2020/01/22スレート屋根・ガルバリウム鋼板・アスファルトシングル..、屋根材にはたくさん種類があります。屋根材は住宅のデザインへの影響はもちろん、風や雨から住宅を守る役割を果たします。自分好みのデザイン、求める機能がある屋根材を把握するためにも、各屋根材の特徴をチェックしておくことは重要です。本記事では、主要屋根材に絞って、「種類・メリット/デメリット・耐久性・メンテナンス・価格」といった屋根材のリフォームを検討する上で知っておきたい基礎知識をまとめました。屋根のリフォームを成功させる上で、知って頂きたい「業者選定のポイント」や気になる近年の屋根材トレンドについても解説しています。屋根のリフォームを検討している方は、ぜひ本記事を参考にしてください。・ヌリカエの専門スタッフが中立的立場から、ご相談に応じます。・2020年最新の屋根塗装の費用相場の確認も可能です。・ヌリカエの専門スタッフが中立的立場から、ご相談に応じます。・2020年最新の屋根塗装の費用相場の確認も可能です。アスファルトシングル」の特徴・種類について解説します。国内シェアNo1の屋根材スレート屋根は現在の我が国の新築住宅で最も多い屋根材です。色やデザインが豊富で安価であることに加え、「多くの家がスレートだから」という理由で採用されるケースが多いと思われます。「軽量」であることが大きな特徴で、厚さ5mm程度の薄い素材のため、陶器瓦に比べて坪当たりの重量は半分以下です。そのため、地震の時の揺れが軽減でき、揺れても建物が倒壊するリスクを抑えることができます。スレート屋根は軽量なぶん強度が弱いため、10年もするとクラック(ひび割れ)が生じたり塗装表面が傷んだりします。そのため、10年~15年程度をめどに再塗装が必要となり、他の屋根材と比べるとお手入れが必要になる屋根材です。※注意※2004年より以前に販売されたスレート屋根材には若干のアスベストが混入されているものがあります。一般的には、製造年月日が古いほどアスベストの混合比率が高くなっていると言われており、2004年以前に設置したスレート屋根の葺き替え工事をする場合、注意が必要となります。大和スレート代表製品カラーベストファイバーコルゲートスレート屋根のより詳しい特徴については以下の記事で解説していますので、興味のある方はご覧ください。【必見】スレート屋根とは?気になる特徴や注意点を徹底解説!スレート屋根の特徴やメンテナンス方法、注意点などを、どこよりもわかりやすく徹底解説!スレート屋根塗装をお考えの方、必読です。総合的に比較すると、金属屋根の中でも総合力が高いことが特徴です。その性能の高さから、近年ではスレート屋根からこのガルバリウム鋼板カバー工法するケースが急増しています。躍進しているのはあの屋根材」で解説します。ガルバリウム鋼板は永久に錆びない素材ではなく、メンテナンスが必要な屋根材になります。メーカーは「1年に数回の水洗い」「5年に1回の業者点検」「10年に1回の塗装」のメンテナンスを推奨しています。そのため、最低限必要なメンテナンスは「1年に1回の水洗い」「10年に1回の業者点検」「20年に1回の塗装」を目安にしていただくと良いかと思います。*あくまで、通常の屋根面であった場合の数値です。金属屋根は外部環境の影響を受けやすい側面があり、耐久性が大幅に低下する可能性がある点に注意してください。水たまり、土ぼこり、傷など、耐久性を損ねる要因が生じた場合は、その部分から錆が生じ、腐食が進行しやすくなる可能性が大きくなります。・衝撃に弱く、薄いため飛来物が当たるとへこむ・遮音性が低いため。スーパーガルテクト(アイジー工業)横暖ルーフS(ニチハ)SGL(スーパーガルバリウム)(日鉄住金鋼板)ガルバリウム鋼板のより詳しい特徴については以下の記事で解説していますので、興味のある方はご覧ください。方ガルバリウムは、本当に優れた外壁材でしょうか?本記事では、ガルバリウム鋼板の特徴に加え、人気がある理由の真相と、選定の見極め方、知っておきたい注意点などを解説します。天然石の意匠性ジンカリウム鋼板の構成要素は、ガルバリウム鋼板と同じです。ガルバリウム鋼板との違いは、表面が砂状の自然石でコーティングされていることです。そのため、ヨーロッパの歴史ある街にあるようなデザイン性の高い雰囲気を演出できます。ジンカリウム鋼板を販売しているメトロタイル社は「天然石を使用しているため、紫外線やサビに強くメンテナンスフリー」を謳っています。永久にメンテナンスフリーかどうか確証はできないと思いますが、メーカーが「製品保証30年・美観保証10年」をつけていることは製品力の高さのあらわれと考えてよいでしょう。