食・旅行menuCLOSEプロフィール東京都在住32歳の♂、情報通信業界で働くサラリーマンです。人生のテーマは好奇心の充足!大学時代から書き留めているバケットリストを叶えるため、会社や人間関係に依存することなく経済的・時間的に自立を目指します。ひこまる不動産投資を始めようと思って半年が経ったが、物件を買えていない件についてツイートシェアはてブLINEPocketひこまる(@hikomaruuu)です。2018年9月24日に不動産を始めることを誓ってから半年が経った。不動産投資を勉強し始めて約半年。知識ばかりを溜めて、次に進むためのステップを踏んでいない。自分の悪い癖だが、70%を90%にしようとしてしまう。決裁資料を作るとき、面談があるとき、ブログを発信するとき。いま自分に足りないのは間違いなくスピード。70%で良しとする勇気を持つべき。物件を購入するまでの流れは、以下となりますが、ステップ2をとにかくやりまくっているだけになっていました。←ここばかりやってしまっている。上記ステップの詳細については「こちら」を参考ステップ4以降は、自分の手で物件を探して良い物件をピックアップし、内見のアポを取って実際に見に行き、その際に物件周辺環境の確認やリフォームの有無等を確認、場合によっては指値をしていく。等の一連の行為を繰り返して行わない限り、いくら本を読んでも超有名大家から話を聞いても絶対に分かりません!特に内見を行って初めて分かることはかなり多いです。楽待から業者に問い合わせて、マイソクだけ請求して満足していませんか?グーグルマップのストリートビューで見るだけで外観や周辺環境が分かった気になっていませんか?勿論、慣れてきたらそれだけでも良いかも知れませんが、これから初めて物件を購入しようとする筆者は、現地に足を運ぶことが大切ではないかと感じています。何軒くらい行けばよいのか、サウザーさん曰く、ステップ6(不動産購入)まで行き着くためには50軒くらいとのこと。多いな~と思ってしまいましたが、数百万円の買い物をするにも関わらず、その煩わしさから数軒の内見だけで決めてしまうほうがどうかしているとも思います。よって、これからのアクションは、とにかくステップ4~ステップ5(不動産物件を探して不動産の内見をする)を繰り返していき、良い物件と悪い物件の見極め、また適切な相場の把握力や指値交渉力を向上させていくことに決定。汗かいていきます!以上です。投資ツイートシェアはてブLINEPocketfeedly【2019年】高利回り低リスク?築古ボロ戸建て投資のメリット・デメリットとは孫子大家の少人数セミナーに参加!不動産投資戦略を検討していく上での一部始終RECOMMENDこちらの記事も人気です。やさしい...ABOUTこの記事をかいた人ひこまる東京都在住30歳の♂、本業はサラリーマンです。「楽しむために楽をしない」をモットーに、考えるだけでワクワクする死ぬまでにやりたいことをリスト化し、毎日書き留めていきます。