太陽光発電の話が相変わらずなかなか進みません。何が進んでいないのかと言うと、電力会社さんの手続きと土地の所有権移転に向けた売主さんの根抵当権を外す処理です。太陽光発電のために入手する土地は、仮登記をして所有権をつけさせていただきました。本当に所有権を移転するには、先方にて根抵当権を外す処理が必要となります。確認したところ、根抵当権をつけているのは金融機関さんと商社さんでした。売主は法人さんなので、おそらく取引相手に保全措置として担保を提供しているものと推察されます。その商社さんの動きがどうにも鈍く、未だ社内稟議を回している最中というお話でした。結果、2月中には根抵当権が外れるはずということで準備を進めていたのですが、そこは難しく、3月に持ちこしということになりました。土地の造成は始めて良いということでしたので、先行で着手させてもらうつもりですが万が一決済できなかったりしたら問題ですので、大きな工事をするのは怖いです。土地が得られなければ、融資の残金を一括返済しなくてはなりませんから。早いところ、スッキリした状態になりたいものです。一つ、遅々として進まないのが電力会社さん。こっちは本格的に面倒です。系統連系承諾書は出たものの、変電所の工事負担金に関する契約書が送られてきません。電力会社さんに電話して確認していますが、その書類を作るのは営業所ではなく別の部門だということで、話がなかなか通りません。工事の費用を払ってから12ヶ月以内に工事を終える、みたいなのんびりしたことを言っているので、こっちは決算の都合や融資の据え置き期間の都合、補助金の都合などがあるので、そんなに時間をかけられても困るんです。消費税還付にも影響してきます。施工業者さんにも協力してもらい、早く動かすように働きかけを続けていく予定です。明日、施工業者さんと打ち合わせをしますので、作戦を練りたいと思います。両方とも大きな会社がボトルネックになっています。大きな会社が絡むとスピードが遅くなるのかしら。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。東京と仙台の物件について考える(特に東京1棟目)。人気ブログランキング参加中です。