僕がかぼちゃの馬車事件の被害者から相談を受けたら。Tsutomu's大家になる.JPもし僕がかぼちゃの馬車事件の被害者から相談を受けたら。成田つとむBLOG僕は名古屋在住なのでとりあえず僕の周りにはかぼちゃの馬車事件の被害者は見聞きしません。かぼちゃの馬車事件の被害者で相談を受けたらどうするのか?相談受けたくないけどこんなアドバイスするだろうなぁ。・入居のつかない変な間取りそして不動産投資の初心者が多くたぶん物件数もそれほど多くない。関東在住で物件も関東10部屋あって3部屋しか埋まっていないと仮定だったらどうスルガ?あかん、つまらない冗談書いている場合じゃない。そのかぼちゃの馬車に自分たちが引っ越して住宅ローンにチャレンジしたら良いと思います。お国がフラット35の借り換えプランを用意しています。https://www.flat35.com/loan/karikae/index.html自宅部分が50%以上、つまり半空以上のがら空きなら自宅として住めば住宅ローンが使えます。購入価格1億円間取り10K好立地の豪邸が手に入ります。(せめてそう思いましょう、でないと萎えるから)かぼちゃの馬車に引っ越したら失敗投資家は家賃が節約できます。住宅を持っていたら貸せて稼げます。東京で普通の物件に住んでいたらかぼちゃ部屋の3部屋分くらいの家賃になるんじゃないですか。それで3部屋埋めたのと同じです。入居率はあっという間に6割まで改善です。金利を住宅ローンで引き下げて住みかえるだけでほとんど出血を止められると思います。後の空室は住んでいるのですから民泊でもやって空き室回転させたらそこそこの収益は叩き出せる。積算負けは痛いけど太陽光発電を載せるのも手ですね。メルマガに書きにくい作戦も含めやりようはあると思います。プライドを捨てて実を取り気合、根性、覚悟で動くことですね。失敗投資家さんが救われますように。※この作戦が上手く行くことを保証するものではありません。そこは各専門家にご相談下さい。いなければ紹介可能です。それではごきげんよう。(名古屋開催の人気セミナー)和工房(信頼できるリフォーム業者さんです!)民泊WiFi(激安オススメです!)IDENTITY名古屋(名古屋の最新情報が満載です!)1000万トレーダー養成サロン(資産作りにオススメです!)(名古屋地区の状況を成田が解説しています。)(書籍の171Pにある「スーパーホスト保証」というサービスを日本で一番最初に考え出したのは私です。代行がなければ、自分でチーム編成をする。ご相談を希望であれば当HPよりご連絡ください。その時、最適なメンバーとお繋ぎします。)(157ページより駅近立地で表面利回り12.6%のアパートを建築した事例を寄稿しています。最強のビジネスモデル(スモールビジネスに興味がある方にオススメで、中村さんが書いた本です。postもう苦しくて苦しくて「〇〇しないで」と言われながら子育てしました。2020年1月16日みなさん、妻が僕を置いて出ていってしまいました。一撃で埋まった集客ブログ研修増席です。なる.JP大家になる.jpは名古屋、中部地方を拠点とし、家賃収入で経済的な安心を手に入れたい方や空室対策を応援する仲間作りのページです。