書評naoko【書評】資金300万円でも、アパート一棟、買えました!ド素人がリスクを避けて収益物件を作る実践マニュアルツイートシェアGoogle+はてブPocketスポンサーリンク<amazon紹介文>地震、借金、空室......不動産投資は怖い?そんなイメージを払拭する保険の入り方、不動産業者への電話リサーチ、現地調査のポイント、融資の引き方などを解説。本当にアパート投資をしたい人が疑問に思うことを特に掘り下げて指南します。好評を博した、前作『まずはアパート一棟、買いなさい!』。時代や社会情勢の変化なども反映し、アップデートした内容をみなさんにお届けします。著者の投資手法の基本は変わりません。持たざる者こそ、次の投資スタンスがベストだと考えています。高稼働を実現させていくのは、並大抵のことではありません。この本では、本当にアパート投資をしたい人が知りたいと思うことを、特に掘り下げて書いています。私は正直、不動産投資についてあまり詳しくありませんでした。会社のコンサルのお客様で不動産関連が多く、勉強することになり、初めて触れたジャンルです。「自己資金が少なくても、地方の高利回り物件で大家として収益を出す」という目線で話を進めてくれます。影響もあり、この本では地震保険などの話も細かく紹介されています。・物件の供給過剰この2点にもついても人口の減少が即空室増には繋がらないと著者が考え、賃貸経営者の中でも本気で勉強していない「地主系大家」は多く、特に首都圏よりも地方はそういう傾向は強いと見ている。不安を取り除く内容がホッと安心しながらも、不動産投資を行うことは決して容易いことではないと再確認させてくれます。細かいフォローも各項目に書かれているので、リフォームのやり方、管理会社の見つけ方、融資の方法など具体的な事例や銀行名も出てくるので、とても参考になります。資金を貯めることから不動産投資は始まる融資を通す銀行側からしてみれば「自己資金はその人の本気度を測るものだ」と思われます。確かにお金を貯めることは中々難しいですが、資金を貯めることで誰にでも平等に与えられるというのは、不動産投資の大きなメリットだなと感じました。株やFXはハイリスク、ハイリターンで選定までは吟味できてもあとは運任せというのはその通りだと思います。不動産投資は自分でリフォームや物件の価値を上げていくことができる。自分次第のビジネスというのは株とは大きく違うなと改めて思いました。スポンサーリンクスポンサーリンクNAOKO最後まで読んでいただきありがとうございます。資産運用/不動産投資/株式投資/起業や法人運営をテーマにブログを書いております。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。不動産投資比較(1)「新築物件と中古物件どっちがいい!?」SBI証券の法人口座申込みRECOMMENDこちらの記事も人気です。Planner)・キャリアコンサルタント・投資家(株式、不動産)福岡在住の32歳。リクルートでの営業、やずやでの通販業務、(株)ペンシルでのコンサルティングを経験後、出産を機に退職。子育てをしながら起業。合同会社を設立し、IT関連の仕事をしつつ、株や不動産に投資し、資産運用に取り組み中。2018.11.22キャリアコンサルタント試験直前対策中プロフィールブログ管理人のnaokoです。●2015年5月シノケンでアパート経営を開始し、常時満室で現在25万円ほど貯金が増えました。→アパート経営開始についての記事はこちら●2015年10月で合同会社1期目の決算。●2015年12月に不動産投資の情報サイト健美家で不動産投資ブログとして登録いただきました。不動産投資家としてTVで紹介されました。12018.11.05定款の目的変更手続きを行いました。時間割制度導入に至った経緯まとめ2018.10.15キャリアコンサルタントを目指して勉強を始めました。