木村建築HOMEConcept家づくりの流れ多摩産の木材WorksInformationCompany事業サポート採用情報ContactHOMEConcept家づくりの流れ多摩産の木材WorksInformationCompany事業サポート採用情報Contactツイート家づくりの流れ家族みんなの夢づくり思い立った日から完成するまで、私たちが力になります住まいづくりは、誰にとっても一生の大事業。解決しなければならない様々な課題があります。住まいづくりを思い立った日から理想の「我が家」が完成するまでのステップを一歩一歩ご紹介します。疑問点や相談したい事がありましたら、どうぞお気軽に私たちにお声をかけてください。長年の実績に基づいた知識と経験で、住まいづくりにかかわるあらゆるご相談にお応えします。家族みんなで楽しみながら、じっくりと夢を「カタチ」にしていってください。相談・要望お伺い住まいづくりの第一歩は、大きな夢を思い描くこと。みんなの夢や希望を私たちにお話しください。お客様のライフスタイルにあった住まいづくりのために、ご要望をお聞きいたします。外観の好みや希望の間取り、そしてライフスタイルなども、できるだけお話しください。敷地のことや資金計画など、不安や疑問に思っていることなど何でもお気軽にご相談ください。間取りライフスタイルにあったプランづくりのために、どんな暮らし方をしたいのか、お聞かせください。お客様を良く知ることが良いプランづくりにつながります。「明るいキッチンが欲しい」など、家族それぞれ思いはさまざま。皆様のご要望を取り入れ、家族構成と暮らし方にあった間取りをご提案いたします。お年寄りや小さなお子様のために室内の段差をなくし、階段に手すりをつけることなども大切です。将来設計も教えてください。お子様の成長を考慮して、子供部屋は幼いうちは広く、成長後は仕切って独立した部屋にするなど、ライフプランに合わせた工夫もできますのでお気軽にご相談ください。住まいの外観は家の表情。お客様の個性が発揮できる大切なポイントです。「外壁をタイル貼りにしたどっしりした洋風がいい」「大きなバルコニーの家がいい」と夢が広がります。本格的な和風住宅にするのもいいですね。ご家族の好みはもちろん、街並みとの調和を考えて決めるのも卓見。住まいの外観を引き立てる植樹などの外構プランも重要です。洋風から和風まで、あらゆる要望にお応えいたします。住まいづくりでひとつのポイントとなるのが資金計画です。一般的には購入価格の20%~30%程度の自己資金を準備するのが理想的だといわれています。自己資金で足りない分については、各種住宅ローン等を上手に活用しましょう。忘れがちなのが、本体工事費以外にかかる別途工事費や諸費用です。予算オーバーにならないよう、これらの諸費用もしっかり考慮して資金計画をたてましょう。住宅ローンを借りる際にはどういうところに気をつけなければならないのでしょうか。それは、「いくら借りられるか」ではなく、「いくら返せるか」です。住宅ローンは一般的に長期にわたるため、子供の進学による支出増やご主人の退職による収入減などを考慮にいれておくことが大事です。これらは、住宅ローン返済額以外にかかる費用なのでご注意が必要です。住宅ローンの年間総返済額は、過度の負担とならないようにすることが大事です。一般的に、年収の25%以下にするのが望ましいといわれています。プラン打ち合わせ家族みんなで納得いくまで、じっくりプランニング。相談・要望お伺いでお聞きした情報をもとに、ご満足いただける最適なプランをご提案します。お客様と一緒に考え、満足していただけるプランをつくり上げていきます。ご家族みんなが納得できる住まいづくりのために、この段階でじっくりと時間をかけて検討しましょう。敷地調査お客様のニーズに応える最適なプランを提案するために、必要不可欠なのが敷地調査です。プラン決定後に法規制により建築できないとか、隣家とのトラブルのもとになることがないように、敷地を実際に測定するとともに立地条件や法規制の面から調査いたします。えの場合は解体計画の調査。プラン打ち合わせお客様のご要望をもとに立てた最適なプランを提案いたします。住んだつもりになって、すみずみまで検討してください。間取りはご要望どおりですか?動線設計はうまくいってますか?キッチンの機能性やデザインは?書斎のスペースは?子供部屋の収納は?...など、家族それぞれの立場から、気付いたことをチェックして、新たな要望もみんなで出し合ってください。それを納得いくまで何度でもじっくりと打合わせをしてプランを完成させていきます。この時期が最も楽しく、そして最も大事なステップです。具体的な資金計画も煮詰めていきましょう。完成年月日、引き渡し時期、請負代金の額、請負代金の支払方法などをご確認ください。疑問点がありましたらご指摘ください。プランに変更がなければ、確認申請の準備・地盤調査を行います。詳細打ち合わせシステムキッチン、バスルーム、トイレ、洗面化粧台などの設備機器、壁や床などの内装材の種類、色、柄を決めていきます。カーテンや照明などを一緒に選ぶことで、室内をトータルコーディネートできます。カタログやカット見本だけでなく、ショールームにご案内して実際の商品をご確認いただきますので、イメージの相違を防げます。工事いよいよ、住まいの夢がカタチになる。実績と技術で責任を持って施工します。夢がだんだんカタチになり、待望の「我が家」が建ち上がります。一棟一棟、細心の注意を払い、丁寧な施工と徹底した品質管理を行います。ご近所の皆様に迷惑をかけないよう、工事マナーにも充分に配慮いたします。お客様の「信頼」に長年の実績と自慢の技術でお応えいたします。地鎮祭を行い、いよいよ工事が始まります。現場近隣への挨拶をしておきましょう。地縄張りでは、実際の敷地で建物の位置などを確認。ガスの基礎工事を行います。移植などが必要になります。柱、梁などの主要部材を組み立て、小屋組みまでの作業が上棟です。建物の骨組みができあがり、我が家のイメージが見えてきます。ご希望によって上棟式(建前)を行います。竣工ついに世界に一つしかない「我が家」の完成です。お客様の立ち会いのもとで竣工検査を行います。理想の住まいをじっくりとご覧になってご確認ください。検査終了後、引き渡しの日を決定いたします。アフターサポート念願の新居で、いよいよ新しい生活がスタート。入居後も末長くお付き合いさせていただきます。待ちに待った引き渡し。引越しや各種手続きなどもご相談にのります。一つ一つチェックして早めに手続きを済ませましょう。引き渡しが済んだからといって、お付き合いが終わるわけではありません。メンテナンスやリフォームなど、むしろ、これから末長いお付き合いが始まるのです。お気軽にご相談ください。引渡しいよいよ、引き渡しの日です。住まいのメンテナンスや設備機器の取り扱い説明などをさせていただき、鍵と保証書をお渡しいたします。何かお気付きのことはすぐにご連絡ください。引越し・ご入居お引越しが済んだら、近隣への挨拶をしておきましょう。お子様の転校手続きなどは、事前に済ませておきましょう。アフターサポート当社の定期点検スケジュールに基づき、お住まいのチェックをさせていただきます。住まいを長持ちさせるノウハウや補修のアドバイスなど住まいに関するあらゆるサポートをいたします。将来のリフォームも私どもにどうぞお任せください。