不動産投資ツイートシェアはてブ送る不労所得や税金対策の魅力をもつワンルームマンション投資。良い物件を手にし、資産を築くために努力する投資家の足元を狙う詐欺も発生している。投資詐欺に遭わないための対策には、どのような方法があるのだろうか。大事な資産を守るために知っておくべき詐欺の手口と、対策方法を紹介していく。土地付き太陽光・風力発電の投資物件はタイナビ発電所へ。人気のある物件は会員様限定のご案内です。※会員限定物件が多数あります。不動産投資は、世に溢れる数多の物件から、収益性のあるものを手にできた投資家が勝つものだ。マンションの一室から賃料を得る区画所有投資は、入居者をキープできる立地と、初期費用でぼったくられないことが肝心である。詐欺を仕掛けるものは投資において不利な物件を売りつけ、販売価格を釣り上げるために、あの手この手で迫ってくるのだ。投資のリスクを説明せずに契約させる手口がある。「安定した家賃収入を得られる」「空室になることはない」など、メリットばかりを並べる手口だ。リスクを矮小化してごまかすケースもある。「絶対に儲かる」というセールスがNGであることは販売側も承知しており、法的に問題にできないギリギリのラインを攻めてくる。雰囲気に飲まれ、判断能力が鈍る状況に警戒したい。恐喝まがいのしつこい営業で契約させる手口も厄介だ。「説明だけでも」と強引に話を進めておいて、投資を断ると「説明に要した時間の責任を取れ」などと脅す方法である。最悪なのは、疲弊して鈍った判断能力のもと、強引な手段でしか売れない物件を掴まされることだ。悪質な営業といえばデート商法がある。出会い系サイトや婚活の場でターゲットを見つけ、2人の将来を考えている雰囲気で投資に勧誘するのだ。ターゲットとの利益相反の事実を隠して営業し、好意を寄せる相手を信じたいという気持ちを悪用するのが質が悪い。不動産の投資信託はさらに少額で投資を始められるが、配当金がもらえずに出資金を持ち逃げされるケースがある。最初の数カ月は配当金がもらえるが、そのうちに「利益が出なかった」など理由をつけては支払いを遅らせ、渋り、そして連絡が取れなくなる。中には配当金が支払われることなく、すべてを持ち逃げされるケースもある。ワンルームマンション投資詐欺を防ぐ対策ワンルームマンションの投資詐欺の被害はなくならない。自分が被害に遭わないためには、知識と実践的な対策が不可欠だ。詐欺を防ぐために意識しておくべきこと、詐欺を疑った際の対策を紹介していこう。物件のリサーチを徹底する自分では一切リサーチをせず、担当者に勧められるがままに契約すると、詐欺に遭う可能性が高くなる。自分で物件をリサーチすることが重要だ。すべて担当者に任せずに自分でも動くということは、詐欺の対策としてではなくても、投資をする上では欠かせないポイントでもある。契約をする不動産会社が、信頼できる会社なのかを確かる必要がある。チェックすべき項目は、主に4つだ。会社情報が公開されているか企業情報の住所などが正確であるか創業年数が明記されているか販売件数と販売実績が極端に多くはないか会社情報が公開されていない場合、優良企業とは到底いえないだろう。住所は存在するものの、会社の実体がないケースもある。上3つのチェック項目は、不動産投資以外のあらゆる取引において必須と言えるだろう。会社が公表している販売件数や実績が、極端に多いようなら怪しむ視点も大切だ。契約件数の水増しをしている可能性があり、警戒する必要がある。新手の詐欺が始まっている可能性を警戒する自分で目で確かめるのは重要だが、詐欺は自分を信じる人こそ注意しなければならない。「自分は詐欺に遭わない」「うまい話に釣られるわけがない」「冷静に物事を見られている」と自信を持つときこそ、警戒心が緩んでしまうのだ。