空き家の賃貸ポイント・空き家となっていた物件を賃貸する場合、耐震補強・リフォーム・リノベーション等が必要なケースが大半でしょう。経済的な利益を求めて賃貸するのであればこういったコストと賃料が見合うのか検証が必要です。・また、建築当時は立派な物件だったとしても現在の賃貸市場で人気のある物件(現在の需要とマッチした物件)となりうるか不動産専門家の意見も参考に検証しましょう。・賃借人の入居後も一定の修繕費は必要になることも忘れずに。賃貸借においては貸主(家主)が必要となる改修や管理・修繕等を行うことが一般的です。貸主には改修費用を独自に負担することは難しいが現状のままであれば貸してもいいというニーズがある一方で、借主(入居者)には自分の好みの改修を行いたいというニーズも見られます。した現状を踏まえ、国土交通省では、工事費用の負担者が誰かに関わらず、借主の意向を反映して住宅の改修を行うことができる賃貸借契約やその物件をDIY型賃貸借として定義し、その普及に努めています。今後利用者が増えるのではないでしょうか。