新しいアパートで更新があります。横浜、群馬でアパートを経営中!不動産投資実践FP。二部屋入居決まりました。今年もよろしくお願い致します。>2012年12月25日16:10カテゴリ新しいアパートで更新があります。こんにちは満室侯爵サエひでおです。新しいアパートで更新があります。最初のアパートを購入して9年になります。横浜のアパートで行なっているのは「更新料無料サービス」です。通常2年の更新する時に1ヶ月分を更新料としてもらうのが関東?の習慣です。契約書には更新料を通常どおり謳っています。募集時、入居時にこのサービスは説明しません。完全な「サプライズ」です。これは値下げを要求などをされたら更新料を通常通りもらうという「交渉カード」と考えています。転居の動議付になる「更新料」のリスクを取り除いています。不動産屋さんに対する大家が負担する更新手数料はまるまる負担することになります。この決断は私の実体験によるものです。私は昔アパートに住んでいて、これがすごく嫌でした。20年前、結婚して新築2DKを月10万円で借りていました。更新の時に10万払うことを驚きました。それまでは会社の借り上げの部屋だったのでわかりませんでした。分割して払っていれば良いのでは?そう考えていました。結果、払うのが嫌だったので新築3DKが10万だったのでそちらに引越しました。トータルではこちらの方が出費でしたが、子供も生まれたし、どうしてもこの更新料の習慣は納得がいきませんでした。転居の大きい「動機付け」になると確信していました。今回更新のお知らせがきました。