賃貸にどうやって出すかわからないとお悩みの方。マンション・アパートを管理会社に任せているけど現在の管理内容にご不満の方。・初めてお部屋を賃貸にだしたい代々木公園エリアの賃貸経営は代々木公園エリアのノウハウがございます。強いニイチにご相談ください。年度末の入居率は98.14%オーナ様の信頼関係の下、日々管理物件を増やさせていただいております。トラブルによる他社へ管理移行もございませんので安心して管理いただける環境にございます。トラブルの解消方法を教えて!簡単にですが、過去のトラブル事例をコラムにて掲載させていただいております。よろしければご参考ください。♯22LDKに変身しました空室対策として「ペット可の賃貸住宅」を検討する(犬編)代々木公園専門の管理会社ニイチの4つの強み特徴1:入居率95.14%(昨年度の平均データ)入居者との信頼関係・オーナー様との信頼関係が良好な賃貸経営につながります。入居者と日頃より良好な関係を築き上げることによる、家賃未回収率を0%という数字を出させて頂いております。入居者が決まらないお部屋も自前の客付力でカバー!それでもなかなか決まらないお部屋はオーナー様が無理をしない形でのリフォームを提案し客付につなげております。特徴2:地域密着型で入居者様の満足度が高い!積極的アプローチでトラブルを未然に防ぐオーナー様にとって入居者とのトラブルは絶対に避けたいものです。トラブルになってしまった時に間に入るのが管理会社ですね。管理会社ニイチは入居者さまに常日頃から積極的に声掛けをさせていただいて、トラブルの芽を早急に摘ませて頂いております。この常日頃の声掛けにより、お客様から厚い信頼を頂いております。オーナー様が抱えきれないトラブルが起きてしまっていても株式会社ニイチがうまく折衝させていただきます。特徴3:建築業で培われた家の構造のノウハウがあります。雨漏りなどの建物構造に関するトラブルの経験はございませんか?一般的に建物の構造に関するトラブルを解消するには建築業者に全ての改修を一任する管理会社が多いのが現状です。株式会社ニイチは建設業を営んでいた経験を活かし、提携している建築業者と改善方法をしっかりと明確化したうえでオーナー様にお見積りを提出させていただいております。工事内容に関しましても詳しくお話しさせていただきますのでご納得いただいたうえで工事に入らせて頂だいております。退去後の原状回復工事に満足してますか?賃貸経営をしていると、必ずでてくるのが原状回復での費用負担。オーナー様によっては”とりあえず今は低コストで進めたい””少々値が張っても費用対効果が良い方がいい”などいろいろなご意見があると思います。株式会社ニイチでは、現状を正しく把握しオーナー様のご意見を聞き入れ、最適な工事を柔軟にご提案させて頂いております。管理会社ニイチの管理メニューとなります。24時間受付いたします。