横浜、群馬でアパートを経営中!不動産投資実践FP。わかる人にわかること(改)粛々といく。退去の部屋について考えてもしょうがないのですが・・・。これから見積もりとかがくることになっている。考えるのはそれからでもいいのだが。室内洗濯機置き場は作りたい。パターン1浴室の横につくる。パン設置→排水のための穴あけ→電気工事パターン2台所横につくる。台所の横、冷蔵庫並びに作る。水道は台所から、排水のために台所に構成を変更する。いうのは奥に流しがあるので、排水の勾配がとれない。それを手前に持ってくる。費用はパターン1は安い、パターン2は時間もかかり、お金もかかる。家賃3万のところではそこまでは・・・。水道が絡むと自分ではできない。パターン1でも直接穴を開けるだけでは、芸がないので、排水ホースを壁側に這わせてとか考えています。ここままで室内洗濯機置き場を考えるのか?現在は外にあります。洗濯機がポツンと地面に置かれています私の物件は歩道までフラットの舗装です。その舗装部分は駐車場になります。垣根とかはありません。建物まで歩道から直接これます。いうか建物から歩道まで全舗装されています。その角に洗濯機がポツンとあります。排水はそのまま駐車場へ直接排水です。洗濯のあとは駐車場が洗剤で白くなっています。電気は外にはありません。窓を少し開けて、そこから室内へコンセントを持ってきます。普段は外にコンセント投げてあります。この説明で想像できますか?駐車場が汚れるのがどうかと思います。実際にその駐車場部分は入居者自身が車を止めてはいます。上記の状況なので室内洗濯機置き場はせめてパターン1でもつけたいのです。06:37たしかに、洗濯排水垂れ流しは最初のイメージに影響がでそうですね。13:07実際に見てみないとよくわからないのですが・・・パターン0(ゼロ)洗濯機置くところに何気なく線を引いておき、ゴムホースを2本用意する。一本は使うときに浴室へ・・・・パターンー1(マイナス1)外に長いゴムホースを用意しておく。アパートの排水口まで汚水を流してもらう。両方とも苦しすぎますね。昔は普通にやってたのですよ。18:58tysさんたまに行くと駐車場が白いんです(笑)。19:01ムサシさんパターン0で水道は洗濯機横の外に設置されています。建物から排水のU字溝まで2〜3メートルはあるかな?写真探します。昔は良かったシリーズです。横浜もベランダに洗濯機置き場あるのですが、今やそこですぐにはねられるそうです。17:44ご無沙汰しています。え〜っとパターン3として、キッチンにドラム式の洗濯機を埋め込むのはどうでしょう?センタくん形式でも良いのですが、ちょっとみっともないので、ステンレスのフレームだけのキッチンを設置しその下にドラム式の洗濯機を組み込むと、工事の手間は激減すると思うのですが...材料費は10万以下で洗濯機付きのソーホーの様なチョット若者受けする部屋が出来ると思いますヨ。12:57お返事ありがとうございます。gamiさますばらしいです。家賃が5万円以上取れるならやりたいです。パターン2で2万ちょっとの見積もりですので現在そちらを考えております。ハンドルネーム変更します。侯爵ぽいのでありんす。わかる人にわかること(改)粛々といく。本業はFPと生損保代理店業です。現在、アパート3棟24部屋を経営中です。本体サイトとあわせてご覧くださいね。前回書き込みから半年経ちましたね。11月に横浜の新しいアパートで外壁工事をしました。年度末はいろいろ動きますね。今見たら昨年10月が最後でしたね。