潜在化している不動産の掘り起こしや、I.C.倶楽部に参加して頂いている宅建業者(約30社程)より寄せられる情報を日々配信中。2012金銭のトラブルの芽を摘もう金銭のトラブルの原因の多くが、お金の貸し借りです。出来れば、大義名分は無いと考え行動することが望ましいと思います。起業するから起業資金が必要だ等と考えても誰も共感できる人は存在しません。起業するのであれば、お金を何年かかろうと貯蓄する事です。遅すぎるという事はほとんどありませんし、貯めたお金で起業する人は全ての事に慎重になる事が出来ます。従って、他人からお金を借ろうとする心を戒める事です。以上の事は金銭のトラブルを回避する上で非常に大切なことだと考えます。コメントは受け付けていません。男女の仲は本来神聖なもの望み続ける男女の在り方、それは気持ちを大切にと言う事だ。テレビ、マスコミ、週刊誌などで遊んでいなければ損だという風潮が助長され続けている。感化されてはいけない、正しい事とは思えない。女性は、昔から子宮で考えると伝えられている。遊びを極めた女性が真面目な男性と結婚してもその男性の頼りなさにストレスを感じるようになる。精神的に成熟した恋愛感情を根気よく作りだすことこそその後の人生をきっと、充実したものにしてくれる筈。コメントは受け付けていません。あなたは希望を持って仕事をしていますか?今日より、明日が良くなると思い仕事に取り組みたいものです。思い続け、懸命に働くものの結果がついてこない方が多いのではないでしょうか。理由の大きな原因は、国が発展していない事にあるようです。そのあおりを受けて需要が落ち込み、価格競争は激しさを増すばかり。日常の会話も、高度成長期と比べ様変わりしています。一つ世界が広がっている事は、インターネット環境を活用する事が出来るツールがたくさんある事ではないでしょうか。フェイスブックを活用し、ビジネスのグループを作る事が出来たと人から伝え聞いたり、ネットビジネスの成功例を聞いたりする事が増えました。今日より明日へと希望をつなぐ為に最早インターネット環境活用は不可欠のようです。コメントは受け付けていません。コメントは受け付けていません。RC(鉄筋コンクリート)確かな財産形成への第一歩、歩み始めませんか。コメントは受け付けていません。コメントは受け付けていません。RC(鉄筋コンクリート)確かな財産形成への第一歩、歩み始めませんか。コメントは受け付けていません。売り店舗住宅を至急探しています。コメントは受け付けていません。近い所にあり、入居者に困る事がない立地。確かな財産形成への第一歩、歩み始めませんか。コメントは受け付けていません。住宅ローンの返済が大きな負担になっている方が増加の一途を辿っています。住宅金融公庫(現:住宅金融支援機構)が提供した、低所得者向けの融資制度「ゆとりローン」を利用した方の間で、非常に深刻な問題となっています。任意売却はこんな方におすすめです。・既に住宅ローンの返済が遅れている方ご相談にこられる方で、一番多いケースです。『時間の猶予』がないので、お早めにご相談ください。近頃は、リストラや転職、お勤め先の業績悪化によるボーナスのカット等によりご家庭の経済状況が悪化し、住宅ローンの支払いができなくなるケースが増えています。手遅れになる前に専門家に相談される事をおすすめします。支払いができなくなれば、競売物件として担保にしている住宅は売却されます。この場合にも、任意売却はとても有効な対処法となりますので、お早めにご相談ください。裁判所から「競売通知書」が届いた方は、もう『一刻の猶予』もありません。この場合、競売処理が早いか?任意売却の処理が早いか?のスピード勝負となります。いますぐご相談ください。住宅ローンの返済ができなくなったら、通常どうなるのか?住宅ローンや借入金の支払いが、なんらかの理由で困難になった場合、そのままにしておくと、あなたの家はあなたの意志とは関係なく「競売」にかけられます。競売にかけられると、入札制度によって「最高金額を申し出た者」に、あなたの家が売却されます。なれば、あなたは現在お住まいの住宅から強制的に退去しないといけなくなります。競売によって得られた売却金は、債務(住宅ローンや借入金)の返済にあてられるため、あなたの手元にお金が残ることはありません。任意売却のメリット比べてみるとよくわかる。公告というカタチで公に公表される「どうせ自宅を売却するなら、競売でも任意売却でも一緒じゃないか!」と思っていませんか?でも、競売と任意売却では、とても大きな差があるんです。任意売却が良い理由1競売入札に比べ高額で売却できる可能性が高い競売の場合、入札開始時の設定金額が低いので、どうしても市場価格の7,8割程度の金額で落札される事が多くなります。競売入札に比べて高額で売却できる可能性が高いといえます。高く売れるということは、それだけ残債務(借金)の減少につながり、その後の生活再建がしやすくなります。任意売却の場合、債権者との話し合い次第では「売却金額の一部を手元に残すことも可能」です。その為、その資金を「引っ越し代金や当面の生活資金にあてることも可能」なので、その後の生活再建がしやすくなります。任意売却が良い理由3公に告知される心配がない競売になれば「公告」というカタチで、新聞や業界紙、インターネット等で競売物件として、あなたのご自宅の情報が公開されます。その為、もしかすると知られたくない方や隣近所にも知られる可能性が高くなります。任意売却なら公表される心配がないため安心です。(※ただし、任意売却と同時に競売入札にかけられていた場合を除く)任意売却の流れ◆◇任意売却の流れ◇◆1無料相談...あなたが現在どんな状況なのか、今後どうしたいのかを具体的にお聞きします。法をご提案いたします。3契約...ご提案した内容や方法に納得して頂いた上で、あなたの仲介代理人となります。※費用は一切かかりません。4不動産鑑定...近隣地域の相場やその他、蓄積したデータを基に、ご自宅の価格査定を行います。5債権者との交渉...当社のスタッフが、あなたの要望をもとに、債権者と交渉いたします。売買契約を締結していただきます。競売の取り下げや、抵当権の抹消をしてもらいます。残った引越費用や当面の生活資金で、新しい生活のスタートです。コメントは受け付けていません。