株式会社までお気軽にお問い合わせください。「壊れた物を元の状態に戻す」というような意味になるそうです。そのため原状回復という意味で使われます。リノベーションは英語だと「刷新・改革」という意味があります。元に戻すのではなく新しく価値を高める工事の事を指します。人気のある間取りへの変更を勧められます。間取り変更をするとリフォームよりも大幅に費用が掛かります。投資として購入した物件で間取り変更などのリノベーションをする必要があるのでしょうか?...ありません。費用対効果が悪過ぎるからです。投資ですから費用対効果を求めていくべきです。お金を掛け過ぎては利回りが悪くなります。少ない費用に抑えたリフォームで入居促進を図るべきです。いって「壁紙と床材の張替えだけにしました。」だと、やらな過ぎたために入居促進に繋がらない場合もあります。最低限とはいえやるべき事はやらないといけません。地方に行けば行くほど「最低限」のレベルが高い傾向にあると思います。ゆう意味かと申し上げると、リフォームする内容の質を求められという事です。入居者が南関東(1都3県)に比べると目線が厳しいということです。北関東より遠方の地方ですと単身向けの物件の場合はバス・トイレ別・20m2以上の広さが求められ、それに該当しない場合は苦戦する傾向にあります。東京ですと3点ユニットで且つ広さが15m2を下回るような物件でも少し綺麗にするだけで十分に勝負できます。地方の方がリフォームに力を入れないと土俵にすら乗れない可能性が高いのです。費用は極力抑えなければ投資として成り立ちません。水回りを新しくすると良いと思います。理由は、水回りが綺麗で基本的な壁紙・床も綺麗になっていればそれだけで新しい部屋に見えるからです。黄色く日焼けしたプラスチックの洗面台、その状態だと綺麗には見えなくないでしょうか?トイレやお風呂(ユニットバス)は古いままでも、キッチンと洗面台が新品であれば十分良いと思います。内見に来てもらうか、いかに内見の際に入居候補者へ良い印象を与えるか。水回り(キッチン・洗面台)を新品にすればそれだけで効果はあると思います。高価な物でなくて結構です。安くてもいいので新品にする事が重要です。ご参考にされて下さい。富士企画では管理や入居付けにお悩みをお持ちのオーナー様からのご相談を承っております。土日祝日でもいつでも受け付けております。以下リンクよりお気軽にお申込み下さい。2015/08/31時点での情報です。掲載されている情報に関しましてお気軽にお問い合わせ下さいませ。明けましておめでとうございます。今年も早2か月となりました。|Translate。