賃貸住宅、契約時の保証会社とは何?生活のお悩みを取りまとめ、専門家が相談・解決へサポートします。契約される際、不動産業者から「賃貸借契約と別に、保証会社加入が契約条件です」といわれたことはないでしょうか?ここ最近、敷金礼金が一昔前に比べますと相当安くなっていますよね。泣き寝入りをしないといけなくなる可能性があるのです。そこで、保証会社と契約すると、家賃滞納があった場合には代位弁済といって、保証会社が肩代わりしてくれますし、その後の滞納が続いても1回ポッキリではなく、暫くは代位弁済が続くので、安心です。契約時には必ず加入が条件となります。借主にとっては、普通に家賃を払い、綺麗に使用すれば、全く問題ありません。敷金礼金が安くなっている分の負担と考えれば、安いものです。最近になって、家賃滞納者が増えたことにより、保証会社の入居審査が相当厳しくなりました。組合に加入している保証会社では、家賃滞納者は、滞納履歴等の情報が協会に登録されます。登録されれば、滞納の再発が考えれるので、保証会社も審査受託はしません。審査が厳しくなったことにより、入居できる物件が少なくなったのは事実です。貸してもらって住んでる以上、家賃はまず一番に支払いましょう。営利団体なので、そこは宜しくお願い致します。※但し、後にコンサルティング又はサポートをご契約の際は費用の一部に充当致します。外国人の場合は、注意が必要です。ASSOCIATION。