2017.12.13スポンサーリンク戸建ての家に住むことを検討している人にとって「木造3階建ての家って実際のところどうなの?やっぱり住みにくいのでは?」という疑問や不安があるのは当然だと思います。2017年の今、住宅を購入しようとしている世代は、1980年前後の生まれが多いはず。その世代のほとんどはマンション、あるいは戸建てでも2階建てに住んでいた人がほとんどでしょうから、なかなかイメージがつかないですよね。近年は、建築技術の向上もあって3階建てが建てられる割合がかなり多くなっています。土地が限られている都市部では多い傾向。大都会大阪の端っこに建つ我が家も3階建ての戸建て住宅です。私が3階建てを選んだかって?それは希望の地区に手の届く価格で売り出された家がたまたま3階建てだったからです。「3階建てがいい」という確固たる意思があって選んだわけではありません。そんな私ですが、実際に3階建ての住宅で生活をはじめてしばらく経ちました。多少の不便は感じつつも、トータルでは満足して楽しく暮らしています。そこで実感した、3階建てのメリットとデメリットを住人目線で紹介したいと思います。台風などの災害時に破損箇所が見つけにくい3階建て戸建て住宅のメリット背が高いので見晴らしがいい日当たりがよく風通しもいい入ってくる虫が少ないリビングが2階にあるから明るく風通しがいい階ごとに生活空間が区切られるからメリハリができる家族間のプライバシーを保つことができる法律上は構造計算が必須なので信頼性が高い【補足】3階建ては風で揺れる?【まとめ】どうせなら3階建てを楽しもうスポンサーリンクスポンサーリンクスポンサーリンク比較したら2階建てのほうがいいに決まってる余裕があるなら2階建てにすべき2階建てと3階建てを比較してどっちがいい?というテーマ。私が考える結論として、そしてこの記事を読んでもらう大前提として先に言っておきたいことがあります。それは「そりゃ2階建てのほうがええにに決まっとるがな!」ということです。土地や予算に余裕があるのなら迷わず2階建て、あるいは平屋にすべき。3階建てはどこか導線がいびつ。1階にある洗濯機で服を洗濯して、2階あるいは3階にあるベランダに持っていって干す。平屋や庭のある2階建てなら平面移動で済むところ、濡れて重くなった洗濯物をよいしょよいしょと階段伝いに持ち上げなければなりません。食料を買ってきても重い買い物袋を下げて2階の冷蔵庫に入れなければなりません。2階建てにはない余分な上下移動が発生することが3階建ての最も大きなデメリットであり、どうやっても2階建てに勝てないポイントです。3階建てを選ぶすべての人たちのためにおそらく検索でこの記事にたどり着いたあなたは、ネット上で3階建てについて調べている最中のはず。木造3階建ての賃貸住宅なんてそうそう無いから、新築か中古の購入を検討している人がほとんどでしょう。ネットで見てきた中ではおそらくネガティブな意見のほうが多かったんじゃないでしょうか?階段の上り下りが大変とか、歳とって足腰弱くなったらどうすんの?とか。風が吹くと揺れるとか。それはそれで間違ってはいないと思います。いや、でも3階建ては2階建てや平屋と比較したメリットもたくさんあるんです。いいところを探して楽しみましょう!悪いところばかり見てても息が詰まるだけです。この記事では、私なりの考えで3階建てのデメリットとメリットを挙げていきたいと思います。3階建てを選ばざるを得ない人たちのために、そして3階建てを選んだ人たちのために。三階建て戸建て住宅のデメリットまずはデメリットから片付けて挙げていきたいと思います。体力が衰えたときに不安が台風などの災害時に破損箇所が見つけにくいこんなことろですかね。ちなみに我が家は「パワービルダー」というタイプの業者が建てた一戸建て。土地をなるべく効率よく区切ってたくさんの家を建て、同じ建材や仕様でコストを下げ、全体的な価格を抑えたいわゆるローコスト住宅です。今売られている建売住宅は、ほとんどこのパワービルダーによるもの。有名どころだと海老蔵さんがCMをやってる飯田ホールディングスの家とかですね。多くの建売3階建て戸建住宅は狭い土地に効率よく家の要素を詰め込みます。3階に個室2階にリビングダイニングキッチン1階にお風呂とガレージ(+α小さな部屋)という間取りが定番だと思います。そこでの生活を想像してみてください。1階のお風呂からお湯取りをしつつ同じく1階にある洗濯機で洗濯、洗濯が終わったら重い洗濯カゴをかかえつつ階段を上り2階のベランダへ。ベランダでの物干しが終わればまた洗濯カゴを持って階段を下り1階へ。1階にある部屋の布団を干すため、重い布団を抱えつつ階段を上がり3階へ。降りたり上ったり下りたり上ったり下りたり上ったり下りたり!あーっ!無駄無駄無駄ーっ!2階建てや平屋の移動経路としてある「廊下」、3階建てならそのほとんどが「階段」に置き換わると想像すれば分かりやすいでしょう。平行移動が上下移動になるわけです。3階建ての階段はどうしても急な傾斜になります。比較したら当然しんどいですわな。これは生活している間に慣れます。いやほんとにほんとに。最初からそういうもんだと思えばわりと平気です。毎日の生活に一往復分ぐらい階段の上り下りが増えるだけと考えればたいしたことないでしょ?工夫で乗り切れることもあります。布団干しがわずらわしいなら布団乾燥機を買えばいい。アイリスの布団乾燥機カラリエで3階建ての布団干しをラクにする3階建て戸建住宅の多くは、2階部分にベランダが設けられています。そのベランダは2階のリビングダイニングキッチンに隣接しているというのがよくある間取り。洗濯機はお風呂がある1階に設置することがほとんどで、洗い終わった洗濯物...www.live-pb.com2018.07.24そもそも毎日繰り返す行動であれば、効率良くなるように自然と最適化されていきます。3階に上がるついでにアレも持っていこうとか、降りるついでにアレとアレを済まそうとか。無意識に無駄を省く行動が身につきます。大型家電や家具の搬入が大変2階にリビングがあると大型家電の搬入が大変。これは実体験なのですが、賃貸マンションから3階建ての戸建てへの引っ越しを機に冷蔵庫も買い替えることになりました。新しく買う冷蔵庫は400リットル超で90キロほどの重量があります。具体的にはこの冷蔵庫。SJ-GS43C-Tシャープ(SHARP)Amazonの商品レビューをチェックするAmazonで探す楽天で探すYahoo!で探すこれを3階建ての2階部分にあるキッチンに搬入する必要がありました。引っ越し当日、階段経由では2階に持って上がれないことが判明。400リットルを超える冷蔵庫を持って上がるには階段が狭すぎたのです。玄関から廊下は余裕だったのですが、階段が途中で180度曲がる箇所を通すには無理がありました。実際こんな構造になってます。画像には写ってませんが、右に90センチ曲がったすぐ先でまた右90度のカーブがあります。頭上には同じ位置に3階への階段があるため、手を伸ばせば届く位置に階段状の天井があります。バリアフリーのために標準でついている手すりもこの時ばかりは邪魔でした。したかというと、外から2階にあるベランダへ冷蔵庫を引き上げてそこからキッチンに搬入することに。