条件がある程度決まっていれば、担当者にその旨伝えましょう。地域の相場は担当者の方が詳しいので折り合うかどうか相談し、決定します。建物・家賃その他の管理をどうするか、ある程度決めておきましょう。◇家賃は自分で管理するのか?◇滞納があったら督促も自分でするのか?◇水漏れ・故障等あった場合自分で修理を依頼するのか?◇真夜中に電話が来た場合は?◇退去の際の立ち会いや、敷金の返却は自分でするのか?等々、管理を自分一人でするのは大変なことです。自宅を貸す場合、だいたいの貸す年数が決まっているケースがほとんどです。(「転勤している間だけ」「息子が独立して住むまでの間」等)半永久的に貸せる場合は、次のアパート・マンションを貸す場合と同様に考えて良いと思います。決めるかといえば、一つは借りる人もその物件が何年間住める物件かを見極めて、入居を決めるケースがほとんどだからです。このような場合、更新を行わない賃貸借契約ができますので、「◯年間」という期間をはっきり決める必要があります。条件の付いた賃貸物件の広告を見ます。「家賃の支払いも法人なら滞る事は無いから安心」という声によるものとは思うのですが、あまり限定してしまうと、入居者がなかなか決まらず、長期で空いてしまうことがよくあります。一般的な入居基準を満たす方なら入居OK、とする方が良いようです。「どうしても!」と言う場合は担当者に率直に伝えましょう。建物・家賃その他の管理をどうするか、ある程度決めておきましょう。◇家賃は自分で管理するのか?◇滞納があったら督促も自分でするのか?◇水漏れ・故障等あった場合自分で修理を依頼するのか?◇真夜中に電話が来た場合は?◇退去の際の立ち会いや、敷金の返却は自分でするのか?等々、管理を自分一人でするのは大変なことです。※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、各店舗の責任のもと運営しております。