土地柄...というのは、結構気にした方がいい。家そのものなら修理もリフォームも、便利な道具もなんでもあっても、土地の場所だけは、変えられないから。一戸建てなら、近所の環境(平日と休日の、交通量とか)とか、子供の多さは見た方がいい。妥協出来るのなら、ここを妥協すると、値段がドーンと違う。駅から遠いとか、スーパーが遠いとか、学校が遠いとか...という条件のうち、どれが落とせるかは重要事項。ハザードマップは市町村で配っているので、面倒でも見ておく。川の堤防が切れたら遊水地同然、というのもね...。実家はそういう地区にあるが、この40年で、堤防が決壊したことは1回もないので、まあ...。いう家もあるってことで。土砂崩れ、活断層...なんでも、調べられるのが、ネット。知っていて買うのと(ちょっと安いからね)、知らないで買って後からわかるのとでは気分が全然違う。環境について不動産屋さんは、都合の悪いことはあんまり教えてくれない。私たちの場合は、中古マンションを見に行ったとき、窓を開けたらかなりうるさかったのだが、「窓を閉めたら気になりませんよ」としか言われなかった。窓...開けたいよね?近くに消防署があったのも、自分たちで発見した。そりゃやかましいよ、夜中でもサイレンなるんだから。その不動産屋さんは、使うのをすぐやめた。違う不動産屋さんへ行って、同じマンションの部屋の話を試みに聞いたら、「道路の音が、結構聞こえますからね...。意外に低層階より10階ぐらいがうるさいんですよね」と雑談風だったが教えてくれた。:新築マンションは、欠陥工事とかでない限り、最近のものはかなり、いいはず。中古を買うときは、いつの基準なのか見た方がいいのと、忙しい時間に行って、音が近所から響いてこないか確認出来たら一番いいけど、これは、不動産屋さんの都合もあって、私たちもなかなか出来なかった。結局、「基準が特に高く作ってあります」という触れ込みのマンションを買ったのだけれど、一時、近所の人がこっぴどい大音量で音楽を聴いていたことがあって、それはマンションで持ち回りの役員さんが、規約を盾にやめてくれと言いに行っていた。分譲なので、引っ越しできない以上、近所にひどい人が来た場合は...。やって交渉するしかない。一応、一人でじゃなくて役員さんと一緒に行けるだけ、まし?お子さんが小さいうちは、そういう人たちが多いマンションが安心。お互いさま、という空気がある。マンションのてっぺんの部屋は、高い。チラシで見たらうちで買ったマンションに+2000万円ぐらいのローン額だった。確かに素敵だった...。占有ベランダの広いのとか。マンションの最上階の人が、夏、クーラー壊れたら、朝10時で42度になったわよ、という話を聞いたので、やめてよかったかもと思った。冬でも暖かいというか、暑く、夏はクーラーかけっぱなし。その人に言わせると「マンションのてっぺんはね、屋根裏よっ」という自虐系のギャグが...。上から2つ目なら、全然違うんだとか。てっぺんのペントハウスを買っていたら、住むまで、わからなかったと思う。一戸建てならいいけれど、マンションの自転車置き場は、構造によっては、全員分、置けない。うちは子供が園児だったので自転車にしょっちゅう乗る前から、お金を払って確保しておいたが、お子さんが赤ちゃんだった人はそこまで思い至らなかったらしく、自転車を自分の部屋の前までもって帰っている人をよく見かけるようになった。あとは、車を持っていない家があるので、その空き分は、使いたい人が抽選で使っているのだが、もし、車のない家の人が車を買ったら、「1台目は必ず置ける」ルールにより、2台目を使っている人はゆずらなくてはならない。駐輪場の空き、駐車場の空きが出るたびみんながわやわやするので、どういう契約になっているか、気を付けたほうがいい。駐車場駐輪場は大概の場合、あとからは増えない。これはお友達の体験談だが、たとえば、台所の流し台の下を、普通の開き戸にするのと、引き出し式にするので、数十万円違うのだとか!(工期も相当違う)。吹き抜けは、かっこいいけど、電球が切れたとき、取り換えるのに業者さんを呼ばなきゃいけないそうだ。ちなみに、うちは食洗器が標準装備だったので、ついていたけれど、手で洗う方が早いのと3人分なのと、私が専業主婦である...という理由によって、使われた回数は...まだ2箱目の固形食洗器用洗剤(30個入り)が途中である(数年住んでる)ということからいっても、お分かりであろう。