2018.02.02スポンサーリンク例えば30年前に発売された自動車と最新の自動車。大衆的なコンパクトカーでさえ、昔の高級車より装備のグレードがはるかに高くなっています。ハンドルはパワーステアリングで軽い、窓もクルクルハンドルを回す必要のないパワーウインドウ、オートエアコンは標準装備、ヘッドライトも自動的にオンオフ。安全面でもエアバッグやABSは当たり前に装備。30年経てば家の標準的な性能や設備も段違い。耐震性の基準も大きく違っているので、安全面だって飛躍的に向上しています。それは自動車におけるコンパクトカーと同じような、低コスト住宅に位置づけられる「パワービルダー」系の家でも同じ。30年前の住宅と比べたらもうそれは「未来の家」です。昭和50年代築の戸建てから昭和60年代築のマンションを経て、2017年に建てられた新築住宅に移り住んだ私。そこに住んでいろいろな設備を使い感じたのは「未来が来たな」という感覚でした。昔の家とは性能設備が段違い。そこで私が実際に使って感じた「最新戸建て住宅設備」の「あって良かったランキング」を発表したいと思います。最初に言っておきますが主観たっぷり、いや主観そのものです。俺1人に聞いた俺ランキングです。ガラス(2重ガラス)システムキッチン節水トイレスマートドア(カードキー)モニター付きインターホンひとつずつ補足していきましょう。1位にランクインしたのはビルトイン食器洗浄乾燥機。その長い呼び名の中にこそ、この設備の価値が含まれているのです!食洗機という3文字に略された字面だけ見ると「単に食器を洗ってくれるだけ」という印象を受けがち。いや、その食器洗い機能が素晴らしいのは確かです。見落とされがちなのが「乾燥機」の部分。洗った食器を自動的に乾燥した状態にしてくれるのです。これによって以下のメリットが得られます。【時短】洗った食器を水切りカゴに並べる手間が減る【時短】温風で乾かすので洗浄と合わせても2時間以内には確実に乾く【省スペース】水切りカゴが不要なのでキッチンの作業スペースが増える使った食器を食洗機にセットすれば勝手に洗って乾燥までしてくれる。あとは食器棚に戻すだけ。時間もスペースも節約してくれる。ついでに言えば水道代と洗剤代も節約できる。水切りカゴが必要なくなるというメリット水切りカゴってけっこう場所取るから邪魔じゃないですか?寒い時期だと水切りカゴに並べた食器がいつまで経っても乾かないことがあるじゃないですか?水切りカゴって常に濡れているのでカビが生えたりピンクぬめりが発生しやすいじゃないですか?もうそんな面倒とはおさらば!ゆえに乾燥機能は重要です。据え置きじゃなくてビルトインならなおさら。パワフルな洗浄能力もちろん洗浄能力も素晴らしい。手では直接扱えない高温のお湯と強力な洗剤。これらの働きで、手洗いでは落としにくいヌルヌルの油汚れを完璧に落とします。油汚れだけではなくガラスのコップを曇りなくピッカピカにしてくれます。感動するほどの透明感です。「そうは言っても食洗機って、食器を入れる前に少し洗っておく必要あるんでしょ?」と思ってる手洗い派のあなた。昔の食洗機ならいざ知らず、最近の食洗機はいわゆる「予洗い」の必要がありません。流水でゴミを流してさすがにこれは無理だなというこびり付きさえ取っておけばそれでだいたいOK。あとは食器の並べ方にさえ気を使えば綺麗に汚れが落ちます。それまで「手洗い至上主義者」だった私ですが、すっかり食洗機に惚れ込みました。新築時のオプションで取り付けると高くなりがちで、ここまで書いてきてアレなんですが、いわゆるパワービルダーの家では食洗機が標準装備ではないことがほとんどです。パワービルダーってのは、最近の建売住宅の多くを占める形態で、ローコースな建売はほとんどこの類です。関東だとオープンハウスや飯田産業とかそのグループ系、関西だとファースト住建とか。私が知る限り、これらのパワービルダーでは食洗機がオプション扱いになっているケースがほとんど。コストカットを突き詰めるパワービルダーにおいて、2018年の現段階で食洗機はイレギュラーのようで、オプションでの取り付け料金は相場よりお高めです。うちもオプションで付けたんですが、リアルな数字を書くと製品代と取り付け工賃コミコミで15万円しました。この15万というのは竣工前にオーダーした場合の価格で、既に完成した建売につける場合はその倍の価格になると聞きました。後で調べて分かったんですが、15万はまだしも30万は相場的にかなり高い。ビルダーではなく専門業者での後付けを検討するのもありかもしれませんね。(※暖房機能に限る)お風呂の天井に設置されているアレ。気味な正式名称ですね。と3機能が盛り込まれているわけですが、これは嬉しいと感じたのが暖房機能。冬の浴室、とりわけ浴室が暖まっていない一番風呂の浴室は極寒です。お湯はりと同時に暖房を運転しておくことで、風呂に入る頃にはすっかりと浴室が暖まります。あるとないでは大違い。冬の入浴が快適になりました。冬場のお風呂には欠かせないですね。一応夏用に送風モードもありますので一年中活躍します。うちの風呂場は窓があるので換気機能はそれほど有り難みがないかなあ。あと乾燥機能は...あとで書きますが、はっきり言って期待はずれでした。【第3位】自動お湯はりと追い炊き機能いつも暖かいお風呂に入れる続いてもお風呂関連。ボタン一つの自動お湯はり機能と、お湯が冷めたら追い炊きできる機能。...