大規模改修工事の際の盗難被害の問題は、改修工事業者の間では昔からのテーマであり、それぞれの業者で注意しているところです。養生シートに「盗難に注意」など大きく示しているところもあります。裁判例として、判例タイムズ853号に掲載されている事案を紹介します。共用部分でない配管接続部分のパッキンの劣化に起因する水漏れ事故が発生し階下の住民が管理会社を訴えた事件です。本年4月14日に国交省は大阪ガスグループの管理会社に対して45日間の業務停止処分を下しました。管理組合の犯罪として更新した直後のニュースでした。大阪の管理会社のフロントマンが担当する管理組合のお金を3年ほどの間に複数回に亘って勝手に銀行から出金して遊興費に使ったと言う内容でした。こんなテーマの話は聞いたことも読んだこともない?そうでしょうね。土曜ワイド劇場では無いですからね。代表的なものは役員による横領事件があります。