皆さん、住宅ローンは重くないですか。【前書き】2016年6月現在マイナス金利政策により住宅ローンもかなり下がっている事はご存知な方も多いはず、私は当時は金利はもう下がらない、むしろ上がってしまうという思いから固定金利で住宅ローンを組んでいます。今変動金利にすれば0.6%程度とずいぶんと安くなります。なれば利息が減り同じ支払い期間であれば月々の支払額も軽くなります。耳にする「借り換え」というやつです。実は借り換えについてですが当然、手数料が発生します。事務手数料が3万円程度+貸付金の2%程度という金額が多いです。なると貸付金が1500万円だと手数料だけで33万円もの金額がかかることになります。金利が安くなったからといってもある程度条件が揃わないと損をする事もあります【実際に試したこと】そこで現在住宅ローンに借りている銀行に電話で問い合わせてみました。※IVRで口座番号を入力しているので個人が判別できる私「今○○銀行さんで住宅ローンを借りているんですが、最近金利が下がってきているので見直し考えています。銀行「ありがとうございます、今は固定で借りられているので期限になるまでは変更できないものになっております。○○銀行を考えていたりしています。手数料を計算して最終的にどれくらい変わるかの具体的な計算はこれからです。今の変動金利の金利にはできないが固定型金利にならすることができる手数料21600円と印紙代数百円がかかる住宅ローンの再審査が必要になる、結果によっては希望に沿えない事もある再審査には1か月ほどお時間を頂きたい金利は今の金利ではなく審査が終わってタイミングの金利である審査申し込みには収入証明書等が必要というものだった。職が変わったわけでもなく、滞りなく返済もしているので再審査は問題ないと信じたい。必要書類を送るので確認してほしいとの事だ。我が家を例にすると、実現すれば住宅ローンの支払いが毎月7%程度減る計算になった。数か月で手数料の元が取れてしまい総額で80万円近く浮く計算になる。行動すぐにでも住宅ローンを借りている銀行に相談してみよう何かいい提案を受けられるかもしれない。進捗があったらここ記事にしてみます。病気の後はケガをしました。足がつる?肉離れ?人気コンテンツはてなブログをはじめよう!orecomさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。