これから、もっと使いたくなるぐらい、年を取るということも考えてはおくが、皿洗いごとき、出来なくなったら老人ホームの方がいいんでは、と思う。いうものも、オプションだと数十万差が出る。建売というものは、安いが、「大体オッケー」な間取りになっているので、慣れれば大丈夫。違うか、考えてからでも遅くない。海外旅行や、車や教育にかけるお金が、そこから出せるかも?「その時、全部」でなくても、あとから、お金に余裕を見て、足せるか。実はお金が一番ピンチに陥るのは、頭金を払い、ローンを組んで、手数料その他を払い、入居するとき。そのあと無事生活を始めて、毎月のローン金額を払い続けること以外に、突然大金が...とならなくなったときに、ちょっとずつためて、後から、買えるものは、含まれていないか...ということは考えるのは、悪いアイディアではない。カーテンとか、クーラーとか...。床暖房なんていう大掛かりなものは、さすがにあとでつけるのは難しいだろうけど。これは、確かに大震災とかになったとき、インフラが全滅したら、役立ちそうではある。その装置そのものが相当高いので、その分を電気代だけで稼ごうと思うとかなり長くかかる。友達のところは、これを付けたが、震災の時の安心料みたいなものだといっていた。ちなみに、「太陽温水器」はものが違う。これは、屋根の上にタンクをのっけておいて、太陽熱で中身を温めるもの。ちなみにこれは、実家で利用中だが、夏は激烈に熱いお湯が出るので、水を足さなくてはならない。冬は、「水道水よりまし」。10年ぐらいで、一応装置の代金ぐらいは出たらしい。活躍したのは、断水になったとき、このタンクに入れておいた分は出たというときで、30年ぐらい使っていたがその1回だけ。面白いオプションだと思うけれど、太陽発電機が乗っていると、住宅補助が出る...というようなこと以外にあまりメリットはない。余裕がある人向け、または「エコだな...」と夏に冷房をガンガンつけながら、感慨に浸りたい人向け。思い出したこと、友達の話、ママ友さんの愚痴。並べてみたけど、こんなものかな...。これが1000円とか10000円とかなら、失敗したらまたチャレンジでいいんだけど、20000000円とか30000000円とか、桁が違うからなあ。なんていうか家を買う時って、一過性の流行病にかかっているみたいな感じがする。住宅のチラシを一体何時間見たことか...。頭の中がそういうことでいっぱいになるし、家具のカタログはこんなに熱心に見た本が一生のうちあっただろうかという勢いで見たし、今まで買ったことのないインテリア雑誌まで1度は買って、注文住宅について、読み漁ったりした。建売りまたは間取りがオプションなしのマンションというのは、「割とよく出来ている」ということ。過不足ない間取りになっていると思う。注文住宅も、住んでみたら、「あ」と思うことはあるそう。裏口の位置は、ここじゃなかったほうが、とか、ちょっとここが狭いなとか、結局みんながソファよりこたつがよかったとかね(笑)。それなら、建売で、安いのにもいいところがあると思う。家を、最高の、一つだけの家を...そう思って、熱に浮かされたようになるから。何かに似てると思ったら、子供の名前を付けるときと似てる。赤ちゃん雑誌があおるんだよね。「子供にあげる、最高の、一番最初のプレゼント、世界に一つだけの贈り物です」と。頭がお花畑になってると、「誰ともかぶらない、素晴らしい名前があるはず」とか思っちゃうんだけど、結局毎日何年も使い続けるとなると、割と平凡なのが良かったりする。この文字列は日本語にはない。いうようなお名前を「世界に一つだけ」とつけられる子供はたくさんいるようだけど、カスタマイズしすぎなのも、使いづらいのでは、と思う。...建売住宅というのは、多分だけど、設計士さんがハウスメーカーにいて、こういう家なら、大概の人に使いやすいでしょう、ということで設計しているんだものね。ランダムに適当に作ったというようなものではないのだから、土地の広さに合わせて、プランして、部品が標準化されているから、安いということを思えば、悪くない選択肢だと思う。あと、見本だけじゃなくて、もう家そのものが建っているののいいことは、実際の家に入れること。マンションの部屋もそうだったけれど、展示場の見本と、実際の部屋はやっぱり違う感じがした。家を選んでいる時、おしゃべりしたときに、家を買った人は、大体こういった。「いいなあ、もう一回やりたい」と。したら、今度はもっと...というのは、思う人が多いんだろうなあ。