グラン」は三菱地所レジデンスが分譲するブランドのなかでも最高峰に位置するマンションシリーズである。2弾「三番町」、第3弾「千鳥ヶ淵」。第4弾は港区南青山5丁目。グラン」は三菱地所レジデンスが分譲するブランドのなかでも最高峰に位置するマンションシリーズである。2弾「三番町」、第3弾は「千鳥ヶ淵」であった。スーパーゼネコンをそろえた格好である。三番町と千鳥ヶ淵では構造に免震を取り入れた。低層住宅地域に位置しているが、2戸一EVを採り入れ「プライバシーへの配慮」を重要視した。「三番町」は接道間口の広さと規模の大きさ(総戸数148戸)をいかし「道並みの景観創造とエントランスロビーの連続性」に工夫を。「千鳥ヶ淵」ではその「圧倒的な眺望を最大化できる建物」に特化した、というように。第4弾の立地は港区南青山5丁目である。交通アクセスは「表参道」駅徒歩4分。設計、施工は東急建設。デザイン監修にアーキサイトメビウスを起用。販売対象戸数は20戸である。グラン南青山」プロジェクト発表会では、記者からそんな質問が出た。「駅徒歩何分以内とか、そういうことではない」「強いていうなら『あの場所』と言わしめる立地」と表現した。「あの場所」とは二度と出ないであろう「希少性の高い土地」のことである。抽象的な表現ばかり並ぶが、こればかりはデジタルにはじき出す方程式はない。低層や自然といったキーワードは有力ではあるだろうが絶対ではない。敷地形状なども関与する。南青山高樹町などは南間口の大きさが決め手だっただろうし、三番町は存在感を醸成するスケールとスクエアな意匠が有効に働いたと思われる。都心の沿革を説き起こせば、鉄道敷設は街道や緑のできたずっと後年である。いえば、地形や気候に対して住みよい場所が限定されたのが源流。いまでこそ利便が重視され「駅距離」が有効な住まい探しの条件となっているが、元来それは人口的なものであり不動産は総合的に見なければならないことを理解すべきであろう。すれば「グラン」の立地が評価しやすくなるだろう。グラン南青山」の見どころモデルルーム「港区南青山」は都心部の中でも高台に位置するロケーションである。なかでも5丁目は青山通りを北端になだらかな南傾斜を描いているところが特長。現地近接「FROM-1st」ビルは80年代におけるファッション発祥地ともいえる場所で、界隈の象徴の一つといってもよいのではないだろうか。美術鑑賞はもとより、都心とは思えない「見事な庭園」が徒歩1、2分。なれば、会員にでも入会して好きなときに自然を楽しみたいところだ。ここならではのライフスタイルのひとつという他ないだろう。モデルルームは2タイプ用意されている。最高額住戸7億7000万円(予定)は224.55m2(約67.92坪)。インテリアコーディネートは高級マンションプレミアム住戸に数多く実績を持つメックデザインインターナショナルの手塚由美さん。今回も空間を大胆に使い、青山でのライフスタイルコンセプトを提案している。【関連記事】2015年注目の高級マンション※記事内容は執筆時点のものです。最新の内容をご確認ください。ランキング一覧1こんなに違う、「高級マンション」建物の内側2「広尾ガーデンフォレスト」その別格の理由3この間取りの特徴と思われる点を7つあげよ。家事や家の悩み、最新の住宅設備や建材で解消できるかも。About公式SNS日々の生活や仕事を楽しむための情報を毎日お届けします。