【新年1発目の物件紹介】2015年02月(1)2015年03月(21)2015年04月(29)2015年05月(26)2015年06月(30)2015年07月(28)2015年08月(27)2015年09月(27)2015年10月(28)2015年11月(26)2015年12月(24)2016年01月(24)2016年02月(25)2016年03月(27)2016年04月(26)2016年05月(25)2016年06月(25)2016年07月(25)2016年08月(22)2016年09月(26)2016年10月(27)2016年11月(25)2016年12月(23)2017年01月(23)2017年02月(24)2017年03月(26)2017年04月(26)2017年05月(23)2017年06月(26)2017年07月(27)2017年08月(19)2017年09月(26)2017年10月(27)2017年11月(25)2017年12月(23)2018年01月(22)2018年02月(24)2018年03月(28)2018年04月(25)2018年05月(21)2018年06月(26)2018年07月(27)2018年08月(19)2018年09月(24)2018年10月(25)2018年11月(26)2018年12月(19)2019年01月(23)2019年02月(24)2019年03月(27)2019年04月(25)2019年05月(19)2019年06月(25)2019年07月(26)2019年08月(19)2019年09月(22)2019年10月(24)2019年11月(24)2019年12月(23)2020年01月(16)【これを機会にデビューします】7月31日(火)光栄不動産販売の志賀です。いつも、スポーツジムに行く際は一人で行ってるんですけど先日、いつもお世話になってる、同業者のI先輩が『1回、一緒に行こうや!!』と、誘ってくださり昨日、おっさん2人で、ジムに行ってきましたwI先輩は、もう4年以上、身体を鍛えてまして普段は、スーツ姿でわかりませんでしたが昨日は、タンクトップ姿でして肩と胸がボーーン出て超ムキムキ!!めっちゃ格好ええ身体してましたwでも、あんだけの身体になろう思ったら扱う重さも全然違います。引っぱってましたからねw次元が違います。『ほんまに体形を変えよう思ったらここでせなあかんで。僕にはまだ...お腹ブヨブヨでマッチョな人たちに囲まれてするのは恥ずかしいですがこれを機会に...バーベルコーナーデビューしたいと思います(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.31【やっぱり需要のある所は早い】7月30日(月)光栄不動産販売の志賀です。商売は需要と供給で成り立つわけですが希少価値のあるものは少々高くなっても需要があるので売れるもんですねぇ何の話かというと先日、堺市の御堂筋沿線の物件を購入させて頂いたんですがこの前のブログでも紹介しました現在、まだリフォーム中のこの物件なんと昨日、契約頂きました!!まだ、リフォーム中ですよリフォーム中...奥さん松原市では考えられへん(笑)やっぱり御堂筋沿線の物件は人気がありますね。安かったから...だけで需要のないところを買ってしまうとエライ目にあいます。ランキングに参加しています。2018.07.30【忘れた頃にやってくる】7月29日(日)光栄不動産販売の志賀です。年齢と共に、減ったなぁと思うのが物欲でございます。ええ車に乗りたい!!...とかあのブランドの鞄や財布が欲しい!!みたいのが、最近全然ありませんねん。購入してから15年程経ちます...って、何の話?はい、本題この時計がですね、最近調子が悪くてすぐ針が止まってしまうようになりまして...夏場は何かとお金がかさむ時なんですけど今回おもいきってオーバーホールしてもらう事にしました。ネットで色々調べて『時計修理の先年堂』さんが良さそうだったので一昨日ゆうパックで時計を送り、お願いしました。出来上がりは約1ヶ月後になるそうです。どんな風に生まれ変わるか楽しみ!!現在、時計無しの生活に入ってますがクセって凄いですね腕に時計付いてないのに無意識に、何回も時間見ようとしてしまいますよ(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.29【昔に戻れました】7月28日(土)光栄不動産販売の志賀です。更新が遅れましたと言うのも...今日は、めでたい結婚式に招待いただきまして心斎橋まで行ってきました!!昔、結婚式言うても仕事柄、土日は休めず断る事が多く友達を数人失った苦い思い出が^^;なもんで独立するようになってからは率先して行く様にしています。