「区画整理で数百倍に跳ね上がった地価。1,000m2の田んぼ。年々高くなる固定資産税や諸費用の負担。事例05:法人の新規事業として「既存事業が伸び悩み、新規事業としてマンション経営へ。事例06:私設年金として「定年退職まであとわずか。資産はマイホームのみ。「駐車場を貸していた大手企業が衰退。事例08:木造アパートからの建て替え「所有していた築30年の木造アパートが老朽化。「会社員としての所得給与とオーナーとしての不動産所得で、納税額が高額に......。中にある先祖代々の農地を受け継いできたA様。80歳というご年齢もあり、耕作が出来ず、年に3度の草刈をお孫さんに頼んでいらっしゃいました。毎年の固定資産税の支払いも負担になり、かといって受け継いできた土地を売却する訳にもいかないという状況でした。この遊休地は、駅まで3分の好立地である上に、大通りから一本入った静かな住宅地。貸しなどを様々な活用の可能性をご提案させていただきました。A様は借地を希望されていましたが、借地需要が少ない地域であるために、時間がかかる可能性があり、現状と変わらない状況が続く見通しでした。借地賃貸住宅については、既に大手会社のアパートを所有しており、家賃の低下やリフォーム費用負担で苦労を感じていらっしゃいました。そこで採用して頂いたのがハートフルマンションの建て貸し方式「ハートリースシステム」です。土地を売却せずに残すことが出来る上、お孫さんに草刈りをお願いする必要もなくなりました。固定資産税も軽減された上に、リース料からお支払い頂くことが可能であるばかりか、相続税の対策にもつながりました。A様のことばご先祖様が守ってこられた大切な土地を生かすことができました。借入をしましたが、そこから利益が出ているので、不安はありません。豊田市にお住まいのK様。昔ながらの農家さんでしたが、区画整理が入ったことにより土地の評価が今までの何百倍になってしまいました。お父様の相続時には、対策は間に合わず、配偶者控除を使いました。それでも多額の相続税を納税しました。開発が進み、どんどん市場性が良くなっていくにつれて、路線価も高くなり、お母様にもしもの事があった時の相続税を計算すると、多額の相続税が予測されます。そんな事から、いくつかの会社に相談をされた、K様。その中の一つがハートフルマンションでした。相続税を0円にする為には、どのような規模のものを建てると良いか、逆算で算出。建築費用に対する手残り収入のコストパフォーマンスが最も良かった会社がハートフルマンションでした。K様のことばまず、固定資産税の急騰に驚きました。極めつきは、母に万が一のことがあった時の相続税の金額です。