色の組み合わせが上手いですね。当社は見積もりを作成するにあたり、まずは建物の状況を確認させていただきます。(建物診断)このK様邸で、見積り時に気になりK様にお話しをした中の一つをご紹介します。アップの写真がこちら。破風板に樋の金具が付けてあります。ここで気になったのが金具の勾配です。破風板側に下がっています。板金の下の木が痛んでしまいます。このような場合は金具の根元にコーキングを打つ。それだけのことをするだけで今後が変わります。それに気づけるかどうか。建物を傷める最大の要因。紫外線なんかじゃないですよ。水の流れを気にした施工は年数が経つと違いを発揮してくれる。信じて今後も雨漏りに強い塗り替え工事を提案していきます。~名古屋市中川区K様邸~年明けに足場を建てた名古屋市中川区K様邸の施工事例をご紹介します。K様邸はミサワホームで今回の塗り替えが2回目になります。壁はサイディング、屋根はカラーベストになります。今回も一階と二階の色を変えてツートンにしました。前回と大きく違うのは、、、、、、。色です!!今回はグレーと紺色を合わせました。絶妙な色のバランスですね。K様、色選びでお悩みになられた甲斐がありましたね。外装が綺麗になると気持ちいいです!綺麗な外装の脇でエアコンカバーの蛇腹がボロボロになっていたので新品に交換させていただきました。!!今回施工をしたような寒い時季には寒い時季に合わせた施工の仕方があります。コーキング打ち替え後の養生期間。ここで急ぐと折角打ち替えをした意味がありません。K様邸も現在施工中の他の物件もコーキングの養生期間をしっかりと確保して進めています。工事が終わりK様からアンケートをいただきました。実際に塗り替えをされていかがですか?とても満足のいく仕上がり。職人さんの丁寧な仕事、真剣な取り組みに真心を感じた。美和建装へのご感想をお願い致します。一年の始まりの一月に、このように美しく素晴らしく仕上げていただきありがとうございました。浅井さんには疑問に思う事やこちら側の思いや希望にもしっかりと耳を傾けてくださり、行動が早くフットワークの軽さを感じました。ブログでは良い事ばかりではなくマイナス要素も書かれて透明さを伺えます。最近の食品不正横流し事件を見ていると、目の前のものが必ずしも安心、安全であるとは限らないと痛感します。皆様の御活躍をお祈りしています。言葉に詰まっちゃいます、、、。今回K様は相見積もりを取られた中で一番金額が高かった当社を選んでくださりました。K様のように金額だけで判断をしないで中身で選んでくださる方々をこれからも大切にしていきたいと改めて感じました。前回の石材調塗装の塗り替えについて書きましたが、その続きとして実際にあった事例を元にご紹介します。Y様は数年前に訪販にきた業者に塗装工事をお願いしました。その業者が提案をしたのが「石材調塗装」でした。工事が終わって暫くすると各所にひび割れがでてきたのでY様はひび割れのことを業者に伝え、対応をしてもらうことになりました。早期におきた「ひび割れ」について。石材調塗装は塗膜が硬いので建物の動き、壁の伸縮などによってシールの上はひび割れが起きやすいです。サイディングの合じゃくり部分が塗料で埋まってしまうと建物の動き、サイディングの伸縮によって塗膜が割れてひび割れが目に付くようになります。これが石材調塗装がサイディングに合わない理由です。お客さんに予めこのようなリスクがあることを伝えていないとトラブルの原因になってしまいます。施工をした業者はこの事態を受けて対応をしてくれることになりました。何をしたのかというと石目調の上に単色の塗料で全面を塗りつぶしをしたそうです。事態はより深刻になってしまいました。(石材調塗装のクリヤー層がしっかりしていたのが逆に再塗装をした塗料としっかり密着ができずに捲れたのではと推測しています。)再度業者に対応をしてもらおうとしましたが、なんとこの業者は潰れていたそうです。保証書がただの紙切れになってしまい、今後どのようにメンテナンスをすればいいのか悩んでいた所でご相談を受けました。この状態になってしまっては今ある外壁の上に壁材を重ねて貼るカバー工法でしか施しようがありません。今回のケースは正しい判断、説明、施工がされていれば防げたトラブルです。診断ミス、塗料の選定を間違えると大変なことになるのがおわかりいただけたのではないでしょうか。1/12本日の現場レポートです。先週コーキングの打ち替えが終わり、今週から本格的に塗装作業が始まりました。屋根(カラーベスト)の塗装には日本ペイントのサーモアイSi(遮熱塗料)を使用します。下塗りが完了して縁切り部材タスペーサーの挿入まで終わっております。サーモアイの下塗り材は白色になります。屋根が真っ白になりました。赤丸の中の黒いモノがタスペーサーです。今回は2回目の屋根塗装なのでタスペーサーはダブル工法にしました。次はあま市篠田K様邸。K様は10年前に当社が外壁塗装をさせていただいたOB様です。今回の工事は屋根から雨漏りをしているのでカバー工法をしてメンテナンスをします。ちなみに屋根裏はこんな感じになっておりました。↓カラーベストを施工するには屋根勾配が緩いようでした。以前のブログにも書きましたが、カラーベストの施工には最低3寸はほしいです。本日は下地のコンパネを屋根全面に貼りつけていきました。稲沢市O様邸ではコーキングの打ち替え作業をしています。建物は以前ブログに書いたダイワハウスです。本日は高圧洗浄をしました。お施主のM様は昨年の11月に工事をさせていただいたT様邸のご近所で、T様とはお知り合いになります。