)はこのほど、同社が事業協力者として参画している「宮崎台カメリアマンション建替え事業」(川崎市宮前区)で、6月9日に「宮崎台カメリアマンション建替組合」を設立したと発表した。同事業は、「マンション建替え等の円滑化に関する法律」による容積率の特例と、川崎市初となる要除却認定の取得等を活用したもの。もって建替え決議が可決され、5月に同市による建替組合設立認可を受けている。建替え後は、15階建て・総戸数56戸のマンションとなる予定。徒歩1分に立地し、RC造・地上3階建・総戸数18戸のマンションとして1979年に竣工。築40年を経過し、設備配管の老朽化、壁面のひび割れの発生、バリアフリー未対応に対する不安等の問題を抱える状況にあったという。同社はマンション再生に係る初動期(耐震診断の実施や建替えと修繕との比較検討等)より同事業に参画、権利者と協働し、事業検討を行ってきた。同社は今後、同組合設立を受け、参加組合員として参画、同組合より保留床を取得し、分譲事業を行う。敷地面積は1,209.00m2。延床面積は建て替え前が1,826.86m2、建て替え後が約5,670m2。構造・規模は建て替え前が鉄筋コンクリート造・地上3階地下1階建、建て替え後が鉄筋コンクリート造・地上15階地下1階建。総戸数は建て替え前が18戸・建て替え後が56戸。竣工は2022年5月(予定)。