築年数不詳の住宅:築年数は法務局の閉鎖謄本で確認できました。路地の奥のリノベーション済み京町家で猫たちと共に暮らしています。中古マンションの購入を検討しましたが、紆余曲折あって築100年越えの路地の家にたどり着きました。2018-10-07築年数不詳の住宅:築年数は法務局の閉鎖謄本で確認できました。再建築不可物件のローン事情Tweet信用金庫の京町家向け住宅ローンを使うために、建物が昭和25年以前に建てられたことを証明する必要があると説明され、私は途方に暮れました。物件情報に「築年数不詳」と記載されている以上、調べようがないのでは?しかし、不動産屋のSさんが「では法務局で閉鎖謄本を調べてみます。記載されてさえいれば、おそらく昭和25年以前の建物ですよ。いうことかさっぱりわからん^^;この辺は私の付け焼刃の意見ではなく、ググっていただくのが確実です。古い時代の登記簿が、デジタル登録されずに法務局に紙ベースで残っているのだととらえています。この紙ベースの登記簿が「閉鎖謄本」そして信金のAさんからは、もう一つ重要な条件があると。見た目が重要なんです。???外観が典型的な京町家であることが重要なのだそうです。これについては、私もSさんも太鼓判を押せます!典型的な外観です!この時点では、ローンが通るか保証はありませんでしたが、とりあえず申請用紙に必要事項を記載しました。ローンって申請するだけで大変ですねorz勤続何年何か月かとか、当時のアパートに住んで何年何か月かとか、覚えてますか?昨年の年収だけは、事前に調べて証明書を持っていってたのですが...新卒採用なら計算も簡単ですが、私は何度か転職していたので、保険証を見て勤続年数を記入しました。保険証で確認できることも初めて知りましたよ。居住年数は、もう記憶を頼りに記入するしかありませんでしたが、その後、特に調べられることはありませんでした。後は、Sさんに閉鎖謄本を調べてもらい結果を待つだけです。待つこと2日、明治43年に登記された記録が見つかったと連絡を受けたのでした!しかしこれは、ローン審査を受ける権利を得ただけのこと。実際に審査が通るかどうか、結果は約1か月待つことになったのでした。19:24築年数不詳の住宅:築年数は法務局の閉鎖謄本で確認できました。私とは全く違う価値観での住ま...2019-05-31現金一括で家を買うのはどんな人?再建築不可物件は住宅ローンが使えない住宅を購入した人、または住宅の購入を検討している人の多くが...2019-02-22仕事選びの条件:私の場合お久しぶりの更新です。ヶ月)路地裏のリノベーション済み京町家に猫たちと共に暮らしています。月別アーカイブAmazon楽天はてなブログをはじめよう!kyoko8064さんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。