木祖村の最新基準地価は平均1万2400円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均4万0991円/坪で、全国順位は1249位です。前年からの変動率は-1.96%で、変動率の全国順位は1301位です。1994年(平成6年)から26年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万5200円/m2(2000年)、最安値は1万2400円/m2(2019年)で、双方の落差は1.23倍です。189番4」(1万1400円/m2)です。木曽郡木祖村と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、木祖村はJR中央本線沿線の平均地価96万8317円/m2を下回っています。木祖村内の基準点は、JR中央本線の駅舎に近いほど地価が高い傾向にあります。土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なります。公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含み置きください。専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である木曽郡木祖村が把握し、木祖村が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。ローン支払利子が経費となりますので、木祖村の税務署に確定申告します。なり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。