言うてこの年齢なんでもう数は少ないですけどね。今でも仕事を色々教えてもらってますで、その加減で元社員の同志達が集まりました。ボカシなし...スミマセンあの時は毎日、夜12時頃まで働いてよー頑張ったなぁーーみたいな昔話で盛り上がりましたよwwなんか20年前に戻ったような不思議な時間となりましたあらためて...Iさんこの度は、おめでとうございます!!末永くお幸せに!!それでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.28【初めての経験でしたが...】7月27日(金)光栄不動産販売の志賀です。良い場所ですよ!!と、誘われまして昨日、行ってきました。ん?阪神戦ちゃうの?^^;まさかの巨人VSヤクルト戦でしたw(※事前に知ってて行ってます。盛ってますw)いくら良い席って言うてもこれは、ないでKくんしかも、隣りも前も後ろもオレンジ一色ww複雑な心境で観戦しました。阪神戦以外の観戦って初めての経験でしたけど意外に楽しめましたww結論お酒飲みながらやったら...何でも楽しいんやな(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.27【もう許してほしい】7月26日(木)光栄不動産販売の志賀です。昨日は、予定通りプライベートゴルフに行ってきましたこんな猛暑に、よう行くでしょ?しかもゴルフ場、ガラ空きだったので...ワンハン周ってやりました。アカン奴やん(笑)実際、残り4ホール時に永遠のライバルT氏が熱中症になりかけクラクラする言うてちょっと焦る場面もありましたからね^^;ま、何事も無く無事に帰って来れて良かったです。いお金払ってこんな辱めを受けて...なんやねん!!いくらプラス思考の僕でももう心折れるわ前に、落ちるとこまで落ちたらええねんってブログで書きましたけど...落ちすぎやねん!!もう許してや!!あー辛い(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.26【こんな時に行く?】7月24日(火)光栄不動産販売の志賀です。子供達の夏休み中はゴルフを自粛して家族サービスに徹するようしています。明日もそのつもりだったんですが...前回台風でゴルフをキャンセルした変更日が明日になりまして急きょ行くことになりました。言うてますけどほんまに行って大丈夫なん?^^;もし、木曜日更新が無かったらなんかあったと思って下さい(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.24【夏季休暇のお知らせ】7月23日(月)光栄不動産販売の志賀です。子供達が夏休みに入りましてそろそろ僕とこも休みを決めないとなぁさぁどうしようか?盆のど真ん中は、どこ行っても混んでるし高いやろし...^^;なもんで、今年は分割しようと思います。8月15日(水)までの3日間とさせて頂きます!!後半のお盆ど真ん中は...どこにも行かずお墓参りぐらいにしといて前半戦の3日間で子供達との思いで作りをしてきます!!行き先は...。暑いけど...集中してがんばろそれでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.23【その時は突然やってくる】7月22日(日)光栄不動産販売の志賀です。昨日...我が家の洗濯機が壊れました。ま、それはしゃーない。それで、お願いしました。夏休み前にえらい出費になりますよ^^;洗濯機代なんか計算に入れてないし(笑)白物家電の故障ってなんか損した気分になるのは...僕だけでしょうか?(笑)また、結果報告しますそれでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.22【親にとっては恐怖の...】7月21日(土)光栄不動産販売の志賀です。+3結果、予選落ちあー、残念!!松山が上位争いするところ...見たかったなぁ。あと、残念繋がりで言えば...阪神!!後半戦、未だ勝ち無しの5連敗もう見る気も失せますね。どないやねん!!なんか話がまとまれへんかったなぁ^^;スミマセンでは、売日...がんばります。ランキングに参加しています。2018.07.21【今でも一杯一杯なんで】7月20日(金)光栄不動産販売の志賀です。常盤会(ときわかい)に参加してきました。今回は「弊社は、どうやって集客をしてるか?」について話を聞いてきました。その会社は、広告宣伝費に一切お金をかけずブログのみで集客をはかり成功されてます。今年だけでも、すでにブログのみで14件の売買契約をこなしたそうです。