一戸建てを高く売却したいなら不動産一括査定での徹底比較が必須!家や土地を売る際、「近所の不動産屋に任せれば、勝手に高く売れる」と思っていませんか?確かに、近所の不動産屋であれば、そのエリアの相場には詳しいです。「ただ売れればいい」のではなく、「高く売りたい」と思っているなら、近所の不動産屋に任せるだけでは不十分です。物件条件によって、不動産屋にも得意ジャンルと不得意ジャンルがあるからです。不動産を高く売るにはどうしたらいいのでしょうか。実は、あなたの不動産を少しでも高く売ってくれる不動産屋を簡単に見つけられる方法があります。100%の確率とは言い切れませんが、家や土地を少しでも高く売る確率を上げることは可能です。昔から付き合いのある不動産会社のいずれかを選択される方がほとんどだと思います。確かに、大手不動産会社なら抱えている見込み客(不動産購入希望者)は多いでしょうし、地元密着の不動産会社ならそのエリアの事情に精通しているでしょう。知り合いの不動産会社なら、あなたのために、より熱心に営業してくれるかもしれません。不動産屋にも得意ジャンルと不得意ジャンルがあります。マンションの売却が得意な不動産屋もいれば、リフォーム提案と抱き合わせた築古住宅の売却が得意な不動産屋もいます。抱えている見込み客がどんなに多くても、投資目的の見込み客が多いのか、小さな子供を抱えたファミリー層の見込み客が多いのかによって、あなたの不動産の売れやすさは大きく変わってきます。大手だから、地元密着だから、という理由だけで不動産屋を選ぶと、売却までに時間がかかったり、相場よりも安く売ることになってしまう可能性があり、時間も資産も無駄にしてしまいます。そのため家や土地を高く売却するために大切なのは、「あなたが売りたい不動産タイプの売却が得意」な不動産屋を見つけることです。不動産一括査定とはでは、どうしたら「あなたが売りたい不動産タイプの売却が得意」な不動産屋を見つけることができるのでしょうか。我が家も一戸建てを売却する際に実際に利用したのですが、おかげで家を安売りせずに済みました。不動産一括査定とは、オンライン上で「売主の希望」や「物件条件」を入力するだけでその不動産タイプの売却を得意とする不動産屋を自動的に絞り込み一度にまとめて査定額を取り寄せられるのが最大の魅力となります。利用して一番驚いたのは、その査定額の差です。実際、我が家の場合は、不動産屋によって査定額が480万円も違いました!不動産売買では大きな金額が動くので、査定基準が数%変わるだけで、査定額は数百万円も変わるのです。大切な資産を安売りしてしまっては、後悔してもしきれませんが、不動産一括査定を利用するだけで、そのリスクを回避することができます。行う無料サイトは多数ありますが、どの不動産一括査定サイトを利用するのか決める際の3つのポイントを紹介します。売却が得意な不動産ジャンルは何か対応エリアはどこまでかセキュリティは信頼できるか1)売却が得意な不動産ジャンルは何かまず確認したいのは、売却が得意な不動産ジャンルです。・土地・マンション・アパートすべての不動産売却に対応」など、得意な物件種別があります。売却目的によっても得意分野があります。2)対応エリアはどこまでか次に確認すべきは、対応エリアです。全国対応しているサイトもあれば、一都三県のみ対応のように、エリアを限定しているサイトもあります。3)セキュリティは信頼できるか最後に確認すべきは、セキュリティ・個人情報の適切な取り扱いです。不動産一括査定を依頼するにあたり、連絡先や不動産情報など、少なからず個人情報を入力することになります。セキュリティの技術面は分からなくても、運営会社に対する信頼性やプライバシーマークの有無などで推し量ることができます。不動産一括査定サービスの比較では上記3つのポイントを抑えつつ、おすすめの不動産一括査定サービス5つを比較していきます。安心のHOME’Sブランドであり、写真やコメントで物件アピールができるので、リフォーム済みなら、古い家でも高く売りやすいあなたにおすすめなのは?不動産一括査定ランキングHOME4UNTTデータグループの運営なので、高いセキュリティレベルで個人情報が適切に取り扱われ、安心して利用できました。運用歴も長いので、35万件を超える膨大な売却査定データを活用してあなたの家や土地のタイプの売却を得意とする不動産屋を選出します。業界トップ4に一括査定を依頼できる唯一のサービス。大手ならではの販売力やサポートが欲しい方におすすめです。»