※未加入であれば金利は下がります。・勤務先の縛り(規模の大小)は特に関係なし。・年収も関係なし・融資限度も特になし・返済比率も特に関係なし・一棟も区分も両方借り換えOKここまで書くと、誰でもなんでも借り換えできるんじゃない??となりますよね。私も最初そう思いました。2つだけ条件があります。2つの条件とは1勤務先の住所地・自宅の住所地・物件の所在地この3つの条件が、ある一定の基準を満たすことが必要条件のようです。詳しく詳細を書けなくて申し訳ないですが、その某地銀さんの支店の所在地や管轄などにより取り組みの可否が決まってくるようです。属性によっては、通常取り扱い不可能な場所であっても総合的に判断しますとのことでしたので、このサイトを通してどしどし案件相談してみましょう。出来る限り、赤字は望ましくないとのことでした。なると、基本的に区分マンションなどを所有している人ですと、多くの赤字を出して所得税の還付を受けられている方が多いので、それが全部NGなのか?といえばそうではないとのことでしたので、ご安心ください。某地銀さんもとにかく案件相談してください!というスタンスなので、このブログを通してどしどし相談してください。現時点で借り換え最強はこの某地銀です以前に東京スター銀行での借り換えが、最も金利が安かったのですが、2017年12月現在では、この某地銀が借り換え最強かと思われます(なんせ借り換え最低金利1.5%ですから)。香川銀行のように手数料がばか高いわけでもありませんし。※香川銀行詳細はこちら香川銀行の手数料が高すぎて衝撃が走った!そして、尚且つ年収、勤務先の規模、返済比率など全て特に関係なし!というわけですから、借り換えできる人の間口はめちゃめちゃ広いです。35%以内などの条件が普通ですから、それに比べるとあり得ないほど緩い条件ですね。※返済比率については過去記事をご覧ください。楽天銀行の不動産投資ローンの融資基準が凄すぎた!マンション投資で金利2%以上の方はとにかく「借り換え」とにかく高い金利でマンション投資するのは、無駄としか言いようがありません。低金利でマンション投資できれば、毎月のキャッシュフローは劇的に改善いたします。毎月の持ち出しで赤字の方でも全く諦める必要はありません。いや、むしろそういった方こそ借り換え相談下さい。何度もこのブログでお話ししていますが、既にワンルームマンション経営をスタートされている方は必ず「借り換え」を検討してください。区分のワンルームマンション経営を始めている方は定期的に金利の見直し(借り換え)が必要です。何年も前に物件を買ったが、当初から金利が変わっていない!なんていうこともザラにある話です。ワンルームマンションは購入後に放置されてしまうことが多く、なんの見直しや改善もされないまま、ただいたずらに月日だけが経過し、無駄に高い金利を毎月銀行に支払い、マンション経営そのものの収支を圧迫(悪く)されている方が本当に多いんです。基本的にここ最近買われた方を除けば、ほぼ全ての区分ワンルーム購入者が対象といっても過言ではありません。今の自分の現状で融資を受けている金利が果たしてベストなのか?もっと低くできないのか?収支改善はできるのか?負担を減らせるのか?今一度下記にある「お問合せフォーム」よりメールにてご相談下さい。直接の問い合わせが面倒な方は、実際に借り換えをする際に不動産投資ローンの借り換えサービスのモゲチェックをご紹介します。不動産投資ローンを借り換えできるかどうかを簡単に審査してくれるので先ずはモゲチェックをご利用してみてはいかがでしょう。東京1Rの3つのオリジナルコンテンツを一気に無料プレゼント!「ワンルームマンション経営の教科書」(全62頁に及ぶPDF書籍)「ワンルームマンション購入前のチェックシート」(全42項目に及ぶチェックシート)「1Rシミュレーション」(東京1Rが独自に開発したコンテンツ型のシミュレーションサイト)上記の画像バナーをクリックしLINE@で友達追加していただくと、自動トークで上記の3つのプレゼントのURLが送られてきます。全て無料なのでご自由にお使い下さい。LINE@に友達追加しても、東京1Rからは誰が登録したのかわからない仕組みになっております。トークしていただいた内容は東京1Rにしか見えませんので、安心して友達追加、またはご質問などしてください。東京1Rが開発したマンション投資シミュレーションサイトを無料プレゼント!開発に丸1年費やしました。東京1Rが開発したワンルームマンション投資のシミュレーションサイト「1Rシミュレーション」を無料プレゼントします。単純な収支計算はもちろん、将来的な売却予測から購入物件の注意点までワンルームマンション投資について学びながらシミュレーションできる業界初のコンテンツ型シミュレーションサイトです。より、悪質な業者・不良物件をこのサイト1つで簡単に誰でも見極めることができます。「1Rシミュレーション」のダウンロードはこちら東京1Rワンルームマンション投資業界に10年以上身を置いておりました。マンション投資業界の裏側を全てさらけ出し、業界の「分かりにくい」を「分かりやすい」にすることが東京1Rの使命です。●東京1Rのライン登録はこちらラインによる無料相談も受付中です。ワンルームマンション投資に関する全ての疑問・質問にリアルタイムでお答えいたします。友達追加し、そのままご質問をトークしてください(トークは誰にも公開されませんのでご安心下さい)。●不動産投資ローンの無料借り換えweb診断はこちら国内最低水準金利1.575%への借り換えが可能かオンライン入力で無料診断できます。●人気の記事ダイヤモンドアセットで新規融資の貸出金利が急上昇?三為業者って何?一撃4000万の利益も!悪質!?監督処分を受けた投資マンション業者名一覧。reserved.ワンルームマンション投資専門メディア【東京1R】kindle書籍ランク1位,2位独占!1/25(土)東京1R銀座セミナーワンルームマンション投資専門メディア【東京1R】kindle1位,2位獲得1/25銀座セミナーワンルームマンション投資専門メディア【東京1R】kindle書籍ランク1位,2位独占!1/25(土)東京1R銀座セミナーワンルームマンション投資専門メディア【東京1R】kindle1位,2位獲得1/25銀座セミナ。