会員限定Tweet印刷するAA二つのバブルで不動産業界の酸いも甘いも体験。中古住宅市場において、「お宝中古」を手に入れるための“スゴワザ”を伝授してもらおう。メーカーに就職、自分のマンション購入に際し独学で不動産を勉強。不動産の楽しさに目覚め、当時業界最大手だったマンションデベロッパーに転職。新築マンション販売・仲介等を経験。コンサルティングマスター、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー(FP)。マイホーム購入は人生で最大の買い物と言われている。ほとんどの人がずっと住むつもりで購入をする。転勤、進学、親との同居など、いざ、ライフステージの変化に直面すると、住み替えをしてみようという気になるようだ。そのときになって初めて、マイホームの資産価値を考えることになると、残念な結果になることが少なくない。井上氏は顧客にこう言い続けている。出口というのは、住み替えのために売却したり、賃貸に出したりするときの収益性、わかりやすくいえば損得。売却時にローン残を清算できるかどうか、住宅ローンの毎月の返済額を上回る家賃収入が得られるか(あるいは賃貸に出したときに、いくらで貸せるか)、物件選びをするときから考えておきましょうということだ。近所、タワーマンションの上層階。これらの条件に当てはまる物件は、数も限られ人気が高いので大きく値崩れはしません。