(0)家を買った体験談(ローン編)2016-11-18今回の日記は、住宅を買う時、ローン編。ローンを組むのは、ケータイの本体分割払い以外では、初めてだった我が家。ネットも調べたし、パンフレットも見た。説明も聞いたけど、みんなもう、「組んでくれるんでしょ」ということ前提で話をされるので、愛想はいいけど、実のところ、大体こんな感じに...と見せてもらった紙の、ゼロの多いことったら。1000円以下なんか、切り捨ててすっきりした数字を見せてほしい...とこっそり思ったものだった。280(単位:万円)とか。ローンは、させればさせるほど、もうかるのが銀行(まあ、返してくれればだけど)。高い家を買わせれば買わせるほど、手数料が高い=儲かるという事情もあって、不動産屋さんでは年収から行くとこのぐらいは...とか基準がきまっているらしく、、ガンガンおすすめされる。(不動産屋をやっている友達に聞いた。お客さんには、そういうことは言わないそうだ)ローンがきついと言っている友達の、ローンが終わるのはなんと、「退職金が出たとき」なんだとか。退職金で、ローンの残高を払って終了!という仕組みなのだって。あまりにもギリギリ...。今でも、飲みに行くのもためらわれるらしく、みんなが集まるときにもなかなか誘えない(来ない)。公務員でも、役員報酬カットとかないとは言い切れない。ローンを組んだときの試算モデル通りに自分の人生が進まない可能性もある程度考えて、余裕を持たせたローン額を予算に。最高のものを!と思わないこと。」に慣れるのは、早い。私たち二人は、そういう作戦にした。すごく狭くはないが、広くもなく、すごく便利でもないが、ある程度便利。すごくゴージャスではないが、まあまあ、いい感じ。取り立てて、自慢できるような特別感もないが、欠点もそれほどみあたらない...といった感じ。お値段も「近隣の不動産価格のボリュームゾーンから体感的にちょっと下ぐらい」だった(ただし、根拠は不動産会社のチラシ)。どのぐらいを融資してもらうか。うちは、ローンは年間12回払いで、14回ではないのだけれども、なぜ、その差があるのかというと、どうも14回払いのほうが、たくさん融資してくれるので、そっちを取る人が多いかららしい(融資額が多い=高いのが買えるが返すのが大変)。ローンの計算書は見たことがあるけれど、最初の方って、本当に減らない。利子だけ払ってるんだよね、これ?というぐらい残高が減らない。子供が大きくなると、要るものが増える。幼稚園、小学校(公立)、かからないようで、案外持ってかれる。習い事も高いし、ほしがるものも高額化していく。何もかもダメというのもよくないとは思うので、買ってあげたいけど...というとき、やっぱり、ボーナスはそういう時のために、おいておくと違うんじゃないかなと思う。旅行も、「お友達はどこどこへいったんだって」って、やっぱり言い出すのが小学生。ディズニーランドは、お金の国...とつぶやきたくなってくる。ボーナスで、買ってもらったんだってー。意味も分からず聞いてくるし。うちは繰り上げ返済にだしちゃってるので、そういう意味のボーナスはないから、毎回ちょっと残念そう。「公務員でもない限りね、ボーナスが毎回出るなんて、10年20年見たら、わからないよ」と言われている。ローンが長いことを考えたら、12回払いの融資額にとどめておいた方がいいのかもしれない。繰り上げ返済のこと実際にローンを組むまで、全然知らなかったのだけれど、ローンの繰り上げ返済というのは、「一回当たりの支払額をそのままにして、長さを短くします」というのと、「一回当たりの支払額を下げて、長さはそのままにします」というのがある。どっちにしろ、利子分が再計算されるので、減り方も普通のローン支払い分よりも、ずっと価値があると思っていいのだということだった。...という話を聞いていたので、私も節約に励んで、数万円でも違うのかな、と思っていたのだけれど、なんと、100万円単位でしか、繰り上げ返済はは受け付けてくれないのだって。50万円でも受け付けてはくれるのだけれど、手数料がかかるらしい。「協力、したかったのに...」としょげていたら、いや、もちろん、貯めておけばね!いつか積もって100万円になるんだから、となぐさめてくれたけど。いう手続きは、ローンしてくれる先によって、違いがあって、それはもちろんローン組むときに教えてくれるし、パンフレットもくれるし、ネットにも案内がある。「銀行は利子とってお金を儲けてるんだからねえ、あんまり早く返されると、取り分が減るからね。