当ホームページではjavascriptを使用しています。javascriptの使用を有効にしなければ、一部の機能が正確に動作しない恐れがあります。お手数ですがjavascriptの使用を有効にしてください。エンターキーを押すと、ナビゲーション部分をスキップし本文へ移動します。市街化調整区域の建築形態制限ここから本文です。市街化調整区域の無秩序な開発などを抑制し、良好な環境を保全することを目的に、市街化調整区域における建築物の形態制限を行っております。高さ20メートル、勾配1.25規模制限(容積率・建ぺい率)規模制限(容積率・建ぺい率)は、建築物の敷地面積に対するボリュームをコントロールします。容積率は、建築物の各階の合計面積(延べ床の面積)の敷地面積に対する割合(通常「パーセント」で表示します)のことをいいます。容積率=延べ床の面積/敷地面積×100パーセント建ぺい率は、建築面積(概ね1階の面積)の敷地面積に対する割合(通常「パーセント」で表示します)のことをいいます。)は、建築物の高さ方向に対するボリュームをコントロールします。道路斜線は、建築物から道路までの水平距離及び道路幅員と、建築物の高さの関係による制限のことをいいます。隣地斜線は、建築物から隣地境界までの水平距離と、建築物の高さの関係による制限のことをいいます。