熊本不動産相談コメントを書く津崎哲郎マイホームの購入!ウキウキで楽しい時間ですよね!?お金の計画はしっかりとしていますか?計画をしっかりしないと、せっかく買ったマイホームを手放す羽目になりますよ。マイホーム購入に必要なのは”物件価格”だけではありません。様々な資金が必要になりますし「買う時」「買った後」にお金が必要になるのをしっかりと把握しましょう!!いつも応援ありがとうございます。本日も”ポチ”っとお願いします。マイホームに必要なお金の全体像をイメージしときましょう!マイホームの購入に必要な資金は「物件価格」だけではありません。これはマイホームに限ったことではありません。不動産購入全般にかかってきます!実際には「物件価格」以外に諸費用(初期費用)や購入後にかかってくる固定費があります!また、固定費の他にマイホームの維持費もあります。ここで税金の補足ですが、消費税がかかるのは新築マンションと新築一戸建てだけです!!「土地」や「個人が売主の中古住宅」には消費税はかかりません。「いくらくらい用意すればいいですか?」とか「フルローンで!!」と言われる方が多くいます!出来るだけ頭金は用意しましょう。逆に言えば頭金が用意できず、諸経費込みの資金計画でマイホームを買うのはやめましょう!!頭金の目安は大体物件価格の約20%住宅ローンを満額で組むこともできますが、頭金を入れることで住宅ローンの月々の返済額が少なくなります。そのくらい余裕を持って資金計画をした方がいいと思います!!また、マイホーム購入には色々な諸費用がかかってきます。等々です!一戸建ての場合はマンションのように修繕積立費用はありませんが、長い目で見れば修繕積立は必要です!建物は住んだと同時に「中古物件」で劣化が始まります!今の住宅は手入れをしていれば長期にわたって住むことができます。説明が終われば「売買契約」です!!マイホーム購入資金の予算が決まった!次は購入の基本的流れです。津崎哲郎バブル景気の生き残り。不動産の裏も表も見てきた男。「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」を合い言葉に不動産のコンサルタントをしています。2019年12月5日マイホーム購入!結局はお金次第。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。返信をキャンセルする。-URLプロフィールバブル景気の生き残り。不動産の裏も表も見てきた男。「本当にその不動産で大丈夫?一緒に悩みましょ!」を合い言葉に不動産のコンサルタントをしています。新年あけましておめでとうございます中古物件だけではなく、新築の提案もやっています!!マイホーム購入!結局はお金次第。仮設住宅これから、サラリーマン・公務員大家さんを目指す人に、見て欲しいブログが有ります。「建築基準法」の接道義務。~実は現代は資産を築くことに適しています~中古区分所有(分譲)マンションの購入時の注意事項!老朽化に伴い問題があります。reserved.ページ上部へ戻る。