二俣川駅は神奈川で非常に有名な駅だ。神奈川県民ならだいたいの人が知っている。急行で横浜駅までノンストップ10分という好位置にある。都会に近いのだ(笑)。鶴ヶ峰に高層マンションが建っている。駅に直結で駅から1分。夜、事務所に電話があった。この高層マンションの営業である。国道16号を走ると嫌でも目に入るその高層マンションに少し興味があった。営業マンの電話の口調からいままで一杯断られてきたんだな〜と肌で感じた。興味もあったので買わないけどと前置きでお話をした。今まで断れていたのだろう。ものすごく喜んで話をしてくれた。一部屋いくら?70平米で4500万円です。えっ?高!ええ、みなさん、そうおっしゃいます。(ダメジャン)うちの近所(横浜市泉区)で相当数が売れ残っているマンション(某S友不動産会社建設)が駅徒歩3分、横浜駅25分、70平米で3500万ですよ。うちの近所の中古なら築28年、駅徒歩5分、横浜駅25分、70平米で1500万円ですよ。中古は比較にはなりませんが。難しい値段設定では?と思いました。ギリで高いかな?ここが難しいんだけどね。あと横浜で戸建てで売れているのが3500万円くらいのものだそうだ。内容としては土地は20坪で三階建て、一階は車庫で二、三階が住居です。玄関が入ってすぐ階段です。土地値が高いのでこうなります。私ならマンションかどうか選べと言われたら・・・その時にならないとわからないですね。どっちもメリ、デメありますからね。他の選択肢も考えますが(爆)。−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−別の意味でいつまでこんな「良い」時が続くのでしょうかね?5年までは考えられませんでした。新築マンション自体があまり無かったからです。亜米利加であんなこと(住宅ローン会社破綻)があったので日本にも飛び火が来るのは歴史の必然です。「売り惜しみ」なんてしていると売れなくなってしまうのにな〜。06:40本当にいいペースで土地価格が上昇していますね。このペースいつまで続きますかね。「いつまで」これが問題ですよね。