株式会社までお気軽にお問い合わせください。管理会社の選び方2015/08/25Tweetオーナーチェンジの際の管理会社選びですが、どうされてますでしょうか?現在の管理会社のままの方...別の管理会社に変える方...どっちかしかないのですが、その判断は何をもってされているでしょうか?入居者からすると新管理会社になることでお家賃の支払先が変わるため振込先も変わり面倒です。現状の管理会社で問題が無さそうであればのお話になります。〇稼働率が良い〇融通がきく〇売主様と仲が良い以上の要件です。簡単に申し上げると、売主様からの評判が良いかどうかです。売主様にヒアリングしてご判断下さい。逆に管理会社を変える場合の確認点は以下です。〇空室が多い〇売主様からの評判が悪い以上です。足を使うしかありません。雰囲気で判断しましょう。諸条件はどこも大体同じくらいです。対応してくれている方のやる気が見えるか、それ以外の方もやる気が見えるか...いい感じのところか空気を感じ取って下さい。間違えたと思ったらまた探せばいいのです。具体的にアドバイスできるのは、どこに店舗を構えている業者か...という点です。物件に近い所に店舗を構えている業者さんが良いと聞きます。私は入居付けに強いかどうかの判断が良いかと思います。近隣ではなく、物件の最寄りの駅から数駅程度の距離にあるそれなりに大きい駅にある業者さんが良いと思います。いう駅の物件はやはり人気で人が集まります。予算的に人気駅に住めない方々は家賃が手頃な近隣のエリアを提案されます。いった方々を取り込めるかどうかが重要です。物件近くの業者さんですと、ピンポイントでそのエリアに住みたい方しか集まりません。それよりは、より沢山の人に紹介される方が断然良いです。人が集まるような駅の業者さんの中で雰囲気が良く、第一印象が良い業者さんがおすすめです。ご参考にされて下さい。富士企画では管理や入居付けに関してお悩みをお持ちのオーナー様からのご相談を承っております。平日の早朝から夜遅くまで...土日祝日でも受け付けております。以下リンクよりお気軽にお問い合わせ下さい。2015/08/25時点での情報です。掲載されている情報に関しましてお気軽にお問い合わせ下さいませ。明けましておめでとうございます。今年も早2か月となりました。|Translate。