]生誕おめでとうございます。木造の耐用年数27日、28日と2日連続で終日外出していたことと月末の為、事務仕事が溜まってしまった。昨日は定例の朝礼、建築会議の後は社内にこもって書類仕事を進める。電話がかかってこなかったのではかどったのだが、明日へ持ち越しの書類も大半となってしまった。夜は20:00から自治会館新築の会合で理事会に出席する。様々な住民の方がいるので中には建築の専門だった方もいる。技術的な質問も出てきたので思わず力が入って工夫している点を御紹介してしまう。皆さんがマンションの住民なので、木造は余り耐用年数が無いとお話していることが気になった。木造業界はそういった概念を覆すように今後も改良を加えていかねばならない。性能表示劣化の低減3等級。工事中でも工法などを実際に目の当たりにして「こういうことだったのか」とより満足してもらいたい。それは青木工務店としては嬉しい反応なのだ。今日の説明でよく解らなかった方もいらっしゃるかもしれないが、実際の工事のときに再び良く説明する機会を設けさせていただきたい。今朝は4時起きで出勤。セコムを解除すると直ぐに電話が入る。一時間ほど事務仕事を行い、埼玉の現場へ向かう。道中は意外に込んでいて3時間かかってしまった。現場にはすでに塗装屋の竹内さんが到着して作業を始めていた。養生をはがしながら一通りダメチェックを行ない、書類に書き込み整理する。今回は不良在庫品なども多く使ったが、部品が紛失していたり、またその部品を調べて手配した結果もう作っていなかったりと最後に色々苦労してしまった。廃盤で部材が無いものの中には去年のモデルもあり、常に技術の進歩といえば聞こえは良いが、部材が無い為に全部がゴミと化してしまうのは「もったいない」の一言に尽きる。時間がかかってしまい、木外壁検討会の打合せの為戸塚に向けてとんぼ返りで帰る。帰りも込んでいて3時間かかってしまい遅刻。最近会合にはいつも遅刻になってしまう。今後の方針も固まり、慰労会へ。私の車にはブルートゥースが付いているのでスピーカーで携帯電話がかけられる。移動の車の中で段取りや打合せなど携帯電話ですることができるので、以外に充実する。今日は合計6時間車の中にいたので頭の中も整理できた。28日セレブな人たち昨日は朝から東京の新築計画のお打合せに行く。待ち合わせ場所はとある高級住宅街の近くのファミレス。店内は奥様方が4、5人のグループでお茶をしている。私が勝手にセレブな奥様と呼んでいると、一緒にいた薮田が不思議そうに見ていた。場所柄、駐車場の件での注意書きに書いてある車がフェラーリであった。その後も都内の地下付住宅の現場へ向かう。現場では電気屋さんがしっかりとヘルメットをかぶり作業をしていた。その様子を見て安心する。無事故無違反はみんなの願い。夜は江戸川区の丸山工務店で耐震改修プロジェクトの打合せ。お互いの活動の様子を意見交換する。他者の活動はとても刺激になる。丸山さんの社員はモチベーションが高く、優秀なメンバーが揃っている。社員に機会を与えるのも上司の役目。要求をしてみんなに頑張ってもらおう。26日ノウハウ今週から大型リフォームが相次いで着工となっている。木工事の技術を活かしたリフォームが出来る事が強みでもあり、特徴でもある。調査段階では当然にやたら壊して中の様子を見ることはできないので、築年度などから想定して準備を行ない、実際に解体してからどのように対応していくか、どれだけその引出しがあるかがノウハウである。監督と大工とで夜はいつも会社で打合せを行っている。我々の世代の工務店はストック住宅の優良化がメインの仕事となるはずである。その為のノウハウをできるだけ貯めておきたい。夜はすっかり涼しい今週もスタート。予定いっぱいで毎日細かく刻んだ予定が続いている。忙しく過ごせていることに感謝しなければならない。