夜間のけがや急病などの場合は、病院のA&E(救急外来)へ直接行きます。公立病院のA&Eは込み合い、重症度の高い患者から診察するので、発熱だけで受診すると長時間待たされます。いったビジネスモデルの大枠から、どんな帳票を使うか、案内文の雛形は?といったオペレーションの細かな部分まで、現場を混乱させない設計も必要。アメリカ・ニューヨークにおける不動産トラブルをご紹介しますキッチンの近くに設置されている煙探知機ですが、概して感度が高く、ちょっとしたことで鳴り出すため、驚かれる方が多くいます。日本にいる感覚で魚でも焼こうものなら、大変なことになります。プロセスの最適化等とされていますが、実際には申請窓口により運用が異なる等、現場の実態に即した対応が必要となります。企業コンプライアンスの観点からは、短期滞在(査証免除国からの出張の場合、ビザ手続き不要)で来日しながら、実際には就労活動を行っていると判断された場合、不法就労となってしまうため、十分な注意が必要です。外国人社員の受け入れ-オペレーションの現場から-外国籍社員の受け入れは人事担当の方の業務のごく一部です。その中で、法改正のたびに新たな情報を把握しておくというのは大変です。そのため弊社には、外国籍社員を受け入れるのが初めてという企業だけでなく、継続的に受け入れている企業からも数多くのご依頼が寄せられています。海外工場のローカルスタッフを本社工場で受け入れるケース日本の入管制度は、工場労働者など現業での外国人受入れを原則認めていません。一方で、技能実習生を受入れる企業は増加しており、結果として現場での貴重な労働力となっているケースも少なくありません。コンビニなどの人材確保には大きなインパクトがあるのではないかと存じます。AIRINC生計費データの導入それまでは他のデータを使っていたわけですが、物価調査のデータが肌感覚と合わないことがあると感じていました。データの根拠も曖昧と感じることがあり、海外給与の支給額の妥当性について、海外駐在員への説明に苦慮することもありました。福利厚生を手当化することで、人事サイドからは「駐在員各人の細かい要望はこの手当の中でやりくりして欲しい」と言いやすいですし、駐在員自身も、ライフスタイルに合わせて自分で使い道を選択できるというメリットがあります。【前編】AIRINCデータが多くの企業で選ばれる理由とは日本企業の海外展開が加速する昨今、人事担当者の頭を悩ませている課題のひとつが、海外駐在員の給与処遇。求められるのは、実態に合った適正なコストとなっていると同時に、駐在員が不公平感を覚えることなく、仕事へのモチベーションを維持できる内容であること。【後編】AIRINCデータが多くの企業で選ばれる理由とはAIRINCは当初、石油業界の給与処遇に関する調査をお手伝いする機会が多くありました。ご存知のように、石油の採油現場は僻地が多いため、何もない場所で生活環境に関する補償をどう解決するかという難問に長年にわたって取り組み続けた結果が、独自のノウハウの蓄積に繋がったのです。途上国の大学病院や公的病院はレベルは高いが現地の人にしか対応しておらず、外国人がかかるには不適切なことが多い。従って、外国人に対応している病院やクリニックの個々の情報を事前に得ておく必要がある。海外出張、駐在に伴う健康や安全を脅かす渡航リスクを適切に管理するには「予防」では、想定されるリスクを知り、準備と対策を行うことで、リスクに直面する確率を減少を図ります。トラブルが発生した場合には、その後の行方を左右する初動対応を即時に的確に行い、「影響の軽減」に努めます。持続的に成長できるリスク対応力の高い組織を作るためにリスク管理担当者は複数の業務を掛け持ちすることが多く、危機対応に関する責任の所在が曖昧になりがちなのも実情です。そのため事前に関係部署と調整し、責任の所在を明らかにしておくことが重要です。シーツなどの生活必需品が完備された宿泊施設のことです。宿泊費は、一般のホテルに長期滞在するよりも割安で、普通のアパートに滞在しているような落ち着きを感じられるのが特徴です。文化というものはシンボル、ヒーロー、儀礼というかたちで表面に出てきますが、実は中心にあるのはそのグループのもつ価値観です。変化しにくいものが価値観であり、したがってその集団が持つ価値観を学ぶことが異文化交流の有効な手段になるのです。ベトナム│ローカルスタッフの仕事価値観ベトナムでは日本で一般的な新卒採用は存在しません。そのため大学在学中からインターンなどを通じて業務経験を積み、それを経験として企業への売り込みを行います。20代では経験が少ない分、1年や2年といったスパンで転職を行い、キャリアを上げていきます。