今年9月18日を軸に再開発ビル1~3階の商業エリアを先行開業させる方向で調整に入った。当初の予定より、約9カ月前倒しとなる。出店テナントについて同組合は「現時点では未定」としているが、国内外の人気ショップが取りざたされている。先行開業する商業エリアの合計店舗面積は約7136平方メートル。店の営業時間は午前10時から午後8時までで、車101台分、自転車79台分の駐車、駐輪スペースを確保する。ビルの4~5階には、第一号テナントとして内定したブライダルの「アルカンシエル」(名古屋市)が日本海側初店舗として入る予定で、2016年2月下旬のオープンを目指す。再開発ビルは地上階のみとなる。よると、総テナント数は未定だが、15~20店程度となる見通し。再開発ビルの建設工事は現在、雪の影響で若干遅れているが、建設計画には影響しない。再開発ビルは2016年5月以降のオープンを想定していた。金沢市中心部がにぎわうことが予想されるため、先行オープンさせることで、より多くの客を取り込もうと考えたとみられる。金沢開業効果を狙い、金沢市の旧ラブロ片町跡地一帯で建設中の再開発ビルの商業部分が、九月十八日にも先行オープンする。新設日や店舗面積などを石川県に届け出た。組合によると、先行オープンするのは一~三階の商業部分で、レディースやメンズ服、飲食などの十五~二十店が入居する。延べ床面積は七千百三十六平方メートル。開店時間は午前十時~午後八時。周辺にはビル利用者が使える駐車場と駐輪場もあるという。ビル全体は二〇一六年五月に完成予定。延べ床面積は約一万五千平方メートル。商業施設のほか、同年二月にはブライダル施設が四、五階にオープンする。総事業費は約五十七億円。http://www.chunichi.co.jp/hokuriku/article/news/CK2015010902100006.htmlラブロ片町跡地に建設中の(仮称)片町A地区再開発新ビルの先行開業がなんと、今年9月に大幅前倒しとなりました!!すごいサプライズで驚きました(笑)本来は2016年春開業予定とのことでした。第12763号に掲載されていた、大規模小売店舗の新設の届け出の公告を見てみましょう。3か所(一部抜粋)となっています。報道にもある通り、テナント、事業者とも現時点では”未定”となっています。店舗数が15~20店舗程度になることが決定したと両新聞とも伝えています。店舗面積は通路やバックヤードも含んだ面積のこと、売場面積は売り場のみの面積ということで定義されているようです。店舗面積が7136m2あってテナント数が15~20店舗程度ということは、20店舗出店するとして、単純計算で1店舗300m2ちょっと。この数字から通路が部分を引くと、どのくらいになるでしょうか。1店舗当たり250m2くらい?1フロア6~7店舗?参考値として、売場面積では、ラブロ片町(12050m2)、金沢百番街(7016m2(+増床工事中))、近江町いちば館(5671m2)、ポルテ金沢(5105m2)、かなざわはこまち(1940m2)となっています。店舗面積を持った商業施設が片町に誕生すると考えた方がよいでしょう。片町再開発ビルの場合は、核テナント1~2店舗+小型店舗10~15店舗程度となると私は見ています。開業を8か月後に控えながら、来春開業の結婚式場しかテナントが発表されていないのが気になりますが...。駐車場についてですが、私は駐車場は1台も設けられないと思っていました(っていうかどこに駐車スペースを作るのだろうか...?(地下は設けられないはずだし))。あの敷地内に101台も設けられるのは意外です。結婚式場を訪れる方メインで利用されるのではないかと思われます。出入口が3か所設けられることについても、どこに設けられるのか疑問ですね。ラブロ片町の裏通り?開業時は渋滞必至のような気もします。開業時はバスや自転車で出かけた方がよさそうです。駐輪場は79台とまずまず。レンタサイクル「まちのり」のサイクルポートも設けられることでしょう。建物裏側ではなく、目立つところに設置してほしいです。ぼやいてみましたが、片町が確実に再生してほしいという思いでいっぱいです。先日、竪町を歩いたところ、私の想像をはるかに超える空きテナント数で、数年前の竪町より確実に衰退していることを感じました。その原因の一つとして、ラブロ片町の閉店も影響していると思います。再開発ビルの商業施設が今秋先行開業が決定し、竪町にも少しは明るいニュースとなってのではないでしょうか。相まって、香林坊以南の片町・竪町界隈へと波及していくことを期待しています。コストコやアウトレットモールに注目される中、いかに片町へ人を呼び込むか、そして買い物リピーターを増やすことが課題になります。姉妹サイトまちゲーション建築名鑑が新たに独立しました!北陸の建築を江戸から現代まで紹介するサイトとなります。