家や土地を売却するにあたり、不動産一括査定サイトを利用したくても、沢山あるので、どの不動産一括査定サイトが一番おすすめなのか分かりませんよね?実は、運営実績が一番長く、売却査定実績も豊富で、セキュリティもしっかりしているのが「HOME4U」です。我が家も実際に利用したのですが、セキュリティがしっかりしている不動産査定サイトを利用したい方や、家を高く売りたい方におすすめです。HOME4UとはHOME4U(ホームフォーユー)はNTTデータグループが2001年から運営している不動産売却査定サービスです。圧倒的な信頼を誇るNTTブランドHOME4Uは東京都江東区に本社を構える株式会社NTTデータ・スマートソーシングによって運営されています。NTTグループといえば総売上高は年間10兆円を超える、日本国民なら誰もが知る巨大企業。NTTというと通信事業のイメージが強いですが、ゆうちょ銀行のネットバンクシステムの構築、映像配信サービス、無料ブログなど多岐に渡り事業展開をしています。中でも、近年、特に力を入れているのが、不動産売却査定サービス「HOME4U」です。何事も「有名な会社だからいい」というわけではありませんが、不動産売却に関しては大切な個人情報を預けると共に、数千万円という大金が動くことになります。その意味では、官公庁や銀行など日本最高クラスのセキュリティシステムを構築してきた国内屈指のNTTブランドは信頼に値するので、安心して利用できました。近年は類似の不動産査定サービスも増えつつありますが、HOME4Uは2001年にサービスを開始しており、実は国内初の不動産一括査定サービスです。サービス開始から18年目を迎え、NTTブランドと運営実績から人々の信頼を得て、HOME4Uの累計売却査定件数は35万件を突破しています。ここで大事なのは、単純に「実績数が多いからいい」というだけではありません。NTTデータグループは、膨大なデータの分析を得意としています。「査定スピードは早かったか?」こうした点を、35万件を超える膨大な査定データを活用しながら分析することで、あなたの物件条件の取り扱いを得意とする不動産屋を複数社選出し、査定価格を競合させます。あなたは効率的に最適な不動産屋を選べますし、より高く物件を売りやすくなるのです。HOME4Uでは最大6社からしか査定額を取り寄せられないHOME4Uで不動産一括査定を依頼すると、最大6社からしか査定額を取り寄せられません。類似サービスの中には、最大10社から査定額を取り寄せられるサイトもあるので、「とにかく沢山の不動産屋の査定額を比較したい」という方には、少し物足りないかもしれません。数が多すぎても、今度は比較検討が大変になる可能性があるので、「数」よりも、「厳選」されている点を重視される方には最適です。HOME4Uには販売力と安心感に長けた大手不動産会社も多数参画HOME4Uには全国から1300社以上の不動産会社が参画しており、その規模は日本最大級となっています。「不動産売却は不動産屋選びが9割」と言われるほど、不動産屋選びは慎重に行う必要があります。その点、HOME4Uなら単に提携数が多いだけではなく、35万件以上の査定実績データをもとに、全国から厳選された優良業者のみが参画しています。NTTブランドの信頼性もあって、HOME4Uには大手不動産会社も多数参画しています。この両者から効率的に売却先を選べるようになっています。しつこい営業の電話はかかってこない?「査定を依頼すると営業の電話がバンバンかかってくるのでは?」と心配になる方もいらっしゃるかもしれません。私も初めて査定依頼をした時は同じように不安を抱いていました。しつこい営業の電話はかかってきませんでした。HOME4Uに参画する時点で不動産屋は厳選されていますし、名の知れた大手不動産会社も多く参画しているので、各社とも悪評が立つような強引な営業はしません。万が一にも悪徳業者と認定された場合には、HOME4Uから排除される仕組みになっています。査定結果の連絡のために最低一回は電話がかかってきますが、「他社に依頼することに決めた」「検討の結果、売却自体をやめた」など意思表示をしっかり伝えれば、その後電話がかかってくることはありません。HOME4U利用者の口コミ我が家がHOME4Uを利用した際の様子は「我が家の一戸建て売却体験談」にてまとめていますが、その他の利用者の方々の口コミも紹介します。