賃貸併用住宅に家族3人で暮らしています。融資TwitterGooglePocket私達は現在家族3人で賃貸併用住宅を建てて暮らしています。計画から竣工まで約1年かかりましたが、今では入居者の方も無事に決まり、家賃収入を得ながら生活することができています。プラン、デザインパース工務店にいれてもらったプランがこちらです。このプランに心を撃ち抜かれました。残念ながら建築確認申請の際に指導が入り、間取りや屋根の形状が若干変わってしまいましたが、ほぼこのプラン通りの賃貸併用住宅が完成したと思います!賃貸併用住宅の建築確認についてはこちらも合わせてどうぞwww.ichihayakakeru.work2階が私達家族のスペースで1階に賃貸2つを兼ね備えた賃貸併用住宅です。1階にも2階にもオシャレで機能的な階段で登り降りするロフトがつきます。他にはないオンリーワンの賃貸併用住宅がつくりたかったんです。10年経っても20年経っても色褪せない、木造建築の良さが感じられる賃貸併用住宅です。逆に言うと賃貸併用住宅だからこそこれだけやれちゃうんですよね!どうせやるんなら中途半端はやめようと思い、思いっきり自分の理想を組み入れてもらい遊んじゃいました!工務店に本当に感謝です!工務店選びって本当に大事ですよ。安く建ててくれることはもちろんなんですけど、自分達の趣向に合うかどうかや担当者との相性もものすごく大事になってきます。工務店選びについてはこちらの記事をご参照ください。www.ichihayakakeru.work間取り2階オーナースペースの間取り2階は私達家族の居住スペースになります。1延べ床面積は約70平米ですが、ここにロフトのスペースまで含めると100平米近くになります。今は子供1人の3人家族ですが、仮にもう1人の増えて4人家族になったとしても十分なスペースです。ロフトって建ぺい率や容積率に算入されないんで、140cmっていう高ささえ我慢できれば物凄くコストパフォーマンスが高い魅力的なスペースに変わります。賃貸併用住宅とロフトについてはこちらの記事も合わせてご覧ください。www.ichihayakakeru.work1階賃貸の間取り1階には2室の賃貸があります。2室の形はやや異なりますが、広さや間取りはほぼ同じです。約5.3畳こちらも2階同様階段で上り下りできるロフトがつきます。ロフトの面積まで含めると約38平米になります。140cmという高さの制限はありますが、イメージとしては中二階に寝室がある1LDKです!このロフトは私達の賃貸併用住宅のこだわりの1つです!是非こんな記事もどうぞwww.ichihayakakeru.workWeb内覧会2階オーナースペース玄関ドアです玄関です1階から2階への階段ですリビングですキッチンのタイルとアクセントクロスは私達のこだわりです!家具が入るとこんな感じになります。吹き抜けがあるのでとても開放感があります!寝室ですアクセントクロスです隠れミッキーがいます!ロフトですロフトの床は明かりを取り込めるよう白を基調としています。収納に、子供の遊び場に、ワークスペースに、書斎に、このロフトは我が家でフル稼働しています。水まわりに関してはこちらの記事を合わせてご覧くださいwww.ichihayakakeru.work1階賃貸1玄関ドアです玄関です11.5畳のLDKです5.3畳のロフトですこちらも2階同様白を基調としています。キッチンですこちらはリクシルのTioというコンパクトシステムキッチンです!ユニットバスですこちらは2階とは分けてTOTOのサザナ1216のものを導入しています。このアクセントタイルがオシャレなんです!他の水回りは2階と同様になります。1階賃貸2玄関ドアです11.5畳のLDKです他の使用は賃貸1と同じになります。1階の賃貸は天井高約4mをとってあります。施主支給も含め、安く仕上げようとかなり頑張りましたが、融資額が5500万円だったので、全てを賄うことはできませんでした。約200万円の手出しです。引越し代や私達用のカーテン、照明、エアコン等も入れての5700万円なので、まあしょうがないのかな、むしろいい方なのかなと思っています。満室であった場合の住宅ローンの支払額はインターネット管理費も含めて31600円となります。インターネットに関してはもちろん私達も利用しているので、これを抜いたとすれば実質的な支払額は2万円代ということになります!最後にこれが私達の賃貸併用住宅の全貌になります!この記事を書きながら改めていろいろなことがあったなと実感しました。失敗したこともたくさんありました。諦めかけたこともありました。賃貸併用住宅での生活はスタートしたばかりで不安なこともたくさんあります。それでも今1番に感じていることは建てて良かった!ということです。賃貸併用住宅づくりを通していろんな経験をさせてもらいました。この経験と知識こそ最大のメリットであり資産だと思っています。賃貸併用住宅を検討されている方、ないしはマイホームの取得や資産形成を考えている方にとって、この記事が何か少しでもお役にたてれば幸いです。確定申告の手続き中です。賃貸併用住宅に...2018-12-13賃貸併用住宅を建てるために必要な年収や自己資金は?賃貸併用住宅を建てるために、どれくらいの年収や自己資金が必...2018-10-24賃貸併用住宅で暮らし始めて半年がたちました平成30年4月24日、賃貸併用住宅の竣工、引き渡しの日でした。(2)注目記事あなたへのおすすめコンテンツはてなブログをはじめよう!ichihayakakeruさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。