「不動産投資の勉強はした。具体的にどう始めればいいの?」というご相談が非常に多いため、個別アドバイスしています。実はこのブログで500人以上のご相談に乗ってきたのですが、実際に投資を始めるとなると、個人の考え方や属性などに合わせて、一人ひとりの状態に合わせて中立的なアドバイスをするしかありません。銀行の融資も異常に厳しい中、転ばぬ前にリスクの少ない第一歩を踏み出すために、こちらをお読みください。以前も一部書いたことですが、私がやってきた不動産投資歴として、まず不動産業者に勧められるがまま、中古の区分所有をいくつか購入しました。当時はそれしか自分に選択肢がないと思ったからです。次にだんだんと欲が増してきて「やっぱ男は一棟モノでしょ」とか夢を見て中古の木造アパートを2件ほど手に入れました。するとますます夢見がちになってしまい、最後には鉄骨の小規模なビルを手に入れるようになりました。紆余曲折は省いていますが、だいたいそんな感じです。次は「鉄筋コンクリートの一棟モノ狙いですよね?」と良く聞かれますが、実は私は都心のワンルームなどの小規模物件も視野に入れています。なんで今さらそんな初心者向けの物件を考えているの?と言う方が非常に多いです。大型のRC物件は構造も頑強で、収益も比較的大きく、大家にとってはゴールであるような印象が否めません。それは一部間違っていないと思います。このように世間では、不動産投資は大きければ大きいほどいいと思われている節がありますが、実は大型物件には結構デメリットが潜んでいます。各種の条件次第ではありますが...。ニシオカオサム平凡なサラリーマン。25歳で不動産投資を始め大家さん歴16年。カネなしコネなし知識なしの状態から、都心で15棟他、10億円を越える物件を経営する兼業大家。ボランティアで不動産投資アドバイスをやっています。ネットやセミナーで声高に語られる内容はみんなマチマチで、どれを信じていいかわからないと思いませんか?不動産投資に正解などありませんし、素人の自分にいきなりいい情報がまわってくることもありません。不動産投資はそんなに甘くありません!夢のような「成功」ではなく、現実的に「失敗しない」長期・安定の不動産収益を狙うアドバイスをします。不動産投資最大のコツは「欲をかかない」こと!ノウハウの出し惜しみはしません!ご相談・ご連絡はメールフォームからお願いします。大家仲間1,000人を目指してニシオカのボランティアです!本は読んだ。具体的にどうやったら大家になれるの?という方、個別のご相談に乗ります。不動産投資は個々の事情と状況に合わせたはじめ方があります。実際にアクションを起こしたい、やる気のある方のみ歓迎!業者ではないニシオカが現実に則した中立的なアドバイスをいたします。返信が迷惑メールBOXに入ることが多いようです。返信していますのでご確認をお願いします。