家づくり情報ブログ建築会社と土地探し。石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける(有)サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。土地から探す方がいいの?予算がグリップしやすい。予算を把握しにくい土地探し住宅会社によって仕様や金額が違います。土地から探す方がいいの?こんにちは。今日は事務作業の1日。営業マンが本業なんだけど、なんやかんやとデスクワークがあります。土地探しの相談の中で出てきたお話。どちらから決めればいいんです?」これってメッチャ迷いますよね。出来れば興味が一番ある土地から決めていきたいけどね。結論から言うと僕は建築会社を先に決めた方がいいと思います。理由があるんですよね〜。予算がグリップしやすい。予算が解りやすんですよね。3000万円だった場合。家づくりを進めていくとメッチャ素敵な土地に出会いました。その土地の価格は1000万円。高めだけど、メッチャ気に入ってます。次のお客様にも情報をお届けしたいので3日で返事貰えますか?」って不動産屋さん。うわ〜、迷うけど買っちゃおう!!よし!買います!土地も決まったし次は建築会社を選ぼう!!見学会に参加したり、ネットや本で情報収集。これ素敵やよね!いや〜、こんなデザインがよくない??デザインも気になるけど、太陽光も気になるよね。そうそう!断熱や気密もきになる。要望や希望は膨らんでいきます。プランの要望や家づくりの希望を伝えていきます。一生に一回って言われる家づくり。要望もたくさん伝えちゃうよね。後日出てきたプランと見積もり。この家づくりって楽しくないよね。削る部分から始まるって。予算を把握しにくい土地探し土地から自分たちだけで探すと総予算は把握しにくいです。なんでか?それは、お客様自身が理想の家をいくらで建つのか??を把握していないから。自分たちの理想の家がいくらで建つのか!?これを知ったうえで土地探しをはじめた方が良いってことですよね。する事で、この土地を買ったら総額いくらになるのか?って、把握も出来るし予算オーバーになれば別の土地を探す事も出来るしね。住宅会社によって仕様や金額が違います。住宅会社によってお客様に提供出来る家。