建物価値の一つが耐久性です。不動産価値を考えた家づくりは、土地・建物両方で考えましょう。寿命が25~26年と言われています。いう家を建てた場合、なかなか買い手がつきません。資産価値はゼロに等しいのです。取り壊しの費用を差し引かれるのでマイナス査定になります。家の価値を左右するのがデザインです。一般受けしないので買い手がつきません。そこで、不動産価値を考えるなら、50年、100年経っても色褪せないデザインにしましょう。それをクラシックデザインと言います。日本でいうと数奇屋建築のような建物です。200年経っても古臭くないデザインに価値があるのです。凝ったデザインにしないことが不動産価値を高めることになります。計画を立てるということです。家もいずれメンテナンスが必要になります。リフォームやメンテナンスの費用も予定しておきましょう。家が建つまでの事しか考えません。それは、短期的な計画です。実際に住み始めると、5年も経てばメンテナンスが必要になってくる場合があります。10年も経てば水周りなど、ある程度費用のかかるメンテナンスが発生してきます。短期的な計画だけでなく中期的な計画を立てることが必要です。リフォームやメンテナンスにかかる費用も計算しておくことが大切です。長期的な計画を立てるべきことがあります。大規模なリフォームや建て替えが必要になってきます。相続も考えなければいけません。それら全てを考慮して家を建ててください。「こんなはずではなかった・・・」とならないで欲しいのです。目的を間違わないことです。生活を楽しむための家づくりが基本です。家を建てること自体が目的にならないようにしてください。生活の楽しみ方は、それぞれの価値観で変わってきます。そこで、あなたの価値観で家を建ててください。周りからは「この家何?」と言われる家になります。こだわればこだわるほど、そういう家になります。それでも、あなたの価値観とこだわりを大切にして家を建ててください。取り入れる情報を吟味しましょう。現代は情報過多の時代です。間違ったものがたくさんあります。取り入れる情報を吟味しないといけません。住宅情報は強制的に入ってきます。折込チラシや新聞広告がそうです。実は住宅情報誌は、ほとんどが記事のように見せかけた広告です。その記事が提灯記事かどうかを確かめなければいけません。自分に必要かどうか判断する基準を持ってください。正しい判断が下せなくなります。5つめのコツは相談相手です。