この調査結果も参考にしながら事前にできる対策を考えてみましょう。収入が低下していないのに、これらの項目で住宅ローンの返済が滞らないようにしたいものです。消費行動は何気ない習慣が影響することが多々あります。医療保険やがん保険に加入するなど、事前の対策が必要となります。住宅ローン完済後にすべきこと住宅ローンの返済がすべて終わった後、抵当権抹消の手続きをしなければ、登記簿に抵当権の記載が残ったままとなります。実際には完済していますので不動産が競売にかけられることはございませんが、登記簿は第三者も閲覧できますので、完済後に抵当権抹消の手続きをしておきましょう。抵当権につきましては次の項目で解説しております。所有権や抵当権の記載があります。万一住宅ローンの返済を滞納したときには、金融機関などの債権者はこの不動産を自由に処分して資金を回収することができます。これを抵当権といいます。住宅ローンの返済が完了すればこの抵当権を外す必要があります。その方法を紹介していきます。抵当権抹消に必要な書類を金融機関から受け取ります。その不動産を管轄の法務局で抵当権抹消登記の手続きをします。知り合いの司法書士に依頼してもいいですし、ご自身で法務局へ行って手続きを行うこともできます。自分で行う場合は実費のみとなります。金融機関にお任せする方法です。司法書士に依頼することになりますので、登録免許税に加え、司法書士への報酬を支払う必要があります。抵当権を抹消する場合の登録免許税は、不動産1個につき1,000円となります。土地と建物で計2個ですので、2,000円かかることになります。複数に分かれている場合もあります。※平成24年3月13日以降の受付から、登記完了後に「登記完了証」が発行され、抵当権抹消登記が完了したことを確認できます。申請は「登記・供託オンライン申請システム」を利用して行うこともできます。オンライン申請の場合でも、次に解説する「抵当権抹消登録に必要な書類」は郵送などで提出する必要があります。まとめ住宅ローンの借入時には返済期間25年~35年と長い期間で借り入れの設定をしますが、完済までの返済期間は平均約14.4年とかなり短くなっています。返済期間を短くするには、借り入れ時に頭金を入れ、住宅価格を低く抑える方法もありますが、返済期間中であれば一部繰り上げ返済や借り換えを使うことができます。どのような方法を使うかはその時そのときの家計の状況によりますので、十分検討してから実行に移しましょう。知っておくべきネット銀行住宅ローンのデメリット。当サイトで提供する商品の情報にあたっては、十分な注意を払って提供しておりますが、情報の正確性その他一切の事項についてを保証をするものではありません。お申込みにあたっては、提携事業者のサイトや、利用規約をご確認の上、ご自身でご判断ください。当社では各商品のサービス内容及びキャンペーン等に関するご質問にはお答えできかねます。提携事業者に直接お問い合わせください。本ページのいかなる情報により生じた損失に対しても当社は責任を負いません。適用されるものとします。「ナビナビ住宅ローン」は、エイチームフィナジーが運営するサービスです。株式会社エイチームフィナジーは、株式会社エイチーム(東証一部上場)のグループ企業です。