すまいValue詳細へリガイド金融・証券業で有名なSBIグループが元々の運営母体となっているため、投資物件の売却や買い替えを考えている方におすすめです。マンション売却をお考えなら、最初に査定依頼すべきサイトです。»マンションナビ詳細へHOME’S写真やコメントで物件アピールができたりと、独自のサービスが光ます。リフォームや外壁塗装をしているなら、古い家でも高く売りやすいです。»HOME’S詳細へHOME4Uとは我が家も利用したHOME4Uは、日本最高クラスのセキュリティシステムを構築してきた、あのNTTデータグループが運営しているので、安心して取引ができました。国内初の不動産一括査定サービスとして35万件を超える売却査定実績があり、この膨大なデータを分析しながら不動産屋を選出するので、効率的に最適な不動産屋を選ぶことができ、より高く家を売りやすくなります。NTTデータグループの知名度の高さと信頼性から大手不動産会社も多数参加しており、大手不動産会社から地元不動産会社まで、幅広い選択肢から不動産会社を選ぶことができます。査定方法は精度重視の「訪問査定」ザックリ概算金額が知れる「机上査定」の2通りから選べます。我が家は訪問査定を6社にしてもらった結果、査定額に480万円もの差が出るという驚きの結果となったので、利用して良かったと心底思っています。精度の高い査定額は実際に自宅を見てもらう「訪問査定」によって提示されますが、相場を知りたいだけなら「机上査定(オンライン査定)」でも十分情報を得られます。加点できる部分を見つけ出し、可能な限り高値で売れるサポートをしてくれるので安心して利用できました。»「我が家はいくらで売れるか」一括査定する(無料)HOME4U利用者の口コミ我が家がHOME4Uを利用した際の様子は「我が家の一戸建て売却体験談」にてまとめていますが、その他の利用者の方々の口コミも紹介します。結婚を機に思い切って小さな一戸建てを購入していたのですが、思いがけず本社への転勤話が持ち上がったため、結局はこのマイホームを売ることになりました。前に住み替えをした先輩がいたので相談してみたところ、HOME4Uを教えてもらいました。転勤の準備で忙しくなるので、不動産屋に相談しに行くのは正直わずらわしく思っていた私には、まさに最適な方法だったと思います。おかげで家にいながら何社もの査定額を比較して、妻ともじっくり話し合いながら検討することができ、無事に納得の価格で売ることができました。相続した実家は老朽化が進んでいました。そのため、妹と話し合った結果、土地ごと売却してしまうのが最善の方法だろうという意見に落ち着きました。夫が「職場の人に教えてもらった」とHOME4Uのことを聞いてきたんです。不動産屋に何度も足を運ぶのが面倒だなと思っていたので、インターネットで簡単に査定してもらえると聞き、早速試してみました。査定額の中には、予想以上に高い値段がついたものもあったので少々驚きました。その後お付き合いを決めた不動産会社の担当者も良い方で、家の売却・引き渡しまで誠意を持って面倒を見てもらえたので助かりました。実家の売却が無事に済んだときには妹夫婦にも大変感謝されました。父が遺してくれたお金なので、それぞれ家族のために大切に使っていこうと思います。両親の老人ホーム探しと同時に、実家の売却を考える必要に迫られたのですが、初めてのことでどこから手をつけてよいか分かりませんでした。仕事をしながら遠方の実家に度々足を運ぶこともできず困っていたところ、同僚からHOME4Uを教えてもらいました。おかげで、毎週末のように現地で不動産屋めぐりをしなくても話を進められます。両親には電話で確認をとりながら、ひとまず査定を依頼しました。するとその日のうちに5社から査定額が提示され、その後は訪問査定でより精密な査定結果を出してもらい、両親と納得いくまで話し合いをしました。私や両親が考えていたよりも高額の提示があったのは、嬉しい驚きでした。生まれ育った実家を売るのは淋しい気持ちにもなりましたが、そのお金を足しにして、満足いく介護施設に決めることができたのは良かったです。家や土地を少しでも高く売ろう大切な資産である家や土地を売却するなら、少しでも高く売りたいものです。無料の不動産一括査定を利用するだけで、高額売却の可能性がグンと高まるなら、使わない手はありません。高額売却を実現して、その後の人生をより豊かなものにしてください。管理人のイエ子よりご挨拶こんにちは、管理人のイエ子です。このサイトでは家を売却するにあたり「知っておくべきこと」「注意すべきこと」「高く売るためのコツ」などをまとめています。