2019】ASSECLI(アセクリ)の口コミ・評判は?新規の不動産投資型クラウドファンディング公開日:2019-10-21更新日:2019-10-21近頃、続々と登場している、「不動産投資型クラウディングファンディング」サービス。不動産投資が少額からできることもあり、不労所得を増やしたいという投資家に人気を得ています。不動産投資型クラウドファンディングを提供するサイトにはさまざまなものがあります。その中で、2019年10月に不動産×ITに取り組む「株式会社プレミアムバリューバンク」が手掛ける「ASSECLI(アセクリ)」という不動産投資型クラウドファンディングサービスが、サイト公開および会員登録を開始しました。そのASSECLI(アセクリ)のサービス内容を確認していきましょう。出典:ASSECLI(アセクリ)不動産投資型クラウドファンディングサービス「ASSECLI(アセクリ)」の運営会社は、「株式会社プレミアムバリューバンク」です。どのような事業や経歴を持つ会社なのかについて確認していきましょう。(JIO)株式会社プレミアムバリューバンクは、不動産×ITを会社のメイン事業として標榜しています。不動産投資に「不動産テック」と呼ばれる新分野の技術を投入することで、不動産投資をより身近な投資手法にすることを目標としています。ASSECLI(アセクリ)だけではなく、不動産物件を小口化した投資案件である「シェアリングオーナージップ」という不動産投資サービスの提供も行っています。こちらは、一口250万円からの投資が可能です。投資家として気になるのは、ASSECLI(アセクリ)の案件がどういった条件を持つという点でしょう。利回りや保証などをチェックして、できるだけ安全で高利回りな投資先を選びたいという投資家の方も多いはずです。不動産投資型クラウドファンディングとしては後発となるASSECLI(アセクリ)ですが、先行している不動産投資型クラウドファンディングサービスに比べて、どのようなメリットを持っているかも確認しておきたいところです。ASSECLI(アセクリ)まだ現在具体的な案件の公開を行っていないため、あくまでウェブサイトに公表されているASSECLI(アセクリ)の情報から、その内容を探っていきます。案件の特徴1:利回りは4%~8%の予定ASSECLI(アセクリ)では、不動産投資型クラウドファンディングの投資案件の利回りは4パーセントから8パーセントとしています。4パーセントという利回りは、先行する不動産投資型クラウドファンディングサイトと同程度の水準であり、決して引けを取るものでありません。8パーセントという利回りは、他の不動産投資型クラウドファンディングサイトでもなかなか見ることができない高い利回りです。利回り8パーセント案件が、どのような不動産を対象にしているのかは2019年10月現在では未知数です。それでも、投資高利回りの案件に投資したい人にとって、ASSECLI(アセクリ)は利用する価値があるサイトと言えそうです。案件の特徴2:最低投資可能金額は1万円からASSECLI(アセクリ)は、1万円から投資することが可能です。これはCREAL(クリアル)と同水準であり、不動産投資型クラウドファンディングの中では最低水準の金額と言えるでしょう。まとまった資金が用意できない方にとっても、利用しやすいサービスになっています。他の不動産投資型クラウドファンディングサービスとほぼ同様に、ASSECLI(アセクリ)でも、投資家が優先出資、そしてASSECLI(アセクリ)が劣後出資を行う方式を取っています。この優先劣後出資方式では、物件価格の値下がりが起きた場合、まずASSECLI(アセクリ)が一定の水準まで損失を負うという方式です。投資家の元本損失を可能な限り防ぐための対策です。出典:ASSECLI(アセクリ)ASSECLI(アセクリ)では、20パーセントから30パーセントの劣後出資が行われる予定です。短期間で大幅な不動産価格の値下がりが起きない限り、投資家に損失が発生する可能性は低くなっています。ASSECLI(アセクリ)の良い口コミ・評判では、ASSECLI(アセクリ)に対して投資家はどのように感じているのでしょうか?口コミや評判について確認してみました。良い口コミ・評判1:不動産関係の運営実績が豊富にあるASSECLI(アセクリ)を運営する株式会社プレミアムバリューバンクは、2011年の創業です。歴史の浅い会社ですが、不動産投資案件に関しては、8年間の実績の中でかなりのものがあります。取り扱いも行っています。案件の調達や、利益を出る物件を見抜く目など不動産会社として確かな実績がある会社だと言えるでしょう。良い口コミ・評判2:少額投資が可能であり利回りが高いASSECLI(アセクリ)は予定利回りが4パーセントから8パーセントと高く、1万円という少額からの投資が可能になっているという2つのメリットがあります。