住まい前回までに新築住宅と中古住宅を比較した結果、価格があまり変わらないことから新築住宅を選択したことは掲載しました。前回記事:【どちらがお得?】新築住宅と中古住宅その後に検討するべきことは建売住宅にするか注文住宅にするかということになると思います。検討した結果以下のようなメリット、デメリットが見えてきました。自分好みにできる(メーカーにより限定される場合あり)・他者との差別化ができる・施工や内部構造の欠陥は建築中に指摘できる×デメリット・価格が高い(建売の1.5倍以上)(一方でその分住宅ローン控除額が大きい)・住宅、土地の検討期間が長く手間がかかる(私もそうですが人によっては楽しい)・近隣住宅と比較して景観を損ねないように気を配る必要がある(人によっては必要なしの場合も)・契約後すぐに入居することができない(建築に半年~1年が必要)以上のように理性的に検討をした場合には建売住宅の方がコスト(費用・時間)が少なく済むため、お得であるといえます。私たちは一生住む家として検討していたため、お金が掛かっても良いものを、しっかりじっくり考えようと注文住宅を選ぶこととしました。そのきっかけはやはり前回も記事に載せました日経新聞の記事、住宅の断熱性・機密性による冷暖房コスト、住みやすさの違いによるところが大きいです。断熱性の重要さは、何といっても一条工務店の工場見学に行った際に体験した、巨大な冷蔵庫内に建てられた断熱性の高い家の実験です。実験では冬の外気温を再現しており、その中でしばらく待機し寒さを感じてもらい、その後一条工務店の住居で暖かさを体感するというものです。そこで驚いたことは、窓に寄りかかっても冷気を感じないことや、エアコンの暖房をかけずに床暖房だけ室内気温20度強と、十分に暖かかったことです。エアコンの風の苦手な私と冷え性の妻にはそれがクリティカルヒット、その体験だけでおちたといっても過言ではありません。これはもう建売りには戻れないな...と。その他、耐震性の耐久性(耐風、対衝撃、シロアリ対策等)ありましたが、もっとも特徴的だったのが前述の断熱性の実験・体験でした。その工場体験のあとも積水ハウスや住友林業、三井ホーム、といった大手ビルダーや、ヤマト住建、君津住宅、クレバリーホームといった地場ビルダーと比較検討をしました。その内容は次回に記します。前回の記事で一戸建てとマンションを比較し、自由に修繕・回収ができ、敷地面積も広い一戸建てを選択したということをお話しました(以下の記事参照)...記事を読む住みよさランキング6年連続1位の印西市ってどうなの?東洋経済が毎年行っている調査の一つに"住みよさランキング"というものがあります。来訪者が住宅に求めること我が家は2016年9月から一条工務店で建てた家で生活しています。北総エリアでは珍しくありませんが、平屋4LDK約100m2の家です。~本当に儲かるのか~不動産屋や賃貸アパート経営の仲介業者、そして融資する地方銀行の勧めで賃貸アパート経営者が増え、地方銀行の融資残高が2016年度比で7.2%増...記事を読む素人でもテラスタイルをDIY施工する方法があるようです。~インターロッキング~我が家が建ってから9ヶ月が経とうしていますが、未だに手つかずの庭があります。気密性・断熱性の重要さ私が高気密・高断熱の家を選んだことはこれまでの記事でお話ししました。2016年9月下旬から住はじめ、一冬を越したのでその感想を書きたいと思い...記事を読む住宅メーカーの検討~断熱性・気密性の観点から~私たち夫婦が注文住宅の購入を検討したことは既に記しましたが、どの住宅メーカー(ビルダー)に注文するのか検討した内容を記します。一条工務店...記事を読むマイナンバーカードの利便性マインバーカードとは申請しなければ交付されないカードです。日本国民全員に交付されたもの「通知カード」とは別物ですので、最初に確認させていただ...記事を読む一条工務店の家の光熱費(太陽光発電+オール電化)一条工務店の家に住み始めてから、7ヶ月が過ぎました。ここで光熱費と住み心地についてレビューしたいと思います。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト上に表示された文字を入力してください。