築40年経過していてもやはり、共有部にあたる窓を交換するのは許可が必要です。お話を頂いた時は、ベランダの植物に毎朝水をあげるのに開閉する音が、響くので気になっていたとのことでした。その後お話を進めていくと、結露もあるし、とにかく寒いとのことで、硝子は「スペーシア」と言う真空硝子にされました。GLAF工法(グラフ工法)と言うのは、既存のサッシのレール部分を切断して、その上に新しいサッシのレールを乗せてサッシにする工法で、カバー工法との違いは、GLAF工法用の枠(型材)を使って行う工事で、内部・外部共にシール施工が不要な工法のことです。開閉もスムーズになったし、11月上旬にお伺いしましたが、結露も今のところ無いとのことでした。想定していなかった効果の一つとして、「外を走る救急車の音が聞こえなくなった」と話してくださいました。これからの季節、開口部からの冷えがかなり厳しくなってきます。何年もお悩みの方も多いと思います。千葉県習志野市を拠点とし活動する「窓サッシの専門家」です。窓リフォームの事なら、あんしん施工・あんしん修理の株式会社総和へお任せ下さい。