>せたがやビジネス交流会に行って来ました〜!せたがやビジネス交流会に行って来ました〜!いいね!とは?コラムの内容が為になった、不動産賃貸経営や不動産投資などの参考になったと感じたらクリック!コインとは?1~5枚までコラムニストにコインを贈ることでコラムニストを応援できます。賃貸経営と不動産投資をしてる専業大家です。個人と不動産管理法人で物件を所有しています。常コミュニケーションを大事にして、適度なテナントリテンションを実施しています。「何処の誰かは知〜らないけれど、誰もが皆〜な知っている〜♬」専業大家コラムニストの和田寛です。今回は、東商世田谷支部で開催された「ビジネス交流会」に行って来ました。着席にて自己紹介です。​皆様、こんにちは〜♬専業大家コラムニストの和田寛です。今回は、東商世田谷支部で開催された「ビジネス交流会」に行って来ました。都内及び近郊から、精鋭40社が参加されていました。世田谷と言えば..小売業・製造業・IT関連等、多種に渡っています。各社其々、約3分間の自社紹介があり、その後懇親会〜商談会になります。為、やや業種には偏りがありました。昼過ぎ〜夕方迄の交流会なので、経営者本人や決裁権のある方が出席されていました。私の私見ですが、出席された皆さん「もっと、プレゼン練習して来てね」と言いたいです。自社紹介の場面でも、聴き取れないような小声の人多かったですねぇ💦ジョイント出来そうな会社ありました〜!そんな中で、1社目を引く会社がありました。私の自宅近くに本社のある株式会社ガイアフィールドさんです。http://gaea-field.comこの会社は、長屋形式のスチールハウス建築が得意で、特に狭小地・旗竿地等の有効活用をモットーとしています。この会社のマンションは「バースシティシリーズ」で売り出されており、私も何件かは内見した記憶があります。マンションディベロッパーとしてのイメージがありました。このような長屋形式のスチールハウスを得意としているとは、知りませんでした。エリアへ変更して、4世帯〜6世帯くらいのコンパクトな一棟モノを土地から仕込もうと考えた場合、この会社とのジョイントは良いかもしれないと思いました。因みに、このスチールハウスではワンルーム1世帯辺り@5,000,000なので、建築コストがかなり下げることが可能になります。狭小地等の建築が得意なので、特に問題はないと思います。PM会社も傘下に持っているので、入居募集も引渡し3ヶ月くらい前から可能になります。関係ない交流会でも、いつ何処で関連業者と知り合うかは、わかりません。これからの不動産投資は、アンテナを高く、広範囲に渡って広く視野を持つ事が大切であると、私はこの交流会に参加して思いました。シュミレーションシート」と「不動産投資ロードマップ」を活用した...次回のコラム再び、物件探し「フィールドワーク」へ〜♬1公開日:2016年10月4日いいね!とは?コラムの内容が為になった、不動産賃貸経営や不動産投資などの参考になったと感じたらクリック!コインとは?1~5枚までコラムニストにコインを贈ることでコラムニストを応援できます。フィールドワークしました。2019.11.8夏休みを満喫しました。2019.8.30都内某所に極秘物件の調査に行って来ました。FLAG」に行って来ました!2019.5.1都心部にある狭小賃貸住宅を見学に行きました。行って来ました!~訪日観光客を当て込んだキ...2018.8.5全く新しいコンセプトの街を見てきました。~住み続けたい街としての中野区江古田地区...2018.10.24神奈川地区をフィールドワークしました。新着コラム神奈川地区をフィールドワークしました。夏休みを満喫しました。都内某所に極秘物件の調査に行って来ました。FLAG」に行って来ました!都心部にある狭小賃貸住宅を見学に行きました。行って来ました!~訪日観光客を当て込んだキングスカイフロントエリア~全く新しいコンセプトの街を見てきました。地域に住む方々が、世代や世帯を超えて交流を育む場所~神奈川地区をフィールドワークしました。~投資家を悩ませる「家賃滞納」、稀ですが、「夜逃げ」事件が発生することもあるのです。