(テナント)のことならアセットクローバーへ。さんくすキッズ」が開園しました。不動産仲介として物件探しのお手伝いをさせていただきました。「BEFORE」です。して一部助成金を受けて運営されていきます。そのために場所の選定をするにおいても、様々な条件を満たす必要がありました。あることなどなど・・・・。行政の許認可が必要な事業でありがちな、「申請をするにおいて、家主様の承諾が必要だが行政の決定が受けられないと本契約が出来ない」「申請から開設までに半年~1年にわたる時間が必要である。」など、賃貸人と賃借人の間で双方に過度の負担とならぬよう、調整事項がたくさんあります。理解のある家主様でないとなかなか実現しない事業でもあります。はじめ、様々な方の思いやりのもと無事開設の運びとなりました。今回は契約、お引き渡しの後に、賃貸建物本体に不具合の箇所があることがわかり、その対応が苦労しました。地主様より物件をお預かりし、元付けの立場の仲介業者の役割と、客付けの仲介業者の役割があります。今回は後者の立場でしたので、直接大家さんに依頼事項を伝えることができず、借主様にもご負担をかけました。共同仲介として、家主様、テナント様双方が納得する解決方法を連携していく難しさを感じる案件でした。回避するために私たちの知識と経験をご利用下さい。起業家のみなさまのための創業支援を行っています。HayabusaCMS。