ロンドンの人材マーケットについて若手の場合、期待できる勤務年数は1~2年、経験者で3~5年程度となります。英国オフィスが小規模の場合、ステップアップのためのポジションを用意することができず優秀な方が辞めてしまう・・頭が痛い問題です。イギリスでの採用を成功させる3つのヒントこの国では採用時に応募者に対して性別、結婚の有無、家族構成や年齢を尋ねることはできません。面接時にうっかりと尋ねてしまったことで、候補者が法的措置を取る可能性も考えられます。@ニューヨーク家族世帯でも、マンハッタンのアパートへの入居希望者が増えています。理由は、郊外の一軒家では家のメンテナンスも入居者の責任となるため、庭の芝刈り・水やり、冬場の雪かき等が負担となり、メンテナンスフリーの集合住宅を希望するようになっているのです。REDAC】とは?通常、賃貸物件は契約を決めたら、そこで不動産会社との取引は終了となりますが、リダックは違います。入居後も、成約者だけの特典「リダックくらぶ」で、安心・楽しいアメリカでの生活をサポートしています。食材や水の衛生状態があまり良くないため、メキシコの人々は半年に1回体内の寄生虫を退治するために虫下しの薬を服用しています。自覚症状はほとんど出ないことが多いですが、放っておくと血便等の症状が出ることがあります。渋滞にはまって何時間も車の中で過ごす事を考えると、ジャカルタほどの便利さはなくても、勤務先に近いこのエリア(チカラン~カラワン)に住まいを見つける方が増えています。@ニューヨークラッキー(Rucky)リロ・リダック社、タレント部所属。アメリカで放送しているテレビCMで活躍中のタレント犬。現地の住宅事情や街の情報について発信していきます。リロケーション、住宅やオフィスの賃貸・売買などの記事も執筆しています。どのようなエリアに住んでいるかニューヨークに赴任される駐在員世帯の居住エリアは、マンハッタン、ウエストチェスター、ロングアイランド、ニュージャージー」の4つのエリアに大別されます。弊社が昨年斡旋した住宅の成約状況でみると、世帯の分布はマンハッタンが最も多く39%、続いてウエストチェスターが27%、ニュージャージーが25%、ロングアイランドが9%となっています。Road)で通勤することができます。家族構成によって分かれる、エリアの選択肢これまでのトレンドとしては、単身や夫婦世帯(子供なし)は職場に近く、生活の利便性が高いマンハッタン(特にミッドタウンやアッパーイーストサイド、アッパーウエストサイド)を選び、家族世帯(学齢期の子供帯同)は学校区が良く、美しい自然に囲まれた郊外のウエストチェスターを選ぶ傾向がありました。North)がグランドセントラル駅に乗り入れており、ミッドタウンのオフィスへの通勤に便利なだけでなく、地下鉄と異なりほぼ確実に座れるため、片道約1時間ほどの通勤時間も快適に過ごすことができます。町の喧騒を離れて静かに暮らしたい駐在員家族には、もっぱらウエストチェスターが人気です。ところが、ここ最近は家族世帯でも、マンハッタンのアパートへ入居を希望する方が増えつつあります。その理由は、郊外の一軒家では家のメンテナンスも入居者の責任となるため、夏場の庭の芝刈り・水やり、冬場の雪かきなどが負担となり、メンテナンスフリーの集合住宅を希望するようになっているのです。マンハッタンにも良い学校区はあるため、学齢期の子供がいる世帯にとっても、最近はマンハッタンが選択肢となっているようです。お洒落な街として日本のメディアで取り上げられることも増えた、ブルックリンに住む駐在員も増えています。東京の約2倍!?ニューヨークの家賃相場ニューヨーク、特にマンハッタンで家探しを始めて、まず驚くのが家賃の高さだと思います。エリアや物件の状態により家賃の幅はありますが、例えば、東京の渋谷区で単身世帯のワンルームを探す場合、予算12万円程度でかなり選択肢が出てくると思いますが、マンハッタンで同じ水準の物件を探そうと思うと、2,300ドル以上(約25.3万円1ドル110円換算)必要になります。日本人駐在員に人気のエリアで見ると、ミッドタウンのスタジオ(築90年ほどの古い物件となります)が'$2,350~、1ベッドルームが$3,100~、2ベッドルームが$4,450~となり、アッパーイーストサイドのスタジオが$2,300~、1ベッドルームが$3,100~、2ベッドルームが$4,950~となっています。マンハッタンにこだわらず、イーストリバーを越えてロングアイランドシティへ行くと、スタジオの家賃はほぼ変わらないものの、1ベッドルームが$2,750~、2ベッドルームが$3,950と、やや低い価格帯に落ち着きます。