家賃を減額しても一定期間は減額変更前の家賃をお支払い。オーナーが安心して任せられるよう、サポート内容が充実しています。コーポレーションオリジナルの構造体を採用した高耐震・強構造に、ユニバーサルデザインを導入。高耐震木造2×4工法バリアフリー仕様を標準とし、外構及び建物内のフラット化を実現。モダンで重厚感のある住まいが人気。大型サッシ・ガラス手すり・大型スタイルによる高級感のある機能的な革新的デザイン。優れたプリベールEシリーズ引用元HP:東建コーポレーション公式http://www.token.co.jp/apartment/buildingcase/case.asp?prf=13プリベールEという東建の高級アパート・マンションシリーズで、重量鉄骨造の賃貸マンション。性能に優れ、この物件ではクラシカルカラーを採用しています。リバパレスという商品の事例。セキュリティやネット回線などもしっかり装備していて、都市部の学生や社会人のニーズを拾える仕様となっています。HP:東建コーポレーション公式http://www.token.co.jp/apartment/buildingcase/case.asp?pid=&prf=13&pg=2木造2階建て住宅ですが、耐震性能や制震性能に優れたスペックを持ち、東建の商品ラインナップでも代表的なひとつとなるユニヴァリィというシリーズです。カラーリングも南欧スタイルに通じる明るさが印象的です。評価の高い口コミサブリースシステムが魅力でした(60代:男性)将来的な相続税対策のため、それまで農地として活用していた土地に賃貸物件を建てることにしました。迷ったのはどの業者に決めるかということです。自分ですべての経営をしていけるとは到底思えませんでしたので、一括借上げをしてくれるのが前提で探しました。いくつかの候補の中から東建に決めたのは、営業担当さんの熱心さと、サブリース経営代行システムの安定性が他社よりも有利だと思ったからです。私の直感は当たり、現在アパートが建って3年目になりますが、空室はゼロ。それも嬉しいですが、何よりも確実な利益が出ることが、とてもありがたいです。空室リスクがないので安心です(50代:男性)東建コーポレーションの良さは、賃貸経営に関するすべてを任せられるサブリースシステムが充実していることです。それに全国的に知名度のあるお部屋探しの不動産ネットワーク「ホームメイト」によって、高確率で入居者を確保できることだと思います。空室や家賃の滞納による収益の悪化が不安でしたが、東建コーポレーションのサブリースシステムの提案内容で、アパート経営をすることを決めました。耐震性に優れていながら、上品で飽きの来ない外観デザインもとても気に入っています。入居者からの評判も良く、自慢の物件です。アパート竣工後、すぐ満室に(40代:男性)早世した父から引き継いだ土地の有効活用を考えていたところ、知人から東建コーポレーションの紹介を受けました。それまで駐車場として活用していましたが、更なる収益性を考え、賃貸アパートの建築を決意。決め手は、30年保証のサブリース経営代行システムでした。空室の管理など心配が多く、不動産管理の素人の私にとって、サブリースはとても心強い味方となってくれました。おかげ様で、アパートは竣工後すぐに満室となり、嬉しい悲鳴を上げています。バリアフリー化したマンションを建築(70代:男性)長年放置していた土地をどうしようかと思っていた矢先、東建コーポレーションから賃貸経営の話を聞いて、サブリース経営代行システムを利用することにしました。バリアフリー化されたマンションを建てたおかげか、今では空室待ちが出るほど。何もなかったところにマンションを建てることができ、しっかり収益性もあって良かったです。おかげさまで、シーズンごとに息子家族と旅行に行くことができ、楽しみが増えました。評価の低い口コミ営業が強引に感じました(年代・性別不明)以前に東建コーポレーションの営業から電話がかかってきて、土地活用をしてみないかと持ち掛けられました。土地活用は考えていなかったので断りましたが、しつこく何度も誘ってきたので非常に迷惑でしたね。強引に感じましたし、全国に事業を展開している大企業だからこそ、今後はなるべく遠慮していただきたいです。すすめられてマンション経営を始めましたが失敗しました(年代・性別不明)東建コーポレーションの営業さんから、「10年でこれだけの利益が得られる」というプランをおすすめされて契約へ。予定通りに入居者が集まらず、最終的には赤字になってしまいました。収益が出ないリスクがあるのは分かっていましたが、はじめから損をすると知っていてすすめたのでは?と、疑ってしまいます。あのとき担当してくれた営業さんが、営業成績を上げるために契約を結んだのではないことを願うばかりです。長持ちする塗料を使ってほしかった(年代・性別不明)5年ほど前にマンション建築を依頼しました。建築中は何もなかったのですが、建ってから2年後くらいに共用廊下の照明器具のサビが目立つように。すべて無償で交換してくれましたが、非常ベルや防火扉などにもサビが出てきています。安い塗料が使われたのかな...とガッカリです。他にも定期清掃がずさんで、何度クレームを入れても変わりません。営業さんはとても親切に対応してくれるのですが、管理を他の業者に変えようか悩んでいます。建ててから1年もしないうちに雨漏りが発生(年代・性別不明)東建コーポレーションに建築をお願いした物件で、建ってから1年もしないうちに雨漏りが発生。クレームを入れたところ施工に携わった業者が複数いるためか、業者のひとつがうちのミスではないと言い出して現場に足を運んでくれません。再度手直しを依頼しても直しに来てくれず、途方に暮れています。高収益が期待できるマンション建築会社ランキングはこちら※小数点以下は、すべて四捨五入します。条件は加味していません。※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。マンション管理サポートが無料!建物は、耐久性が高い壁式鉄筋コンクリート造。高収益&長期経営が期待できます。専門家が連携して賃貸経営をサポートする「エキスパート制」に対応。木質工法によるローリスク&高収益の経営計画を提案しています。「一括借り上げシステム」などで長期経営をサポートする管理システムが特徴です。建物は、耐震性に強みがある低層賃貸住宅を採用。利回りと計算方法サブリース(一括借上)のリスクマンション管理代行の手数料を抑えて収益幅を上げるサイトマップ【免責事項】このサイトは、管理人が独自で調査した内容を元に作成しています(2018年1月現在)。実際のマンション建築会社・ディベロッパーなどについての情報は、必ず公式ホームページで確認してください。利回りと計算方法サブリース(一括借上)のリスクマンション管理代行の手数料を抑えて収益幅を上げるサイトマップ【免責事項】このサイトは、管理人が独自で調査した内容を元に作成しています(2018年1月現在)。実際のマンション建築会社・ディベロッパーなどについての情報は、必ず公式ホームページで確認してください。