yasu-homeもう2月も半ばを過ぎました。寒暖の差が激しいので体調崩さぬように気をつけてください。今年は増税の影響か日々、家づくりのご相談を受けることが増えています。(土日の商談は予約の方が多く、通りすがりで来て頂いてもすぐに対応ができないことが増えてきました。申し訳ないので電話でもメールでも結構ですのであらかじめ予約して頂ければ幸いです。)もちろん税金は8%から10%になるので2%UP分だけ価格はあがります。土地は消費税の対象ではありませんので、あくまで建物価格で試算ください。)これだけあったらカーポートがつけれるかもしれないし、キッチンのグレードが上げられれるかもしれない。何より、毎月の支払いが安くなるわけなので、気になります。増税による価格UPがあるなかで時として優遇措置もあり、それによっては相殺できる方も逆にメリットがある方もいないわけでもありません。その中で今日は「贈与税非課税枠3000万円の拡充」と「住まい給付金」のお話をさせて頂こうと思います。1つ目の贈与税非課税枠3000万円の拡充です。細かく言うと混乱されるので(笑)、簡単に言います。2016年10月~2017年9月限定で住宅資金贈与は1500万~1700万円ある方は増税分の消費税より贈与税非課税の恩恵の方が大きくなるケースがあるということです。これに順当する方もそういらっしゃらないので、どっちかというと2つ目の住まい給付金のお話の方がポイントになるかと思います。住まい給付金は、これまでの最大30万円が50万円に拡充されます。10万円の給付金がありました。(510万円以上の方は対象外になります。10万円の給付金となります。得をするといったことになるのです。一度シュミレーションはしてみて検討するのもいいかと思います。消費税増税は「きっかけ」に過ぎないという考え方のほうが健全なのではないでしょうか?もちろん、家づくりはいつの時代にされてもいいと思います。ネットも本も営業マンもデメリットばかりを強調して「今がいい時期です。」と言い続けるのもどうかなとも思うのです。個人の歯車を軽視してはいけません。それら全てを考慮してその時代にあるメリットも存分にいかして家づくりをしてほしいと願っています。この住まい給付金も住宅ローン控除と同じ2019年6月までの支援措置となっています。家相と風水は違うものです。yasu-home家づくりでプランを作る際に気にされる人と気にされない人がはっきり分かれるのが「家相」の問題ではないでしょうか?鬼門といったものを避ける「家相」の話をするときによく「風水」といったことも言われます。現在では違うものになっているそうです。「隠宅風水(お墓など亡くなった人の場所)」と「陽宅風水(生きている人の建物や土地)」で考えられ、それぞれの位置や建物についての吉凶をみる思想です。独自の世界観の中で日本人が発展させた独特の教えだそうです。この2つは似ているようで根底にある思想は大きな違いがあります。家相家は家相で結婚を占ったりすることはないということ。風水には鬼門という概念がないということです。一説には家相は15を超える流派があったりしたそうです。(家の中心の定め方が違うため)こうやって語りだすとなかなか尽きない話ですね。色んな考え方があるため、どうやればいいのか迷路に入るときもあります。災いや祟りを受けぬように神に願う対極をもつことが家相。出雲大社の大国主大神様の影響を受けた「大黒様」を祀ることから、その柱を「大黒柱」と呼ぶこととすれば、その大黒様の力を借りることでその迷路から脱出する方法もあるのです。それは、出雲大社の祭祀を受けることで土地の鬼門がすっかり消えるということです。土地の鬼門、家相の心配が一切無くなると言われているのです。不安にさせられる考えが多いのでどうしても気になりがちです。家づくりにおいては様々な考えがネットや本にあふれています。どれが正解でどれが間違いかたぶん答はわかりません。不安になることばかり言う人の意見ばかり耳を傾けず安心させてくれる人の話にも耳を傾けてみることも大事なのではないかと思っています。私たちも家づくりの正しい答は何か?といわれたらわからないことが多いです。その中でみなさんに安心できることを発信し続けれるようにはい続けたいと思っています。増税の流れにそって「今がいい時期です!」と煽ってくる人も増えてきました。そんな中でいつも正しい情報や知識を発信できるようにと思っています。中国はとても賑やかな1日かと思います。中国にいる友人曰く、旧正月はめちゃくちゃお酒を呑まされるようです。中国でよく呑まれるビールはアルコール3%友人曰く「これくらいの度数でないと100杯くらい呑まされるので耐えられない!」と言ってました(笑)。アルコール度数か弱いかは謎です・・・。2月4日を起算日にして生活のリズムが変わるといわれています。人間は生まれもってのサイクルをもって生きているとされています。良くも悪くもそういった一定のバイオリズムを繰り返しています。多くの有名人や成功者が参考にしているのも事実なわけです。それが切り替わる2月3日に日本人は節分といってこう言う風習を作りました。「鬼は外~、福は内~。」つくづく先祖の感覚に感心してしまいます。ちなみに森下はただいま準備期間の充電の時期だそうです。慌しくなってきたこともあり、あんまり充電できそうにありません(苦笑)。二人の看病&次女のお世話と慌しくも家族べったりで、ある意味、充電(?)させてもらいました。慌しかったですが(笑)。満18歳になりました。yasu-home今日から2月ですね。あっという間に今年も1ヶ月終わりました。今月も元気にやっていきたいと思います。今日、2月1日は(株)モリシタアットホームの誕生日なんです。(株)モリシタハウスの事業部の一つとして平成10年2月1日に産声を上げました。最初は現在(株)モリシタアットリフォームの社長がリフォーム部署との兼任で部長、営業が私、設計、工事の4人でのスタートでした。最初は姫路市五軒邸で事務所開きから始まりました。そんなツテやコネがあるわけでもなく最初は悪戦苦闘の毎日。今ではたくさんのお客さんが来てくださる毎日ですが、オープン初日は通りすがりのおばあちゃんが一人来てくれただけでした。見学会しても1組の来場もなく終わったこともありました。一人で炎天下の中、1日中ポスティングを1000件とかしたこともありました。そんな日々が5年以上続きました。今となってはいい想い出ということにしておきます(笑)。今日で18歳の誕生日を迎えることができました。可愛がって下さったお客様はもちろんのこと、スタッフのみんなや、あの頃から今も変わらず支援下さる協力業者のみなさんにも心から感謝します。色んな経験、チャレンジをさせてもらっています。19年目もますます張り切っていきたいと思います。今までありがとうございます。これからもよろしくお願いします。Sidebar人気記事お祭り遅くなりました。現場見学会モデルハウスの見学会でした。