住まい前回の記事で一戸建てとマンションを比較し、自由に修繕・回収ができ、敷地面積も広い一戸建てを選択したということをお話しました(以下の記事参照)。【どちらがお得?】マンションと一戸建てそうして一戸建ての物件について再検討することになったのですが、中古住宅と新築住宅(建売)の価格差が300万円程度であることに気づきました。妻と相談した結果それなら新築が良いということで探したのですが、なかなか良い物件はありませんでした。新築物件は周りの昔ながらの住宅に比べ、建物面積が狭いこと、また旧建築基準法の下に建てられている住宅街のため隣の物件との距離が極端に狭いことが原因で薄暗く窮屈なものがほとんどだったからです。このおかげで、もう一度検討と情報収集をすることとなり、中古住宅の欠点が見えてきたのです。壁内の構造を把握することができず、構造的欠陥を発見することは素人の私たちにはできないこと断熱性や機密性等の住み心地の改善について、窓の二重化やリノベーションでは限界があること前述の通り隣接する住宅との距離が狭く薄暗いことが多いこと1は東日本大震災を経験した私たちにとっては不安が大きく、一生安全に住める場所とはいえませんでした。2が最も重要な点ですが、断熱性や機密性により住んだ後の快適さや省エネ、健康の面で劣るということが中古住宅を選択しなかった理由となります。断熱性や機密性に関する数値については「断熱性」,「光熱費」や「断熱性」,「健康」で検索をしてみてください。その他、2015年8月25日の日経新聞の記事でも断熱性の違いにより光熱費だけで年間10万円弱の違いが出ると報道されています。個人的にはこの数値の差がポイントだったのですが、北国出身の妻のいうところでは、寒い家は住みたくない、機密性の高さと空調の工夫で花粉症が和らぐ等の健康面でのメリットがポイントの様です。断熱性の違いを身をもって体験をしたい!という方は、ハウスメーカーである一条工務店の工場見学をおすすめします。私たち夫婦も参加することで暖房への考え方が変わりました。【どちらがお得?】マンションと一戸建て前回の投稿では賃貸と持ち家について比較検討の経緯を記しました。前回までに新築住宅と中古住宅を比較した結果、価格があまり変わらないことから新築住宅を選択したことは掲載しました。~ガンロッカー設置~銃の保管にあたって一つの障壁となるものが、ガンロッカーの設置(固定)ではないでしょうか。銃刀法等の法律でガンロッカー自体の基準と設置場所...記事を読む住宅ローン控除申請に必要なもの私の場合は土地と建物の両方を住宅ローンで支払ったので、その証となる登記簿謄本や銀行のローン残高証明書が必要でした。建物は環境基準を...記事を読むマンションにない一戸建てを持つ人特有の愉しみ・悩み我が家は一戸建てを購入して住み始めてから来月で1年が経過しますが、未だに庭周りの整備が全て完了していません。どんな樹を植えようか、テラスはウ...記事を読むマイナンバーカードの利便性マインバーカードとは申請しなければ交付されないカードです。~本当に儲かるのか~不動産屋や賃貸アパート経営の仲介業者、そして融資する地方銀行の勧めで賃貸アパート経営者が増え、地方銀行の融資残高が2016年度比で7.2%増...記事を読む一条工務店の家の光熱費(太陽光発電+オール電化)一条工務店の家に住み始めてから、7ヶ月が過ぎました。ここで光熱費と住み心地についてレビューしたいと思います。その一因の再生エネ発電賦課金とは?電気料金に再生エネ発電賦課金という項目があることをご存知でしょうか。前回までに新築住宅と中古住宅を比較した結果、価格があまり変わらないことから新築住宅を選択したことは掲載しました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト上に表示された文字を入力してください。