省エネルギー化を図ることで、容積率の割増しを実現させた。1~15階までをテナント用オフィス、16~25階をホテルとしている。外観デザインは、本計画地が江戸時代にお堀端に位置したことから、当時の水に因んだ紋様の「流水紋」をモチーフに、縦基調の立面とうねったシルエットをデザインした。ホテルは、総客室数360室を擁する三井ガーデンホテルが入居している。最下階となる16階が眺望の開けたホテルロビーとなっておりレセプション機能の他、レストラン及びバーがある。街のシンボルをつくる。2020日本のラグビー文化の発展に捧ぐ。LIFESTYLE空の旅をポジティブに彩るメガ空港を60年以上に渡って。LIFESTYLE半世紀以上、寄り添いながら続けてきたまちづくり2020ラグビーの迫力をパーフェクトに伝える世界屈指の専用スタジアム。TECHNOLOGY大樹の元で生まれるコミュニケーション。TECHNOLOGY四万十ブランドヒノキの殿堂。木材すべてに地産の間伐材を使う。LIFESTYLE子供の行動を見渡せる、思いやりに満ちた特別支援学校に。PEOPLE自然とともにあるユニークなワークスタイルを都心で。PEOPLE日本最大級のラーニングコモンズで、かつてない自立学習のコミュニティを。