ikikou.comikikou.com2001年開始の元はアイルランド系サイト。現在はドイツに住んでいるのでドイツのお話が多い...かな。2件のコメント土曜日の朝7時半。この活動を開始するには早過ぎる時刻に、私は隣町の嫁の姉の新居の前にいた。なんでも引っ越しらしいのだ。ダンナと家を買ったらしい。2050年ローンの旅への出発。私はそのお手伝いにイボイボつきの軍手持参でお手伝いに馳せ参じたと。ご存知の通り、こちらでは家は建てるものではなく、買うもの。確かに新築で一から計画することもできるけど、そもそもそのような物件が出てこないし、より高くつく。自分の住みたい街にできるだけ条件の近いものを選ぶ...というのが基本。嫁姉の場合、ダンナの勤務先までの住所、そして、両親と程々の距離の場所、あとは娘の部屋が確保でき、できるかぎりそのまま住める家...とその他細かい条件は端折るとして、もちろん予算だって限られてる。そんなこんなで家を探し始め、二桁の家の内見のあと、ようやく隣町に条件に合致する家を見つけたらしいのだ。最後の「そのまま住める家」に関してはちょっと解説が必要かも。同じ街の同じ通りの二軒並んでいる家が売りに出ている。建てられた時も同じで同じ間取りなのに、一軒は500万円、もう一軒は1000万円...なんてことがありえるのです。ご想像のとおり、その家にどのくらい手入れがされているかにより値段が平気で変わるんですよ。手をかけられてきた家は特に何もしなくてもそのまま住めるけれども、そうでない家はいろいろ手直しが必要と。窓が二重窓かどうかによっても値段はだいぶ違ってくる。二重窓だと熱効率がだいぶ違ってくるのよ(よーするに、暖房の効きが違ってくる)。嫁の姉はちょっとくらい高くてもいいからそーゆー手間のかからない家を探していたわけ。嫁姉の問題はね、この隣町に見つけた家に恋をして盲目になってしまったこと。他の家はもう目に入らなくなった。価格などの条件も売り主の(私に言わせればホントかウソかわからない)「他にも(この家に)興味を持っている人がいるんですよねえ」という言葉を信じて相場と比べてもやや高めの値段で買うことを決めてしまう。びっくりしたんだけど、私の知るかぎり、家の売買には銀行の調査が入るはずなのよ。銀行から例えば1000万円の住宅ローンを借りるのに、本当にその家に1000万円の価値があるかどうかは担保を取るという意味では重要でしょ(頭金とかの話は面倒だからこの際忘れましょう)。そんな調査がなあなあのまま終わってしまっていた。鍵を受け取ったあとに出てくる出てくる問題点。最大の問題点は、引き込みの電圧が380vじゃなかったこと。なんじゃそれって、日本の家庭用の電圧は100vで、ヨーロッパは220vから240vですよね。あれ、380vってどこから出てきたのよ...って話になる。私も知らなかったのでしたり顔で語ることはいささか気がひけるのだが、最近のドイツの家はIHなどの普及で、台所用などに家庭には380vの電圧が来るのが基本らしいのだ。それを220vに変圧して使うというわけ。その家には380vでの引き込みがなかったと。