物件リクエスト会社案内スタッフブログお問い合わせお気に入り最近見た物件HOMEお知らせ一覧[不動産ニュース]18年の戸建て価格、既存物件の上昇傾向明確に/(株)東京カンテイ新着情報NEWS[不動産ニュース]18年の戸建て価格、既存物件の上昇傾向明確に/(株)東京カンテイ(株)東京カンテイは31日、「一戸建て住宅データ白書2018」を公表した。全国の戸建て住宅(土地面積50~300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内の木造で、土地建物共に所有権の物件)が対象。首都圏における新築一戸建ての1戸当たりの平均価格は4,069万円(前年比1.8%上昇)。前年の変動率よりも大きく、新築マンション平均価格の上昇率(同0.9%上昇)と比較しても上昇傾向が顕著となった。平均土地面積は115.1平方メートル(同0.3%減)、平均建物面積は98.3平方メートル(同0.5%減)と、ほぼ変動していない。中古(既存)一戸建て住宅の1戸当たりの平均価格も、3,485万円(同4.4%上昇)と大きく上昇。前年の上昇率(1.2%)と比較しても、上昇傾向が明確となった。平均土地面積は129.4平方メートル(同1.0%減)、平均建物面積は101.3平方メートル(同0.2%減)と、横ばい傾向となった。供給戸数を見ると、新築一戸建ては全国で11万7,712戸(同1.2%増)、中古(既存)一戸建ては6万5,995戸(同3.4%減)だった。首都圏においては、新築一戸建てが6万5,416戸(同6.8%増)、中古(既存)一戸建てが2万6,273戸(同3.4%減)だった。同社は「首都圏の中古戸建てについては、18年下期から駅近物件の価格が上昇しており、今後も同様の傾向になるのでは」と分析している。Reserved.お問い合わせサイトマッププライバシーポリシ。