本のタイトルからわかるように、この本は2作目です(ちなみに、1作目の情報を書きますと、2016年に、『バンコク不動産投資-タイのコンドミニアム購入で失敗しないための基礎知識』という入門編の本です)。1作目は読んでいないのですが、2作目となるこちらの本を購入しました。2018-05-30AmazonKindle楽天ブックス2018年に出版されており、バンコク不動産投資の本の中でも新しいため、タイの不動産投資の状況を知るには良いと思いました。本の読者ターゲットなど著者は、国際不動産投資のアセットマネージャーをされていた方です。この本のターゲットは、予算数千万円の個人投資家です。各章で著者おすすめのコンドミニアムが紹介されているのですが、お値段高めです。不動産投資を、入口(購入)→運用→出口(売却)の流れで考えると、この本は、運用と出口についての実践的な内容が書かれてるとのことです。税金についても書かれており、不動産投資を検討している人にとっては有益な情報でしょう。タイの不動産投資については、そもそも冒頭の文章で『要する手間やリスクを考えると、タイの不動産投資は効率が悪い』と書かれており、まぁそのとおりなんでしょう。よりますと、タイはロングステイの希望国として、人気があることがわかります。上位国を見てみると、マレーシア、ハワイ、台湾、フィリピンなど、近年のブロガーたちに人気のある国が並んでいますね。現状のタイのコンドミニアム市場は、郊外は苦戦、中心地は地価が高騰しており、市内では30万B/m2を超す高級コンドミニアムが続々と売り出されて、二極化が進んでいる・供給過剰5-10万B/m2(だいたい150-300万B)の価格帯のコンドミニアムは供給過多が続いている・不動産バブルではないバブルという危険な水準ではない。大手デベロッパーの利益率が落ちていないから。現在、私は郊外に住んでいるので、この点も気になりました。著者曰く、郊外の安い物件を買ってはいけないようです。市内では高級コンドミニアムの開発によって地価が高騰しており、郊外での開発が増えている。結果、供給過剰となっている・建物劣化による減損リスクコスト削減のため安価な建材が使われていたりするため、建物劣化が早いタイのコンドミニアムのマクロ情報タイの情報を調べるには、以下のメディアのレポートを参考にするのが良いと思います。はてなブログProハンドルネーム:Mao2015年に会社を辞めて、2017年からまた働き始めました。月別アーカイブスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。