今朝は防音工事の設計打合せの立会いで金子と一緒に現場へ。現状ではお客様とのパイプは私なので顔合わせも兼ねて設計事務所、金子と繋ぐ。工事が良くなることは信頼関係がまず大事なのは言うまでも無い。その後は打合せの書類準備や調査ごとを進めて行く。設計の薮田さんもオーバーワーク気味で大変そうだ。プラン作成からなるべく同席させているのだが、ここの所私一人で行くことも多くなった。引き継ぐよりも自分でも進めようと思い、プラン作成も行う。かっこよく使いやすくまとまった。今月来月と引渡し・契約・上棟が続いていく。このような時はおのずと高揚感が高まる。ここのところしばらく現場では大きな事故は無いが、大工の中には工期に忙しく休みを余り取れなかったり、夜間工事などで疲労も溜まっている者もいる。今期の後半に向けて、誰一人も欠けることなく突っ走りたい。古き良きとは古い区画の土地にはよく建築基準法上建物が建てられない土地が存在する。鎌倉など細い路地を中心に街が形成されてきたところには多い。基準法自体が昭和25年に制定されたもので、当然にそれ以前は対応することなど想定には無かった。いえ、意外に多いのが基準法制定後に区画された土地が不適格な場合。今は重要事項説明書など宅建業法で定められた手続きがあるが、当時は無かったのだろうか。社会に出てわずか10年の間にも数件そんな経験をして残念ながら涙をのんだお客様を見てきた。今回も建て替えでそれが発覚することとなった。昭和48年に大和市役所でしっかりと建築確認が下りているにもかかわらず、同じ形状でも指摘があり接道要件を満たさないとつき返させられてしまった。結局隣家の方からお譲りいただけることで合法的に勧めることになったが、何となくふに落ちない。不適格な土地形状で販売した業者、見落としている役所などチェック機能が機能していない。本当に昔はおおらかだったというだけなのだろうか。今回の件で、隣家の方にはただただ感謝をするばかりである。若い御夫婦なのだが、先代からの古いお付き合いがあってこそだ。ここには日本人的なお付き合いが残っており、指摘された現実とのギャップに考えさせられることが多かった。白線流し昨日は朝のうちに事務仕事を済ませ、同じSAREXのメンバーである松本の小林創建でのワークショップに参加する為に車で移動する。八王子までの渋滞を抜けて3時間半、ようやく松本へ到着。小林社長も3年前に会社を継いだばかりで、年齢も私とは一つ違いなので仲が良い。以前も新聞の対談などで一緒になったり、他社の新聞でも並んで記事が掲載されたりしていた。行なっていてとても刺激になった。商圏や形態などは違うが、同じ世代の人が頑張っていることが嬉しくもあり、参考にもなる。ワークショップ後も二人でしばらくお話した。似た境遇の為に話も弾む。小林さんから「親父が調子悪いのは息子が心配かけているからだ」といった言葉にグサリ。父親に対してももっとおおらかな気持ちでいなければならないと反省する。松本の町は学生時代に何度も訪れている。それは「白線流し」というドラマの舞台となっていて、そのドラマが大好きだったからだ。いえば友人ともまた松本に行きたいねと話していた。歩いてリフレッシュすることができた。今日の天気は秋晴れですっきりとても良い気分。皆さんもたまにはじっくりと御先祖様に挨拶に行かれてはどうでしょうか。午前中は防音工事の契約でお客様宅へ。担当の金子を連れて行く。着いてから気が付いた事だが、金子が学生時代のアルバイトでこちらのお宅の基礎工事をしたことがあるとのこと。良いめぐりあわせとなった。お昼はお寺の工事打合せで現場へ。墓地の敷地が沈下してしまっているところの補修方法と方針について検討するため住職様と弊社鳶と石屋さんと4者で打合せ。そこで改めて工事をするまでの難しさを覚えた。