レポート2019年12月末、毎月恒例となっている延滞のお知らせが今月も届きました。今回は2案件で約2億3,000万円の延滞となりました。maneoは12月6日、今後一部を除くすべての債権の回収業務を債権回収業者であるパルティール社に業務委託する事を発表しています。今回発生した延滞案件もパルティール社が回収業務を行うこととなります。パルティール社がどのような方法で回収していくのかはまだわかりませんが、少しでも多くの金額が投資家へ返還されることを願っています。延滞中これまでに起きた延滞これまでにmaneoでは、下記の33ファンドで延滞が発生しています。maneoの虎ローンファンド以下では、各延滞案件に関する現在の運用状況を簡単にまとめます。不動産事業者AM社向け案件(2020年1月10日調査)2020年1月8日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞額は、5,500万円です。不動産事業者AMは、神奈川県平塚市にある不動産の仕入れ資金として5,500万円の資金調達を行いました。自動車の駐車時の安全性を踏まえた慎重意見も出た様子から、結果として販売交渉は中断となりました。交渉を行い、現在は中古車販売業者が賃貸借契約を締結しているそうです。(売却の結論は出ていない。)今後住宅用地として売却することは難しい気がするので、長期化が予想されます。ちなみに、もしもこの中古車販売業者が今回の土地を借りてすでに営業を開始しているとしたら、なんとなく場所の想像がつきますが、実際住宅用地には向いてないと思います。不動産事業者BY社向け案件(2019年12月28日調査)2019年12月27日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、1,000万円です。不動産事業者BYは、神奈川県の戸建て物件2件の仕入れ資金として2,200万円の資金調達を行いました。物件1に関してはすでに売却され、資金回収も行われています。今回延滞しているのは物件2である、神奈川県愛甲郡の戸建て物件です。購入者が現れており、売買契約も締結されているのですが、購入者側で金融機関の融資審査がおくれており、融資審査の結果がわかっていない状態だそうです。不動産事業者EO社向け案件(2019年12月28日調査)2019年12月27日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約2億2,000万円です。今回の案件の担保は、京都市内の著名な古社の参道に隣接する土地建物です。担保物件の評価(業者ヒアリング)は約2億3,700万円だそうです。maneoの案件でよく見るのですが、この業者ヒアリングというのはどの程度信憑性があるものなのでしょうか。不動産の知識がないのでわかりませんが、不動産業界では当たり前のことなのでしょうか。maneoの貸し付けや審査には相変わらず疑問が残ります。海外不動産事業者EW社向け案件(2019年12月5日調査)2019年12月3日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約1億2,000万円です。不動産事業者EWは、インドネシアの不動産2件(戸建て住宅とホテル)を購入する資金として資金を調達し、売却または借り換えを原資として返済する予定でした。8月には購入意向書を取得したのですが、maneoがその購入意向書を9月末に確認したところ、決済時期が2019年10月~2020年3月となっていたようです。これでは12月30日の返済期日に間に合わない可能性があるため、現地金融機関からの借り換えによる返済を進めることとなりました。ここまでを見ると、決済が遅れているだけなのかなと思いますが、元々12月末が最終返済日となっているのになぜ11月の利息分の入金が支払えないのでしょうか・・・。最終的には全株式質権の執行手続きを行い担保を売却することができるので、ある程度の返済原資が確保できるとは思いますが、海外という事もありどの程度担保価値に信頼を置いていいものか非常に不安です。不動産事業者DF社向け案件(2019年11月1日調査)2019年10月31日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約8,000万円です。今回の案件には担保物件が2つ存在し、物件1では民泊施設の建築・運営。物件2は転売を想定して資金を調達しました。物件1は、隣接している物件が購入できそうであり、もし購入出来れば民泊施設の価値が高まるのではないかという事で売買交渉を行いましたが未だに交渉がまとまらずに延滞。物件2は、当初は転売を想定していたものの、物件1と同様に隣接している物件が購入できそうであり、もし購入出来れば民泊施設として好条件な立地となるため売買交渉を行いましたが未だに交渉がまとまらずに延滞。時間を掛ければ交渉がまとまりそうな感触があるのだと思います。そのためDF社は現在借り換えに向けて動いている模様です。