外壁の塗装・屋根の葺き替え家づくりへの思い昨年、当社で建築していただいたお客様にご案内を出しました。築15年以上経過しているけれど、まだ外装のメンテナンス工事を行っていないかたが対象です。外部は毎日雨風にさらされ、強い日差しにも耐えています。リフォーム施工前JR仙山線国見駅から徒歩圏内の立地です。周囲は「森」と呼べるような緑の多い環境。冬になると落ち葉が飛んでくるそうです。工事中に足場を掛けたのですが、「せっかくだから雨樋の落ち葉を掃除して~」とお願いされてしまいました。下から見ただけでも、屋根材のコロニアルの傷みが分かります。このくらい劣化が進んでしまうと塗装では対応できません。今回はコロニアル屋根の上から板金屋根をかぶせる「カバー工法」をご提案しました。こちらの写真は、今回の現場ではないのですが軒先の劣化具合がよく分かる写真です。軒先には雨水が残りやすいので藻が着いたり色あせが早かったりします。外壁はモルタル壁でした。外壁は掃き出しサッシ角にひび割れが入ることが多いです。始めに行う作業が高圧洗浄機を使っての水洗い工程。今回のメインは屋根工事ですね。この写真は別の現場のものです。高圧洗浄をしても通常は表面の汚れをとるだけですが今回は塗膜の劣化が著しく基材が白く現れてくるほどでした。屋根と同時に壁も水洗い。葺き替えた屋根を汚さないように、塗装工程を先に行います。ひび割れ(クラック)補修もやりながら下塗→中塗り→上塗りと3工程を進めていきます。