不動産投資成功のために読むべき本とは?不動産投資成功のために読むべき本とは?TWITTERFACEBOOKはてぶ!LINE不動産投資で成功を収めるためには知識や情報が必要なことは誰もが認めることです。知識や情報を得る手段は様々ありますが、最も手軽で低コストなのが本を読むことです。そこで、本項では不動産投資成功のために読むべき本をテーマに、4つの切り口から説明していきます。各項ごとに、現在、読まれている人気本を具体的に紹介していますので、参考にして頂ければ幸いです。ためにまずやるべきことは、本を読むこと初心者は不動産投資ノウハウ本を読め現在の市場を反映している不動産投資本ランキングをチェックしようまとめ不動産投資成功のためにまずやるべきことは、本を読むことどうして不動産投資本なのか?第45代アメリカ合衆国大統領であるドナルド・ジョン・トランプ氏は、不動産投資家として大成功を収めたことでも有名です。トランプ氏は父親が興した不動産会社の二代目ですが、名門ペンシルベニア大学のビジネススクールで不動産学を専攻しています。トランプ氏はビジネスや政治を直感力で判断しているように見えますが、実は知識と情報と計算に基づいて行動しています。トランプ氏の過去の発言にそのことが表れています。「人づての情報はあくまで人づての情報にすぎない。「成功するには事前の計画が大切である。その計画にこだわりすぎず柔軟に構えるのも同じくらい大切である」と述べています。成功するには努力と勤勉さが重要で自分で情報源に当たることと、成功するには事前の計画が大切であると述べています。したがって、初心者が不動産投資で成功するためにはまずは勉強する必要があるということで、「基本を学べること」と「わかりやすさ」を重視して解説本を読むことが手っ取り早いと言えます。不動産投資本を読むメリットとは?不動産投資では複数の投資先があります。建物の種別はアパート・マンション・一戸建・オフィス・シェアハウス・ホテル・ゲストハウスがありますが、それぞれ、構造別にRC・鉄骨・木造があり築年数が異なります。不動産投資は株式投資やFX投資と比べると投資の質的にはやさしいですが、投資手法など知識的な勉強量は多い投資と言えます。株式投資やFX投資はシミュレーションや少額投資で経験を積み重ねることができますが、不動産投資の経験を積み重ねるには長い年月が必要です。そこで、じっくり勉強できる本がおすすめなのです。不動産投資名著と言われている本とは?時代が変遷しても過去の名著と言われている本を読むことは大事です。少なくとも1冊の本には1つのテーマがありますから、時代が変遷しても著者の経験に触れられるのは本ならではの長所です。以下の名著を参考にして頂ければ幸いです。初心者は不動産投資ノウハウ本を読め現在、不動産投資に関してはネット情報・不動産投資セミナー・ノウハウ本や物件情報本などによるさまざまな情報源が用意されています。ネット情報や不動産投資セミナーは、顧客誘導が目的であるものが少なくありません。本を選ぶことをおすすめします。初心者の場合は、不動産投資の仕組みややり方を丁寧に解説したノウハウ本から始めるのが得策です。最初に「不動産投資とは」や「不動産投資の仕組み」を把握しておくと、その後もスムーズに理解できるようになります。初心者のためのマンション経営本についても、上記と同様のことが言えます。したがって、無料のネット情報と不動産投資セミナーは要注意ですし、本に関しては内容・テーマの確認が必要です。マンション経営本については、「現在、マンション10棟所有・年収3,000万円」のような自慢話に終始する本も少なくありませんので要注意です。以下、初心者のためになるマンション経営本を3冊選びました。初心者のための住宅ローン本ここに来て住宅ローンの金利が一段と低下しています。変動金利型はもちろん、長期の固定金利型でも1%を切る例が珍しくなくなってきました。マイナス金利が続くデンマークではマイナス金利の住宅ローンが登場していますが、近い将来、日本でもマイナス金利の住宅ローンが登場するかもしれません。したがって、金利情勢は刻々と変化していますから、最新の金利情勢を知るにはネット情報が最も適しています。本は企画・印刷・販売に少なくとも3ヶ月~半年は掛かるからです。