「ゴミ置き場こそ美しく作る」です。建物の顔も��イケメン�≠セし、これはいい物件になるはずなのになあ、と感じる残念なアパートやマンションが少なからずあります。よくなるだろう賃貸物件——。そんな残念パターンで多いのが、ゴミ置き場づくりで手を抜いている不動産投資物件です。周囲を無味乾燥なブロックで積み上げられただけのゴミ置き場が目に入ってきた、なんていう例がゴロゴロあります。実用的であればいい、と言ってしまえばそれまでなんですが、やはり雰囲気をぶち壊すゴミ置き場は考えものです。賃貸経営に取り組んでいる大家さんは、なぜゴミ置き場の見直しをしないのでしょうか。大家さんとしては、自分の物件を見なれているので、いつの間にか違和感を感じなくなっているのかもしれません。アパートやマンションの内見に来た賃貸のお客さんは、そんなゴミ置き場を見て、イケテナイと感じます。視線が集まる場所には、それなりの気遣いが求められます。そもそも、ゴミ置き場に視線が集まるのはなぜなのでしょうか。それは、ゴミ置き場の設置場所に大いに関係があります。回収作業がしやすいように、ゴミ置き場は、アパートやマンションの入り口部分にあるのが普通だからです。真っ先に視界に入る場所にあるという点がとても重要なのです。残念なことに、街全体のゴミ置き場がなんとなく汚らしい、見苦しいというエリアもあります。囲む形でできていました。そんな町でも、わずかながら、オシャレなゴミストッカーを設置している物件がありました。建物本体が同じような築年数の賃貸物件でも、ゴミ置き場の違いで、印象が全く異なります。建物とマッチさせる必要があるのです。念のため、役所にいって確認をしてください。何気なく、見過ごしてしまっている自分の物件のゴミ置き場。物件全体が一気に��生まれ変わる�♂ツ能性があります。長期安定経営を実現できていることが多いです。「初心者が物件選びをする際の��バイブル�≠ナすね!」そんな多くのお声をいただいている雨宮の著書第2弾が好評発売中です。本書の内容詳細&アマゾンでの注文はこちらから−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−★アパート経営に関する講演、セミナー依頼を承っております。