新築住宅の基本設計の打合せをしました。今回で3回目の打合せです。前回の打合せ内容を踏まえ、修正プランと、全く新しい比較用プランのご提案をしました。前回提出プラン「2階建プラン。今回提出の比較用プランです。幾つかのパターンを出し、土地や施主Uさんに合うプランを模索していきます。基本設計は、家の間取りやカタチを決める重要なスタートです。複数のプランを造り、施主Uさんとじっくりと検討を重ねていきます。今回で大体の方向性は決まったので、これからは、図面の縮尺を大きくして実施設計という段階に入ります。基本設計の段階で決めた家を実際に建設するための図面を書いていきます。基本設計で家の大枠を決めたので、実施設計では細かい箇所についての打合せをします。窓の大きさや開き方など、細部にわたり検討と打合せを重ねていきます。施主Uさんにも根気よく打合せに参加して頂きます!打合せの際に、趣味の話になりました。ご主人のUさんと私が20代の頃に聞いていた音楽に共通点がありました!レディオヘッドシガーロスレッドホッドチリペッパーズ等々お施主さんと共通の話題が見つかると嬉しいです!家造りは家が完成した後もお施主さんとずっと長いお付き合いになるのでこういった打合せ以外の話をするのも個人的には好きです!ランキングに参加しています。日曜日に基本設計の打合せをしました。前回ご提出のプランからの改良案の説明。施主Uさんからも幾つかのご要望を頂きました。Uさんも色々と家造りについて調べ悩まれている様子。ひとつひとつの検討事項について長所と短所を説明して慎重に、時には大胆に計画を進めていければと思います。打合せの中で、断熱材についての話が出ました。弊社では、断熱材として1グラスウール2ウレタンの現場吹付工法この2種類を使い分けています。1グラスウールは昔から家の断熱材として使用されてきた断熱材です。最近では省エネの観点から、高性能なグラスウールがあります。出来合いのダウンジャケットのようなモノを大工さんが現場で柱と柱の間に詰めているようなモノです。2ウレタンの現場吹付工法は、割と最近になって家の断熱材として使用されています。私が初めて見たのは10年前でした。液状のウレタンを吹付けると、モコモコと膨らみ膨張して硬化します。ギュウギュウに詰まっています。現在では広く普及し、一般工法として使用できるまでコストが下がりつつあります。個人的にはグラスウールより断熱性能が良いというのがウレタン工法を体感した経験からの感想です。グラスウールに比べれば、ウレタン吹付けの方が費用はかかります。建物のコストバランスを見ながら、どちらの工法を使用するのかを検討する。どんな空間を作るかによって、どちらの工法を選択するのかを決める。即決というよりは、その都度、状況によりどちらを選択するのかを決めていければと思います。ランキングに参加しています。(基本設計)新築住宅の施主打合せに行ってきました。今回の打合せでは基本設計プランを3案ご提案しました。平面図とパースをそれぞれ作成し見て頂きました。基本方針を決め、修正や変更したプランを次回の打合せで再度確認して頂きます。ここで、基本設計とは、、、1簡単な図面と模型やパースを用いて、家の大枠を決めます。2間取りや家のカタチを決めると思って下さい。3ラフですが、家造りの重要なスタートなので、じっくり時間をかけます。打合せで使用した3Dパースです。内部も作ってあるので、打合せ中にノートパソコンで、3Dソフトを動かして家の中も確認して頂きます。打合せの際、施主Uさんよりお土産を頂きました!ういろうです!可愛いデザインです!Uさんありがとうございました!ランキングに参加しています。良ければ押して下さい!にほんブログ村3Dパース3Dパース設計をスタートする際には、いきなり図面を書かずに模型やスケッチ等で検討してきます。最近では、それに加え3Dのソフトも使用しています。手書きのラフ図面、模型、スケッチ、3Dソフトの全てを使い何度も検討を重ね、ある程度アイディアが固まり始めるとCADで図面化します。3Dソフトに頼り過ぎることは良くないことですが、プレゼンのひとつのツールとしては有効であることは間違いありません。お施主さんに建物の雰囲気を理解してもらうという意味では模型と同等レベルで有効でしょうか。3Dも最初はラフに造り、設計の進行に伴って細かく造り込んでいきます。階段の形状や各部材の寸法等を検討する際にも使用します。ランキングに参加しています。土曜日に打合せに行ってきました。船橋駅にて3時間程度お話をさせて頂きました。設計がスタートする前に、これ程話をするケースは初めてじゃないでしょうか。それだけ、施主Uさんの家造りに対する思いが強いのだと打合せをしながら感じます。こちらも全力でサポートします!日曜日は横浜へ。ベイスターズがファイナルステージ進出です!!ランキングに参加しています。いう曲が入っていて嬉しい!西海岸のようで嬉しいです。地盤改良は家造りの総コストの中で大きな割合を占める一つです。地盤の状態が悪い場合には杭を打ち、その上に家を載せます。地盤の状態が良い場合には、地盤改良無しで家を建てます。地盤改良は金額が大きいために家造りの内容を大きく左右します。地盤改良のコストを把握しながらプロジェクトを進めていくにはどういった段取り踏めば良いか。1対象となる敷地周辺の近隣地盤調査データを見る。近隣のデータなので、計画地のピンポイントのデータではありませんが、その地域の地盤を把握できます。2建替で既存の家がある場合でも、庭等で一度、地盤調査をやってみる。地盤調査は一般的には、新築の図面が出来上がり家の配置が決まった状態で、実際に家の建つ位置で行います。設計作業には時間がかかるので、事前に一度調査をやってみる。建替えで既存の家が建っている状態であっても、庭で調査出来ます。実際に家が建つ位置ではありませんが、自分の土地のデータという意味では、1の近隣データよりもさらに信頼性のあるデータを取得出来ます。3設計完了後に計画建物の配置に沿って地盤調査を行う。設計が完了したら、いよいよ正式な地盤調査を行う。1~3の段階を踏むことで、地盤改良のコストをある程度把握しながらプロジェクトを進めていけます。不確定要素を少なくしてプロジェクトを進めるという意味でも有効な手段です!ランキングに参加しています。佐倉市役所にヒアリング調査に行ってきました!役所調査は計画をスタートする前に行う重要な作業です。その他に、今回の敷地は崖地のように北側隣地と高低差があるために既存の擁壁があります。その擁壁の担保の状況も調べます。前面道路の幅員が4m未満なので建築基準法43条の申請が必要になります。きの流れを担当課と打合せしてきました。行きましたが、何となく見たことのあるような外観。黒川紀章さんの設計です。黒川紀章さんがメタボリズムを提唱していた時の作品でしょうか。建築家の思想や哲学が公共建築物に大いに反映されていた時代を感じさせます。ランキングに参加しています。