中に「通常の管理費用の額」という項目があります。重要事項説明書を念頭に説明しており、書式や記載方法は微妙に異なっていますが、用語の意味や記入すべき内容は基本的に同じです。ここではFRKの記入方法を中心に解説しています。)に充てる経費は通常の管理費から除かれます。マンションの管理費(かんりひ)とはなにかわかりやすくまとめた2018.10.11ただし、自主管理のマンションでは、修繕積立金を含む場合もあります。管理費や修繕積立金とは別に、自治会費や組合費等が徴収されるマンションもあります。管理費は人件費や物価などの変動に伴い、金額が変わる可能性があるため、できる限り直近の管理費(直前の支払い時における金額)を、いつの時点かを明示して重要事項説明書に記入しなければなりません。管理費の値上げがあるかについても調査・説明が必要になります。売主が管理費を滞納していないかどうか調査しなければなりません。管理組合または管理会社に確認をとり、もし滞納がある場合にはその滞納額を記入し、物件の引渡し(所有権移転の時期)までに支払うよう売主に説明します。滞納したまま引き渡してしまうと、管理組合または管理会社は、新所有者である買主に法律上請求できることになっているため、引渡し前に再度滞納の有無を確認することが必要になります。管理費に滞納がない場合とある場合の記入例を用意しました。だいすけWebSiteFacebookイクラ株式会社代表。入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)にて不動産売買仲介を行う。けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。JSHIホームインスペクター、2級FPなど。