09:16元マンション建設会社に勤めていた者として信じられない瑕疵ばかりです。一つ言えるのは建築も馬鹿なのですが、設計も馬鹿だという事です。設計が工事会社に判断を委ねる(チェックバック等)は日常茶飯事です。パンフレット提出前に工事会社側にチェックを求めるのですがプロットがデタラメなものばかりです。(壁圧不足や下地材干渉の為取付負荷等)まず一つ言える事は電気室を居住区の下階に設けるという事は2重天井にしないと給水管排水管が電気室の上に来るのは必然です。この時点で設計がど素人だと言うを得ません。管理人室下の汚水桝も昨今のマンションではありえません。関西圏のマンションを一通り改修工事で回ってきましたが、未だに見た事はありません。コア抜きにて一体化がされてない事は言うまでもなく建て直し案件です。私の所属していた会社も管理組合に提示前にどうしようどうしようと誤魔化すことばかりを考えていました。(大津マンション程の欠陥ではありませんでしたが...)数年前からこの問題を見ていますが、大覚さんにも責任が無いとは言えないというのが正直な気持ちですが同時に南海とは絶対に仕事で組みたくないと痛感します。01:18欠陥住宅を建てた業者がいかに悪いかは漫画でわかるのですが、漫画の主人公大覚ちゃん達も不動産のプロであるはず。あんな酷い物件を建てられるとは思っていなかったでしょうが、大覚側の社員が物件の点検、確認などは直接来なかったのかな?と思ってしまいます。これを防げたかも描くと欠陥住宅被害への抑制に繋がると思います。01:10私個人の事ですが、一戸建て、建て売り購入後、すぐに瑕疵を発見し、調停、裁判と続き、6年かかりました。大変な人生を賭けた戦いをやり抜き、地裁、全面勝訴ののち、高裁に移り、和解決着となりました。不満はありましたが、結果は良しです。最初は、勝てる見込みがないと言われました。納得できず弁護士を途中で変え、鑑定の建築士も変更し、徹底してやりました。建築裁判専門でなければ駄目ということです。一般の弁護士では役にたちません。弁護士無しで戦うなど話にならないと思います。21:38twitterでエフロレッセンスとしているものは錆汁で、鉄筋が錆びてしまっているのだと思われます。鉄が酸化すると膨張するので、コンクリートを内側から破壊し剥落させてしまいます。こんな施工をしときながら知らぬ存ぜぬとは、ゼネコンとしての矜持はないのでしょうね。控訴審ではまともな判決が下ることを期待しおります。住民の今が気になります。余りの欠陥ぶりに衝撃を覚えました。不安を抱えながらも何だかんだと生活を送れる状態なのかなと憶測してしまいます。本当に危険な状態なら住民も業者を個人で訴えた方が良いと思います。大覚さんと建設会社が争っても解決しないのなら、生命の危険を脅かされ、資産を害されている個人個人が建設会社を訴える方法の方が解決が早いのではないかと思います。本当の辛さはわからないと思います。住んでいる人達の声を建設会社に直接伝えた方が良いと思います。12:32私も一時期不動産業界にいたので、この業界にはこのような欲の塊の輩が非常に多いのはよく分かっている。それにしても裁判で南辰の主張ばかりが通るのは解せない。間違いなく様々なルートから裏金で手回ししているのだろう。最初の大覚の弁護士はどこの紹介だったのか?どうせ南辰の息のかかった弁護士なのだろうね。それにしてもこれだけ瑕疵だらけの物件作っているのに、南辰の良いように動かされるというのは、日本の法律なんて弱者には何もしてくれないんだな。競売使ってここまでえげつない買い取りするのは、最初から筋書きが出来上がっていたとみて間違いないだろう。お客様の事を考えて商売している大覚の行動を逆手に取って。これだけ真っ当な商売をしている大覚が、このまま不利益を被るのは何とか回避して貰いたい。15:55はじめまして。何年も前から見させて頂いています。