家づくりにおいて札幌市は日本全国を見渡しても非常に特殊な地域になります。理由はあるのですが、今回は”金融事情”についても特殊性がありますのでお伝えしようと思います。“銀行の勢力図”が全国を見ても非常に珍しいのです。どの銀行が思い浮かんだでしょうか。札幌市民ならお馴染みの“青色の銀行”と“緑色の銀行”を思い浮かべたのではないでしょうか。この2銀行、札幌市民にはとても慣れ親しんだ存在ですが、実は全国でも稀な”住宅ローン競争”を繰り広げています。一方が金利を下げれば、もう一方も金利を下げる。一方が新しい商品を作れば、もう一方も追随し同じ商品を作る。このような関係は全国的に見ても非常に珍しいのです。店舗も多く、給与振込口座として利用されている方が多いのも特徴です。必然的に、この2銀行で住宅ローンを組む方もとても多くなっています。金利水準や商品力も悪くありません。ここで少しだけ待って考えてほしいことがあります。視野を広げてみては?それは、一度立ち止まって他の金融機関にも目を向けて欲しいということです。2つの銀行が認知度として頭ふたつ飛び抜けているので北海道、とりわけ札幌市では“他の都市銀行やネット銀行に目が向きにくい状況”が作られています。比較をせずに住宅ローンを決定してしまう方が非常に多くなってしまっているのです。上記の2銀行が悪いと言っている訳ではありません。しているからこの銀行でいいかな」このような理由でこの2銀行を選ぶ方がとても多いのですが、住宅ローンを借りる銀行とは30年前後の付き合いになります。安易に選択するのではなく、しっかりと他の選択肢も比較をしましょう。行を比較することをお勧めします。場合によっては総返済額が”300万円以上”変わる可能性もあります。広い視野をもって検討するようにしてみてくださいね。