株式会社イーストリーフお客様のための地域密着型総合デベロッパー。お住まい選びのことならイーストリーフにお任せ下さい。築古でも住宅ローン控除を使いたい!!住宅ローン控除を適用できる住宅の要件そこで住宅ローン控除を使う3つの方法があります!※注意123を取得するとまだまだメリットがあります!まとめ築古でも住宅ローン控除を使いたい!!こんにちは。本店営業部の立野です。毎日ジメジメして気持ち悪い天候ですね。この時期が一番嫌いです。仕事中に雨でスーツはクタクタになるし、外出も億劫になりますね。洗濯物も乾きずらい、、、。そんなときは最近町で良くみかけるコインランドリーに直行!最近のコインランドリーは凄いです!「布団は干す時代から洗う時代へ」なんちゃって、、、。私もこの時期は大変お世話になっております。ここをタップしてください。コインランドリーマミーさて話は前回ご紹介した住宅ローン控除の件で建物の年数が一定期間経っていると使えないと説明しましたよね。それが使える方法があるんです。簡単に下記記載の要件をご覧ください。住宅ローン控除を適用できる住宅の要件1床面積の2分の1以上が居住用部分であること2床面積が50m2以上であること3既存住宅は次のいずれかに該当すること・築20年(耐火建築物は25年)以内のもの・建築後20年超(耐火建築物は25年超)の場合は新耐震基準等に適合していることこれが基本的な要件です。なるとまだまだ全然綺麗で新しいじゃんと思う中古マンションも使えない場合もあるって事ですね。取得する※注意この三つは売主さんの協力が必要です。この申請者は売主さんです。買主さんではありませんので注意が必要です。買主さんが所有権移転登記をしてから申請しようでは後の祭りです、、、。1年間1/2に(※耐震改修工事を行った場合のみ)●地震保険の耐震診断割引たくさんメリットがありますね。この証明書を取得するにも費用はかかりますが減税された金額と比べると明らかに得をするケースが多いそうです。まとめ・築20年(耐火建築物は25年)以上の物件を購入する場合は契約、決済前に上記の123を取得できるかの確認をしておいたほうがいいですね。減税だけが全てではないので購入費用や物件が満足できるのあれば減税に拘りすぎなくてもいいかと思います。