コミュニティビルダー協会コミュニティビルダーは、工務店による地域および社会貢献活動の取り組みを広め、支援しています。日本の住文化の担い手である工務店が核となり、新しい地域コミュニティをつくる仕組みを提案する、それが「コミュニティビルダー」の役割です。政府広報HPより私が住んでいる千葉県というのは以前から天災の少ない地域でしたが、最近ではそうでもなくなってきました。東日本大震災では銚子方面では津波、浦安などでは液状化していますし、最近では台風が直撃したり大雨が直撃したりと記憶に新しいところです。私のアパートも地震や台風でよく揺れています。それはやっぱり、賃貸住宅というのは一般住宅に比べると施主さんが自分で住むわけではないので「構造に対する意識」が違いますよね。※必ずしも弱いわけではないのですが...。ところで、地震が起きたときに危険なものって何でしょう?答えは「家」です。下のグラフ(1)(平成7年阪神大震災時の原因別死傷者数)を見てもらえれば分かりますが、9割弱が「家屋・家具類などの倒壊による圧迫死と思われるもの」なんです。ちなみに1割が焼死です。壊れた家の多くは鉄骨造とか木造の違いというよりは「建築年数による違い」です。グラフ(2)を見てもらえれば分かりますが昭和57年が境目になっています。いえば昭和56年(1981年)に建築基準法が変わったからです。建築業界用語でいうところの「新耐震」というものです。これ以後の建物は75%が軽微な損害で済んでいますが以前の建物は逆に60%以上が軽微な損害では済みませんでした。1981年以前の建物すべてが危険なわけではありませんが、引き戸や大きな窓が多い家は要注意ですよね。壁が少ない、柱が少ないということですから。耐震診断はしてもらったほうが良いです。ちなみに診断費用はおおよそこんな感じです。平均1,128円/平方メートル木造の一般的な戸建住宅なら大体20万円前後というところですが、自治体の助成もありますのでもうちょっと安く出来る場合が多いです。※実施期間については、建築物の規模や形状によって異なります。基づく耐震診断の実施ができるのは「建築士」かつ「国土交通大臣が定める講習を修了した者」と定められています。お問い合わせいただくか、耐震改修支援センターのウェブサイトから建築士事務所を探すことが可能です。建築士事務所の検索画面イメージこのような診断によって、耐震リフォームが必要になるかもしれませんし、必要ないかも知れません。それでも、自分の家がどの程度安全か危険かというのは分かるはずです。それによってはリフォームしても良いですし、近くのより安全な建物に逃げ込むという選択肢だってあるわけです。新耐震規準以降の家でも、やたら窓の多かったり和室が多いおうちは診断してみてもいいと思います。いって新耐震規準をぎりぎりで通してるとか強度のバランスの悪い家というのはありますからね。いずれにしても、家族の命より大事なものってあるでしょうか。代表理事の浄法寺が書いた住宅営業向けの本です。これからの住宅営業向けに基本的な考え方と流れについて書いています。代表理事の浄法寺が「SDGsをどうすれば建築業に活かせるか」を具体的な事例を取り入れながら書いた本になります。僕たちが応援している【建築会社ができる社会貢献】のひとつのかたちです。当協会主催の勉強会です。ご縁で知り合えたお客様でも「まだ先なんです...」と言われたときどうやって成約まで進めていますか?具体的な方法を知る勉強会です。木の家住宅サイト『ハウジングバザール』もし、木の家をつくっていてもっと多くのお客様と出会いたいという会社さんはぜひ見てください。月間PV200万の住環境サイトです。(4)耐震診断を絶対に受けるべき家とは?コミュニティビルダーは、工務店による地域および社会貢献活動の取り組みを広め、支援しています。