固定資産税に消費税ってかかるの!?2018.06.11固定資産税に消費税ってかかるの!?税金マイホームを購入する人も多くいる中、固定資産税というのはとても身近な存在のはずです。固定資産税についてキチンと把握をしていると胸を張っていえますか?例えば、マイホームを購入すると漏れなく固定資産税を払わなくてはいけないのですが、それに消費税がプラスあるという具合に「税金」に「税金」を支払わなくてはいけないのか、と疑問になりませんか。よって一緒にその疑問を解決するために、固定資産税と消費税について見ていきましょう。■消費税が掛からないもの掛かるもの消費税とは、日常の生活を送る中で購入して消費するものに課せられます。基本的に消費しない物については消費税がかからないのです。土地の場合では所有者がいくら変わっても、土地が狭くなっていくということはないですよね。直接的に生活に密接な関わりがあるもの(賃借家賃・地代)などにも消費税は掛かりません。事業を行うために部屋を借りた場合には消費税が掛かることになります。建物に関する取引(購入代金やリフォーム工事の代金)、住宅ローンの手数料、事務所などの家賃については消費税が課せられます。■消費税が発生する固定資産税精算金とは?固定資産税というのは毎年1月1日時点の所有者に1年分の納税の義務があります。いうものがありますが、こちらはあくまで売り主と買い主の間で交わされる「購入代金の一部」としてのものですので、税金ではありません。消費税が加算されるという場合には、課税事業者の不動産業者が売り主の場合で、金額が明記されている不動産の場合に限られています。このように、固定資産税と固定資産税清算金を分けて考えることで理解できるのではないでしょうか。固定資産税に消費税がついてくるのではなく、固定資産清算金に消費税がついてくる場合があるのです。以上のように、固定資産税と消費税についてまとめてみましたが、いかがでしたでしょうか。固定資産税と消費税について、少しは謎解きができたと思います。してこんな風な仕組みになっているのか、ということを考えるとその仕組みを作っている組織に行きつきますね。そのシステムを変えるということはひとまず置いといて、そのルールを知り「マイホーム購入(不動産購入)の代金の一部」だと思うことと、「結局は所有者が負担する」ものと考える事で少しは納得することが出来るのではないでしょうか。以上のように、不動産売買や固定資産税のことにお困りのことがありましたら大和・アクタスまでお気軽にお問合せください。家を所有していれば相続税が掛かるかもしれない...。通信光熱代など日常生活費の扱いは?相続問題は不意に訪れます。それまで何の予兆もなく、健康に家族が暮らしていたなら尚更です。法人の場合は...固定資産税は売却後も忘れず納付を不動産を、買ったり売ったりするタイミングは人それぞれ。持っていた家の売却代金が、いつ振り込まれるか。...相続税計算のなかで「連帯債務」をどう扱うか遺産には、土地や建物などの不動産や預貯金、生命保険などのプラス遺産と、借用証書・ローン・金融機関から...相続税の計算方法と税率について親やつれあい配偶者など、近親者に先立たれた時、そのかなしみにくれるまもなくシビアに決めていかねばなら...不動産を取得した際にかかる「不動産取得税」とは?相続以外の取得は不動産取得税の対象不動産取得後には都道府県税である「不動産取得税」が請求されます。こ...相続した実家の空き家をどうする?活用方法は子どもが成人して独立し、結婚して家族が増えて家を買った。いの中野を紹介したと思いますが、今回は中野の東にある東中野の魅力を...東京都内!中央線沿いの日帰り温泉へGO!!迫りくる東京五輪オリンピックで都内は日々活気に満ち溢れています。今回は御朱印についてと井の頭...住宅取得の資金をローンと贈与を組み合わせて手続きする。