~その1~賃貸管理基礎編~その1~ツイートシェアはてブ送るPocket賃貸マンションの仕組みを知って、問題を早期解決!皆さんは「不動産会社」と聞くと何を想像するでしょうか。多くの方は「部屋を借りる際に、空いている部屋を探してもらったり、一緒に内見に行く人達」を思い浮かべるはずです。これは「賃貸仲介会社」と言います。ネットで売買関連の検索と比較すると、圧倒的に賃貸関連の検索が多数を占めます。そこで、今回はそんな「賃貸の仕組み」について、簡易的な図と共に解説していきますので是非ご参考にしてください。前提について理解しましょう。・建物管理会社...建物の廊下や階段など「共有部分」を管理します。...あなたが住んでいるお部屋内の一切を管理します。例)「外出しようとしたら急にドアが開かなくなった。...所有者が賃貸管理会社に募集などを委託します。あなたのお部屋のお隣さんは賃貸管理会社も所有者もあなたのお部屋とは異なるということ(同一の場合も稀にあります。細かいことですがこの大前提が分からなければ、不動産の仕組みは一向に理解できないと言えます。I様所有」と「株式会社MIJ」が賃貸管理委託契約を交わしているとして、お部屋の解約申込が入ってから募集に至るまでの各所の関係をお伝えします。コメントをキャンセルコメントを投稿するにはログインしてください。資金繰りをなんとかしようと焦っていたところ、以前投資目的で港区に購入したワンルームマンションのことを思い出し、売却を決意しました。それからワンコレ!のサイトをみて電話したところ、担当者の方にスピーディーなご対応を頂き、依頼してから2週間後にはマンションを現金化できました。居住者や管理会社とのやり取りも間に入っていただき助かりました。購入した駅前の1LDKマンションに長らく居住していたので、将来の子供部屋のことも考えて、思い切って引っ越すことにしました。10年前に買った当時より駅前の再開発が進んでいたとはいえ、私達の予想より遥かに高値で買い取って頂き、正直ビックリしました。新居の間取りも3LDKになり、広さも倍近くのマンションに住み替えることができました。直樹様(仮名)【築古物件を買取】わたしは田舎暮らしのため、以前に買った東京の投資ワンルームマンションをどうしようかと考えていましたところ、息子がインターネットで見つけてくれたのがきっかけで相談してみました。人気エリアの世田谷とはいえ、これだけ古い物件だからほとんど値はつかないのでは?と考えていましたが、十分な買取価格を提示して頂き、対応してくれた担当者の方には感謝しております。