DF社は、ノンバンクからの資金調達により、1~2カ月以内に返済したいと申し出ているようです。それまでに資金調達できなければ競売手続きに入る可能性が高いですね。【追記】2019年12月3日、maneoから送られた投資家へのメールによると11月15日に3,000万円。11月末に5,000万円の返済があったそうです。投資家への分配は12月25日を予定しています。これにより、この案件の回収活動は終了となりました。不動産事業者EP社向け案件(2019年11月1日調査)2019年10月31日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、8,000万円です。この案件はなんだかすごく不穏な空気を感じます。maneoからのお知らせを読んでも具体的な内容は詳しく書かれていません。お知らせから分かった事は以下の4点です。・事業者EPは、他の不動産も積極的に取得していた(maneo以外からの融資?)・延滞の理由としては、EP社全体の資金繰りが悪化したため。・EP社は今後も利息を支払っていく意向を示している。特定していきたい様子。要するに現状ではまだ何とも言えない状況です。神奈川県座間市エリア(2019年11月1日調査)2019年10月31日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、800万円です。不動産事業者BYは先月から延滞が続いています。今回の延滞理由は、行政主体による下水管引き込み工事が遅れている事により、売却活動に支障が出ているためです。不動産事業者BYは、土地の造成を主事業としているのかと推測していますが、造成工事というのはこんなにも工事に遅れが発生するものなのでしょうか。その点が気になります。神奈川県相模原市エリア(2019年10月7日調査)2019年10月3日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。取り纏め依頼書は出されたようですが、条件が良くなかったのか、契約までは至らなかったそうです。決着までは中々時間が掛かりそうですね。神奈川県秦野市エリア(2019年10月7日調査)2019年10月3日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約900万円です。土地を仕入れて造成して売却しようとしていたが、悪天候が続いて工事計画が遅れ、結果として延滞となってしまったようです。10月上旬決済予定の売買契約は結ばれており、それはmaneo側も確認しているそうです。【追記】2019年10月24日、maneoのお知らせによると担保の売却に成功し、元金及び遅延損害金の全額を回収・分配したそうです。本当に悪天候で工事が遅れていただけのようで良かったです。不動産事業者FF社向け案件(2019年9月3日調査)2019年9月2日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約4,000万円です。不動産事業者FFは、担保となっている神奈川県の土地を3つの区画に分けて販売し、利益を上げる予定でした。現在、1区画は売却済み。1区画は売買契約締結済み。1区画は購入希望者を探している状態です。不動産事業者BJ社向け案件(2019年9月3日調査)2019年9月2日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約7億4,000万円です。不動産事業者BJは京都の物件を取得後、解体して売却する事で利益を得る予定でした。解体・測量作業に当初の予定よりも多くの時間が掛かってしまったために延滞となってしまいました。現在、売買契約は締結済みとなっており、決済は来年春頃を予定しています。【追記】2019年11月27日、maneoから投資家へ送られたメールによると、遅延損害金「36,087,670円」と、手許資金による元本の一部返済として「40,000,000円」の入金があったそうです。併せて「76,087,670円」の返済となり、融資額の約10%程度が戻ってくることになります。残りの金額については、現在ノンバンクへの借り換え審査を行っており、12月下旬頃には結果が伝えられる見込みだそうです。不動産事業者R社向け案件(2019年9月3日調査)2019年9月2日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約2億9,000万円です。担保となっている物件は、稼働率80%を超える品川のビジネスホテルです。購入希望者が現れ、売買契約締結までは行いましたが、買主の資金調達がうまく行かずに契約解除となってしまいました。現在は新たな購入希望者との交渉を進めている段階だそうです。【追記】2020年1月17日、ユーザーに送られたmaneoからのメールによると担保の売却に成功し、元金及び遅延損害金の全額を回収・分配したそうです。不動産事業者Y社向け案件(2019年8月17日調査)2019年8月1日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約8,000万円です。