住宅や車などの資産を購入する場合、高額なので一括支払いすることが難しくローンを組むことが多いです。これらのローンを住宅ローンや自動車ローンと言いますが、住宅ローンや車ローンには、住宅や車を担保に入れるという点で共通点があります。実はこの住宅ローンと車ローンの仕組みはとても似ています。今日は、住宅ローンや車ローンについている「担保権」の問題について教えてください。住宅や車を購入する場合、代金が高額なので一括払いすることが出来ずにローンを組むことが多いですよね。けんた君はい、その場合のローンが住宅ローンであり、車ローンです。これらのローンには、ローン債権者から担保権を設定されるんですよね。住宅ローンの場合には「抵当権」という担保権を設定されますよ。抵当権が設定されると不動産登記もされますよね。この場合、住宅ローン返済を滞納すると、債権者が自宅を差し押さえて競売にかけてしまうんですよね。ゆい先生はい、そうです。債務整理手続きに入った場合にも競売にかけられますよ。住宅ローン債権者は、住宅の売却金から優先して借金返済を受けることが出来ます。これが「抵当権」の内容です。車ローンの所有権留保とは車の場合にも担保権がありますよね。「抵当権」は不動産にしか設定出来ないので、車ローンには利用出来ないんです。実際には「所有権留保」という方法が執られています。けんた君それなら聞いたことがあります。車ローン完済時までの間は、車の名義をローン会社にしておくんですよね。ローン完済までに返済が滞ったり債務整理をすると、車ローン債権者が所有権にもとづいて車を引き上げてしまうのですよ。けんた君それで、その車を売却したお金からローン会社は借金の返済を受けるのですね。ゆい先生そういうことです。先ほどの住宅ローンの場合の抵当権と非常によく似ていますよね。車ローンの場合には抵当権の設定が出来ないので、所有権留保という工夫をしているのですね。ゆい先生そういうことです。これらの担保権が設定されているローンの場合、返済が滞ると目的の物件を失うことになるので注意が必要ですよ。住宅ローンや車ローンの返済が出来ない場合、返済せずに放置していると家や自動車が無くなるので影響が大きいですね。ゆい先生はい、だからこれらのローン返済が苦しくなったらすぐに弁護士や司法書士などの専門家に相談することが大切ですよ。滞納期間が短ければ守ることは充分に可能です。債務整理方法を工夫することによって、家や車を守る方法もあります。けんた君そのような専門的な手続きを執るには、やはり専門家の知識や助けが必要になりますね。ゆい先生そのとおりです。住宅ローンや車ローンを滞納したり、滞納しそうな場合には、すぐに弁護士に相談に行きましょう。けんた君まずは無料相談を利用すると良さそうですね。がんばってくださいね。まとめ住宅ローンや車ローンには担保権が設定されています。住宅ローンの場合には抵当権、車ローンの場合には所有権留保と言います。どちらの場合も、ローン返済を滞納すると、自宅や車などの対象財産が差し押さえられたり引き上げられたりして、手元から失われることになります。住宅ローンや車ローンを滞納したり、滞納しそうな場合にはすぐに弁護士などの専門家に相談しましょう。「少しでも早く債務を解消し...自己破産手続きで借金の反省文が必要?書き方・例文や注意点は?消費者金融や銀行カードローンなどの借金がかさんで返済ができなくなったら自己破産で解決する方法が有効です。(借用書)に実印を押すことが多いです。個人などから借金する場合、借用書に実印を押さない...債務整理を依頼した弁護士が辞任した!手続きや支払いはどうなる債務整理の依頼先「弁護士の辞任通知」が届くことがあります。こんな状況を解決してくれるのが、国により運営されている法テラス(民事法律扶助制度)です。消費者金融や銀行カードローンなどの業者からの借金では無く、個人からの借金などの場合には、借用書を作らないことがあります。借用書なしの借金の場合には返...借金滞納で差押!職場や預貯金口座は債権者にバレるのか?借金がかさんで支払額が増えてくると、月々の収入からは支払いが苦しくなって滞納してしまうことがあります。すると、裁判をされて給料や預貯金などが差し押さ...過払い金の発生時期・期間は?どのくらい取引があったらOK?過去に高い利率で消費者金融やクレジットカードのキャッシングなどを利用していた場合、過払い金が発生していることがありますが、過払い金が発生するには一定期間以上...ギャンブル依存で借金!返済出来ない場合の解決法は?パチンコや競馬など、ギャンブルにはまってしまうとたちまちお金が無くなってしまいます。借金してしまい、借り入れ金額もどんどん膨らんで返済出来な...家族の借金が発覚...どう対処すべき?家族に弁済義務はある?「夫や妻・その他家族が借金している」その事実を知って混乱しない人はいません。大切な家族なら「自分も協力して返済しなければならない」と思うのは自然です。