住宅の価格は、昔から「坪単価」といって、住宅の面積一坪当たりにいくら掛かるかが一つの目安となっています。入っていないので、「住めない状態」です。「住める状態」の坪単価、ハウスメーカー側は「住めない状態」の坪単価ですので、そもそもスタート時点から大きな違いがありました。...を後で付け足して「住める状態」にもっていき、最終的には工務店側と同じかむしろ高くなるのが一般的です。示する事が多くなってきました。ハウスメーカー側と比較できるように、また基本仕様を標準化する事により安定した品質を確保できるようになると思うからです。基本仕様の中身については統一されたものが無く、各ハウスメーカー、大工、工務店それぞれのポリシーによって様々なのが現状です。基本仕様の枠から外れると、特にハウスメーカーの場合坪単価はどんどんアップしていく傾向があるので注意が必要です。いくらなのか、また別途項目はどれとどれなのか?確認する事をお勧めします。こんな話は良く聞きます。利益率(経費率)住宅会社を経営、存続していく為には当然ながら、利益(経費)が必要です。あるセミナーで得た情報なのですが、利益率(経費率)は一般的に下表のようになるようです。※この利益(経費)以外のお金は、常用で雇っている場合は大工、人夫さんの工賃、各工事それぞれの協力業者さん(基礎屋さん、屋根屋さん、木材、建材屋さん、内装屋さん、設備屋さん他)へ支払われます。利益率(経費率)が何パーセントといわれてもあまりピンと来ませんが、例えば2,500万円の販売価格だとすれば、次のようになります。莫大な宣伝広告料、営業マンの給料、住宅展示場の維持費...を考えると当然といえば当然なのかもしれません。人件費なども含まれます。会社を維持運営存続させるためのお金が利益(経費)といえます。自社の例です千葉県の酒々井町に建てさせて頂いた住宅です。(工事面積約44坪、ウッドデッキ、バルコニー付)「コンパクトで健康的に過ごせる住宅を」というご要望でした。杉板)、エコロジークロスなどを使用しています。当然ながら、「住める状態」で坪単価約55万円でした。(総二階30坪以上基準)で次のようになっております。(自社利益約15%含みます、消費税は別途です。工事場所、諸条件により異なります。48.5万円なお、上記はあくまで建築工事費の目安を示すものですので、正式な図面が決定次第に本見積書を作成して納得いただいてから工事契約を締結する事になります。別途追加工事が発生いたします。建築工事に含まれない細かなものもあるので、一覧表を参照してください。reserved.ログイン。