利子払ってほしいんだよ」だって。利子というのは商品と交換出来ていない、ただ、払うだけの部分。家を買って、いくらでした。いう値段は、払うのが当然だと思うけどさ。しようと思ったら、現金一括払いだもんねえ。それは、さすがに無理。固定金利か、変動金利か。これも住宅会社の人が、「フラット35プラン」というのを出してきていた。最初から、金利はフラットにします、支払金額のめどが立ちますよ、というもので、新築だとちょっと利率が下がるとか、「優良住宅で、このプランが使えます」というようなお墨付きがあるものだと、またそれよりもうちょっと、利率が下がる...というような、お得なプランだということだった。住宅ローン減税というのもあって、ローンの利率の1%分減税になるというのもあったので、結局利率は固定といえども、相当低めだった。変動利率だともっと減るという試算もあった。それはローンを組んだ時点では変動利率の方が低いのだけれど、払う時点の利率に合わせて変わっていくということだったので、心配になってやめておいた。投資のエキスパートとかならともかく、大体円が1ドル当たり102円から104円になったというのを「円がさがる」というのさえ間違えるのだから(なんとなく金額が上がるので上がったみたいな気がする)、金利が上がるの下がるのなんて、わかりっこない。上がって6%とか言われたら、一体何円違ってくるの?と思った。ネットのローンシミュレーターで、計算してみた(例)。2000万円、30年ボーナス払いなし。利子は2%で返済総額2661万円。+661利子は3%で返済総額3035万円。+661+374=1035利子は4%で返済総額3437万円。+661+374+402=1437利子は5%で返済総額3865万円。+661+374+402+428=1865利子は6%で返済総額4316万円。+661+374+402+428+451=23161%上がるごとに、2割ずつぐらい上乗せされて、6%になったら借りた額の倍も楽々オーバー。借りたときの金利が8%だったという友達の家のローン、きついわけだよ...。今やってみたら、8%だったら、5238万円だって!!利子で3200万円。利子の方がずっと多い。これはネットの単純なシミュレータだから、実際に買う時となったら、ちょっとは違うかもしれないけど...。ちなみに、ローンの年数が20年だったら、8%の利子でも、大体倍ぐらいまでしか行かなかった(いや、それでも倍だけど)。今が、金利が高いならともかく、今の金利を調べたら、2%より低いみたい。...ってことは、固定金利にしたら、2%より高くならない...ってことは、やっぱり、今買うとしても、うちでは固定にするかなあ。0.5%ぐらいで200万円とか違うってことだよね?いきなり1%は変わらないにしても...。それでも、30年は、長い。今から30年前と言ったら...1986年だよ?ネットで1986年と調べたら、出来事のところに出てくるのが、「株価高騰でNTT株フィーバーなどマネーブーム高まる」と、こうだものね?調べてみたら、ちょうど「バブル景気」の始まりが30年前。いうのを研究している人になら、わかるのかもしれないけど、現状私たちが30年、いや、20年だって、金利がどうなってるかを予測するのは難しい。私が社会人していたころの可処分所得って大体200万ぐらいだったと思う。フルタイムで中小企業というか、あれは「小企業」だな。いうサイズではあった。週休二日で残業は普段はなかった(決算期と繁忙期はあった)。若い女性、子持ちの女性なら、時短勤務とかになったりしたら、このぐらいの収入ってこともありうるよね。全額飛ぶ危険を考えたら、今の金利なら、「これ以上上がらない」方が安心なんじゃないかなあ。下がったときに200万お得というのも、「理論上はあり」だろうけど、お得な変化には問題は起きないけれど、損する変化には、問題がつきもの...。月額1万円、支出が増えたら、うちなら夕飯のおかずが大打撃、または外食を減らしてグレードを下げるとか、つまり、「見えない変化」では済まなくなる。今、住宅ローン金利の変遷をネットに見に行ったら、23、24年まえに金利8%(多分、友達のローンは、このあたりだったんだね、年上だし、結婚早かったからなあ)、そこからゴーンと下がって、20年ぐらい前に、4%ぐらいまで下がって、そのあとずーっとそれ以下みたいなので、さすがに今は6%とかはなさそうだ。少なく借りる...