時々、訪れますがやはり風格があり素敵です。最寄り駅がメトロというとこもいいですね。騒音や駅のフォームからマンションを見られる心配がない。企業イメージが完全に失墜している大和ハウス工業なので販売会社を三井にして少しでもイメージを保とうとしているんでしょうか?白金高輪には住みたいとは思いますが大和ハウスは嫌です。資産価値にも影響が軽微ではないと感じます。販売開始は来年5月とかなり先にも関わらず書き込みがどんどんあるということはかなの注目されている物件ってことかしら。白金高輪駅まで徒歩1分の立地の良さがあるのでしょうね。高額になることは誰もが予想できますが、好立地なので人気物件になりそう。販売開始がまだ先のようですが、総戸数が280戸統括部という事で注目されているんじゃないでしょうか。気になるのが非分譲住戸が半数を占めている事。半数が非分譲となると管理組合が崩壊しないか怖い部分があります。非分譲が賃貸となったとして、住民の出入りが頻繁になったり、どんな方が住まれているのか、民泊にされたりしたら治安の面も悪くなります。非分譲の所はデメリットでしょうね140戸だけなら、値付け多少誤ってもサクッ捌けるんでしょうね。あとは林立する競合物件との差別化でしょう。民泊は組合で禁止できるはず。地権者も禁止に賛成すると思います。民泊に出すするくらいなら賃貸に出すでしょう。ここ借りる人が変な人の可能性は低いと思います。古川沿いアレルギー派には支持されるよ。駅への近さもスカイより良いわけで高値でダラダラ売ってもいいのは確か。三菱も小規模だから同様。東急待った方がパンダ部屋は出るかもしれない。立地は東急が一番良いと思う。リセールは最も駅近のここが堅いと思う。このマンションは管理が立ち行かなくなる予感がする駅1分ならコンパクトな部屋なのかと思ったら、なんとも広々とした間取りなのですね。場所もとても良さそうですし、当然ながら億単位の高級感のあるマンションなのだろうなと想像します。眺望もきっと素敵でしょう。どちら方向がより人気があるのかな。非分譲住戸127戸というのもすごいなと思いました。約半数近くが非分譲なのですね。完売するのもあまり時間がかからなそうに思います。ここはプレミストタワーとしては、最高の坪単価になるのかな?都心に大和のタワーって聞かないよね?店舗は何が入るんだろう?高級スーパーとかかな?店舗はパチンコ屋だけは避けてほしい。白金高輪駅前の一番良いところはパチンコ屋や風俗店がないことだから。駅前にパチンコ屋がないのは貴重。]間取り:1LDK~3LDK面積:33.06m2~117.15m2ここ、コンパクトタワーがゆえ、ワンフロアの部屋数が少なめ、角部屋率も高め、さらにワイドスパンかつダイレクトウィンドウと想定。規模を求めないのであれば、駅距離も他より近いし興味あり。早く間取りと価格出ないかな。間取り重視なら小規模。首都高から少し距離ある。スカイは目の前に首都高。北の東京タワーは見えそうだけと、南の御所は三菱に遮られるのか、見えるのか?資料届いたけど、間取りは予想どおり期待できるね。コンパクトタワーでないとこれだけのワイドスパンは難しい。