郊外への出店を考えるときに、知っておきたい基本の商圏範囲やTG(交通発生源)の見付け方などをご紹介してきます。郊外立地の場合、店まで「車で5分」の商圏を想定することが基本となります。通常は、半径2km~3km円といったところでしょう。商圏とは、「日常的に、たしかに来店してくれている範囲」でなければなりません。その範囲は多くの調査の結果、「店舗を中心として、概ね半径2km」ということが分かっているのです。ライバル店2017/12/19あなたの開業したい地域の駅は競合店と共存可能なのかを知る方法あなたがどんな業種・業態で開業しようとしても必ず、競合はいるのではないかと思います。考えているのかもしれません。その地域は「市場拡大」が見込めるのかを知ることで、開業する判断も付け易くなるので、その辺りの事例を交えながらご紹介していきます。今回の前提としては、あなたのお店の近くに同業店が出店しているような状況です。いった点を見ればいいのか?さらには、その方法は?というところをシェアしていきたいと思います。観察することで分かることを、大枠で見ていくと、まず、同業店を利用する客層が分かります。ライバル店2017/12/19競合店・ライバル店を上手に利用して売上をアップする同業店=競合店=売上減少と考える人は多くいます。事実そのせいで売上げが下がることもあるでしょう。競合が無い場所などはほぼあり得ないことだとも言えます。売上が減少したことがそのまま、競合が出来たからと決めつけるのは早計と言わざるを得ません。同業店が出店してきたら、競合しているか否かを見極めることが必要です。その為に、今回は次にあげる2点に着目して確認してみてください。この2点に該当するならば、競合関係にあると考えられます。それは、「お客様を逃がさないような構造」になっているかということです。あなたのお店を人が自然に知覚しているかどうかは別問題です。あなたのお店が、人々から同じ様に見えているわけではないからです。いつも通っている道沿いに大きな看板があったとします。開業・起業2017/12/13開業時に行う物件探しの方法〜立地調査の動線編〜一般的に使われる動線は、「台所の水回りの動線」とか「○○へ行く動線になっている」などが挙げられるが、立地に置いての動線の意味は、まったく違うものになります。テナントを借りる際に調べる立地に置いての動線は、TG(交通発生源)があるために発生する「日常生活動線」のことをいいます。駅であれ、商業施設であれ、または交差点であれ、TG(交通発生源)があれば、そこから人々の行動(交通)が発生します。開業・起業2017/12/11開業する前にやっておきたい立地調査〜TG(交通発生源)について〜開業を考えているあなたが、物件探しをする前に知っておきたい事の一つにTG(交通発生源)という調査方法があります。このことを知っておくだけで、物件探しの精度が上がります。このことだけで物件を選んでいいとは言えませんが、選ぶための一つの方法として知らないでいることは損をしてしまいます。われわれは、生活する中で何らかの交通手段を用いて生活しています。開業・起業2017/12/11開業する前に・・店舗は立地が全てです!ここまでの記事をいくつか読んでいただいてるあなたは、すでに開業するにあたって、立地の重要性に気付かれていると思います。メッシュ統計などの立地を決め、売上予測をするための統計の数値の使い方を学んできました。今回は、更に進めていきたいと思います。マ-ケットポテンシャルは、統計デ-タを使って知ることができます。ここでいう、マ-ケットとは、「街の購買力」のことを言います。これが大きければ、どんな商売にも有利です。行いながら、全国各地で集客支援や経営サポートを行っています。現在多くの方に携わり、数多くの実績を上げています。コンサルタントこれまで、20代前半より8店舗のお店をオープンしてきました。銀行などから融資を受けることなく無借金で10年以上経営するも、自分の将来が見えなくなってしまったため、全て従業員や知人に売却。その後、店舗の開業、店舗展開に携わり、これまでオープンしてきた店舗は100を超えます。500件以上となっています。