抵当権抹消登記は司法書士へ抵当権抹消登記は司法書士へ住宅ローンの借入れをする際には、借入先の金融機関(または保証会社等)により、購入した不動産(土地・建物、マンション)に抵当権が設定されます。事務所案内HOME抵当権抹消02抵当権抹消登記のご依頼について抵当権抹消登記のご依頼について住宅ローンの借入れをする際には、借入先の金融機関(または保証会社等)により、購入した不動産(土地・建物、マンション)に抵当権が設定されます。抵当権を付けておけば、もしも住宅ローンの返済が滞った場合、債権者(抵当権者)は抵当権を実行(不動産競売)することにより、不動産の売却代金から優先的に弁済を受けることができるからです。この抵当権は、住宅ローンを完済することによって実質的には消滅します。債務が消滅したのだから、それを担保するための抵当権も同時に消滅するわけです。抵当権抹消登記をしなければ、登記簿謄本(登記事項証明書)への記載はいつまで経っても消えることはありません。まれに何十年も前に消滅しているはずの抵当権が、抹消登記されずに残っている場合があります。なると、抵当権の抹消登記をするためだけに、多額の費用と時間がかかることもあります。そこまで行かなくとも、住宅ローンを完済したときに金融機関から交付される書類には期限がありますから、抵当権の抹消はお早めに手続きすることをお勧めします。住宅ローン以外にも、銀行などの金融機関から融資を受ける際に、土地・建物などに抵当権(根抵当権)が設定されることがあります。ホームページを見てお問い合わせくださった、個人のお客様からのご依頼を大切にしています。すべてのご相談に司法書士高島一寛が直接ご対応しますから、安心してご相談いただけます。ご相談は完全予約制ですので、お越しになる際は必ずご予約ください。ご予約無しに事務所へお越しになっても、ご相談を承ることが出来ませんのでご注意ください。ご相談予約は、フリーダイヤル(TEL:0120-022-918)にお電話くださるか、ご相談予約・お問い合わせフォームのページをご覧ください。お電話のみによる無料相談は承っておりません。