セミナーとは思えないタイトルです。け、リフォーム・リノベーション等の話に偏りがちになる傾向があります。」等々の話になりがちです。」として取り組む人を増やす活動をしたいと考えています。」と捉える方が多いように感じます。」という人が、一定数いるということです。」の世界に住む魔物に取りつかれている状態です。」をかけて、不動産事業の面白さ、事業としてチャレンジする面白さを多くの不動産投資家の方々に届けたいのです。若い事業家・起業家を育成するため、先輩として明るい道標となりたいとも考えています。」と感じてもらえる人を増やしたいのかもしれません。」とういうことをよく質問されました。皆さんが、私がどのような思考プロセスを辿り、現在の事業ポジションに行きついているのか、興味があると気付かされました。」について考察します。私は、静岡市の高校を卒業後、一浪して首都圏の大学に進学しました。勉強はそんなに得意ではありませんでした。大学時代、縁があり経済学部に所属をして、会社の経営により深く興味をもつようになりました。優良企業と不振企業の差は何なのか、成長企業はどのような理由で成長軌道を描けるようになったのか調査・分析、実際の企業研究が好きでした。大学卒業後は、ITとオフィス機器を扱う国内IT系商社へ就職しました。環境創造企業という肩書をうたっていたところに興味を持ち、入社しました。新卒の同期の新入社員は約200名弱いて、人数が予想より多く驚いたことを記憶しています。私はIT部門を希望して、希望通りの配属となり、私のキャリアがスタートしました。)向け営業職として、キャリアを磨きました。ある時、会社からIT部門にて会社をあげてのプロジェクトがぶちあがりました。新会社を設立して、新規事業を立ち上げる話でした。私は、縁がありその創業メンバーに選ばれました。若くして、新規事業に携わることができた事は、私の財産になりましたが、当時はこんなにベンチャー企業というのは大変で、販売することがこんなにも難しいものなのか、ということを痛感しました。大企業の名刺というのは実に偉大だと感じました。ベンチャー企業は、会社名を誰も知りませんし、信用が全くありません。その後、約2年間をベンチャー企業で過ごし、新事業を通じてキャリアを積む中で、コンピュータ業界の中心地であるアメリカの会社で仕事をしたいと考えるようになりました。当時のコンピュータ業界はオープン化の流れが加速しており、その主力製品を製造販売している会社で働きたいと思ったのです。いい商品をお客様に届けて、会社の経営改善に貢献したいと考えました。それだけではなく、若くもあり、もっと大きな仕事をしたいと考えるようにもなっていました。若さは無鉄砲でもあり、自分の実力と関係なく、好き勝手なことを考えるものです。)企業への転職が転機になる無事に転職に成功し、運よく、業界最大手エンターテイメント企業を担当することになりました。その企業のインフラ再構築プロジェクトに提案段階から参画できたのは、私の人生の転機ともいえるプロジェクトでした。そこで、BtoBのビジネスモデルの面白さに取りつかれることになります。私がIT企業に入社したのは、企業の経営改善をITから支えたいという想いからでした。私の仕事は企業のIT部門、経営部門メンバーと話をして、提案して受注して、システム構築して、運用メンテナンスしていくというサイクルで廻っていました。何か販売をして終わりというビジネスモデルではなく、最低でも5年、長ければ10年、20年以上もビジネス関係は続いていきます。そこにもやりがいと面白さを感じました。サラリーマンは、適性や能力を考慮して、知識と経験を積み上げながら年収を上げていくことを目指すものですが、私は45歳くらいまで働いた時点で、IT業界で50歳を超えて第一線で大活躍することは、本当に難しいという感想を持っています。年収を上げようと必死で何十年と頑張っても、ある時、お払い箱になる可能性もありえます。会社は、チームが一致団結してプロジェクトを遂行するという素晴らしい経験をさせてくれる場である一方、厳しい側面もあるのです。そのことが、私がサラリーマンをやりながら、不動産投資を始めた理由でもあります。余談ですが、サラリーマン時代の私は、収入アップを目指しながらも、支出を収入の5分の1に抑え、貯蓄や株式投資に励みました。この貯蓄があったから、不動産投資で思い切りスタートすることができたと思います。」につながると考えています。私もそうでしたが、これからの時代は、サラリーマンが独立起業をして、自分自身の事業を自分の名前で創造していくことがもっともっと増えていくと思います。」を得意としてきましたが、独立起業した際は、企業ではなく、個人の生活を豊かに出来るビジネス、コンシューマーを対象としたBtoCモデルを選択しようと考えました。」の事業を展開することをターゲットに考えました。不動産事業に参入したのです。展開しようという思考にいきつきました。現在、ある程度の事業家として実績ができたため、今後は事業家育成活動にも力を注ぎたいと考えています。自分のキャリアには、周囲に感謝と敬意を払い、これからもチャレンジしていく生き方をしていきたいと思っています。それでは、また次回のコラムでお会いしましょう。お世話になって皆様、本当にありがとうございました。一棟物件を購入(一部は売却済み)□2012年(43才)家賃収入のCFが本業の3倍を超え、セミリタイアを希望するが、会社から引きとめられる□2015年(46才)セミリタイア(事業家としてスタート)□2016年(47才)所有物件は12棟・約200室。緩やかな人口減少エリアに勝機あり。ステージに合わせた場所と戦略で成長しよう。買っていいエリア・物件をどう選ぶ?「2030年、全都道府県で人口減」の日本で大家が勝ち残る方法。福岡のホテル事業紹介。自己破産を覚悟したトラブル。社員をサーフィンに行かせよう。店舗投資の究極のスタイル。2020年度予算...不動産投資VS株式投資。メリット・デメリット、資産形成どちらが有利か。デザイン等)に関する著作権、商標権その他の財産権は当社もしくは当該コンテンツを創作した著作者または著作権者に帰属しています。当社および権利者の許可無く本サイト上のコンテンツを複製・転載等のあらゆる利用または使用することを禁止します。