就職までhttps://inakalib.com/etc/358学生の頃から「田舎暮らしをしたい!」と思っていた自分ですが、就職先も理想の田舎暮らしをするための足がかりとなるようなものを選ぼうとしていました。田舎暮らしと...慣れない仕事(特に電話応対)をしながら働いていたら、3ヶ月目くらいで「誰かに山林引き取って欲しいんですが」という相談が舞い込んできました!早速他の先輩職員さんたちのアドバイスを受けながら場所を特定してみて、情報を集めました。山林についての具体的な情報は、市町村よりも山林の情報をまとめている県民局のほうが詳しく、森林地図データもありました。公図も一応取りましたが、やはり地形図上でどこに位置するのかがよくわからないものでしたので、県民局からもらった森林地図データのほうが現況確認に便利でした。現地を見に行ってみた結果、以下のことがわかりました。・高速道路のすぐ横に位置して少しうるさいというような、面積は広いけど住むには微妙な山林でした...。役場に『山林を手放したい、と言う人がいたら紹介してください』と言っていたので、交渉は保留しておいて、もう少し好条件なものが出てくるのを待つことにしました。早く山林で自給自足したいけど、まだ借金の返済も残っているからそんなに急ぐ必要は無いかな、とも思っていました。1年後、役場に問い合わせても『まだ出てこない』という返事を受けたので、試しに上記の山林の交渉をしてみることにしました。購入しても住むことは無いかもしれませんが、薪を取ったり果樹を育てたりすることが出来るかもしれないと考えたので。記録しておいた電話番号にかけてみて、『山を手放したいのですか。詳しくお話願えますか。』という感じで話を切り出しました。電話だと、話したいことを全部間違いなく伝える自信が無かったので、メールでのやりとりを希望したところ、SMSでのやりとりとなりました。相手はその山林の県に住んでいないらしく、現況はほとんど知らないようでした。一応地図上でどの辺りに位置するかということは知っていたようですが。最初は『タダでも良いから引き取って欲しい』という話だったと思いますが、実際に価格の話になると、『250万円で買ってほしい』となりました。ネット上で面積4haの山林が500万円で売られていたので、その半額の250万円でどう?ということのようでした。その500万円の山林を調べてみたところ、公道に接していて平坦地も多く、日当たりも良くて大通りから一本入った閑静な場所に位置する、比較的好条件なものでした。出来ていないと不動産屋にも断られる。いうことで、250万円は少し高すぎるように思えました。山林売買の業界では、売れるような木が無ければ1haで5万円から10万円程度のようです。交渉というものは、売るほうは高い値段から始め、買うほうは低い値段から始めるのが基本ですので、まずは一番安いであろう価格『25万円でどうでしょうか』と交渉を始めたところ、全く足がかりにもならない返事が返ってきました。相手は250万円が妥当だと思っているのかもしれません。一応25万円と査定した理由も説明しましたが、納得はしてくれませんでした。自分としては50万円までなら吊り上げ可能でしたが、今のままでは50万円でも話にならないくらいのようなのでした。相手が山林の相場について勉強することを希望して、『お気持ち変わりましたらまたご連絡下さい』という感じで、交渉を終えました。↓もう1件電話かかってきたことあります。イノシシなどを捕らえるわな猟では、罠を設置した場所や人の情報を他人に伝えるために、設置した場所の近くに標識を置かなければなりません。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールアドレスウェブサイトこの記事のトラックバックURLプロフィール開拓の時系列を知りたい方は作業記録をご参照下さい。現在は別荘として利用しながら、山を出品してみています。山小屋暮らしと防府マツダで働いていた2019年。支出の総決算をしていきます。...生きるために必要な金とは?(2019年10~12月家計簿)四半期ごとに公開する家計簿です。...夏は低燃費でのんびり過ごす(2019年7~9月家計簿)四半期ごとに公開する家計簿です。山暮らしは秋から始まる。「家いちば」に出品してみました。山の暮らしと仕事、季節ごとにやろうとしていたこと狩猟用電気止め刺し機(ショッカー)を自作!綺麗さっぱり終わらせたい。さんきれいさっぱり素晴らしい。二十代で挑んだ憧れた小屋暮らしの経験が吉となるか凶となるか?それは、今後の生き方次第ですね。...綺麗さっぱり終わらせたい。さんありがとうございます。ありがとうございます。