雪がちらつく季節になりましたね。冬になると『戸建住宅』を検討される方の動きが鈍くなる傾向があります。僕が住宅の営業マンだった時も、年末年始、そして2月下旬から3月上旬くらいまではお客様の相談が減っていた記憶があります。土地を探すにも、雪が積もっていて検討がしづらいし、外も寒いし吹雪いているから精力的にオープンハウスにも行けない。「やっぱり戸建てを買うと、除雪が大変!」という意識が強くなるようで、少しトーンダウンする時期の様ですね。増える傾向もあるようです。除雪は大きな判断材料ですね。その他にも、戸建とマンションを比較する材料は多々あります。どちらにしようか迷っている方の為に、それぞれのメリット・デメリットについて今回は比較してみましょう。【戸建住宅のメリットとは??】1.注文住宅なら好きな間取りにできる注文住宅であれば、間取りの自由さが圧倒的なメリットですね。持っている荷物の量が違えば収納量も違う必要があります。マンションなら決まった間取りや、限られた収納の中に、今あるものを納める必要があるので、ここが圧倒的に違う部分です。“自分が”建物に合わせるのか?“自分に”建物を合わせるのか?この部分に魅力を感じるなら、注文住宅を建てることをオススメします。2.建物が独立しているので、気がラクマンションとは異なり、上下左右の部屋からの騒音を気にしなくて済みますね。こちら側からの騒音などに関する苦情が来る心配も、マンションと比べると極わずかといったところです。注文住宅なら防音仕様についても選択肢が広い為、あなたの生活や趣味に合わせて検討してみてはどうでしょう??3.駐車場代、管理費がかからないマンションでは、住宅ローンの支払いとは別に、駐車場や管理費を毎月払う必要があります。一戸建てであれば、自分の敷地内に自由に駐車することもできますし、管理費を払う必要もありません。ちなみに・・・マンションであれば、修繕積立金という修理に使う積立金の支払いもですが、これは一戸建てでも自分で貯蓄する必要があるので、同じですね。子どもを遊ばせられたり、休日には家族でバーベキューをしたりする楽しみも増えますよね。「庭が欲しいから!」とお答えになる方が実は多いです。【マンションのメリットとは??】1.立地が良い、駅から近い立地は、戸建てよりもマンションの方が駅から近く、利便性が高い傾向にあります。これが最大のメリットではないでしょうか。通常、利便性が良い立地ほど土地代も高くなるものですが、マンションは1つの土地に複数の世帯が集まっている為、1世帯毎の土地代が安くなっています。2.除雪をしなくて良い北海道に住む上では、この部分も大きいメリットですね。戸建て住宅であれば、多かれ少なかれ除雪作業が必要になるのですが、マンションではその必要がありません。管理費を払っている分、業者さんが除雪をしてくれていたり、ロードヒーティングが入っていたりします。どんなに高層なマンションであってもエレベーターが付いており、自分の部屋は階段もない、いわゆる「平屋」です。将来、足腰が弱ったとしても生活のしやすい住環境であると言えます。最近だと、コンシェルジュがいる分譲マンションもありますよね。何もかも、至れり尽くせりの環境になっており、生活の中の不便を解決してくれる強い味方がいるのは助かりますね。・・・・・・さて、比較をしてみましたが、あなたはどちら派ですか?それぞれに特徴があり、どちらが必ず良いというものではありません。人の価値観は変わるものですし、パートナーや新しい家族の誕生によって、状況も変わってくるものと思います。『絶対、マイホームを持つなら○○だ!』と、決まっていない人はこの比較を参考に自分が優先するものはなんなのか?を考えてみてくださいね。P.S.ある木造住宅の営業マンがお客様にしていた説明が面白かったのでシェアします。マンションにしようか、戸建てにしようか検討している方に、『漢字の成り立ちから比較してみることもできますよ!』と、説明していました。以下、ある営業マンのトークです。「マンションは鉄筋コンクリート造が一般的です。『鉄』ですかね?『鉄』という漢字は、『金』を『失う』と書きます。マンションを購入すると、お金がどんどん無くなってしまうということです。木造住宅は何でできているかというと、もちろん『木』ですよね。人は木の家に住むことでどうなると思いますか?『人』と『木』を合わせてみてください。『休』ですよね!人は木に触れることで休まるんです。話のネタに知っておくのはいいかもしれませんね。詳細ヒアリング、予算診断結果のご説明、2回の面談を含め5,000円にて行います。