不動産投資は買ってからが始まりです。区分も例外ではありません。50歳で会社を早期退職しました。組織に依存しない新しいライフスタイルを提案するブログです。不動産投資は買ってからが始まりです。区分も例外ではありません。一棟ものさんや戸建てさんは買ってからが本当の勝負だと思います。修繕計画等もないわけですから、ご自身でPDCAを回さなければなりません。私の主戦場の区分ですが、管理組合を通じて様々なアクションをすることになります。区分は何も意思決定できないじゃんという方もいますが、管理組合に入り込んでしまえば、ある程度(←ここ重要)自身の意思は反映することはできます。議案が否決されることもほぼありません。サラリーマンが長い方は会議で合意形成するの得意なはずですw区分を買ってからは、ほったからにせず積極的に管理組合に参加することをお勧めします。利用して(レバレッジを利かせて)、建物の維持・バリューアップしていきましょう。建物の維持・保全は高値売却のキモとも言えるでしょう。合意形成が得意なだけではいけません。前ブログから言い続けていますが、管理業主任者やマンション管理士などの勉強をして体系的にマンションについて知識がないと恥をかくことにもなりかねませんので、それらの勉強をすることを強く勧めます。課題だった某区分の大規模修繕をやっと行うことができました。