サイトをご利用になるためには、Javascript対応のブラウザが必要です。皆様サステナビリティ活動トップ個人のお客さまかりる60歳からの住宅応援ローン(愛称:ロクマル)「ロクマル」は、60歳以上のお客さまにご利用いただけるノンリコース型の住宅ローンです。住み替えに伴う住宅の購入資金やご自宅のリフォーム資金などにご利用いただけます。※「ロクマル」は住宅融資保険「リ・バース60」を利用した商品です。ノンリコース型についてはこちらお借入期間中、毎月のお支払いは利息のみ!お借り入れの元金部分について、毎月ご返済いただく必要はありません。お借り入れは担保不動産の評価額の50%までお借入対象物件以外にお借入人が所有する住宅(1物件まで)を共同担保に設定し、評価額に加えることができます。資金使途等に応じてお借り入れできる金額に限度があります。当社所定の資格・要件を満たす方ご資金の使いみちご自宅の住み替えや建て替え・リフォームなどにご利用いただけます(セカンドハウス・賃貸併用住宅にかかる資金にはご利用いただけません)。住宅ローンのお借り換えとリフォームなどを行う資金にもご利用いただけます(ただし、お借り換えのみではご利用いただけません)。※対象となる不動産は、新耐震基準相当の耐震性を有する住宅であることが条件となります。評価額(当社所定の方法による評価)の50%以内(100万円以上10万円単位)※ご資金のお使いみちによりお借入限度額が異なります。※住宅ローンのお借り換えとリフォーム資金としてご利用の場合は、ご資金のお使いみちによりお借入限度額が異なります。詳しくは当社窓口までお問い合わせください。※その他当社所定のお借入条件による制限があります。短期プライムレートに連動する変動金利です。原則6カ月ごとに変動します。ご返済方法お借入元金は次の場合に担保不動産の売却代金などにより一括してご返済いただきます。※ノンリコース型であり、担保不動産の売却代金でお借入金の全額が返済できなかった場合でもご相続人の方へのご請求はありません。随時お手元資金によるご返済や、ご相続人の方からのお手元資金による一括してのご返済も可能です。お利息は毎月お支払いいただきます(1カ月毎後払い)。※インターネットバンキング(三井住友信託ダイレクト)はご利用いただけません。当社を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます(登記費用はお客さまのご負担となります)。取扱手数料110,000円(税込み)。その他のご留意事項お借り入れにあたり、法定相続人全員を代表する法定相続人の方に商品内容のご説明時にご同席いただき、確認書をご提出いただきます(詳しくは窓口までお問い合わせください)。ご利用にあたり、お借入人の方(連帯債務者の方を含む)に当社にてご返済用口座をご開設いただきます。お住まいの方で所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。審査があり、その結果によってお借り入れ可能な金額に限度があります(お断りする場合もあります)。※繰上返済や返済条件の変更などをする際は手数料が必要となる場合があります。※店頭で具体的なご返済額の試算ができます。※店頭に説明書をご用意しております。詳しくは当社本・支店の窓口までお問い合わせください。お申し込みからお借り入れまでの流れお近くの三井住友信託銀行の店舗を探す。