住宅Tweetこんにちは。数年前の台風の日、うちのシンボルツリーの上で風邪をしのぐ鳥たち。飛んできて付かれていたのかな。休んで行ってくれました。我が家は築10年を迎え、ふと思うことあり書き綴ることにしました。当時を振り返ると10年前は今と比べると収入も低く、また、家を建てることを考えていなくて思いつきで家を建てたため、頭金などもなく、お金に余裕がない状況で建ててしまいました。したがって・コストパフォーマンス重視(購入時のみの視点)・車いじりができる広さ・大通りに面していないを柱に考えていました。したがってローコストメーカー(〇〇フルホー〇)にしました。結論から言って、今の自分なら選びません。そんなことをつらつらと語っていこうと思います。ローコストメーカーのメリットデメリット<メリット>・坪単価が安い分広い家が建てられるだけだと思います。そのほかメリットを挙げてもそれと対になるデメリットが大きいように感じます。<デメリット>・メンテナンス/保証がしっかりしていない☞長期保証は謳っているものの、点検は床下も見ず、水平器を床に充てるだけ。シロアリ保証が切れるので床下点検の相談するも除くこともせず、有料(2万程度)か自分でやってくださいとのこと。☞サッシの枠の保護カバーがめくれてる、トイレの巾木の加工が雑など特に見えづらいところの手抜きが多い。引き渡しのときにそこまで見ないだろというところで雑。・自由設計で載せられるが設計/内装のプロがいない☞2級建築士どまり。地場の別会社で同等以上施工で140万円つまり、設計と同じでこちらが素人だとほぼだましと思えるような提案を平気で持ってくる。図面先祖返り例)浄化槽の埋設場所間違い等が代表的な例です。ちなみに、ハイブランドで家を建てた方に話を聞くと・点検は十分にやってくれる(床下も簡易的には見てくれる)・相談に乗ってくれる(担当営業がすぐ来てくれる)・10年後にかかる費用がさほど大きくないというのが実態のよう。聞けば聞くほどうらやましい。実際にあったあきれること実は、5年点検のときに2か所ほど床のきしむ音や響くのが大きいところがありその話をしたところ「季節によって乾燥などでなるんですよ」の一点張り。床下ジャッキが少ないのではと指摘したがそれはないとのこと。今年のシロアリ再施工の際に自分で選んだ業者に見積してもらったところ「ほかのお宅に比べて床下ジャッキが異様に少ないですね。したがって床下ジャッキを追加しました。・床のきしみ音がなくなる・床が響くところが解消するという結果に。ちなみに、、、一部床補強のためにジャッキを追加する設計にしていたもののその個所も「補強といえる本数」は設置されていなかったとのこと。ローコストメーカー計算の耐震は問題ないのだろうけどあんな安い部品をけちった結果がこれかと思うと二度と頼みたくない。確かにローコストメーカーでは大きな家が建てられる。自分が反省した最も重要なこと。「10年後にかかる費用計算は自分で各メーカー比較して計算すること」です。これらを準備するのに1年は勉強期間として取ったほうが良いと思います。それからハウスメーカーの門をたたきましょう。あと、照明/カーテンなどのインテリア/外構の業者はローコストメーカーから紹介される業者はやめたほうが良いです。生活開始後に不満が募ることが多いです。地場にもたくさん親切な業者はあります。自分で選んだ業者に入ってもらうのが良いかと。10年を迎え、いろいろ感じた今日この頃でした。最後はうちの美人さんで締めさせていただきます。モチベーションになるのでよろしければぽちっとお願いします。00:16【番外編】今だから思えるハウスメーカー選びTweet関連記事2019-11-07【DIY】吊戸棚設置(吊戸棚が落下→元の位置へ再度設置のための修理)こんにちは。吊戸棚が落下しました。原因は中に...2019-06-20【住宅番外編】シロアリの防蟻処理再施工こんにちは。先日、我が家のシロアリの防蟻保証期間が切れると...2019-05-30【DIY】家のコンセント増設🔌こんにちは。家を建てるときにコンセントの場所決めました。コーティング剤編こんにちは。今日は車のコーディング材編です。はてなブログPro動物とDIYなLife。問い合わせ.スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。