国土交通省告示第15号(建築士事務所の報酬の基準)に基づき算定します。(おおよそ工事費の10%程度となります。企画設計、ご相談から。敷地の形や広さ、規制など厳しい条件があっても、住いや集合住宅を実現します。設計のみならず、予算管理・融資の実現・施工業者の紹介、監理まで行ないます。一緒に実現いたしましょう。500万円未満RCをメインに手掛けていらっしゃる先生を探していましたが、インターネットで現代的でシンプルかつ機能的な設計をされる岩間先生に行き当たり、事務所も遠くないこともあり、設計及び監理を依頼することにいたしました。残念ながら、最初の計画地は計画そのものが流れてしまいましたが、次の計画地で設計を手掛けていただくことが出来ました。当該計画地では、コスト面から木造の建物を設計していただきました。狭小で間口も狭くアパートを建築するには不向きな土地でのアパートの建築でしたが、重層長屋形式の建物をご提案いただき、満足のゆく建物を作り上げることが出来ました。その次の計画地でも先生に木造アパートの設計を手掛けていただきました。広くはない土地でしたが、角地であることを最大限利用され、部屋数の確保等こちらの要望を非常に複雑な設計でクリアーしていただきました。特筆は、原則的な斜線制限では要望を満たし難いものを、「天空率」を用いてクリアーしてくださったことです。良い建物を作り上げることが出来、満足しています。2つの案件では、先生の設計ポリシーを保ちつつ、こちらの要望に柔軟にご対応いただきました。何度も打合せをさせていただき、都度、変更を反映した図面等をご用意いただくのは大変だったかと思いますが、こちらとしてはとても分かりやすく、意思決定がしやすかったです。設備についても現場任せではなく、設計段階から織り込んでいましたので、建築現場で納まり等が問題になることはほとんどありませんでした。次の計画がありましたら、またお世話になりたいと思っています。さま評価いただきまして、ありがとうございます。賃貸住宅に、空間の魅力という付加価値を加える。住空間のクォリティーをあげていくことがビジネスにもつながる。そんなお考えに、私も共感しております。これからも、よろしくお願いいたします。SOHOとして、住まい兼オフィスとして利用しています。実物を見学をしてその美しさに一目で気に入り即決をしました。特有の造形がいっそう空間を豊かに感じさせてくれます。狭小ながらも広がりのある建築になっています。大家さんが建物の設計者である偶然に驚きました。非常に良い関係性を築けています。住むにあたっては安心であることは間違いありません。管理する側の気持ちもよく理解できるということであると思います。どのレヴューをありがとうございます。