)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)坂井市内のエリアで最も高価格なのは春江(3万5320円/m2)、最も低価格なのは丸岡(2万3850円/m2)となります。(さかいし)の最新公示地価は平均3万0190円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均9万9804円/坪で、全国順位は747位です。前年からの変動率は-1.66%で、変動率の全国順位は1029位です。坂井市の最新基準地価は平均2万7210円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均8万9952円/坪で、全国順位は681位です。前年からの変動率は-1.73%で、変動率の全国順位は1208位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3987円/m2(1995年)、最低価格は3万0190円/m2(2019年)で、両者の差は2.78倍です。基準地価の最高値は7万7933円/m2(1992年)、最低値は2万7210円/m2(2019年)で、双方の差は2.86倍です。49字北平32番1外」(1万1700円/m2)です。土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご留意ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含み置きください。専門家により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である坂井市が管理し、坂井市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。坂井市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)坂井市で実際に実行された不動産取引の価格(国交省発表)のなかで、建物(ビル・家屋)を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い価格となります。坂井市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単位で2万8192円/m2、坪単価では9万3197円/坪、前年変動率+23.49%です。平均に対して、-0.39%の違いがあります。ローン支払利子が経費となりますので、坂井市の税務署に確定申告します。なり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。その他の資産」等です。-1.73%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。