換気こんな質問に答えてみたいと思います。昭和59年築の別荘についてです。場所は蓼科高原で標高1300mの寒冷地です。住宅の質問でなくて申し訳ありません。古家付きの土地として売られている物件を購入しようかどうか迷っています。売主の方が細かい所までこだわって建てたようでとても雰囲気の良い洋館で、どちらかというと往時の軽井沢のほうが似合うタイプのクラシカルな物件でとても気に入っています。外見はさほど痛んでないのですが天窓から雨漏りが発生してそのまま放置されたらしく、中を見てみると壁紙と内壁がカビだらけでした。家全体ではなく天窓のあった範囲でリビングや寝室にあたる部屋とお風呂、洗面所がある北側がカビています。建物自体はしっかりしている印象で階段や二階の床のガタつきなどはなかったです。不動産屋さんは屋根や内壁、壁紙、外壁の修繕は必須でその他諸々大規模なリフォームをすればまだ使えるのではないかと。気候的にシロアリの心配はなさそうですが一度カビてしまった建物なので柱までカビていないか心配です。土地は南向きの日当たり通風の良い平地です。別荘利用ですが全く使ってなかったわけではないそうです。カビだらけの物件はやめたほうが良いでしょうか。お知恵をお貸しください。築33年の物件に対して、実見もせず、申し上げることに抵抗を感じつつ私見を述べます。室内の空気、建物内の空気が動きません、換気が全くされません。その結果は、室内の湿度を飽和状態に保たれていたことになります。自然換気は無いものと判断しても良いのでは?雨漏りの修理はされたのでしょうか?どれくらいの期間、放置されたのでしょうか?その期間によっては、その周りを広めに調査された方が良いと思います。全体的には、それほど問題無いと思いますが・・・いかがでしょう?。築30年の中古住宅購入。リフォームしてあと30年住むために、やっておくべきリフォームの具体的な順番こんな質問に答えてみたいと思います。記事を読む築50年家の床がペコペコ、歩くとふわふわ沈む。簡単に耐震性も向上させて丈夫にする方法こんな質問に答えてみたいと思います。木造2階建ての断熱性・遮音性を高めるには建て替えしかない?遮音性能を上げる全面リフォーム方法こんな質問に答えてみたいと思います。リフォーム記事を読む北向きの土地に新築。いる人こんな質問に答えてみたいと思います。断熱リフォームについて質問です。築26年の一戸建てです。どんなリ記事を読む『耐震について大工さんからの質問』すべてに筋交いを入れると地震に強くなる?大事なのは●●●●こんな質問に答えてみたいと思います。大工をしているものです。3レベルの家コレができる工務店なら何の問題もありませんこんな質問に答えてみたいと思います。記事を読む「軽量鉄骨は頑丈なイメージ」「木造は温かみがある」それぞれのメリットデメリット。実は、決め方はあなたのコレ次第なんです!こんな質問に答えてみたいと思います。ゾーンはコレくらいあれば大丈夫です。こんな質問に答えてみたいと思います。記事を読む土地20坪、予算1000万円全面リフォームの業者探し目安は坪単価40万円こんな質問に答えてみたいと思います。『Web建築相談』を始めました。隠れた問題は、実際に見ないと見つけることはできませんが家の心配ごと解決のヒントになればうれしいです。住まい工房にしいち大東市諸福3-5-1-305TEL072-886-3078プロフィール1週間の人気記事まだデータがありません。床下に調湿材が必要?独自の視点でズバッと指摘こんな質問に答えてみたいと思います。3レベルの家コレができる工務店なら何の問題もありませんこんな質問に答えてみたいと思います。『人の住まない住宅は痛みが早い』その理由とは?こんな質問に答えてみたいと思います。