表面利率は変わらず0.15%です。この結果から10月のフラット35の金利は据え置きの可能性が高いです。こちらについて、詳しく説明します。表面利率の部分を見てみましょう。10月分の表面金利は0.15%と9月分は0.15%だったので据え置きという結果となりました。発債情報HP:http://www.jhf.go.jp/investor/shisan_tanpo/kihatsu.htmlこの金利に各銀行が利益を乗せたものがフラット35の金利になります。こちらをみて、以下のように予測できます。他の住宅ローン金利も下がる可能性が高いこちらがこれまでの推移です。先月との差:▲0.06%※2017年10月から団信分が金利に含まれるよう制度が変更。0.28%上乗せこのようになり、表面利率の先月差がそのままフラット35の金利差になることが多いことがわかります。2019年10月フラット35の予想10月のフラット35は据え置きと予想します。10月フラット35の予想:1.11%団信分が0.28%上乗せしているので、それを除くと0.82%と2015年のマイナス金利でかなり低くなった時期の金利に近づいています。16日に発表されたソニー銀行の10月の金利は20年超えは上がったのに対して、フラット35の金利予想は下がる予想です。ソニー銀行の金利が発表になった時は、ちょうど金利が上がっていた時でした。表面利率は、長期金利をベースに決まっています。20日ごろだとすると15日前後の長期金利をベースに決めています。10年国債の利回りをウォッチしてください。米国金利の低下から3月上旬からずっとマイナス金利になっています。米国の利下げ、米中の貿易対立など世界経済の不透明感などから株安債券高からさらに下がって▲0.295まで下がりました。9月に入り米中の貿易対立の緩和が期待されていることから上昇し▲0.225で推移しています。長期金利推移グラフHP:http://www.bb.jbts.co.jp/marketdata/marketdata01.html2019年10月住宅ローン金利の予想2019年10月のフラット35の金利予想:1.11%10月のソニー銀行の金利と10月のフラット35の金利予測から推測して、10月の各銀行の長期固定金利は据え置きからやや上がりそうです。私は2016年に2回借り換えを行い、トータル800万円も節約しました。住宅ローンを抱えつつも、ポイントサイトでマイルを貯めて、SPGアメックスでラグジュアリーホテルに宿泊と、無料で豪華な旅行を楽しんでいます。毎年ハワイに行けているのもこのおかげです。旅行に興味がない方も、ポイントサイトはマイル以外に、現金にも交換できるので、住宅ローンの返済や、お小遣いなどに充てることもできますよ。やり方は、こちらの実績に書いています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。長期固定金利は上がるRECOMMENDこちらの記事も人気です。海外旅行Tipsブログランキングスポンサーリンクプロフィールたた(tata)30代パパ。独身時代と違って好き勝手にお金が使えません。子供がいるとさらにお金もかかります。服買いたい、毎年ハワイにいきたい、そんな妻の願いも叶えるため、やりくりするおトクな情報(ポイントサイト、子供服、住宅ローン)や、ハワイ情報を発信しています。