物件の値段があがってだいぶたつし、中国経済はじめ先行きの不透明感があるから、そして買い手に融資が出るんだから「今は売り時」という人もいるし、いやいや、日本の税制や金利の動向、融資の雰囲気は物件購入をサポートしてる。「まだまだ買い時」という人もいる。物件を保有していない人は、立場は評論家に近いかな。利益を確定したい「欲望」との戦いである。「利益が取れるうちに売却して、相場下落の損失は避けたい」と考える。その一方、頭の片隅では「でもうらなくても、毎年家賃ははいってくるし。それに、現金必要かといえばそうでもないし。売れば譲渡所得税もはらうし。株と違うのは、持っていれば家賃が入るというところ。(家賃が入らない物件はおいといて)物件の価格が上昇し、売り時とあおられても株と違う動きがそこにあるとおもう。結局、利益を毎年出せている物件は売却をする必要はないことになる。相場が思いっきり暴落するなら別だが、それはだれにもわからない。「いや、10年後には高齢化社会になって入居者も減って・・・」とか予測もできるが、それまで回収続ければいい。ペルミジャーノチーズ。[必須入力]この記事へのトラックバックプロフィール名前:よこはませくすい職業:さらりーまん一言:天下統一のため横浜村で挙兵。独自戦法で家臣団の数、石高、ほどほど。家臣団は、横浜・川崎。空室のカリスマとして愛を知る。横浜中華街とゴルフをこよなく愛する。ペルミジャーノチーズ。ペルミジャーノチーズ。カテゴリ投資理論(293)空室カリスマ党(110)2012年分です。用語辞典(15)不動産投資2008.10よりの記事(20)不動産投資0901より(7)せくすいスナイパー(3)会社の風景(8)不動産投資0905より(1)アル物件の話。(4)どろろーんな物件の話。2.0Seesaaブログ。