というより、「短く借りる」ほうがいいんだな、これ。2000万円で30年を基本に考えたら、1800万円で30年より、2000万円で20年の方が、差が大きかった。頭金入れろ入れろと言われたけど、これは短く返せ、というほうが効率はいいのかもしれない。実際買う時、私は全然計算してなかったけど、多分夫はやってるよね。やって20年ということにしたのか、ちょっと聞いてみよう。どんなに借金をしない人でも、することになるのが、家のローンだというようなことを聞いたことがある。確かに現金即決で買ってしまえるぐらい稼ぐとなると、自分で起業しているか、もともとお金持ちで、不労所得系の資産があるか、でなきゃあ、株だとか投資だとか、リスクの大きいことに手を出していて実入りも大きいか...というようなことになるのだと思う。働いて給料もらってくるタイプのお仕事だと、貯めているうちに、時間が過ぎるし、貯めている間の家賃もいる。ローンで払いながら住むというのが、普通なんだろうな。若いころからローンを組んで、(本人曰く)小さめの家を買い、「もうすぐ終わるんだー」とSNSで喜んでいた友達(友達の中では、最速ローン返済だった)から、定年退職のその日まで、ローンが終わらない公務員のお友達まで、私の周りにローンを組んでいる人は結構たくさんいる。早いのは、地方の友達。住んでいるところの地価が安い人で、遅いのは都会のど真ん中、という人。一概には言えないところもある。早いのはやっぱり共働きの家。ダブルインカムは、稼いだ総額の割に税金が安いというのもあって、一人だけが働いて600万円稼ぐおうちより、300万円ずつ、2人で稼ぐおうちの方が、可処分所得が多い分、余裕がある感じが見て取れる。私が働いていたら、もうちょっとローンの額あげてもよかったのかなあ...と思うけれど...。妊娠出産と、復帰のことを考えたら、確かに、共働きの家の保育園だけは、大変そうだ。お子さんを保育園に預けて働いていた友達夫婦は、お子さんが小学校になった時に、何万円も違うと言っていた。「やった、終わった、4月から払わなくていい!」と卒園の写真とともにSNSにシェアされていた時には笑っちゃったけど。千差万別すぎて、例えば、年収だけでなくお子さんの数とか、働き方とか、住んでる場所とか...。今日の記事はあんまり誰の参考にもならないかもしれない。(0)新築に住みたい?(この話題終了)2016-11-19ブログをたくさん見ていると、本当に地方によって、いろいろなんだな、と思う。都内だと、頭金4000万円貯めて、ローン2000万円でも、35坪の日当りのいい家が買えないんですってよ!というか、「区による」らしいけど。今住んでいる町だと、選ぶ場所にもよるけど35坪で、日当りのいい家が、ローンなし現金で買えてしまうと思う。バスで駅まで行くのでもよければ、35坪なんて言わないでもっと広いのが買えると思う。1000万円上乗せしたら、駅のそばの豪華マンションだって買えると思う。地方に住んでいてよかったかも。東京にお勤めの場合はそうなるのかもしれないけど、いくら東京の給料水準が高いといっても、人生に必要とされる金額が大きすぎではないのかな、と思う。お願いして、隣県から通勤してもらうと思う。一億円払って、35坪...。子供の時住んでいた田舎の家のことを考えると...。都会って土地が高いんだね...。集落には、1000坪なんて敷地の家があったからね...。柿とか、栗とかが植えてあるの(笑)。*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=夫は30台でアメリカから帰ってきて、そのあとみつけた勤め先が実家にとても近かったので、同居させてもらっていた。実は夫の実家は、お義母さんが仕事を辞めてから建てたという、肝いりの注文住宅だった。私たちが一部屋貸してもらっても、大丈夫だったのだ。義両親は、結婚してすぐ、中古の住宅を買ったのだそうで、それが夫が育った家。築浅の物件だったとは言うが、やっぱり中古なのは間違いがなかった。ローンももちろん返して、子供が大きくなり独立し...。義母は自分が働いた分をせっせと貯蓄して、義父の給料だけで生活をして...そして、近所の土地が売りに出されたのを機に、古い家と土地を売って、その売り出された土地を古い方をつまり「下取りに出し」、自分の貯金で買って、家を建ててしまった。私はその話を聞いたとき、ものすごいな...と思ったけれど、理由が「どうしても、新築に一度住みたかったから」というのがなんともかわいいというか...