新外資系フライトアテンダントのブログ本音モードでほぼ毎日コツコツ書いていますので、どうぞ寄ってみてください。ニュースについての話題が多いですよ。Torch」という高層マンションの火災、あの映像を見ると高層マンションに住むのが嫌になるぐらい怖いですね。中東の大都市・ドバイにある高層マンションで21日、火災が発生し、数千人が避難した。アラブ首長国連邦のドバイで21日未明、79階建ての高層マンションの50階から出火し、居住者や周辺の住民など、数千人が避難した。死者が出たとの情報はなく、出火の原因も明らかになっていない。現地の日本総領事館によると、現場のマンションは、「ドバイマリーナ」と呼ばれる日本人も多く住む地区にあるが、日本人が巻き込まれたとの情報は入っていないという。Networkhttp://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20150221-00000856-fnn-int********************************YOUTUBEにもいくつか映像がアップされていますね。Hd上の映像、このブログに載せようかどうか悩みました。映像内でFワードを使って火災について話している人がいるから。撮れているので載せる事にしました。一つのフロアーだけでなく、もっと上の階でも燃えていて、ビル火災の怖さがよくわかると思います。死者が出ていないとニュースで言っていましたが、実はこのマリーナ地区のコンドミニアム物件は投資目的で購入する人も多いため、空室もあったのではないでしょうか。Torchは広告で見た事があるのですが、実際にどういう物件なのか調べた事がありませんでした。そこで、このコンドミニアムがいったいいくらで売られているのか調べてみました。Torch」を扱っているサイトです。95%.」とあるので、実際に95%の物件に人が住んでいるとなっていますが、ドバイでは投資目的で購入して、実際に住んでないコンドミニアムが多数あり、そうなるとコンドミニアム自体が管理費などを徴収出来ず、メンテナンスも出来ない状態になり、そういう建物に住んでいる人達は人に売る事も出来なくなるぐらい不動産価値が下がったりするため、私は不動産業界が出す95%以上という数字をいつも怪しいと思っています。Torchの不動産価格が載っていました。1AEDは今日のレートで32.4円となりますので、このレートで日本円に換算してみます。7,188,016から)こうしてみると、日本とあまり変わりませんね。香港人から見ると、ドバイの不動産は香港で不動産を購入するより安く感じるようです。香港で5000万円の物件を探しみると、本当に狭い。香港で不動産を買うぐらいならという事で、彼らはカナダ、オーストラリア、ニュージーランドに移民して、そこで広い家を購入したりします。私は実際にマリーナ地区の1ベッドルームなどを見た事があります。1人で住むなら十分かなと思うぐらいの広さですので、そんなに広くありません。香港の感覚だと広い方だと思います。この最低5000万円以上するこの不動産物件を実際に購入した人達は、今後どうするのでしょう。火災は違う階だったのに、水で部屋が浸水した人もいるかもしれません。それより高層ビルなので、鉄筋が熱で曲がってしまったりして、など考えたりします。スプリンクラーなど上手く作動したのでしょうか。作動したなら、建物の中はびしょ濡れでしょうね。万が一、自分が住んでいる部屋が無事だったとしても、不動産価値が下がってしまったのではないでしょうか。やって火事になり、どういう防災設備があるのか、など、今回の火事でわかると思います。ドバイで不動産投資をするのはいいのですが、日本みたいに防火に対する意識が高いのか、疑問です。ちなみにWIKIPEDIAによると、このドバイの「ザ・トーチ」は2012年では世界で一番高い住居用建物だったそうです。Alamiがオリジナルデザインを設計したとあります。いう新興国で新築物件の競争があり、人々の目をひく建物、それもある時点で世界一高い住居と言われる物件の設計、デザインを考えた人達も、自分達の建物がこういう形で終わり、残念だと思います。今後、ドバイではこの火災がどう処理されるのか、誰が責任を取るのか、補償問題などに興味津々です。1日1回、「読んだよ」のクリックお願いします。↓にほんブログ村こちらもポチッとお願いします。ブログランキングへfrombangkokがいつも使っているドバイ、アブダビの格安・高級ホテルの料金サイトはこちらです。------------------------長崎まちねた。