競売が取り消しされました!競売が取り消しされました!2017/01/13Tweetおはようございます。先日、行ってみたかったお店に行ってきました↓いきなりステーキ突然、お昼ご飯に「肉が食べたい!」という衝動にかられたためです。200gガシガシと食べました。なんというか、、とても満たされました。笑ここなら一人で周りを気にすることなく、肉が食べれます。一人で来ている女性も多く、皆、肉を食べることに集中しています。肉マイレージカードを作りました。マイレージを貯めて、お得に肉を食らいたいと思います。1ヶ月前くらいに「自宅が競売になってしまい、裁判所から通知が着ました!どうすれば良いでしょうか・・・」と相談者さんが来られました。急に2番抵当権者から競売を申し立てられたとのことでした。「ん?無剰余(むじょうよ)で競売は取り消しされるのでは?」と思いました。配当がないと競売をする意味がないので、裁判所はその競売を取り消すことになります。無剰余(むじょうよ)とは、次のことを指します。1.差押債権者の債権に優先する債権(以下「優先債権」という。)がない場合において,不動産の買受可能価額が執行費用のうち共益費用であるもの(以下「手続費用」という。)の見込額を超えないとき。2.優先債権がある場合において,不動産の買受可能価額が手続費用及び優先債権の見込額の合計に満たないとき。裁判所が無剰余であると判断した場合には,その旨を差押債権者に対し通知します。この通知を受けた差押債権者が,通知を受けた日から1週間以内にある一定の手続きを取らないと競売は取り消しされるのです。競売の差押により、滞納していない1番抵当権の住宅ローンが期限の利益を喪失して一括返済になってしまわないかが心配でした。今は、「待つ」ことにしました。競売が取り消しされました!!!」と連絡がありました。「高橋さんのおかげです。私のおかげでもなんでもありません。手続き上、裁判所が取り消しをしただけです。問題の解決にはなっていません。今度こそ、競売にかけられてしまうのです。根本的な解決ではありません。年明けから根本的な解決に向けて頑張りましょう。いうことで、アドバイスさせていただきました。任意売却も視野に総合的に解決するべき事案です。何事にも、原因があって、結果があります。結論を急ぐ前に、目の前のできることをやりましょう。きた!という方も焦らずまずはご相談下さい。【住宅ローン問題支援ネット】無料相談会を開催しております。お気軽にお問合せください。【予約番号&メールアドレス】0120-447-472takahashi@synergy-m.co.jpTweet関連Webコンテンツ一覧・他にも以下がよく読まれていますブラックリストってあるの?...スカイプ無料相談はじめました。なっていた!...親族間売買の注意点...農地を売りたい・・...他の会社に頼んでるんだど・・...税金って免除されることってあるの?...安易な名義変更は危険です。なに?...BLOG事務所地図・概要...競売が取り消しされました!...【離婚】住宅ローン・所有名義変...債権譲渡通知書が届きました。資産寿命を延ばす逆算力2020年1月6日2020年あけましておめでとうございます。