間近に表参道や代々木公園を携える地に誕生する「パークコート神宮前」。定期転借地権ゆえの魅力的な価格設定が注目を集めている。表参道(現地より560m)都心と一口に言っても実は意外に広く、人気の高い場所はいくつも存在する。いう地には、特別な響きを感じる人が多いかもしれない。この界隈は1960年代以降、時代の最先端をいくマンションが作られ、そこに多くの著名人などが住んだことがきっかけとなり、このエリアのマンションに住むということがある種のステータスとなった。その志向性は今もかわらず根強く、都心でも屈指の人気エリアとなっている。かかわらず「表参道」を中心とする「神宮前」というごく限られた地域には、新築物件はもちろん中古や賃貸でも流通数は決して多くなく、特定の物件には“待ち”客があるほど、そのニーズは強いのである。囲まれ、多くの商業ビルや、世界のブランドショップなどが建ち並ぶエリアである。正直なところ最初にこのプロジェクトを耳にした時、どこに建つのだろうと思ってしまった。聞くところによれば近隣にお住まいでも、正確な場所をすぐには思い至らなかった人も少なからずいたらしい。明治通りを渋谷から新宿方面へ、表参道を過ぎると間もなく左手に、東郷神社の大きな杜の緑が目に入ってくる。その杜に抱かれるかのように、隣に残されていた13,000m2を超える敷地に、385邸の大規模マンション「パークコート神宮前」が誕生する。現地は、元をただせば江戸期の将軍家ゆかりの大名、その後の公爵家の本居であった由緒ある地。その広大な屋敷林は、その後の曲折を経て貴重な都心の杜として残されてきた。いう都心の一等地にして、あたかも広大な杜に暮らすかのような住まい。「パークコート神宮前」は、実はそれぐらい思いがけない趣きをもつマンションであり、それだけでもその注目度の高さは言うまでもないだろう。プロジェクト」の一環であるということ。都有地の有効活用を目的として、定期転借地権付きマンションという形で実現したのである。神宮前という稀少ともいえる立地も、敷地の所有者が東京都であるということなら十分理解できるし、この立地にしてはかなり割安と思える価格設定は、地代が必要とはいえ定期転借地権ならではだろう。家事や家の悩み、最新の住宅設備や建材で解消できるかも。About公式SNS日々の生活や仕事を楽しむための情報を毎日お届けします。