自炊をほとんどしません、私。家で食べるというスタイルです。商品の良し悪しなんてわかりません。「安いからコレでいいか!」みたいな感じで選ぶことも多々あります。残念ながら、肉の良し悪しがわかる程の味覚を持ち合わせていないので...それで満足しちゃっていますね。広さ1坪(たたみ2枚、3.31m2)あたりの単価がいくらするのか?を表すものです。坪単価は60万円ということになります。家の広さが30坪しかない場合は、2,100万円÷30坪=70万円となります。家を安く建てれる事になりますよね。その会社の建物が「高い」か「安い」かを“判断する基準”のような扱いをされています。実は住宅営業をしていた時、一番聞かれたくない質問、それが『坪単価いくら?』という質問でした。嫌だったかというと...『坪単価の定義』というものがなく、それぞれの会社によって説明が違うからです。おおまかな定義は説明した通りですが、この情報だけでは不十分なのです。何が不十分なのか、3つに分けてご説明しますね。仮にそれが“税抜き”だった場合、消費税を含めると168万円プラスの2,268万円になります。坪単価は60万円から約65万円へと“5万円”も上がってしまいます。坪単価が極端に安いハウスメーカーのチラシを見ると小さく(税抜)となっていることがあります。その部分、注意してくださいね。「カーテンや照明器具は含みません」という会社もあります。家の外から道路までをつなぐ給排水設備も“家の外だから”という理由で坪単価に入れない会社もあります。このように2,100万円の中に、何が含まれているのか曖昧だと、後から思っていた以上に追加料金がかかることがありますので注意してください。玄関ポーチが2坪、バルコニーが3坪の家があるとします。このとき、どの面積で建物金額を「割り算」すればよいのでしょう?この答えも、会社によって異なるんですね。2,100万円の家を総面積(30+2+3=35坪)で割ると、坪単価は60万円ですね。床面積30坪で割ると坪単価は70万円となってしまいます。ローコスト住宅では、坪単価を安く見せたいので、総面積で割り返すことが多いですね。高い算出方法だと約80万円にもなります。20万円も開きがあるともはや基準としては使えませんよね。坪単価だけで「高い」「安い」を比較することはお勧めできません。すべての会社の計算基準を横並びにすることで、高い安いを判断する事は可能ですが...これはプロの私でもなかなか難しいです。