大手で10年以上のスタッフだけの不動産のプロに無料相談!まだ物件が決まってなくても何件でもご提案します!Tweet中古マンション・建売を初めて購入する際には、どのようなことを確認しておくといいかよく分からないのではないでしょうか。ここでは、中古マンション・建売を購入する際に確認しておきたいLDKの広さと間取りについてご紹介します。中古マンション・建売を購入する際は、ぜひ参考にしてください。1部屋の場合は8帖、2部屋以上の場合は10帖つまり、1部屋の場合は、4.5帖~8帖が1DK、8帖以上が1LDKになります。大人2人、子供2人の4人家族の最低限必要な広さについてご紹介します。ここでは、3LDKの場合について考えてみましょう。4人家族が生活するために最低限必要な広さとしては、24坪程度が目安になります。この24坪程度の広さを基準にして、家族が1人増えるとどの程度の広さが必要になるのでしょうか?家族が1人増えれば、基本的に部屋数も1つ多くなると考えられます。具体的には、4畳の部屋と1畳の収納のトータル5畳が必要になります。家族が集まれるようにリビングも広くすれば、2帖がプラスされます。部屋が多くなることで廊下などが狭くなるため、さらに1帖程度はプラスする必要があるでしょう。家族が1人増えれば、トータル8帖、つまり4坪程度は最低限必要になります。このように、最低限必要な広さの目安としては、家族が5人の場合は28坪、6人の場合は32坪必要などという結果になります。LDKは間取りで使い勝手に差が出る同じ18帖でのLDKの場合でも、間取りによって使い勝手に差が出ます。ここでは、18帖の同じLDKの2つの間取りについてご紹介します。直線LDKの対面キッチン直線状にLDKを並べて対面キッチンにしたものが最も多く使用されているでしょう。8帖のリビング、5帖のダイニング、5帖のキッチンのトータル18畳です。この場合のメリットは、リビングダイニングがキッチンから見渡せるため、子供がリビングにいても家事が心配なくできることです。キッチンが開放的なのにシンク回りがある程度隠れるため、常にキッチンを片付ける必要があるということが魅力です。キッチンの後ろは食器棚で覆われるので、窓を設けることはできません。直線LDKのアイランドキッチン直線状にLDKを並べてアイランドキッチンにしたものです。7帖のリビング、4帖のダイニング、7.3帖のキッチンのトータル18.3畳となります。7.3帖のキッチンで広くなるため、対面キッチンの場合と比較してダイニングとリビングが1帖ずつ狭くなっています。仕切りが18帖の中にないため、奥行が広く感じるでしょう。この間取りのメリットは、窓を設けられることです。そのため、より広々とした開放的な感じになるでしょう。キッチン回りが全て見えるため、片付けを常にしておく必要があります。家具の配置場所でさらに快適に家具の配置場所についてご紹介です。同じ部屋でも、家具の配置場所によってはさらに快適になります。自分に適したスタイルを探して、家具の配置場所を決めることが大切です。住宅の中でメインになるリビングダイニングなど、部屋ごとの家具の配置場所のケースについては、ネットなどでもいろいろ紹介されていますし、部屋の大きさや自分自身のライフスタイルに近い家具の配置場所を探して、参考にしましょう。住宅の中において、最もリビングダイニングはメインになる部屋です。団欒したり、くつろいだり、食事を摂ったりするなど、過ごす時間が長くなり、いろいろな日常を過ごすスペースになります。毎日リビングダイニングで快適に過ごすためには、家具の設置場所を部屋の広さと間取り、ライフスタイルに応じたものにすることが大切でしょう。おわりにここでは、中古マンション・建売を購入する際に確認しておきたいLDKの広さと間取りについてご紹介しました。4人家族が生活するために最低限必要な3LDKの広さとしては、24坪程度が目安になります。同じLDKの場合でも、間取りによって使い勝手に差が出ます。中古マンション・建売を購入する際は、ぜひ参考にしてください。誰でも簡単!中古マンションの減価償却の計算をしてみよう購入前にチェック!売主物件を購入するメリットとデメリットこれから購入するなら安心感のある防災拠点マンションがおすすめ。