!!!仕事がらいろいろなマンションの総会に出ていますが、その際出てくる方々はほぼ同じメンバーです。催行日が日曜日の為に一部の方々はお仕事をされている方もおありでしょう。出席者の中には当然ですが自身の窮状をうったえておりますが、それもよくわかります。管理組合を維持していくには一部の方のご予算では大規模修繕時に必要な修繕積立金等が不足し上手く機能できなくなってしまいます。共用玄関をオートドアーにしましょう。メーターボックスが凹んだ、専有部分の玄関ドアーを交換したりと要望は多い。敷地内駐車場の料金が相場よりも安く借りているのです。この駐車場のお金はこの管理組合の修繕積立金に充当されますのでその影響は大きいです。自身のお金は出したくないけれど権利だけは大きく主張しています。このマンションは将来を見越すと全く大規模修繕は賄えません。大規模修繕が10年位でできる資金を用意する必要がございます。12年目に大規模修繕よりは早め早めに工事をすると建物の傷みが少なくしかも耐久性がより維持されるのです。