瓦の中で、最も一般的なのが「陶器瓦」です。粘土で瓦の形を作ったあと、釉薬(ゆうやく)と呼ばれるガラス質の薬剤を塗布して高温で焼いて作ります。お茶碗やお皿などの陶器を作る工程と同じですので「陶器瓦」と呼ばれます。釉薬を塗ることで瓦にツヤを与えることができるだけでなく、好みの色に仕上げることができ、種類が多いことも陶器瓦の特徴です。釉薬を塗ることで水を通しにくくなるため、耐水性に優れています。瓦自体に雨水が染み込まずに流れ落ちますので、瓦の下のルーフィングが傷みにくいというメリットもあります。いつまでも美しい外観をキープしたい方は陶器瓦を選んでみてはいかがでしょうか。陶器瓦は価格の幅が広く、8,000円~12,000円が平均ですが、お手軽なものなら1平米あたり5,000円ほどで葺き替えられ、高級な素材なら1平米あたり15,000円以上もするものもあります。瓦自体は50年~60年ほど持ちますので、こまめにメンテナンスしなくても良いという点も嬉しいポイントです。リフォームする場合の注意点として、陶器瓦はスレート屋根などと比べ重量があるため、陶器瓦を葺く場合、建物の躯体への負担が大きくなることです。建物の設計時に、陶器瓦を想定していない場合、躯体への負担が大きくなり耐震上難しいケースがあります。屋根瓦の種類を素材別・形状別ごとに価格やメリット・デメリットなどを撤退比較!屋根瓦の購入・修理・メンテナンスに必要な情報をまとめました。海外で高シェアのモダンな屋根材アメリカやカナダでは一般的に普及している屋根材で、80%以上の住宅で採用されているといわれています。日本では2007年の建築基準法の改正により、一般の住宅やマンションで使用されるようになりました。素材本体の厚さは約6mmと軽く、防水シートが仕上げ材となっているため、防水性が高いのが大きな特徴です。アスファルトシングルの主要メーカーである田島ルーフィングでは耐久性は10年から20年とされているため、10年~程度がメンテナンスサイクルの目安となります。屋根材を変える場合、勾配を要チェック専門的な内容になりますが、屋根を新しい屋根材にリフォームする場合、現在の屋根勾配が新しい屋根材に適合するかどうかを必ず確認しなければなりません。屋根材には最低限必要となる勾配*の目安があり、現在の屋根の勾配では新しい屋根材の最低限必要となる勾配に満たない場合があるからです。屋根材によって水はけ能力が異なり、基準外の屋根勾配に本来使うことができない屋根を設置すると、雨水がたまりやすく雨漏りのリスクが高まります。そのため、勾配により設置が困難となるケースがあります。現在の屋根がガルバリウム鋼板だった場合には、スレートや瓦で葺き替えができない場合があるため注意が必要です。実際に必要な屋根勾配は、屋根の長さや積雪量によっても異なるため、屋根材メーカーのカタログや専門家に相談して確認しましょう。屋根のリフォームは主に以下の3つの方法があり、費用が異なってきます。上記のパターンで建坪約30坪の木造2階建住宅のスレート屋根をリフォームした場合、以下が目安の費用となります。屋根の大きさ・使用する屋根材・塗料により費用は大きく変わるため、上記はあくまで例となります。屋根のリフォームをする際は、以下のステップで様々な角度から検討してリフォームプランを練ります。屋根材の種類と特徴を参考にして、予算・今後のメンテナンス計画たてて最も自分の要望にあったリフォームプランを決めましょう。上記のように考える方が多いかと思います。そのため、屋根を的確に診断し、施主の要望に沿ったアドバイスできる業者を選定することが、リフォーム成功のポイントになってきます。1:業種の異なる複数の工事業者の意見を聞き、比較検討すること複数の業者から意見を聞きましょう。「塗り替えでいいのか?」「新しい屋根材に葺き替えるべきか?」迷っている方は、なおさらとなります。修理業者は複数いますが、これらの業者は使用する技術や道具が異なるため、得意な領域がバラバラです。各業者は、差別化のために得意な領域を提案してきます。そのため、塗装業者は塗装による提案をベースに、瓦屋根業者は瓦の提案を、金属屋根業者は金属屋根への葺き替え提案がメインとなります。誤解を恐れずに言えば、「施主にとって」最適な提案をしてもらえるとは限りません。したがって、「複数の業種に診断してもらい、比較検討すること」が重要になってきます。2:大手業者ではなく、専門業者に診断してもらう「安心・安全なイメージがある」「定期点検で案内がきたから」という理由で、ハウスメーカーなどの大手リフォーム業者に工事を依頼する方は少なくありません。