0ダンゴセレクト(東京・渋谷区)は、賃貸経営を向上させる様々なサービスや商品を取り扱うプロ集団だ。そのほかに、不動産事業者向けの業務支援ツールなども提供している。賃貸経営の課題解決には、直接オーナーから相談を受ける場合もあるが、オーナーの要望を汲んだ賃貸管理会社からの問い合わせも多い。2019年7月、東京某所にダンゴセレクト(東京都・渋谷区)・中世古翔平社長と石原龍也課長代理の姿があった。今回は、ダンゴセレクトの営業提案の現場に密着した。賃貸物件の管理業を営む。委託管理している賃貸マンションの稼働率を上げる施策を探しており、ダンゴセレクトに問い合わせた。インターネットやテクノロジーに関する造詣も深い。社長でありながら、自らオーナーの元へ東奔西走の日々を送る。ダンゴセレクト営業課長代理。本日はよろしくお願いいたします。当社ダンゴセレクトは、アパート・マンションをお持ちのオーナー様に不動産ビジネスの戦略的サービスを提案しています。オーナー様のゴールは満室維持です。多くの管理会社様も同様の考えではないでしょうか。当社は、満室経営を高い水準で維持することを目的に、様々な角度からサービスを提案しています。満室維持のためには、入居者様にとっても魅力的な物件にしなければなりません。ちなみに入居者様に人気の設備をご存知ですか?具体的に教えてください。業界紙が発表している「人気設備ランキング」を見ると、単身者向け・ファミリー向け両方で「無料インターネット」が1位でした。そのほかにも、オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなども上位です。これらの設備を導入しようとすると、各業者に見積依頼をしなければならず、オーナー様や管理会社様は手間と時間がかかります。「ダンゴセレクト」はセレクトショップのようなイメージです。確かに、それぞれ見積を取っていては大変ですね。▶ダンゴセレクトサービスラインナップはこちら┃配線工事不要!ダンゴセレクトの無料インターネット当社サービスの一番人気商品が、先ほどランキングでも1位だった「無料インターネットサービス」です。これは当社が仕組みから開発しました。既存の物件に無料インターネットを導入する際、通常であれば回線工事が必要です。ダンゴセレクトは回線工事が不要でインターネットを開通させることができます。これは皆さん驚かれますね。へー、工事がいらないんだ。「同軸型インターネット」と呼ばれる仕組みです。各部屋に配線されているテレビの共同アンテナの同軸ケーブルを利用します。実際に写真を見ていただいた方が分かりやすいと思います。