離婚のために家を売ることになり、どうせ手放すなら今後の生活資金のために少しでも高く家を売りたいと思っていたものの、仕事が忙しく不動産屋めぐりをする暇もありませんでした。そんな矢先に、友人からHOME4Uを教えてもらいました。楽しむつもりで、仕事に趣味に充実した毎日を過ごしています。子育てをしていく中で、もう少し広い郊外の家への住み替えを検討していました。1人目の子が翌年に小学校入学を控え、2人目も妻のお腹にいた今が、新居を構える最適なタイミングに思え、妻とも相談して、今住んでいる家を売却することにしました。2人とも仕事をしているうえに、妻は身重だったので、不動産屋を巡る時間や労力はできるだけ節約したいのが本音でした。そんな私たちにぴったりだったのがHOME4Uでした。必要な情報を入力した後は、複数の不動産屋から査定額の回答が連絡されるのを待っているだけです。当日中に5社から査定結果が届きました。複数の査定額を比較してみると、最高額と最低額の間には結構な差があることが明らかになりました。いくらで売れるかは大問題です。これから子供にもお金がかかるし、少しでも良い条件の新居を決めたいという願いがありました。査定額を踏まえてしっかりと比較検討できたおかげで、自分たちが一番納得できる不動産屋と話を進めることができました。担当者が同年代だったこともあり、新居選びに関しては自身の子育て経験からも色々アドバイスをくれて有難かったです。我が家は広い庭もある一戸建てで、長年ガーデニングを楽しんできました。子供たちが巣立ってからというもの、何だか家が広すぎると感じていました。若いころとは違い、自分の体が思うように動かなくなってきたことも影響しているでしょう。毎日の掃除や階段の昇り降りさえ面倒で、それは主人も同様のようです。そこで、もし今暮らしている家が首尾よく売れたら、住み替えをして、子供たちの家の近くに引っ越したいと考えたのです。そんな考えを息子に話してみると、HOME4Uを教えてくれました。簡単な項目を入力して送信するだけで、私たちシニアでも、何も難しいことはありませんでした。土地はそれなりに広いといっても駅からは距離があるので、正直、査定額には期待を持っていませんでした。それが結果を見てみると、意外と高値がつき、びっくりしました。そこから1社に絞り、最終的に納得いく金額で家を売ることができました。引越し先は夫婦2人には丁度良い広さで、交通の便も良いので、シルバー世代の私たちでもアクティブに出かけることができています。孫たちの顔を見る機会が以前より増えたのも嬉しいかぎりです。売却実績などから、おおよその査定額が算出されます。実際にあなたの物件を訪問し、物件の老朽化状態をリアルに反映させた精度の高い査定額が算出されます。そのため「住み替えのために正確な査定額を知りたい」「できるだけ早く売却したい」という方に向いている査定方法です。加点できる部分を見つけ出し、限界まで高値で売れるサポートをしてくれます。築年数が古い家であったとしても、外壁塗装や屋根塗装など、家の補修や手入れをしてきた家庭にとっては嬉しいポイントです。HOME4Uを利用する際の2つのポイント物件のアピールポイントを入力する査定依頼時に、「築年数」や「延べ床面積」など、ある程度の物件詳細情報を入力することで、より正確な査定額を知ることができます。リフォームや外壁塗装などをしているなら「ご要望・ご質問」欄にその旨を記載しておくことで、加点してもらえる可能性が高まります。連絡しやすい時間帯を入力する査定依頼をすると、本人確認や物件確認のために一度は不動産会社から電話が入ります。査定依頼自体は約1分で完了するので仕事の休憩時間に依頼したけれど、今は仕事で電話に出れないという人のためにおすすめなのが、ご要望欄に「連絡が取りやすい時間帯を書いておく」ことです。「連絡は夜19時以降にお願いします」と一言書き加えておくだけでも、不動産屋からの着信履歴が残ったり、折り返し連絡をしたりなどの手間も省けますし、落ち着いて売却相談ができます。築年数が古い家であっても、リフォームや外壁塗装など加点できる部分を見つけ出し、限界まで高値で売れるサポートをしてくれる家や土地を安心して高く売りたいとお考えなら、まずはHOME4Uの不動産一括査定からはじめるのが鉄板です。管理人のイエ子よりご挨拶こんにちは、管理人のイエ子です。このサイトでは家を売却するにあたり「知っておくべきこと」「注意すべきこと」「高く売るためのコツ」などをまとめています。