LIFEはもともとあるマンション・戸建てに家具家電をつけ、賃貸します。マンションを建てなければいけないレオパレスに比べると、不動産所有者も利用しやすいサービスです。したサービスは、今までもあり、目新しいわけではありませんが、服から車まで「所有」から「シェア」する時代の流れに後押しされて、拡大する可能性はあります。「旅するように暮らそう」というコピーも、ホテル運営会社OYAならではの時代に合わせた発想です。「住居をホテルに見立てる」、「スマホで入居から退去まで手続きができる」ことで、面倒くさくて大変だと思われがちだった賃貸契約を、手軽で気楽なイメージに転換するうまい戦略です。若い人や流行りに乗りたい人は飛びつきそうです。補修費や家具家電の補充で費用だけがかさむことにもなりそうです。結局、今までと同じで、収益不動産は立地が重要、ということになりはしないでしょうか。OYOはソフトバンクと合弁会社を作り、ホテル事業にも進出します。アーバンレックは香川県、高松市の収益不動産の売買のお手伝い、収益不動産のコンサルティングも行っています。穴吹興産が県内で初めて不動産産証券化?それよりもっと早く証券化した物件があるの?穴吹興産が不動産投資のクラウドファンディングを始めます。高松市北警察署隣のホテルの改装費を出資で集め、簡易宿所としてリニューアルオープンします。簡易宿所の利益を出資者への配当に充てます。1口10万円で、800口まで集めます。先行して、京都の簡易宿泊所の出資を6/1から募集開始する予定です。高松はまだ未定ですが、京都のホテルは利回り4%です。クラウドファンディングは、まとまった資金が必要な不動産投資のハードルを下げ、誰でも投資ができやすくなります。アーバンレックでは、2004年に賃貸マンションの証券化を香川県で最初に行いました。その資金でマンションの大規模リニューアル工事を行いました。そのマンションは1983年築の100戸の大型マンションでありながら、現在も常時95%以上の入居率です。クラウドファンディングは難しい状況でした。不動産証券化の仕組みを行政に理解してもらうのにも時間がかかりました。今後は整備も進み、不動産投資がますます身近になりそうです。アーバンレック売りま専家では、香川県・高松市を中心に不動産の売買をはじめとした収益化のコンサルティングを行っています。お気軽にお問合せください。賢く物件を売るには、このポイントを押さえておきましょう!居住中に売却できるの?ローン残高は?などよくある質問です。不動産Q&A売りま専家は不動産売却に特化したサービスサイトです。失敗しない賢い不動産運用を考えるならば、まずは売却したい物件の相場確認が必須です!売りま専家では相場を無料でチェックして頂けるのでおおよその価格帯をイメージできます。売却価格の相場確認が済んだ後も出来るだけ高く売却する為の買い手探しから契約のサポートまで安心のバックアップ体制を整えています!もちろん無料でのサポートメニューも充実していますので何もわからなくても、まずはお持ちの物件の情報とエリアをお知らせください!売りま専家の専属スタッフよりご提案させて頂きます。