メイン道路の長野県道50号線(諏訪辰野線)から400m程南方向に入り、閑静な住宅街の中にあります。物件から東方向へ進めば新六斗橋から上諏訪駅方面へと続く大通りにも出れるため、交通利便性は良好です。SEIYU諏訪城南店まで約550m、角上魚類諏訪店まで約600m、綿半スーパーセンターまで約800m、アメリカンドラッグ諏訪上川店まで約600mとスーパーマーケットからホームセンターまで各種商業施設が徒歩圏内にあるため、生活利便性は良好です。小島クリニック(内科、消化器内科)、ごとうクリニック(小児科)、花田眼科、きみづか整形外科、ららくま薬局などの各種医院、薬局も徒歩圏内にあるので、安心ですね。城南小学校までは約1.1km(徒歩約14分)、諏訪中学校まで約1.1km(徒歩約14分)と通学はしやすいと思います。城南保育園までは約660m、ひなどり保育園まで約1.2Km、諏訪聖母幼稚園まで約2.4Kmと通園も場所によっては徒歩圏内となります。諏訪市道が接道しており、2方向からアクセスできます。南側に集合住宅がありますが、D区画においては、南東~南側は駐車場となっているので、日当たりは良好です。南西~西側は集合住宅があるため、建物配置によっては西日は当たりにくくすることもできるかと思います。