地方から初めて東京に進出される企業様限定の賃貸オフィス仲介サービスです。スタッフの9割以上は地方出身者です。東京に来た時、同じような気持ちを経験しました。地方出身者だからこその“気づき”と東京で培った豊富な経験をもとに、貴社の疑問や不安、そしてご期待の全てにお応えし、東京で新しいスタートを迎える皆様の拠点作り“ココカラ”を成功に導きます。同じ地方出身者として東京でチャレンジされようとする皆様を、フェアなルールとしっかりとした対応で全力サポートさせて頂きたい。それが私たちの想いです。私たち仲介業者は、通常お客様からいただく仲介手数料(最大1ヶ月分)を利益として活動しています。ココカラ@東京では、貸主(ビルオーナー、募集会社)から報酬を頂ける場合には、このお客様からの手数料はいただいておりません。貸主から報酬を頂けない場合、もしくは報酬が0.5ヶ月分に満たない場合には、お客様から0.5〜1ヶ月分の手数料をいただいております。貸主がキャンペーンなどを行い、貸主から弊社への報酬が2ヶ月分となることがあります。その場合、弊社は手数料として1ヶ月分を頂戴し、残りの1ヶ月はお客様の家賃無料、あるいは月々の家賃の減額などに充てさせていただきます。どの物件が手数料無料になるか、あるいは逆に必要となるかは、物件ご紹介時やご案内時などに必ずお伝えします。ご不明な点などありましたら、お気軽にご質問下さい。ココカラ@東京では、法令に基づいた私たちの報酬体系、業界の商習慣などをしっかりご説明し、透明かつ都内最安値帯でお仕事を行います。仲介手数料を頂戴する場合においても完全成果報酬、ご請求はご契約時のみ。ご相談、資料請求などは無料です。ご満足のいくまで何度でもお気軽にご相談下さい。取り扱い物件数は5万件以上、シェアオフィス~マンション(SOHO)タイプのオフィス、通常のオフィスビルまで業界トップクラスの水準です。23区約490駅が私たちのメインフィールド。その中からただ物件の「ご紹介」を行うだけなく、貴社のご要望、事業計画、お仕事の内容とそれぞれの物件の特徴、最適な立地(駅)を踏まえた上で1件1件最新の情報を確認の上、「ご提案」を行います。自社内にオフィス構築をメインとした内装部門があります。そのため、ご検討の段階でレイアウトのご提出や必要什器、設備の費用算出を行うことが可能となり、より正確な物件選定が可能となります。ご要望を頂いた場合に限り、オフィス構築に必要な設備・什器などのお手配も一括で承ることができます。東京進出はどの企業様にとっても大きなチャレンジ。物件の内見だけでも、大切な時間もお金も体力も頂く事もなります。質の高いサービスをご提供できるよう、徹底した準備を行うため月5社までの完全予約制とさせて頂いております。上記1~4までのステップはメールとお電話での対応も可能なので、時間と経費を使って東京にお越しいただく必要はありません。物件情報についてはメールに添付したPDF、もしくはFAXでお送りいたします。サンプルレイアウトのご提出ご納得いくまでお時間の許す限り何度でもご案内いたします。土日祝日の内見についても、物件側が対応可能であればご案内いたしますのでお気軽にご相談ください。アフターフォロー1~4のステップはお電話とメールで行います。ご提案資料は、PC、スマホ両方でご覧いただけます。日々新しい物件を確認しておりますので、物件が出次第、メールでお届けします。仲介手数料についてご理解頂いたうえで、時間も予算も無駄なく、理想のオフィスを設置頂けるようご提案させて頂きます。1つ1つの過程において、不透明な部分がないよう、しっかりとご説明することを大切にしておりますので、何度でも何十回でも、少しでもご不明な点などござましたら、お気軽にご質問下さい。