減額申請に鹿児島地域振興局に初めて行ってきました(^○^)この不動産取得税は毎年納めている固定資産税と違い、取得した時の1回きりの税金なのですが、納付時期が取得してから半年から1年後というもので、忘れたころにやってきて驚かされる税金です。不動産取得税とは???土地や家屋を取得した時に納める県の税金です。毎年市町村に納める固定資産税とは異なります。税額は取得時の市町村の固定資産課税台帳に登録された価格の3%です。平成28年1月1日~平成28年12月31日に新・増築した家屋について平成29年7月末に納付書が送付され、納付期限は平成29年8月31日となっています。取得した時期によっては1年以上経ってから、納付書が届くことになり驚かれた方もいらっしゃるのでは??でも、ご安心ください。一般的な住宅用土地と住宅であれば軽減制度があり減額申請をすれば大丈夫です。住宅用土地を取得した場合の軽減制度おおまかにいうと、住宅用土地という事なので、取得した土地に住宅を建てれば減額申請が出来ます。新築住宅・築1年以内の建売住宅で言えば、土地取得から2年以内にその土地に住宅部分の床面積50m2~240m2の住宅であればOKです。その住宅に居住する・住宅部分の床面積が50m2~240m2・昭和57年1月1日以後に新築されているであれば、減額申請ができます。新築住宅であれば一戸につき1200万円が市町村の固定資産課税台帳に登録された価格から控除されるので、一般的な住宅であれば税額0円となることがほとんどのようです。住宅についての不動産取得税は最初から納付書が送られてこないことがほとんどのようです。住宅用土地について、もし納付書が送付されてきた時にまだ住宅が建っていなくて不動産取得税を支払ってしまった場合、これも大丈夫です。これについては住宅が完成し、減額申請の条件が整ったら還付請求ができます。099-805-7225に問い合わせてみて下さい。私の減額申請の担当をして下さった方はとても親切でした。Reserved.arrow_upward。