正直なところ、大手業者はあまりオススメできません。1高額な中間マージン大手業者は、地元の名もない下請け業者に工事を依頼し、工事金額に上乗せした50万円〜150万円程度の手数料を工事費用にのせています。そのため、同じ工事内容でも金額が割高となります。品質を高めるために、職人教育に力を入れています。ブランド力や集客ノウハウで大手企業に劣るため、品質の高さを「ウリ」にするからです。・塗装を専門としている・自社施工をしている・施工実績が豊富これら3点を満たしている業者に頼むことをおススメします。相談する金属屋根の施工において、業者選びは特に重要です。板金工事業者の数が少ないということもあり、技術が不十分な塗装職人やリフォーム業者が現場では金属屋根の施工を行っているともいわれているためです。金属屋根の代表であるガルバリウム鋼板のリフォームで、適切な施工ができておらず、後々後悔したという声も実際、当社ヌリカエをご利用のお客様からもいただいております。すれば、本職の屋根専門職人を見分けられるのでしょうか?以下に、チェックリストを記載しましたので、ぜひ実際に業者に直接聞いてみたり、業者HPをご見るなどして、活用してみてください。業者に直接聞きにくいという場合は、当社ヌリカエの無料相談窓口でもチェックリストを満たす業者を探すことが可能なため、ヌリカエへご連絡ください。いう資格を持っていないと、瑕疵保険が適用されません。躍進しているのはあの屋根材これから屋根のリフォームをお考えであれば、現在の屋根の市場トレンドは検討する際の参考になるでしょう。屋根材のシェアを公表しています。以下のグラフをみて分かる通り、日本の屋根は「粘土瓦・スレート屋根」から「金属屋根」に急変しています。【表:フラット35における屋根材のシェア推移】フラット35住宅仕様実態調査をもとに筆者作成*フラット35:民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンのこと金属屋根がシェアを伸ばしている背景には、地震による瓦屋根の崩壊・寿命を迎えたスレート屋根の上から金属屋根を重ねるリフォームが増えてきていることにあると考えられます。スレート屋根の寿命は20年~30年が一般的なため、1990年代にシェアNo1だったスレート屋根からの入れ替え需要が2010年~20年ごろに発生します。2016年熊本大地震、2018年の広島の大豪雨など、相次ぐ自然災害。した状況を追い風に、近年金属屋根が屋根材のシェアを伸ばしつつあります。スレート屋根もシェアを維持するためにラインナップの多角化を進めています。スレート屋根市場において9割以上のシェアを占めるケイミュー社は遮熱機能を強化した「コロニアルグラッサ」デザイン性を高めた「グランネクスト」など新商品を投入しています。金属屋根・スレート屋根、主要な屋根材は近年メーカー努力により、高性能・多機能の製品が増えつつあります。本記事の最後には、メーカーの一覧を纏めた「【付録】主要メーカー・商品」をつけました。気になる屋根材があった方は、メーカーのホームページでカタログを見てはいかがでしょうか。屋根塗装で最も大切なのは、「業者選び」です。無料で複数の業者から見積もりを一括取得が可能です。専門アドバイザーが中立の立場からご相談に乗ります。必要に応じて地元の優良業者をご紹介。お断りの連絡代行も可能です。無料で複数の業者から見積もりを一括取得が可能です。専門アドバイザーが中立の立場からご相談に乗ります。必要に応じて地元の優良業者をご紹介。お断りの連絡代行も可能です。多い費用は?本記事では、屋根塗装の相場を300人以上の実績をもとに公開します。リアルな実際の費用例・お得にする業者選びのコツももご紹介。多い価格は?外壁塗装の費用業者により同じ面積・塗料でも費用にバラつきが発生します。本記事では、ヌリカエの利用者実績をもとに、外壁塗装の相場を解説します。残念なことに、屋根塗装のトラブルとても多いです。悪徳業者の被害に遭わないためにも、施工後に後悔しないためにも、業者の良し悪しをしっかり見分けられる方法をこの記事では解説します。屋根の修理・リフォームをお考えの方へ向け、あらかじめ知っておきたい基礎知識をまとめました。ヌリカエの記事全体からエッセンスを抜き出した構成になっています。【雨漏り修理の費用】知らないと損!安く・品質の高い雨漏り業者を選定するコツとは!【保存版】屋根の種類は結局どれがいい?種類別の特徴・費用・メンテナンス【初心者向け】外壁塗装の見積もり基礎知識。相場や業者選びのコツを知ってトラブルを防ぐ。