70万円になりました(≧▽≦)。息子くんAの発達障害からのリフォームDIYブログになりつつあるかも(笑)。つくし系大家さん日記です。三番目に見たお家のリフォーム後の見学会。本当にお気の毒な状態でどうなるの?って思ったけど綺麗になってましたねぇ。ある程度のとこで止めてある状態。これ以上綺麗にしても家賃には反映しないわーってことらしいです。5年経ったら住人付で売却すると言われていました。不具合が無ければいいってことなのかな??。...なんて思ったのでした。色んな方法があるんだなーと感心したのでした。最初の見学会で会ったキョーレツな印象の先輩大家さんと再会。『やりたいですっ!!!』なんて会話を。『何でもいいから買いなさい。したら本気で取り組むようになるから。損したくないから必死で勉強するってことですね。このブログを始めて必死で節約したのと同じですね。ブログ始めた時みたいに必死になるってことでしょうね。関連記事ロバートS田さんが来てくれたよ&可愛いフェンス設置ー(≧▽≦)。|時間の使い方で不安になる。06:33昨日は近所の70代の奥様方との恒例のおでかけ。お雛様が見たいわ~』とのこと。お買い物&お雛様&ランチを済ませ15時帰宅。それからいつものメインのお仕事へGO!!。仕事終わったら疲れて晩御飯食べてないや(^▽^;)。翌日の息子くんAの食事は何とかしなきゃでとりあえず肉じゃがを作って。これを金曜夜までに配らなきゃいけない。おでかけのお誘いが後2人。仕事もあるしチラシもやってくるーーーーーっ!!!。ホントにこんなんで物件取得大丈夫か?。不安になりました(笑)。頑張れわたしーーーっ!!!。2015/02/02ドアミラーがひらかなーい。23:07ようやく確定申告に行ってきました。確定申告が必要なのです。わたしは給与が二か所からなので必要。息子くんAは源泉ゼロなんだけど今の会社が勝手に本人障害者控除にしてしまったので控除額が社会保険+障害者分27万+基礎38万という勿体ない状態に。26年度の所得は103万には程遠い金額だったので本人の障害者の部分を外して夫くんの扶養控除にしました。毎度恒例の我が家の医療費控除。今年は19万ちょいの医療費だったので結構返って来る予定。息子くんAをその他の障害者の扶養に入れて27万+38万の控除をGET。夫くんの源泉徴収金額の殆どが返ってくるハズー♪。息子くんAは契約社員になって社会保険の上では扶養を外れていますが税金の面では夫くんの扶養に入れます。2年前まで知りませんでした(恥)。息子くんむAは扶養を外れたと思って申告をしなかったでしょう。知ってたおかげで戻って来るお金は数万円ですよ!!!。無知って損するね(-_-;)。この控除額も活かされるよね。頑張らなくっちゃと思ったのでした。2014/03/15お任せするということ。|職業センターで面談。08:33息子くんAのとこで障害者職業センターで面談してきました。本当に一生懸命に障害の特性に合うように沿ってくれるとこと企業側に合わせて欲しいというところがある。今の就労先は後者ってことみたい。予想通りですが職業センターの方からは言えないらしいです。本人が努力(我慢)して企業に合わせるかミスマッチだったということで辞めて他を探すかってとこです。本人は1年半以内で辞めたら次の就労先への印象が悪くなると考えてますが本人の能力と企業の希望とのミスマッチだと伝えてくれるそうです。このままの状況が続くなら再び転職もいいと思ってます。心が荒んでしまうよりいいですから。本人の気持ちとしては今辞めたら負けた気がするらしいのでムリっぽいです。面談に行っても何も得られる物は無くちょっとがっかりな結果でした。自分が何とかしなきゃって息子くんAに不動産収入が入るように頑張るしかないと決意を新たにした日でした。自分で努力するしかないという答えでした。やるだけやって契約更新されなかったら仕方ないそうです。頑張らなくていいよという気持ち頑張りすぎて壊れた瞬間を見てるので複雑な母心です。関連記事USJ行ってきた(≧▽≦)。2019/06/145年目?のアスパラ。|だんだんとイメージがわかってきた。00:03わたしがチラシ配りをしてるエリアにも数軒空家らしい物件があります。その中でずーーっと気になってるお家があります。土地もそんなに大きくなさそううちの団地の規模よりは倍の戸数なんですけど真ん中の大きな公園には公衆トイレもあっていつも綺麗にされてます。穏やかな地域なんだと思います。売りに出ないかなぁ~。毎回こう思いながらチラシを配ってます。土地だけの価格でもちょっと無理しないと買えないかもですが。妄想しながらのチラシ配りはちょっぴり楽しいです。息子くんAの属性ではキャッシュで行くしかないので投げ売りみたいなやつしか買えません。月10万くらい入ったら嬉しいなぁ~。その家賃収入を貯めて次をまた買えたらいいなぁ~。息子くんA名義で月30万くらい入るようになったら万々歳です。結婚が可能かも???。←妄想が止まらない夫くんは...参加したいのかよくわからないので...。本気で退職したいと思ったら動くでしょう。わたしの出来ることをする!!。何でもいいから思いついたことを行動!!。外壁を亀の子タワシでこすってみた。わたしはできるんだと暗示をかける。息子くんAの気分転換でおでかけしてました。車でラジオから『4低』っていう言葉が聞こえてきました。「リストラされない」そして4つ目の低燃費は「節約できる男」だそうです。低リスク以外は大丈夫なんですけどねぇ。収入が低いのでリストラされても同じ収入への転職はすぐにあると思うのでそういう面では低リスク?(笑)。低燃費男についてはオレは低燃費だと自信を持って言ってました(*^-^*)。無くし物大王だし本人が気づいてない出費は多いですけどね(笑)。ひとつでも自信が持てることがあればいいんです。甘々な母ですね(^▽^;)。睡眠不足で気分が悪くなる。|【発掘記事】シングルママ時代を思い出してみる。不動産のことばっかり頭から離れません(笑)。それを考えてたら思い出したので下書きに戻してましたが発掘しました。2013年の12月に書いてるやつです。バイトが決まったパン屋さんの二階。目の前の酒屋さんが大家さん。パン屋の社長がここに住めって。部屋をみたらすっごくボロボロ(笑)。知り合いの大工さんに頼んで勝手に壁塗って畳かえたわたし。パン屋はすぐにやめたけど酒屋さんが大家さんなんだからと住み続けました。次の会社では家賃補助が2万円。必死にお金貯めてた時代です。廃部屋だったところから月12200円の家賃収入が入り部屋が綺麗になって返ってきたわけですねー。