スゲーでしょ!!で、ブログといっても完全に見る人を絞りこんでましてターゲットはサラリーマンで大家に興味がある人に絞ってるそうです。百聞は一見にしかずなんでブログ貼っておきますね。クリックすると飛びます。なんか、僕の事言われてるみたいで恥ずかしかったっす(笑)でもな...専門的な事に絞る言うてもなそんな学ないしってか、いまでも一杯一杯やし(笑)ま、ぼくは僕のペースでとりあえず、続けますわそれでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.20【定期的にやってます】7月19日(木)光栄不動産販売の志賀です。現在、僕はマンションに住んでます。子供部屋のクローゼットに入れてますwなもんで定期的に荷物を減らさないと物であふれかえってしまうんです。断捨離(だんしゃり)を決行しました!!今回は子供のおもちゃを中心に使わなくなった鍋とか電化製品あと風呂のフタなんかを堺市クリーンセンターへ持って行き引き取ってもらいました。ええ話しになっちゃいました。^^;スミマセンでは、今週も宜しくお願い致します。ランキングに参加しています。2018.07.19【聴き入ってしまいます】7月17日(火)光栄不動産販売の志賀です。独立して4年目ですが開業時から今まで、ずっと一人でやってきました。最近、ラジオCMで嵌ってるやつがありまして...それは、キンチョールのCMで【殺虫剤占いシリーズ】ってやつです小さい子供が、大人びた事を関西弁でしゃべるんですがその喋り方が、かわいくてかわいくてwこのCMの時だけは仕事の手を止めて、聴き入ってしまいます(笑)ラジオを聴いてない人には何のこっちゃ?ですね^^;あっ、ちょうど、キンチョールのホームページにCM紹介があったんで貼っときますね。クリックすると飛びます今日もどうでも良いネタになってもた(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.17【羨ましすぎるわ】7月16日(月)光栄不動産販売の志賀です。大阪市内の中心部は現在、バブってます。市内のある場所で3年前まで坪150万円ぐらいだったのが今は、普通に400万円前後で取引されてるそうです。『先輩、今年は全然あきませんわ。『ま、たまたまなんですけど...でもなんとかこれで息吹き返せてよかったっすw』みたいな...羨ましすぎるやろ!!僕なんか、この前取引したのん280万円の中古戸建ですからねwしかも分かれ(笑)松原市と大阪市の温度差を感じた一日でしたwwでも、後輩が頑張ってる話を聞いて僕も、負けてられへんなと逆にパワー貰えて良かったです!!7月後半戦...僕も頑張ろう!!それでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.16【格好良すぎません?】7月15日(日)光栄不動産販売の志賀です。ブログを始めて3年半ほど経ちますが「ブログ見てますよ」と声をかけられる事が随分増えました。『僕も、あんまり詳しくはないんですが...僕は、今SRIXONのボールを使ってますよ。』みたいな会話があったんです。それから時間が経って...昨日の夕方ですわA様が、わざわざ事務所に来てくださりまして「志賀さんこの度は大変お世話になりました」と、プレゼントをくれました。マジっすか?これは、嬉しいわぁーーーwwA様、ほんまにありがとうございます!!ってか...A様には、引渡しの遅延等でもの凄い、ご迷惑をかけたりしてこんなん貰える立場じゃないのに...それより、なにより1ヶ月前の会話は僕にプレゼントする為の聞き込みだったんでしょうか?もしそうだとしたら...格好良すぎるやろーーー!!今度会ったら真相を聞いてみますw改めてA様、この度は色々とお気遣い頂いて誠にありがとうございました。ランキングに参加しています。2018.07.15【外出たらアカンレベルとちゃう?】7月14日(土)光栄不動産販売の志賀です。近隣挨拶周りを予定してるんですけど...こんな暑い時に、スーツ姿でウロウロしてほんまに大丈夫?^^;熱中症で倒れないように気をつけなあきませんね。皆様も、水分補給をしっかりとってお体ご自愛下さいませ。僕は今から...ボトボトになりに行ってきます(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.14【きもい2人ww】7月13日(金)光栄不動産販売の志賀です。現在、減量を頑張ってますがあまり詰めてすると続かなくなりますのでメリハリをつけ週一は、気にせず食べる日を設けています。この前の水曜日がそんな日でした。「ちょっと酒抜けてきたな...