[記事公開日]:2013/07/15[最終更新日]:2019/12/24【フラット35】S期間:2020(令和2)年3月31日までの申込受付分まで【フラット35】Sとは住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して扱っている長期固定金利住宅ローン【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。ローンは、資金の受取り時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランを立てやすく、変動金利のようにいつ金利が上昇するかという不安もありません。【フラット35】Sには、適用条件により金利引き下げ期間の異なる2つのプラン(金利Aプラン・金利Bプラン)があります。※取扱金融機関の審査または住宅金融支援機構の審査の結果によっては、ご希望にそえない場合があります。「変動金利」は、利率は低いものの半年単位で市場金利に応じて見直されるものです。借入時から一定期間(3年間や10年間など)金利が固定され、期間終了後にもう一度固定金利か変動金利を選び直すものです。借入時から完済まで金利が変わらないものです。民間金融機関が提携し提供する「フラット35」です。この「フラット35」の金利を一定期間引き下げるサービスが「フラット35S」になります。