買う?借りる?住みたい街!&賃貸経営セミナーのお知らせ地域2016/3/17皆さんこんにちは。本日はさいたま支店の川並がお伝えします。ご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、2016年2月5日に株式会社ネクストが『2016年首都圏版「買って住みたい街」「借りて住みたい街」ランキング』を発表しました。ランキングトップ10は下記の通り。実は昨年の買って住みたい街でも1位を獲得しています(借りて住みたい街は3位)。その理由としては、ご想像の通り「アクセスの良さ」や「街自体の利便性」など挙げられているのですが、今年は少し変わった意見が多く聞かれているようです。それは「人気の街だから」や「昨年の住みたい街1位だから」など。今や、毎年ランキング上位で見かける吉祥寺の「人気」そのものこそが、その吉祥寺の求心力となっているようです。買って住みたい街3位,借りて住みたい街2位の「恵比寿」は、昨年のそれぞれ19位,12位から急浮上しました。恵比寿のトップ争いに注目です。居住エリアとして元々人気の高い「横浜」は順当にトップ3入り。そんな中、特に着目していきたいのが「借りて住みたい街」の顔ぶれです。「買って住みたい街」ではランキング外の「中野」「下北沢(14位)」「高円寺(17位)」など、学生や若者の好むエリアが顔を見せます。11位の「大宮(昨年18位)」や19位の「川口(昨年ランク外)」など、埼玉エリアの人気の上昇も気になります。どちらも、買って住みたい街にもランクインされています。大宮駅は14路線が乗り入れる埼玉県最大のターミナル駅であり、道路交通の面でも首都高速に乗れば都心へのアクセスも良好。買い物や飲食、レジャー等様々な施設も揃っており、近年右肩上がりで人気を高めています。来年のトップ10入りに期待されます。おいて街の人気は大事な問題です。新たに土地からの計画をご検討のオーナー様は、この様な街の人気ランキングにも注目して参考にしていくと良いかもしれませんね。最後までお付き合い頂きありがとうございました。2019/1/102019年賃貸建築は増税前(8%)?増税後(10%)?どっちが得?タイトルにもある様に、今年2019年の10月1日より消費税が8%から10%へと増税になります。?去る8月20日、弊社の3番目の支店として城東支店を開設致しました。千葉エリアを担当エリアとし、地域密着でよりきめ細かいサービスの提供を目指して参ります。評価替えが行われています。毎年5月の大型連休前後になると、各自治体から固定資産税の納税通知書が発行されます。皆様のお手元にも今年度分の通知書が届き、すでに1期分の税額の納付を済ませた方も多いかと思います。2018/7/19建物だけではない!地震で気を付けなくてはならないことまずは、この度の大阪北部地震より被災にあわれた方々に心よりお見舞い申し上げるとともに、亡くなられた方やそのご遺族にお悔やみを申し上げます。一日も早い復旧・復興を果たされることをお祈りし、被災...入居者募集2018/5/10ランキングから見えてくるものは...格付けやランキングというものを気にされる方は多くいらっしゃると思います。反応は?賃貸取引においては2017年10月より本格運用を開始した「IT重説」。聞きなれたワードになってきたかと思います。法人間の売買取引については同じく昨年の8月より社会実験を実施中です。2019/9/19民法改正による一部滅失等による賃料の減額について&9/22(日)スペシャル講演会開催のお知らせ来年4月に施行される予定の民法改正の中で、賃貸オーナーの皆様や弊社含む管理会社が留意しなければならない改正内容があることはご存知かと思います。2019/1/24相続が変わる!約40年ぶりの大幅見直し2018年7月の民法改正により、相続に関する法制度が変わりました。駅から遠い場所でアパートを建築し、空室が埋まらないと悩んでいるオーナー様も多いでしょう。最寄りの駅から遠いと、どこの仲介業者が決めてくれるのかわからずに、どこへ営業すればよいのかも悩んでしまいます...保険災害2018/7/26なかなか悩ましい...『地震保険』について6月18日の朝、大阪の北部を中心に最大震度6弱の地震が発生し、多くの方が被害に遭われました。よるダイヤ改正について長年に渡って行われていた、和泉多摩川駅から東北沢駅間の複々線化事業が完成し今年の3月17日に大幅なダイヤ改正が行われました。今回は菅谷が担当します。近年、日本に住む外国人の方が増加しています。アパート経営ならヒロ・コーポレーションヒロ・コーポレーションは、賃貸経営・アパート経営に関するさまざまな問題をオーナー様にかわって解決致します。賃貸経営・アパート経営ならヒロ・コーポレーション。