★ご相談や無料のプランニング依頼、プラン提示ご説明などのを経て、お互いの信頼関係が構築され方向性が近いことが確認できた段階から本格的な設計が始まります。設計管理契約を結んでいただきます。(約2か月)プレゼン段階でのラフプランを参考に内容を詰めて行きます。2週間に一度ぐらいの打ち合わせイメージ図、模型などを使いながら建物の基本を決めていきます。予算調整などを行います。契約時お支払い設計契約料×35%設計料につきましては設計監理費用をご覧ください。セカンドステップ(約3か月)設備機器やコンセント関係など打ち合わせを行い、具体化していきます。終わり現場の監理業務に移行します。(約6か月)工事が契約図面とおりに行われているかを建て主様の代理人として監理し、履歴に残します。地鎮祭~基礎工事~上棟~内装~造作~完成となります。工事期間は建物内容や規模により変わります。25%完成引き渡し建て主様と工務店、設計と3者で工事完了の確認を行います。アフターのお約束や保証のお話などを行いお引渡しとなります。延べ床面積に対しての作業量として設計料を決めています。★90m2以下は一律1.500.000-円となります。★一律3.450.000-円となります。/m2例)241m2の場合の設計料は:241m2×14.500=3.494.500-円265m2超(80坪)を超える場合はご相談の上取り決めさせていただきます。(許容応力度計算)上記設計料に含まれています。アーキクラフトでは基本的に構造計算(許容応力度計算)を行い、安全性を数値にて確認しています。基本的に耐震等級は2グレードを標準的な強度としています。これは長期優良住宅にて認定されるレベルです。地震や耐風圧に対する建築基準法の規定強度の1.25倍の強度設定となります。地盤調査費用は別途必要となります。そのほか測量や道路認定などに係る費用などは別見積もりとなります。新築平屋~2階建て以外の設計費用はこちらです。打ち合わせの上ご相談~お問い合わせからの流れをご説明しています。ご質問お問い合わせはこちらです。福田義房https://www.facebook.com/yoshihusa.hukudaセルフビルド・リノベーション・民家延命応援チームです。店舗貸したい借りたい情報もお待ちしています。編集トップへ戻る閉じる。