設計士ぐにゃっと変形して...。柱が折れちゃったりするんですね。この装置が代わりに負担を受けてくれます。右側にある、太い装置はなんですか?設計士これも制震装置なんです。形が違う!設計士こちらは積層ゴムが中に入っていて、鉄のダンパーで支えるタイプです。油圧式のサスペンションになっていて、スポーツカーとかにもよく使われているものですね。役割としてはどちらも同じなんですよね?設計士はい。どちらかというと、先ほどの制震装置はある程度大きな地震に効果があり、こちらのほうが震度2や3程度の、細かい揺れから効き始めてくれます。半分くらいの方は検討されています。実は周期の細かい揺れがきたときは耐震等級3のほうがよく揺れることもあって、揺れの種類によって等級が高ければいいとは一概には言えないんです。耐震等級3だからって、安心というわけではないんですね。硬い分、逆に揺れに柔軟に対応できなくて、耐震等級1や2よりも家の中がすごく被害を受けてしまった事例もありました。いった制震装置を入れれば、どんな周期の揺れにも対応してくれるので、最近は耐震等級を上げるよりも、制震装置を導入するほうへ考え方がシフトしていますね。ちなみに、制震装置を付けない場合、お家は地震にどうやって耐えてくれるんですか?設計士ポイントは「ホールダウン金物」です。土台と柱を緊結するもので、かなり強力なものを使っています。地震が起きたとき、柱を引き抜こうとする力が働くんですけど、それをグッとつないでくれます。土台と柱をつなぎ留めておくためのものなんですね。断熱材を入れることで冷暖房の効率がよくなり、一年中過ごしやすい家に。断熱材もすべてのお家に入ってます。グラスウールという繊維状のものなんですが、弊社では普通のものに比べるとより気密性の高いものを使っています。外壁や小屋裏、土台の下にも全部入っていて、外気に接するところはすべて断熱材で覆われています。私の実家は冬の朝、起きたら白い息が出ますよ...(笑)。断熱材を敷き詰めて、上から準耐火仕様の石膏ボードとクロスを貼るので、空調の効率がいいですよ。お家ってこんなふうにできてたんですね。建売ですともう完成していることもあるので、どんな手順で作っているのかを見ていただきたいコーナーなんです。家をしっかり支えるのに一番重要なのは「地盤」!(Before)地盤の弱いところに家を建てると、傾いてしまうのが一目瞭然!(After)セメントミルクを流し込んで地面と一体化させた柱を作り、家を安定させます。弊社で家を建てるときは、必ず地盤の調査をしています。こちら(=Before)を見ていただくとわかると思いますが、軟弱な地盤の場合はこうやって沈んでしまうので、改良が必要なんです。いって、固い層のところまで杭を打って安定させているんですが、この改良方法が一番多いですね。最初からこんな地盤だったらいいのに!設計士でも、東京23区と、川崎・横浜あたりは、ほとんど改良が必要なんですよ。それと、地盤の調査・改良にかかる費用は、お客様負担ではなく、弊社ですべて負担させていただいています。家族の安全を守る玄関セキュリティにも注目。(上)標準タイプのモデルルームの玄関にて。好きなところに貼り付けて使えます。設計士1回目でも紹介しましたが、玄関のドアは「電気錠」といって、電気の通っているものが標準なんです。カードキーをかざして解錠・施錠します。定期入れなどに入れておけば、バッグの中をゴソゴソしなくてもピッとするだけで入れますよ。最近はお子さんもカギを持つ子が多いので、カードを持たせてもいいんですけど、ICチップが埋め込まれたシールキーもおすすめですよ。ライターこれ、すごい。ただのシールに見える!設計士スマホの裏とか、お子さんがよく持ち運ぶものとかに貼ってもらうと便利だと思います。(左)カバーを開けると鍵穴が!(右)家に人がいないときは、扉の内側のツマミを外してしまえば防犯面で◎。設計士ただ、停電時はカードキーでは開かなくなってしまうので、念のため普通の鍵も持ち歩いてくださいともお伝えしています。お家のグレードによって、さらに違うタイプのキーがあったりするんですか?設計士オプションで、ポケットキーといって、車のカギみたいにポケットに入れたままピッと押すだけで解錠できるものがあります。ライターそれも便利ですね!設計士ほかにセキュリティ面でいうと、モニターが標準で付いているので、中から外の様子を確認できます。ライターあっ、このカメラ、首振り機能が付いてるんですね。長期不在にされるときなんかは、これを外して鍵を閉めておけば、万が一ドアに穴を開けられても、ガチャッと回されるのを防ぐことができます。設計士ただ、中に人がいる状態で持って出ちゃうとその人が出られなくなるので、気をつけてくださいね(笑)。長期不在のときだけにします(笑)。次回は、いろんなバリエーションの内装を紹介しますので、楽しい暮らしをイメージしてみてください!※掲載の記事は2017年取材のものです。商品によっては現在取り扱いがない場合もございます。@openhouse_groupフォローするショールームの見学には事前にご予約が必要です。家さがしの頼れるパートナーとして、プロの視点と豊富な不動産知識を持つ営業スタッフがお手伝いします。渋谷にあるショールームを女性ライターが体験リポート!お家づくりの見どころを連載でお届けします。オープンハウスの家オープンハウスグループが販売した戸建事例を豊富にご紹介。マイホームをご購入いただいたお客様の購入体験記には、参考になるエピソードが満載です。住まいのコラム住宅ローンや比較・検討に役立つ内容など、これからマイホームさがしを始める方に役立つ記事を豊富にご用意しています。公式アカウント住まいに関するお役立ち情報やおすすめ記事をお届けします。特集から記事をさがす家と暮らしのコラムマイホームを購入する前に、まず知っておきたいことから家さがしのポイントなど、家と暮らしにまつわる情報が満載です。家さがしの頼れるパートナーとして、プロの視点と豊富な不動産知識を持つ営業スタッフがお手伝いします。渋谷にあるショールームを女性ライターが体験リポート!お家づくりの見どころを連載でお届けします。オープンハウスの家オープンハウスグループが販売した戸建事例を豊富にご紹介。マイホームをご購入いただいたお客様の購入体験記には、参考になるエピソードが満載です。広報部が注目を集めそうなエリアを突撃リポート!物件の相場から生活環境まで、住まいさがしのヒントになるリアルな情報をお届けします。家さがし初心者さん必見!住まいについて考えはじめた方へみんなが知りたい疑問や、家さがしに役立つ基礎知識をわかりやすく解説します。住まいについて考えるときに必ず直面する、最初の疑問についてお答えします。家さがしのポイント物件情報でよく目にするキーワードなど、最初に知っておきたい情報をまとめました。データ等については、目的の如何に関わらず、無断転載を固くお断りいたします。これらの著作権は、株式会社オープンハウスまたは関係当事者に帰属します。