注文住宅を建てるならモスハウス田端へ。)夫婦がお客さまのこだわりを形に!オンリーワン注文住宅を営業・設計・現場まで一貫して親身になってサポートします。Y-Houseリフォームのきっかけ、理由は?築17年のRC(鉄筋コンクリート)造マンションにお住まいのY様。今回のリフォームのきっかけは、壁と天井に出てしまった大量のカビ。換気をしても、お掃除をしても、もう手がつけられないという状態。衛生上よくないと思い、リビングに隣接したお部屋で家族集まって就寝する毎日。北側の2部屋が使えないという緊迫したお悩みを抱えておられたのです。リフォームの提案ビニールクロスを漆喰塗りにすることで、調湿作用が期待できます。このカビの原因は...?外気に面したコンクリート...分厚いから断熱してくれているように思ってしまうのですが、実はとても熱を伝えやすい。冬場に冷たくなったコンクリートが、お部屋の中の温まった空気に触れると?冷たい飲み物が入ったグラスの表面に水滴がつくように「結露」してしまうのです。根本的な問題を緩和するために、カビが発生していた天井と壁の隅を重点的に「断熱」することにしました。お部屋は、エアコンの上部を中心に黒カビが広がっていました。衛生的にも心配で、この部屋では寝ないようにしているとのことでした。結露が起こっていたであろう部分に「炭化コルク」を張って断熱化。真っ白な漆喰で天井と壁を施工。お嬢さんのお部屋ということで、壁の二面は「ベンガラ」を混ぜたベビーピンクの漆喰で塗りました。漆喰1袋に対して混ぜる分量を量って準備。施工直後の状態がこちら。濃い目の色ですが「これでもいいかも~」と言っていただきました。ベンガラの分量を増やすと、濃い色にすることも可能です。4日後、白と淡いピンクに落ち着いたお部屋。コンセントプレートや照明器具を戻して仕上がりました。書斎として使われていましたが、こちらの方がカビの被害がひどく、天井のビニールクロスが剥がれてきています。ビニールクロスがめくれたことで、より結露が起こりやすい状態。カビ対策としての最小限の施工ということで、北側の窓回りに限定して施工させていただきました。断熱に炭化コルクと、縦の入隅部には発泡面木を施工。その上に漆喰を塗っています。カビに覆われていたビニールクロスを剥がし、塩素系のカビ除去剤を塗布しました。結露しやすい面に炭化コルクを張り付け、その上に漆喰を塗っています。結露がひどかった部分も、この通り。これからやってくる梅雨を安心して迎えられそうです。工期は?工事に伺ったのは4回。養生期間を含めると約1週間の工期でした。後、施工したお部屋で除湿器をかけます。2色に塗り分ける場合、1色目が乾いてからの施工になるため2日目と3日目の間に期間を設けました。1色の場合は、3日の訪問。トータルの工期ももう少し短くなります。