競売開始決定通知が来た。Tweet競売手続きの流れ住宅ローンの支払いが苦しく住宅ローンを滞納してしまったり、税金・管理費を滞納してしまうと、債権者は期限の利益の喪失した事や「差し押さえ」の強制執行として管轄裁判所に競売の申し立てを行い、債権の回収手続きを行ってきます。競売になると所有者の意志とは関係なく強制的に売却の手続きが進んでしまいます。滞納してしまってから競売の申し立てられてしまうまでは次の通りです。管轄裁判所は競売に関していくつかの手続きを経ていきます。これらの手続きに要する期間は管轄裁判所によって異なりますが、おおよそ3か月~6か月を要しますので競売開始決定の通知が来たから即座に入札されるわけではありません。1カ月前後で裁判所の執行官が訪ねてきて、競売資料作成のために内部写真の撮影をしたり、誰が住んでるか?どのような権利関係なのか?などを報告する事になります。これらの資料は入札期日が決定すると一般入札のために裁判所のホームページや各種媒体によって公告されます。競売の価格は次の理由から不動産評価額の約60%に設定されて、入札可能価格は約48%から可能になります。資産寿命を延ばす逆算力2020年1月6日2020年あけましておめでとうございます。取り消しされました!債権譲渡通知書が届きました。