Dメンテ、福田聡の輸入住宅メンテナンスブログ。※画像をクリックすると大きくなります。ago)カテゴリタグ:その他メンテナンス無けりゃ無いで不自由しないが、使い出すと手放せなくなる・・そういう物が、世の中には増えて来ています。住宅用空調システムの『セントラルエアコン』もその類いでしょう。基本的に新築時にしか施工が出来ませんし、イニシャルコストが高いので広くは普及していませんが、家の中のどこに行っても同じ温度というその快適さは、慣れてしまったらそうでない不快さに耐えられなくなる程のもののようです。そんなセントラルエアコンの点検に伺いました。屋根裏に据えられた機械から、各部屋に向かって大蛇のようなダクトが延びて行っています。基本は室外機は1台ですが、今回のお宅は容量上2台の機械で空調しています。写真は、室外機の電圧チェックをしているところです。日頃のメンテナンス項目でもありますが、空調用のフィルターと24時間換気用のフィルターもチェックし清掃します。今回点検を行ったのは『デンソーエース』社の機械です。依頼をしてメーカーから来て頂きました。住宅の高性能が謳われるようになり、建物の“断熱性”や“保温性”が優れて来るのと合わせて間取りにも日本的な区切りが少ないものが好まれる、という変化が生まれて来ました。セントラルエアコンは、そういう住文化の変化の中にあって初めて、その価値が認められるのだと思います。建物の高性能と合わせて上手な使い方をすれば全室個別のエアコンを点けたり消したりするよりはるかにエコなのです。ago)カテゴリタグ:輸入住宅メンテナンス交換が必要なほど壊れてしまった『デッドボルト』は不必要なストレスが掛かり続けた事が原因になっているケースが多いようです。ここで紹介している『デッドボルト』とは、アメリカのサムターン錠の事で、輸入住宅には広く使用されています。その錠・・、ご覧の通りシリンダー自体が崩れてしまいました。使っていると全てこうなるわけではなく、修理や交換をして来た経験から言うと、ロックを開け閉めする時に枠の受け金具に擦れたり引っ掛かりがあった場合にこの現象を起こしている事が多いようです。鍵を開け閉めする時にシリンダーに余計な力をかけ続けている事が、シリンダー自体がバラバラにる程のストレスとなっているのでしょう。新しい錠は、使っている鍵がそのまま使えるように設定が出来る『スマートキー』のタイプにしました。デッドボルトを交換した、同じドアです。丁番のかみ合わせの部分が、磨耗して2~3ミリ削れてしまっています。磨耗した分扉が落ちて、召し合わせのラッチがずれているのが分かります。この事が、先の『デッドボルト』の件を招いているようです。応急処置はしましたが、いずれにしても丁番の交換は必要でしょう。『デッドボルト』の擦れの事、『丁番』の磨耗の事。両方とも定期的に油を注していたら、特に丁番はここまでの消耗状態にはならなかった、ひいてはデッドボルトもこういう状態にはならなかったかもしれません。金属が回転したり、擦れながら動いたりする箇所には月に一回は油を注してあげましょう。『七人の侍』と称される中に入っているのを見て応援の気持ちを込めて喝采しました。「白いウルフ」と呼ばれて活躍していた頃にあの小錦を、立会いの瞬間に電光石火の“蹴繰り”でゴロリンと転がした取り組みが忘れられず数年後、偶然中洲のスナックで一緒になった時に夢中でその時の興奮を話したものでした。(当然、親方はそんな事忘れているでしょうけど・・。)その益荒雄が、貴乃花親方を支持して二所ノ関一門から事実上の破門となり、一連の理事選に臨んだのです。何よりも、久々に『漢(おとこ)』達の、心で物を言う姿を見させてもらいました。じいちゃんがいつもテレビに噛り付いて見ていた影響で『大相撲』は大好きです。理不尽に見えるシキタリも、頑ななほど慣習を守ろうとする極めて閉鎖的な社会もまとめて好きです。屈折した暴力が見え隠れするのはいけません。世の中が、閉ざされている扉をこじ開けなくて済む清らかさが求められていると思います。それにしても、もう朝青龍と稀勢の里の睨み合いが見れないのかと思うと、ちょっと寂しいです。373輸入住宅専門メンテナンス&リフォーム「株式会社Dメンテ。