行っていくうえで発生したトラブル事例を記載しています。賃貸経営トラブル事例!アパート騒音問題による入居者同士の喧嘩!まとめ木造アパートでの騒音問題!入居者同士の喧嘩!所有するアパートやマンションで発生したトラブル事例として、上下階に住む入居者同士で喧嘩になり警察も出動する事態になったことがあります。アパートの1階に住む茶髪のヤンキー風の工場勤務の社会人と、2階に住む大学生で揉め事が発生しました。1階の茶髪ヤンキーは、アパートができた当初から長年入居していてかなり高い家賃を払ってくれていますが、ヌシのような存在になっています。以前からいろいろと問題を発生させるトラブルメーカーで、シン・ブログが購入する前には、一つ隣の角部屋に住んでいましたが上の階の方と揉めて、ヤンキーの部屋の玄関ドアを壊されてしまったことから前の大家が隣の部屋へと移らせたことが過去にあったようです。1階のヤンキーは朝早くに起きて仕事にいかなければならないのに2階の部屋の住民がうるさくて眠れないということで管理会社に連絡が入りました。話しを聞くと夜中にシャワーを浴びる音や、スカイプでの話し声、室内を歩く足音やロフトに登る時の音が下の階に響いてうるさい。夜に全く眠れずに迷惑を受けているので静かにしろ!!︎と主張しています。2階の学生に聞くと確かに夜中にシャワーを浴びたり、スカイプでの会話をしているということでしたので、共同住宅なので夜は静かにすることとして、12時以降はシャワーを浴びない、スカイプでの会話も行わないとの約束をしました。2階の部屋には気休め程度ですが床のフローリングにじゅうたんを敷くことと、ロフトのハシゴの足部分にゴムを付けました。足音やロフトに登る際の物音に関しては、生活していく際に発生する生活音であることから、1階のヤンキーに多少は我慢するようにと伝えて理解してもらいました。無事に終了して、しばらくは問題もなく平穏な日々が過ぎていましたが、またしてもトラブルが発生してしまいました。賃貸アパートでの騒音問題で掴み合いの喧嘩に発展!警察も出動!2階の学生の友達が地方から遊びに来ていて、泊まった際にアルコールを飲み騒いでしまいったことから喧嘩に発展してしまいました。アルコールも飲んでいることに加えて、友達も来ていることから、2階の学生も強気になってしまい口論となり、その後掴み合いの喧嘩になってしまい、警察も来て大騒ぎになってしまいました。その日は、2階の学生の両親も地方から駆け付けて話し合いして落ち着いたとの報告を受けました。...が、しばらくたってからまた管理会社より連絡がありました。管理会社によると2階の学生から連絡が入り、1階のヤンキーに怒鳴りつけられて、逃げたところバイク(50ccのスクーター)で追い回されてしまった。命の危険も感じてしまいこのままでは安心して住むことができない。