・日系スーパーや美容院もある。日本語でも生活できる。・ダラス都心にも一本ですぐに行ける。・広い土地があり、大規模に確保出来て、土地値がまだ安い・まだ物価などが安くて、アメリカ最後の秘境だからポテンシャルが高い。・国際線/国内線まで1本、15分くらいで行け、会社のプライベートジェットがあれば、空港でも待機時間がほぼ要らず、本社から5時間以内にアメリカのほとんどに行けてしまう。「マイクさん」:この辺り(プレイノ等)はダラスの副都心というか、そのうちダラス圏内で最も活気のある地域になる事は間違いないでしょう!!ダラスの広大な土地の広がりを思う時、この都市の成長性は半ば無限大に近いものがあります。目下、ダラスフォートワースメトロへの人口流入は過去10年全米一となっています。興味深いのは、そのうちの半分以上がアメリカ(国内)以外と言う事です。「杉原」:そうですね!ダラスのみならず、お隣にフォートワースがあるので、W効果です。世界中から注目を浴び出した証拠でもあります。◆世界のダラスへ!「マイクさん」:半世紀後、ダラスがニューヨークに代わり【世界のダラス】と呼ばれる日が来ると思えるような成長速度なのです。「杉原」:このまま行くと、とんでもないことになりそうですね。リーマンショックの時でさえ、住宅価格はビクともせず、ほぼ下がりませんでしたね。(LAやアリゾナ、ラスベガス、サンフランシスコなどカリフォルニアは急落していました。)マイクさん、詳しいお話ありがとうございました。「マイクさん」:今後の北ダラスがたのしみですね!以上マイクさんとの対談でした。◆ダラス、2020~2050年の間は凄いことになる(統計学者)この様に、マイクさんは、15年前から北ダラスに住み、不動産を買い、北ダラス界隈のことについてご存知で、年々街の成長を感じていたのです。15年前というと、2004年。不動産価格も相当安い時期でした。いまはそこそこ、値上がりしましたが、10~30年の長期スパンで見ると、まだまだ半分も行っていません。2020年くらいでやっと半分の折り返し地点です。そこから、すごい勢いで急成長します。自分は、そのトレンドという波を見つけてしまいました。アメリカは様々な都市で成長をしておりますが、これほどの大きい波は、生きている間にそうそうないと思います。ダラスのポテンシャルは『アメリカ不動産投資物語(2巻・後半)』にたっぷり書かせて頂きました。◆今のテキサス(ダラス)は1980年代ころのロサンゼルスその後のロサンゼルスの成長具合はご存知だと思います。ロサンゼルスに少しでも詳しいなら、そんなあなたに質問です!いまから1980年代のロサンゼルスに戻れるならあなたは何をしますか?全米でももはや、昔のロサンゼルスと同等、またはそれ以上になる州や都市は早々出てこないのではないかと思います。現在、一軒家(3ベッド2バス:3LDKの様な感じ)で65~100万ドルするロサンゼルスのトーランスやアーバインという街も最初は、新築で10万ドル後半、20万ドルという規模の家だったのです。それが、20~30年経過した今では、とても手が出せないくらいの価格(4ベッドで平均1.05億円)になっており、当時、先見の明が無いと正しい選択が出来なかったのです。テキサスはアメリカ最後の州と言われるくらい、ホットでトレンドの波が来ています。統計学者が算出したデータを見たらビックリです。それを見たら、これは凄い!と感じました。コリン郡は特に全域に人口が集まります。以上、番外編:3回目の終了になります。今回の記事を読まれて、こんな熱い!!!北ダラスに行ってみたいと思われた方もおられると思います。そこで、最後にスペシャルなお知らせがあります。・これから行くが、事前にダラスの予習をしたい方(実際に行くときに満足したい方)・セカンドハウスが欲しい方!・引越しの検討材料として・その他。*北ダラスについての「レポート&動画集」があります。動画を再生してご覧になるだけで、テキサスに行ったような雰囲気になれます。・ビジネスチャンスの場所とは?▼さまざまなポイントに行きました。緑のピンが刺さっている9割以上は実際に行きました。対応可能な範囲でメール相談も承ります。▼内容2:【おまけ-動画集】赤丸のエリアに行き、沢山撮影しました。合計100本ほど動画があります。私が車に設置した固定カメラで動画撮影をしました。(注意:4Kなど高画質ではありません。普通レベルです)*PCでのみ視聴可能で、スマホでは見れません。スマホしかお持ちでない方はPCをご用意ください。旬なエリアについてもございます。値段・詳細等はお問い合わせください。・これから行くが、事前にダラスの予習をしたい方(実際に行くときに満足したい方)・セカンドハウスが欲しい方!・引越しの検討材料として・その他。こちらの【北ダラス・レポート(テキスト/画像/動画の3点セット)】に興味がある場合はこちらをクリックしてください!以上、最後までご覧いただきありがとうございます。次回以降は、通常のプレナビの内容をお届けいたします。北米トヨタが移転した大きな理由。それは従業員や家族にアメリカンドリームを!【157年ぶり】引越しする家(プレイノで一番古い家)鳥の目線で、上空からPLANOという街を見るyo☺️まだまだ家の価格が安いですね。1年間のリアルな修繕費&その他。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。URL返信をキャンセルする。【TAX中級編】アメリカで確定申告(TAXリターン)が終わりました。らす食べる【ダラス】ONIラーメンが紹介されました。暮らす【良い管理とは?】楽しいホームデポに行ったよ。1年間のリアルな修繕費&その他。●●●●●の支払い時期がやってきました。暮らす病院ダラスで日系の病院はたった1件だけ。暮らす美容院プレイノ、日本人美容師がいるヘアサロン(美容院)はたったの○軒だけだった。暮らす食べるトレジョ。食べるプレイノのDENSETSU。本当に伝説か?確かめに「でんせつ」レストランに行ってきました。暮らす遊ぶ【ラッセルクリーク】プレイノにある人気の公園をご紹介します。建設中【レガシーセントラルアパートメント】へ行ってきました。暮らす【プレイノ】引越しバーゲンセールへ行ってみました。暮らす北米トヨタが移転した大きな理由。らす「家」と「人間」って似ていると思います。