最近、仙台市内のビルダーさんから面白い情報を聞いた。大量に「建売住宅」を建設して大量販売したとされる。その住宅を入手して住んでいたユーザーは、元々は賃貸住宅などでの寒冷地住宅体験はそれなりに持っていたのに、これら建売住宅のあまりな「寒さ」に震え上がっているという。「寒くって、とても耐えられなかった」という実感をビルダーさんに吐露していたという。資本の論理で土地を高値で仕入れて建て売り住宅を販売した当の大手建て売り住宅メーカーのせいで仙台では土地価格が急騰したが、その急騰を利用し築後数年しか経過していない「新築住宅」を売り抜けて、また新たに新築戸建て住宅を建てる事例があるというのだ。税金を納めることにはなるから、国の財政としてはいいのかも?しかし、個人としてはまことにムダの多い投資をしたことになる。なんとも、笑い事では済まされないようなことが今日起こっている。寒冷地仕様の住宅知識をそれほど必須と感じないユーザーもいる。セールス文句としてはどんなビルダーもそのように宣伝しているので、ユーザー側でもまさかそれがただの宣伝文句とも思えずにそういうところはそこそこマシなんだろうと考えて手を出すようなのだ。「普及期」にあって、その技術要素が大きな「差別化」要因になっていく実態がある。温暖地域の方がユーザーの「ホンモノ選別」がキビシイ。一時的な特殊要因で大量生産がなされた仙台マーケットでのきわめて特殊な事例であることを願う次第。「※誹謗中傷や、悪意のある書き込み、営利目的などのコメントを防ぐために、投稿された全てのコメントは一時的に保留されますのでご了承ください。キャンセル投稿を送信できませんでした。メールアドレスを確認してください。メール送信チェックに失敗しました。このブログではメールでの投稿共有はできません。