トラスト総合リート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,709円(2019/11/18)森トラスト総合リート投資法人が、第35期(2019年9月期)決算を発表した。第35期における物件取得はなし。大崎MTビルのテナント退去発生や固都税が増加となるも、保有物件の賃料増額やテナント入居による増収、修繕費の減少が寄与し、前期比1.2%増益、1口当たり分配金は3,709円となった。47.2%と前期と変動なし。第36期(2020年3月期)は、修繕費が増加する一方、賃料増額による増収や支払利息の減少により、前期比0.3%増益を見込み、1口当たり分配金は3,722円となる見通し。第37期(2020年9月期)は、修繕費の減少により、前期予想比0.1%増益を見込み、1口当たり分配金は3,724円となる見通し。課題であった東京汐留ビルディングのエンドテナントのソフトバンクグループ退去による影響は、森トラストとのマスターリース契約期限を2020年4月から2021年3月末へ延長する。従ってソフトバンクグループの退去に関係なく第38期(2021年3月期)まで賃料の変動はなし。当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。私募リート情報サイト「JAPAN-PRIVATE-REIT.COM」キャップレート参考値自動算定サービス「Capree」JAPAN-REIT.COMへ自由なご意見お待ちしています。頂いたご意見への回答は行っておりません。