本日は水戸・笠間で新築注文住宅をお考えの方に、「家づくりのための資金計画part.2」についてお話しいたします。前回は資金計画を立てるために必要な考え方についてお話ししましたので、今回は具体的に、新築購入にはどういった費用がかかるのか、家づくりのタイミングなどに触れたいと思います。住宅購入に必要な資金の内訳では、いったいいくらあったら家を建てることができるのでしょうか。「月々の支払いはどの程度に設定したらいいの?」と、いろいろ気になるところですよね。通常、家は2度も3度も建てることもなかなかありませんので、わからなくて当然のことです。資金計画や新築注文住宅についての疑問点は住宅のプロにどんどん遠慮なく質問していきましょう。具体的にいくら必要なのか?その内訳をみていきましょう。建物そのものにかかる費用のこと。こちらは建物の大きさ、使用する素材などによって大きく異なります。選ぶ土地によって金額が変わるケースがあります。あり、1棟あたり、平均して約250万円程度の費用がかかってきます。門柱や門扉、駐車場など建物の外の工事のこと。どの程度の外構工事を行うかで費用は変わってきますが、平均して100~150万円程度の費用がかかってきます。地域により坪単価が異なるので、自分が家を建てたいと思っている地域の土地の価格を調べてみてください。諸費用額は、住宅ローンの組み方などで多少の前後はありますが、100~150万円ぐらいはかかります。エアコンやカーテン、照明器具、引っ越し費用等が本体工事にどこまで組み込まれているかの確認も注意しておきましょう!もちろん本体工事費の確認だけでなく、それぞれの費用に何が含まれているかの確認も忘れずに行いましょう。住宅ローンを利用して、茨城で無事に新築注文住宅を購入できるとなった際にも注意が必要です。ローンを組んだ時点では返済が十分に可能と考えられたとしても、例えばお子さまがお生まれの際には、産休や育休により収入が減る可能性があるということも考えられますよね。この先あるであろう多額の費用が発生するイベントを確認し、その際いくらの費用が必要なのか計算しておくことが必要です。これから先のライフプランを明確にしておくことによってしっかりとした資金計画を練ることができます。30代から40代、さらにその先のことも想定し、ライフプランをしっかりと考え、茨城で新築注文住宅購入に向けての資金計画を立てるようにしましょう。家づくりのタイミング「茨城で新築住宅が欲しい...けど頭金を貯めてからでないと...。」と考えられるお客様はたくさんいらっしゃいます。新築住宅購入に必要な自己資産の額と最適なタイミングとはいつ頃なのでしょうか。頭金が少ないと利子が大きくなってしまうという不安はよくわかります。損得だけを考えるなら間違いなく、早く建てるほうがお得です。「頭金が貯まってから」と考えて、もう少し、3年、5年と時期をずらしてもその間に支払う「家賃」を考えると、購入時期を遅らせることは、決してお得ではありません。住宅ローンの金利が上がったら、せっかく貯金しても金利上昇分でその努力が無駄になってしまう可能性もあります。金利が下がることを期待して待つのも構いませんが、必ず下がるとは言えませんし、それがいつになるとも言えません。ほとんどの住宅ローンの商品が最長で返済期間35年です。商品のほとんどが、支払いの完済時期の上限が75歳とされています。大体の一般企業の定年が65歳であるとしても、その年になるまでに何が起こるかわかりません。お子さんが多く、進学などでお金が多くかかる場合や、病気になったり大きな事故に遭い多額の治療費がかかることもありますよね。なってしまう前に、20代、30代の元気で若いうちに家を購入することをオススメします。資金計画が大事30代から40代、さらにその先のことも想定し、ライフプランをしっかりと考え、新築住宅購入に向けての資金計画を立てることで、想定外のことが起きても対応できることが多くなると思います。ライフプランを考え、「茨城で新築住宅を購入しよう!」と決めて、すぐに展示場を見に行ったり土地探しを始めるのではなく、家づくりにおいてとても重要となる「お金」のこと、資金計画から始めてみてはいかがでしょうか。「家づくりのための資金計画」について少しは理解を深めることができましたでしょうか?「茨城で新築注文住宅がほしい...でも...、」と悩んでいる方!イサカホームならあなたの疑問や質問に答えます。一緒に素敵な家づくりをしましょう。イサカホームでは営業日は毎日無料の相談会を実施しております。お家のことで少しでも気になる方はお気軽にご相談ください!無料の相談会の予約はこちらゆっくりご相談いただくためにもぜひご予約していらしてください。ある質問プライバシーポリシーサイトマップ無料相談会お問い合わせ。