家づくり施工事例Q&A重量鉄骨の家Blogお問い合わせsearchメニュー開閉BlogHOMEBLOGZEHゼロエネルギー住宅「太陽光は儲かる?」2019/08/10中西です。先日、まもなく工事がスタートする物件にて申請していたBELS(ベルス)の評価書が届きました。太陽の光を冬は取り入れて、夏はさえぎるパッシブデザイン仕様でもちろんベルスの評価も★★★★★星5つ、ゼロエネルギー住宅クリアのZEHマークがついています。省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。建築物省エネ法第7条に基づく建築物の省エネ性能表示のガイドラインにおける第三者認証の1つとして運用が開始されました。今回は、太陽光パネルを搭載して、ZEHの補助金70万円を申請します。補助金なしでは儲けを沢山だすのはむずかしいです。パネルのために5kwで約150万円とします。買取期間が終わる10年では回収できません。150万円が住宅ローンに加わっていると、150万円の35年間、1%の利息は、278,399円で見えない所でコストがかかっています。太陽光のメンテナンス費用(パワコン交換費用など)も必要になってきます。補助金の70万円~がないと成り立ちにくいと思います。以前多かった太陽光発電の営業マンは今は少なくなっているはずです。お施主様より業者が来て困るといった連絡もなくなりました。その代わりに今は太陽光がついているお宅に蓄電池を売るように変わっているようです。10年後買取が終了した場合に自分たちで使う分だけの太陽光パネルの量を考えることも必要ですし、ライフスタイルが発電している昼間どうなのか?そもそも光熱費を沢山つかう家庭なのか?を検討して採用するかどうかを決定することも必要です。売り上げがあがったほうがよいのでしょうが元々アパレル勤務だった身としてはインテリアやデザインのことも大好きで右脳的な要素もかなり持っていますが、こういった数字の左脳的な要素も持っているので悩ましい部分はありますが事実は事実として客観的に伝えていきたいと思います。Reserved.【掲載の記事・写真・イラストなどの無断複写・転載を禁じます。