/ワンルーム投資【自動診断】&シミュレーション一体型サイトを無料提供ワンルーム投資【自動診断】&シミュレーション一体型サイトを無料提供このページでは1Rシミュレーションの使い方と始め方について詳しく解説しております。1Rシミュレーションは以下の動画で簡単に紹介&解説しております。今回の「1Rシミュレーション」のコンテンツで最も大切なのが、この「投資前診断」です。マンション投資に関しての全42問に質問に「はい・いいえ」で答えるだけです。診断項目は以下の通り。自己調査について4問になります。事前知識が無いと騙されてしまう項目をピックアップしております。問題に対してしっかりと回答がついておりますので、出典記事も含めてしっかりと読み込んでください。入居募集の仕組みレインズについてなど、ワンルームマンション投資を始めるにあたって、知っておかなければならない事前知識を順番に学ぶことができます。結果はしっかり採点されます。全ての用語に解説つきマンション投資は専門用語が多く、ほとんどのサイトで専門用語が当たり前のように使われており、素人には非常に分かりづらくなっております。こちらのシミュレーションサイトでも専門用語を使用していますが、項目のほとんどに解説を付けております。解説のある項目にはiのマークがついておりますので、クリックしてご覧になってください。ワンルームマンション投資の専門用語は用語集に記載しております。「1Rシミュレーションの用語集はこちら」わざわざ他のサイトで調べなくても済むように、分かりやすく作られております。詳しく知りたい場合は「出典」をクリックしていただければ、過去のブログ記事に飛ぶようにできておりますので、そちらも併せてご覧下さい。投資前診断でマンション投資の知識をつけ、実際にシミュレートするこの1Rシミュレーションの使い方としては、先ず最初に投資前診断を行ってください。全ての項目にしっかりと回答し、それに付随する出典記事まで目を通してください。全ての項目をしっかり理解すれば、ワンルームマンション投資で割高な案件や、詐欺的商法に引っかかる可能性は限りなく0に近づきます。ここをマスターせずにシミュレーションばかりしても全く意味がありません。ワンルームマンション投資で失敗するほとんどの理由は「勉強不足」によるものです。数字や利回りばかりにこだわっていると、ワンルームマンション投資の本質がいつまでたっても理解できません。都心のワンルームは入居需要が非常に安定しているので、利回りは決して高くありません。よって、そんな市場の中で超高利回りのワンルームを一般のエンドユーザーさんが手にするのは正直難しいです。エンドユーザーのちょっとした知識の差がワンルームマンション投資での勝敗を分けるのであります。「優良な物件」「有利な融資」「誠実な業者」この3つをしっかりと抑えて投資するのです。そのためには先ずはしっかりと学ぶことです。この1Rシミュレーションを通して「業者の言われるがままに物件を購入する人々」と圧倒的な差をつけて、より良いマンション投資ライフを送って頂ければ幸いです。ワンルームマンション投資の収支計算が詳細にできる「1Rシミュレーション」ワンルームマンション投資の収支計算(1円単位まで)を詳細にできます。世の中に不動産投資シミュレーション成るものは多く存在します。区分のワンルームに特化した一般のエンドユーザーさんが誰でも使用できるサイトは現状存在しません。そこで、ワンルーム投資の情報配信に特化した東京1Rが、実際にワンルームを所有しているエンジニアの方とともに「1Rシミュレーション」を開発しました。不動産投資には様々な専門用語がでてきます。その専門用語を理解するだけでかなり時間がかかってしまいますが、このシミュレーションには全て用語解説がついております。よって、ストレスなく自然とマンション投資の専門用語を理解しながら知識を付け、且つシミュレーションできるように設計しております。※シミュレーションの用語集はこちら1Rシミュレーションの始め方シミュレーションは完全無料です。以下のリンクをクリックし東京1RのLINE@を友達追加すると、自動メッセージが送られてきます。⇒「シミュレーションを始める」そちらにシミュレーションサイトのURLが記載されていますので、ご自由にお使いください。(※LINE@を友達追加頂いても、東京1R側からは誰が登録したのかは分かりません。安心して友達追加してください。)全て無料になります。空室率の計算ワンルームマンション投資業者から提案を受ける際に必ず「シミュレーション」を提示されると思います。多くのワンルーム業者が直近の毎月の収支だけを見せて、いかに毎月の負担が少ないかをアピールし物件を購入させます。オーナー負担の「設備のメンテナンス、導入費用」などは業者にとって不都合な事実として、シミュレーションには盛り込まれないことも多いです。1Rシミュレーションではそれらの不都合な事実をしっかりと計算できるように、設定に盛り込まれております。見やすいグラフで今後(上限年数なし)の収支を視覚的に認識できる数値だけですと見ずらいので、グラフで視覚的に今後の収支を認識することができます。自分が見たい年数のグラフ部分をタップすると(例えば34歳時点をタップ)その年での収支と、それまでの累計収支などが一目で分かるようになっています。設備交換やメンテナンスによる出費もグラフで確認できます。全ての計算をスプレッドシートでひとまとめに入力されたデータは全てスプレッドシートに反映されるようになっております。その年度の収支や残債、家賃など詳しい数字を確認したい時に使用できます。1Rシミュレーションの始め方シミュレーションは完全無料です。以下のリンクをクリックし東京1RのLINE@を友達追加すると、自動メッセージで以下3つのURLが送られてきます。⇒シミュレーションを始めるそちらにシミュレーションサイトURLが記載されていますので、ご自由にお使いください。(※LINE@を友達追加頂いても、東京1R側からは誰が登録したのかは分かりません。安心して友達追加してください。)全て無料になります。1Rでは月に2回、東京銀座にて有料セミナー(3000円)を開催しております。セミナー詳細は以下のURLよりお申込み下さい。東京1Rのワンルームマンション投資「有料」セミナーを開催ワンルームマンション投資は以下のステップで学んでください。東京1Rの「無料PDFレポート」でワンルームマンション投資の概要を学ぶ東京1Rの「有料セミナー(銀座)」にてワンルームマンション投資のリアルな声を聞く東京1Rの「1Rシミュレーション」にて具体的な物件のシミュレーションをする2019年7月度は応募開始3日で全てのセミナーが満席となりました。不動産業者主催のワンルームマンション投資セミナーはそのほとんどが「無料」です。業者主導のセミナーでは結局自社の物件売り込みが目的となるので、顧客のことをよりも、業者の都合が優先されます。そんな業者都合の物件を売りつけられない為にも、消費者はしっかりと学ばなければなりません。東京1Rは不動産業者ではありません。ワンルームマンション投資専門の情報メディアです。東京1Rのセミナーには売り込みがありません。不動産業者とのタイアップもしません。目的はワンルームマンション投資の正しい知識を付けることです。ネットだけでなく、リアル(セミナー会場)でお会いできるのを楽しみにしております。●東京1Rのライン登録はこちらラインによる無料相談も受付中です。ワンルームマンション投資に関する全ての疑問・質問にリアルタイムでお答えいたします。友達追加し、そのままご質問をトークしてください(トークは誰にも公開されませんのでご安心下さい)。●不動産投資ローンの無料借り換えweb診断はこちら国内最低水準金利1.575%への借り換えが可能かオンライン入力で無料診断できます。●人気の記事ダイヤモンドアセットで新規融資の貸出金利が急上昇?三為業者って何?一撃4000万の利益も!悪質!?監督処分を受けた投資マンション業者名一覧。