してご活躍の諸岡代表にお話をうかがいます。簡単に言うと、一戸建ての住宅を購入したときになどに自分のものだと証明するための「登記簿」をつくる仕事ですね。土地や建物がどこにどのような形で存在して、何に利用されているかを調査・測量し、図面を作成して土地や建物の種類や面積など、不動産の「表示」に関する登記申請を行います。建物を建てて、それを国に登録するための最初のお仕事なんですね。会社からの依頼ですと、宅地分譲の開発行為における測量や登記、また不動産売買のための土地の境界を決める測量などです。区画整理の換地にともなう特殊な登記を経験してきました。そのため、ほかの事務所では扱わないような仕事も行います。ほかには土地の登記簿を分ける分筆のご依頼ですね。個人の方からの依頼なら、「固定資産税が高いので、土地の使っていない一部を業者に売りたい。そのために今持っている土地を分けたいので調査してほしい」という具合です。したご依頼に応えるため、実際に現場に足を運ぶので、外に出ることも多い仕事です。今日も雨の中、泥だらけになりながら測量作業を行ってきました(笑)。土地家屋調査士の中でも幅の広いお仕事をされているのですね。土地家屋調査士は登記情報の「表題部」を登記するので、屋外での測量等の現場調査が必要となります。司法書士は登記情報の「権利部」の登記を担っている。売買や贈与、相続を原因とした所有権移転の登記や銀行から融資を受けたときの抵当権の設定の登記などを行います。土地家屋調査士と司法書士は、登記情報を形成するうえで「車の両輪」と言われているんです。