ボロ戸建投資家はわかると思いますが、この基準をクリアするのは大変です。毎日サイト検索して、相場観を付けて、不動産屋回らないと出ないですね。昨年前半まではなんとかネットで見つかりましたが、昨年末から今年にかけて激減した感覚があります。それでも諦めずに探し続けますよ。誰よりも素早く行動できる状況を活かしていきます。200万円以下の物件を見つける作戦すぐに買いたい!と思える物件は当然高くなります。上に挙げた基準を超す為には、何かを大きく妥協しなくてはいけません。作戦としては以下の通り。不安を感じる特徴を持つボロ戸建を狙う作戦・・なのか?当たり前っちゃ当たり前ですね。具体的には、雨漏れ、基礎の割れが発生している物件を狙います。実は昨年180万円で購入した物件がまさにそれ。雨漏れの染みが天井にあり、基礎のコンクリートが割れている物件でした。■雨漏れの原因をすぐに特定し、復旧の試算をする。■基礎のコンクリート割れは家の傾きによるものか、単なる表面上の割れか判断をする。2点の判断能力さえあれば、200万円以下の戸建は狙えます。考えると本当は平屋がいいんですよね。屋上登って確認しやすいので。2階建て以上だと雨漏れの原因確認だけであの世行きの可能性が出てきます(^-^;現実的には、屋上(屋根上)に登りやすいかどうかで判断することになることでしょう。時間を味方に付けて行動するセミリタイアした私が他の人よりもリードできるのは時間です。良い案件が出たらすぐに動きます。後は焦らない事が大事かなと。不動産投資家に多いのですが、「買いたい病」にかかって末期になる患者が出てきます。不動産屋は買いたい病患者が大好物です。言葉巧みに良い点を挙げて購入まで誘導してきます。2020年前半戦は知識を蓄え、リフォームスキルを上げる事に特化した方がこの先5年スパンで考えると良い結果が出る予感がしています。ボロ戸建の洗面所をリフォームしてみた(材料を紹介)洗面所!コトトロです。洗面所のリフォームが完了しました。ボロ戸建ての実験棟で少しづつ成長する過程を発信します。不動産180万円でボロ戸建に買付証明書を出した結果が出ました先日出した買い付け証明書の結果が出ました。初の不動産が手に入ります。5年以上勉強してきましたからね。ボロ戸建購入に至った経緯を記事にします。不動産ガス料金の最安値を目指して比較検討してみる2現在、ボロ戸建で採用するガス会社を検討中です。ガス会社を競わせて最安値のプロパンガス料金を目指しています。最終審査に勝ち残ったガス会社が決まりそうです。経緯と結果を書いていきます。鳥の侵入を防げ!屋根瓦の隙間埋めは漆喰がおすすめ漆喰!コトトロです。現在、ボロ戸建の再生中~。雨漏れや鳥の侵入を防ぐ為の外部作業を行っています。外部の隙間をどうやって埋めたらいいの?という方に向けて書いていきます。不動産ボロ戸建の予算を確認しながらリフォームしよう予算!コトトロです。太陽光10基所有してセミリタイアしています。先日、下記のツイートをしました。ボロ戸建は読んで字のごとくボロボロなので、油断するとすぐにリフォーム代数百万ふっ飛びます...不動産ボロ戸建を購入する前に必要経費を確認しよう必要経費!コトトロです。太陽光や不動産事業を始めたい方が必ず身に付けないといけないスキルがあります。それは、シミュレーションスキル。今回はボロ戸建投資をしたい方に向けて書いていきます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイトホーム不動産プロフィールコトトロ2年間で太陽光発電所10基所有し、好きな事をして生きていくセミリタイアを実現しました。目指す」をテーマに、太陽光投資や資産形成の手法について書いています。会社に雇われず好きな事をして生きていきたい方に向けて自分が体験した事をアウトプットするので真似をしてみて下さい。好きな事をして生きていく.ホーム検索トップサイドバープロフィールコトトロ2年間で太陽光発電所10基所有し、好きな事をして生きていくセミリタイアを実現しました。目指す」をテーマに、太陽光投資や資産形成の手法について書いています。会社に雇われず好きな事をして生きていきたい方に向けて自分が体験した事をアウトプットするので真似をしてみて下さい。カテゴリーeTAX-eLTAX3wordpress2お得情報23コトトロはこう思う55コトトロ計画29セミリタイア8ソーシャルレンディング8はじめに1ブログ4不動産23太陽光発電162建築1投資13旅行4節税20融資54。