最近記事のRSS最新コメントのRSSリンクFPあさひかわ管理画面このブログをリンクに追加するブロとも申請フォームこの人とブロともになるQRコード住宅にかかるお金は長期的な視点で考える!風薫る5月ですね!さて今回は、住宅資金についてです。長期的な視点が必要ですよね。一般的には、住宅については所有するか借りるか、という選択肢があります。家賃を払っていくことが、苦しいと感じるかもしれません。所有する場合には、固定資産税やリフォーム代などの、ランニングコストが発生します。持家の場合には殆どの方が住宅ローンを利用しますけれども、その場合、仮に30才からの60年間の住居費は、以下のように、賃貸でも持家でもほぼ同じくらいになります。月5万円×12カ月×30年=1,800万円とすると、トータルで支払うお金は、4,200万円となります。◆固定資産税が500万円とすると、トータルで支払うお金は、4,020万円となります。住宅には資産価値より、使用価値を求める時代になりました。原点に戻って、使いやすくて安全に暮らせる場所があれば、良いということです。今後は税金や社会保険料など公的な負担が増えた場合に、住宅ローンが過重な負担にならないように、場合によっては新築だけにこだわらずに、中古住宅も検討したり、相続や贈与などで親族が取得した遊休不動産があれば、活用することも検討してみると良いと思います。持家の場合には、計画的なリフォームを、視野に入れておく必要があります。水回り機器などの使用改善も必要になります。高齢になると、在宅介護も視野に入れたリフォームを検討される方もいらっしゃれば、住み替えを検討される方もいらっしゃると思います。長期的な視点に立った「失敗しないマイホーム購入」のポイントについて、次回はお話ししたいと思います。