2019.03.10マンション売却は、担当する不動産会社・担当する不動産営業で、全てが決まります。不動産屋選びで失敗して、悪徳不動産屋と媒介を結んでしまったら一大事です。今回は、売れないだけじゃ済まないかも?悪徳不動産屋の手口と見分け方を紹介します。行政処分を受けた過去がないかをチェック!マンション売却で最も大切なのは不動産屋選び媒介契約がないのに勝手に買い主を見つける不動産屋そもそも媒介契約って、なぜ必要なのかご存知ですか?現在施行されている宅地建物取引業法において、媒介契約が厳しく規定されるまでは、不動産屋が勝手に空き地などを売り出していたそうです。(業界の都市伝説かもしれませんが・・・)勝手に売り出しておいて、買主が見つかると、所有者を訪ねて「お宅の◯◯の土地が、1億円で売れました」と契約をまとめに行ったそうです。結果オーライだったことも、あるようですが、当然モメることも多かったようです。こんな悪徳不動産屋が横行していたので、媒介契約に厳しくなったようです。今では、考えられないようなことですが、悪いことで儲ける不動産屋がいるのは事実です。売主に内緒で、勝手にお客様の紹介を断っていたら、どう思いますか?売るために頼んだ不動産屋が、紹介を断るなんて考えられない・・・、そんなことないんです。悪徳不動産屋は、両手契約を狙った「囲い込み」で、他社のお客様を紹介させないことは、少なからず起こっています。担当営業は「値下げしないと...www.sell-mansion-abc.com2019.03.09オトリ物件で集客する不動産屋オトリ物件や、オトリ広告も悪徳不動産屋が十八番(おはこ)にしている手口でしょう。価格・2,000万円こんな、夢のようなマンションが売り出されていたら、誰だって問い合わせしますね。オトリ物件は、実際には存在しない売却物件。オトリ物件を掲載している広告が、オトリ広告です。「残念、ちょうど昨日、売れてしまったんです」と言って、他の物件を薦めるのです。行政処分を受けた過去がないかをチェック!全国の不動産会社を監督している省庁は国土交通省。悪いことをして、行政処分を喰らった悪徳不動産屋は、データベースに残ります。喰らった宅建業者が、いかに多いのかを知ることができます。免許の更新番号の数字が多い、いわゆる古くからやっている不動産屋もたくさん載っています。トラブルマンションは、あなたの大切な資産。その資産を現金化するのが、マンション売却です。大切な資産を、悪徳不動産屋に任せることのないように、慎重に選んで下さい。大手不動産会社と地元不動産屋の両方が参加するHOME4Uは、売れるNO.1営業を担当させます。会社の不利益になること自分と家族の生活のためサイトの管理人は、地方の不動産会社で、不動産売買の仲介営業をしています。大人の事情で、目の前のお客様に、正しい情報を伝えられません。【一括査定を避けたい営業】マンションを売却するとき、査定金額・営業の力量を一括査定で、簡単に比較できます。現場の営業にとって、一括査定は迷惑極まりない。他社と厳しく比較され、安い販売価格で囲い込むこともできません。目の前の売主様に「一括査定したほうが良いですよ」という営業は誰ひとりいません。ここで一例に挙げたように、営業が教えたがらない現実はたくさんあります。目の前のお客様には言えないけれど、マンションを売却する人には、ぜひ知ってほしい情報をこのサイトでまとめています。コレって、ひと昔前に大活躍した悪徳不動産屋のイメージではないです...不動産会社選び不動産会社の売買仲介ランキング【2019】あなたのマンション売却の参考になるよう、売買仲介の実力を示すランキング(売上高順)を作成。8項目の統計から、中古不動産の売買を扱う「不動産流通」データを参照したデータです。あなたが頼みたい不動産会社はありますか?不動産会社選び売れる担当営業の見つけ方マンション売却は、担当する不動産会社・担当する不動産営業で、全てが決まります。高く売りたい場合や、早く売りたい場合など、担当営業の個人的なスキルが、マンション売却の成否に大きく影響してきます。売り出したい不動産...不動産会社選びEGENTは不動産エージェントを探せるマッチングサイト愛着のあるマンションを売るならば「自分で選んだ営業さんに、納得できる価格で売ってもらいたい」と思うのが普通です。これまで、不動産会社を選ぶことはできても、担当営業まで選べませんでした。これからはEGENTで、あなたの不動...不動産会社選び地元密着の不動産屋?それとも大手不動産会社に頼むべきか?マンション売却は、担当する不動産会社・担当する不動産営業で、全てが決まります。不動産会社選びは、とても大事。info...www.sell-mansion-abc.com2019.03.08お問い合わせご覧いただき、ありがとうございます。当サイトへのお問合わせは、下記フォームより、お願い致します。info...www.sell-mansion-abc.com2019.03.08お問い合わせご覧いただき、ありがとうございます。当サイトへのお問合わせは、下記フォームより、お願い致します。www.sell-mansion-abc.com2019.03.08タイトルとURLをコピーしました。