2019.03.09マンション売却の現場で、心配されている売主さんの声を耳にすることがあります。マンションが売れたら、税金を払わなくてはいけない!税金は普段から馴染みがないので、必要以上に恐れているように見受けられます。マンション売却で税金がかかる人はごくわずか。自分で住んだマンションが、買ったときより3000万円以上高く売れた場合だけ!ただし、売買契約書に貼付する印紙税は逃れられません。これは、あとで紹介します。税金の支払いで不安の残る方は、早めに税金の専門家に相談するのがベストな選択です。担当の不動産営業は・・ダメです、一定の知識はありますが、税金に関して素人同然です。それでは、税理士・・相談だけでもお金がかかるかもしれません、モッタイナイです。おすすめの相談方法は、税務署に出向いたり、電話で尋ねれば、マンション売却に関する税金について、職員が懇切丁寧に教えてくれます。マンションが高く売れようが、安く売れようが絶対にかかる税金です。印紙税額は、不動産売買契約する物件の金額で決まります。印紙税の他にかかる売却費用もご確認下さい。不動産屋に言われるままにマンションを値下げして、気がついたら住宅ローンの残債ギリギリの売買金額で、仲介手数料が持ち出しになってしまっては悲しいです。トラブルマンション売却の税金について、不動産営業は当てになりません。一定の知識はありますが、会社の研修などで「税金に関して知ったようなことを言うな」と何度も諭されています。売却損の損益通算など税金は、複合的な要素が絡んで分かりにくいうえに、毎年のように法改正があって知識が陳腐化します。不動産会社の方針として、営業が生半可な知識をひけらかした末にクレームになることを恐れ警告しているのです。税理士の先生と付き合いのある方は、相談すればいいですが、そんな人ばかりではないでしょう。先に書いたように、税務署に直接電話して(または出向いて)相談するのが、最も確実です。拍子抜けするほど、職員は丁寧に時間をかけて説明してくれることでしょう。大手不動産会社と地元不動産屋の両方が参加するHOME4Uは、売れるNO.1営業を担当させます。会社の不利益になること自分と家族の生活のためサイトの管理人は、地方の不動産会社で、不動産売買の仲介営業をしています。大人の事情で、目の前のお客様に、正しい情報を伝えられません。【一括査定を避けたい営業】マンションを売却するとき、査定金額・営業の力量を一括査定で、簡単に比較できます。現場の営業にとって、一括査定は迷惑極まりない。他社と厳しく比較され、安い販売価格で囲い込むこともできません。目の前の売主様に「一括査定したほうが良いですよ」という営業は誰ひとりいません。ここで一例に挙げたように、営業が教えたがらない現実はたくさんあります。目の前のお客様には言えないけれど、マンションを売却する人には、ぜひ知ってほしい情報をこのサイトでまとめています。データの出典は不動産統計集です。マンションの売り時は3月。住宅ローンの残っているマンションも売却できますマンションを所有している、ほとんどの人が利用しているのが住宅ローン。考える人が多くいらっしゃいます。貼る印紙税の金額(2020年3月31日まで軽減措置)マンションを売却するとき、売主と買主の間で不動産売買契約書を締結します。売買契約書には、収入印紙を貼り、消印することで納税します。この印紙税の金額は、2020年3月31日まで安く(軽減措置)なっています。印紙...マンション売却の基礎知識マンション売却で仲介手数料はいくらかかる?マンション売却で支払わなくてはいけないのが不動産会社に支払う仲介手数料。担当営業は「値下げしないと...マンション売却の基礎知識マンション売却で必要な書類マンションを売るときに必要になる書類がいくつかあります。不動産会社に売却依頼をすれば、売却過程の段階に応じて「必要な書類」を指示してくれます。info...www.sell-mansion-abc.com2019.03.08お問い合わせご覧いただき、ありがとうございます。当サイトへのお問合わせは、下記フォームより、お願い致します。info...www.sell-mansion-abc.com2019.03.08お問い合わせご覧いただき、ありがとうございます。当サイトへのお問合わせは、下記フォームより、お願い致します。www.sell-mansion-abc.com2019.03.08タイトルとURLをコピーしました。