管理会社が考える、大型連休中は工事三昧なんです。その12017.06.14管理会社が考える、大型連休中は工事三昧なんです。/前職サービスステーション店舗責任者/SS業務に従事する中でユーザー目線、ホスピタリティを徹底的に学んだことが、現在、テナント企業との全く新しい「ビジネスパートナー関係構築」の基になっている。管理会社が考える、大型連休中は工事三昧なんです。管理会社が考える、大型連休中は工事三昧なんです。管理会社が考える、設備メンテナンス。世の中がゴールデンウイークに突入した頃・・・、オフィスビルの現場はというと、通常、大掛かりな工事や音の出る工事はテナント企業が休みの土日に行いますが、工事の内容によっては2日では収まらないことが多く、作業は何週間かに渡ります。平日はテナント企業が業務しますので、そのたびに養生を外してまた取り付けてと無駄も多くなります。そのためまとまった赤い日が続く時ほど絶好の工事タイミングになり、あちらこちらで工事三昧になります。タイルカーペットを外した床面です。パーテーションを取り付けるためにビス打ちしたOAパネルを新品に取り替えます。テナント企業が入居中に人の通行が多かった場所や、重量物が乗っていた部分は多少凸凹になります。そのためパネルのレベル調整を行い床を平らにします。床とパネルの空間が見えますが、ここにコンセントケーブルや電話、LAN等の配線が通ります。これがいわゆるOAフロアと呼ばれる仕様です。この日はゴミの搬出もありました。そのためにエントランス全面に養生を行います。これではテナント企業の出社する日には行なえません。進み、今回の原状回復工事は終わりが見えてきました。この連休中には同じビルの中で共用部分のリニューアル工事を行います。以前のレポートでお伝えしましたが、オフィス内で膨大なサンプルの中から試行錯誤して決定させた内装仕様になりますので、今から完成が待ち遠しいです。壁面のクロスをすべて取り外します。このままでは表面が凸凹で新しいクロスがピタッと貼れないために全面をパテ埋めして表面を平らにします。普段何気なく見ている工事の様子ですが、あらためて見ていると人の手(職人技)が随所に見られます。テナント企業に最適なオフィス環境を提供するために、たくさんの方に協力いただき今日も走り回っています。サイクルレスト高波でした。管理会社の視点ビルオーナーが教える「エントランス」の価値づくり管理会社が考える、大型連休中は工事三昧なんです。:入居スケジュー...管理会社が考える、大型連休中は工事三昧なんです。需要を上回る“2020年問題”とその対策事例“2020年問題”と...女性が重視するポイントでオフィスを選びませんか?女性にとって『いいオフィス』の基準は、男性に比べて厳しいです。120年ぶりの民法改正。同じ面積でも広さが違う。