東京6棟目の残り2部屋は、前オーナーが使っていた民泊の残置物もあります。原則としては、そのまま置いておいて残置物として使って貰う路線で考えてました。そこが逆にネックになることもあるのではないかと危惧しておりましたが、今回のお客様は逆にそれが良い方向に作用したようです。海外から帰国してきて家を探している、というお客様だから。なんでも、海外でお仕事をしていて、この度国内で就職するということで帰国して家を探しているという状況の方だったようです。いうことであれば、家具家電付の東京6棟目に申込を入れてくれる理由はわかります。残置物の家具家電はいりませんので処分してください、と言われるパターンが一番面倒だったので、今回のようにそれも含めて借りてくれる方だと非常に助かります。家賃交渉も一切なし、初期費用も普通にいただけるという。神ですlただ、その神にも難点がないわけではありません。厳しいのは年収が低めなこと。聞いてみると、家賃の支払の比率が年収の3分の1程度なので、まあ大丈夫だろうとは思うのですが、立地と家賃から考えると収入と家賃のバランスが取れてない印象を抱きました。ここは管理会社さんも同様の見解だったようで、お父様と兄弟の2名に連帯保証人になっていただくということでリスク軽減を図ってくださいましたので、それでよしとしたいと思います。言う具合で、特に私から文句のつけようもないくらいにバッチリ固めてくださったので問題なく受け入れましょうということになりました。今の条件のまま引き続き募集をしていただくようお願いをしました。こちらも早いところ埋まっていただけると嬉しいなあと思う次第です。これで東京の残りの空室は東京6棟目の1室のみとなりました。(売却が決まった東京7棟目は計算から省きます)札幌2部屋、富山7部屋、東京1部屋の合計10部屋が現在の空室です。富山はちょっと特例気味だということで別枠で考えるとしたら、残りは3部屋。年内に東京を満室にして締めくくれるようにしたいと思います。ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。出来レース!?融資の本申込をしてきました。人気ブログランキング参加中です。