不動産事業者Yは、借入資金で東京都港区の不動産(土地)を購入し、現在の居住者を退去させて売却することで利益を得る予定でしたが、現居住者との話の折り合いがつかず、延滞となってしまいました。現在は、居住者の退去完了に関わらず、購入する意向のある不動産事業者との売買契約に向けて調整を行っているところだそうです。この契約がスムーズにまとまれば、特に大きな損失とはならずに解決できるのではないでしょうか。事業者DE社向け案件(2019年7月4日調査)2019年7月3日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約12億円です。事業者DEは長野県で太陽光発電事業を行う予定でしたが、予定期間内での事業遂行ができずに延滞となってしまいました。こちらの案件は当サイトの過去記事でも書いていますが、当初から疑問点の多い案件でした。maneoがJCサービス関連案件を募集」)反対運動の有無やJCサービスとの関連性など、調べれば分かりそうなものですが・・・。当時のmaneoがどういった審査を行っていたのかが気になります。不動産事業者BT社向け案件(2019年7月4日調査)2019年7月3日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約7,000万円です。良い条件が揃っており、購入希望者も複数いたらしいのですが、ここ最近の銀行融資厳格化の影響もあり売却には至りませんでした。今後は、価格の見直しを行いながら早期の売却を目指すようです。【追記】2019年10月9日、maneoのお知らせによると、他金融機関への借り換えにより元金の全額及び遅延損害金の一部が回収・分配されたそうです。不動産事業者DR社向け案件(2019年7月4日調査)2019年7月3日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約1億2,000万円です。不動産事業者DR社は、アパート開発に適した土地を取得しその売却益による返済を目指していました。ここ最近の投資用不動産に対する融資基準の厳格化等の影響により資金繰りが悪化し、その結果今回の延滞となってしまいました。今後は、任意売却と競売で回収活動を行っていく方針だそうです。【2019年8月23日追記】ユーザーからの情報提供によると、一部担保の売却に成功し1億500万円の回収・分配が完了しているそうです。不動産事業者J社向け案件(2019年6月1日調査)2019年5月31日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約7,000万円です。不動産事業者Jは収益物件(アパート等)を取得し、賃料収入を得つつ、然るべきタイミングで売却して利益を得るという事業を行っていました。探していく際に、金融機関からの融資による資金調達が難しいということで、現金で購入できる購入者を探さなければなりません。決着がつくまでかなりの時間がかかりそうです。事業者C社向け案件(2019年6月1日調査)2019年5月31日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約6億円です。maneo関連会社である事業者Cが兵庫県の土地を購入し、マンションデベロッパーへ転売するという事業において、予定通りの販売ができずに延滞となりました。当初は7億4,000万円で購入を希望する不動産事業者がいたらしいのですが、様々な理由から条件交渉が不調に終わり、現在は新たな購入希望者を探している段階だそうです。宅地造成が必要な土地。maneo関連会社であるC社が行う事業。気になる点は色々とありますが、7億4,000万円での購入希望者がいたほどの土地ですから担保価値にはそれなりの信頼性があり、大きな元本割れにはならないのではないかと考えています。【追記】当サイトの掲示板に寄せられた情報によると、この案件の土地らしき場所が判明したようです。【参考リンク(外部サイト)】この場所をグーグルマップで見ると木の生い茂った崖のような場所になっており、本当に7億4,000万円の価値があるのか疑問に思ってしまいます。不動産事業者DU社向け案件(2019年6月1日調査)2019年5月31日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約6億円です。京都市内のホテル用地を開発して売却する事業計画において、期待した販売価格での売却が結実せず延滞となりました。担保物件は京都駅から徒歩10分圏内との事ですので、よほど程度の悪い物件でない限りは価格次第ですぐに売れると思われます。【追記】ユーザーからの情報提供によると、6月28日に契約締結され、7月中旬決済となる予定だそうです。【追記】ユーザーからの情報提供によると、7月31日にメールが届き、「前提条件が整わず、一旦合意解除の上、同じ相手方と再契約に向けて調整を行っている状況」だとの事です。