ウエストチェスターで日本人駐在員に特に人気のエリアは、ハリソン、イーストチェスター、ホワイトプレーンズとなりますが、このエリアの家賃相場は、2ベッドルームが$2,800~、3ベッドルームが$3,200~、4ベッドルームが$4,000~となっています。希望に近い物件が見つかったら、即断即決マンハッタンの空室率は非常に低く、東京23区の空室率が15.7%なのに比べ、マンハッタンの空室率は1.5%という低さです(2018年時点)。そのため貸主は強気であり、内覧順に関わらず、より良い条件を提示する借主と契約する傾向にあります。物件は貸主・借主の両者が契約書に署名した時点で初めて確保されます。言い換えると、物件を仮押さえしておくことはできず、契約締結間近であっても、よりよい条件を提示した借主が現れた場合、そちらの借主に物件を取られてしまうこともあります。従って、希望に近い物件を見つけたら、すぐに申し込み、審査が通り次第契約されることをお勧めします。ウェブサイトの更新がリアルタイムに行われないこともあり、成約済の物件がウェブサイト上に残っていることもあるので、気になる物件の詳細は、不動産会社に問合せましょう。海外生活において身の安全を確保することは重要なポイントです。ニューヨークの治安は以前に比べて改善されたとはいえ、危険な地域は残っているため、注意しましょう。)に沿った物件を探すことになります。加えて、帰任時期があらかじめ確定できない場合は、中途解約条項という契約期間内に中途解約することを可能にする条項の追加交渉を行う必要があります。日本と違ってアメリカの賃貸市場では貸主有利となっているため、契約期間満了後の契約更新も貸主の都合が優先されます。日本では簡単にできる法人契約もアメリカでは稀で、個人契約が優先されます。契約書の内容については、契約者ご自身で念入りにチェックされると共に、プロフェッショナル(不動産仲介会社)にサポートを依頼することをお勧めします。学校区アメリカの公立校は学校区で教育方針を決定するため、学校区間での違いが顕著です。お子様がいる場合は、ご希望の学校への入学が許可されるエリア(学校区)の物件を選ぶ必要があります。ペットニューヨークはペットを飼っている人が多く、街を歩いていると犬を散歩する人によく出会います。レストランやカフェ等の商業施設はペット可なところが多く、公園のドッグランも充実しており、ペットフレンドリーな街と言えます。最近ではグルーミングはもちろん、獣医の自宅訪問や、不在時に泊り込みでペットの世話をしてくれるなど、高級ペットサービスを提供するペット可の高級賃貸ビルディングも出てきています。ペット可であっても、重量や犬種の条件が付いている場合もあるので確認が必要です。ニューヨーク赴任前に│『ウェブオリエンテーション(無料)』ニューヨーク赴任前のお悩みはREDACが解消します!日本に居ながら現地の事情が良く分かる、「ニューヨーク赴任前webオリエンテーション」(無料)に参加してみませんか?毎週水曜日夜10時~(時期により11時~)開催しています。◆現地での家探しは日本とどう違うの?◆どんなところに気をつけたらいいの?◆生活環境はどんな感じ?治安は?◆炊飯器は持って行った方が良いの?他に持って行くべきものは?◆子供の学校は現地校がいいの?他の人は日本語教育をどうしているの?等々、赴任前の様々な疑問にお答えします。質疑応答の時間もありますので、お気軽にご質問いただけます。最大の日系企業(株式会社リログループの子会社)。ニーズに応え、住宅の斡旋、オフィス設営や不動産投資、コンサルティング等のサービスを提供。【ニューヨーク編】賃貸契約でトラブルになるパターンニューヨークならではの住宅商慣習についてケーススタディ形式で解説します。REDAC】とは?在米の日系不動産企業としては最大規模、全米14か所にオフィスを展開、約180名の社員が日々サポートしています。【ニューヨーク編】物件入居後のトラブルTOP5日本人が賃貸物件に入居した後に遭遇しがちなトラブルTOP5と、その対処法をまとめました。ニューヨークに赴任した日本人が困る6つのこと日本は皆保険制度のため、どこの病院に行っても自己負担額は変わりませんが、アメリカでは保険ネットワーク外の医療機関で受診するととんでもない額の医療費が請求されることになるので、要注意です。発信するWebマガジンです。発信するWebマガジンです。取り扱い特定個人情報取り扱い基本方針お問い合わせ※当サイトのテキスト・画像の無断転載・複製を固く禁じます。※掲載情報にはできる限りの正確さを心がけておりますが、正確性や安全性を保障するものではありません。万が一、当サイトの情報をご利用により何らかの不都合や損失が発生したとしても一切の責任を負いかねます。当サイトに記載した情報は、予告なく変更や削除される可能性があります。