財経新聞に「いいね!」リクルートの調査によると、過去3カ月以内に住宅購入に向けて行動した人の割合が増えつつあり、中でも一戸建てを考えている人が最も多くなったことが分かった。これは、首都圏や関西圏などに住む20~69歳の男女を対象として、インターネットによるアンケート調査を行ったもの。過去3カ月以内に住宅を購入・契約した人の割合は2.0%、購入検討のための行動をした人は9.1%だった。2017年の前回調査ではそれぞれ1.7%、8.2%で、わずかに増えたとともに、過去4回の調査でどちらも最高の数値となっている。購入の内訳をみると、「初めての購入や建築」が61.2%、「買い替え」が29.3%、「買い増し(持ち家は売らずに新しい家を購入・建築)」が8.1%、その他が1.4%だった。前回調査では、初めての購入や建築が64.8%、買い替えが23.2%だったため、買い替えの需要がやや増えている結果となった。■注文住宅の検討需要がトップ検討した住宅などの種類(複数回答)で最も多かったのは注文住宅が65.8%。ついで新築分譲マンションが38.8%、新築分譲一戸建てが37.1%、中古マンションが26.2%、中古一戸建てが26.9%。過去の調査でも常に注文住宅が最も多くなっているうえ、2013年調査の51.1%から5回連続で割合が上昇した。その他の4つについては、ほぼ横ばいが続いている。■一戸建て派が過去最高に一戸建てとマンションとの志向について尋ねたところ、「ぜったい一戸建て」が28.5%、「どちらかといえば一戸建て」が40.8%で、合わせて69.3%は、調査開始以来で最も多い割合となった。そのためもあってか、「ぜったいマンション」が5.4%、「どちらかといえばマンション」が9.3%で、こちらは最も少ない割合となっている。エリア別でみると、「ぜったい一戸建て」と答えた人の割合は首都圏(23.8%)を始め、多くの地域では20%台となっているものの、東海では44.2%、仙台市では38.3%と高め。東海では「どちらかといえば一戸建て」も40.8%もあり、一戸建て志向が8割を超えている。■新築の志向が約8割で横ばい新築と中古の志向について尋ねたところ、「ぜったい新築」が36.1%、「どちらかといえば新築」が43.3%で、過去調査と比較して大きな違いは出ていない。地域別では、東海(ぜったい新築:45.2%、どちらかといえば新築:42.6%、以下同じ)、広島市(41.2%、34.4%)、仙台市(39.1%、42.0%)などで新築の志向が高め。札幌市(25.5%、43.4%)、福岡市(26.0%、51.0%)で新築の志向が低めだった。