>マンションの最上階が人気なのは何故か?マンションは上の階に行けば行く程販売価格が高くなる傾向があります。?不思議に思いませんか?上の階程遠いわけですし...。実際、最上階は同じマンション内でも高額であるにも関わらず、下層階よりも先に売れるケースもあり人気があります。そこで、集合住宅の最上階はなぜ人気があるのか。メリット・デメリット実際そのような違いがあるのか見ていきたいと思います。■低階層のデメリット・外からの視線が気になる・周りの建物の影響で日当たりが悪い事もあるマンションの1階の場合、よくデメリットとして挙げられるのがこちらですね。意外と少ないのではないのかなと思います。最近ではのぞき見されないような工夫がされている事も多いです。・価格が安いメリットの方が多かったりします。低層階はエレベーターが混み合うようなら階段を使うという選択肢もあり、外出が気軽にできて、災害時にも避難しやすいです。専用の庭でガーデニング...なんてお洒落ですよね。・地震の揺れが高階層程大きい・価格高いここで一番気になるのがやはりエレベーターではないでしょうか?1階までの距離が長いことに加え、毎朝の通勤時間帯などはエレベーターが混雑するため、早めに出ないと電車に間に合わないといった事態が起こり得ます。災害時にはエレベーターが停止するため、高層階であっても階段での避難になります。このあたりが一番のデメリットかなと思います。それと物件価格が高いことは大きなデメリットです。いうのも、高所得者層の人が住んでいるケースが多いため、空き巣に狙われやすいことも多いようです。・見晴らしが良い・覗かれる事が殆ど無い・日当たりが良い日当たりも良いので、日中は電気をつけなくても十分明るいですし外からの視線を気にする必要がないため、カーテンを閉めずに開放的な暮らしを楽しむこともできます。ストレスフリーな部分が一番のメリットと言えそうです。ワンランク上のステータスを感じられることが、人気を集める理由のひとつでしょう。何階が暮らしやすいかは、夫婦2人暮らしや小さな子供のいるファミリー、リタイア後のシニア世代など、家族構成やライフステージ、ライフスタイルなどによって変わります。低層階と最上階などの高層階のメリットやデメリットを比較して、自分に合ったフロアの住戸を選択しましょう。◆最上階に住むなら特性を理解する事が大事タワーマンションなど高層マンションでは、最上階ならではの特性を考慮して物件選びをすることがポイントです。最上階では、物件にもよりますが冷房では調整できないほど室内温度が上がり、暑さ対策が必要なこともあります。同じ階でも南向きの住戸が高く、北向きは安いことが一般的ですが、周囲に日射を遮るような建物がない場合、南向きでは日当たりがよすぎて、西向きでは西日に悩まされることがあるようです。建築中の物件のモデルルームを内覧して最上階の住戸を選ぶ場合には、実際の生活を想像しにくいですが、方角も考慮しましょう。タワーマンションに多いのが管理規約で洗濯物や布団をバルコニーに干すことが禁止されているケースです。いえ最上階などの高層階では風が強いため、管理規約に関わらず、洗濯物は外に干せないケースも多いのですが...。洗濯物は部屋干しになることが多いかもしれません。マンションの最上階の購入で後悔しないためには、メリットとデメリットを把握した上で、ライフスタイルに合った暮らしができるのかを想像し、購入する住戸を決めることが大切です。いったデメリットを見ても、メリットの方が大きく、かつステータスにもなるので高層階は人気というわけですね。なく、気に入った物件が見つかりましたら、YANEURAを利用する事で仲介手数料がお安くなる可能性がありますので、決まりましたらまずはご連絡下さい。紹介してもらうこの記事を読んだ人はこんな記事を読んでます!不動産の基礎知識20代でも不動産は購入出来る!むしろおススメ20代~30代の若者は中古住宅のリフォームで楽しんでいる!「改築○年」しか書かれていない物件は危ない!【タワマン増税】高層階の課税強化で上がる部屋、下がる部屋について【マンション】破られやすいセキュリティとそうでないもの【住まい給付金】活用するとお得!【後悔】住宅購入で失敗した事ランキングシニア世代が駅近の新築分譲マンションを購入。その理由は?スケルトンリフォーム、新築よりも費用が高い場合も!?セルフ型仲介のマンション選びに役立つ!?27社のデペロッパーマンションは「築10年」以内で探すと損をするのは本当でしょうか?マンション購入。中古マンションを買う際、皆さんが値段以外で気にしている事。人気のデザイナーズマンション。指定流通機構(レインズ)とは新婚で家を買う!間取りはどの様にする?新築戸建て物件を選ぶコツ!新築物件のメリット・デメリット時代は逆転!中古マンション時代の到来!海辺の家は購入する前に『塩害』に関する正しい知識と準備を!物件の下見。掘り出し物の物件は本当に存在する?不動産のプロが家を買う。