成田つとむBLOG去年に僕が生徒さんに買わせた物件は表面利回り40%や24%なんて言うのもあります。お金や属性に不足する生徒さんに幸せな投資家人生第一歩を歩ませようと思うと高利回り狙いです。絶対に高利回りになるとは限らないんです。考え方を間違えたらアウト何がアウトなのか。衝撃の真実を語ります。新しく広くておしゃれ。そんな所に住みたいと思っても家賃がバカ高いから妥協します。立地や築年数、設備、広さなど優先順位の低いものから妥協し「マシな物件」を見つける作業が8割の人の部屋探しだからです。言って高利回り物件は「低属性入居者狙い」です。名古屋市内で所有物件の平均利回り25%オーバーの投資家に物件を見せてもらった事がありました。満足なんて程遠いけど他に選択肢がない。いう方が、現にいるのです。いうターゲットであるのにフルリノベーションなんてやってしまうと24%だった物件が10%前後に落ちて家賃も1万円も上がらなかったりします。いうことを把握して逆算するように戦略を立てるのです。ちなみに表面利回り40%物件は「15人の投資家が見送った物件」です。生徒さんには手取り足取りがっつり教えています。それではごきげんよう。(名古屋開催の人気セミナー)和工房(信頼できるリフォーム業者さんです!)民泊WiFi(激安オススメです!)IDENTITY名古屋(名古屋の最新情報が満載です!)1000万トレーダー養成サロン(資産作りにオススメです!)(名古屋地区の状況を成田が解説しています。)(書籍の171Pにある「スーパーホスト保証」というサービスを日本で一番最初に考え出したのは私です。代行がなければ、自分でチーム編成をする。ご相談を希望であれば当HPよりご連絡ください。その時、最適なメンバーとお繋ぎします。)(157ページより駅近立地で表面利回り12.6%のアパートを建築した事例を寄稿しています。最強のビジネスモデル(スモールビジネスに興味がある方にオススメで、中村さんが書いた本です。postいよいよグループホーム見学会の募集開始です。2020年1月23日この理不尽な世界で戦う旧友と話してみなさんにはそうなってほしくないと思いました。なる.JP大家になる.jpは名古屋、中部地方を拠点とし、家賃収入で経済的な安心を手に入れたい方や空室対策を応援する仲間作りのページです。