日本語ビジネス・ニーズスペースを探す/貸すビジネスに最適なオフィスや物流施設・倉庫を提案する他、テナント向けのリーシング戦略・コンサルティングサービスを提供します。不動産に投資するグローバルネットワークを駆使し、不動産売買や資金調達などをサポートします。建物・ポートフォリオを管理する不動産管理や運用の見直し、コスト&リスク軽減まであらゆる不動産価値の最大化を図ります。不動産テクノロジーを活用するオフィス利用率やスペースの可視化、不動産ビックデータとの連携ツールなど、最新の不動産テクノロジーを構築・導入します。建設プロジェクトを管理する事業戦略を実現させるためのワークプレイス作りから、オフィス、物流施設、ホテルなどの建設プロジェクト管理をサポートします。不動産を大量採用兵器として活用する方法なぜ就職希望者がベンチマークとしてオフィスを見ているのか。雇用主は人材採用を円滑に進めるための動機づけに注意を払わなければならない。Puybaraudコンクリートのブルータリズム建築として有名なマルセイユの住宅プロジェクトであるシテ・ラデュースは、1947年に世界で最も早く心身の健康に関する施設を設計に組み入れた開発物件の1つとなった。これは主に、近代建築を生んだ進歩的建築家ル・コルビュジェの功績である。コルビュジェはその5原則で、近代建築は庭園、プロムナード、またはプールとして使用可能な平屋根を備えるべきであると提唱した。60年後に目を向けると、グーグルの新しいロンドン・キャンパスがル・コルビュジェの原則を採用している。屋上にランニングトラックとプールを備えたテック系巨大企業の物件は、最も優秀な人材の誘致と定着を目的に設計された「大量採用兵器」なのである。このような開発は人事と企業不動産(CRE)の機能統合を促進すると考えられ、いずれ両者は一つのチームとして運営されることになろう。求職者はこうした施設をベンチマークとみなし始め、あらゆる雇用主はいずれスタッフの採用やモチベーション維持の方法としてのこうした特典の活用により多くの考察を行うことになる。多くのビジネスリーダーが、人事とCREチームを統合した組織に興味を示している。バンコクのDTAC、カリフォルニア州メンローパークのアドビやフェイスブック、ブカレストのスカンスカ、その他のテック系企業が人材誘致に同様の戦術を使用している。不動産と人事チームがシームレスに協働できなければ、このようなプロジェクトは成功しない。CREチームだけでは、こうした施設は純粋なレクリエーション目的とみなされてしまい、求職者に認められることは難しいだろう。同様に、スタッフのエンゲージメント向上を任じられた人事チームは実務面で苦労する可能性がある。両方の部署の幹部が目的を語り合って、初めて共通項が明らかになるのである。ジョー・バレット氏は施設畑出身だ。同社のオフィスや施設が「グーグルの文化形成の重要な構成要素である」と言及しており、人事の問題に触れている。ジョン・テナネス氏は「このキャンパスを本社と呼べるのは幸運だ」と語る。テナネス氏は1,500戸のマンションと生鮮食品店、オフィス等が含まれるフェイスブックのコーポレート・ビレッジ建設のプロジェクトリーダーである。同社は、通常の業務関係よりもはるかに深くスタッフを養うため、物理的な施設を活用している。要するに、これらの2組織は人事と不動産のチームの目的を統一することで大きく躍進しているのである。アドビ・ヨーロッパのギャレット・イルグ社長は「従業員に十分なダウンタイムとネットワーキングの機会を提供したい」と考えを示している。したテック系の巨大企業並みのリソースを有する雇用主は少ないが、根本的な課題を認識して独自の戦略を策定することは可能だろう。JLLの調査「ヒューマン・エクスペリエンスがもたらすワークプレイス」では、職場における生活の質がスタッフのエンゲージメントにどれだけ刺激を与えるかが示された。職場で有意義なエクスペリエンスを得られれば、従業員は相互の結びつきが強まり、組織やその目標に共感する可能性が高まる。スタッフは職場における関係やエクスペリエンスを深めることに我々が考えていたよりもはるかに前向きなのである。同調査では従業員の大部分となる87%が、職業生活においてより個性を生かしたいと考えている。これは、スタッフの幸福感をワークプレイスの目標に定めるという考えに好意的な回答をした人の割合である。人事とCREを融合させる経営陣は、モチベーションやエンゲージメントの専門家をより多く含む。ほとんどのケースでは、ランニングトラックが解決策となることはないだろう。ワークプレイスの設計を活用して組織が採用したい人材に刺激を与える方法をみつけることができるはずだ。以下に、不動産をユニークなエクスペリエンス創造に活用するべきと考える4つの理由を示す。遵守とその表明サイトマップ。