法律・制度キーワードでみる土地・住宅選びのポイント不動産売買の法律・制度キーワードでみる土地・住宅選びのポイント土地や住宅を選ぶ前に知っておきたいポイント、注意すべきポイントなどのキーワードを、写真や図解を交えながら分かりやすく解説します。国内には海抜がきわめて低く満潮時には海面の高さを下回るような、いわゆる「ゼロメートル地帯」が数多く存在しています。検討対象の住宅の現地を見に行くのは、ほとんどの場合が明るいうちのはずです。夜の住宅地は昼間と違う雰囲気を醸し出すことも少なくありません。その大きな要素のひとつが一戸建て住宅の外灯です。人工地盤について明確な定義はなく、広い意味では埋立地や盛土造成地、駅前の立体構造物などもこれに含まれるようですが、今回は傾斜地や崖地などに見られる、一戸建て住宅の人工地盤について考えてみることにしましょう。一戸建ての敷地のまわりには塀やフェンスを造るケースが多いものです。道路と敷地の間に何もない「オープン外構」の家も増えつつありますが、近年は景観への配慮から生垣にすることも少なくありません。塀やフェンス、生垣は外観のイメージを大きく左右するとともに、そのバリエーションも豊富です。一戸建て住宅にとって、屋根はとても重要な部分です。住宅を選ぶときには間取りや広さに重点が置かれ、屋根にはあまり注意が向かないケースが多いかもしれません。一つひとつの住宅でさまざまに異なる屋根の形がみられますが、その基本形を覚えておくと現地見学の際にも役立ちます。About編集部マンションにとって、定期的に実施される大規模修繕工事はとても重要なものです。外壁の修繕だけでなく共用配管の取り換えやエントランスなど共用部分の改修、新規設備の導入など、その工事内容は多岐にわたりますが、今回は主に外壁の大規模修繕工事についてその必要性などを考えてみることにしましょう。敷地内に祠(ほこら)がある住宅は意外と多いものです。新興住宅地や開発分譲地ではほとんどみられませんが、少し古い住宅地を歩くと、祠のある住宅がいくつか点在していることに気付く場合もあるでしょう。商店街が家の近くにあると、毎日の生活がとても便利になります。大型スーパーが近くにあればそれで十分だと思う人もいるでしょうが、個性的なお店が連なる賑やかな商店街は、歩いているだけでも楽しくなります。スーパーでは味わえない独特な雰囲気もあるでしょう。About編集部マンションの駐車場にはさまざまな種類があります。どのようなタイプであっても区分所有者全員の共有財産であることに変わりはなく、車を所有しない世帯でも、駐車場についてしっかりと理解しておくことが大切です。物件の現地見学に行ったとき、あらかじめ不動産業者から渡された資料などで、敷地の前面が私道か公道かが分かる場合も多いでしょうが、周辺の道路がどうなっているのか、なかなか判断が難しいこともあります。私道の見分け方を確認しておきましょう。家事や家の悩み、最新の住宅設備や建材で解消できるかも。About公式SNS日々の生活や仕事を楽しむための情報を毎日お届けします。