志賀くん次、スポーツバー行こ」コーヒー飲んだ後やのに...また酒飲むん?^^;ってことで...スポーツバーでビールを飲んで...極めつけはちょっと小腹空いてきたな...と金龍ラーメンで観光客に挟まれてラーメン食べて帰りました。...これもう...デートやん(笑)おっさん2人のキモい話になってもたわ(笑)スミマセン^^;それでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.13【不幸中の幸い?】7月12日(木)光栄不動産販売の志賀です。昨日は予定通りプライベートゴルフへ行って来ました。後半49計100でした。調子悪い割りには良かったんちゃう?と思うでしょ。調子は激悪でしてんドライバーなんか130ヤードぐらいしか飛びませんでしたからねみんなのピッチングレベルwwエグいでしょ?更にアイアンも全然飛びませんでした。数字だけでいうたらいつもと同じようなスコアになったというね本来であれば...こんなゴルフおもろないねん!!(怒)とか書きたいところですがちょっとホッとしている自分がいてますwwぶっちゃけラウンドするまでは140ぐらい叩くんちゃう?って本気で思ってましたからねなもんで最悪の事態は避けれたので...今回は...良しとしときます(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.12【落ちるとこまで落ちたらぁ】7月10日(火)光栄不動産販売の志賀です。明日、プライベートゴルフに行く予定ですが正直な気持ち、行きたくありません。...どうしたらええかほんまにわかれへんぶっちゃけ心折れかけ寸前ですがキャンセルするわけにいきませんので明日、恥かきに行ってきますわ今、言いきかせてる事は...少々恥じかいても命まで取られへん!!気の毒でしょ?(笑)でもね...プラス思考で言えば1回落ちるとこまで、落ちたったらええねん!!とも思ってます。後は、上がるだけじゃ!!ま、このまま一生上がられへんかも知らんけど(笑)結果は、木曜日に報告いたしますね。ランキングに参加しています。2018.07.10【イメージパース恐るべし】7月9日(月)光栄不動産販売の志賀です。次期販売予定で3区画の現場を仕込んでる所がありましてって言うても、まだこれから道路を造ったりする予定なので本格的な販売はもう少し先なんですが先日、工務店より完成イメージパースを頂いたので今日は、その紹介をしたいと思います。はい、では、早速行きましょう完成イメージは...。ジャーーーンこんな感じ多分、今、現地を見てもごちゃごちゃしてるのでここまでの想像は絶対に出来ません(笑)イメージパース恐るべしですwせっかくなんでちょっとだけ物件紹介をするとおすすめポイントは今回の現場...なんと全区画南向きでございましてめっさ明るい家になると思います。7〜8分ほどで行けます。ええでしょ?今日、昼からパンフレットを作成するのに広告業者さんと打ち合わせしますので詳細が決まりましたらまた紹介したいと思います。今日は次期販売予定のパース紹介でしたそれでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.09【書面の力】7月8日(日)光栄不動産販売の志賀です。血糖値と、腎臓の数値が悪く書面で、このまま、ほったらかしにしてたらヤバい事になりますよ...みたいなことを書かれてから本気で、減量するようになりましてお昼は、主に野菜サラダを食べ夜は、蒸し野菜を作ってもらい、それを食べビールもなるべく飲まず焼酎炭酸割りに切り替え凌いだ結果...。なんと昨日のジム終わりの体重が...。今まで減量する減量する言うて全然でけへんかったのに...書面の力って凄いですねwwってことで今日のお昼も野菜サラダで乗り切ります(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。】7月7日(土)光栄不動産販売の志賀です。先日の健康診断で医者から体重を67kgに落とすように言われそれ以来、朝はしっかり食べますがお昼に、なるべくカロリーを落とすように心がけてます。大体はコンビニで野菜サラダ、納豆、豆腐、ざるそば...なんかを食べてるんですけどこんな粗食ですがそれでも、毎回700円〜800円程かかります。...なんの話?ですね^^;すみません実はですねこの前の休みの日ゴルフが中止だったもんですから家の近所でランチを食べたんですよ。あかん...いよいよネタが尽きて...食レポに走ってもた(笑)では、売り日頑張ります。ランキングに参加しています。2018.07.07【ヒヤヒヤします】7月6日(金)光栄不動産販売の志賀です。