選択肢のひとつ、「家族信託」2014/9/18みなさんこんにちは。今週は阿部が担当いたします。相続対策の重要性が叫ばれて久しい現代。2015年1月から相続税が改正されることもあり、様々なところで相続税対策の話を耳にする機会が増えてきました。(弊社でも、来月10月4日(土)に相続税対策セミナーを開催予定です。)そんな中、「家族信託」というあまり聞き慣れない言葉を耳にしました。いう新しい形が少しずつ浸透していっているようです。活用方法の一つをご紹介します。一家の大黒柱、80歳のお父さん。元気なうちに、自分の資産のうち、何について誰に信託する、ということを事前に決めておけばいざ認知症のような判断能力が認められない状態になってしまった場合でも、息子や娘などの受託者が、責任を持って資産を管理してくれます。通常は、認知症など判断能力が認められない状態になると、その個人の資産を勝手に動かすことはできません。土地の有効活用のために建築する際、借り入れをする場合は本人確認が必要ですし、不動産の売買などにももちろん本人確認が必ず必要となるため、資産は一切手をつけられなくなってしまいます。事前に「家族信託」を活用しておくことで、その問題は解決するのです。手続きが煩雑になりがちな成年後見制度を補うことができる、とも考えられています。するといった、どこまで信託するかの範囲の指定もでき、さらに、信託期限を定めることも可能です。自由度が高い制度だな、という印象を受けました。「家族信託」には、他にもたくさんのメリットやデメリットがあります。自分たちに「家族信託」が必要か否か、それを認識・検討するだけでも大きな一歩です。健康で元気なうちに、大切な資産を大切な家族に信じて託する。相続対策として有効な選択肢の一つと言えるのではないでしょうか。最後までお付き合いいただきありがとうございました。2019/1/102019年賃貸建築は増税前(8%)?増税後(10%)?どっちが得?タイトルにもある様に、今年2019年の10月1日より消費税が8%から10%へと増税になります。?去る8月20日、弊社の3番目の支店として城東支店を開設致しました。千葉エリアを担当エリアとし、地域密着でよりきめ細かいサービスの提供を目指して参ります。評価替えが行われています。毎年5月の大型連休前後になると、各自治体から固定資産税の納税通知書が発行されます。皆様のお手元にも今年度分の通知書が届き、すでに1期分の税額の納付を済ませた方も多いかと思います。2018/7/19建物だけではない!地震で気を付けなくてはならないことまずは、この度の大阪北部地震より被災にあわれた方々に心よりお見舞い申し上げるとともに、亡くなられた方やそのご遺族にお悔やみを申し上げます。一日も早い復旧・復興を果たされることをお祈りし、被災...入居者募集2018/5/10ランキングから見えてくるものは...格付けやランキングというものを気にされる方は多くいらっしゃると思います。反応は?賃貸取引においては2017年10月より本格運用を開始した「IT重説」。聞きなれたワードになってきたかと思います。法人間の売買取引については同じく昨年の8月より社会実験を実施中です。2019/9/19民法改正による一部滅失等による賃料の減額について&9/22(日)スペシャル講演会開催のお知らせ来年4月に施行される予定の民法改正の中で、賃貸オーナーの皆様や弊社含む管理会社が留意しなければならない改正内容があることはご存知かと思います。2019/1/24相続が変わる!約40年ぶりの大幅見直し2018年7月の民法改正により、相続に関する法制度が変わりました。駅から遠い場所でアパートを建築し、空室が埋まらないと悩んでいるオーナー様も多いでしょう。最寄りの駅から遠いと、どこの仲介業者が決めてくれるのかわからずに、どこへ営業すればよいのかも悩んでしまいます...保険災害2018/7/26なかなか悩ましい...『地震保険』について6月18日の朝、大阪の北部を中心に最大震度6弱の地震が発生し、多くの方が被害に遭われました。よるダイヤ改正について長年に渡って行われていた、和泉多摩川駅から東北沢駅間の複々線化事業が完成し今年の3月17日に大幅なダイヤ改正が行われました。今回は菅谷が担当します。近年、日本に住む外国人の方が増加しています。アパート経営ならヒロ・コーポレーションヒロ・コーポレーションは、賃貸経営・アパート経営に関するさまざまな問題をオーナー様にかわって解決致します。賃貸経営・アパート経営ならヒロ・コーポレーション。