健康な家づくりのヒントコンテンツへスキップ健康な家づくりのヒントプランニングからインテリアまで幅広くアイデアをお届けします。土地探しの8つのチェックポイント家づくりを検討する際に一番最初に土地探しをしなければなりません。費用の次に大事な土地探しは家づくりとはちょっと違う悩みがあります。作るわけにはいかないので探すしかないのです。良い土地にめぐりあうのは縁なものですぐに見つかるときもあれば2年も3年も探して出会えず、やむなくマンションにした方もいます。満たしたうえで価格や、周りの環境を検討することとなります。法規上、建てられる範囲が実はこれだけしかなかったとかならないようによく確認しましょう。土地の相談もできる建築会社に建ててもらうのがよいかもしれません。自社で土地を紹介して設計施工するので自社で全て責任をになっています。誠実な会社なら間違った選択をすることはまずないでしょう。建築基準法42条2項道路の場合は必ず道路幅員を実測。周囲の住宅のセットバック状況も確認また、道路と敷地との高低差も確認。既存枡が敷地内にある場合はそのまま利用するのが原則。電柱はガレージの計画にも影響を与える。何であったかを示していることが多いのでそうすると軟弱地盤である可能性が高くなります。地盤補強や杭工事が必要になると50万から100万円ほどの追加費用が発生します。位置(1,2階とも)外壁の境界線からの距離、高低差等、を調べて計画に備える。この外壁から壁までの距離は民法上50cmと定められているので周りが守っている場合はこちらも守らないとあとで大問題となります。近隣が守っていない場合は話し合いでこちらも守らないで良しとなる場合があるので建てる前に必ずその点は話し合いが必要です。擁壁で土留めをしている場合が多いのですがその擁壁に水抜き穴の有無やヒビの有無の確認。杭があっても動いてる可能性もおおいにあるので全く鵜呑みにするわけにもいきません。現状をよく把握して、推測しましょう。近隣建物の影の影響などを把握してプランニングに臨みましょう。芝生の屋根!?こんな家の建て方もあります。