稲沢市平和町で外壁塗装を行ったI様邸をご紹介します。問い合わせをいただいた理由が、サンルーム床に雨漏りをするという内容でした。現地を拝見して現在の状況をI様にご報告させていただきました。主な原因は劣化をしたシーリング部分から雨水が浸入をして壁端部と基礎土台水切りの間から排水された水がサンルーム床に溜まるようでした。構造的にシーリングの劣化した箇所や壁のあいじゃくりから雨水が侵入をしたら壁と基礎土台水切りの間から排水される仕組みなので施工、構造には問題はありませんでした。今回のケースは雨漏りの定義からは外れます。壁の施工も構造も全く問題はないのですが、いかんせんサンルームの床の位置が水切り板金より下にあることに問題があります。これでは床に水溜りができてしまいます。外壁をメンテナンスして雨水が極力壁裏に回らないようにしました。目地、サッシ廻りのコーキングを撤去してコーキングを充填しました。壁の塗装には伸縮率600%以上のアステックペイントEC-2000Fを使用しました。I様邸の塗装はベテランコンビ畠中組がノンクレームの問題ナッシングで工事は無事終了をしました。I様より工事アンケートをいただきました。美和建装で塗り替えをする前にどのようなことで悩んでいましたか?シール部分の切れが目立ってて、そこからに雨漏りが気になった。何がきっかけで美和建装を知りましたか?ホームページを見て。何が決め手となって美和建装で塗り替えをしましたか?相見積りを取ろうと思ったが、浅井さんの対応が良かったのですぐ決めました。実際に塗り替えをされていかがですか?仕上がりがすごくキレイで、塗装が肉厚で非常に満足しています。Q美和建装へのご感想をお願いします・足場屋さんも含め職人さんたちの説明も丁寧で感じがすごく良かった。・職人さんから近所への説明等もあり評判も良かったです。・今回の作業の流れが写真付で見れたので良かった。(作業報告書)・全体的に満足をしていますが、作業報告書の最後のページ、完成の所の名前が間違えていたのが残念です(/_;)何かありましたら、またよろしくお願いします。ありがとうございました。むむ!!そうなんです。私は完了報告書の最後のページでI様のお名前を間違えて入力してたのです、、。即日修正したものを持っていきました。I様失礼しました(泣)。今回I様には大変お世話になりました。相見積もりを取ることなく当社に決めていただいたりとご信頼をしてくださったことには厚く御礼を申し上げます。~完工編~さて完工エピソードもついにラストとなりました。今回のI様邸は着工から完工まで約一カ月半掛りました。それまでには様々な出来事がありました。窓に張り紙が、、、!網戸の張替えを担当している川出君にも報告したら喜んでいましたよ。ありがとうございます!そして作業報告をする日記にはイラストが描かれていました!職人達の特徴が見事に表現されていました。細かなアクセサリーまで。(恐るべし観察力!)そして工事完工の際には沢山の頂き物をしました。塗り替えをする前にどんなことで悩んでいましたか?築21年のモニエル瓦の色褪せと見た目が相当汚い、多量の苔。塗り替えが必要なことはわかっていても業者さん選びが不安でした。何が決め手となって美和建装で塗り替えをしましたか?有資格者によるしっかりとした現地調査、HPの内容とスタッフブログ(トヨタホームの記事に感激)で親近感、信頼感が大でした。美和建装へのご感想をお願い致します。足場建て、コーキング時には多少の不備があり、営業担当の方とは意思疎通がはかれていないと感じ、HP・ブログの印象とはずいぶんと違ってきて不安な気持ちになりました。その際に担当の方とお話しをさせていただき、こちらの指摘を真摯に受け止め、気持ちを新たに取り組む約束をしていただきました。それから今まで感じていた不安は徐々に解消され、みわ建装さんの魅力を充分に感じることができました。担当の職人さんには雨で工期が延びて大変な思いをされているにもかかわらず、私達のわがままな追加注文、要望にも快く対応していただきました。誠実で丁寧な仕事ぶりと親切な人柄にとてもとても好感が持てました。40日間という長い間お世話になり、もうあと少しで完了という頃には「もう終わってしまうのか」という淋しい気持ちになりました。亡き主人との思い出が沢山つまった我が家を大切に扱っていただき、ありがとうございました。私たちもこのキレイになったお家を大切に大切にしていきます!アンケートにもあるように、工事の初期段階でこちらの不備が立て続けに起き、I様に大変ご迷惑をかけてしまいました。このようなことを隠していては成長はないと思い、以前に「戒め」と言う名の記事をアップしました。ほんとに色々とありましたが、最後には嬉しいお言葉をいただいたことに感謝をしています。I様邸を携わったことで得た経験は何事にも代えがたいものと確信しています。ご家族の末永いお幸せを心よりお祈り申し上げます。~施工編~I様邸の施工の続きを書いていきます。コーキングは目地に限らずサッシ廻りも全て既存のコーキングを撤去していきました。サッシ廻りのシールの劣化状況的には増し打ちでも対応は可能でしたが、サッシ枠の形状から増し打ちではシールの厚みを確保できないので切り取って打ち替える仕様にしました。サッシ枠の形状に合わせてコーキングの施工方法を選定することは重要です。作業を進めていくとおかしなモノを発見!!撤去したコーキングを見ると穴が開いていました。撤去をした目地の中を見ると木がボロボロになっていました。I様邸にはI様ご家族、猫のダル君以外にも住んでいる方がいたようです。