そんなんとっくの昔からあるやんと思われるかもしれませんが、追い炊きが出来ない、そもそも風呂場に環境で10年ほど過ごした身としては本当に有り難かった。足を伸ばしてお風呂に入れる!またお風呂ですわ。畳一畳分の大きさがある浴槽、そしてまた畳一畳分の広さがある洗い場。合わせて二畳、つまり一坪サイズ。70年代~80年代ぐらいに建てられた家ってたいがいお風呂場が狭くて、浴槽も小さかったですよね。三角座りして浴槽につかる感じ。実家もそうでしたし、実家を出てから住んだ賃貸でも縮こまって入浴してました。一畳サイズの浴槽なら足が伸ばせる。貴族か!と言いたくなるほど贅沢な気分になりました。古いタイプの浴槽より水位が低いのでグターっと寝転んだ状態に近い入浴姿勢になりますが、それはそれでリラックスできて最高です。風呂が広くなったから水道代が上がるんじゃないかという懸念がありましたが、水位が低いことと足元にステップとしての出っ張りがあるため節水効果が高いようで、むしろトータルでは水道代が下がりました。新築の家に引っ越したら水道光熱費が激減!その理由を探る「一戸建てに引っ越したら水道光熱費が増えるよ。言われるフレーズです。新築の戸建てに引っ越す場合、それまで賃貸のマンションやアパートに住んでいたというパターンが多いはず。暖かさが続く実家は1970年代後半に建てられた一戸建て。その当時も一応断熱材というものは存在してたはずで、たぶん実家にも使われてはいるのでしょう。その恩恵を感じることは無く、特に冬は外気の影響をまともに受けていた印象です。壁はヒンヤリ、畳の隙間からは冷えた風がピュウ。暖房を消すとたちまち部屋が冷えていきます。その点、今の家は断熱材もふんだんに使われていて気密性も高い。冬場は暖房を消してもしばらくは暖かいままでなかなか部屋が冷えません。保温材に囲まれたクーラーボックスの中にいるようなもんですからね。快適さもさることながら、光熱費もかなり軽減されます。気密性もびっくりするぐらい高い。キッチンの換気扇を回すと空気が外に排出され、外に出た分の空気をどこからか取り入れる必要があります。通常は部屋にある24時間換気の吸気口から空気が取り入れられるのですが、換気扇の排出量だとそれだけでは追いつかず、部屋の引き戸の隙間からも空気を取り入れるので、近づくと「ヒューゥゥゥゥゥ」と風切り音が聞こえるほど。この機密性と断熱性のおかげで、冬場はとても快適に過ごせています。【第6位】複層ガラス(2重ガラス)外気の影響を受けにくく結露しにくい窓ガラスなんてどれも同じようなもんでしょ?と思ってました。屋外と屋内を区切るためだけにあるから大差ないと。いえば分厚ければ分厚いほど性能がいいんだろうなと思うぐらい。複層ガラスの家に住んで初めて迎えた冬。先に書いた高気密高断熱のおかげもあるでしょうが、一旦部屋を暖めると冷めにくいので快適なんです。窓ガラスを触ると外は氷点下なのに冷え切っていない。冷えてることは冷えてるんですが、普通のガラスと比べたら段違い。基本的に人が滞在する居室はこの複層ガラスでトイレなどは普通のガラスなんですが、冬の早朝なんかははっきりと温度差が分かります。結露については全くないってレベルではないのですが、普通の窓ガラスだと水滴が滴り落ちてくる環境でも、複層ガラスなら曇りが出来る程度。結露取りワイパーの出番はありませんでした。これで結露ともおさらば!かと思われたのですが、うちの場合は複合サッシという形態の冊子で、サッシがアルミでした。そこにはビッシリ結露が...。ここが樹脂だったら完璧だったのに。ちなみに2重ガラスだといって特に防音性が高くなることはありませんでした。なんとなく2重になっていれば音が遮断されるイメージがあったのですが。【第7位】システムキッチン作業スペースに余裕ができたキッチンも今風サイズで広々。先に書いたビルトイン食洗機のおかげで水切りカゴを置く必要もないので、さらにスペースに余裕ができました。コンロも当たり前のように3口。収納も全て引き出し式のスライド収納なので出し入れラクラク。釣りが趣味で、それがこうじて料理もするようになってから数年。スペースに余裕が出来たので一度にいろいろな料理を作りやすくなりました。うちのキッチンは2階にあり、1階外に給湯器があるためなかなかお湯がでてきません。冬場など配管が冷え切っているのでお湯を出そうと蛇口をひねっても、数十秒は冷たい水が出るばかり。2階のキッチンでお湯を出すのはエネルギー効率が悪いなあと感じながら使ってます。【第8位】トイレ節水効果におどろいた!トイレは当然の如くウォシュレットです。便座は暖かいし温水シャワーも出る。恩恵を受けたのはその節水効果でした。汚い話ですが、今のトイレって大きいほうを流すべく「大」の方向にコックをひねってもあんまり水が流れないんですよね。前に住んでいた賃貸ではズゴゴゴー!っと大量の水が10秒間ぐらい流れて頼もしかったんですが、今のトイレはズゾゾゾッ!とやや少な目の水が渦を巻いて数秒流れるだけ。それでもちゃんと綺麗に流れるのは感心しました。あんなに大量の水を使わなくてもちゃんと流れるんだと。本当に驚いたのはそこに住み始めてしばらく経ったころ。水道料金の検針票が郵便受けに入ってたのですが、なんと水道代が引っ越し前の半分程度にまで減っていたのです。使う設備が一新されたのでいろいろな要因はあると思いますが、実感として一番水の使用量が減ったのは間違いなくトイレです。調べると、90年代ぐらいまでのトイレは大で13リットルの水を流していたけど、今使っているトイレは大で4.8リットル。