viewQ.昨今の「金利」はどんな状況なの??A.この10年は歴史に残る低金利状態です。効果が大きい為、史上まれにみる超低金利です!過去最高の金利は、8.5%(平成3年)Q.「金利優遇制度」とはなんだろう??A.店頭金利から金利をディスカウントします。りそな銀行の場合、店頭金利より最大▲2.005%(2018年4月現在)までディスカウントしますので、新規の住宅ローンの変動金利は、0.47%です。※優遇金利は、物件やお客様のご内容により変動する場合があります。大きな影響を与えます。住宅ローンは金利が1%違うだけでも返済額が大きく変わってきます。視点を変えれば月々の返済額同じでも借入可能な金額は大きく違うのです。低金利時代の今、さらに良い条件の「優遇幅」で借入することが賢い選択です。Q.「家賃」がもったいない気がするのですが、、、A.賃貸のメリットももちろんございますが、家賃の支払い額は想像以上です。支払を続けても何も残らないことに不満を感じる方が多くいらっしゃいます。5年間賃貸に住んで家賃を支払うなら、その分早めに住宅ローンを組み返済に充てるというのも得策です。その方が住宅ローンの完済を5年早められるということになります。●金利:0.625%「10年後、買う」と...1定年時に「1,259万円」の住宅ローンが残る。(同じ支払いでも「定年前」と「定年後」では精神的な負担も大きい)2賃貸暮らし期間の家賃負担があり、総支払額が「1,080万円」も多くなります。365歳で完済しようとすると、月々の返済額が約38,000円も上がります。LECTURE(6)MONEY(23)BLOG(36)W査定(1)プチRENO(12)RANKINGIKEAの照明を塗装しました。不動産税務の知識いよいよ増税。