建設中【レガシーセントラルアパートメント】へ行ってきました。建設中【レガシーセントラルアパートメント】へ行ってきました。月に完成予定の、レガシーセントラルアパートメントへ行ってきました。*日本で言えば、低層階のマンションでしょうか。けの幅広い層をターゲットにしており、DRI社、TCR社の米国で培ってきたノウハウを駆使し、良質な住まいを提供する予定です。総戸数385戸、2020年3月に完成予定。私は、このアパートの回し者でも、セールスするつもりもなく、何でもありません。アパートの開発段階に興味があったので、行ってみました。その完成途中を、外側からですが見てきました。実物を目にして、その後、このアパートについてネットで調べたりしたら、面白いことが分かりました!!あとでご紹介します。↑なんとなくアパートの形は見えて来たけど、いかにも、これからっていう感じ。コンクリや鉄骨かと思いきや、骨組みは木造築です。表面はコンクリにするのか?メインエントランスのところに看板が。インアウトバーガー含め、たくさんのレストランが集まります。面白いことが分かったのは、こちらです。Central」アパートは、大きく2棟ありまして、1現在建設中の「Phase2」、2来年建設する「Phase3」と2つに分かれてます。「2Phase3アパート」にも注目です!「2Phase3アパート」このアパートはPhase3の段階で建てられるようです。12で建てる時期が分かれているんです。図を見ると分かるとおり、このアパートが入る敷地内に、ホテルやジム、レストラン、商業ショッピング施設などが入ります。凄いことに、エリア内にホテルが入っているんです。ゲストの方にはすぐ近くのホテルに宿泊してもらうことが出来ます。・オフィス・ホテル・レストラン・レジデンス・フィットネスなどが一体化したエリアとなっています。「赤枠のPhase2のアパート」の売れ行き状態を考慮しているかもしれません。「赤枠のPhase2のアパート」を先行販売をして、その回収したお金で「Phase3のアパート」を建てる建設資金に充てるのかもしれません。リスクを極力減らすために、各建物をPhaseごとに建てることはディベロパーなら当たり前の事でしょうね。内情は分かりませんが、工程を見ると、1棟で約1年弱かかるようですので、もしかしたら、建設中にアメリカの景気が悪くなったり、Phase2のアパートの売れ行きが良くない場合は、phase3のアパート建設の断念も想定して分けて建設しているのかもしれません。エリア内で、各施設を一気に建てるのではなく、リスク、資金回収や経済状況も考えて、Phase1→2→3という段階で少しずつ建てていくのかなと思いました。スペース的に、いっせいに建てることなど難しいとは思いますが。何百億も投資するのですから、Phaseごとに建てるのは、ディベロパーとしては当たりまえのことかもしれませんが。このアパートは、ミツワスーパーマーケットのほぼ隣です。連絡通路が出来れば、ミツワから歩いていけます。バーガー」が入る予定です。Mooyahバーガーの記事はこちらそして、立地はI‐75の隣なので、このフリーウェイを利用される方は便利かと思います。逆方向の北米トヨタ方面に行くにも車で西に15~20分ほど行けばすぐです。レガシー通りもすぐ近くなので、その道一本でトヨタ本社があるヘッドクォーターズ周辺エリアに行くことが出来ます。色んなところからのアクセスが可能となります。0【プレイノ】引越しバーゲンセールへ行ってみました。【ラッセルクリーク】プレイノにある人気の公園をご紹介します。ご覧いただくには↓のURLをコピペしてブラウ...プレイノは本当に住みやすいのか?データで検証プレイノでAIRBNB(2回目)もう、ミツワ(スーパー)に行きましたか?「家」と「人間」って似ていると思います。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。URL返信をキャンセルする。【TAX中級編】アメリカで確定申告(TAXリターン)が終わりました。らす食べる【ダラス】ONIラーメンが紹介されました。暮らす【良い管理とは?】楽しいホームデポに行ったよ。1年間のリアルな修繕費&その他。●●●●●の支払い時期がやってきました。暮らす病院ダラスで日系の病院はたった1件だけ。暮らす美容院プレイノ、日本人美容師がいるヘアサロン(美容院)はたったの○軒だけだった。暮らす食べるトレジョ。食べるプレイノのDENSETSU。本当に伝説か?確かめに「でんせつ」レストランに行ってきました。暮らす遊ぶ【ラッセルクリーク】プレイノにある人気の公園をご紹介します。建設中【レガシーセントラルアパートメント】へ行ってきました。暮らす【プレイノ】引越しバーゲンセールへ行ってみました。暮らす北米トヨタが移転した大きな理由。らす「家」と「人間」って似ていると思います。