賃貸物件探しに、役立つ情報を集めました。お部屋探しの参考にしてください。1条件・家賃2物件探し3内見4お申込み5ご契約1条件・家賃まずは、家賃・条件を決めましょう。家賃は、月収の3分の一が目安です。設定しないようにしましょう。条件は自分の生活スタイルを考えてみるとよいです。希望条件には優先順位をお部屋に対する希望は、挙げればきりがありません。その中でも自分にとって「譲れないもの」「あったらいいな程度のもの」が何なのか決めておくとよいでしょう。2物件探し家賃、希望の条件が決まったら早速物件探しをしましょう。インターネットを活用する場合は当ホームページをご利用ください。物件を探すお部屋を探しに行くインターネットや雑誌でなかなか見つからなくても、当社にご来店していただければ、おすすめの物件をご紹介させていただきます。条件を絞り込めない場合や、物件の環境について知りたい場合など、まずはお気軽にお問い合わせください。物件は、資料に目を通すだけでなく自分の目で見ることが大切です。現地まで案内してもらい、中も外もくまなくチェックしましょう。収納スペースはどのくらいか必ず開けてみましょう。間取りでは突き出している梁などわからないものです。家具や収納物が入るか確認しましょう。コンセントの位置・数、電話・TVの配線の配置コンセントの位置によっては家具の配置が大きく変わってきます。数が多ければそれほど困ることもないかもしれませんが、少ない場合には要注意です。電話・TVの配線の配置は手持ちのもので済ませたかったのに、遠くて届かなかったなど、よくありがちです。した失敗を防ぐためにも下調べが重要です。設備エアコンは設備として付いているもの(故障した場合家主が修理してくれる)か、前の入居者が置いていったもの(原則として家主は責任を持たない)か確認したほうがいい場合もあります。いたるところまでチェックしましょう。部屋の中はもちろん、周囲の環境チェックも重要です。集合住宅の場合、壁の厚さはあるか、隣接する部屋との関係はどうか、住人の雰囲気はどうかなどがあります。管理費がある場合、共同のごみ収集所の掃除はされているかどうかも参考にしましょう。買い物の便や、駅やバス停までの所要時間など自分で調べてみるのもいいでしょう。4お申込み気に入った物件が見つかった場合、申込み手続きを行います。一般的な流れをご説明します。申込書の記入まず申込書に契約者と緊急連絡先の必要事項を記入します。認印が必要な場合もありますので、念のため持参しましょう。申込金が必要な場合もあります。次に書類の審査が行われます。約1~3日で審査されます。書類上の審査ですので、履歴書を書くような気持ちで丁寧に書きましょう。審査を通過した場合、契約書類の説明、今後のスケジュール説明があります。疑問点がある場合は必ず質問してください。審査結果が出ると営業担当者から連絡が入ります。必要金額の支払い、必要書類の提出・記入、鍵の受け取りをしていただきます。必要書類とは契約に必要な書類は、不動産屋によって違いますが、一般的には下記のようになります。