使用貸借中の土地相続分を弟に譲った結果の所業|テレフォン人生相談ホームサイトマップ目次です。大原敬子先生がSBC「らじカン」内でお悩み相談、BSNではズバリ人生相談として放送されている。更地渡しテレフォン人生相談2018年9月29日(土)は、加藤諦三&中川潤。79歳女性からの相談。亡き両親所有の土地に地代を払って家を建てて居住中の相談者、9年前、地代は払わなくていいいと使用貸借になる。口約束で死ぬまで住んでいていいと言われ、自身の土地相続分を弟に譲る。すると、弟から更地にする費用の前払いを要求されることに。亡き母から使用貸借中の土地を弟に譲り居住中もしもし?(加藤諦三)あっ、はい。(相談者)はい、テレフォン人生相談です。(加藤諦三)あっ、どうも・・いつも、聴かせていただいております。(相談者)ああ、ありがとうございます。(相談者)それでは最初に、あのぅ、年齢を教えてください。(加藤諦三)あっ、はい、えっと、70・・9です。(相談者)79歳・・(加藤諦三)はい。(相談者)結婚してます?(加藤諦三)あ、はい。(相談者)でぇ、ご主人何歳ですか?(加藤諦三)あ、もう・・(相談者)主人、亡くなりまして・・(相談者)あっ、そうですか。(加藤諦三)今、一人です。(相談者)そうすると今、あなた、お一人で暮らしてるんですね?(加藤諦三)はいそうです。(相談者)はいわかりました・・(加藤諦三)はい。(相談者)でぇ、どんな相談ですか?(加藤諦三)あ、それでですね。(相談者)りょう・・しん(両親)の・・(相談者)土地に、建物が・・(相談者)わたくしと、弟と二人で・・(相談者)はぁい。(加藤諦三)建てて、住んでおります。(相談者)あ、弟さんの家族?(加藤諦三)あ・・(相談者)それとも、弟さん一人?(加藤諦三)いえ、弟の家族と・・(相談者)弟の家族・・(加藤諦三)わたくしの家族というか・・わたくし・・自身が、はい。(相談者)はい、わかりました・・(加藤諦三)はい。(相談者)それで?(加藤諦三)両親の・・居た時に、ずっと、地代を払いまして、あのぅ・・わたくしずっと住んでたんですけど。(相談者)あのぅ・・両親が亡くなった時点で・・(相談者)うん・・(加藤諦三)もう、地代も払わないでいいということで、「死ぬまで住んでていいよ」っていう・・口約束のもとで・・現在に至っておりますんで、でぇ、その・・おと・・(相談者)うと(弟)との、が、その、土地を・・両親から引き継ぎました。(相談者)あの、それまでは、ご両親に払ってたという?(加藤諦三)あ、そうです、両親に払って・・(相談者)でぇ・・口約束で、もう・・(加藤諦三)もう、9年ぐらい、払ってないんですけど。(加藤諦三)母が亡くなった時点で、昨年・・えっと・・(相談者)わたくしが亡くなった時点で・・(相談者)はい。(加藤諦三)あのぅ、取り壊して。(加藤諦三)更地にして、返してくれという・・(相談者)と・・今の・・(加藤諦三)家を。(相談者)家を・・取り壊して・・(加藤諦三)あ、はい。(相談者)建物の所有は、わたくしなんです。土地の所有が、弟なんです。(相談者)あっ・・(加藤諦三)土地の・・(加藤諦三)はい。(相談者)所有は・・(加藤諦三)ええ。(相談者)弟さん・・(加藤諦三)はい。(相談者)一人でぇ・・(加藤諦三)はい。(相談者)そのぅ・・同じ・・あのぅ・・(加藤諦三)敷地内に・・(相談者)土地に、二つ・・(加藤諦三)二つ、建って・・はい、はい。(相談者)建っていて・・(加藤諦三)はい、そうです。(相談者)そ、それでそれぞれの建物は・・(加藤諦三)ええ・・はい。(相談者)それぞれの・・(加藤諦三)はい。(相談者)弟さんと・・(加藤諦三)あなたとの・・(加藤諦三)ええ。(相談者)あの名義になってるわけだね。(加藤諦三)はいそうです。(相談者)はぁい・・(加藤諦三)それで?(加藤諦三)そ・・母が亡くな・・(相談者)って(亡くなって)・・から、急に言われたんで、取り壊し料金を、あの、支払って・・前もって見積書を出して・・今、支払ってくれ・・って言われたもので・・(相談者)ま、見積もりをちょっと取ったんですけども。(加藤諦三)そうすると大体、100・・2、30万から100・・(相談者)7、80万・・ぐらいだと・・いろんなところ、違うんですけど金額。(相談者)そうすると、大体平均だと・・150万ぐらいは掛かると思うんですけど、取り壊し・・(相談者)はぁい。(相談者)それを「今、払ってくれ」と言われた?(加藤諦三)ええ、そうなんです。(相談者)あのぅ・・(加藤諦三)でぇ・・(相談者)同じ土地で・・(加藤諦三)ええ。(相談者)まぁ、別々の建物に住んでいるん・・で、まぁ・・(加藤諦三)はい。(相談者)かなり立派な建物なんでしょうけども。