愛知県あま市にて建築塗装全般を手掛ける(株)美和建装の浅井です。モットーに邁進して参ります。屋根カバー工事こんにちは、浅井です。今週前半はとても暑かったのですね。現場で雑作業をしたのですが、シャツが汗でビタビタになってしまいました。昨日今日と若干過ごしやすくなりましたね。朝、家を出ると涼しさを感じることもできました。して今年の夏もあっという間に終わっていくのですね、、、(悲)。今週完工をした物件のご紹介をします。津島市の某集会場の屋根カバー工事をしました。こちらの団地で当社がちょくちょく工事をしているのを見ていただきまして自治会からお問い合わせをいただきました。施工前は塗装がベロベロに捲れており、下地が見えていました。壁や屋根のトタンでこのような捲れ方をしているケースをちょいちょい見かけるのですが、このような捲れ方をしている場合は塗装をしても必ず捲れてきます。メンテナンス方法としましては葺き替えやカバー工法をお勧めさせていただいております。赤系の艶有りのガルバニウム鋼板を使用して工事をしました。ありがたいことにこの団地にお住まいの方の外壁塗り替え工事も当社で施工が決まりました。K様、ありがとうございます。次も津島市の物件です。こちらは1年程前に屋根のカバー工事をした物件になります。今回はまた別の箇所から雨漏りをしてきたようです。原因を探っていったところ、サッシ付近に怪しい部分を発見しました。防水立ち上がりとサッシ枠の取り合いとサッシ枠と外壁、水切りの取り合い部分に隙間がありました。散水をしてみると、ものの数秒で室内に水の侵入が確認できました。念の為他のサッシにも水を当てた所、同じく直ぐに水が浸入をしてきました。こちらはコーキングで補修をしました。今まで幾つも雨漏りをしている戸建て住宅を見てきて感じたのが、こちらの家のような鉄骨構造の住宅や和風の造りで築が約30年前後くらいの家等が他と比べると雨漏りをしている確率が高いように思います。外装に関することでお困りごとがありましたら美和建装へお気軽にご相談ください。施工事例ホウ酸による防蟻工事こんにちは、浅井です。先日当社で以前に外壁塗り替えをした津島市在住のOB様宅でホウ酸による防蟻工事をしました。日本では一般的な防蟻方法として農薬系の薬品を床下に散布するやり方が主流として行われてきました。近年、日本でもホウ酸処理の認可が下りたので急速にホウ酸処理での施工が増加しています。農薬系の薬品処理は持続効果が短く(最大5年)、定期的に再処理を必要とされてきました。人体への悪影響が大きかったのです。効果が減ることがありません。そこにあり続ける限り、効果を持続させることができます。・安全ホウ酸はすべての植物の必須微量栄養素であると同時に、人間にとっても栄養学的に重要なのです。昆虫などへの効かせかたですが、生物は細胞のホウ酸濃度が一定以上になると、代謝がストップして死んでしまいます。腎臓を持たない昆虫には抜群に効きます。耐性を持たれることもありません。哺乳動物は、細胞に届く前に尿で排出できるから犬などのペットにも安全です。欧米ではホウ酸処理が一般的です。環境や人体への影響から70年以上の実績があります。これほど良いものが何故日本で認可、普及してこなかったのか、、、?世間を賑わせた某学部新設に関して、某学会が既得権益を守る為に圧力をかけてきたのと似たようなことがあったんですかね~??(※個人的推測ですが)いずれにしても今までの農薬系の薬品散布では定期的に処理をしないといけなかったのですが、ホウ酸処理をすれば一度でOKということです。金額は¥10000/坪ぐらいで農薬系の薬品散布よりは高いですが、ランニングコストで考えるとお得なのは一目瞭然ですね。新築時に行うことをお勧めします。施工事例へーベルハウスの塗り替え工事こんにちは、浅井です。当社は6月末が決算なので、先日期が終わり、7月より新しい期がスタートしました。4,5,6月は毎年塗り替え工事が忙しくなるのでついついブログの更新も滞っていましたが、気持ちを新たに更新をしていきます!!今回は先日完工をしたへーベルハウスの塗り替え事例をご紹介します。へーベルハウスについては皆さんもよくご存じかと思いますので細かなことは割愛させていただきますが、壁はALCになるので目地シーリングの処理がポイントとなってきます。今回は2回目の塗り替えとなり、目地部分は前回増し打ちで処理がされていたのでシーリングの打ちしろが確保できない状態でした。今回は目地シーリングを全て撤去して打ち替えをしていきました。