家族を守る為にすべき事こんにちは。まやちぐらオーナー田場です。今度は19号が本州に甚大な被害をもたらしてしまいました。大型で強い台風19号「ハギビス」の台風上陸から1週間以上たった時点でも、3961人が避難生活を余儀なくされています。重傷者32人、軽傷者383人が確認されています。浸水家屋は6万2400棟以上。NHKは同日午前9時すぎの時点で、82人死亡、11人不明と伝えている。国土交通省は7県の71河川135カ所で堤防の決壊を確認したと発表。行方不明者の発見を祈りながらこれ以上被害が大きくなりませんようにとニュースをただただ見つめることしかできませんでした。今の場所に住んでいます。今回被害に遭われた、もしくは被害を近くで見ていた、ニュースで見ていた方は、住む場所や設備をもう一度見直そうと考えたのではないでしょうか?仕事や家族、思い入れ等もあると思うので、簡単に引っ越すのは難しいと思います。今住んでいるとこがどういった危険性があるかを把握し、その災害に対する対策をあらかじめ準備しておくことだけでもして頂きたいです。土地の様々なリスクがわかるハザードマップというのが存在します。住まいがアパートやマンションでしたら災害に強いかどうかの確認も必要です。質問すれば調べてもらえるはずです。津波で流されなかった家をまとめたサイトがあるので紹介します。https://matome.naver.jp/odai/2144224150283951401⬆️津波に負けない家とは?やはり基礎が弱いと津波などに家ごとさらわれてしまう可能性が上がってしまいます。これから新築を計画している人にはぜひ、基礎固めをしっかりとして欲しいと思います。ここ数年は建築ラッシュが続いていて、新しいアパート、マンション、戸建てが増え続けています。その隣は大東建託のアパートが完成。猛烈な勢いで建物が増え続けています。建物が高騰しております。以前にもこのコラムでお話させて頂きましたが、私は保護猫旅館を計画していましたが、建築単価の高騰により断念せざるをえなくなりました。不動産バブルのしわ寄せで、建物にかける費用を抑えがちなオーナーが多くなり始めているようです。昔から入居者のことは考えず、コストのことばかり考えて、とにかく「安く作れ!」というオーナーが一定数います。「こんなにケチって大丈夫なの?」という物件を多数見かけたことがあります。最初に建物にかけるコストを削ってしまえば、入居者の住み心地はもちろん悪くなります。修繕費などが後々余計にかかってきます。最初に費用を削っても誰も幸せにならないんです。無尽蔵にコストをかければ言いわけではありません。業者にも利益が出て、こちらの予算の収まる範囲で最高の物を探し出して行くのがベストだと考えています。予算の許す限り、できるだけ建物にお金をかけました。賃貸併用住宅ですが、自宅部分のコストをできるだけ抑え、賃貸部分にお金をかけるようにしました。防火ガラスもグレードアップし、キッチンも使い勝手の良い製品にグレードアップ等々。賃貸部分にはトイレに大きな棚があるんですが、自宅部分は棚が作れませんでした(笑)猫が逃げ出さないよう引っ掻きに強い強化網戸にしたり、台風時の強い吹上げでも水が入りにくいサッシを選んだり、災害も想定して多くの予算を組みました。先ほども書きましたが、最初にお金をかけないと後からどうせ修繕費がかさみます。まやちぐらは最初に予算をかけたおかげでまだまだ大きな修繕は出ていません。普通の網戸だと猫が引っ掻いて穴が空き、そこから猫が逃げてしまうという話をよく聞きます。近く経ってもビクともしません。最初に予算をかけておいてよかったと心底思います。私たちは物件を選ぶことができます。その物件を選ぶ際、災害時の想定はあまりしないと思います。日当たりや利便性、家賃はもちろん、そこに「防災時の強さ」も項目に加えて頂きたいです。台風や地震、津波に耐えうる物件を時間と労力という自分の予算をかけることで、後々の自分や家族が守れると考えれば安い出費ではないでしょうか?このコラムが少しでも読者やその周りの意識を変えてくれることを願います。本日も最後までお読み頂きありがとうございます。カラオケとお笑いを好む。元卓球部部長なのに腰痛持ち。引用)を合言葉に、猫も人も快適に過ごせるアパート作りを本気で目指すことになる。Apartment』オーナー木津氏の元で学んだ事と沖縄の風土を融合させたアパート『まやちぐら』をおそらく初めて沖縄に作った、そんな感じの人。https://ameblo.jp/mayachigura/theme-10103465352.html※このコラムは第4金曜日に更新します。次回は令和元年11月22日(金)の予定です。