わせてご売却の相談させていただきます。お気軽にご相談ください。◆「我が家」探しを、お手伝いいたします。溝口のブログ関連記事こち亀終了。