契約のやり直しという事ですので、もう少し時間がかかりそうですね。不動産事業者O社向け案件(2019年5月9日調査)2019年5月7日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約6億円です。通っておらず延滞となってしまいました。開発許可申請が進んでいない理由としては、ホテル運営事業者が見つからずに建築プランの作成が遅れているというのが主な理由なようです。これから許可申請を行い、建築して売却するとなると長期化が予想されます。事業者EH社向け案件(2019年5月9日調査)2019年5月7日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約2.5億円です。介護施設を作って事業者に売却するという計画の中で、購入希望者の資金が集まらず延滞となってしまいました。次の購入希望者がすでに見つかっているので、5月中旬には施設を売却できるようです。クラウドリースセレクトファンド(2019年5月9日調査)2019年5月7日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞額は、2,000万円です。クラウドリース自体が全件期失中なので仕方ありません。ガイアファンディングセレクトファンドの時は多くの案件で期失が発生したので、勝手なイメージで今回も大きな期失が発生するのかと漠然と思っていましたが、意外にもクラウドリースセレクトファンドは1件しか運用していなかったようです。【追記】2019年6月24日、maneoのお知らせによると、5月上旬にクラウドリースから20,167,122円の入金があり全額償還となったそうです。事業者EG社社向け案件(2019年4月4日調査)2019年4月2日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約1.6億円です。不動産売却益による返済を目指していたEG社ですが、3月28日の返済日までに売却が間に合わず、延滞となりました。maneoからの経過説明によると「担保提供者の前所有者より対象不動産に処分禁止の登記をされたことにより、現時点では、売買決済が成就できておりません」と書いてあります。何かしらの問題が発生して揉めているのでしょうか。回収に向けての対応は以下の3点が挙げられています。一応、TAS評価による担保価値が「約3億2,280万円」と記載されているので、これが事実であればどの選択肢を取ってもある程度の回収は期待できそうです。事業者CW社社向け案件(1,000億円突破記念ローンファンド)(2019年4月4日調査)2019年4月2日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、1.7億円です。この案件の最終返済日は4月30日となっておりましたが、3月28日時点で利息が支払えずに延滞となったようです。別の債権者に対する支払いも遅延していたようなので、中々苦しい経営状態にあったのでしょう。今後maneoは任意売却を促しつつ、競売競売手続きに則った回収も行っていくそうです。この案件の担保評価額は「約1億7,300万円(業者ヒアリング)」との事ですので、先行きがかなり不安な状況となっています。【追記】2019年8月22日、2つの担保物件の内、1物件の競売が完了したため、約3,000万円が償還されたそうです。この物件の担保評価は、7,000万円(先順位4,200万円)担保余力2,800万円でした。担保余力よりも多くの金額が償還されて少しホッとしました。事業者CS社向け案件(2019年3月5日調査)2019年3月4日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、3.2億円です。不動産売却益による返済を目指していたCS社ですが、2月28日の返済日までに売却が間に合わず、延滞となりました。売却が遅れてしまった原因の1つには、銀行融資基準の厳格化があるようです。今後、他の不動産事業へもさらなる影響が出てきそうです。【追記】2019年12月25日、担保不動産の競売により、未回収元金及び遅延損害金の全額を回収し、投資家へ分配されたそうです。事業者DE社向け案件(2019年3月5日調査)2019年3月4日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、8,500万円です。不動産物件を安く仕入れて、価値を向上させてから売却すると言うビジネスを行っていた事業者DEですが、2月28日の返済日までに売却が間に合わずに、延滞となってしまいました。いえ2件ある不動産のうち1件は売却されており、4,200万円はすでに回収できているようです。厳格化が売却遅延の要因の1つとなっているようです。1,200億円突破記念ローンファンド【第3弾】(2019年5月9日調査)2019年1月31日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、約16億円です。