旭化成もこの工法を推奨して提案を進めていたようですが、金額がべらぼうに高かったようです、、(汗)。今回はシーリングを担当した職人、塗装を担当した職人に実際旭化成で工事をしていた経験豊富な職人を入れました。ちなみに私も昔は旭化成指定の工事店でへーベルの塗り替え工事をやっていたのでへーベルの特徴、メーカーの仕様は熟知しているのでへーベルは得意であります。一般の塗装屋さんはまずしていないことがあります。そんな部分も今回きっちり行っていきましたので、内容、金額でメーカーに一切劣ることがないような内容で対応をさせていただきました。ALCはひび割れから雨漏りを引き起こしやすい建材なので今回の塗装ではひび割れに強く耐久性も約20年と高耐久のアステックペイント「プラチナECコート5000EX」を使用して塗り替えをしました。玄関ドアのフィルムも張り替えていきました。右:アフターちなみにこの玄関ドアに張ったダイノックシートも某大手メーカーの商材を使うと日にちが経つと捲れてくるのでご注意ください。ハウスメーカーの建物はある程度特徴を熟知していないと不具合が起きやすいので注意が必要です。工事も無事完了し、お施主様からご満足のお声をいただくことができました。S様、この度は誠にありがとうございました。雪害による雨樋交換こんにちは、浅井です。今年1月の雪で雨樋が破損したOB様宅の工事が終わりました。雪で破損をした雨樋の写真がこちらになります。連絡をいただいて見に行ってみたらビックリしました。同じ被害を受けないように今回の工事では樋の吊具をステンレスではなくてより強度、耐寒性に優れたポリカーボネート製の吊具を採用しました。吊具のピッチ(間隔)は一般地域の場合、ステンレス製で600mm間隔で取り付けられるのが一般的ですが、ポリカーボネート製の吊具で約450mmピッチで取り付けていきました。雪止め金具がついていない屋根面に雪止め金具を取り付けをして万全な対策を施しました。別のOB様宅でも雪で雨樋が破損をしたので現在火災保険申請をしています。外壁塗り替えの見積依頼で現地調査にお伺いをした時、雪の影響で樋が垂れている物件をよく目にします。火災保険で雨樋を直す為には保険会社に提出をする資料の内容が重要になります。ご要望がありましたら当社へ申しつけ下さい。こんにちは、浅井です。12月に入り寒さが一段と厳しくなってきましたね。私が担当をさせていただいている現場のご紹介をさせていただきます。工事のご依頼を当社にしてくださりました。外壁の塗り替えで使用した塗料はアステックペイントのプラチナECコート5000EXです。主な特徴は遮熱機能、そして伸縮性がありひび割れに強く、耐久性もアステックペイントのEC-5000PCMよりも高い塗料になります。玄関ポーチの軒天は防水層のひび割れから雨水がまわり腐食をしていました。軒天材を全て捲り、下地をやり直してからケイカル板を貼り、塗装をしました。その時に劣化をしていた照明も交換をさせていただきました。今回のM様邸のような陸屋根でベランダにアルミ手摺が付いている場合は手摺もしっかりと処理しないと雨漏りをするので注意が必要です。雨漏り対策のやり方はアルミの支柱下部に穴を開けて発砲ウレタンを充填します。施工中アルミ手摺には部材の継ぎ目に隙間があります。その隙間から水が侵入をすると支柱内部を水が伝い雨漏りを引き起こします。それを防ぐために支柱下部に小さな穴を開けて発泡ウレタンを充填します。支柱内に水が浸入をしても発泡ウレタンが受け止めてくれるので室内への水の侵入を防いでくれます。改修ドレンを取り付けてられていないケース。陸屋根での雨漏り原因で一番多いのはドレンに起因するものです。ウィークポイントを処理されていない残念な施工をよく見ますので、お見積りに改修ドレンの取り付けが入っているか確認してください。他には立ち上がりと平部の取り合い(入隅)にはテンションがかかるのでウレタン防水の強度を高める為にクロスを入れます。ウレタン防水にも施工の仕方は色々あるので一概に金額で判断しないようにお気を付けください。密着工法なら補強クロスを入れて施工するのか入れないで行うのか。密着工法ではなくて通気緩衝工法なのか。改修ドレンはつけるのか。立ち上がりに補強クロスを入れるのか。入隅や各所取り合いの処理はどうするのか。話をまとめると「防水工事も奥が深い」ということです(汗)!!ちなみに下の写真はM様邸のサッシ付近の写真です。この中で雨漏り対策として最低限しておいた方がいい補修は何でしょう?・サッシ枠まわりのシーリング補修。