どちらが負担するかとか事例をあげてわかりやすかったです。わたしの訳あり物件とかぶる部分が多くて勉強になりましたー。契約書の特約についてもなるほど~って感じです。わたしが物凄い影響を受けた先輩大家さんが契約書にいっぱい書いておくといいよって言ってたのはこのことだったんですね。頭の中で結びついた時間でした。わたしに当てはめてみると綺麗にリフォームしてもこうなっちゃうんだからテキトーにして貸せば良いってことでしょう。倉庫として貸し出すとかそんなのもいいかもです。一度リフォームってものをやってみたい気もしてます。先日リフォーム代150万とか書きましたけど100万円以内くらいにならないかなー。ケチンボのわたしが頭を現しました(笑)。仕事の時間まで30分ありました。家に帰ると間に合わないのでスーパーに寄ってみました。半額ありました(*^-^*)。ちくわの袋だけですが中身は仕事中に食べましたwww。ちなみにお茶はセミナーのお土産です。今日も半額シールに巡り合って幸せです。関連記事ド素人...ついに根太をはる。2015/09/12決算月はお買い得なモノが多いのかな?。|0.7%定期の満期&本日も不動産三昧。23:20本日は盛りだくさんです。1息子くんAの定期の満期日でした。友達とのランチの予定をしてたので銀行の開店と同時に行ってきました。一年定期の利率が0.7%のお宝定期です。今回の募集は0.6%...残念ですが他よりいいので継続です(*^-^*)。息子くんAは障害者手帳を持ってるのでマル優が使えます。税金なしでの利息の手取りが数万。このお金でお家を買ったらお家賃がたくさーん♪っていう妄想がまた(笑)。見学会の前に先日登場のDIY女子の方とランチの約束しました(*^-^*)。2築100年の古民家でランチ&不動産話しで盛り上がる古民家リノベのカフェって最近多いです。オーナーさん自らリノベ&リフォームしたとこも多いです。そんなお店の中からスケルトンを活かしたお店をチョイス例の物件もこんなに素敵にとまではいかなくてもスケルトンを活かしたいです。3ミスマッチ?例の物件でリフォームしたい人集まれ~の案を考えました。不動産に詳しい人から先生として本職の方を紹介していただくことになりました。日当はお支払するつもりです。日当は生徒さんからの参加費をあてたらいいな~と考えてました。DIY女子の方の話しを聞きました。施主さんは物件が綺麗になるからOKっていうものでした。参加費を貰えない上にお礼をする...そして先生に日当を払ったら支出増!!!ん~なんかミスマッチ。チラシ配りながらなんでそうなるんだろうと考えました。本気で習いたい人からなら参加費を集めて日当で先生に渡せます。お礼を払って指示書どおりに作る人の日に分ければいい気がしました。DIY女子の方と真剣にお話ししたのは一回だけなのでこれからお話しを詰めて行くのが良いと考えました。4物件見学ツアーランチの後は物件見学会。人気エリアの物件を数軒外から見学&メイン物件の内部見学。次の新築マンションへ。眺めがよくてステキでした。解体積立は現実的でないなーと。順番の約束してても途中で誰かが離脱するかもしれないですもんね。回収した後60で売るそれならいいんじゃない?って妄想が暴走。チラシ配りの時間って妄想タイムに丁度いいんですよね。明朝3時起きで頑張りますっ!!。