日本酒とワインとビールをいっぱい飲んだから食欲ないわー。富山出張に来ています。富山1棟目の大規模修繕、なかなかいい感じに仕上がっておりこれなら残りのお部屋もすぐ埋まるはず!と思いました(それは別の問題!?)富山出張をしようと決めた理由は、作業中の現場を見ておきたかったからです。お願いをする業者さんですし、元の建物の状態も褒められたものではないからどんなトラブルが起こるかわからないです。見ておこうと言う気持ちになったのはその辺が理由です。予定の隙間がそこにたまたまあった、というのも大きいです。東京の物件と違って、そんなにホイホイと富山に来れるわけではありません。行くからには宿泊して現地の方と交流をするなどしたいし、行きつけのお店も少しあるのでそういうところにも顔を出したいし。土日で宿泊を挟んで一泊のパターンにできるだけしたいというのがあります。土日ってそうそうに予定が入ってしまうので、なかなか空きがありません。今週の土日がエアポケット的に空いていたので、それじゃあ行っちゃおうかということに。富山1棟目の施工会社さんとお食事してから現地に行こう、ということで段取りを組んで、更に富山の投資家さんとかお友達に声をかけたものの、たまたまその日はポールさんのブログにある通り若手は皆さん結婚式。大御所系の方々はハワイということで捕まらず。管理会社さんでも声かけようかなと思いましたが、しばらくお会いしていない業者ポジションの方がいるのを思い出してお声がけをしたらOKをいただくことができました。あとは日曜にフン様のバーを見せて貰う約束をして、だいたいの出張日程は決定。いざ富山へゴー!到着したらまず富山1棟目のある最寄駅に移動(最寄と言ってもその最寄駅からは徒歩30分以上かかりますけどね)。いつもカーシェアの車を借りてしまうので、ローカル線に乗るのは久しぶりです。2回目くらい?そして最寄駅近くのお寿司屋さんで業者さんと合流し、ランチミーティング。思ったより晴れている日が多く、工事は想定以上に順調に進んでいるようです。あとは台風被害で追加になった分の見積の原本を受領。こちらは火災保険で工事費が賄えることになりました。業者さんもほっとしてました。工事のことや仕事のこと、東京に業者さんが弾丸ツアー0泊で遊びに行った話など美味しいお寿司を食べながらあれやこれや話して、ひとしきり経ったところで物件に移動。足場がかかっており、防水工事など残っていましたが、外壁は既に塗装が完了しており、見違えるほど綺麗になっていました。鉄部も白く塗られて綺麗になっているし、屋根もいい感じに綺麗でした。お願いして良かったです。全体が綺麗になると、部分的にちょっと気になるところが出てしまうのです。それが今回だと照明器具でした。錆で茶色く変色しているから、これも白に塗って貰えないですかとお願いして、そこは対応していただけることになりました。綺麗になったらまた客付営業してこなきゃ!なんか楽しみになってきました。施工会社の社長さんが、私が客付で回っている業者さんのおばちゃんと知り合いだったり富山はやっぱり狭いなあと思った次第。自分に返ってきてしまいます。いうわけで、外壁も屋根も共用部の防水も今回で終わり、更に給排水管も全部やり直しているので、この物件はもう新築同様です(言い過ぎ)。売ってよし、持ってよし。問題なのは立地が田舎なことだけです(笑)さぁ、この繁忙期で今度こそ満室にするぞー!幻の満室はあったけど、今度は本当の満室に向けて活動したいと思います。ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。>>Seesaaブログ。