不動産投資型クラウドファンディングはソーシャルレンディング比べると利回りがやや低めですが、その中で8パーセントという利回りは非常に高いと言えます。1万円からの投資が可能なので、「とりあえず不労所得が欲しい」「少額から不動産投資型クラウドファンディングを学んでみたい」という投資初心者にも利用しやすいサービスでしょう。少ない資金で不動産投資型クラウドファンディングサービスを体験でき、さらに高い利回りを得られるので若い人に人気が高いようです。クラウドファンディングは投資である以上、常にリスクは意識しておかねばなりません。ASSECLI(アセクリ)に対し、リスクやデメリットを感じてる人はどのような点を気にしているのでしょうか?悪い口コミ・評判1:具体的な取り扱い案件の情報がまだないASSECLI(アセクリ)は、まだ具体的な投資案件の情報公開を行っておらず、投資家募集の段階です。そのため投資についてはまだ慎重に検討した方が良いと考える人もいるようです。利回り8パーセントという案件は、不動産投資型クラウドファンディングとしては高すぎるという声も聞かれます。都内のビルやマンションを対象にした投資では、これほどの利回りを確保できる物件はまずありません。fundingのように、リスクが高い空き家のリノベーション関係になるのではという見方もあります。悪い口コミ・評判2:会社がまだ若い豊富な不動産物件の取扱い実績を持っているものの、運営会社である株式会社プレミアムバリューバンクは、万全の信頼を置くには実績がやや少ないと考える投資家もいるようです。技術よりも、まずは安定した物件の供給と投資家への提供ができるのかを不安に感じているようです。サービス開始当初は案件を提供できていたものも、徐々に案件を提供することができなくなり、結果的にASSECLI(アセクリ)の運営が停止されるのではないかと考える人もいます。新しい会社の場合、創業者など特定の人材にパフォーマンスを依存している傾向もあります。人材の流出が起きた際に、会社の売上が大幅に下がってしまうのではないかということを懸念しているのです。悪い口コミ・評判3:目新しいサービスが提供されていないASSECLI(アセクリ)の情報提供はまだ一部に限られており、サービスの全貌は見えていません。2019年10月現在明かされている情報内容を見ても、先行の不動産投資型クラウドファンディングサービスとほぼ同様の内容であり、投資スキームも特徴はありません。そのため、他のサービスサイトとの差別化ができていないと見る人もいます。それは単にデメリットやリスクとは言い切れません。手堅い投資スキームを構築し斬新さはないながらも、利回り投資可能金額で、投資家に対してメリットを提供しているという魅力もあります。悪い点ばかりではないのです。まとめ:ASSECLI(アセクリ)の総評ASSECLI(アセクリ)に関しては、まだ十分な情報が提供されている段階ではありません。そのため、2019年10月時点でASSECLI(アセクリ)が良い・悪いと断じるのは早いと考えられます。公開されている情報から判断するに、ASSECLI(アセクリ)サービスは堅実な路線を取ると考えられます。投資家には数字の面でメリットをきちんと提供するという意向が見えてきます。「利回りが高く、少ない金額からも投資できる」これがまず投資家にとっては何よりものメリットだと言えるでしょう。不動産投資型クラウドファンディングサービスは非常に人気が高くなっており、案件が公開されても数分で募集金額の上限に達してしまうことも多々あります。ソーシャルレンディング投資を行い日々利益を上げている。ソーシャルレンディング投資歴は4年で、今まで600万円を投資ししてきている。自身の投資での体験談やセミナー情報、最新情報をライターとして日々さまざまなメディアにて配信している。作り方とは?セミリタイヤした私が実践した6つの方法2020-01-25誰しも、一度は「不労所得を手に入れて、自由気ままに生きてみたい」と思ったことがあるのではないでしょうか?筆者は不労所得を作り、セミリタイアをすることができました。10万円貯金するにはどうする?貯金額を増やす3つの方法2020-01-25「自分の毎月の貯金額って、少ないかな?」と不安に感じている方は、実は大勢います。目安として意識されるのが「5万円」「10万円」といったキリの良い金額です。OwnersBook(オーナーズブック)というソーシャルレンディングサイトの特徴について確認しておきましょう。オーナーズブックに投資して良いのかどうかを判断する材料の一つになります。Bank(クラウドバンク)の特徴を確認しておきましょう。プライバシーポリシー。