>20代~30代の若者は中古住宅のリフォームで楽しんでいる!いつもお伝えしている様に最近は中古住宅の人気が上昇しています。中でも、中古住宅を購入して自分が気に入ったようにリフォームし、それでマイハウスを楽しむ若者が急増中といわれています。戸建てで32.6%、マンションで68.4%に達するなど、若年層ほど中古住宅購入比率が高くなっています。・第12回住宅リフォーム実例調査報告書また、中古住宅購入の場合は、入居直後にリフォームした比率は戸建て45.85%、マンション50.9%になっており、若年層はリフォームを前提に中古住宅を購入するケースが多いようです。どちらも2組に1回はリフォームしているという事です。それを示すのが「リフォーム工事の内容」です。リフォーム工事の内容は、戸建てでは「住宅設備の変更」が68.2%、「内装の変更」が66.7%の2つがトップです。マンションでも「住宅設備の変更」が90.2%、「内装の変更」が87.1%の2つがトップになっています。マンションの場合は「室内建具の変更」が54.7%、次いで「収納スペースの改善」が53.7%、「間取りの変更」52.3%になっています。いずれの目的も「傷んだ個所の修復」というよりは「自分の好みに変更するため」になっているわけです。」などが新築住宅に比べて安いと一般にいわれていますが、安さだけでは説明が出来ないと思います。これについて、若者の「プレミアム消費志向」の高まりが背景と言われています。「プレミアム消費」とは、自分の価値観にこだわり、自分が気に入った付加価値(プレミアム)に対しては惜しまず対価を払うという消費スタイルの事です。野村総合研究所の「生活者1万人アンケート調査」でも、この消費スタイルが年々上がってきている事が分かります。野村総合研究所(NRI)自分たちに合うマイホーム作りにはお金を惜しまない。マイホーム作りは新築より中古のリフォームのほうがやりやすいという認識があります。◆リフォームトラブルも多いその一方で、住宅リフォームにはトラブルが多いのも事実です。リフォームトラブルといえばこれまでは悪質な訪問販売業者によるトラブルが目立っていました。国民生活センターは、従来と異なる事例が増えていると警告しています。請求」などに関する相談件数が増えている様です。「契約書を交わしてはいたが空欄が多く、契約内容を特定する書面になっていなかった」こうした法的には違法と決めつけられないものの「消費者にとっては違法そのもの」のトラブルが増えているようです。◆防止策では、リフォーム段階でトラブルに巻き込まれないようにするには、どのような対策をすればよいのでしょうか?1リフォーム会社選び2口頭契約をしない3工事中も会社任せにしないこの3点に尽きると思います。1リフォーム会社選び工事内容を分かりやすく説明してくれる会社を選び、複数の業者から相見積もりを取り、適正な見積書を提出した会社に工事を依頼する事。2口頭契約をしない契約は必ず工事内容を詳細に記載した書面で行う事。3工事中も会社任せにしない工事中はスケジュール通り工事が進んでいるかを現場で確認する事。工事完了後は会社の現場責任者と一緒に確認し、工事結果に疑問が生じたら責任者に説明を求める事いずれにしても、リフォーム工事では良心的な会社を見つけることが最良のトラブル防止策といえそうです。◆終わりに20~30代でマイホームを購入する方は非常に増えてきています。中古物件をリフォームする事で新築以上に満足できるのは間違いないと思います。この記事を読んでくださった方の中にも「20代だし、まだ買えないや」とお思いの方いらっしゃいましたら、是非YANEURAまでご相談下さい。私共は不動産会社ではありませんので物件のご紹介は出来ませんが、購入時に一番お金のかかる仲介手数料を1%でも下げれるよう尽力します。紹介してもらうこの記事を読んだ人はこんな記事を読んでます!不動産の基礎知識20代でも不動産は購入出来る!むしろおススメ「改築○年」しか書かれていない物件は危ない!【タワマン増税】高層階の課税強化で上がる部屋、下がる部屋について【マンション】破られやすいセキュリティとそうでないもの【住まい給付金】活用するとお得!【後悔】住宅購入で失敗した事ランキングシニア世代が駅近の新築分譲マンションを購入。その理由は?スケルトンリフォーム、新築よりも費用が高い場合も!?セルフ型仲介のマンション選びに役立つ!?27社のデペロッパーマンションの最上階が人気なのは何故か?マンションは「築10年」以内で探すと損をするのは本当でしょうか?マンション購入。中古マンションを買う際、皆さんが値段以外で気にしている事。人気のデザイナーズマンション。指定流通機構(レインズ)とは新婚で家を買う!間取りはどの様にする?新築戸建て物件を選ぶコツ!新築物件のメリット・デメリット時代は逆転!中古マンション時代の到来!海辺の家は購入する前に『塩害』に関する正しい知識と準備を!物件の下見。掘り出し物の物件は本当に存在する?不動産のプロが家を買う。