笑そんな我が家も土地に使える金額を決めるまでには時間がかかった。前回のブログでも少し触れましたが、条件がなかなか決まらず右往左往してしまったんですね。郊外なら広い庭も持てて(100坪とかザラ)、土地も市街地の半額とかあるんですよね。”やっぱり広い土地なら近隣の事もあまり気にしなくて良いし、家にお金を掛けられる分シアタールームとか書斎とか作れちゃうしなー”とか”庭でバーベキューしたり、子供とサッカーしたり出来るなー”とか、今となってはいらん想像ばかりしました。笑というよりも、もちろんシアタールームとか書斎とかは今でも憧れですが、我が家の場合は重要視しなければならない、とある事に改めて気付いたんです。それは、そもそも建てた家に30年以上、もっと言えば死ぬまで住む事が出来るか?という事。夫婦揃って答えははっきりとNOでした。子供が出ていったら都心に住むのも面白そうだし、2人ならマンションとかのが楽でしょ?みたいな話しをして、だったら売りたいと思った時に売れる場所じゃないとね。これが決まったら、町名まで絞る事が出来たんですね。我が家の設定した仮のストーリーはこれ子供が成人するまでの20年、もしくは短ければ15年、15年後にはローンの残債が最低でも現在の土地の価格以下にしないとね。15年後は売ってもいいし、住み続けてもいいし、自由だよね。そもそも持ち家反対派だった理由はこれなんですよね。日本の家は基本的に海外とは違って、中古物件に対する評価が著しく悪いですし、持っていれば価値が上がっていくなんて事にはなりませんよね。生活環境変わったらどうすんの?とか飽きたらどうすんの?とか、もしずっと賃貸でいられれば人生における起動力が抜群です。その点で、私個人の意見ではまず子供が出来なかったら家を建てる事はなかったと思います。いう事で、次回はいよいよどんな土地に決めたか。ここまで写真も一切なく面白い事を一切書いてきませんでしたがw、興味を持ってい頂いた方は簡単なものでもいいのでコメントをください。今後のブログの活力になります!といっても初めたばかりだから、そもそもこのブログに辿り着いた方の方が奇跡か。w今後少しでも施主(特に埼玉で建てる方)に参考になるブログを頑張って書いていこうと思います。追記:日本ブログ村ランキングに参加しました!出来れば金の事なんて考えずに豪邸を建てたいぜ!と思った方は以下のバナーをクリック!見てるこちらが虚しくなる程おしゃれなお宅がいっぱいあります。〜初回のブログのテーマは【土地探し】。意気込んでも始まりませんよね。我が家がまさにそうで、途中で申し込み競争に負けたりなんなりしながら土地が決まるまでに1年と4カ月位かかりました。土地探しには現在進行系で苦労されている方も多いと思いますが、我が家がどの様な軌跡(←かっこいい言い方w)を辿って、土地購入に至ったのかを【土地探し編】として記して行きたいと思います。今となっては、間取り検討などの家づくりに関する打ち合わせは結構楽しい事が多いですが、はっきり言ってこの【土地探し】、楽しい事はほぼありませんでした。(ははw、早速理想の家づくりをしようという方の出鼻をくじいてしまいましたね。)ただ、もう一度はっきりと言っておきます!土地探しは家づくりの【最大の難関】です!!(もはや施主を助けたいのかイジメたいのか分かりません。w)【理想の土地】出会えるかは半分以上が運?まず土地探しの為にやる事は【条件の洗い出し】をする事が重要でした。結局、明確な条件が定まって来ないと不動産業者にこういう土地を探してよ!という事をはっきり言う事が出来ず、全然気に入らない土地ばかり紹介されて良い方向に向いません。◯家づくりにかけられる総額はいくらか。決まってない方でローンを組む予定の方は、まずどんなハウスメーカーや工務店でもいいので一度ローンの審査をして貰いましょう。総額のイメージが付きやすいと思います。◯土地に使えるのは大体いくらか。これもまた理想の家づくりに関して大体必要な資金を知る必要がありますが、これにはハウスメーカーや工務店、建築家さん等に何社か見積もりを取るしかありません。外構工事等も含めて必要な費用を細かく勉強しましょう。◯住みたい家の間取りはどんな間取りか。これは家族構成や趣味、重要視する点によって変わってきますよね。我が家の場合は私主導でどんな機能が欲しいか等を夫婦で詰めていきました。大体欲しい家の大きさが決まってきたら、理想の土地の大きさも必然と決まりました。◯住みたい地域はどの地域か、もしくは駅や勤務先までの距離の条件は?我が家の場合は最終的に町名まで絞りました。土地が決まるまでに一年以上かかりましたが、ここの町名以外は買わないと決めれたので土地探しはし易くなりました。知らない事が多すぎるし、決めなければいけない事も結構多かったです。我が家も上記がなかなか定まらず右往左往しました。生活条件の整ったエリアは当たり前に土地代が高いですし、人気のエリアではそもそも土地が出て来る事も少なく、ちょっと探した位では理想の土地はなかなかありません。言って、土地の条件には妥協をしたくない。結局いいとこ取りが出来ないのが、土地探しの厄介なところです。ここまでまた落ち込む話題ばかりしてしまいましたね。『安心して下さい!!』(←落ち込みすぎてこのセリフも既に遅いか?)やれる事は沢山ありますからっっっっっっっ!なんだかもう、何が書きたいのかわからない、、、このまま書き続けると土地探しの際に出会った不動産営業マンのあいつやあいつの事まで書いてしまって、ただのストレス発散ブログになってしまいそうなので、今日はこの辺にしておきます。次回は具体的に我が家の【土地探し】のポイントになった点を記して行きたいと思います。2020年1月15日プロフィール持ち家反対派から一転、2016年の8月に家を建てる事を決意!埼玉県川越市にて工務店と建てる【シンプルで居心地の良い家】の完成を目指す施主ブログ。現時点で完成予定は今年の10月末!趣味はサーフィン、妻と息子(3歳)の現在3人家族。工務店と建築家の違いすら分からないところからスタートした家づくり、これから家を建てようという施主に少しでも参考になる事を祈る。祝!上棟しました!思ったより外観カッコいいかも。ハウスメーカーで建てるメリットを自分なりに考えてみた【間取り紹介】ロフト照明計画。