(2019)これは島の完成予想CGだが、奥の方はまだ完成していない様子。ブルガリ・ホテルを中心とした地理的に独立した人工島。ジュメイラ・ベイ・アイランドは、街中の喧噪から少し離れた閑静な住宅街。島の背後に見えるビル群は圧巻の眺め。ブルガリ・ホテル2017年末(?)に新しくできたブルガリ・ホテル。2019年5月時点では、普通の部屋は4-5万円/泊くらい。ケーキにもBVLGARIすべてのものに、BVLGARIと書かれているのでブルガリホテルなのかな。ブルジュ・アル・アラブでは置いてある石鹸類や香水が、ぜんぶエルメスで驚かされる。いうのが仕掛けの一つになっていたが、ブルガリ・ホテルでは、置いてあるアメニティはすべてブルガリである。Dubai]Meraasというデベロッパーがやっている。ブルガリ・ホテル併設のレジデンス(コンドミニアム)とVilla.コンドミニアム棟こんなところに、でかい船を置くやつってどんなやつなのか。思うが、おそらく、ここはセカンドハウスで別で本家がある人たちだと思われる。2m(2.2億円)トレーニング・ジムで、新鮮なりんごを無料提供という高級感。室内スカッシュコートあり。いうより、この一ヶ月に一回も使われないのでは。いう設備がきれいで豪華なのが贅沢というものである。「内装は普通だね」と聞いたところ「それがブルガリスタイル。最低限の設備しか入れていないから、自分で好きなものに入れ替えろ」とのこと。ブルガリっぽい感じもなく、アラブっぽい感じもない。平米単価で考えると池袋の新築マンションと同じくらい。yieldで6%くらいとのこと。どこまで本当かは不明だが純利回りで6%は悪くないように見える。戸建てのVillaVillaは15件あり。15mとのことで、1軒あたり10-15億円。ぜんぶ売り切れたとのこと。買うか買わないかはともかく、日本人も、世界にはこのような価値観の場所があるということを知った方が良いだろう。それがドバイで学ぶべきことのひとつだと思う。買うより、毎回ブルガリ・ホテルに宿泊した方がコスパが良いとか、そういう問題ではない。Islandの地価は坪200万円だがロケーション的にはブルガリ・ホテルの奥の土地。41,293,125とのことで、2000平米で12.4億円であるので、坪204万円。坪単価にすると板橋区や練馬区くらいの値段だが、12億、2,000平米で家を一軒という設計だと思われる。