リファイン福井リフォームならリファイン福井。3つの種類があります。入れた当初の金利が全返済期間を通じて変わらないタイプ。一定期間(3年、5年、10年など)に固定金利が適用されるタイプ。金利がその時々の金利情勢によって変動するタイプ。借入れ後に金利が上昇しても、将来にわたり借入れ時の金利による返済額が確定。固定金利型に比べ借り入れ時の金利が安いので借り入れ可能額が大きい。借入れ後に金利が低下すると、返済額が減少。下がっている場合は返済額は減るが固定期間中高い金利を払っていたことになる。金利上昇局面では返済する元金が増えることもある。常に金利が変動するため返済計画が立てにくい。住宅ローン選びのポイント10年後、20年後の金利水準は誰にも予測できません。最近の金利水準は上昇するあり、何十年とかかる長い返済期間を考えると変動金利型や短期固定などの金利上昇のリスクは非常に高いといえます。そのため、リスクの高い物は極力避け長期にわたる安定した資金計画が立てやすいもの、なおかつリスクの少ない安全なローンを選択するのがベストだといえます。「フラット35」は最長45年という長期固定金利型のローンで、安定した資金計画が可能になるため最近はこのローンを選択する方が増えています。→「フラット35」の詳しい情報はこちらからリフォームをお考えの方は、お気軽にご相談ください。お客様に合ったご提案をさせて頂きます。