売買契約が完了しました。引き渡しは1月に入ってから。万が一契約が流れても、最悪、違約金は頂ける状態になりました。関西地区や札幌市の物件で、複数買い付け入れています。大阪万博が決まった勢いもあるのか、指値が中々通りません。今回買付が通って購入するのは、札幌市(札幌マンション7号)。築20年少々のRC造で、ファミリー物件。最終利回りは確定してませんが、約14%ぐらいです。家賃設定も地域最安値で値下がりリスクがほぼありません。入退去の頻度が少ないおたふく物件だと思います。最近の市場でこの利回りは中々ないので安く買えたかなと個人的には満足してます。共用部プチリニューアルの検討を進めて準備したいと思います。RC造Seesaaブログ。