【競売】明渡しの強制執行について【競売】明渡しの強制執行について2014/07/30Tweetこんにちは。友人が松本城に行ってきたようで写真をくれました。この素晴らしい雄大さ。一時は解体の危機にあったそうです。市川量浩ら地元の有力者の尽力によって買い戻され、難を逃れたとのこと。いつの時代も競売の危機というのはあるのですね。強制的に追い出されてしまう・・・という恐怖感が先に来る方も多いのではないでしょうか。実際のところは、強制的に追い出されてしまう・・というケースは少ないように思います。・競売の落札前に自主的に退去してしまうケースや・競落人さんと退去について話し合いをして期日内に退去するというケースが多いです。明渡の強制執行の手続きをされることがあります。この手続きにも一連の流れがあり、即日実行(断行という)をされることはありません。競落人から見た明渡の強制執行の流れをご説明します。2強制執行申立て・予納金支払(基本予納金65,000円)・執行官面接3催告(占有者に出ていくように催告する)・催告のみであれば、執行官費用な6~15万円ほどで済む。・期間は通常2週間~1ヶ月。この間に任意明渡してもらうこともある。動産が競売にかけられる。これを買受人が落札してやっと処分となる。・荷物を取り戻すには、お金がかかる。