16億円というとかなりインパクトがありますが、前回発生した「U社向け案件」と同様に担保が設定されています。ビル」「150m2」と、中々好条件なので、maneoの説明が事実であればあまりひどい事にはならないでしょう。【追記】2019年5月7日、投資家へ元本回収のお知らせがあったそうです。その回収額は16億円と言うことで、無事に全額回収となりました。分配は5月22日に行われるそうです。30,000,000円2019年1月8日に、maneoから投資家へ延滞発生の報告が届きました。その延滞総額は、2億3,000万円です。大きな金額ではありますが、今回の延滞に関してはしっかりと担保の設定が行われているようです。この担保価値が本当であれば、現在maneoで発生している他の延滞案件とは違い、スムーズな償還が期待できるでしょう。【追記】2019年4月8日にmaneoから全額回収&分配が完了したとのお知らせが届きました。「CU社」がお金を返せなくなる。「CU社」の提供していた担保はとても魅力的で、売れば簡単に20億円くらい返せるはずと「C社」は考えていた。最終的には担保を売却すれば何とかなるので、本来「CU社」が返すべき「maneo」への毎月の返済を「C社」は立て替えていた。担保が20億で売れないかもしれないと「C社」が気づく。「C社」は「maneo」への返済の立て替えを止める。上記のような経緯で現在延滞中です。今後は、担保不動産の競売・任意売却による回収を進めて行くそうです。この案件の問題点をまとめると下記の4点です。25号は延滞発覚後の5月29日に募集完了している。・貸し付けから延滞発生までの期間が短すぎる。CU社は確信犯?・CU社が問題ある業者だと見極められなかったこと。・延滞が判明してから報告までに5ヶ月も経過してしまったこと。ここ最近のmaneoに対する不信感は強まる一方ですが、出来る限り多くの元本を回収し、誠実な事業者である証明をして頂きたいものです。【追記】2019年4月18日「1,100億円突破記念ローンファンド【第1弾】」の1~3号、13号の4案件で元本回収のお知らせがあったそうです。約43%【追記】2019年5月22日「1,100億円突破記念ローンファンド【第1弾】」と「1,100億円突破記念ローンファンド【第2弾】」で担保物件が売却され、一部元本償還が行われたようです。複数存在する担保物件の数件が売れただけなので、大きな回収とはなりませんでしたが、着々と売却が進んでいるのは非常にありがたいことですね。不動産に対する投資額は4億5,743万円で、回収額は3億1,188万円となります。【追記】2019年12月、maneoからのお知らせによると1,100億円突破記念ローンファンド【第4弾】11号~20号、24号、25号の担保物件が売却されたそうです。これにより茨城県水戸市の物件は全額回収されたそうです。事業者EO社向け案件(2019年3月4日調査)2018年3月から行われていた貸付&利息返済において、10月分の利息が返済されず延滞案件となりました。【追記】2019年3月、54,660,000円と元本のほぼ全てと言ってもいい金額の回収が行われました。3月11日に投資家口座へ償還される予定です。ガイアファンディングセレクトファンド(2018年12月6日調査)ガイア案件に関する報告時系列2018年11月1日maneoのガイアファンディングセレクト案件(5案件)で延滞のお知らせが届く。1.1億円2018年11月22日ガイアファンディングからガイアファンディングの案件すべてが延滞しているとのお知らせが届く。約40億円2018年12月3日maneoのガイアファンディングセレクト案件(92案件)で延滞のお知らせが届く。約20億円11月22日のガイア全件期失時点でmaneoのセレクトファンドも全滅する事は予想できましたが、それにしても本当に大きな規模の延滞となってしまいました。具体的な遅延理由はいまだに分かっていません。現在maneoでは、ガイアファンディングに対して返済状況や遅延の原因、延滞解消の見込み等について質問をしている状況だそうです。それに対して、ガイアファンディングも貸付先である海外子会社に質問している状況だそうです。最終貸付先までに、3社の法人を経由して貸し付けを行っているためどこで遅延が発生しているかもはっきり分からない。質問に次ぐ質問で、明確な回答はどこにも返ってきていません。この案件において、直接的にmaneoが貸し付けを行っているわけではありませんが、監督責任をしっかりと全うしてほしい物です。0円(償還済)事業性資金支援ローンファンドは随時様々な募集がありますが、延滞が起きたのは事業者AVが借り手となる3つの案件です。事業者AVは30店舗以上もの教育関連サービス店舗を持つ実績のある事業者です。教育関連サービス店舗というのは要するに塾でしょうか?この3つの案件は、資金募集のページには担保無しと表記されていましたが、実際には連帯保証による担保が設定されており、その担保を売却した事により無事全額償還となりました。