ジュンク堂などで使える商品券が貰える株主優待イオンの配当金は株主総会の案内と一緒に5月に届きます絵本レビューへっぽこまじょニコとニキ(絵本)嫌いから仲良しになるきっかけはいろいろ株主優待イオンシネマを株主優待価格でお得に利用!イオンラウンジも利用できます(イオンモール大日)ガジェット自動で明かりがつく人感センサー電球は超便利!付け方やE26からE17口径への変換の仕方を分かりやすく説明します。›マイホーム購入に必要な「諸経費」って何?住宅価格以外に必要なお金を教えますマイホーム購入に必要な「諸経費」って何?住宅価格以外に必要なお金を教えますスポンサーリンクライフスタイル2019.10.05スポンサーリンク私しょうへーは2018年に念願のマイホームを購入しました。新築一戸建ての注文住宅を購入し、一国一城の主となりました。(35年フルローンですが笑)当時の購入の際に住宅価格とは別の『諸経費』なるものを各所に払う必要がありました。諸経費っていったい何だろう?って思いますよね。諸経費について詳しく説明したいと思います。「3000万~4000万の価格帯で立地や条件の合うものをピックアップしました。「はい、それ以外に住宅受け渡しまでに諸経費が必要になりますのでお忘れなく。」と不動産屋に言われました。『諸経費』ってものが住宅価格とは別に必要となるわけですね。物件情報の中の販売価格がその物件の値段になりますが、それ以外にかかる費用が諸経費というわけです。資料を見せながら諸経費の説明をしてくれました。不動産を取得する時に必要になる諸経費を項目ごとに表にまとめるとこんな感じです。※簡単にまとめていますのであしからず。仲介を行った不動産会社に支払うお金。報酬額は売買金額が200万円以下の場合は(5%+消費税)以内。200万~400万円以下の場合は(4%+消費税)以内。400万円以上の場合は(3%+6万円+消費税)以内と定められている。登記簿謄本上に買主の物件(土地・建物)を記載するために必要な手数料です。登記簿謄本上に買主の名前(所有権)を記載するために必要な手数料です。住宅ローンを組む時に銀行が保証人の代行をするための費用です。ローン借入額によって金額が変わる。土地・建物に対しての火災や地震に対する保険料。保険会社やそのプランによって料金が違う。ローン年数分を一括払いする。土地・建物を所有していると発生する税金。売買契約書に貼付する印紙の代金。本来は、買主別個負担となる。これだけの種類のものがあり、それらを総称して諸経費としています。紹介している不動産屋に対して支払う仲介料となっています。物件を直接ハウスメーカーや持ち主から購入した場合にはかかりません。登記簿謄本に載せなければいけないので、その測量結果を記載する時に発生する料金となっています。所有権を記載する時に発生する手数料です。住宅ローンを組む時に保証人とつけなければいけません。ローンの返済が必ず行われるかの保証がないと銀行もお金を貸せないからです。その為の担保として、銀行が保証を代行するための費用となります。保証をつけるためのお金です。住宅ローンマイホームを購入する際には「住宅ローン」を利用して返済する方が多いかと思いますが、融資先の銀行と住宅ローンを組む際には、「住宅ローン保証会社」との契約をする必要があります。完済するまでは土地・建物はローン借入先金融機関のものです。そのために万が一建物が災害で損傷、焼失してしまっても負担がないよう火災保険に加入します。表の通りになっています。まとめ住宅購入金額以外の諸費用について説明しました。物件の金額以外にもいろいろなお金がかかってしまいますね。後から「諸費用でいくら必要になります。」と言われるとショックですよね。知っておいて諸費用を含めてマイホームの検討をしてみてください。不動産屋に尋ねるか、Google検索で「表示登記手数料とは」などと検索するとより詳しく説明があると思います。物件にはいろいろな種類があります。私は新築一戸建ての方がメリットがたくさんあると思います。...ライフスタイル自転車通勤はメリットがたくさん!気分リフレッシュで仕事にのぞめますみなさんは職場へはどの様な方法で通勤しているでしょうか。私がおすすめするのは『自転車通勤』です。自転車通勤をしています。メリットがあることが以前記事にしました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。経験年数10年以上の保育士としておすすめの絵本を紹介しています。保育士ですが結婚してマイホームも所有しています。国内旅行が好きで車中泊もします。電子書籍やアプリ、株主優待などいろいろな情報もお届けしています。経験年数10年以上の保育士としておすすめの絵本を紹介しています。保育士ですが結婚してマイホームも所有しています。国内旅行が好きで車中泊もします。電子書籍やアプリ、株主優待などいろいろな情報もお届けしています。経験年数10年以上の保育士としておすすめの絵本を紹介しています。保育士ですが結婚してマイホームも所有しています。国内旅行が好きで車中泊もします。電子書籍やアプリ、株主優待などいろいろな情報もお届けしています。しょうへーをフォローする。