当初は近畿大阪銀行を完全子会社として事業開始。関西アーバン銀行及びみなと銀行が新たに完全子会社となり、3行合わせた総資産は11兆円を超え。関西1位、全国でも6位の地方銀行グループが誕生しました。関西アーバン銀行とみなと銀行は、SMBCからりそなグループ入り。気になるのは、今後の融資姿勢ですね。関西アーバン銀行の物件評価方法は、SMBCからりそな式に変わります。一言で言えば、SMBCは積算重視型、りそな銀行は収益重視型。SMBCは、地方RCの高積算物件であれば築古でも融資が出やすく、りそな銀行は新築や築浅物件の評価が出やすく、築古物件は法定耐用年数以内でも評価が出にくいです。一定の格付評価を得ていたとしても、今年度から評価ダウンする可能性も。各金融機関の評価方法は常に変化します。今回のように系列が変わればなおさらですね。常に新しい情報を仕入れておくことが大事です。RC造Seesaaブログ。