「フレッツ光の導入マンションに住んでいるけど、夜とか休日にすごく速度が落ちるんだよね...」とお悩みではないでしょうか?フレッツ光のマンションタイプの速度を上げるには、「配線方式を変える(※要工事)」「無料オプションを利用する」という2つの方法があります。ここでは、マンションタイプの速度が落ちる原因と、その改善方法を解説します。まとめマンションタイプの速度は「配線方式」に左右されるフレッツ光マンションタイプでは、電柱からマンション(の共有設備)まで光ファイバーケーブルを引き込みます。共有設備から各部屋までの配線は、光ファイバー/電話線/LANケーブルのいずれかを用いて行われます。マンションタイプの速度に大きく影響するのが、この共有設備から宅内までの配線です。電柱から宅内までをすべて光ファイバーで接続する「光配線方式」は、原理的には戸建てと同じ速度が見込めます。光配線方式は周囲の電波等に影響されにくく、長距離でも速度が落ちにくいという特徴があります。宅内までを電話線で繋ぐ「VDSL方式」は、導入が容易なものの、他の配線方式より、共有設備からの距離やノイズ等によって速度が落ちる可能性が高くなります。配線方式を変更する方法と工事費、料金変化VDSL方式だと最大速度も遅ければ速度も落ちやすい、となれば、最大速度が速くて速度の落ちにくい「光配線方式」に変えたいと思うのは当然のことでしょう。マンションの配線方式を変えたい場合、まずマンションの大家さんや管理会社に相談してみましょう。いうのも、配線方式を変えるには、マンションの共有設備に立ち入ったり、物件内の設備を使用したりする許可が必要だからです。管理会社の許可がとれたら、NTTにマンションのプラン変更を申し込みましょう。・電話窓口(東西共通):0120-116116(9:00~17:00、年末年始除く)配線方式を変える工事では、建物内の設備を使う工事のほか、宅内の通信機器も変わります。VDSLから光配線に変えた場合は、通信機器も「モデム」から「ONU」に変更です(宅内工事の際に工事業者が交換してくれることがほとんどです)。次に、VDSLやLAN配線から光配線(1Gbps)に変更した場合の、月額料金の変化や工事費を見ていきます。NTT東日本エリアNTT東日本における月額料金の変化は以下の通りです。光配線の料金は、最大速度1Gbpsで無線LAN(Wi-Fi)付きルーターが無料の「ギガスマートタイプ」の場合を記載しています。3,950円NTT東日本の月額料金は、光配線でもそう高くはならないようです。工事費は、VDSL/LAN配線から光配線に変える場合、新規開通時と同じく、15,000円の工事費がかかります。NTT西日本エリア続いて、NTT西日本エリアも見ていきましょう。光配線の料金は、最大速度1Gbpsの「スーパーハイスピードタイプ隼」の場合です。3,950円NTT西日本の場合、LAN配線のみ料金が低く、VDSLと光配線の月額料金は同じになっています。工事費は、NTT東日本の場合と同じく、VDSL/LAN配線から光配線へ変更で15,000円かかります。フレッツ光を申込みするVDSL方式でも速度を落とさない方法しかし、マンションの設備上の問題等で配線方式を変えられないこともあるでしょう。その場合、無料オプション「フレッツ・v6オプション」を申し込み、プロバイダの提供する「v6プラス」等の接続サービスを使うことで、VDSL方式でも速度改善が見込めます。IPoE」という新しい通信方式で通信の混雑が少なくなります。方式にしては頑張って居ると思う。フレッツにしては頑張ってるよね。一応V6プラスにしてるのでその効果は大きそう。2017年8月14日フレッツですが、V6プラスにして大きく改善しました。棟内VDSL経由で100M上限のマンションですけど、PPPoEだと数Mのところが、V6プラスだと80Mくらいに。当方もマンションタイプで、夜間の回線が1Mbps切って酷い状況だったんですが、一括契約の(管理費等で徴収される)プロバイダがありつつ、フレッツのマンションタイプも各戸で自由に契約できたので、フレッツ光でレンタルルーターとV6プラスに対応してるプロバイダに乗り換えたら劇的に改善しました。出典:Twitter「v6オプション」を使って速度を上げる方法は以下の通りです。NTTの「フレッツ・v6オプション」に申し込む(プロバイダが代理で手続きしてくれることもある)「v6プラス」等の対応プロバイダ(※後述)にサービス申し込み「IPv6対応」のルーターを準備し、セットアップ画面で「IPv6パススルー設定」を有効にするIPv6高速通信サービス対応プロバイダIPv6接続で速度が上がるプロバイダは以下の通りです。※マンションの契約戸数(ミニ/プラン1/プラン2)でプロバイダ料金が変わるもしこれらのプロバイダを利用していない場合は、違約金等を確認しつつプロバイダを解約し、上記プロバイダに変更すると良いでしょう。おすすめなのは、「v6プラス」にプロバイダ料金と高機能無線LAN付き・IPv6対応ルーター(BUFFALO製)が含まれて月額991円で利用できる「GMOとくとくBB」です。月額料金もそれほど高くはありませんし、自分でルーターを準備したり、設定したりする手間もかかりません。自宅のモデムに繋ぐだけで簡単に利用を始められます。まとめフレッツ光のマンションタイプは、配線方式によって速度の低下しやすさが異なります。最大速度が速く、速度が落ちにくいのは「光配線」、最も速度が落ちやすいのは「VDSL方式」です。光配線方式の場合も、月額料金はVDSL方式とあまり変わりませんので、可能ならマンションの管理会社に相談して、配線方式を変更すると良いでしょう。設備の関係等で、配線方式が変えられないこともあります。その場合、フレッツ光の「フレッツ・v6オプション」(無料)を利用することで、VDSL方式でも速度アップが見込めます。