賃貸事業にかかる税金を学ぶ19■今さら聞けない!減価償却って何??不動産・賃貸の世界では、減価償却という言葉をよく聞きますが、実際に理解している人は少ないと思います。人にも聞き辛い(-_-;)そんな方にザックリ説明!!!■減価償却とは時間の経過及び使用により価値が減少する固定資産を取得した際に、取得するための支払額をその耐用年数に応じて費用計上していく会計処理のことを言います。土地などは時間の経過や使用により価値が減少しませんので、減価償却資産には含まれません。このように減価償却を必要とそないものは【永久資産】とも呼ぶようです。賃貸住宅の管理に立ち会って参りました。Reserved.arrow_upward。