住宅ローン基礎知識-借り換え新たな住宅ローンを借入れて得た資金で、今までの住宅ローンを一括返済することが住宅ローンの借り換えです。金利が下落している状況では、よく実施されてきました。そのメリットやデメリットおよび注意点は次のとおりです。今までの金利より低い金利のものに借換えることにより、支払利息を軽減する効果が得られること。手続きは、新しいローンを組むことと同じなので、諸経費がかかること。かかるので、これらのコストも含めて、返済総額の軽減効果があるかどうかをチェックすることが必要です。当面の金利が低くなるからと固定金利型から変動金利型、または固定金利選択型に借り換えた場合は、将来の金利上昇リスクを負うことになりますので、現在の返済額だけでなく、トータルで利息軽減効果が出るかどうかも同時に十分考慮する必要があります。138.7万円なお、借り換えはどの住宅ローンでもできるわけではありません。info@best-life.co.jpセンチュリー21の加盟店は、すべて独立・自営です。