契約時に必要な貸借人の連帯保証人を代行する会社のこと。いう呼称を用いることもります。言い換えると、アパートを借りている人が家賃を払えなくなったときに、大家さんに代わりに家賃を払い、大家さんの変わりに取立てをする会社のことです。昔は、保証人の欄には親戚を書いたりしていた人が多かったと思いますが、現在ではこのような保証会社を使う人も増えてきています。メリット借主にとっては、何らかの事情で連帯保証人が立てられない場合でも、保証会社を利用できれば借主の収入や社会的信用で部屋を借りられる可能性があるというメリットがあります。貸主にとっては、借主の家賃不払リスクを軽減できるメリットがあります。デメリット保証会社は本来リスク受容の対価として保証料を徴収し運営していきますが、家賃滞納や夜逃げが多発しているため、退職者でない十分な収入がある保証人を要求することが多いです。審査基準を収入や勤続年数などに重点をおいているそうです。保証契約時に家賃総額の3割から10割を払ったりすることもあったり、保証会社そのものが倒産したりするケースも出てきています。保証料の相場は保証会社によって異なり、家賃の半月分、一か月分、家賃の30~70%程度、1~3万円程度の固定額などさまざまです。2年ごとの更新時には、初回契約時より安く設定される例も多いそうです。審査についてですが、会社によって様々ですが、「賃貸保証データベース」を活用する家賃保証会社の場合、過去に家賃の滞納記録があると審査に通ることが難しいそうです。個人を特定する情報とともに、過去の保証内容に係る情報や代位弁済残高などが登録される。明け渡しの際の費用負担などをめぐるトラブルで未払いがあれば、それが正当かどうかに関わらずブラック情報として登録されるそうです。自分が悪くなくても、貸主や管理会社との間で問題を起こせば次の賃貸借契約で不利になることもあるため十分に注意して下さい。住宅の設計について概算見積(新築)概算見積(テナント内小規模クリニック)概算見積(新築)施工床面積をご入力いただくと、設計料を見積りできます。※単価については建物の内容等について変動する場合があります。※お客様の不要な項目は業務から削除します。※範囲や難易度によって調査等の単価は変動します。※構造計算や確認申請等が必要場合は別途お見積もりいたします。受注方式(各種プラン)について仕事の内容やお客様のご希望に合わせて様々なスタイルでお仕事をお受けすることができます。詳細設計から施工監理まで全てお受けするパックです。企画・デザインのみのパックです。検討、工程管理、コスト管理など各種マネジメント業務の全部又は一部を行うマネジメント手法です。土地に対して、お客様のご希望の用途の建物がどのように入るかの企画をします。金額(税別):概算見積(テナント内小規模クリニック)電話でもメールでも結構です、どのような事でもお気軽にご相談ください。ご要望をお伝えいただければ、費用がどのくらいかかるかのお見積もりや、工程表等をお出しさせていただきます。パンフレットや私たちの仕事がわかりやすくまとめてある資料をお送りすることもできます。4-1TEL:028-635-7226メールでのお問い合わせは24時間お受けしております、お気軽にお問い合わせください。