幸彦(建築家)完成引渡直前の手直し工事真っ最中。13:45この時代に造られたマンションの眺望は絶景である。耐震補強し、内装を一新した「マンション高輪」は見ごたえがある。弊社で設計監理したフルリノベーションのマンションが売り出された。デベロッパーの担当から、いっぱいアクセスして、いっぱい広めてくれとの事なので、コラムを書いてみた。<デベロッパー案内HPより>http://www.urbanet.jp/takanawa/耐震工事・玄関・サッシ耐震工事・玄関・サッシ通常のリノベーションマンションでは、部屋うちの内装は新築同様でも、玄関、サッシが従来のままのものを利用せざるを得ないため、どうしても古さを感じてしまいます。今回の改修では、住戸部分の耐震補強工事を行い、それに合わせ玄関扉、サッシも新設されているため、住戸内に入ると新築同様の仕上がりとなっています。耐震壁の新設、改修には通常のコンクリートより強度の強いグラウト材(無収縮モルタル)を使用しています。天井高さ床高さ多くのリノベーションマンションやヴィンテージマンションといわれているものは、建築当初の標準の天井高のため、床が直床で、天井高も2400mm程度というものでした。今回はもともとの天井高が高く設定されていたため、2重床の仕上げでも天井高が2500mmと近年の新築マンションと同等の高さとなっています。今回の改修で、共用部接続までの給排水管は新設となっております。フルリノベーションならではの改修内容です。写真1は南欧風のブルーの瓦に漆喰調の外壁とアールヌーボー調の手摺、奥の森が泉岳寺です。8階まで、大木になった桜が見えます。写真2は壁面1面の収納、キッチン。小さめの部屋は、シンプルモダンデザインです。あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。