夫はそれを聞いて、「そういうことが、気になるのか...」ととても驚いたらしい。夫婦仲もよく、男女一人ずつの子供、義父も割といい金額を稼いでいたようで、夫の子供時代の話を聞くとうちよりずっとお金持ちな感じがするぐらいだから、絵にかいたような一家だっただろうに、60になって、仕事を辞めて、心残りが、「そこ」なんだ?というのは、義父にも実のところ、驚きがあったということだった。私たちはその、お義母さんの夢の家に、住まわせてもらったわけだ。その間に、家賃と生活費は払ってはいたが、やはり普通の賃貸よりぐっとお得にしてもらっていて、私たちはそこで、貯金をした。数年たって、夫が新しく仕事を決めたところが、やけに遠くだったため、引っ越しになって...。そのあとまた転勤して...。転勤して...「もう、多分転勤ないよ、短くてすぐ帰ってくるのでないやつはない(ちなみに、それがいまアメリカにいる理由)」と言われたときに落ち着いた先が、私たちが家を買うと決めた町だった、というわけだ。「組むとき、20代とか30代前半だったら、多分、35年ローンとか、30年ローンでいいんだと思うよ?」...というのが答えだった。大体、60歳とか、65歳とか、そのぐらいで仕事を辞めるはずだと彼は思っていること。そのぐらいまでにローンが終わってる...ことを考えたら、20年か25年だったんだけど、20年のほうで、いけそうだと思ったらしい。...とかいいつつ、7、8年で返すつもりみたいだけど。そのお義母さんの夢の家の話があるものだから、家を探している時、夫は私に、「やっぱり、新築にしておく?」と優しく聞いてくれたのだった。私も、中古の方がお得なのはよーくわかっていた。「新築プレミア」という言葉もあるそうで、新築だからという上乗せ分があるんだとか。ドアを開けて、入居したとたん、価値が3割下がるみたいな話も聞いた。私は自分の気持ちが、60歳になったとき、どうなっているのかが、ちょっとわからなかった。「私も...一度は新築に住みたかった」って思うのかなあ...。悩んでいたら、夫が、「じゃあ、新築にしてしまおう、これで後悔する要素はない!つまりは違いは金だけだから!」と言って、決めてくれた。金はあとからでも稼げるが、新築に住む機会は、なかなか手に入れにくい、という判断だったんだろう。40代でローンを組むののいいところは、頭金を貯めちゃっているので、審査が気楽なこと(頭金をたくさん入れると落ちにくいらしい)、短い分、利子が少ないこと。うちみたいに、子供が出来るのが遅かった場合は、こういうのもいいのではないかと思う。20歳で結婚してすぐ子供を産んでいたら、40歳だと子供19歳。確かに、家からすぐ出ていきそうだ。子育て支援施設で一緒になったお母さんの中には、19歳で子供2歳とかいう人もいたもんね...。子供育てて18になっても、自分35歳とか...。それから、働きに出たり出来るよね...と、30台のママさんとしみじみしたものだった。人生設計はいろいろだなあ、と思う。家を買うのはやっぱり、なかなか簡単に出来る決断ではない。私は買ってよかった、と思っている。他の人生の要素と同じように、何を優先して、どれを優先しないのか...自分が、幸せだと思えるのは、どんなことか。いうことなんだと思う。私も夫も、「家を選ぶのは、楽しかったし、買ってよかったと思う」というのは一致している。仮に、買ってなかったら、どうしたかねえ?という話もしてみた。「それなりに、やって行けたと思うよ?だって、別に賃貸が多少不便でもね、あれは慣れるよ、住んでるうちに絶対慣れる」あー。賃貸にもずいぶん住んだけど、狭ければ狭いなり、広ければ広いなりにどうにかなってしまうものだ。多少不便な間取りでも、住んでいるうちに違和感がなくなる。「でも、1つ前に住んでた賃貸覚えてる?あそこ、家賃12万だよ?あれだったら、マンションの方がいいと思わない?」...そうなんだよ...。一つ前に住んでいたところは、ものすごい大急ぎで家を決めなきゃいけなかった。決まったのは急だし、赴任もぎりぎり、前から選んでおけなかったので、その時借りられる中から選んだ。なんていうか「余り」みたいな、人気のない物件。環境が悪いか、狭いか、高いか。(都会だと、12万円は高くはないだろうが、地方だとかなり高い)つまり選んだ賃貸は物件の質の割に「高かった」ということ。確かに12万円、あの家に払い続けて手元に何も残らないことを思えば、どうせ払うなら...。