不動産を買う方へ土地を買う方、家を買う方、賃貸マンションオーナーになる方、人生を楽しみたい方へ・・・。学校の先生が、「申し訳ございませんでした。」って会見で謝ってるけど・・・いじめた人(加害者)が、いじめられた人(被害者)に謝るほうがいいような気がします。責任者(校長先生とか)にTVで何の関係もない人に謝っても仕方ないような気がしてます。最近の不動産事情(名古屋市東部)について価格が急激に高騰して、業者でもついていけないぐらいの状況です。不動産も購入する方々が、「今、人気がある場所だからきっと高いだろう・・・もう少し待とう!」となれば急激な価格上昇はないと思うのですが、「いつまで待てばいいの?」「子供が小さいうちに買いたい!」という皆さんの状況があるので、競争になり、価格が上がる。その結果が、今の状況です。業者の私が個人的に住宅を購入する場合の条件は?1価格が相場程度であること。2売却する場合に価格の下落が少ないこと。3なんとなく「この辺いいな~」って思うこと。4雰囲気が明るいこと。(自分の感覚)5奥さんが気に入ること。安く買うことは可能です!1決断が速いこと。2大きな土地をまとめて買うこと。3造成・解体が必要な土地を買うこと。4そのほか何かしらのリスクがあること。業者も頑張っております!不動産購入予定の皆様も、あきらめずに頑張って根気よく探してみてください。私には、気になる日本語がたくさんあります・・・たとえば「負けず嫌い」これは負けることが嫌いなことを意味しますが、言葉的には「負けないことが嫌い」と言っています。「負け好き」という意味になってしまいます。これからは「私は負け嫌い」と言う事にしましょう??次に、昔話の「小太り爺さん・・・もとい・・・こぶとり爺さん」この爺さんはこぶを取られるのです!今日から「こぶとられ爺さん」に変更です。私の小さいころの勘違いもおひとつ・・・工作なんかに使用するキットの中には、のりを塗って作るものがありました。そこには偉そうに「糊しろ!」と命令形で書かれていて、小さいながらに「大人って、幼稚園児だと思って偉そうなこと書くなー・・・こんな大人にはなるもんか!」って思っていました。私が大人になって工作キットを作るときには「のりして下さい」って書こうって思ったもんです。問題1.業者の問い合わせか?一般個人の問い合わせかの区別が難しい。問題2.どこの誰だか、わからない。問題3.どんな人だかわからない。問題4.本気かどうだかわからない。問題5.情報を伝えきれない。便利なツールですが、大切なお客様から預かった大切な物件もあり、情報公開を抑えている業者は案外多いものです。そこで、現在物件探しを、されている方に、一言・・・いや二言・・・いや三言・・・ぐらいお話させて下さい。探し始めは物件の良し悪しがわからないものです。買い逃してから「あ!!!」っとならないためにも、事前に勉強することをお勧めします。情報誌、広告、インターネット等で一般に出ている物件はつかんでおきましょう。不動産業者を尋ねる際には決して「探し始めたばかりです・・・・」と言わない方がいいでしょう。探し始め=まだ決められない率が高い・・・からです。最終的に親の判断を必要とする人の場合、あとで親子喧嘩にならないよう、最初から親に同行してもらうことをお勧めします。できれば期限は切らずに探しましょう・・・なくなるかも・・・高くなるかも・・・安いかも・・・いいかも・・・で購入は決めるべきではないような気がします。当社の多くのお客さんを見ていると、その土地に何かの縁を感じて購入を決められる方が多いような気がします。最後にもうひとつ、条件は横において、現地を見て肌で感じてみて下さい。駅が近い・小学校が近い・お店が近い・通勤に便利・・・などなどどれひとつ確定要素はありません。駅に近い必要性は?通勤・買い物・通学ですが、名古屋圏の場合ほとんど車社会です。通勤先も転勤・首になれば変わります。(私は過去に首になりましたが・・・)通学については小学校が一番長く6年です。今あるお店も変わる可能性があります。一般の方の勘違いとして、確かに土地を買うのですが、実は周りの環境もかなりのウエイトを占めています。この周りの環境が、近年、めまぐるしく変わりますので、ますます悩みますね~実は私も今、自分の自宅用地を探しています。0Pagetopうちのペット今日は、うちの「たま」を紹介します。うちへ来たばかりのたまです。当時1.2kgで動くぬいぐるみでした・・・性別は女の子で、とてもおとなしいスピッツです。0Pagetop今日はお休みなので・・・映画に行ってきました「ラブリーボーン」見て来ました。画像は綺麗でしたが、内容には若干物足りない感じでした。