和解の協議をしているということで、大詰めに来ていることと思います。南辰の計画どおりになってしまいます。裁判官に英断をお願いしたいです。大覚様に良い条件で終われるようお祈りします。続・大津欠陥マンション動画」を観ました。南海辰村建設って初めて聞いたんで調べたらあの南海電鉄グループの一員じゃないですか!驚きました。あの南海電鉄グループの会社がこんなことするなんてと。こんなんじゃ南海電鉄の名前に傷がつきますよ。大覚の会長さんの訴えを聞いて何も心に響きませんか?「あの南海電鉄のグループの一員がこんなことを!へ〜」というのが正直な感想です。こんなこと書いても何も変わらないと思いますが。01:52頑張ってください社会的制裁も併せてするべきでは無いでしょうか南海辰村の主な仕事相手は、官公庁です。大阪らしい、腐った役人が裏に居ることが見えます。01:48生き延びる為に、責任逃れをする人と、生き延びる為に正々堂々と失敗や罪を認め謝罪する人と、2通りの人間がいます。しても、結果的に、多大な迷惑をかけてしまった事は事実。言いがかりや脅迫なんかではなく、一般市民に迷惑をかけてしまった事が現実。個人の問題ではなく、組織の問題になると、色々な闇の問題も絡んできて、一対一の男女の恋愛ならば簡単なのに、ここまで大きな問題になると、認めて謝りたくても、謝れない状況なのかもしれなくて...複雑極まりない問題なのかもしれないと思いました。この問題は、氷山の一角。訴訟云々の前に、きちんとした、建築基準の法律と、その法律を守れなかった場合の処罰をもっとしっかりと決めていかないと、同じような問題が後を絶たず、また、それら全てが「責任逃れ」でズルズルするのは、もうごめんです。12:06はじめまして。御社の南海辰村建設との係争の件は、初期の頃から存じ上げております。私も大阪に住んでいた頃に非常に話題となった記憶がございますが、もうすっかり解決したものと思っておりました。先日建築関係の知人からまだ係争が続いていると聞き、是非大覚さんに頑張って頂きたいと思い投稿させて頂きました。滋賀県在住ではないものですから大覚さんの物件をお借りしたり購入させて頂いたりしてご協力することは難しいのですが、是非とも負けずに頑張って頂きたいと思います。00:17非常に憤りや虚しさを感じる事象であり、貴社の皆さまや入居者の方々の事を考えると胸が痛みます。『覚くんの日記・第7章』02:50頃の映像ですが、台詞と電車の絵の中に「北海電鉄」との記載がございます。誤植と思いますが、実在企業ですので修正される事をご提案いたします。心身を強く保ち、次回の裁判では貴社の主張が認められ、勝訴を勝ち取れるよう陰ながらしております。YouTubeでこの事件を知りました。18:00大覚さんの製作動画拝見しました。初めに疑問に思ったのは施工過程において大覚側の中間検査、調査等はなかったのかという事です。確かに南海辰巳側に非がある事は明らかではあり、天罰の対象であるとも言えますが、大覚側は建設過程においてノータッチであったならば、(ノータッチでなければこのような、ずさんな建築は成されなかっのではないでしょうか。)大覚側の過失は一定割合有ると、一般人は見なさざるを得ないのではないでしょうか。人は本能として過ちを認めない生き物であります。私も経験がございますが裁判は長く辛い戦いであります。私の経験談を申しますと、戦いは悪が勝つ事もあり、善しかないという状況が多々あります。南海辰巳の品性下劣なる性質を見抜けなかった大覚がマヌケであったと世は言うかもしれません。悪事千里を走ると申します。南海辰巳側もいつか激しい報いを受け、水島をはじめとする南海側の人間も最期は蔑まれ、自己嫌悪の中死んで行くのです。これにより、正に生命を鉋で削るが如き激しい消耗を負い戦われてる事と存じます。争いは不毛ながら人の宿命であります。