私のブログも90本を超えてきましたが、理事会についてあまり触れてきませんでしたので少し述べることにします。管理組合でできることは、マンションの建物敷地等の管理、使用に関する区分所有者間の取り決め事になります。これはマンションにおいて多数決で決めることができることと深い関係があります。総会というのはマンションにおいて直接民主主義によって物事を決めるところです。全員参加が望ましいと思っています。3割の区分所有者が出席すればよいほうだと思います。more集会(総会)における決議事項の制限について1、区分所有法37条には「集会においては会議の目的たる事項をあらかじめ通知した事項についてのみ、決議することができる」と規定されています。more携帯電話の基地局設置に関する独り言1、マンションの屋上等に携帯基地局を設置しているところが増えてきています。携帯各社が通信可能エリアを確保するためにマンション管理組合との契約を広げています。排水竪管は共用部分ですが、問題は排水枝管がどの部分に設置されているのかによって専有部分なのか共用部分なのかを判定することになりますので例を挙げて説明をしましょう。