建物の寿命は鉄筋コンクリート構造で40年〜90年以上、木造住宅で30年〜80年程度、鉄骨構造で30年〜60年程度といわれていますが、同じ構造の建物でも何故このように違いがあるのでしょうか?この違いはメンテナンスの有無が大きく影響します。適切なメンテナンスを実施することによって、建物の寿命を大きく延ばすことができるのです。その中でも、特に重要なのが防水の改修工事です。防水工事とは一般的な防水工事とは、建物を雨水や生活用水から遮断し、漏水を防ぎ建物を守るために行う工事です。つの防水工事が必須になります。※メンブレンは膜という意味。メンブレン防水とは膜を形成させることによって防水層をつくることです。現在、屋上などの防水工事といえば、ほとんどのものがメンブレン防水です。防水材が使用されています。材は経年と共に徐々に劣化が進んでいきます。損傷部分から雨水などが侵入します。鉄筋コンクリート構造でも漏水は大敵。してしまう(爆裂という現象)可能性があります。