読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答えるFPの家計相談シリーズ。今回の相談者は、早期リタイアを考えている49歳の未婚女性。退職後は、自宅マンションを売却して、実家に帰ることも視野に入れています。このまま50歳でリタイアをしても、老後資金は足りるのでしょうか。FPの渡邊裕介氏がお答えします。早期退職を考えていますが、老後の生活費が足りるかどうか知りたいです。高齢の母が実家におり、場合により現在の自宅マンションを売却(売却相場は現時点で6000万円程度)し、実家に戻ることも想定しています。実家は数年前に建て替えており、ローンはありません。残高が850万円あります。マッチング拠出で、事業主掛金と合算し満額の2.75万円まで利用しています。その他、50歳時点での退職一時金の受け取り額は2000万円程度。他に確定給付企業年金が支給される予定です。ご相談ありがとうございます。ファイナンシャルプランナーの渡邊です。早期リタイアのご相談ですね。リタイア後、ご自身にとって理想の生活を維持するためには、しっかりと準備することが必要です。今回のご相談者の場合は、リタイア時期が来年に迫っているので、現状で成り立つのかどうかシミュレーションしてみましょう。早期リタイアした後の生活を成り立たせるためには、現在お持ちの資産と、今後得られるであろう収入の合計が、リタイア後の生活費など支出の合計を上回る必要があります。合わせて介護や病気などのアクシデントに備えることも必要となります。(1)保有資産+(2)収入>(3)支出合計+(4)アクシデントへの備えまず、保有資産ですが、マンションは売却できる前提で考えてみます。通常、不動産を売却する際、購入時よりも売却金額の方が高く、利益が出る場合、譲渡所得として所得税、住民税の課税対象となります。差し引いて計算します。居住用不動産の場合は、3000万円の特別控除というものがあり、3000万円までの利益については非課税となります。ご相談のケースですと、4000万円で購入して6000万円で売却とのことですので、売買手数料や印紙代等を考慮しても、課税対象からは外れるかと思われます。売却にあたっての諸費用については、今回は考慮しないで考えていきます。すると、保有資産については、マンション売却の6000万円、預貯金と投資の総額1900万円となります。...読者から寄せられたお金に関する悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答えます。店舗マネージメントに携わる。社会人生活の中で、自身のおカネの知識のなさを痛感したことをきっかけに2006年FPに転身。個人の貯蓄計画や住宅購入・ローン借り換え相談、教育費準備などライフプラン作成を中心に、企業の従業員向けのFPセミナーなども行う。ファイナンシャルプランニングを通じて、「安心の提供」と「人生の価値向上」に貢献する。連載シェアシェアメニューメニュ。