~その3~賃貸管理基礎編~その3~ツイートシェアはてブ送るPocket内見申込まで済ませる前回までは、入居者から賃貸管理会社に解約申込が入ってから、空室予定の物件が引越しをしたいお客様の目に届くまでの流れを解説しました。今回は、前入居者が退去した後、入居希望者のあなたが内見を実施するまでの流れを見ていきましょう。読者の皆様は新しい賃貸物件を探す時、S○UMOやミ〇ミニ、ピ〇ットハウスなどの賃貸物件掲載サイトを閲覧するかと思います。そこで「ここに引っ越したい」と思ったら、掲載されているお問い合わせ先に連絡しますよね。その連絡先は「賃貸仲介会社」となります。初めから内見日程の申し込みまで済ませると、手続きがスムーズですよ。このやり取りを様々な「賃貸管理会社」と繰り返し実施するとお考え下さい。このとき注意しなければならないのは、同じように他の入居希望者も閲覧し、申し込みを入れているということです。希望した内見日時に他の方の日程が入っていたら、当然希望日時で内見はできませんし、最悪の場合来社の期間までに入居者が決まってしまう場合もあります。「この物件はどうやっても外すまい!」とするならば、先に契約してしまうのも一つの手段として考えておきましょう。次回は内見、実際に入居申込をする際の流れと管理会社側の動きについて解説致します。コメントをキャンセルコメントを投稿するにはログインしてください。資金繰りをなんとかしようと焦っていたところ、以前投資目的で港区に購入したワンルームマンションのことを思い出し、売却を決意しました。それからワンコレ!のサイトをみて電話したところ、担当者の方にスピーディーなご対応を頂き、依頼してから2週間後にはマンションを現金化できました。居住者や管理会社とのやり取りも間に入っていただき助かりました。購入した駅前の1LDKマンションに長らく居住していたので、将来の子供部屋のことも考えて、思い切って引っ越すことにしました。10年前に買った当時より駅前の再開発が進んでいたとはいえ、私達の予想より遥かに高値で買い取って頂き、正直ビックリしました。新居の間取りも3LDKになり、広さも倍近くのマンションに住み替えることができました。直樹様(仮名)【築古物件を買取】わたしは田舎暮らしのため、以前に買った東京の投資ワンルームマンションをどうしようかと考えていましたところ、息子がインターネットで見つけてくれたのがきっかけで相談してみました。人気エリアの世田谷とはいえ、これだけ古い物件だからほとんど値はつかないのでは?と考えていましたが、十分な買取価格を提示して頂き、対応してくれた担当者の方には感謝しております。