住宅ローン控除制度を理解するには本の方が良いかもしれません。住宅ローン控除制度の仕組みは複雑ですから、解説本を手元に置いて直ぐに見られる方が便利だからです。現在の金利水準で住宅ローン控除制度により減税を受ければ、利息を払ってもおつりがくる状況が生まれています。年末のローン残高の1%相当が10年にわたって税額控除される住宅ローン減税の場合、金利1%未満でローンを組めば支払う利息より税額控除の方が大きくなり差額は家計に入るからです。住宅ローン控除制度を利用すれば一種のマイナス金利といえる状況になるわけで、住宅ローン控除制度の正確な理解が必要です。びのコツ不動産投資で物件を選ぶことは当たり前のことですが、物件を選ぶためには不動産投資会社を選ばなければなりません。・・・15,539view現在の市場を反映している不動産投資本ランキングをチェックしよう2019年売れ筋ランキング新刊本は時代の流れを象徴しています。以下の「不動産関連本アマゾン売れ筋ランキング」からもわかるように、現在の不動産市場が成熟期に達したことを反映して新しいワードがタイトルに並びます。「不動産ファンド」や「不動産テック」などです。筋ランキング「不動産投資本売れ筋ランキング」についても全く同様のことが言えます。筋ランキング」を見ることが手っ取り早いと言えます。その他の不動産投資本は役に立つのか?不動産投資リスク情報本は役に立つのか?不動産投資は株式投資やFX投資と比べると、リスクは低いながらも一定の利益が期待できる投資と見られています。1つだけ不動産投資で注意しなければならないことは、失敗経験を積み重ね難いということです。株式投資では100万円の投資額で大失敗して半分になったとしてもマイナス50万円の損失です。ところが、不動産投資で半分になったとすれば、少なくとも数百万円の損失となります。言うまでもなく不動産投資は1回の投資金額がケタ違いに大きいので、1年の間に何十回も売買することはできません。不動産投資は失敗経験を積み重ね難い投資であることは明らかです。したがって、現実的に経験することができない失敗経験を、本やネット情報を通じて積み重ねることは意味があることなのです。おすすめ本は役に立つのか?基本的にネット情報はアクセス数を上げることを目的としていますから、不動産情報については国内市場の情報が圧倒的に多くなります。不動産投資で海外投資を考える投資家よりも国内投資を考える投資家が圧倒的に多いからです。豊岡昂平SUUMOなどの住宅情報誌は役に立つのか?一般的に住宅情報誌は不動産関連の会社が広告や営業誘導を目的に発行することが多く、駅やコンビニ・本屋などで無料にて配布されているのを見た人も多いはずです。最近はネットの普及でパソコンやスマートフォンから住宅情報を探すことも多くなっていますが、いずれにしても、これらの住宅情報は不動産関連の会社が広告や営業誘導を目的に行っている情報配信です。したがって、情報を鵜呑みにすることなく参考程度に考えた方が良いでしょう。一方で、出版社が有料で発刊している住宅情報誌も少なくありません。これらの住宅情報誌は不動産業者同士の比較や物件の比較を見るには便利です。比較的、公平でバイアスが掛からない情報と言えます。尾嶋健信まとめ不動産投資の知識や情報を得る手段として、本は最も手軽で低コストの手段と言えます。情報を保存する手段としても本は手っ取り早い手段と言えます。ネット情報も保存することができますが直ぐに見たい情報の場合、本は直ぐに開けるのに対して、ネット情報はパソコンを立ち上げて情報を検索しなければなりません。一方で本の情報は少なくとも3ヶ月~6ヶ月前の情報であるのに対して、ネット情報はリアルタイムの情報です。2つの情報を上手く使い分けることが求められます。失敗リスクが低い東京の中古ワンルームマンション投資向けのセミナー。HOME'S不動産投資セミナーを簡単に検索できる。公式サイトへ無料の資料請求や個別相談できる不動産投資会社シーラ1年間で1億円の資産実現も夢ではありません。入居率99.2%、都心部駅から8分圏内の物件を厳選!公式サイトへGAテクノロジーズ仲介手数料無料が嬉しい。効率重視のマンション投資は、築10年以上の物件を厳選して紹介。