今回の雨、よう降りますね。昨日の夜中なんか雨の量、半端なかったししかも、横降りの雨で、音が凄かったのでちょっと怖いぐらいでした。先月の地震といい自然災害だけは、ほんまに勘弁してほしいです。瑕疵担保責任と言いまして保証義務がありまして新築住宅は、保険に加入してるので良いんですけど問題なのは...中古住宅あまりに古過ぎる家は保険に入りたくても入れません。もんで万一、雨漏れなんかあったら費用がまともにかかり想像しただけで怖い^^;ってか、そんな物件の方が雨漏りする確率高いでしょ?なもんで今はスマホの電話が鳴る度にヒヤヒヤしてますよ(笑)あー、早く晴れてくれ!!それでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.06【やりはじめた所なんやろ?】7月5日(木)光栄不動産販売の志賀です。昨日はゴルフの予定でしたが台風の影響で、中止しました。今回の中止は僕にとってはちょうど良かったんです。何でやねん!!(怒)練習すればするほどおかしくなっていってます。聞いてくれます?火曜日の夜なんか、打ちっぱなし場で隣りのおじさんが、あまりの僕のヘタさ加減を見かねてわざわざ、僕の所に来て教え出し始めました。『お兄ちゃん、もうちょっと、こう肩を回さんとなんぼやっても球飛べへんで。ここをこうやって、こう振り上げて、でこう打ってみ。ありがとうございます。『ええねん、ええねん。みんな最初は通る道やお兄ちゃん、まだやり始めたところやろ?でもな、最初が肝心やで。へんなクセついてまうからな。格好悪すぎて...もう6年やってますねんって...よう言えませんでした(笑)ってか僕どこまで落ちるんでしょうか?^^;これが続くようやったら...ほんまに心が折れてしまいそうです(涙)また、来週もゴルフ控えてるのであと1週間頑張ってみます。ランキングに参加しています。2018.07.05【悔しいけど感動しました】7月3日(火)光栄不動産販売の志賀です。昨日...というか、今朝ワールドカップ、ベルギー戦がありました。夜中の3時キックオフだったもんですから万一、夜中トイレで起きたら見よう思ってたんです。最近は、お酒の量を減らすのに寝る前に牛乳を飲む事があるんですが昨日も飲みましたwただ...ちょっと量が多すぎたのか?。トイレに行き...普通に3時前に起きてました(笑)おかげでベルギー戦、最後まで見れましたよw結果は、皆さんご存知の通りめっちゃ良い試合でしたね2点先行の時点で一瞬、勝てるんちゃう?思いましたけどベルギーの底力が凄かった。ま、残念ですが、本音を言えばベスト8に行って欲しかったですけどそれでも、充分すぎるぐらいの感動をもらいました。LIVE放送で見れてほんま良かったです。西野ジャパン、お疲れ様でした!!感動をありがとう!!選手の皆さん胸を張って帰ってきてください!!ってかそれより、なにより昨日の晩...牛乳飲んどいて良かったわぁ(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.03【みんなで集まりましょう】7月2日(月)光栄不動産販売の志賀です。僕は宅建協会の南大阪支部に属しています。ま、それはええねん今日、伝えたい話は今月末に「青鳩会ビアガーデン名刺交換会」を予定してるんですけど...このブログを見ている南大阪支部会員の50歳未満のあなた!!そう、あなたですwあなたに是非、申し込みをして欲しいのです!!ちょっとでもたくさんの人が集まる方が楽しいので是非共、お願いします。ぶっちゃけ、このままでは...青鳩会が自然消滅してしまうかもしれませんので(笑)是非とも、お申し込みお待ちしております。告知話になっちゃいました。スミマセン^^;それでは、また。ランキングに参加しています。2018.07.02【下半期突入】7月1日(日)光栄不動産販売の志賀です。あっと言う間に上半期が終わりました。それにしても...時間経つのん早すぎますね^^;このまま行くと気付いたら...忘年会してそうです(笑)さて、前半戦を振り返ってみますとおかげさまで今年は去年に比べて、まぁまぁ忙しく公私共に充実した上半期となりました。波が激しいもんですから半年先、1年先...どうなってるかわかりません。もんで下半期も気を抜かず今日からまた気を引き締めなおして頑張ります!!はい、あと今日は一日なのでいつものやつを。スミマセンでは、早速いきましょう。12回60Km5月と一緒でした^^;ま、許容範囲内なんで良しとしときます。このペースではムキムキになるのは...永遠に無理やね(笑)それでは、また。ランキングに参加しています。FAX:072-330-7766。