会社案内ハッピーカムカム不動産売買応援サイト任意売却とは任意売却とはTweet住宅ローンが支払えない。言って「消費者金融」などに手を出してはいけません。任意売却でどのようなメリットがあるのか見てみましょう。住宅ローンの支払いで困っている方を救済するための手続きを[任意売却]と言います。住宅ローンが支払えなくなり、とうとう滞納してしまいました。最初は、債権者(銀行や住宅金融支援機構など)から督促状や支払い通知が届きます。滞納が3か月を超えてくると、「法的措置」や「期限の利益喪失」や「裁判所を通じて・・・」など一般の法律に詳しくない方が見たら、ドキっとするような文章の通知が届くでしょう。この時点で、あなたはパニック的な恐怖に駆られて、どうしたらいいのか、わからなくなるでしょう。競売物件の調査のために裁判所から「執行官」と呼ばれる人が来て、家の外観、建物内の写真などを撮影します。様々な人が頻繁に来るようになるでしょう。4落札者が来宅あなたは落札者から見たら、「不法占有者」となっていますので、すぐに退去するように申し渡されます。退去に応じない場合、裁判所を通じて「強制執行」されるのです。必要最低限しか持ち出しを許してもらえず、たくさんの近隣住民が見守る中、強制的に追い出されてしまいます。家を取られて、終わりではありません。競売によって、債権者(銀行や住宅金融支援機構など)は残債の一部を回収したに過ぎません。残ったローンの残高を一括して支払うように請求されます。家を取られただけでなく、自己破産という法的手続きをしなければ、すべての借入問題は解決しないのです。任意売却で解決した場合1専門の任意売却業者を選びます。住宅ローンが支払えなくなり、滞納の恐れが確実になってきました。当社に任意売却をご依頼する事で、前向きな手続きのスタートです。当社があなたに代わって、金融機関と交渉します。あなたのところに恐怖の電話などは来なくなります。できるだけ、競売価格よりも有利な金額で交渉します。3購入者が決定し、差押えや競売の取り下げお売り先が決まれば、抵当権や差押えなどの登記を抹消してもらわなければなりません。差押えや競売開始決定などの仮登記などはなくなります。4引渡し(普通の売買と同じです。)競売と違って、引渡しについても購入者としっかりと条件を確認したうえで売買しますので、一定期間の引き渡し猶予がいただける事もあります。追い出されるように引っ越しをしなくて済みます。ご近所さんの目も気になりますから、強制退去みたいなことは避けたいですよね。5残ったローンの支払い計画を金融機関と話し合い(無理のない支払い計画)競売では一括返済ですが、任意売却の場合は金融機関とソフトに話し合えます。無理のない金額で無理のない支払い計画をお願いする事ができるのです。これは第2の人生のスタートには絶対に必要な要件だと思います。6新生活(第2の人生のスタート)家を売却しても、ただの住み替えです。あなたの人生は続くのです。できるだけ早いスタートを切って、有意義な人生を送る権利があります。まとめうえに示したように任意売却をすると近隣住民の目も気にせず、普通にお引越しできます。競売、強制執行などで個人の尊厳まで傷つかないで済むのです。任意売却をするにはタイムリミットがあります。競売の手続きが進むと、もう後戻りできないのです。高金利の借入を増やして、もっと事態を悪化させたりせず、早めの相談があなたを救うと信じております。青葉、みどりが丘でお探しの方へ当社は福岡市東区青葉、みどりが丘の入口に店舗をかまえ、この地域からの情報は特に自信があります。この地域でお探しの方は是非、当社へご登録ください。新規物件を優先的にご紹介いたします。ラインって便利ですよね。...続きを読む家財の処分も相談できます!不動産を売却したとき、家財も処分しなくてはならない・・・そんなときでも安心。当社とタイアップしているリサイクル業者をご紹介します!詳細はこちら>>ハッピーリサイクル買取センター<<レンタルコンテナ収納スペースをお貸しいたします。レンタル収納BOXです。あなたの戸外の収納としてお使いください。月々の費用もとってもリーズナブル♪お気軽にお電話ください。山や海、自然に囲まれた静かでゆったりとした生活。