大阪地震に台風21号被害で業者様の手が一気に無くなり、工数単価も高騰。当初予算の数割増しに。残念ながら、、、これらの被害対応工事が終わるであろう、来年度に延期する予定です。見た目だけ重視で、メンテナンス性を一切考えてないですね。小さな玉砂利を固めたような装飾がされています。防水性が悪いために下に染み出し、階段裏の塗装を爆裂させています。雨漏りの原因となる外壁クラックの確認ができません。雨漏り時の確認難易度がとても高いです。雨水が染み込みやすい、ガラリ廻りのコーキング処理で様子を見るしかないですね。斜め外壁は、雨を直接壁で受けるので雨漏りしやすいです。タイルが貼ってると漏れ箇所の確認が直接できないんですよね。今の建物は耐久性が上がっただけでなく、メンテナンス性も考慮。機能的になっています。エアコンを隠蔽配管したり、見た目が重視されていました。それだけ金回りが良かったんでしょう。当時は、建替え前提でメンテナンス性はあまり考慮しなかったのかな。RC造Seesaaブログ。