※本サイトは【アパマン経営に失敗しない会】が運営しています。センターのブログ携帯・スマートフォンからもご覧頂けます。当会公式アカウントこちらに広告掲載の希望の方は、お問合せフォームよりご依頼ください。647万円からのデザイナーズ戸建賃貸でオーナー様、投資家様の理想を実現します。愛媛県松山市から空室でお困りの全国のオーナー様に発信!余計なリフォームや建て替えを押し付けるのではなく、募集方法の工夫等、本当に必要と思われるご提案をさせていただきます。無料掲載できる物件紹介サイトです。工場生産型2×4ユニット式住宅U&U低価格の理由は、徹底的なコスト削減と工期短縮。「U&U」は、標準的な(入居者様に人気のある)アパートの構造・間取りや形状を規格化し、使用する部材をできる限り統一しました。宅建合格のメソッドを無料公開中!大家業で宅建士(宅建主任者)資格を取得するメリットとは?独学合格のノウハウ暴露します。ペット保険専門の保険会社「もっとぎゅっと少額短期保険(株)」正規代理店。飼い主様の「悲しい!」を減らし、「うれしい!」「安心!」を増やすがコンセプト。毎月、有料雑誌並のコンテンツが配信されます。これが無料だなんて未だに信じられませんね。市販の本の内容の大部分がこの教材に載っていると思います。私も読み直していますが、新しい発見が結構あります。初心者~中級者にオススメ。元・不動産屋から見た、良い不動産会社の選び方をお伝えしていきます。再生事業を手掛けております。様々な手法でアパート・マンションを満室に導きます。支出の削減(徹底した管理費の削減、ローン借り換えによる借入金負担の軽減)などと合わせ、総合的な対策を講じる事により再生させる事が可能です。今後、住宅供給が過剰になる中でのアパート・マンション経営において、益々その重要性は高くなってくると思われます。2更に、支払い不能になった担保債権を買い取り、適切に保守・再開発することで高収益物件へと再生するニーズも増えています。豊富な経験に基づくノウハウによって錯綜した権利関係の整理など法規上の問題を解決し、最適なプロパティ・マネージメントを実施して収益性を回復させます。不動産流通のうえでウィークポイントとなる権利関係の錯綜や建築法規上の規制に対しても、不動産関連の各法令に精通したエキスパートが適切な処理を実施。売却再生の案件がございましたら、お気軽にご相談ください。今日は「土地活用」の続きをお伝えするつもりでしたが、管理物件の近所で大変なことが起きたため、予定を変更して「空室対策」について緊急特集です。反面教師として参考にしてほしいので、その一部始終をブログで公開します。昨日のことですが、管理物件のエントランスを掃除していた時、ゴミ箱から1枚のポスティングチラシが出てきました。普通のファミリータイプの3階建てマンションです(戸数は15戸)。以前からポツポツと空室が出始めていたんですが今現在4戸の空室、入居率は73.3%。家賃保証もされていないので、ローンの返済も出来るかできないかのレベルかもしれませんね。そこでこの管理会社さんが周辺のアパマンにポスティングしたのが、さっきのチラシです。チラシの出来栄えについては敢えてコメントしませんが、気になったことが何点かありました。このマンションは家賃55,000円で入居募集していました。今回は47,000円です。ゼロゼロ物件に敷金・礼金を解除さらに契約者プレゼントとして、空気清浄機・ウォシュレット・圧力鍋のいずれかをプレゼントそしてご希望の部屋にエアコン一台プレゼントという、暴挙というか大盤振る舞いに出ました。(たぶん不動産屋さんの言いなりの条件や家賃です。)その大家さんは、自身では何もせず「もう古いんだから(築21年)仕方がない。」或いは「不動産屋さんを信じてやってみるか?」と思っていらっしゃるのでしょうか、いきなり家賃のディスカウントですネ。