基礎梁(きそばり)の貫通(かんつう)クラックによる漏水(ろうすい)1)漏水により内部の鉄筋が錆びている。2)漏水した地下水の成分により、コンクリートが膨張し、耐久性が落ちている。本件建物の基礎には、本当にさまざまな問題がある。この貫通クラックは、耐震性を著しく低下させている。南辰は、この貫通クラックがあっても「この建物に瑕疵は無い」と言っているが、建築専門家達は皆、「これは大変だ。直さなければ危険だ」と言っています。立体駐車場地下ピットは基礎梁で囲まれている。その基礎梁のコンクリートに多数の不具合箇所が発見されている。打継不良や貫通クラックによって地下水が漏水し、地下ピットが池のようになった。これらは、全て南辰の施工ミスや手抜き工事によって生み出された悪の種なのだ。その悪の種をまいた箇所を一切施主検査させず、唐突に現場を引き揚げ、裁判を一方的に仕掛けてくる。そのような卑劣なやり方をしてくるのが南辰だ。立体駐車場地下ピットは基礎梁で囲まれている。その基礎のコンクリートに多数の不具合箇所が発見されている。打継不良や貫通クラックによって地下水が漏水し、地下ピットが池のようになった。建物の価値も落ちている。南辰の悪の種はまだまだたくさんある。酷すぎますよ、南辰さん。垂直打継部の施工不良により、隙間があいている。ドライバーが簡単に挿入できた。建物基礎は垂直・水平方向でバラバラになっている。明らかに構造体の重大な欠陥だ。コンクリートの打継部に隙間があったり、ジャンカがあったり、クラックがあったり、コンクリートの不具合のオンパレードだ。施工不良により、隙間があいている。ドライバーが簡単に挿入できた。隙間に入れたドライバーで、見事に十字が出来た。ここまでひどい打ち継ぎ不良は、不良というよりも、そもそもコンクリートを乗っけただけですね。南辰さん、ここは十四階建の分譲マンションの基礎梁ですよ。基礎梁が、建物に与える影響は当然分かっていますよね。分かっていて、悪だくみをして、こんな手抜き工事をしたのですか。いい加減にしてください!!水平・垂直に打継不良があり、簡単にドライバーが挿入出来た。この打継不良によって、大量の漏水が発生している。漏水によりコンクリート内部の鉄筋も腐食し、さらなる構造耐力の低下を招いている。南辰は、大津京の駅前に日本一危険なマンションを建ててしまったのだ。基礎コンクリートの打継部に隙間がある。打継部にこのような隙間があること自体ありえない。ドライバーが簡単に挿入できるほどの隙間だ。コンクリートの打継部は、慎重にかつ計画的に施工し、コンクリートを一体化させるのだが、南辰の施工を見るとそのような事を一切していなかった。手抜き工事であるが、それでも学者さんを雇い、瑕疵が無いと言っている。本当にウソ・デタラメを平気で言うのが南辰なのだ。基礎コンクリートに打継部に隙間がある。打継部にこのような隙間があること自体ありえない。ドライバーが簡単に刺さるほどの隙間だ。大きな地震がくればこの建物は倒壊する危険が高い。基礎と梁(はり)の「取り合い部」にひび割れが発生し、そこから地下水が漏水している。JIS規格外のコンクリートが使用されており、その建物の品質は保証されない。南辰は、この建物の基礎から十一階に、こんなJIS規格外のコンクリートを使用したのだ。いたるところにひび割れが発生しているのも、このJIS規格外のコンクリートのせいだ。コンクリート内部の鉄筋も錆びて、いっそう建物を弱くしている。建物として品質確保できてないということは、重大な瑕疵である。そもそも、大臣認定も受けずにJIS規格外のコンクリートを使う事が、まともな建設業者のすることではない。南辰さん、やり過ぎやで。この浮いたお金で食べた焼き肉はおいしかったですか、金谷さん。貫通クラック及び打継部の施工不良により漏水している地下水を採取して「成分分析」を行なったところ、上のような分析結果が得られた。地下水には、硫酸イオン・塩化物イオン・硫化物イオンが含まれている。それらは微量であっても、地下水の浸透により常に基礎梁内部に蓄積され続けることになる。塩化物イオンは、本来安定したものとなるはずの鉄筋の表面皮膜の形成を阻害し、不安定な状態へと移行させ、鉄筋の腐食を進行させる。硫酸イオンや硫化物イオンは、コンクリートの成分であるカルシウムなどと反応し、膨張してコンクリートを破壊する力が働く。浸透した「地下水」はコンクリートを劣化させ、鉄筋の腐食を常時進行させている。基礎梁のいたるところに貫通クラックが発生している。ここから漏水し、壁面に異様な模様が出来ている。この不気味な模様も、このマンションの手抜き工事による瑕疵を物語っている。貫通クラックから漏水して、白華(はっか)し、鉄筋の錆び汁により茶褐色の物体がこびりついている。建物の耐力と耐久性がなくなっている。貫通クラックがいたるところに発生している。漏水して、白華(はっか)し、鉄筋の錆び汁により茶褐色の物体がこびりついている。コンクリートの成分がにじみでているので、建物の耐力と耐久性がなくなっている。南辰さん、あなた所の工事の品質はこれほどまでに低いのですね。貫通クラックがいたるところに発生している。漏水して、白華(はっか)し、鉄筋の錆び汁により茶褐色の物体がこびりついている。コンクリートの成分がにじみでているので、建物の耐力と耐久性がなくなっている。