スマートフォン用の表示で見る29歳。前回で良い条件に当てはまる候補地が検討できました。次は土地の大きさについてです。土地の大きさって検討もつかない人もいると思います。土地の大きさは坪数で表され、一坪は約3.3058平方メートルです。分かりやすく例えると、おおよそ2畳です。和室がございましたら、実際に確かめてください。一方で、隣の家が火事になった場合に火が移るのを防ぐ。建ぺい率、容積率が定められています。土地に対する建物総面積の比率MAKIHAUS家を建てたい!でも土地ってどのくらいの広さが必要なの?自分に必要な広さを知るためのコツ例題から計算してみます。建ぺい率は・50(坪数)×60%(建ぺい率)=1階30坪の建物が建てられます。容積率は・50(坪数)×200パーセント(容積率)=1.2階合わせて100坪の建物が建てられます。1.2階合わせて100坪も家が建てられるのか!!!残念ですが、そううまくはいきません。......笑ここで注意したいのが、容積率が1.2階合わせて100坪でも、建ぺい率で1階30坪しか建てられないので、1階は30坪まで。その上に建てられる2階ももちろん30坪。1.2階合わせて計60坪しか建てられない。土地の大きさを検討する為、最初は建ぺい率60%を目安にして土地の広さを逆算してみましょう。30坪の家では50坪、40坪では約66坪、45坪の家なら75坪になりますね。今後説明する用途地域や、防火地域などで、建ぺい率が変化、緩和したりもします。35坪の家を建てたいから目安は58坪だなついでに、家の理想的な坪数も紹介しちゃいましょう。一般的に35〜40坪の家が多いです。その坪数では「収納スペースが十分に確保できない。「リビングが思ったより狭い。「子供部屋をもうひと部屋設ければよかった。」と実際に住んでみて、アレ??と思うケースをよく聞きます。したがって、予算の関係はありますが、私は45坪が理想だと思います。私自身も予算が厳しくなりましたが、約45坪の家を建てました。:吾郎(私自身)家づくりの体験談を語ります。大(架空人物)これから家を建てようとしています。『こちら』お問い合わせ『こちら』ABOUT「これから家を建てたい」という人の手助けになれば幸いです。自分も家づくりしたことを思い出し、勉強しながらブログを作成していきます。構造設計兼アドバイザー。