~自分の別荘を持つかバケーションレンタルを優先するか?~いいね!とは?コラムの内容が為になった、不動産賃貸経営や不動産投資などの参考になったと感じたらクリック!コインとは?1~5枚までコラムニストにコインを贈ることでコラムニストを応援できます。ハワイ不動産界の重鎮日本人エージェント。全米不動産協会およびホノルル不動産協会より、40年以上の功績により、日本人初の名誉不動産業者賞を受賞。円止まりが続いております。ハワイのマーケットは、やはりアメリカ全国が荒れ気味ですので、観光も全て静かに「国内旅行」と言う事で、米本土からのお客様でハワイは賑わっております。ハワイの不動産につきましては、別荘として購入される方も多くいらっしゃいますが、やはりレンタル物件が動いております。ハワイに来れば、気分的に開放感が盛り上がり、その時は、別荘として購入しても、経費やその他の事を考え始めると、自然と自分たちが使用いない間をレンタルとして貸し出す事を希望するようになります。常に借りてくれる方が居る事。購入して置けば、大体テナントを付けることは出来ます。このレンタル・マーケットに出す場合は、テナントに好まれる要素を良く考えて、物件の購入を見定める事です。☆別荘、レンタル両面を考慮した場合の配慮点1.ハワイを意識して明るい清潔感のある部屋2.部屋を広く感じさせる明るい色の家具、そして目線より低い家具を選ぶ3.壁面は壁紙ではなく塗装にする。同じ壁紙を見つけることが出来ないため4.床面は最近の傾向として、絨毯よりもフロアーリングが人気がありまた、壁面や床面を大きくみせることで、部屋全体が大きく感じる購入の際、別荘にもレンタルにも両面を配慮して、ご自分の好みを濃厚に出しますと、レントに出した場合、テナントから好まれない場合もあります。ご自分の別荘とレンタル用コンドミニアムを完全に分けて考慮することが大切です。入居者が決まりやすい物件とは?-ハワイの投...公開日:2017年7月31日いいね!とは?コラムの内容が為になった、不動産賃貸経営や不動産投資などの参考になったと感じたらクリック!コインとは?1~5枚までコラムニストにコインを贈ることでコラムニストを応援できます。~投資家を悩ませる「家賃滞納」、稀ですが、「夜逃げ」事件が発生することもあるのです。