購入プロセススタッフブログ会社案内お問合せ購入プロセスライフプランやこんな家に住みたいなどをイメージしながら、きたな美らんサイトをじっくりチェックして物件をお探し下さい。気になる物件がございましたら、きたな美らんへお気軽にご連絡下さい。お問い合わせフォームからメール、もしくは直接お電話をご利用下さい。日時をお約束の上、現地へご案内いたします。※物件によっては、ご希望に沿えない場合もございます。ご購入を前提に予約申込。※手付け金等をいただく場合がございます。諸条件の確認、保険加入、ローンのご相談等を行います。等)保険の見直し等、必要に応じてFPと連携して相談業務も承ります。お客様にご準備いただく書類等について、事前にご説明いたします。ご報告・確認を行ってまいります。リフォーム工事完了検査/調整・確認お客様立会のもとご確認いただき、お引き渡し※ご入居後のアフターフォローも、お任せ下さい。FP(ファイナンシャルプランナー)コラム「銀行が貸してくれる金額」と「あなたが借りていい金額」は必ずしも一致しません。地面に値段が付いているのだろうか?利用する人が立ち去ればそこはもう誰のものでもないのではなかろうか・・・ヤドカリはそうしているではないか!まぁ、海にも空にも誰かの主張があるのだから気にしないでおこう。そんな扶抜けた事を言っておる間に家を所有することは人生において結婚に匹敵するくらいのビックイベントになってしまった(離婚よりはビックではないでしょうが)しかも選択肢が多すぎる(汗)新築なのか?戸建なのか?マンションなのか?中古なのか?鉄筋コンクリートなのか?木造なのか?土地も買うのか?土地は借りるのか?都心なのか?郊外なのか?借入なのか?それなら固定金利なのか?それとも変動金利なのか?キャッシュなのか?それなら自力で貯めるのか?直系尊属からの贈与にするのか?猫なのか?犬なのか?中華なのか?フランスなのか?白なのか?赤なのか?コパなのか?細木なのか?................................。徹底的に話し合うべきである。夫婦が合意すれば、それが答えである。私が気になる点を一つ上げるとするならば、お金を借りると言う選択をした場合、ちゃんと返す事が出来ますか?と言うことです。最後の1円を返すまでマイホームとは名ばかり。それは銀行のモノです。「銀行が貸してくれる金額」と「あなたが借りていい金額」は必ずしも一致しません。返済プランはいけません。月々30万円の生活費で6万円の家賃に4万円のマイホーム貯金をおこなっていれば住居費率は10万÷30万=約33%となります。銀行からお金をレンタルしてくるわけですからレンタル料は払わなければなりません。3%の金利で25年間お金を借りれば総返済額の約3割は利息です。これを忘れてはいけません。将来返済に回せるお金をあらかじめ利息の分だけ割り戻しておくのです。0.7で割り戻しておきます。計算してみましょう!タイトル「生涯稼ぐお金の中から家のために払ってもOKな元利合計!」350万円×25年×30%×0.7=1837.5万円なかなかシブい金額が出て来ましたね。2500万円の新築分譲マンションを買うのでしたら35歳までに600万円くらいは頭金を用意しておきましょう!と言う話ですね。え?無理?そりゃそうでしょう。若いうちはたくさん遊ばないといけません。することで景気も循環するのです。あきらめる必要はありません。繰上げ返済、贈与税の非課税、住宅ローン控除、作戦はいっぱいあります。それぞれのライフスタイルに合ったそれぞれのマイホームがきっとみつかります。