成田つとむBLOG僕はよく「この物件は買えないかもしれないけど物件を見に行こう」とアドバイスします。初心者は「買えない物件を見ても無駄」そう思いますよね?ところが違うんだなぁ。その真意とは?初心者の多くが不動産投資を実物投資であることを実感していないそんなところからスタートしています。●●ゃの馬車や儲からない新築区分ワンルームマンション投資なんかするんです。物件単体の数字だけでなく、どんな環境に建っているのか?その場所でその間取りにニーズがあるのか?家賃や初期費用の相場はどうなのか?その街でニーズのある間取りやエリアはどこか?逆に買ってはいけない間取りやエリアはどこか?ショッピングセンターの開店候補地だったりインターチェンジや新駅のよていちではないか?近隣でお勧めの街はあるのか?こんな事を聞いてきます。いう基礎調査を買えなくてもしっかりやっておくと次に物件が出たとき即座に買いに値する可能性があるかが判断でき脊椎反射的に買い付けを入れられるようになります。完全に実物投資のエリアマーケティングです。買いに値しそうな物件が出てきたら日帰りで国内の80%、1泊2日で98%見に行くことが可能です。(離島など行けないような場所には物件は出ません)日本はそれくらい交通網が発達しています。生徒さんでも買っている投資家は札幌に物件が出た!大分に物件が出た!富山に物件が出た!と速攻で見に行く性格の人は必ず買えています。事前に調べられるネット調査や電調でダメっぽかったら遠方まで見に行く必要はありませんけどね。遠いからダメな理由を探して「自分が住まないから」という様な事をする人は買えません。それマイホームの判定基準ですww。そこは、勘違いなさらぬよう。それではごきげんよう。(名古屋開催の人気セミナー)和工房(信頼できるリフォーム業者さんです!)民泊WiFi(激安オススメです!)IDENTITY名古屋(名古屋の最新情報が満載です!)1000万トレーダー養成サロン(資産作りにオススメです!)(名古屋地区の状況を成田が解説しています。)(書籍の171Pにある「スーパーホスト保証」というサービスを日本で一番最初に考え出したのは私です。代行がなければ、自分でチーム編成をする。ご相談を希望であれば当HPよりご連絡ください。その時、最適なメンバーとお繋ぎします。)(157ページより駅近立地で表面利回り12.6%のアパートを建築した事例を寄稿しています。最強のビジネスモデル(スモールビジネスに興味がある方にオススメで、中村さんが書いた本です。postいよいよグループホーム見学会の募集開始です。2020年1月23日この理不尽な世界で戦う旧友と話してみなさんにはそうなってほしくないと思いました。なる.JP大家になる.jpは名古屋、中部地方を拠点とし、家賃収入で経済的な安心を手に入れたい方や空室対策を応援する仲間作りのページです。