永和不動産の(SS)C−BOARD永和不動産の(SS)C−BOARD(不動産なんでも質問&掲示板)不動産に関する質問や疑問点がありましたら、何なりとお気軽にお尋ね下さい。疑問や質問にわかる方に気軽にご回答いただこうというのが、“不動産なんでも質問&掲示板”の趣旨です。回答者は、その責任については一切負わないものとします。質問者および閲覧者は、上記の責任について同意の上、本ページを利用するものといたします。-引用なしパスワードこのたび法定地上権つきの建物を落札いたしました。借家として賃貸に出そうと改装中です。土地の所有者は地上権設定契約には応じませんが地代の支払い義務はあると思い、地主に対し地代を支払いたいのですが、適正な金額がどう設定すれば良いのか分かりません。固定資産税の2.2倍とか言う方もいらっしゃいましたが実際のところ適正金額が分からずくて困っております。地代を支払うための契約は通常の借地契約でいいのでしょうか?法定地上権は成立時より30年でなくなると聞きましたが地代支払いに対する何らかの契約をしないと地上権は無くなってしまうのでしょうか?また、地主が地代の受取を拒否した場合は供託すれば良いと聞きましたが、今ひとつ流れがつかめません・・。内容証明で「地代を支払いたいので口座名などを教えて欲しい」旨を送る。いいのでしょうか?分かりにくい説明ですみませんが何卒、なにとぞお願い申し奉ります。Fax.0567-31-3144掲載中の文章・写真等の無断転載を一切禁じます。