勉強会行って来ました。横浜、群馬でアパートを経営中!不動産投資実践FP。>2005年09月23日14:11カテゴリ勉強会行って来ました。こちらは本体のブログ日記となります。詳しくは本体サイトへお越しください。本体サイト「アパートで目指す、経済的自由への道」マサさんの勉強会(オフ会)行って来ました。お宝不動産認定ブロガーとは?沢孝史のお宝不動産日記お宝不動産公式HP記事にするには出遅れ感が否めないですね。詳しくはマサさんのページで・・・・。それかい!ムサシさんとマサさんの博識にはまた驚かされました。うーむ、こういう人たちに自分の足りない部分をアドバイスをもらえば良いのじゃな!でもね私遠くに座っていて話に入れないし・・・。私もお役に立ちたいです。家賃保証会社のお話を実体験(今実際に保証会社から保証してもらっている)をお話したときみなさんの目が一斉にこちらに・・・・。みなさんは信じてくれないかもしれませんが、私はものすごく「シャイ」なんです。顔は営業で鍛えたのでスマイルですが、内心はドキドキなんです。声がうわずったり、ピントはずれをしてみたりしてしまうのです。何度も同じ事をいってしまったり。誤解されたり、警戒されたりします。それらは相手の反応で大体解ります。「あ〜あ、警戒されてるな〜」って。「失敗したな〜」「黙ってた方がよかったな〜」って。声を出して「話さない」とわかりません。伝えないと達しません(伝達)。通じたと信じないといけません(通信)。逆に「受け入れてもらえてるな〜」とかも解ってその場合はものすごく嬉しいです。調子に乗らないように気をつけています。してお相手の方とお話しして慣れてくるといいのですが、それまではドキドキです。最近は「逢う回数が増えてそれで色眼鏡がはずれて解ってくれる人が解ってくれればいい」「万人に受けることはありえない」と考えています。以上のことから「初動」が大の苦手です。不動産屋さんなんかビラ持って回ればいいのですが、営業の仕事しているのでなにが一番良い方法か頭で解っていても、実行しようとすること自体が「ストレス」なんです。「言い訳」作って先延ばしします。やって慣れてしまえばどーってことないことぐらい、経験上解っているのですが・・・。その証拠に食事会でマサさんに私「ビラ配り、必要になったら1万でやってくれます?」なんて聞いています。マサさん「交通費別、込み?時間で?枚数で?」いきなり乗り気なので今度お願いしようかな〜と本気で思うサエひでおでした。私が得意なのは☆物件を精査すること。☆マーケティングにあった物件のバリューアップすることを考えることジェームス・スキナーも「苦手なことは人にやってもらえ!」と言っていますしね。