月例マーケットウォッチをリリースした。8.2%上昇、前年同月を上回る状況は10か月連続」。下の折れ線グラフには、最高値を付けた月に数値を記載している。城東地区は、2019年11月度「5697件」を記録(赤い数字)。2019年1月につけた「5656件」を10か月ぶりに更新した。都心3区は横ばい、城南地区は減少トレンドに入ったかに見える。影響か!?下のグラフは、23区地区別の在庫ベースでの平均築年数の推移である。(赤い丸と矢印の)2015年における築年数の低下は「築浅が市場に出回った」現象に他ならない。五輪招致決定後の相場をみて、売りに出した人もいるだろう。城東地区は、湾岸エリアを中心に大規模タワーマンションの供給が相次いだ。その影響が「中古市場に築浅中古の出物が多い」状況を生み出したのではないだろうか。すれば、この傾向は今後も続くかもしれない。2019年新築マンション供給動向<年間まとめ>を発表。二極化市場において、人気を博しているマンションはどれか。2019年ヒット商品と題して売れ行き好調物件を取り上げる。顧客の購入意欲を刺激するマンションを理解して、物件選びの参考にしてほしい。市況2020年新築マンションの契約率は低下する!?マンションの売行きを示すデータは、新築と中古で基準も見方も異なる。新築は、民間企業である不動産経済研究所が毎月発表するもので「初月契約率」としてあらわされる。ビュータワーマンションを検討するとき、私ならここを見る。