販売間隔を4カ月以上も空ける「ずれ込み」物件が首都圏で6650戸(169物件)あった。「ずれ込み」販売が起こるのは、販売時期を遅らせることで「不動産会社が値上がりを見込んでいる」(不動産経済研究所)ためだ。一年たったらどーなったかな?というか2007年4月から2008年1月の話だから7ヵ月後でありんす。徒歩10分の立地で、3LDKと4LDKの2タイプの部屋がある分譲マンションだ。この物件で今年1月、大胆な価格改定が実施された。3158万円の3LDKが2350万円に下げられるなど、全戸で20〜25%程度の一斉値引きだ。同マンション2街区のうち1街区が今月竣工(しゆんこう)する予定で、「販売スピードを速めるのが目的」(担当者)。値下げ前は半年で約100戸売れていたが、値下げ後は2カ月で同数が売れ、販売のスピードは3倍に跳ね上がったという。東京の中央線国分寺駅より5キロ北で小平市の近くです。406戸という規模もびっくりどんきーです。1年前には「売り惜しみ」なんてしていたのにね。地方の売れ残りはファンドが一棟買いして賃貸にまわる例もありんす。今回の波はアメリカが震源なので心配なのであ〜る。09:08日経にも出てましたけど、最初に購入した人達はどうなったんでしょうかね。普通なら高い契約金額のまま?裁判とかにならないのかしらんと思った記事でした。