住まいづくりLaboすまいづくりブログ構造計画はロジックです。住まいづくりを進めるに当たって、設計事務所がなにをするのか?なにがメリットなのかをまとめたページを作成いたしました。設計施工でやるハウスメーカーやビルダー、工務店に頼むのと、設計事務所を入れることの違いも分かっていただけるのではないかと思います。等級1(建築基準法同等)〜等級3(建築基準法×1.5倍の壁量)で表されますが、これでも、「いったいどういう地震に耐えられるのか」なかなか直感的にわかりません。基礎の配筋検査を行なって来ました。最後に、「建物が小さくなると坪単価が上がる」というお話をします。住宅には、面積に比率して掛かる費用が上がる部分と、面積に関係なく掛かる部分があります。大きな豪邸は例外として、おおよその家には「玄関」「キッチン」「トイレ」「お風呂」は1箇所です。これらは面積には比例しないとします。面積の大小におおよそ比例します。この固定部分と比例部分を一緒くたに語るのが「坪単価」というやつです。試しに35坪の家と、18坪の家で比較してみましょう。試算に用いている単価は、あくまでたとえ話です。単価自体は不正確なものなので、あまり参考にしないでください。■35坪の家の固定費用部分。坪単価の「坪」=施工床面積の算出基準がありません。建築基準法上の床面積の算出基準は厳密にあり、kameplanが算出しようと、ほかの工務店さんが算出しようとも、同じ数値になります。これが「施工床面積」になると、全く話が違ってきます。数回に分けてお話ししたいと思います。ます普通はやりませんが(笑)、車でやってみましょう。→★その『審査会』を経て、建物が出来上がるまでの大まかな流れをざっとお伝えします。「その3」では、この問題が表面化した流れと、行政から示された解決策に関してまとめます。この法律の決まりを守りながら設計をするのが建築士の仕事です。建物本体の構造などの決まりはもちろんですが建物が建てられる『土地』『敷地』に関しても様々な決まり事があります。コメント構造に余裕があると、将来的に色々出来ます。編集トップへ戻る閉じる。