東西線で大手町へ14分。直線距離でも10km。西葛西、ジオ西葛西清新町が販売中。2018年からこのタイトルに新宿線エリアを合体させました。ルピアコート篠崎、プレシス瑞江パークサイドコートの6物件が販売中です。物件選定が難しくなる葛西&新宿線エリアのマンション市場を、榊淳司が明解に分析。各物件の資産価値を分かりやすく解説します。全10物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。他では決して得られない真の資産価値が、このレポートで語られています。以下のマンションです。売主企業にちょっと不安バウス西葛西清新町かなり時代遅れな大規模開発このレポートでは、これらのマンションの資産価値について私がどう考えているのかをなるべく分かりやすく解説・分析しています。マンションの資産価値は、立地が最重要です。「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。「駅から近い」というのがひとつの基準。「過去に何があったのか」などの要素が複雑に絡み合います。言って、ある程度経験を積まないと自信を持った結論は出せないでしょう。未来がどうなるのかも予想できません。私は約30年以上、マンション市場を見てきました。何千カ所もの現地を調査しました。20数年前とはうって変わった街もあります。「これからどうなるか」について、ここ10年間の言論活動を行うことでかなり真剣に考えてきました。私なりの考えを自信を持って表明できます。価格は適正なのか?あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?果たして「買っていい」のか?それとも「買ってはいけない」のか?レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。それぞれのマンションの優れた点についても指摘します。広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、レポートに盛り込んでいます。逆に、デメリットについても明解に述べます。デベロッパーは、常に物件のわかりやすいメリットだけしか教えてくれません。デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。新築で買ったマンションを中古として売る場合、その物件の真実の姿が浮かび上がります。巨額の広告宣伝費も使えません。あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。みなさんは、新築で購入する前に、この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。本商品はダウンロード版のみとなります。*画像はイメージです。&新宿線エリア【2019年11月改訂版】ダウンロード価格このレポートはA4サイズ35ページで構成されています。