実家の南側の土地に、家を建てようと考えています。現在JavaScriptが無効になっています。Yahoo!知恵袋のすべての機能を利用するためには、javaScriptの設定を有効にしてください。JavaScriptの設定を変更するには「JavaScriptの設定方法」をご覧ください。実家の南側の土地に、家を建てようと考えています。その土地は今Aさんに貸して...シェアツイートはてブ知恵コレuja********さん2020/1/503:11:51実家の南側の土地に、家を建てようと考えています。その土地は今Aさんに貸しています。家(現在は空き家)が建っています。アパートは老朽化が進んでおり、新しく人が住むことは難しいと思われます。「おじいさんに退去をお願いし、承諾すれば土地を返してもいいが、アパートと一軒家の解体費用を出すのは難しい」とAさんに言われてしまいました。Aさんの叔母さんは、解体費用は姪に渡してあるから、更地にして土地を返してもらってね。両親に言ってくれていた様です。30年以上前の契約で、両親も相続した土地です。借地権なども調べたのですが...地主側が土地を使いたいと申し出た場合は、解体費用はAさんに負担して貰うのは難しいでしょうか。地主都合で契約解除をして貰うのであれば、借地権の買取請求?等をされずに土地を返して貰えるだけありがたいのでしょうか。出来ればAさんの叔母さんが生前言っていた様に、更地にして返してもらいたいのですが...。(おじいさんが退去に快く応じてくれた場合の話です。)田舎ですが大変立地条件の良い土地です。地代は一度も値上げした事がないそうです。補足みなさんありがとうございます。不動産は難しいですね...契約書が出てきたみたいで、土地を貸すのは夫婦一代、返すときには更地私との記載がありました。0閲覧数:44回答数:3違反報告ベストアンサーに選ばれた回答https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10218366605カテゴリマスターあがく人さん2020/1/515:50:19地主都合で建物所有を目的とした土地の賃貸借契約を地主側から解除をするのでしたら、賃借人に建物収去費用を払ってもらうのは無理がありますね。相手が合意してくれれば可能かもしれません。個人的には調停起こして、借地契約解除の調書を組んでおきます。おじいさんやAさん、が、だれかから知恵を入れられるかもしれません。契約解除の調停組んで、調停を確定させておけば、確定判決と同じで強制執行できますからね。相手が開き直って、地代払い続ける、さらに、借地非訟事件起こして借地権を売る、借地非訟事件起こして、建物を大きく建て替える、などとなってからでは遅いと思いますが。借地非訟事件で裁判所が認めてくれたら、建物の建て替え、建物の売却に地主の許可が不要になってしまいますよ。0違反報告あがく人さん2020/1/1117:29:28>返すときには更地これは、特約として有効ですね。建物所有を目的とした土地の賃貸借で、相場の地代を払っているのでしたら、この条文はおまじないですね。相続人が建物を相続して地代を払えば相続です。地代の受取拒否しても供託されれば、おしまいです。借地非訟事件起こされれば、建物の所有者は変わってしまいます。特約が有っても対抗できないですね。50年以上での解除は有りますが、そうでなければ、半永久です。帰ってこない可能性もあります。契約書で契約したからといっても、日本の法律のほうが強いです。私的自治はあくまで原則で、法律が介入する場面も有りますね。並び替え:回答日時の新しい順|古い順https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10218366605カテゴリマスターxtg********さん2020/1/506:07:53地主の都合で土地の借主に退去してもらうためには、その為の条件を提示します。0違反報告https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10218366605atq********さん2020/1/503:38:59Aさんが解体費用を出すのが難しいといってる限りちょっと無理っぽい民法では地上権者も賃借権者も土地所有者の建物収去請求権を認めているが(民法269,616,598)借地借家法がそれを修正していて逆に借地権者のほうに建物買取請求権を認めている。0違反報告あわせて知りたいアクアリウム初心者です。ネオンテトラが毎日死んでしまいます。したら良...土地購入におけるローンについて。現在自宅の隣に土地が売り出されています。...春から一人暮らしをすることを決めている者です。20ftのコンテナを間隔を空けて設置し、アーチ形の...香川県のゲーム禁止は、正しい判断だと思いますか?中古マンションを買って後悔。出産を機に大阪市内で築11年...住宅相談です。あたりの治安はどうですか?土地探しに疲れました。嫁の実家近くで土地を探して3年がたちます。...相続について教えて下さい。40年位前に父が借地に家を建てました。一覧を見る遺言書を見せないと言い張る私の叔母について。おじいさんが亡くなり、叔母が遺言...相続について、現在家の土地の名義はおじいさんの名前、家は半分叔母さん半分は夫...犬の会陰ヘルニアについて13歳雑種のメス、避妊済み中型犬です。叔母の飼い犬で...遺産相続調停でこの場合はどうなるのでしょうか?私は親戚の子供がいない叔父が一...遺産相続について(不動産)質問します。一覧を見る土地の税金などに詳しい方お願いしたいのですが。うちの土地とその上に建っている...土地からサッカーコートを作るのに必要な手順とかありますか?パークタワー晴海って、まだ工事中のとき幼稚園ができるとか言ってたと思うのです...登記簿謄本の権利部(甲区)に委任の終了と記載されているがこの土地の売買は出来...旗竿地の一戸建てを購入する予定です。側面側に一個分ぐらいの雑種地があります。現在、親と同じアパートに号室違いで住んでおり、親名義の車...土地の面積に関しての質問です。64.7坪に、家と車二台の駐車スペース(出来ればガ...土地と建物の名義が違う物件を購入したいです。売...5000兆円あれば日本の土地を全て買い占めるられますか?マイホームの資金計画です。詳しい方お願いします。...隣の土地の購入を検討しています。現在持ち家なのですが、土地が70坪です。一覧を見る注文住宅用に土地を探していますが、土地探しのアドバイスを聞きたいです。以下の土地で悩んでいます。自分の家は長屋で隣家と壁でくっついています。現在の間口は7m20cmです。隣家とは離れた空間のある家を新築する場合は...大阪で設計事務所をしています。知り合...7夫の家族がヤバいです。結婚20年に...8今日好きののあのあカップルについ...9会社の仲の良い別部署の女性の先輩...10misonoの島田紳助。JAPANは、回答に記載された内容の信ぴょう性、正確性を保証しておりません。お客様自身の責任と判断で、ご利用ください。研究機関に提供します。投稿者が誰であるかを知ることはありません。Reserved.「追加する」ボタンを押してください。閉じる※知恵コレクションに追加された質問は選択されたID/ニックネームのMy知恵袋で確認できます。追加する不適切な投稿でないことを報告しました。