セルフビルドで家を建てる山林を伐採し、小さな家を自作して田舎暮らし。そんな私たち家族の夢を実現していくブログです。土地探しこんばんは、からまつです!今日、注文していた工具がAmazonから届きました。説明書を見ながらあーだーこーだと奮闘し、人生で初めての「鉄骨の穴開け」にチャレンジしてみました。このブログでレポートしたいと思います。04:48タイニーハウスを自作するための土地を、手に入れるまでの道のりをまとめました。知っていたし、不動産屋さんとのやり取りも経験していました。あとは、圧倒的に量が足りていないだけ。行動し、機械的にでも物件(土地)に足を運ぶ回数を増やせば、いつか当たりが出る。本気で探すために自分達の中で、期限を決めました。具体的には半年以内に決着をつける事を目標にしました。その間、土地探しを最優先事項にし、仕事よりも優先させます。自分は自営業で、労働収入なので、仕事に費やす時間が減れば減る程、収入も減ります。この期間は土地探しのために収入が少々減っても構わないという覚悟で臨むことにしました。手当り次第に買えそうな価格の物件を見に行った予算は最初から決まっていました。土地の購入代金、ライフライン(井戸とソーラー発電など)、そしてタイニーハウスの建設費用、すべて合わせて500万円です。実は、500万円を現金で持ち合わせていた訳ではないのですが、土地を買ったり、開拓したりする間に少しは貯められるだろう・・・。最終的にこれくらいの金額は用意できるだろうという腹積もりで決めました。総予算から逆算すると、土地の購入代金は200万円程度が望ましく、どんなにかかってしまったとしても300万円です。300万円以内の物件をピックアップして見に行くことにしました。場所も特に決めずに色々と見て回ります。1~長野県の別荘地こんばんは!からまつです。タイニーハウスを自作(セルフビルド)するために土地を探しました。01:06こちらは、長野県飯田市の別荘地。知る人ぞ知るという感じの閑静な別荘地でとっても雰囲気がよかったです。同じ別荘地内でも良い土地もあれば、そうでない土地もあります。2こんばんは!からまつです。本日も、タイニーハウスのセルフビルド(自作)を目指して、土地探しをした時の体験談を書いていきたいと思います。01:43岐阜県にも足をのばしました。すれ違い不可の林道を1キロ以上入った先の寂れた別荘地でした。建物は素敵でしたが、断念しました。その他にも、長野県の伊那地方や、松本市周辺エリア、そして山梨県と長野県をまたぐ、八ヶ岳の山麓エリアなど、とにかく、予算内で少しでも興味がわいたものは足を運びました。エリアをしぼる色々と見てまわる中で、私たちは八ヶ岳山麓エリアの雰囲気がとても気に入りました。そこで、しばらくは、この八ヶ岳山麓を中心に土地探しをすることに決めました。そこで出会ったのがこの土地でした。7こんばんは!からまつです。その7」で、詳しく記事にしてありますので、是非ご覧になって下さい。このエリアの相場観が身に付く前の出会いでした。当時は無念でしたが、結果的には、これも良い経験となりました。海千山千の不動産屋と対決!その後、現地の看板を見つけて電話した不動産屋さんで、購入するかどうかをギリギリまで迷った土地と出会いました。交渉しなくてはならない事もあります。私達も散々、翻弄されました。こんばんは!からまつです。05:20田舎の不動産屋に翻弄されましたが、この体験もまた、私たちの糧となりました。その12」まででこの土地について詳しく書いておりますので、是非どうぞ。ここまでの体験で求める土地のイメージがはっきりと決まったこれらの経験を通して、私たちの求める土地のイメージは、かなり明確に決まって来ました。こちらの記事に具体的な条件を書いています。書かれていた電話番号(業者さん)に電話をかけてみました。そこから事態は動き始めました。14:20希望の土地の条件を挙げていくと、お互いに相反してしまう、矛盾してしまう条件も出てきます。私の場合だと、「車で比較的容易にアクセスできる。」と「周囲に民家がなくて、人目を気にしなくていい。便利の良い(アクセスが良い)場所ほど、人も集まり人気が出ます。周囲にも家がならび「人目が気になります。逆に人が周りにまったくいない場所は、他人の目は気にしなくても良いですが、山奥や僻地なので「アクセスが難しくなります。」この様に矛盾する条件に関しては、どちらを優先すべきなのか、事前にある程度決めておいた方が良いでしょう。購入したい土地の条件を全てリストアップしておき、それぞれに番号を付けて優先順位を決めておくと良いかもしれません。自分の中で予め区別しておくと、いざという時に迷いが少なくて済みそうです。「早く土地を買いたい。」という気持ちから、現地を見る度に考えに迷いやぶれが出ることもありました。「物件ほしいほしい病ウイルス」に感染してしまったのです。これを克服しなければ、運命の土地にはたどり着けません。後編こんばんは、からまつです。今日は家の不用品をせっせと片付けておりました。この近辺に的をしぼって、土地を探してみることにしました。前回の記事はこちらです。...記事を読むタイニーハウスを自分で作る!そのために土地が必要だ。私の土地探し体験談こんばんは!からまつです。スモールハウスを作り始める前に建てる場所が必要です。2こんばんは!からまつです。本日も、タイニーハウスのセルフビルド(自作)を目指して、土地探しをした時の体験談を書いていきたいと思います。...記事を読む無念。自分で登記に失敗した。28話こんばんは、からまつです。引き続き、今日も登記の話です。29話さて、本日もタイニーハウスの土地探しの話のつづきです。所有権移転登記の問題も片付き、あとはいよいよ、契約と決済を残すのみです。食い違い、その日は一旦お開きとなりました。土地家屋調査士さんの提案で、まずは隣地の所有者さんが、...記事を読むえ?家を建てられない土地?建築基準法の接道義務が行く手を阻む。24]ようやく理想の土地に巡り合えたと思ったのですが、不動産屋さんからもらったメールには、信じられない1文がありました。建築基準法の接道義務を満たしていないため、この土地に家を建てられないと...記事を読む街の中に小屋を建てろ!街中の激安物件。土地情報を集める日々が再開しました。前回の話はこちらです。...記事を読む土地の境界確定でトラブル。領土争い勃発か?土地の境界確定のため、隣地所有者さんと立会いする事になりました。この方の主張がまた非常に・・・。いやいや困ってしまいました。こんばんは!からまつです。21]気に入った土地を見つけました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。名前メールアドレスサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。お知らせタイニーハウスのセルフビルド実践記です。先は長いですが一生の仕事(楽しみ)と思って完成を目指します!新着記事ガムテープを簡単に剥がす方法。おすすめ3選を価格帯別に紹介します。繁忙期(引っ越しシーズン)に引っ越そうとしたら、見積もりが高すぎてびっくりした話。古いノートPCから、液晶ディスプレイ(CCFL)を取り出して外部モニターとして再利用してみた。運転席の窓が開かない車は、ユーザー車検に通るのか試してみた。運転席の窓の開かない車で、ユーザー車検に行ってきた。【前編】ユーザー車検のためにエンジン警告灯を消す方法はないか探してみた。軽自動車のユーザー車検に初めて挑戦&実践してみた。からまつのつぶやき@tinyhouse_storyさんのツイート最近のコメントユーザー車検のためにエンジン警告灯を消す方法はないか探してみた。ユーザー車検のためにエンジン警告灯を消す方法はないか探してみた。セルフビルドで家を建てる.。