我々の誇る日本の法が、正しい裁きを当然の如く下される事を祈っております。12:29小説ブログでは「現在、大覚は代理人(弁護士)なしで闘っています。その場しのぎの回答に笑けました。16:53YouTubeからこちらにたどり着きました。ひどさに目を覆いたくなります。こんな事が起きているのに、まだ解決していないのですか?全ては、この水漏れ動画や、検査などの結果を見ればわかるのに、まだ解決しないなんて...。裁判官立会いでしょう?もっとテレビに出したらいいんですよ。ニュースエブリ、ミヤネ屋、バイキング、NHK。スポーツのパワハラ問題よりよっぽど重大ですよ!!人が住む場所なのに、洪水のような雨漏れ、水溜り、騒音、ガラスが外れるなんて...素人施工にびっくりです。主婦の私でもそれぐらいなら現場責任者ができますよ。皆さん、それぞれ、それを仕事としているプロの方が寄って立派な建物が出来上がると思っていたのですが...。どの方も違ったんですね...。私は、壁紙が少し浮いてきただけでも、すごく気になります。それぐらいマイホームは大事にしたいんです。このマンションにお住いの方も自分の家を大事にしたい、綺麗に使って行きたいと思っていたはずでしょうに。こんなに水浸しだと、ブランドのバッグや、革製品、服にもカビが生えてきますし、湿気でフランスパンの様に革のブーツもカチカチになりますよ。カビも病気になる原因です。精神的、身体の心配も気になります。テレビ放送するように投稿してみてください。インスタも一人でも多くにこの被害を見てもらう様に、ハッシュタグの言葉を増やして見てはどうですか?#滋賀県#関西#japan#びわ湖#琵琶湖#クレーム#手抜き工事#follow#instagramなど、ワード検索でもひっかかるようにしたらどうでしょう。インスタにもあのコンクリートのくっついている!って言っている動画をアップして欲しいな。あの人...いい歳してよくあんなだまし方出来ましたね。いろんな方に、この事を知ってもらい、早く解決なさる事をねがうばかりです。住民の皆さんもみんなで一致団結で頑張ってください。22:46たまたまYouTubeで南海辰村の動画を見てしまいました。実は私は南海辰村建設が四年前に建てたマンションに住んでいます。動画ほどひどくはありませんでしたが、私のマンションでも施工不備があり、まだ解決していません。同じ住人でもこの事実を知らない方が多いと思いますので、自治会に報告してみます。まともな判事さんも必ず居られます。01:52不可解判決尽くしの民事裁判とは言え、これだけ世論が注目している中、南海辰村建設と裁判官がグルになって最高裁まで不正し続けることは不可能だと思いますので、最後まで真実の主張を貫いて世論を味方に頑張ってください。言う表記で全社公開お願い出来ませんでしょうか。16:52大阪市内の別の南海辰村が建設したマンションの居住者なんですが、先々週から先週にかけて階下への漏水事故があり調査したところ、新築時の建築ミスで給水管にビス?が打ち込まれていてそれが原因でした。それに三年落ちで購入したのですが、入居時、テレビが映らないので調べてもらったところ天井裏でテレビの配線が切断されてて引っ張るとズルズルとテレビケーブルが途中が切断された状態で出てきました。新築で購入した以前の所有者はその部屋ではテレビを見てなくて気付かなかったそうです。今週南海辰村がどんな対応をしてくるのか心配です。今の日本に正義はない。21:04不良建築で裁判を起こしてもまず満足な結果は得られない、という変な常識があるのはなぜなんだろう。デベロッパーでさえそのようだから個人ではなおさらだろう。欠陥マンションについては南海辰村は立て直しと慰謝料の支払いに応じるべきだ。北朝鮮なら社長と現場責任者は即死刑だろうが、日本なら金で解決できるし、もし倒産しても死刑になるよりはマシじゃないか。