い出話お問い合わせ2020.01.20ダイヤモンドアセットで新規融資の貸出金利が急上昇?過去のブログで金融機関の金利ランキングを発表しました。⇒投資用ワンルーム融資金融機関ランキングその中でもダイヤモンドアセットは新規貸し出し金利が最も低い金融機関でした。そのダイヤモンドが今後、新規の貸出金利を上昇させるとの情報が入ってきました。LIFEは危険!皆さんOYOってご存知でしょうか?2012年に設立されたインド発のベンチャー企業で、ホテルや住居などの運営、リース、フランチャイズしている企業です。ホテルでは、提供客室数ベースで世界第2位(110万室)と業界では有名な存在です。そんなOYOが日本にてマンスリー賃貸住宅サービスを始めました。LIFEの特徴や仕組み、その危険性などについて詳しくお話ししていこうと思います。続きを読む2019.12.10東証一部上場コーセーアールイーの連結子会社が源泉を改ざん!?東証一部上場企業のコーセーアールイーの連結子会社であるコーセーアセットプランが、投資用マンションを販売する際に顧客の源泉徴収票を改ざんし、融資を受けやすくしようとした疑いがあると発覚しました。節税スキームがついに封じ込め?海外不動産の購入による節税スキームがいよいよ終焉を迎えようとしています。今回はそんな海外不動産による節税の仕組みについて詳しくお話ししていこうと思います。続きを読む2019.11.29不動産が売れない・・・物件の「囲い込み」の闇に迫る不動産を売却する際に、「仲介」で業者に売却依頼している方は非常に多いのではないでしょうか。売却依頼したものの中々売れない。仲介業者に反響状況を聞いても「反響は0」の1点張り徐々に価格を下げさせられている等のご経験はありませんか?本当にその物件や価格が理由で売れないのでしょうか?本当は買いたい人がたくさんいるのに、その仲介業者がそのすべての問い合わせを意図的に「断っている」かもしれません・・・それが不動産の「囲い込み」と言われる闇です。※動画でも詳しく解説しております。不動産ポータルサイトの「健美家」で2019年7月~9月の登録物件の四半期レポートが公開されました。実際にこの利回りや平均価格から分かったことがあったので順番に記載していこうと思います。※動画でも解説しております。ご存知ですか?何となく「新耐震基準」は地震に強くて「旧耐震基準」は地震に弱い。そんなイメージではないでしょうか?今日は実際に新耐震と旧耐震について、その内容や違いを詳しく見ていきましょう。続きを読む2019.10.24ワンルームマンション投資で保証人は必要?連帯保証人との違いは?ワンルームマンション投資をする上で、ほとんどの方が金融機関からローンを組んで物件を購入します。その際に、「銀行からローンを組む当人以外に連帯保証人を求められる場合もあるの?」といった質問が多いので、今回はワンルームマンション投資で連帯保証人などは必要になるのか?また、連帯保証人と保証人の違いについて詳しく解説していこうと思います。※動画でも解説しております。投資用のワンルームマンションを購入する際に業者選びは非常に重要です。皆さんの中で「ワンルーム業者の会社規模」を物件購入の決め手にされている方がいれば、非常に危険なので今回の記事を必ずご一読下さい。実はワンルームマンション投資を始めるにあたって、購入する業者が一定条件を満たしていれば「大手か否か」は全く関係ありません。(※ここでいう一定条件とは「オリックス、ソニー」などの提携金融機関を持っている業者のことです。)むしろ大手から物件を購入することで損をすることも多いです。今回はその理由について詳しく見ていきましょう。※動画でも詳しく解説しております。続きを読む2019.10.09ワンルームマンション投資を20代で始める【5つの理由】ワンルームマンション投資はローンを使って物件を購入される方がほとんどです。投資を始める年齢はバラバラです。一昔前に比べると確実に若い世代のワンルームオーナーが増加しています。その中でもとりわけ20代で既に複数のワンルームを所有し、運用しているお客様も少なくありません。今回は20代でワンルーム投資を始める理由を大きく5つに分けてご説明しています。※動画でも解説してます。●東京1Rのライン登録はこちらラインによる無料相談も受付中です。ワンルームマンション投資に関する全ての疑問・質問にリアルタイムでお答えいたします。友達追加し、そのままご質問をトークしてください(トークは誰にも公開されませんのでご安心下さい)。●不動産投資ローンの無料借り換えweb診断はこちら国内最低水準金利1.575%への借り換えが可能かオンライン入力で無料診断できます。●人気の記事ダイヤモンドアセットで新規融資の貸出金利が急上昇?三為業者って何?一撃4000万の利益も!悪質!?監督処分を受けた投資マンション業者名一覧。reserved.ワンルームマンション投資専門メディア【東京1R】kindle書籍ランク1位,2位独占!2/14(金)東京1R銀座セミナーワンルームマンション投資専門メディア【東京1R】kindle1位,2位獲得2/14銀座セミナーワンルームマンション投資専門メディア【東京1R】kindle書籍ランク1位,2位独占!2/14(金)東京1R銀座セミナーワンルームマンション投資専門メディア【東京1R】kindle1位,2位獲得2/14銀座セミナ。