値上げ交渉決着2019.06.28今年1月に購入した札幌マンション7号。建物が全体的に傷んでいて空室も5室ありました。空室の原因は、前所有者の募集形態にあったと推定。空室は残1室までになりました。想定より少し時間はかかりましたが、満室が見えてきました。まもなく完成予定です。古臭かったマンション名も変更。マンション名も外観も全て一新です。購入直後から携帯電話会社と値上げ交渉を行ってきました。最近の大手携帯電話会社は、総務省から携帯電話料金の値下げを迫られ、2年縛りの解約金も1000円にする案が出ています。「値上げできる環境にない」の泣き落とし的?主張の一点張りでした。その後の交渉は、しばらく平行線のまま。約20%の賃料アップで話しをまとめることが出来ました。根拠を持ち理論整然と交渉継続したのが良かったです。結果、本物件の利回りもアップ^^素直に嬉しいです。本物件の屋上には、携帯基地局が2社あります。1社との交渉も加速させ、合意を目指したいと思います。RC造Seesaaブログ。