どのように評価して選定すれば良いのでしょうか?(2010年12月号掲載)Q大規模修繕工事のため、施工会社へ見積を依頼しましたが、見積書提出の他、見積提出会社へプレゼンテーションを依頼しました。プレゼンテーションの内容や、この結果の評価をどのように行えばよいか教えてください。保証・アフターサービス等についてや、施工会社としての特長、居住者の工事中の生活環境等についての改善提案等があります。阻害の改善等について積極的に提案することは、評価すべき事項です。自分の家の補修等を行うので、一定の工事の協力も必要です。瑕疵保証や工事完成保証の保険については、当然、保険金は工事費に含まれており、結局は管理組合が負担することになるので、これらの検討も望まれます。マンションの大規模修繕工事が行われ始めた25年前頃と比較すると、多くの施工会社がマンションの大規模修繕工事に取り組み、経験を積んできているので、施工会社による大きな差異は見られないようです。プレゼンテーションで、最も重要な事項で評価の点数を高くする必要があるのは、工事を直接担当する担当者の資質や専門的技量・経験です。アメニティ」2010年12月号掲載)関連記事3回目の大規模修繕工事では外壁塗装の剥離が必要か?(2017年10月号掲載)...販売会社提出の長期修繕計画の大規模修繕工事費が当初より3千万円追加とのこと。どのように対応したら。(...排水管をファイバースコープで調査。映像では不具合の箇所がよく分からない。