5.コンクリートの外壁補修とリフォーム方法コンクリートの外壁補修とリフォームのポイントを解説します。5-1.コンクリートのひび割れを補修する前述したとおり、コンクリートの外壁補修はひび割れを埋めることです。既存のコンクリートの上から塗装したり、既存のコンクリートを除去し新しいコンクリートを入れる方法があります。外壁の補修は、状態によって異なるため、まずはリフォーム業者へ相談しましょう。素人では判断しづらいので、業者に相談し調査を依頼することをおすすめします。5-2.業者選びのポイントをチェック!リフォーム業者の中には、きちんと施工せずに高額な料金を請求するという悪徳業者が存在しています。優良業者と悪徳業者を見極めるため、以下のポイントに注目してください。コンクリートの補修に実績があるかスタッフの対応が丁寧でスピーディーか無料見積もり・無料相談を受けつけているか見積書の内容が細かく記載されているか口コミ・評判がいいか特に、外壁補修・リフォームの実績があるかチェックしてください。方法を詳しく説明してくれます。コンクリートの外壁補修やリフォームにも複数の方法があるんですね。業者とよく相談して行いましょう。鉄筋の腐食に関する質問を5つピックアップしてみました。Q.鉄筋鉄骨コンクリート造とは?A.名前のとおり、鉄骨と鉄筋が組み合わさった建築構造です。鉄筋コンクリートの芯部に、鉄骨を内蔵しコンクリートを補強するため、しなやかさと強度が増します。建設コストが高くなりますが、鉄筋コンクリート構造よりも耐震性に優れているので、10階建て以上の高層マンションやビルに使用されることがほとんどです。Q.施工直後のひび割れを防ぐ方法は?A.施工直後、コンクリートの表面が乾燥しないように、ビニールなどで覆う方法があります。ひび割れを防ぐ対策を行うように、業者に確認しておきましょう。Q.凍害とは?A.コンクリートの中に含まれていた水が凍結しては温度変化で溶けるというくり返しで、ひび割れが起こることを指しています。昼夜で温度差が激しい地域でよく見られる現象です。一次的には表面にひび割れが発生しますが、二次的に浸水し中性化が進みます。三次的には鉄筋を侵食することになるでしょう。Q.コンクリート補修の費用はいくらぐらい?A.外壁やコンクリートの状態によって異なりますが、ひび割れ1箇所あたり約1万〜2万円が目安です。目安となるため、具体的な見積もりに関しては、業者へ無料見積もりを依頼してください。Q.費用を抑えるポイントは?A.足場をかけない外壁補修がおすすめです。足場代は全体の費用の約3割を占めているといわれています。そのため、足場代をカットすれば、ある程度の節約ができるでしょう。オフィスチャンプでは、足場代をかけない施工に力を入れているので、ぜひチェックしてください。まとめ鉄筋コンクリートは頑丈なイメージが強いかもしれませんが、サビ・塩害などの影響で腐食が進み、ひび割れや剝がれを起こすことがあります。腐食が進むと耐久性が下がり、台風や地震に弱い状態となってしまうでしょう。早めに対処し、腐食が進行しないように対策を施す必要があります。対策は早いほうが費用も抑えることができるので、コンクリート建築物の補修などを行う業者へ相談してください。