埼玉県民共済住宅の家を建てなかった理由。yuya埼玉県民共済住宅の家を建てなかった理由。この県民共済住宅のものすごいところは非営利団体の工務店であるため、なんと利益を目的としていません。そのため、注文住宅がオプション等を使わなければ坪単価31万8,000円で建てられてしまいます。(しかも、標準仕様の内容もかなり良い!)埼玉県内に土地を持っていて、埼玉県民共済の組合員であれば誰でも利用することが出来るとあって、まったく営業活動をしていないのにも関わらず、創業10年で不動の埼玉県内ナンバー1の工務店に成り上がっています。利用しない手はないですよね?我が家ももちろんそう思っていました。家を建てなかったのか。選ばなかった理由は以下の様なものでした。【自由設計】を掲げる県民共済でも出来ない事まずは設計の時点で我が家が諦めなければいけなかった事です。1陸屋根(フラット屋根)キューブ型のオシャレな家に多いフラットな形状の屋根。防水上の理由からという事でしたが、同じ理由でルーフバルコニーも駄目でした。2インナーバルコニー2階リビングの家に多い、大きなインナーバルコニー。バルコニーの奥行は最大182cmまでで、バルコニーに出る敷居も20cm設けなければならず掃き出し窓が出来ませんでした。4高気密高断熱ソフランウィズという吹付け断熱がオプションで用意されていましたが、気密測定をする等の気密管理までは出来ませんでした。(ただ、県民共済の担当の方は体感で分かる位断熱気密性は高いと言ってました。)5一部床を下げる我が家がかなりの優先順位でやりたかったキッチンの床を下げるというちょっと特殊な仕様です。耐震や強度の観点からですが、同じ理由でスキップフロアも出来ませんでした。次に設備仕様選定で我が家が諦めなければいけなかった事です。建具は大建工業さんとウッドワンさん、阿部興業さんの中からしか選べません。我が家は建具に神谷さんを使用したかったのですが、数年前にオプションから姿を消していました(泣)。2スケルトンの鉄骨階段LIXIL等の既成品のスチール階段はオプションで選べるけど、オーダーの鉄骨階段等を入れたかった我が家にはダメージが大きかった部分です。3窓ピクチャーウィンドウと言われる様な大きなFIXの窓が選べませんでした。高断熱仕様のトリプルサッシも選べませんでした。巾木が目立たない様に、アルミ巾木等を使う事も考えていたのですがこれも駄目でした。基本的に県民共済住宅の考える方針は、安全性やメンテナンスの観点からクレームが懸念される構造上の仕様は出来るだけやらず、現金一括購入によって安く仕入れている標準仕様以外は基本的にオススメしないという事なんですよね。現場管理や指示が難しく、大工さんに負担がかかる事も極力やらないという方針です。県の機関なのでちょっと考えればこれらは当たり前と言えば当たり前です。我が家の場合は最終的に上記の様な諦めなければ行けない点と価格とを天秤にかけてなくなく県民共済を選ぶのをやめました。細部にまでこだわって、自分の意思で全てを決めたいと考える人には合わないのかな?とも思います。いえ、価格があまりに安いので県民共済住宅で建てたいという方も多いと思いますので、そういった方は事前に自分達の建てたい家が建てられるかしっかり確認しておく必要があると思います。我が家が調べた以外にも、意外にオッケーを出してくれないところがあるかもしれません。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト上に表示された文字を入力してください。【フローリング】UNI(ユニ)と乱尺の違い。祝!上棟しました!思ったより外観カッコいいかも。ハウスメーカーで建てるメリットを自分なりに考えてみた【間取り紹介】ロフト照明計画。