1分の距離に大型4LDKの新築分譲住宅が企画進行中です。当社は分譲会社さんと建築会社さんに対して企画立案・マーケティング・コンサルティングを担当させていただいています。概略のご説明ありがちな潜りもなく、将来的なメンテナンスや床下換気も考慮し、GLから+400程度のフロアレベルで建てていこうと思います。外観ファザードはシンプルにかつ、重厚。奥行きをもたせ、大型車やハイルーフ車も止められるように設計します。バルコニーはむき出しではなく、本体の壁を伸延させ奥行き感を演出、併せて雨が降った時でも洗濯物に直接あたりづらい構造にしました。外部とは一線を画し、インナーに玄関があるイメージ。そこから3連トール型のシュークローゼット。一坪サイズバスルーム、脱衣場には明かりとりのハイサイドサッシベッドルームには壁一面の収納、しかも奥行き900mmなので御布団もシッカリ収納2階はゆとりの20畳LDK対面キッチン。上部はダイニング部分との一体感を持たせるためにつり戸棚をなくしました。キッチン脇には大型の食品庫(パントリー)を配置そのパントリー脇には家事をこなすためのカウンターがあります。そこではアイロンがけやPCコーナーとしても重宝。3階には寝室を3部屋配置しました。マスターベッドルームには収納を一層充実させるため、ワイド1620mm奥行き900mmのクローゼット。使い勝手を考えトイレも設置。北側斜線はありません!最後にキッチン部分。落ち着きとスマートさ、有機的な空間。ママが孤立しないよう、キッチン上のつり戸棚を敢えて取り払い、バックキャビネットとして機能させる。子供を視ながら、テレビを見ながら、家族と語らいながら家事ができるように配慮した設計です。分譲計画についての詳細は確定次第追って告知致します。事前にお知りになりたい方は直接不動産ドクターまでご連絡ください。Player9以上をインストールしてください。13:19以前こちらで建売にオプションをつけて希望に近づけていくという物件を買って・・と相談させていただいて、結局白紙に戻して、また一から土地を探している者です。来年3月に引っ越したくて土地を探しています。総費用4300万で抑えたいのでどこかで妥協しなければいけません。都内で狭小住宅を建てるか。都下の駅から離れた少し不便なところに普通の2階建てを建てるか・・どこを妥協するか悩みます。予算からすると土地は高くても2300万位ですよね?3階建ての家に入ったこともないのですが実際住むにはどうですか?娘が二人いるので暗い道や不便なところは避けたいです。考えると3階建てかなぁと思います。それとも予算がないから仕方なく建売に住むべきでしょうか・・アドバイスをお願いします。)-mayneneさんこんにちは住宅建築プロデューサーの鈴木豪一郎です。土地を買って家を建てるには時間がなさすぎる印象です。必要な時間を申し上げると1.仮に今希望の土地が見つかったとして購入するまでにはローンや様々な手続きで約一カ月要します。2.建物の打ち合わせについても、(建て売りがいやとのことからすると要望が様々御有りのようなので)最短でも二カ月から三カ月は要すと思います。3.建物の間取りが決まってから建築確認申請の図面を描くのに3週間〜一カ月程度4.建築確認を申請してから確認が下りるまでに(二階建てで)約一カ月〜(三階建てで)一ヶ月半5.地盤改良〜着工〜完成まで早くて3カ月半〜4カ月はかかります。今現在、良い土地が目の前にあるとした場合でも6〜7カ月程度はかかり、3月末の入居は厳しいというよりむしろ間に合わない可能性のほうが高いですし、それ以上に、大事なことを期限に急かされて判断するのは後悔や失敗のもとです。期限的なことは優先順位が低いのであればその限りではありませんが・・・。前出しましたが、要望に序列をつけて考えることをお勧めします。16:59ありがとうございました。優先順位をもう少し考えてみたいと思います。一生に一度の買い物なので満足のいくものを建てたいと思います。ありがとうございました。Player9以上をインストールしてください。次の30件>>Seesaaブログ×この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。