)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(みやぎぐんしちがはままち)の最新公示地価は平均3万9566円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均13万0798円/坪で、全国順位は541位です。前年からの変動率は-0.18%で、変動率の全国順位は454位です。七ヶ浜町の最新基準地価は平均3万4600円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均11万4380円/坪で、全国順位は543位です。前年からの変動率は-0.86%で、変動率の全国順位は819位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1500円/m2(1991年)、最低価格は3万0750円/m2(2011年)で、両者の差は2.00倍です。基準地価の最高値は4万6300円/m2(1998年)、最低値は2万7550円/m2(2011年)で、双方の差は1.68倍です。14番78」(3万3000円/m2)です。土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご理解ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、お含み置きください。専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である宮城郡七ヶ浜町が掌握し、七ヶ浜町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。七ヶ浜町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)七ヶ浜町で実際に行われた不動産取引の価格(国交省発表)のなかで、建物(ビル・家屋)を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い数字となります。七ヶ浜町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単位で1万6155円/m2、坪単価では5万3404円/坪、前年変動率-60.45%です。平均に対して、-57.01%の違いがあります。ローン支払利子が経費となりますので、七ヶ浜町の税務署に確定申告します。なり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。その他の資産」等です。-0.86%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。