お見積りの依頼、有料相談の申し込みはメールまたはFAXでお願いします。建築基準法43条但し書きによる道路は、接道についての例外的適用で、法42条にいう道路に有効に接道できないとき、やむを得ない事情がある場合に適用する救済措置です。基本的に、市区町村に道路の申請をする場合は、道路位置指定を申請します。道路位置指定の要件に合わない場合には、43条但し書きによる道路の申請をするほかにないと言うことになります。道路位置指定の要件に合わない場合の例は、例えば隅切りが造れない場合や、建築物がはみ出して、現況で幅員4.00mを確保出来ないという場合です。道路位置指定を受けることが可能な場合は、その申請をするように指導されます。43条但し書きによる道路の申請をする場合には、その道路に接続する土地・建物の所有者のすべての方の承諾が必要になります。ご近所で足並みが揃わなければ、申請出来ません。43条但し書きによる道路の許可を受けると、その道路に接続する土地は建物の建築が可能になります。建ぺい率や容積率、建物の高さ、用途など通常よりも厳しい条件となります。43条但し書きによる道路は、通常の建築基準法上の道路とは違い、資産価値や融資でも厳しくなります。再建築不可の物件については、道路申請をすることにより、建築が可能になり、大きく資産を増やすことになります。お疲れのところお願いします。昇龍»プロフィールAuthor:すぎちょう私は、埼玉県川口市で土地家屋調査士の仕事をしています。お隣との土地の境界線ははっきりしていますか?ハッキリしていないと気になりますよね。測量をしてお隣の所有さんと境界線の確認をすれば、ハッキリできます。お隣さんが境界線を確認してくれるか心配というケースもあります。法務局や市役所の資料に基づいて、客観的に境界を判断しますので、お隣の人とも確認はしやすいと思います。お隣さんとの境界線が確認できた後には、境界標を設置して境界を明確にします。法務局に地積更正の登記をすると測量した図面が永久に法務局に保管されます。測量図面が公的な資料になりますので、より安心できます。測量が必要なときは、ぜひ杉山事務所にご連絡ください。資料を送付してください。(12/28)地球は丸い!だから○○しています。(2)いつも有難うございます。