3,548,896円maneoの虎では、22号までの案件募集があり、そのうちの「5,8,9,10号」の4件の案件で延滞が発生しています。この4件はすべてBM社とBY社(同一グループ会社)が起こした延滞です。同一グループと言う事は要するに同じ会社です。このグループ会社は、関東で8店舗のラーメン店を経営しており、そのうちの3店舗の売り上げが落ちて閉店したそうです。元本の返済は、閉店しなかった残り5店舗の売り上げから行うようですが、かなり時間がかかりそうです。遅延・貸し倒れ情報の見るべきポイント遅延や貸し倒れは必ず起こるものです。今でこそ、遅延の起きている事業者も起きていない事業者も存在しますが、いずれはどの会社も遅延案件を抱えるようになるはずです。起きるのですから、遅延が起きた時に事業者がどのように対処するかという点はソーシャルレンディングにおいて最も注視するべき重要なポイントです。遅延や貸し倒れが起きていない事業者だから安心だと考えずに、下記のような点を考慮しながら大切な資産を預けられる誠実な事業者を選びましょう。maneoマーケットに移管maneo掲示板この記事を書いた人アキユキ2018年に結婚式と新婚旅行で貯蓄が...。09:06:59)ご指摘ありがとうございます。償還済みに修正しました。19:05:21)9CS社全額返金され通帳に戻して本日通帳を確認しました。21:49:52)20のDE社案件ですが代替地の用地確保などでき、事業遂行はできたようです。言ってましたが、その会社についてはその後の遅延報告で全く触れられません。そもそもそんな会社など存在せず、いつものパターンでろくに調べもせずファンド募集したのではと思ってます。11:00:25)>2883さん情報提供ありがとうございます。追記させていただきました。10:49:00)>7603さん情報提供ありがとうございます。全15物件は不動産売却完了しました。7551さんリファイナンスを前提とした案件が多かったので、ここに来て毎月発生していた期失が突然止まるというのは考えづらい気がします。今後もしばらく期失は続くと見て良いでしょう。maneoの財務状況を見ると、このままの状態でも2~3年は営業を続けられる力はあると思うのですが、それまでになるべく多くの延滞案件を解決し、新規案件の募集を開始できるかが勝負です。スポンサーについてはなんとも言えませんが、現在のmaneoのイメージの悪さや、訴訟が提起されている状況などから、良いスポンサーは中々見つからないと思います。7165さんご指摘ありがとうございます。延滞中に修正いたしました。今後追加回収の見込みが立ちましたらご連絡させていただきます。「延滞中」(回収中)だと思います。・「分配が完了」になっていますがは8月22日予定なので8月17日時点ではまだ実施されていません。これは回収分に関する分配という説明です。11:17:42)情報提供ありがとうございます。頂いた情報を加えさせていただきました。14:53:33)6の京都のホテル案件ですが「6月28日に契約締結され、7月中旬決済となる予定だそうです。5734さん返済されない可能性はあると思います。maneoプラットフォームを使っている点について追記しておきました。ご指摘ありがとうございます。22:01:17)maneoがフアンド募集してますが、件数稼ぎの短期間フアンドで自作自演じゃないかと疑ってしまいます。10:07:39)ご指摘ありがとうございます。記事の加筆修正をさせていただきました。10:44:45)仕事が早い。22:41:53)ごめんなさい。見ている数字を間違えていました。マーケット情報の所を見たら普通に60億円のままでした...。17:48:24)2017年3月から投資してますが、MANEO本体の延滞が最近頻繁になってきて、逃げ切れるか非常に焦っています。16:41:03)>しかし、maneoの運用実績を見てみると、2月上旬に60億円近くあった延滞額が3月上旬>現在、約32億円ほどに下がっていました。06:22:02)CU社の経過報告が届きました。各物件ごとに返済されているようですが、私の対象物件K(都内)はまだのようです。返済された方は全額返済となっているのでしょうか。状況をお知らせいただければありがたいです。計5か所の物件につきましては、売却による回収金の分配を行いました。該当する投資家の皆様には別途詳細をご連絡済みです。12月に契約いたしました埼玉県内の2か所の物件につきましては、2月末の決済を予定しております。2月6日以降の販売状況としましては、新たに埼玉県内2か所及び千葉県内1か所の物件につきまして、今週中の契約を予定しております。事業者C社から定期的な回収活動の報告を受けるとともに、協力してまいります。2.今後の状況報告について該当投資家の皆様には、回収の進捗状況等につきまして、引き続き定期的にメールにてご報告いたします。次回につきましては、2週間後を目途に状況をご報告いたします。07:46:54)ガイアに大金を投資した者です。皆さんの情報を見ていると詐欺にあったとしか思えなくなりました。maneoの管理能力は乏しいようです。SBIに乗り換えを考えます。