HatenaLINEコピーする2010年に新築一軒家を購入。その3ヶ月後リフォームしました。回せるお金もなく、70万円の借金です。最初に答えを伝えておきます。我が家が新築一戸建てを手に入れたとき、やってしまった失敗の注意点3つ。メモ商業地域だとの情報を調べておらず、騒音を甘く見ていた近隣住民なら、話せばわかると勘違いしていた専門業者から少数のカタログしかもらっておらず、検討不足だったすでに戸建てを購入し、失敗したとうすうす感じている人。これから買おうと思っているけど、絶対失敗はありえない!と感じている人なら、この記事は参考になると思いますよ。北海道上士幌町(1万円)ドリームヒルアイスクリームおすすめポイント14種類の絶妙なフレーバーアイスで「十勝産」にとにかくこだわった数々。「ミルク、黒豆きなこ、あずき、ヨーグルト」ぜーーーんぶ十勝産。ふるさと納税オンパレードですね。レビュー記事をみる新築一戸建てを購入して失敗した簡単な経緯やった!念願の戸建て!ウキウキのはずがその3ヶ月後に居酒屋が目の前にできました。夜中騒ぐし、飲んだ客が嘔吐物を残す始末。店主に文句を言っても、警察呼んでも知らん顔!!正直悔しくて仕方ありませんでしたね。居酒屋は男性客が多いので、話し声がずんずん家の中まで響いてきます。男の低い話声って、低周波なので家の中まで余裕で届くんです。?」って思ったくらいの日々でしたね。売るか?リフォームするか?夫婦で相当悩みました。買って3ヶ月ですからね。結局、嫁さんが「今の立地が好き。出ていくのは忍びないし悔しい!」となりリフォームになりました。新築一戸建てを購入したタイミングは何?「子供ができたから今のうちに家買おう」二人で意気投合したのがきっかけですねー。何を調べればいいのか分からず、住宅メーカーの言いなりだった思い出があります。これから購入する人たちへ絶対に比較サイトなどで情報得て、理論武装してから話をした方がいいですよ。100万・200万くらいすぐに変わる職種なので。「子供ができたし」そんなノリで嫁さんと新築戸建を手に入れたのですが、今思えばもう少し「情報」を得た方が良かった。思うようになりました。これは買ってみてから勉強して気付いたことであって買う前からはなかなか気付けません。「情報」といっても専門家になりなさいっていう訳ではなく、自分たちが買おうと思っている地域・場所などの平均的な値段や公共施設の数などの情報を効率よく、ほどほどの数を取ることです。これだけで、住宅会社とだいぶん対等に話ができますからね。相手はプロ、こっちが多少知識があると分かれば、スタンスがガラッと変わりますよ。住宅ローン控除とふるさと納税を併用した我が家の事例を写真付きで公表しています。家を買うタイミングは子供が出来てからさて、家を買うタイミングって人それぞれだとは思いますが、「子どもができたから」はかなり上位に来る項目ではないでしょうか?これは良いとか悪いとかという理由でなく、親になり子供を伸び伸び育てたい!大声で走り回ってもアパートの上下階、左右部屋に気を使いたくない!こんな気持ちがスタートラインです。周りにも子供が産まれたことをきっかけにマンションや戸建てを購入。いったケースは山ほどあります。あなたの周りもそうじゃありませんか?ただ、1点。わたしもそうでしたが、家を買う前までに「お金の勉強」をほとんどしていなかったのはかなりつまづきました。家を買おうと見に行き始めたらどんどん気持ちは昂るわたしの場合も例外なく家を買うつもりがほんの10%程度だったとしても、見に行って材質を触り、カウンターキッチンの実物を確認し、テレビ付のお風呂に入るマネをしていてれば勝手に妄想は膨らみます。営業さんは別に強く営業をかけずとも勝手に夫婦で盛り上がります。こどもがいればなおさらですよね。気が付かないうちにスタートラインから勝手に走り出し、振り返れば50メートルも100メートルも走っているかのようでした。ここでも同じくお金について想像を広がらせることを意識的に避けていたのかも。実際お金いくらかかる?って思った瞬間、現実に戻り「無理すぎる・・・」と思う金額が提示されるからですね。人って家買うときは、気持ち昂るな!っていう方が無理ですよね。子供ができたから家を買おうと思ったけど「変動金利」って何?30歳手前になる友人に子供が産まれ、いいきっかけだから家買おうかな!そう相談してきました。僕が家を買ったのが5年前なのを知っているので「どんな感じ?」といった聞き方でした。僕は思いつくまま、こんなことには注意したらいいと思うよと提案。メモ家賃より少し少な目になるくらいの支払いが無難だよ~もちろんボーナス払いはなしね!あと積立しないと10年後に家電や外壁なんかも沢山かかるからね~固定資産税もバカにならんよ(笑)今は子供1人だけど追加で産まれたらさらに家計圧迫だから覚悟ね変動金利か固定金利かしっかり夫婦で話して結論だすことね!他にも色々話しましたが覚えているだけで、上記の通り。最後の金利部分でのことです。借金したら利息を支払う。この原則は知っていましたが、金利の数字や種類については、あまり興味をもって調べていなかったようなのです。重要なのに!友人が家を買う!そのとんでもない事実を聞いた友人が家を買うんだけど・・・。その時すでに、金融機関に仮審査を申し込んでいました。隅々まで聞いたところ、どうやらフラット35。最初の数年は1%弱を払って、数年後に金利が元に戻るタイプ。(本人が金利の数値をあやふやにしか覚えていなかったので大体の数字です)これ、自分が借りる金利の正確な数字を覚えていないのもマズイですが、35年間借金する感覚が皆無。自覚していないのが悲しいところ。昔の自分を見ているみたいで、どうしてもアドバイスしたくなっちゃいましたね。友人は1人で3500万フルローンするつもりだとか。現在は夫婦共働きなので稼ぎは倍ありますが嫁さんが産休。復職してもどうなるかは不明な不安定職。これ聞いた瞬間、絶望感しかありませんでした。友人の親は近くにいないので完全な核家族。うちと似すぎやんけ!(笑)もう全力で情報を調べるように説得したのは言うまでもありません。いう一括資料請求をしてみれば、「理想と現実」の差を感じて納得のいくマイホームの道が進めたものを・・・。【フラット35】Sで1.5%。当初10年が0.6%優遇。その後通常金利となった場合。10.5万円となります。友人はボーナス払いを考えていましたが、とりあえず無視しています。?見た感じなんとなくいけそうな印象を受けます。友人は年収500万円程度のごくごく一般的なサラリーマン。手取りで25万~30万なのです。