不具合で無い限り、改修コストを掛けない可能性があるからです。2.は、不具合を発見すればするほど、仕事になる可能性が高いので、熱心に検査するかも知れません。あなたならどちらで契約しますか?この事故を見て考えることがあります。エレベータの安全設計において、籠が落下することに対する危険予知・防止策は十分に組み込まれている事が想像されますが、果たして籠が想定外に上昇する事に対して十分な安全設計がなされているか?という事を心配します。各メーカーは見直ししている事を祈ります。tempo防犯カメラやオートロックシステムを取り入れたマンションが当たり前となっていますが、川崎の幼児投げ落とし事件では防犯カメラが有効に抑止力にはならなかったようです。犯人逮捕には貢献しました。ある方がBetterでしょう。一方のオートロックシステムは、逆に狙われ易くなって来ている傾向があるようです。理由は、オートロックシステムに頼るあまり個別玄関・窓の防犯が疎かになる・・・極端な場合鍵をかけていないオートロックシステムがある共用玄関以外の建築的防犯が意外に疎かになっているが挙げられます。裏口や、屋外階段、1階廊下から容易に侵入できる構造になっているマンションが数多くありますので注意が必要です。1階廊下の手摺は高くした方が良いと思います。メーター検針員等に洩れている場合があり、ある程度の間隔で変更する等の用心が必要です。共用暗証番号を設定せずに、任意の入居者の入館チェック(3.)を必ず経るようにした方が良いかもしれません。宅配業者等を装って開けさせる場合もありますから、不安が残ります。個別玄関キーを防犯性能の高いキーに変更した場合、1.が利用できなくなります。共用パネルのキーシリンダー交換は、入居者皆様へのお知らせ手順が複雑ですので弊社にお任せください。個別玄関の防犯性能の高いキーへの交換は、近くでしたら承ります。建築的防犯性能の向上についてもお気軽にご相談ください。各ページはリンクフリーです。tempo)にてお願いいたします。関連して損害が発生しても免責とさせて頂きます。あらゆる建物の問題を、多彩な資格と長年の経験・実績(大手ゼネコン設計20年・不動産管理4年・設計事務所長6年)を活かし解消いたします。維持経費等のコスト削減のお役にも立ちます。(03/08)神奈川県マンション管理士会の監事に選任されました。2.0Seesaaブログ。